07/07/2014
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r ' a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é 2 6 - 0 3 - 2 0 P 1
a u B R U X E L L E S
M o n i t e u r G r e f f e
b e l g e
M L 1 1 0 1 W
1 1 1 1 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 0 . 6 3 5 . 0 6 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I N O N E
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C l E T E A N O N Y M E
S i è g e : 1 1 9 0 F O R E S T - A V E N U E M O L l E R E 1 1 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
d ) ,
l e O b i e t { s ) d e l ' a c t e : D I S S O L U T I O N A N T I C I P E E D E L A S O C I E T E - M I S E E N L I Q U I D A T I O N - A T T R I B U T I O N D E
L I M M E U B L E - C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N - D E C H A R G E - C O N S E R V A T I O N D E S
L I V R E S
M
. . . . I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e O L I V I E R D U B U I S S O N , N o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à I x e l l e s , l e 1 9 e i
c : . j u i n 2 0 1 4 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à B r u x e l l e s 5 q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a S A « I N O N E » , a y a n t
, s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 9 0 F o r e s t , a v e n u e M o l i è r e 1 1 0 , a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à . l ' u n a n i m i t é : e
m s
r e ) V . L E C T U R E E T E X A M E N D E S R A P P O R T S 9
k l < L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t s p é c i a l d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n . C e r a p p o r t j u s t i f i e l a
Q
1 d i s s o l u t i o n p r o p o s é e ; à c e r a p p o r t e s t j o i n t u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é à u n e d a t e `
n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e t r o i s m o i s .
i L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d e M o n s i e u r Y v e s - M a r i e M E R L I N , r e p r é s e n t a n t l a
i "
S C P R L Y v e s M e r l i n , d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s à 1 0 8 3 B r u x e l l e s , D u c J e a n , 7 4 , s u r I a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e .
c D
r a L e r a p p o r t d e M o n s i e u r Y v e s - M a r i e M E R L I N , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
- - 1 . "
I N
e > « 8 . C o n c l u s i o n
4 . D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e d i s s o l u t i o n p r é v u e s p a r l e d r o i t d e s S o c i é t é s , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é
! ` A n o n y m e « I N O N E » a é t a b l i u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é a u 3 1 m a i 2 0 1 4 q u i , t e n a n t c o m p t e d e s p e r s p e c t i v e s d ' u n e
7 : l i q u i d a t i o n d e I a s o c i é t é , f a i t a p p a r a î t r e u n t o t a l d u b i l a n d e 3 4 5 . 8 3 1 , 5 3 E e t u n a c t i f n e t d e 3 3 6 . 7 4 7 , 0 9 E .
1 I l r e s s o r t d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s a p p l i c a b l e s , q u e c e t é t a t
- g ' t r a d u i t c o m p l é t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r a u t a n t q u e l e s p r é v i s i o n s d u C o n s e i l
e t
0 1 1 d ' a d m i n i s t r a t i o n s o i e n t r é a l i s é e s a v e c s u c c è s . .
Z C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 § 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e g é r a n t p r é c i s e d a n s s o n r a p p o r t q u e l e s a c t i o n n a i r e s
- 2 s ' e n g a g e r o n t à r e m b o u r s e r t o u t e d e t t e à l ' é g a r d d e t i e r s q u i s u b s i s t e r a i t à l a d a t e d e l ' a c t e n o t a r i é o u d e c o n s i g n e r l e s
s o m m e s n é c e s s a i r e s à l e u r p a i e m e n t .
" . . 4 ' B r u x e l l e s , l e 3 j u i n 2 0 1 4 .
S . C . P . R . L , Y v e s M e r l i n
. â R e p r é s e n t é e p a r
Y v e s - M a r i e M e r l i n
j e ? R é v i s e u r ' d ' E n t r e p r i s e s . »
c o e g L e s a c t i o n n a i r e s f o n t o b s e r v e r q u e l e r a p p o r t d u r é v i s e u r c o n t i e n t u n e c o q u i l l e à l a p a g e 3 d u r a p p o r t à l a r u b r i q u e
. . . e u ° P A S S I F ; a u p o s t e b é n é f i c e s r e p o r t é s . I l c o n v i e n t d e l i r e l a d a t e d u 3 1 m a r s 2 0 1 4 e n l i e u e t p l a c e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 . < 4 1
L ' a s s e m b l é e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r e t a p r è s a v o i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s , à l ' u n a n i m i t é :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N : A P P R O B A T I O N D E S A B R E G E S 2 0 1 4
L ' a s s e m b l é e a p p r o u v e l e s b i l a n s e t c o m p t e s d e r é s u l t a t s a u x c o m p t e s a b r é g é s 2 0 1 4 L
L e r é s u l t a t d e l ' e x e r c i c e a p r è s i m p ô t s s e s o l d e p a r u n e p e r t e d e t r o i s m i l l e c e n t s o i x a n t e - d e u x e u r o s u n , c e n t ( E 3 . 1 6 2 , 0 1 ) :
L ' a s s e m b l é e p r o p o s e q u e l a p e r t e d e l ' e x e r c i c e s o i t a f f e c t é e à l a r u b r i q u e p e r t e à r e p o r t e r .
D E U X I E M E R E S O L T I O N : A P P R O B A T I O N D E S R A P P O R T S
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e i a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V I . D E L D 3 E R A T I O N
: ' " " à " - " " " "
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l e s r a p p o r t s n e d o n n e n t l i e u à a u c u n e o b s e r v a t i o n p a r t i c u l i è r e d e l a p a r t d e s a c t i o n n a i r e s e t
. . . . . _
e d é c i d e f r a d h é r e r a u x c o n c l u s i o n s y f o r m u l é e s .
U n e x e n a p l a i r e d e c e s r a p p o r t s d e m e u r e r a c i - a n n e x é .
T R 0 I S I E M E R E S O L U T I O N : D I S S O L U T I O N A N T I C r P E E
L ' a s s e m b l é e d é c i d e l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é e t p r o n o n c e s a m i s e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d e c e j o u r ,
O U A T R I E M E R E S O L U T I O N : A P P R O B A T I O N D E S C O M P T E S D E L I Q U I D A T I O N - L E S P I E C E S A
. D E C I S I O N D E N E P A S N O M M E R D E L I I U I D A T E U R
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l e s a c t i o n n a i r e s o n t d é c l a r é r e n o n c e r a u d é l a i d ' u n m o i s d o n t i l s d i s p o s e n t e n v e r t u d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u ' u n é t a t c o m p t a b l e r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é à l a d a t e d e 3 1 m a i 2 0 1 4 a é t é é t a b l i d u q u e l i l r e s s o r t q u e t o u t l e p a s s i f a é t é a p u r é à l ' e x c e p t i o n d ' u n e p r o v i s i o n p o u r f r a i s d e l i q u i d a t i o n d ' u n m o n t a n t d e q u a t r e m i l l e e u r o s ( ¬ 4 . 0 0 0 , 0 0 ) e t d e d e t t e s s o c i a l e s p o u r u n m o n t a n t d e c i n q m i l l e q u a t r e - v i n g t - q u a t r e e u r o s q u a r a n t e - q u a t r e c e n t s ( E 5 . 0 8 4 , 4 4 ) .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e c e s m o n t a n t s o n t é t é a c q u i t t é s e t d é p o s e n t s u r l e b u r e a u l e s p r e u v e s d e p a i e m e n t , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é n ' e s t p l u s r e d e v a b l e d ' a u c u n p a s s i f .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é n ' a p l u s d ' a c t i f n i d e c r é a n c e s , à l ' e x c e p t i o n d ' u n e c a u t i o n d ' u n m o n t a n t d e s o i x a n t e e u r o s ( e 6 0 , 0 0 ) , d e c r é a n c e s c l i e n t s p o u r u n m o n t a n t d e c i n q u a n t e - d e u x m i l l e q u a t r e c e n t t r o i s e u r o s s o i x a n t e - c i n q c e n t s ( £ 5 2 . 4 0 3 , 6 5 ) , d ' i m p ô t s à r é c u p é r e r p o u r u n m o n t a n t d e q u a r a n t e e t u n e u r o s n o n a n t e - s i x c e n t s ( E 4 1 , 9 6 ) , d e p l a c e m e n t s d e t r é s o r e r i e p o u r u n m o n t a n t t o t a l d e c e n t c i n q u a n t e - q u a t r e m i l l e c e n t c i n q u a n t e - c i n q e u r o s n o n a n t e - h u i t c e n t s ( E 1 5 4 . 1 5 5 , 9 8 ) , d e v a l e u r s d i s p o n i b l e s p o u r u n m o n t a n t d e q u a t r e - v i n g t - n e u f m i l l e c e n t s o i x a n t e - n e u f e u r o s n o n a n t e - q u a t r e c e n t s ( £ 8 9 . 1 6 9 , 9 4 ) , d ' u n c o m p t e d e r é g u l a r i s a t i o n d e c i n q u a n t e m i l l e e u r o s 5 0 . 0 0 0 , 0 0 ) e t d e l a p l e i n e p r o p r i é t é à c o n c u r r e n c e d e n o n a n t e - h u i t ( 9 8 % ) p o u r c e n t d ' u n g a r a g e s i s à F o r e s t , a v e n u e M o l i è r e , 1 1 8 .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e q u e l e b i e n i m m e u b l e d é c r i t c i - a p r è s e s t a t t r i b u é a u x d e u x a c t i o n n a i r e s , à s a v o i r M o n s i e u r t e A l a i n P A S T E G E R e t M a d a m e F r a n ç o i s e T H U Y S B A E R T , d e s o r t e q u ' à l ' i s s u e d e l a l i q u i d a t i o n c h a c u n d ' e u x s e r a f m p r o p r i é t a i r e d u b i e n à c o n c u r r e n c e d e c i n q u a n t e p o u r c e n t ( 5 0 % ) e t c e a u x c o n d i t i o n s d é c r i t e s c i - d e s s o u s : a à " D E S C R I P T I O N D U B I E N
" a i C O M M U N E D E F O R E S T 3 0 d i v i s i o n
" D a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s m u l t i p l e s , s u r e t a v e c t e r r a i n , s i s à l ' a n g l e d e l ' a v e n u e M o l i è r e , 1 1 8 / a , e t d e l ' a v e n u e
" B r u g m a n n , c o n t e n a n t e n s u p e r f i c i e d ' a p r è s t i t r e c i n q a r e s d i x c e n t i a r e s q u a r a n t e - c i n q d é c i m è t r e s c a r r é s , c a d a s t r é d ' a p r è s
l e t i t r e s e c t i o n B n u m é r o s 7 7 / p / 4 e t 7 7 / g / 4 e t s e l o n e x t r a i t r é c e n t d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e s e c t i o n B n u m é r o 7 7 Y 4 p o u r
C U r e u n e c o n t a n a n c e d e c i n q a r e s d i x c e n t i a r e s :
C à L e g a r a g e n u m é r o q u a t r e ( 4 ) , a u s o u s - s o l , e t c o m p r e n a n t :
n i " a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e :
- e l l e g a r a g e p r o p r e m e n t d i t
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e :
- l e s v i n g t - q u a t r e / d i x m i l l i è m e s ( 2 4 / 1 0 . 0 0 0 è m e s ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s g é n é r a l e s y c o m p r i s l e t e r r a i n e t u n / s i x i è m e s c : :
" ( 1 / 6 è m e ) i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s .
t s -
T e l e t a i n s i q u e l e b i e n s e t r o u v e d é c r i t e t f i g u r é à l ' a c t e d e b a s e a v e c r è g l e m e n t d e c o p r o p r i é t é d r e s s é p a r l e N o t a i r e
c : :
" J a c q u e s V A N W E T T E R , à I x e l l e s , à l ' i n t e r v e n t i o n d u N o t a i r e F r a n s L A M B E R T , à B r u x e l l e s , e n d a t e d u v i n g t e t u n
e > n o v e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - h u i t , t r a n s c r i t a u d e u x i è m e b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e B r u x e l l e s l e v i n g t - t r o i s j a n v i e r
- 0 m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - n e u f , v o l u m e 6 3 9 5 n u m é r o L
e C i - a p r è s « l e b i e n » .
" r 9 " C O N D I T I O N S G E N E R A L E S D E L ' A T T R I B U T I O N .
c l L a p r é s e n t e a t t r i b u t i o n e s t f a i t e s o u s l e s c l a u s e s , c h a r g e s e t c o n d i t i o n s s u i v a n t e s :
I . E t a t d u b i e n
. 1 : L e b i e n e s t a t t r i b u é t e l q u ' i l s e t r o u v e d a n s s o n é t a t a c t u e l , b i e n c o n n u d e s a c t i o n n a i r e s , q u i d é c l a r e n t a v o i r p r i s e t r e ç u
r m " t o u t e i n f o r m a t i o n q u a n t à s a s i t u a t i o n , s o n é t a t e t s o n a f f e c t a t i o n .
c e L a s o c i é t é n ' e s t p a s r e s p o n s a b l e d e s d é f a u t s e t v i c e s q u i s o n t a p p a r e n t s . L e s a c t i o n n a i r e s s e r o n t s a n s r e c o u r s c o n t r e l a
t e s o c i é t é p o u r r a i s o n d e v i c e s c a c h é s , m a i s u n i q u e m e n t d a n s l a m e s u r e o ù l a s o c i é t é n e l e s c o n n a i s s a i t p a s . S a n s q u e c e t t e a f f i r m a t i o n p u i s s e e n t r a î n e r u n q u e l c o n q u e r e c o u r s d e l a p a r t d e s l ' a c q u é r e u r s e n v e r s l a s o c i é t é c o m p t e t e n u d e
e i l ' a n c i e n n e t é é v e n t u e l l e d u b â t i m e n t e t d e l ' a b s e n c e d e c o n n a i s s a n c e s t e c h n i q u e s d e l a s o c i é t é , l a p r é s e n t e s o c i é t é
: Z r d é c l a r e n e p a s a v o i r c o n n a i s s a n c e d e l ' e x i s t e n c e d e v i c e s c a c h é s , e n c e c o m p r i s d e m é r u l e o u d ' a m i a n t e .
n i G a r a n t i - d é c e n n a l e
k e L e s a c t i o n n a i r e s s o n t p u r e m e n t e t s i m p l e m e n t s u b r o g é s d a n s t o u s l e s d r o i t s q u e l a s o c i é t é a u r a i t p u i n v o q u e r o u a
e t i n v o q u é s d a n s l e c a d r e d e l a g a r a n t i e d é c e n n a l e ( a r t i c l e s 1 7 9 2 e t 2 2 7 0 d u C o d e c i v i l e t a r t i c l e 6 d e l a l o i B r e y n e ) .
: e e T o u t e f o i s , c e u x - c i s e r o n t t e n u s , à l ' e n t i è r e d é c h a r g e d e l a s o c i é t é , d e s u p p o r t e r t o u s l e s c h a r g e s e t f r a i s e x i g i b l e s e n
r é s u l t a n t d a n s l a m e s u r e o ù l e p a i e m e n t e n e s t e x i g é à c o m p t e r d e c e j o u r ,
2 . C o n d i t i o n s s p é c i a l e s s e r v i t u d e s e t m i t o y e n n e t é s
L e b i e n e s t a t t r i b u é a v e c t o u t e s l e s m i t o y e n n e t é s é v e n t u e l l e s e t a v e c l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s e t
o c c u l t e s , c o n t i n u e s e t d i s c o n t i n u e s q u i p e u v e n t l ' a v a n t a g e r o u l e g r e v e r , s a u f a u x a c q u é r e u r s à f a i r e v a l o i r l e s u n e s à l e u r
p r o f i t e t à s e d é f e n d r e d e s a u t r e s , m a i s à l e u r s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s , s a n s i n t e r v e n t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é n i r e c o u r s
' - c o n t r é e l l e . ' "
i L a , s o c i é t t é d é c l a r e q u ' a s a c o n n a i s s a n c e , l e b i e n n ' a p a s f a i t l ' o b j e t d e c o n v e n t i o n s d é r o g a t o i r e s a u d r o i t c o m m u n e t r e l a t i v e s à l a m i t o y e n n e t é d e s m u r s e t c l ô t u r e s f o r m a n t l i m i t e d u b i e n .
L a s o c i é t é d é c l a r e q u ' a u c u n e m i t o y e n n e t é n e r e s t e d u e .
C o n d i t i o n s s p é c i a l e s
L e s a c q u é r e u r s s e r o n t s u b r o g é s d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é q u i r é s u l t e n t d u o u d e s t i t r e s d e p r o p r i é t é .
L a s o c i é t é d é c l a r e q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , à l ' e x c e p t i o n d e c e l l e s é v e n t u e l l e m e n t r e p r i s e s d a n s l ' a c t e d e b a s e d o n t q u e s t i o n c i - d e s s o u s , i l n ' e x i s t e p a s d ' a u t r e c o n d i t i o n s p é c i a l e o u s e r v i t u d e s u r l e b i e n , e t q u e p e r s o n n e l l e m e n t , i l n ' e n a c o n f é r é a u c u n e . L a s o c i é t é d é c l i n e t o u t e r e s p o n s a b i l i t é q u a n t a u x s e r v i t u d e s q u i a u r a i e n t p u a v o i r é t é c o n c é d é e s p a r d e s p r o p r i é t a i r e s a n t é r i e u r s .
L a s o c i é t é d é c l a r e q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , e n d e h o r s d e s c l a u s e s c l a s s i q u e s r é s u l t a n t d e l a m i s e d u b i e n s o u s l e r é g i m e d e
l a c o p r o p r i é t é f o r c é e , i l n ' e x i s t e p a s d a n s l e d i t a c t e d e b a s e d e c o n d i t i o n s e x t r a o r d i n a i r e s s u s c e p t i b l e s d e d i m i n u e r l a v a l e u r d u b i e n o u d ' e m p o r t e r d ' i m p o r t a n t s t r o u b l e s d e j o u i s s a n c e .
3 . c o n t e n a n c e
L a c o n t e n a n c e s u s e x p r i m é e d a n s l a d e s c r i p t i o n d u b i e n n ' e s t p a s g a r a n t i e , t o u t e d i f f é r e n c e a v e c l a c o n t e n a n c e r é e l l e , M t -
e l l e m ê m e s u p é r i e u r e à u n / v i n g t i è m e , f a i s a n t p r o f i t o u p e r t e p o u r l e s a c q u é r e u r s .
L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l é s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e r e n s e i g n e m e n t e t l e s a c q u é r e u r s n e p o u r r o n t s e p r é v a l o i r ,
d ' u n e i n e x a c t i t u d e o u d ' u n e o m i s s i o n d a n s l e s d i t e s i n d i c a t i o n s .
4 . C o n t r i b u t i o n s I m p ô t s
L e s a c q u é r e u r s d e v r o n t p a y e r e t s u p p o r t e r t o u t e s l e s c o n t r i b u t i o n s , t a x e s e t i m p o s i t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s m i s e s
c z e O u à m e t t r e s u r l e b i e n a t t r i b u é , e n c e c o m p r i s l e s t a x e s d ' é g o u t s , p a v a g e s , v o i r i e s e t a u t r e s , m ê m e c e l l e s r é c u p é r a b l e s '
p a r a n n u i t é , à p a r t i r d e l e u r e n t r é e e n j o u i s s a n c e ,
; ª% L e p r é c o m p t e i m m o b i l i e r d e l ' a n n é e e n c o u r s s e r a e n t i è r e m e n t p r i s e n c h a r g e p a r I a p r é s e n t e s o c i é t é
: 5 . C o m p t e u r s
e
L e s a c q u é r e u r s s e r o n t t e n u d e c o n t i n u e r t o u s é v e n t u e l s a b o n n e m e n t s à l ' e a u , a u g a z e t à l ' é l e c t r i c i t é e t / o u a u t r e s s e r v i c e s
d ' u t i l i t é p u b l i q u e p o u v a n t e x i s t e r r e l a t i v e m e n t a u b i e n e t e n p a i e r a t o u t e s r e d e v a n c e s à p a r t i r d e s p l u s p r o c h a i n e s
, m 9 é c h é a n c e s s u i v a n t I a d a t e d e s o n e n t r é e e n j o u i s s a n c e .
L e s c o m p t e u r s , c a n a l i s a t i o n s e t t o u t a u t r e o b j e t a p p a r t e n a n t a u x s o c i é t é s d i s t r i b u t r i c e s o u à d e s t i e r s n e f o n t p a s p a r t i e d e
e
l a c e s s i o n e t s o n t r é s e r v é s à q u i d e d r o i t ,
r e " 6 . A s t i r a n c e s
" L a s o c i é t é d é c l a r e q u e l e b i e n e s t a s s u r é p a r u n e p o l i c e c o l l e c t i v e c o n t r e l ' i n c e n d i e e t l e s p é r i l s c o n n e x e s , s a n s g a r a n t i e
" q u a n t a u m o n t a n t a s s u r é , c o n f o r m é m e n t à l ' a c t e d e b a s e . L e s a c q u é r e u r s c o n t i n u e r o n t e n l i e u e t p l a c e d e l a s o c i é t é t o u s
< c o n t r a t s c o l l e c t i f s d ' a s s u r a n c e c o n t r e l ' i n c e n d i e e t l e s p é r i l s c o n n e x e s s o u s c r i t s p a r l a c o p r o p r i é t é , e t e n p a i e r o n t l e s
" p r i m e s e t r e d e v a n c e s p r o r a t a t e m p o r i s à c o m p t e r d e l e u r e n t r é e e n j o u i s s a n c e .
" L e s a c q u é r e u r s s o n t t o u t e f o i s l i b r e s d e s o u s c r i r e à l e u r s f r a i s t o u t e s p o l i c e s c o m p l é m e n t a i r e s .
7 O c c u p a t i o n P r o p r i é t é - J o u i s s a n c e
L e t r a n s f e r t d e p r o p r i é t é a l i e u c e j o u r , .
L e s a c q u é r e u r s a u r o n t l a p l e i n e j o u i s s a n c e d u b i e n à c o m p t e r d e c e j o u r p a r l a p r i s e d e p o s s e s s i o n r é e l l e . A c e s u j e t , l a r " - "
e e s o c i é t é d é c l a r e q u e l e b i e n e s t l i b r e d e t o u t e o c c u p a t i o n g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e e t v i d e d e t o u t m o b i l i e r l u i
ª% : a p p a r t e n a n t .
" C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N : C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N
^ , 9 L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a r é p a r t i t i o n d e s a v o i r s d e l a s o c i é t é e t l e r è g l e m e n t d e s c o m p t e s , t a n t v i s - à - v i s d e s t i e r s
" l q u ' e n t r e l e s a c t i o n n a i r e s , s e n t e n t i è r e m e n t f i x é s e t p r o n o n c e e n c o n s é q u e n c e , l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n .
e
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é a n o n y m e « I N O N E » a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r , e n t r a î n a n t l e t r a n s f e r t d e l a
r i )
p r o p r i é t é d e s b i e n s d e l a s o c i é t é a u x c o m p a r a n t s , a u p r o r a t a d e l e u r s d r o i t s d a n s l a s o c i é t é s a u f e n c e q u i c o n c e r n e
l ' i m m e u b l e , q u i c o n f i r m e n t e n o u t r e l e u r a c c o r d d e s u p p o r t e r l e c a s é c h é a n t t o u s l e s e n g a g e m e n t s i n c o n n u s d e l a s o c i é t é
' E r t q u i n e s e r a i e n t p a s é t e i n t s p a r l a p r é s e n t e l i q u i d a t i o n .
S I X I M M E R E S O L U T I O N : A P P R O B A T I O N D E S C O M P T E S A N N U E L S E T D E C H A R G E A U X
" A D M I N I S T R A T E U R S
e i P a r v o t e s p é c i a l , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d e d o n n e r d é c h a r g e p l e i n e e t e n t i è r e a u x a d m i n i s t r a t e u r s e n
c e q u i c o n c e r n e l e s a c t e s q u ' i l s o n t a c c o m p l i s d a n s l ' e x e r c i c e d e l e u r m a n d a t .
S E P I E M E R E S O L U T I O N : D E P O T E T C O N S E R V A T I O N D E S L I V R E S E T D O C U M E N T S S O C I A U X
c i à L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q
e a n s à 1 1 9 0 F o r e s t , a v e n u e M o l i è r e 1 1 0 b o î t e 0 1 - 3 , o ù l a g a r d e e n s e r a a s s u r é e .
H U I T I E M E R E S O L U T I O N : P O U V O I R S S P E C I A U X
U n p o u v o i r p a r t i c u l i e r e s t c o n f é r é à M o n s i e u r R e n a u d D E K E P P E R , d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s à 1 4 1 0 W a t e r l o o , c h a u s s é e d e L o u v a i n , 2 7 3 , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , a f i n d ' e f f e c t u e r l e s d é m a r c h e s n é c e s s a i r e s a u p r è s d u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s e t a u p r è s d e l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e e t a f i n d e r a d i e r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s . L e c a s é c h é a n t , l ' a s s e m b l é e d o n n e m a n d a t a u x p r é n o m m é s , a v e c p o u v o i r d ' a g i r s é p a r é m e n t à l ' e f f e t d e d é p o s e r t o u t e s r e q u ê t e s a u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
f - U n p o u v o i r p a r t i c u l i e r e s t d o n n é à M o n s i e u r A l a i n P A S T E G E R , p r é n o m m é , p o u r c l ô t u r e r t o u t , c o m p t e , e n c a i s s e r t o u t e s , s o m m e s , r é p a r t i r e t e n g é n é r a l f a i r e I e n é c e s s a i r e e t c e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
V o l e t B - S u i t e
4 4 a
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t u n i q u e m e n t p o u r l e d é p ô t a u g r e f f e e t l a p u b l i c a t i o n à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e
L e n o t a i r e a s s o c i é , O L I V I E R D U B U I S S O N
N O T A I R E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
R é s e r v é
M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e