07/01/2014
ÿþM e n t i o n n e r s u r f a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B ; A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s . t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 2 . 1
W
C o p i e è p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
L l i l j 1 1 1 1 1 1 , 1 1 1
2 6 D E C 2 0 1 3
B R U X E L L E S
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 8 0 1 5 3 8 5 9
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : P R O J E C T M O N T O Y E R
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E A N O N Y M E
S i è g e : B O U L E V A R D L O U I S S C H M I D T 2 B T E 3 - 1 0 4 0 B R U X E L L E S
' O b j e t d e l ' a c t e : D E M I S S I O N E T N O M I N A T I O N D E C O M M I S S A I R E S
E x t r a i t d e s d é c i s i o n s u n a n i m e s d e s a c t i o n n a i r e s p r i s e s p a r é c r i t l e 2 6 s e p t e m b r e 2 0 1 3
L e s a c t i o n n a i r e s
P R E N N E N T A C T E d e l a d é m i s s i o n d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « M a z a r s ; ' B e d r i j f s r e v i s o r e n - R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s » , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r A l a i n D E Q U I C K , d e s o n m a n d a t d e , c o m m i s s a i r e , c e t t e d é m i s s i o n p r e n a n t e f f e t l e 2 5 s e p t e m b r e 2 0 1 3 .
L e s a c t i o n n a i r e s s e r o n t a p p e l é s à s e p r o n o n c e r , à l ' o c c a s i o n d e l a p r o c h a i n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e , s u r l a d é c h a r g e à d o n n e r à « M a z a r s B e d r i j f s r e v i s o r e n - R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s » p o u r l ' e x e r c i c e d e s o n : m a n d a t a u c o u r s d e l a p é r i o d e é c o u l é e d e p u i s l e d é b u t d e l ' e x e r c i c e s o c i a l e n c o u r s j u s q u ' à l a d a t e d e s a d é m i s s i o n .
C e t t e d é c i s i o n t r o u v e s a s o u r c e d a n s l e c h a n g e m e n t d ' a c t i o n n a r i a t d e l a s o c i é t é a n o n y m e P r o j e c t M o n t o y e r i n t e r v e n u e n j u i n 2 0 1 3 . L a s o c i é t é e s t e n e f f e t d é s o r m a i s d é t e n u e p a r l e g r o u p e G L L R e a l E s t a t e P a r t n e r s .
G L L R e a l E s t a t e P a r t n e r s e s t a u d i t é p a r l e r é s e a u d e c a b i n e t s d e r é v i s i o n P w C .
D a n s u n s o u c i d ' u n i f o r m i t é d e s c o n t r ô l e s d ' a u d i t , G L L R e a l E s t a t e P a r t n e r s a d e m a n d é à c e q u e l e r e p r é s e n t a n t d u r é s e a u P w C e n B e l g i q u e s o i t d é s i g n é e n t a n t q u e c o m m i s s a i r e d e s a f i l i a l e P r o j e c t M o n t o y e r p o u r l ' a u d i t d e s c o m p t e s s t a t u t a i r e s e t p o u r l ' a u d i t d e s l i a s s e s d e c o n s o l i d a t i o n à p a r t i r d e l ' e x e r c i c e 2 0 1 3 .
D E C I D E N T d e n o m m e r e n q u a l i t é d e c o m m i s s a i r e l a s o c i é t é c i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é 4 c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « P W C R e v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s » , é t a b l i e à 1 9 3 2 S i n t - S t e v e n s - W o l u w e , W o l u w e d a l 1 8 , l a q u e l l e s e r a r e p r é s e n t é e p c u r l ' e x e r c i c e d e s o n m a n d a t p a r M o n s i e u r D i d i e r M A T R I C H E , : r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s .
L e m a n d a t p r e n d r a f i n à l ' i s s u e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s a p p e l é e à s t a t u e r s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s d e l ' e x e r c i c e s o c i a l q u i s e r a c l ô t u r é l e 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 5 .
C O N F E R E N T p o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , à M a t t h i e u B R A V O , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , t o u s l e s p o u v o i r s ' a f i n d ' a c t e r c e s r é s o l u t i o n s a u p r è s d u M o n i t e u r b e l g e , d e p r o c é d e r à l ' e n s e m b l e d e s d é m a r c h e s a d m i n i s t r a t i v e s r e q u i s e s e t , à c e t t e f i n , d e r e m p l i r , s i g n e r e t d é p o s e r t o u s l e s f o r m u l a i r e s a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s ; E n t r e p r i s e s e t a u p r è s d e t o u t e a d m i n i s t r a t i o n p u b l i q u e o u p r i v é e
M a t t h i e u B R A V O M a n d a t a i r e .
03/09/2013
ÿþr
V r t ~ ~ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o b W O R D 1 1 , 1
" , . ~ ~ .
r e r
~ f r V ~ ~ l
~ ~ A U G , ~ ~ ~ ,
G r e f f e
I I A
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 8 0 . 1 5 3 . 8 5 9
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : P R O J E C T M O N T O Y E R
u
( e n a b r é g é )
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : E t t e r b e e k ( B - 1 0 4 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d L o u i s S c h m i d t , 2 , b o î t e 3 ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e ; D É L I B É R A T I O N S R E L A T I V E S À L A P O U R S U I T E D E S A C T I V I T É S D A N S L E C A D R E D E L ' A R T I C L E 6 3 3 D U C O D E D E S S O C I É T É S - A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L P A R A P P O R T E N N A T U R E - M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L - M O D I F I C A T I O N D E S D A T E S D E C L Ô T U R E D ' E X E R C I C E S O C I A L E T D ' A S S E M B L É E G É N É R A L E O R D I N A I R E - R E F O N T E D E S S T A T U T S - N O M I N A T I O N D ' U N A D M I N I S T R A T E U R - P O U V O I R S D ' E X É C U T I O N
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « P R O J E C T M O N T O Y E R » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à E t t e r b e e k ( B - 1 0 4 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d L o u i s S c h m i d t , 2 , b o î t e 3 , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s , s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e T V A / B E 0 4 8 0 . 1 5 3 . 8 5 9 / R P M B r u x e l l e s ( a c t e c o n s t i t u t i f r e ç u p a r l e n o t a i r e L o u i s - P h i l i p p e M a r c e l i s , à B r u x e l l e s , l e c i n q m a i d e u x m i l l e t r o i s , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é p u b l i é s a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e , d u q u a t o r z e m a i s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 0 3 0 5 3 8 1 0 ) d r e s s é p a r M a î t r e G é r a l d S n y e r s d ' A t t e n h o v e n , n o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à B r u x e l l e s , l e 1 3 a o û t 2 0 1 3 , d o n t i l r é s u l t e q u e l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s o n t é t é n o t a m m e n t p r i s e s :
T i t r e A .
D é c i s i o n r e l a t i v e à l a p o u r s u i t e d e s a c t i v i t é s
( A r t i c l e 6 3 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s )
1 . R a p p o r t s p é c i a l . [ o n o m e t ]
2 . D é c i s i o n r e l a t i v e à l a p o u r s u i t e d e s a c t i v i t é s .
L ' a s s e m b l é e p r e n d a c t e d u f a i t q u e , p a r s u i t e d e l a p e r t e e n c o u r u e , l ' a c t i f n e t d e l a s o c i é t é e s t r é d u i t à m o i n s q u a t r e c e n t t r e n t e - d e u x m i l l e s i x c e n t n o n a n t e - s e p t e u r o s v i n g t - q u a t r e c e n t s ( - ¬ 4 3 2 . 6 9 7 , 2 4 - ) , c e q u i e s t i n f é r i e u r à s o i x a n t e e t u n m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( ¬ 6 1 . 5 0 0 , 0 0 - ) ( c ' e s t à d i r e e n d e s s o u s d e s s e u i l s v i s é s a u x a r t i c l e s 6 3 3 , a l i n é a 4 e t 6 3 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s ) .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e a p r è s a v o i r d é l i b é r é s u r l e r a p p o r t s p é c i a l d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 3 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , d e s e r a l l i e r à l a p r o p o s i t i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t , c o m p t e t e n u d e s m e s u r e s d e r e d r e s s e m e n t a n n o n c é e s d a n s l e r a p p o r t d u d i t c o n s e i l , d e n e p a s d i s s o u d r e l a s o c i é t é e t d e c o n f i r m e r q u e c e l l e - c i c o n t i n u e r a s e s a c t i v i t é s b i e n q u e , p a r s u i t e d e l a p e r t e e n c o u r u e , l ' a c t i f n e t d e l a s o c i é t é f i g u r a n t d a n s l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e à l a d a t e d u 3 0 j u i n 2 0 1 3 s o i t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r à s o i x a n t e e t u n m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( ¬ 6 1 . 5 0 0 , 0 0 - ) .
T i t r e B .
A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n n a t u r e .
1 . R a p p o r t s p r é a l a b l e s .
a ) [ o n o m e t ]
b ) L e s c o n c l u s i o n s d u r a p p o r t é t a b l i p a r l e c o m m i s s a i r e , à s a v o i r l a s o c i é t é c i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e M a z a r s B e d r i j f s r e v i s o r e n - R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , à 1 2 0 0 W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t , a v e n u e M a r c e l T h i r y 7 7 , b t e 4 , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r A l a i n D e Q u i c k , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , r e l a t i f à l ' a p p o r t e n n a t u r e , s o n t r e p r i s e s t e x t u e l l e m e n t c i - a p r è s :
« S u r b a s e d e s t r a v a u x q u e n o u s a v o n s e f f e c t u é s e n c o n f o r m i t é a v e c l e s n o r m e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s c o n c e r n a n t l e s a p p o r t s e t q u a s i - a p p o r t s , p o r t a n t s u r l e p r o j e t d ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e P R O J E C T M O N T O Y E R p a r a p p o r t e n n a t u r e d ' u n e c r é a n c e d ' E U R 2 . 8 0 0 . 0 0 0 d é t e n u e p a r l a s o c i é t é d e d r o i t a l l e m a n d G L L O F F I C E I I E U R O P A G M B H , r é m u n é r é p a r l ' é m i s s i o n d e 4 5 5 . 2 8 3 a c t i o n s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s , q u e :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
_ l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s a i n s i q u e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ; l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n ;
r m ê m e s i f a v a l e u r c o m p t a b l e d e l ' a c t i f i m m o b i l i e r é t a i t à s a j u s t e v a l e u r , i n f o r m a t i o n q u e n o u s n e p o u v o n s p a s v a l i d e r , n o u s n e p o u v o n s n i n o u s e x p r i m e r q u a n t à l a c o n f o r m i t é d e c e t t e v a l e u r a u x p r i n c i p e s c o m p t a b l e s a p p l i c a b l e s e n B e l g i q u e , n i é v a l u e r l e s c o n s é q u e n c e s f i s c a l e s é v e n t u e l l e s y a f f é r e n t e s . A l ' e x c e p t i o n d e l ' i n c i d e n c e é v e n t u e l l e d e c e t t e o b s e r v a t i o n s u r l a v a l e u r n o m i n a l e d e l a c r é a n c e , n o u s e s t i m o n s q u e l e m o d e d ' é v a l u a t i o n a r r ê t é p a r l e s p a r t i e s p o u r l ' a p p o r t , à s a v o i r l a v a l e u r n o m i n a l e d e l a c r é a n c e a p p o r t é e e n a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l , e s t j u s t i f i é p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i t à u n e v a l e u r d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e .
B r u x e l l e s , l e 1 2 a o û t 2 0 1 3 »
b ) [ o n o m e t ]
2 . D é c i s i o n .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e d e u x m i l l i o n s h u i t c e n t m i l l e e u r o s ( ¬ 2 . 8 0 0 . 0 0 0 , 0 0 - ) , p o u r p o r t e r l e c a p i t a l d e h u i t c e n t s e p t a n t e - e t - u n m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( ¬ 8 7 1 . 5 0 0 , 0 0 - ) à t r o i s m i l l i o n s s i x c e n t s e p t a n t e - e t - u n m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( ¬ 3 . 6 7 1 . 5 0 0 , 0 0 - ) , p a r l a c r é a t i o n d e q u a t r e c e n t c i n q u a n t e - c i n q m i l l e d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s ( 4 5 5 . 2 8 3 ) a c t i o n s n o u v e l l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i d e n t i q u e s a u x a c t i o n s e x i s t a n t e s , j o u i s s a n t d e s m ê m e d r o i t s e t a v a n t a g e s , e t p a r t i c i p a n t a u x r é s u l t a t s d e l ' e x e r c i c e s o c i a l e n c o u r s , p o u r t o u t l ' e x e r c i c e e n c o u r s .
C e s n o u v e l l e s a c t i o n s s e r o n t é m i s e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s e t a t t r i b u é e s à l a s o c i é t é d e d r o i t a l l e m a n d G L L O f f i c e i l E u r o p a G m b H , e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t d e l a c r é a n c e q u e d é t i e n t l a d i t e s o c i é t é e n v e r s l a s o c i é t é a n o n y m e « P R O J E C T M O N T O Y E R » ; c r é a n c e q u i ( i ) t r o u v e s o n o r i g i n e d a n s u n e c o n v e n t i o n d e p r ê t d ' a c t i o n n a i r e c o n c l u e e n t r e G L L G m b H &