14/04/2015
ÿþO A P R , 2 0 1 5
M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
n e e ; , : % : r ; t d / o n t v a n g e n o p
t e r g r i f f i e v k r f c ' a ~ i r é e l ' i a n d s t e l i g e
r e c h t b a n k l " : o o p + " r a n d e l B r u s s e l
- 1 _ , , t . 1 . 1 3
~ _
. _
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r n e m i n g e n r : B e n a m i n g ( v o l u i t ) : 0 4 7 7 . 7 7 1 . 9 1 6
( v e r k o r t ) : F R I T U U R Y O L A N D A
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l ( v o l l e d i g a d r e s ) : B r u s s e l s e s t e e n w e g 2 9 7 - 1 9 8 0 Z e m s t
O n d e r w e r p ( e n ) a k t e : s t a t u t e n w i j z i g i n g
E r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s A D R I E N N E S P A E P E N , t e M e c h e l e n o p v i e r m a a r t t w e e d u i z e n d
v i j f t i e n , d a t e r i s g e h o u d e n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t
b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d F R I T U U R Y O L A N D A , m e t z e t e l t e 1 9 8 0 Z e m s t , B r u s s e l s e s t e e n w e g 2 9 7 .
O n d e m e m i n g s n u m m e r 4 7 7 7 7 1 9 1 6
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h e e f t a l s v o l g t b e s l i s t :
B e s l u i t e n
1 . V o o r a f g a a n d e v e r s l a g e n
D e v o o r z i t t e r l e e s t d e i n d e a g e n d a a a n g e k o n d i g d e v e r s l a g e n v o o r e n d e v e n n o t e n , a a n w e z i g o f
v e r t e g e n w o o r d i g d z o a l s h i e r b o v e n g e z e g d , v e r k l a r e n s i n d s m e e r d a n v i j f t i e n d a g e n e e n e x e m p l a a r v a n d e z e
v e r s l a g e n t e h e b b e n o n t v a n g e n , m e t n a m e
h e t v e r s l a g o p g e s t e l d d o o r m e v r o u w I n g e B E E R N A E R T , b e d r i j f s r e v i s o r , o p t r e d e n d a l s p e r m a n e n t
v e r t e g e n w o o r d i g e r v a n h e t b e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r « B B & B B e d r i j f s r e v i s o r e n » , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e
B E - 3 0 2 0 H e r e n t , R e s i d e n t i e E d e l w e i s s , H a l f D a g h m a e l 1 1 b u s 1 , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 1 3 v a n h e t W e t b o e k
v a n V e n n o o t s c h a p p e n d o o r d e z a a k v o e r d e r a a n g e s t e l d .
D e c o n c l u s i e s v a n h e t v e r s l a g v a n m e v r o u w I n g e B E E R N A E R T , b e d r i j f s r e v i s o r , o p t r e d e n d a l s p e r m a n e n t
v e r t e g e n w o o r d i g e r v a n h e t b e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r « B B & B B e d r i j f s r e v i s o r e n » , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e
B E - 3 0 2 0 H e r e n t , R e s i d e n t i e E d e l w e i s s , H a l f D a g h m a e l 1 1 b u s 1 , a a n g e s t e l d d o o r d e z a a k v o e r d e r , w o r d e n '
h i e r n a l e t t e r l i j k w e e r g e g e v e n :
« V I I . B E S L U I T E N
D e i n b r e n g i n n a t u r a b i j d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n d e B V B A « F R I T U U R Y O L A N D A » b e t r e f t d e n a a k t e e i g e n d o m
v a n e e n h a n d e l s g e l l k v l o e r s m e t g a r a g e e n a a n g r e n z e n d e p a r k i n g v o o r e e n
b e d r a g v a n 6 6 . 0 0 0 , 0 0 E U R d o o r d e h e e r Y v e s V A N S T E E N W I N K E L e n z i j n e c h t g e n o t e Y o l a n d a
P E E T E R S , g e h u w d o n d e r h e t w e t t e l i j k s t e l s e l z o n d e r h u w e l i j k s c o n t r a c t
O n d e r g e t e k e n d e , m e v r o u w I n g e B E E R N A E R T , b e d r i j f s r e v i s o r , o p t r e d e n d a l s p e r m a n e n t v e r t e g e n w o o r d i g e r v a n
h e t b e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r « B B & B B e d r j f s r e v i s o r e n » , m e t
m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 3 0 2 0 H e r e n t , R e s i d e n t i e E d e l w e i s s , H a l f D a g h m a e l 1 1 b u s 1 , i s b i j h e t b e ë i n d i g e n
v a n d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n v a n o o r d e e l d a t :
1 . d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t d e r
B e d r i f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a e n d a t h e t b e s t u u r s o r g a a n v e r a n t w o o r d e l i j k
i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n
a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
2 , d e b e s c h r i j v i n g v a n e l k e i n b r e n g i n n a t u r a b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n d u i d e l i j k h e i d e n
n a u w k e u r i g h e i d ;
3 . d e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a w e e r h o u d e n m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g , z i j n d e t e g e n d e n o m i n a l e w a a r d e ,
b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d i s , e n d a t d e w a a r d e b e p a l i n g w a a r t o e d e z e m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g l e i d t
t e n m i n s t e o v e r e e n k o m t m e t h e t a a n t a l e n d e
f r a c t i e w a a r d e v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n , v e r h o o g d m e t d e u i t g i f t e p r e m i e , z o d a t d e i n b r e n g
i n n a t u r a n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s .
D e v e r g o e d i n g v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a t e n b e d r a g e v a n 6 6 . 0 0 0 , 0 0 E U R b e s t a a t u i t 6 6 0 n i e u w e
k a p i t a a l a a n d e l e n v a n d e B V B A « F R I T U U R Y O L A N D A » , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e m a a r
m e t e e n f r a c t i e w a a r d e v a n 1 0 0 , 0 0 E U R p e r a a n d e e l , t o e g e k e n d a a n d e h e e r Y v e s V A N S T E E N W I N K E L e n
m e v r o u w Y o l a n d a P E E T E R S .
D i t v e r s l a g i s b e s t e m d v o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e B V B A « F R I T U U R Y O L A N D A » i n h e t k a d e r v a n d e
v o o r g e n o m e n k a p i t a a l s v e r h o g i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a e n z a l v o o r g e e n
a n d e r e d o e l e i n d e n k u n n e n g e b r u i k t w a r d e n .
W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e
r e c h t m a t i g h e i d e n d e b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g . ( " n o f a i r n e s s o p i n i o n " ) .
O p g e m a a k t t e g o e d e r t r o u w
H e r e n t o p 1 6 f e b r u a r i 2 0 1 5
B B & B B e d r i j f s r e v i s o r e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i j k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - V P . r U n i n
V ' o r =
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B u r g . V e n n . o . v . v . e . B V B A
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r I n g e B e e r n a e r t
( g e t e k e n d ) "
B e d r i j f s r e v i s o r . »
h e t v e r s l a g o p g e s t e l d d o o r d e z a a k v o e r d e r o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 1 3 v a n h e t g e n o e m d e w e t b o e k . D i t v e r s l a g z a l , s a m e n m e t h e t v e r s l a g v a n v a a r n o e m d e r e v i s o r , w o r d e n n e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l .
2 . K a p i t a a l v e r h o g i n g
! . B e s l i s s i n g
O p b a s i s v a n v o o r n o e m d e v e r s l a g e n b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g o m h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l t e v e r h o g e n m e t
z e s e n z e s t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 6 6 . 0 0 0 , 0 0 ) e u r o o m h e t v a n a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) o p
v i e r e n t a c h t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 8 4 . 6 0 0 , 0 0 ) t e b r e n g e n d o o r i n b r e n g i n b l o t e e i g e n d o m v a n h e t h i e r n a
b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d d o o r :
D e h e e r V A N S T E E N W I N K E L Y v e s , g e b o r e n t e V i l v o o r d e o p d r i e d e c e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d z e s e n z e s t i g , e n
z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w P E E T E R S Y o l a n d a M a t h i l d a J o z e f , g e b o r e n t e M o l o p e e n e n d e r t i g o k t o b e r
n e g e n t i e n h o n d e r d z e v e n e n z e s t i g , w o n e n d e t e 1 8 0 0 V i l v o o r d e , D r i e s t e n b o s s t r a a t 1 1 .
G e h u w d o n d e r h e t w e t t e l i j k s t e l s e l b i j g e b r e k a a n h u w e l i j k s c o n t r a c t , t o t o p h e d e n o n g e w i j z i g d , z o a l s z i j h e t "
v e r k l a r e n .
N a t i o n a a l n u m m e r m a n : 6 6 . 1 2 . 0 3 - 0 4 3 . 7 6
N a t i o n a a l n u m m e r v r o u w : 6 7 , 1 0 . 3 1 - 2 0 8 . 4 8
B e s c h r i i v i n c i v a n h e t g o e d
G E M E E N T E Z E M S T ( E P P E G E M ) - v i j f d e a f d e l i n g
I n e e n g e b o u w e n c o m p l e x o p e n m e t g r o n d e n a a n h o r i g h e d e n g e l e g e n a a n B r u s s e l s e s t e e n w e g 2 9 7 - 2 9 9 ,
g e k e n d v o l g e n s t i t e l s e c t i e C d e e l v a n n u m m e r 1 2 4 1 L m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s m e t i n g v a n d r i e h o n d e r d
t w e e ë n v e e r t i g v i e r k a n t e m e t e r , t h a n s g e k e n d b i j h e t k a d a s t e r s e c t i e C n u m m e r 1 2 4 1 M m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n
d r i e a r e t w e e ë n v e e r t i g c e n t i a r e ( 3 4 2 m 2 ) .
H e t h a n d e l s p a n d , g e l e g e n o p h e t g e l i j k v l o e r s , o m v a t t e n d e :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
t w e e v e r b r u i k s z a l e n , e e n d e u r d i e t o e g a n g g e e f t t o t d e g a n g e n d e t r a p n a a r d e k e l d e r , d e t r a p d i e n a a r h e t
a p p a r t e m e n t , g e l e g e n o p d e e e r s t e v e r d i e p i n g g a a t e n d e t r a p h a l l v a n d e z e t r a p o p d e e e r s t e v e r d i e p i n g ;
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
- t w e e h o n d e r d / d u i z e n d s t e n i n d e a l g e m e n e g e m e n e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r o n d .
- h o n d e r d / v i e r h o n d e r d v i j f t i g s t e n i n d e b i j z o n d e r e g e m e n e d e l e n a p p a r t e m e n t e n .
D e g a r a g e g e m e r k t G 1 , o m v a t t e n d e :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e g a r a g e p o o r t e n d e g a r a g e z e l f ;
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d
- v i j f e n t w i n t i g / d u i z e n d s t e n i n d e a l g e m e n e g e m e n e d e l e n ,
- h o n d e r d / v i e r h o n d e r d s t e n i n d e b i j z o n d e r e g e m e n e d e l e n g a r a g e s
Z o a l s n a d e r b e s c h r e v e n i n d e b a s i s a k t e o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s A m o u t S c h o t s m a n s t e M e c h e l e n o p
v i e r e n t w i n t i g m a a r t n e g e n t i e n h o n d e r d d r i e ë n n e g e n t i g , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t z e s d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e
B r u s s e l o p v i j f m e i d a a r n a , b o e k 7 6 1 5 n u m m e r 1 2 .
3 . W i j z i g i n g v a n h e t a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n o v e r e e n k o m s t i g d e g e n o m e n b e s l u i t e n
I n g e v o l g e d e g e n o m e n b e s l u i t e n b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g o m h e t a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n a l s v o l g t t e w i j z i g e n :
A r t i k e l 5 K a p i t a a l
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t v i e r e n t a c h t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 8 4 . 6 0 0 , 0 0 ) .
H e t w o r d t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r a c h t h o n d e r d z e s e n v e e r t i g ( 8 4 6 ) a a n d e l e n o p n a a m , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e ,
d i e i e d e r é é n / a c h t h o n d e r d z e s e n v e e r t i g s t e ( 1 / 8 4 6 - s t e ) v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n .
4 . T o e k e n n i n g v a n b e v o e g d h e d e n a a n d e z a a k v o e r d e r
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t d e z a a k v o e r d e r a l l e b e v o e g d h e d e n o m d e v o o r g a a n d e b e s l u i t e n u i t t e v o e r e n , m e t i n b e g r i p v a n d e c o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n , m e t m o g e l i j k h e i d v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , a i l e b e v o e g d h e d e n o m d e n o o d z a k e l i j k e w i j z i g i n g e n b i j h e t h a n d e l s r e g i s t e r t e v e r r i c h t e n .
V o o r o n t l e d e n d u i t t r e k s e l
N o t a r i s A d r i e n n e S p a e p e n
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d :
- a f s c h r i f t v a n d e a k t e
- u i t t r e k s e l v a n d e a k t e
- l i j s t m e t p u b l i c a t i e s
- g e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n
- v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r
- v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g