JUFREAL

Dénomination : JUFREAL

Forme juridique : Société en commandite simple

N° entreprise : 843.443.902

Publication

17/01/2014

�� Mod Word 11.1

in de bijsagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie

na neerlegging ter griffie van de akte

lfoelr- twttouder3 14

aan liet

Belgisch $taatsblrad

1111111m~m~iwmu~i~~u~ui~

<1901807

Neergelegd ter griffie Clet

Rechtbank van Koophafde' ~~ N. ~0,~

te Leuven, de

4

DE GRIFFIER,

Griffie

OndernertincJsnr 0843.443.902

Benaming

(vomi) JUFREAL

(verl.ort)

Rechtsvorm : gewone commanditaire vennootschap

Zetel : 3012 Leuven -- Aarschotsesteenweg 554

(volledig adres)

Onderwerp akte : KAPITAALVERHOGING INBRENG IN NATURA

Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Philippe MISSOUL, geassocieerd notaris te Bierbeek, op 23 december 2013, dat de buitengewone algemene vergadering van de gewone commanditaire vennootschap JUFREAL, met zetel te 3012 Leuven, Aarschotsesteenweg 554, ondernemingsnummer 0843.443.902, volgende beslissingen heeft genomen:

" ~ Eerste beslissing - Verslagen

Bij eenparigheid ontslaat de algemene vergadering de voorzitter van voorlezing van de verslagen van de

e zaakvoerder en van mevrouw Jo Plettinx, bedrijfsrevisor te Tessenderlo, aangesteld door de zaakvoerder.

e Het verslag van bedrijfsrevisor Jo Plettinx besluit het volgende

"5. BESLUIT

>11 De inbreng in natura tot kapitaalverhoging ad. 2.020.000,00 � van de gewone commanditaire vennootschap

JUFREAL bestaat uit

-De volle eigendom van 98 aandelen van de BVBA Amherst Consulting gevestigd te 3012 Wilsele,

Aarschotsesteenweg 554, ond.nr. 0470.558.678 voor een waarde van 402.000,00 � ;

-De volle eigendom van 2.848 aandelen van de NV Assurinvestment gevestigd te 3012 Wilsele,

p Aarschotsesteenweg 554, ond.nr. 0447.896.114 voor een waarde van 268.000,00 � ;

N -Het vruchtgebruik van 374 aandelen, de volle eigendom van 374 aandelen en de blote eigendom van 374

g aandelen van de BVBA Verzekeringskantoor Smeys gevestigd te 3050 Oud-Heverlee, Graetboslaan 5, ond.nr.

0456.924.339 voor een waarde van 1.350.000,00 E.

m. Bij het be�indigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:

a)de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap

uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura

.04

b)de beschrijving van de inbreng In natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en

duidelijkheid;

c)de voor de inbreng in natura de door de partijen weerhouden methoden van waardering

ptp bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering

leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de overdracht niet overgewaardeerd is.

De vergoeding van de inbreng bestaat in 202.000 aandelen van de gewone commanditaire vennootschap JUFREAL, zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van 11202.100ste deel van het kapitaal elk.

Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende

ptp de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat ons verslag geen 'fairness

opinion' is.

Dit verslag werd opgesteld in het raam van een kapitaalverhoging door inbreng in natura en mag niet voor

andere doeleinden gebruikt worden.

Opgemaakt te Tessenderlo op 20 december 2013

Jo Plettinx & C� BV o.v.v. BVBA

vertegenwoordigd door haar

zaakvoerder-vennoot

Mevr. Jo Plettinx

Bedrijfsrevisor"

op de lraatMe b12. t:an LUI B verreeldes F etto ; i\laern en hoedarnghetd ea i de instrurnenternnde nntons, held van de perso#r)ni ron) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien valt derden te ;rerteggereac.ordigen

Vert. o : Naam en har,dtr'rening

s

4

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

Een exemplaar van ieder verslag zal worden neergelegd bij de griffie van de rechtbank van koophandel, sa men met een expeditie van onderhavig proces-verbaal.

Tweede beslissing - Kapitaalverhoging

De algemene vergadering besluit om het maatschappelijk kapitaal te verhogen met twee miljoen twintigduizend euro (2.020.000 � ) door inbreng in natura van de hierna vermelde aandelen, volledig volstort, mits uitgifte van tweehonderd en twee duizend (202.000) nieuwe aandelen van dezelfde soort ais de bestaande aandelen, die zullen worden uitgegeven aan dezelfde fractiewaarde als de fractiewaarde van de bestaande aandelen en die dezelfde rechten en voordelen zullen genieten ais de bestaande aandelen en die in het genot zullen treden vanaf hun uitgifte en zullen deelnemen in de resultaten van onderhavige vennootschap vanaf het begin van het lopende boekjaar.

Derde beslissing - Inschrijving en volstorting

Op dit ogenblik zijn tussengekomen:

-De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VERZEKERINGSKANTOOR SMEYS, met zetel te 3050 Oud-Heverlee, Graetboslaan 5, RPR Leuven, ondememingsnummer 0456.924.339. Hier vertegenwoordigd overeenkomstig de statuten door haar zaakvoerder, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid AMHERST CONSULTING, met zetel te 3012 Wilsele, Aarschotsesteenweg 554, ondernemingsnummer 0470.558.678, hier op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer SMEYS Frank, wonende te 3050 Oud-Heverlee, Graetboslaan 5,

-de echtgenoten SMEYS Frank, voornoemd, en DE JONGHE Sotie, wonende te 3050 Oud-Heverlee, Graetboslaan 5.

Deze hebben, na lezing gehoord te hebben van wat voorafgaat, verklaard volledig kennis te hebben van de statuten en van de financi�le toestand van de vennootschap.

Zij verklaren vervolgens in te schrijven op alle tweehonderd en twee duizend (202.000) nieuwe aandelen als volgt:

A. de heer SMEYS Frank, voornoemd, brengt in natura in, volledig volstort:

- de volle eigendom van driehonderd vierenzeventig (374) aandelen van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VERZEKERINGSKANTOOR SMEYS", met maatschappelijke zetel te 3050 Oud-Heverlee, Graetboslaan 5, RPR Leuven, ondernemingsnummer 0456.924.339.

- het vruchtgebruik van driehonderd vierenzeventig (374) aandelen van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VERZEKERINGSKANTOOR SMEYS", voornoemd.

- de volle eigendom van negenenveertig (49) aandelen van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid AMHERST CONSULTING, met zetel te 3012 Wilsele, Aarschotsesteenweg 554, RPR Leuven, ondememingsnummer 0470.558.678

De heer SMEYS Frank ontvangt hiervoor het vruchtgebruik van zevenenzestigduizend vijfhonderd (67.500) nieuwe aandelen en de volle eigendom van zevenentachtigduizend zeshonderd (87.600) nieuwe aandelen,

B. Mevrouw DE JONGHE Sofie, voornoemd, brengt in natura in, volledig volstort:

- de blote eigendom van driehonderd vierenzeventig (374) aandelen van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VERZEKERINGSKANTOOR SMEYS", voornoemd.

- de volle eigendom van negenenveertig (49) aandelen van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid AMHERST CONSULTING, met zetel te 3012 Wilsele, Aarschotsesteenweg 554, ondernemingsnummer 0470.558.678

Mevrouw DE JONGHE Sofie ontvangt hiervoor de blote eigendom van zevenenzestigduizend vijfhonderd (67.500) nieuwe aandelen en de volle eigendom van twintigduizend honderd (20.100) nieuwe aandelen.

C. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VERZEKERINGSKANTOOR SMEYS, brengt

in natura in, volledig volstort:

- de volle eigendom van tweeduizend achthonderd achtenveertig (2.848) aandelen van de naamloze

vennootschap ASSURINVESTMENT, met maatschappelijke zetel te 3012 Wilsele, Aarschotsesteenweg 554,

rechtspersonenregister Leuven, ondememingsnummer 0447.896,114.

De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VERZEKERINGSKANTOOR SMEYS ontvangt

hiervoor de voile eigendom van zesentwintigduizend achthonderd (26.800) nieuwe aandelen.

Voorwaarden van de inbrengen in natura

Voormelde inbrengen in natura geschieden onder meer onder de volgende algemene voorwaarden:

1. De vennootschap bekomt respectievelijk de volle eigendom, de blote eigendom en het vruchtgebruik van de ingebrachte aandelen te rekenen vanaf heden en zal er ook vanaf heden alle hoegenaamde lasten, taksen en belastingen van dragen,

2. De vennootschap bekomt de eigendom en het genot van de in volte eigendom ingebrachte aandelen vanaf heden en zal tevens vanaf heden alle rechten dienaangaande uitoefenen, ondermeer door het optrekken van dividenden en het uitoefenen van het stemrecht, Er wordt uitdrukkelijk bepaald dat de inbreng van de aandelen het dividendrecht over het volledige lopende boekjaar, zonder enige pro ratering, omvat.

3, De aandelen worden ingebracht voor vrij en zuiver van elke last, elk voorrecht, pand of beslag.

4. Er wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat indien de aandelen die het voorwerp uitmaken van huidige inbreng, overgedragen worden aan een buitenlandse rechtspersoon zoals begrepen onder artikel 227, 2� en 3� W.I.B. 92 gedurende een periode van ��n jaar ingaande op heden, de vennootschap zich ertoe verbindt alle belastingen en lasten, in toepassing van de artikelen 90, 9�, 94 en 171, 4� van het W.I.B. 92, ten laste gelegd van de inbrengers, te dragen en te betalen.

Vierde beslissing - Vaststelling van de daadwerkelijke realisatie van de kapitaalverhoging

Alle leden van de vergadering verzoeken de werkende notaris vast te stellen dat op de kapitaalverhoging volledig werd ingeschreven en dat elk nieuw aandeel volledig werd volgestort. Het maatschappelijk kapitaal

Bijlagen bij het Belgisc-h- Staatsblad--17/011201-4 A-nnexes plu Monite r belge

Varar-

e behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

werd aldus daadwerkelijk gebracht van duizend euro (1.000 � ) op twee miljoen ��nentwintigdu�zend euro

(2.021.000 � ) en is vertegenwoordigd door tweehonderd en twee duizend honderd (202100) aandelen, zonder

vermelding van de nominale waarde.

Vijfde beslissing - Wijziging van de statuten

De algemene vergadering beslist om:

-artikel vijf van de statuten te vervangen door volgende tekst,

"Het maatschappelijk kapitaal bedraagt twee miljoen ��nentwintlgduizend euro (2.021.000� ). Het is

verdeeld in tweehonderd en twee duizend honderd (202,100) gelijke aandelen zonder nominale waarde, die

ieder een gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigene.

Zesde beslissing - Volmachten

De vergadering verleent alle volmachten aan de zaakvoerder voor de uitvoering van wat voorafgaat en aan

de werkende notaris tot co�rdinatie van de statuten.

VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.

Philippe Missoul, geassocieerd notaris te Bierbeek,

Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van het proces-verbaal van onderhavige buitengewone algemene

vergadering + gecoordineerde statuten + verslag van de zaakvoerder + verslag van de bedrijfsrevisor,

Op !allez big van Luik 6 vernielden Recto " Naam en hoedanigheid van de in-,trsirnenterende netarts het-73i van de per3o(o}n{en)

bevoegd tie rechtspersoon ten aaneen van derden te vertegenv,00ldigen

Verao ; Naam en handtekening

20/02/2012

��Mod

Ondernemingsar : .d %ut 3 , ,g f

Benaming

(voluit) : JUFREAL

Rechtsvorm : gewone commanditaire vennootschap

Zetel : 3012 Leuven - Aarschotsesteenweg 554

Onderwerp akte : oprichting

Uit een onderhandse overeenkomst afgesloten op 23 januari 2012 tussen:

Mevrouw DE JONGHE Sofle Hilde Erika Irma, geboren te Leuven op 18 februari 1970, wonende te 3050 Oud-Heverlee, Graetboslaan 5, en

De heer SMEYS Frank Bea Hendrik, geboren te Leuven op 26 mei 1970, wonende te 3050 Oud-Heverlee, Graetboslaan 5.

blijkt dat een burgerlijke vennootschap met de vorm van een gewone commanditaire vennootschap werd opgericht waarvan hierna het uittreksel uit de oprichtingsakte volgt:

*Naam

Er wordt een burgerlijke vennootschap met de vorm van een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming JUFREAL,

*Zetel

De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3012 Leuven, Aarschotsesteenweg 554. De zetel kan door de beherende vennoot overgebracht worden naar een andere plaats.

*Doel

De vennootschap heeft als doel:

N Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,. verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen;

BI Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.

CI Alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen,

De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerci�le, industri�le, onroerende, roerende of financi�le aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen,

De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.

Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in Belgi� als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.

De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.

De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet,

*Duur

De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. Iedere vennoot zal een einde mogen stellen aan

de

vennootschap mits hij zes maanden vooraf zijn medevennoten per aangetekende brief verwittigt.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

liii lflhII UI VIII

*12041307*

Neergogd ter geiektir

f o htbank van Koophandel

LOI4VOn, da !! 7 FEB. 2012

QE GRIFFIER,

Griffie

4

Voor- L

behouden

aari het Belgisch Staatsblad

*Kapitaal Aandelen

Het maatschappelijk kapitaal bedraagt duizend euro (1.000 � ) en wordt vertegenwoordigd door honderd

(100) aandelen op naam, elk met een fractiewaarde van eenlhonderdste van het maatschappelijk kapitaal.

Het kapitaal wordt ingebracht als volgt

door de heer SMEYS Frank, voornoemd: 500 � ;

door mevrouw DE JONGHE Sofie, voornoemd: 500 � ,

Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend

aan de heer SMEYS Frank, 50 aandelen

aan mevrouw DE JONGHE Sofie, 50 aandelen

Mevrouw DE JONGHE Sofie is een hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt de beherende vennoot

genoemd. De heer SMEYS Frank is stille vennoot. Hij draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de

vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen.

*Bestuur van de vennootschap

De vennootschap wordt bestuurd door ��n zaakvoerder. Wordt tot die hoedanigheid benoemd voor de

ganse duur van de vennootschap en als statutaire zaakvoerder, mevrouw DE JONGHE Sofie. Haar mandaat

kan niet zonder wettige reden herroepen worden zolang de vennootschap duurt.

De zaakvoerder beschikt over alle machten om de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen. Voor

alle vervreemdingen van onroerende goederen van de vennootschap en het aangaan van leningen, is evenwel "

het eenparig akkoord van alle vennoten vereist.

*Boekjaar

Het boekjaar gaat in op ��n juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar,

*Winstverdeling

De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.

Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.

De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of

gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen

dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de

winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.

*Verliezen

De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding ais deze die voorzien '

is voor de verdeling van de winsten.

Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.

*Jaarvergadering Bijzondere algemene vergaderingen

De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de maand december om negentien uur

op de maatschappelijke zetel.

Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.

Daartoe moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen v��r de

vergadering bij de post afgegeven moet zijn{ Deze brief moet de dagorde vermelden.

De vergadering zal worden voorgezeten door mevrouw DE JONCHE Sofie. Zij zal gehouden worden op de

maatschappelijke zetel,

Alle beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid waarbij elk

aandeel recht geeft op ��n stem.

*Ontbinding Vereffening

In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al

dan niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van

vereffening.

Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in

functie is, van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen aan

vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Het

saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders

aandelenbezit.

OVERGANGSBEPALINGEN

*eerste boekjaar

Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel uit deze

oprichtingsakte en zal afgesloten worden op dertig juni tweeduizend dertien.

*overname verbintenissen

Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen, inclusief deze "

opgenomen in onderhavige akte, worden thans door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van

het bekomen van de rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige

oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, uitdrukkelijk overgenomen en '

bekrachtigd.

VOOR GELIJKVORMSG ANALYTISCH UITTREKSEL UITGEREIKT VOOR BEKENDMAKING IN DE

BIJLAGE VAN HET BELGISCH STAATSBLAD

DE JONGHE Sofie

Zaakvoerder

Annexes-au Moniteur bete

Bijlagen by h�tB�tlkli-St�� sbl�d _ Z0702/20-12

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
JUFREAL

Adresse
AARSCHOTSESTEENWEG 554 3012 WILSELE

Code postal : 3012
Localité : Wilsele
Commune : LEUVEN
Province : Brabant flamand
Région : Région flamande

Société en commandite simple

Publication

Coordonnées JUFREAL

Coordonnées
JUFREAL