10/07/2013
ÿþM o d W o o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 9 9 . 6 5 0 . 7 4 9 B e n a m i n g
( v o l u i t ) : W A R E H O U S E N I N E ( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : N A A M L O Z E V E N N O O T S C H A P
Z e t e l : I n d u s t r i e l a a n 2 7 9 3 2 0 E r e m b o d e g e m
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O P S L O R P I N G B I J W I J Z E V A N E E N M E T F U S I E D O O R O V E R N E M I N G G E L I J K G E S T E L D E V E R R I C H T I N G - O V E R G A N G O N D E R A L G E M E N E T I T E L V A N H E T V E R M O G E N O N T B I N D I N G Z O N D E R V E R E F F E N I N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e m a a k t d o o r M e e s t e r V i n c e n t V r o n i n k s , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e E l s e n e , , o p 2 0 j u n i 2 0 1 3 , d a t d e r a a d v a n b e s t u u r v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " W A R E H O U S E N I N E " , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e B - 9 3 2 0 E r e m b o d e g e m , I n d u s t r i e l a a n 2 7 , g e k e n d o n d e r h e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 9 9 . 6 5 0 . 7 4 9 R P R D e n d e r m o n d e , i s b i j e e n g e k o m e n e n o n d e r m e e r h e t v o l g e n d e h e e f t b e s l o t e n
A . O p s l o r p i n g b i l w i j z e v a n e e n m e t f u s i e d o o r o v e r n e m i n g g e l i i k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g v a n W a r e h o u s e N i n e d o o r M o n t e a e n v e r m o g e n s o v e r g a n g
D e r a a d v a n b e s t u u r k e u r t d e o p s l o r p i n g g o e d v a n d e V e n n o o t s c h a p d o o r m i d d e l v a n e e n m e t e e n f u s i e d o o r o v e r n e m i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g , o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 7 6 , 1 ° j u n c t o 7 1 9 e n v o l g e n d e v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , z o a l s b e s c h r e v e n i n h e t f u s i e v o o r s t e l , g o e d g e k e u r d , n e e r g e l e g d e n b e k e n d g e m a a k t .
D o o r d e z e v e r r i c h t i n g g a a t h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e V e n n o o t s c h a p , z o n d e r u i t z o n d e r i n g n o c h v o o r b e h o u d , o n d e r a l g e m e n e t i t e l o v e r o p d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p , e n w o r d t d e V e n n o o t s c h a p o n t b o n d e n z o n d e r v e r e f f e n i n g .
B . B o e k h o u d k u n d i g e d a t u m
D e h a n d e l i n g e n v a n d e V e n n o o t s c h a p w o r d e n b o e k h o u d k u n d i g e n f i s c a a l g e a c h t t e z i j n v e r r i c h t v o o r
r e k e n i n g v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p s i n d s 1 j a n u a r i 2 0 1 3 .
C . G e e n n i e u w e a a n d e l e n
V e r m i t s d e v o o r g e n o m e n o p s l o r p i n g v a n d e V e n n o o t s c h a p d o o r m i d d e l v a n e e n m e t f u s i e g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 7 6 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , e e n r e c h t s h a n d e l i n g b e t r e f t w a a r b i j h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e V e n n o o t s c h a p , z o w e l r e c h t e n a l s v e r p l i c h t i n g e n , a l s g e v o l g v a n o n t b i n d i n g z o n d e r v e r e f f e n i n g o v e r g a a t o p d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p , d i e h o u d s t e r i s v a n a l h a a r a a n d e l e n ( e n e r g e e n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n i n d e V e n n o o t s c h a p z i j n ) , z i j n d e a r t i k e l e n 7 1 9 e n v o l g e n d e v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n v a n t o e p a s s i n g e n d i e n e n e r g e e n n i e u w e a a n d e l e n , u i t g e g e v e n t e w o r d e n .
D . I n t r e k k i n g v a n a a n d e l e n v a n W a r e h o u s e N i n e
D e a a n d e l e n v a n d e V e n n o o t s c h a p , d i e a l l e n i n h e t b e z i t z i j n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p , ; z u l l e n w o r d e n i n g e t r o k k e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 8 v a n h e t K o n i n k l i j k B e s l u i t t o t u i t v o e r i n g v a n h e t W e t b o e k ; v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
E . B e v o o r r e c h t e a a n d e l e n o f e f f e c t e n
E r z i j n i n d e V e n n o o t s c h a p g e e n b e v o o r r e c h t e a a n d e l e n . E r z i j n e v e n m i n a n d e r e e f f e c t e n d a n
a a n d e l e n u i t g e g e v e n d o o r d e V e n n o o t s c h a p .
F , B i j z o n d e r e v o o r d e l e n v o o r d e l e d e n v a n d e b e s t u u r s o r g a n e n
E r w o r d e n g e e n b i j z o n d e r e v o o r d e l e n t o e g e k e n d a a n d e l e d e n v a n d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e ,
f u s e r e n d e v e n n o o t s c h a p p e n i n d e z i n v a n a r t i k e l 7 1 9 , 4 0 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
© p " d e 1 a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
" 1 3 1 0 5 9 0 9 *
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
G R I F F I E
~ R E C H T B A N K N Ó P E Î
- t J U L I 2 0 1 3
D E N D E M I O N D E
G . E i g e n d o m s o v e r g a n g e l e m e n t e n v a n h e t o v e r g e d r a g e n v e r m o g e n
" D e r a a d v a n b e s t u u r k e u r t d e e i g e n d o m s o v e r g a n g v a n h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e V e n n o o t s c h a p g o e d . O m t e g e n w e r p e l i j k t e z i j n a a n d e r d e n d i e n t d i e o v e r g a n g t e w o r d e n o v e r g e s c h r e v e n o p h e t b e v o e g d e h y p o t h e e k k a n t o o r .
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L ( o p g e m a a k t v ó ó r r e g i s t r a t i e i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ° b i s v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n ) .
V i n c e n t V r o n i n k s , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s .
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
G e ( k t i j d _ r g e n e e r l e g g i n g
- d e e x p e d i t i e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n " R e c t o . N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
20/02/2013
ÿþt i
M c d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k 8 v e r m e i d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1
I I I H h I I 1 u 0 3 0 6 0 3 + i i A i N i u u i i 0 P
i F ~ l f ' r i ~ r r ' e _ ~ - r a a n i , C
V A N K O O P H A N D E L
0 8 F E B . 2 0 1 3
D E N D E R M O N D E
G r i f f i e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 9 9 . 6 5 0 . 7 4 9
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : W a r e h o u s e N i n e
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : N a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : 9 3 2 0 A a l s t ( E r e m b o d e g e m ) , I n d u s t r i e l a a n 2 7
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : N e e r l e g g i n g v o o r s t e l g e r u i s l o z e f u s i e
B e k e n d m a k i n g b i j u i t t r e k s e l v a n h e t v o o r s t e l t o t g e r u i s l o z e f u s i e :
W a r e h o u s e N i n e
N a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
i n d u s t r i e l a a n 2 7
9 3 2 0 A a l s t ( E r e m b o d e g e m )
R P R D e n d e r m o n d e
B T W B E 0 8 9 9 . 6 5 0 . 7 4 9
O v e r t e n e m e n V e n n o o t s c h a p
M o n t e a
O p e n b a r e v a s t g o e d b e v a k o n d e r d e v o r m v a n e e n c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n d i e e e n
p u b l i e k b e r o e p o p h e t s p a a r w e z e n h e e f t g e d a a n
i n d u s t r i e l a a n 2 7
9 3 2 0 A a l s t ( E r e m b o d e g e m )
R P R D e n d e r m o n d e
B T W B E 0 4 1 7 . 1 8 6 . 2 1 1
O v e m e m e n d e V e n n o o t s c h a p
V o o r s t e l t o t e e n m e t f u s i e d o o r o v e r n e m i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g t u s s e n M o n t e a C o m m , V A e n W a r e h o u s e N i n e N V , o v e r e e n k o m s t i g d e p r o c e d u r e v a n a r t i k e l 6 7 6 j u n c t o d e a r t i k e l e n 7 1 9 t o t e n m e t 7 2 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n ( " g e r u i s l o z e f u s i e " ) .
D e b e s t u u r d e r s v a n W a r e h o u s e N i n e N V ( W 9 o f d e O v e r t e n e m e n V e n n o o t s c h a p ) e n e r z i j d s e n M o n t e a M a n a g e m e n t N V , d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r v a n M o n t e a C o m m . V A ( M o n t e a o f d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p ) a n d e r z i j d s , h e b b e n o p 6 f e b r u a r i 2 0 1 3 d i t g e m e e n s c h a p p e l i j k v o o r s t e l t o t e e n m e t f u s i e d c o r o v e r n e m i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g g o e d g e k e u r d , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 7 6 j u n c t o d e a r t i k e l e n 7 1 9 t o t e n ' m e t 7 2 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n ( W . V e n n . ) .
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 3 , § 3 v a n h e t K o n i n k l i j k B e s l u i t v a n 7 d e c e m b e r 2 0 1 0 m e t b e t r e k k i n g t o t v a s t g o e d b e v a k s ( K B V a s t g o e d b e v a k s ) z i j n d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n v a n a r t i k e l 1 3 , § 2 m u t a t i s m u t a n d i s v a n . t o e p a s s i n g o p d e i n a r t i k e l e n 6 8 1 t o t 6 5 8 v a n h e t W . V e n n . b e d o e l d e m e t f u s i e g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g e n . I n d i t g e m e e n s c h a p p e l i j k f u s i e v o o r s t e l z a l d a n o o k t e l k e n s w a a r m o g e l i j k n a a r d e v o o r m e l d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n w o r d e n v e r w e z e n .
1 . B e o o g d e v e r r i c h t i n g
1 . 1 , B e s c h r i j v i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p 2 0 d e c e m b e r 2 0 1 2 w e r d e n a l l e a a n d e l e n i n h e t k a p i t a a l v a n W 9 i n g e b r a c h t i n h e t k a p i t a a l v a n M o n t e a d o o r m i d d e l v a n e e n i n b r e n g i n n a t u r a .
M o n t e a i s v o o r n e m e n s o m W 9 o p t e s l o r p e n d o o r m i d d e l v a n e e n m e t f u s i e d o o r o v e r n e m i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 7 6 j u n c t o d e a r t i k e l e n 7 1 9 t o t e n m e t 7 2 7 W . V e n n .
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r v a n M o n t e s e n d e r a a d v a n b e s t u u r v a n W 9 b e v e s t i g e n d a t M o n t e a o p d a t u m v a n d i t g e m e e n s c h a p p e l i j k f u s i e v o o r s t e l e i g e n a a r i s v a n 1 0 0 % v a n d e a a n d e l e n u i t g e g e v e n d o o r d e O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p , E r z i j n g e e n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n i n W 9 . I n d i e n , o m w e l k e r e d e n o o k , M o n t e a o p d a t u m v a n d e v o o r g e n o m e n v e r r i c h t i n g g e e n e i g e n a a r m e e r z o u z i j n v a n a l l e a a n d e l e n u i t g e g e v e n d o o r W 9 , d a n k a n d e p r o c e d u r e , b e s c h r e v e n i n d e a r t i k e l e n 7 1 9 t o t e n m e t 7 2 7 W , V e n n . , n i e t m e e r w o r d e n g e v o l g d .
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r v a n M o n t e a e n d e r a a d v a n b e s t u u r v a n W 9 v e r k l a r e n k e n n i s g e n o m e n t e h e b b e n v a n d e w e t t e l i j k e v e r p l i c h t i n g v o o r g e s c h r e v e n d o o r a r t i k e l 7 1 9 , d e r d e l i d W . V e n n . v o o r a l l e b i j d e m e t e e n f u s i e d o o r o v e r n e m i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n o m h e t f u s i e v o o r s t e l n e e r t e l e g g e n t e r g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l e n b e k e n d t e m a k e n b i j u i t t r e k s e l o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 4 W . V e n n .
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 2 2 , § 6 W , V e n n . i s d e g o e d k e u r i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p e n d e O v e r t e n e m e n V e n n o o t s c h a p n i e t v e r e i s t v o o r d e m e t f u s i e d o o r o v e r n e m i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g m i t s a a n b e p a a l d e v o o r w a a r d e n w e r d v o l d a a n , b e h a l v e i n d i e n é é n o f m e e r a a n d e e l h o u d e r s v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p , d i e a a n d e l e n b e z i t t e n d i e 5 % v a n h e t g e p l a a t s t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n , d e b i j e e n r o e p i n g z o u d e n v r a g e n v a n e e n b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p d i e o v e r c i e g e p l a n d e v e r r i c h t i n g m o e t b e s l u i t e n , e n d i t u i t e r l i j k b i n n e n d e 6 w e k e n n a d e b e k e n d m a k i n g v a n h e t f u s i e v o o r s t e l , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 1 9 W , V e n n .
I n p r i n c i p e z u l l e n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r v a n M o n t e a e n d e r a a d v a n b e s t u u r v a n W 9 o v e r d e g e p l a n d e f u s i e v e r r i c h t i n g b e s l i s s e n , t e n v r o e g s t e 6 w e k e n n a d e p u b l i c a t i e v a n d i t g e m e e n s c h a p p e l i j k f u s i e v o o r s t e l .
1 2 , M o t i v e r i n g
W 9 i s a c t i e f i n h e t b e h e e r v a n o n r o e r e n d v e r m o g e n , w a a r b i j z i j o n d e r m e e r o n r o e r e n d e g o e d e r e n k a n v e r w e r v e n , l a t e n b o u w e n , o p s c h i k k e n , u i t r u s t e n , o m b o u w e n , v e r k o p e n , v e r h u r e n o f a n d e r s z i n s t e r b e s c h i k k i n g s t e l l e n .
D e k e m a c t i v i t e i t e n v a n W 9 z i j n n a u w v e r w a n t m e t b e p a a l d e a c t i v i t e i t e n e n d o e l s t e l l i n g e n d i e M o n t e a n a s t r e e f t . D e g e p l a n d e v e r r i c h t i n g k a d e r t d a n o o k p e r f e c t i n h e t b e l e g g i n g s b e l e i d v a n M o n t e a , a l s m e d e i n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r d o e l .
D e v o o r g e s t e l d e v e r r i c h t i n g i s h o o f d z a k e l i j k i n g e g e v e n d o o r e e n b e h o e f t e a a n o p e r a t i o n e l e e n a d m i n i s t r a t i e v e v e r e e n v o u d i g i n g , D o o r d e a c t i v i t e i t e n v a n W 9 , d i e t h a n s n o g s l e c h t s b e p e r k t e o p e r a t i o n e l e a c t i v i t e i t e n u i t o e f e n t e n g e e n e i g e n p e r s o n e e l h e e f t , o n d e r t e b r e n g e n b i n n e n d e j u r i d i s c h e s t r u c t u u r v a n M o n t e s , w o r d t d e o p e r a t i o n e l e a a n s t u r i n g e r v a n v e r e e n v o u d i g d . H i e r d o o r w o r d t h e t m o g e l i j k o m s c h a a l v o o r d e l e n t e r e a l i s e r e n , z o w e l o p h e t v l a k v a n h e t a d m i n i s t r a t i e v e a l s v a n h e t f i n a n c i ë l e b e h e e r v a n b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n
2 . I d e n t i f i c a t i e v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n ( a r t . 7 1 9 , l i d 2 , 1 ° W . V e n n . )
2 . 1 . D e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p
M o n t e a i s e e n v a s t g o e d b e v a k o n d e r d e v o r m v a n e e n c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n d i e e e n o p e n b a a r b e r o e p o p h e t s p a a r w e z e n h e e f t g e d a a n .
D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l i s g e v e s t i g d i n 9 3 2 0 A a l s t ( E r e m b o d e g e m ) , I n d u s t r i e l a a n 2 7 , H e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r i s B T W B E 0 4 1 7 . 1 8 6 . 2 1 1 ( R P R D e n d e r m o n d e ) .
M o n t e a w e r d o p g e r i c h t a i s n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e n a a m " P A R O U " , b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s E r i c L o n c i n , t e P u u r s , v e r v a n g e n d e z i j n a m b t g e n o o t n o t a r i s L e o D e B l o c k , t e S i n t - A m a n d s , o p 2 6 f e b r u a r i 1 9 7 7 , b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 1 6 m a a r t d a a r n a , o n d e r n u m m e r 8 3 6 - 1 .
D e s t a t u t e n w e r d e n m e e r m a a l s g e w i j z i g d e n v o o r h e t l a a t s t i n g e v o l g e p r o c e s - v e r b a a l v e r l e d e n v o o r n o t a r i s V i n c e n t V r o n i n k s , i n E l s e n e , o p 2 0 d e c e m b e r 2 0 1 2 , b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j s a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 2 4 j a n u a r i 2 0 1 3 , o n d e r n u m m e r 0 0 1 4 4 2 7 .
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n M o n t e a b e d r a a g t E U R 1 2 9 . 4 8 6 . 4 3 4 , 6 1 E U R e n i s v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 6 . 4 4 8 . 2 7 4 a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
- I
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 0 v a n h e t K B V a s t g o e d b e v a k s w o r d t d e r e ë l e w a a r d e v a n h e t d o o r d e o p e n b a r e v a s t g o e d b e v a k e n h a a r d o c h t e r v e n n o o t s c h a p p e n g e h o u d e n v a s t g o e d d o o r e e n d e s k u n d i g e g e w a a r d e e r d t e l k e n s w a n n e e r d e o p e n b a r e v a s t g o e d b e v a k o v e r g a a t t o t e e n m e t f u s i e g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g . D e w a a r d e r i n g m a g n i e t e e r d e r d a n é é n m a a n d v o o r d e g e p l a n d e v e r r i c h t i n g w o r d e n u i t g e v o e r d . W a n n e e r h e t v o o r s t e l t o t e e n m e t f u s i e g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g e c h t e r w o r d t n e e r g e l e g d b i n n e n v i e r m a a n d e n n a d e l a a t s t e w a a r d e r i n g o f a c t u a l i s e r i n g v a n d e w a a r d e r i n g v a n h e t b e t r o k k e n v a s t g o e d e n d e d e s k u n d i g e b e v e s t i g t d a t e r g e e n n i e u w e w a a r d e r i n g v e r e i s t i s , z a l g e e n n i e u w e w a a r d e r i n g v e r e i s t z i j n .
D e w a a r d e v a n d e v a s t g o e d p o r t e f o u i l l e v a n M o n t e a b e d r o e g o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 2 2 8 3 . 6 9 4 . 4 5 3 E U R . D e s t a t u t a i r e d o e l o m s c h r i j v i n g v a n M o n t e a l u i d t a l s v o l g t :
" D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l h e t c o l l e c t i e f b e l e g g e n v a n u i t h e t p u b l i e k a a n g e t r o k k e n f i n a n c i e r i n g s m i d d e l e n i n v a s t g o e d , z o a l s g e d e f i n i e e r d i n d e v a s t g o e d b e v a k w e t g e v i n g e n w a a r o n d e r b e g r e p e n w o r d t :
1 . o n r o e r e n d e g o e d e r e n z o a l s g e d e f i n i e e r d i n d e a r t i k e l e n 5 1 7 e n v o l g e n d e v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k e n z a k e l i j k e r e c h t e n o p o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
2 . a a n d e l e n m e t s t e m r e c h t u i t g e g e v e n d o o r v a s t g o e d v e n n o o t s c h a p p e n , d i e e x c l u s i e f o f g e z a m e n l i j k w o r d e n g e c o n t r o l e e r d d o o r d e v a s t g o e d b e v a k ;
3 . o p t i e r e c h t e n o p v a s t g o e d ;
4 , a a n d e l e n v a n o p e n b a r e o f i n s t i t u t i o n e l e v a s t g o e d b e v a k s , o p v o o r w a a r d e d a t h i e r o v e r , i n l a a t s t g e n o e m d g e v a l , e e n g e z a m e n l i j k e o f e x c l u s i e v e c o n t r o l e w o r d t u i t g e o e f e n d ;
5 , r e c h t e n v a n d e e l n e m i n g i n b u i t e n l a n d s e i n s t e l l i n g e n v o o r c o l l e c t i e v e b e l e g g i n g i n v a s t g o e d , d i e z i j n i n g e s c h r e v e n o p d e l i j s t b e d o e l d i n a r t i k e l 1 2 9 v a n d e w e t v a n 2 0 j u l i 2 0 0 4 ;
6 . r e c h t e n v a n d e e l n e m i n g i n i n s t e l l i n g e n v o o r c o l l e c t i e v e b e l e g g i n g i n v a s t g o e d d i e i n e e n a n d e r e l i d s t a a t v a n d e E c o n o m i s c h e E c o n o m i s c h e R u i m t e z i j n g e v e s t i g d e n n i e t z i j n i n g e s c h r e v e n o p d e v o o r m e l d e i n a r t i k e l 1 2 9 b e d o e l d e l i j s t , v o o r z o v e r z i j a a n e e n g e l i j k w a a r d i g t o e z i c h t z i j n o n d e r w o r p e n a l s d e o p e n b a r e v a s t g o e d b e v a k s ;
7 . v a s t g o e d c e r t i f i c a t e n z o a l s o m s c h r e v e n i n d e t o e p a s s e l i j k e f i n a n c i ë l e w e t g e v i n g ;
8 , r e c h t e n v o o r t v i o e l e n d u i t c o n t r a c t e n w a a r b i j a a n d e v a s t g o e d b e v a k é é n o f m e e r g o e d e r e n i n l e a s i n g
w o r d e n g e g e v e n , o f a n d e r e a n a l o g e g e b r u i k s r e c h t e n w o r d e n v e r l e e n d ;
9 . a l s o o k a l l e a n d e r e g o e d e r e n , a a n d e l e n o f r e c h t e n d i e a i s v a s t g o e d g e d e f i n i e e r d w o r d e n d o o r d e
v a s t g o e d b e v a k w e t g e v i n g .
B i n n e n d e g r e n z e n v a n h e t b e l e g g i n g s b e l e i d , z o a l s o m s c h r e v e n i n a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n e n i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e v a s t g o e d b e v a k w e t g e v i n g , m a g d e v e n n o o t s c h a p z i c h i n l a t e n m e t :
- d e a a n k o o p , d e v e r b o u w i n g , h e t b o u w e n ( z o n d e r a f b r e u k t e d o e n a a n h e t v e r b o d o m o p t e t r e d e n a i s b o u w p r o m o t o r , b e h o u d e n s w a n n e e r h e t o c c a s i o n e l e v e r r i c h t i n g e n b e t r e f t ) , d e i n r i c h t i n g , d e v e r h u u r , d e o n d e r v e r h u r i n g , h e t b e h e e r , d e r u i l , d e v e r k o o p , d e v e r k a v e l i n g , h e t o n d e r b r e n g e n o n d e r h e t s t e l s e l v a n m e d e e i g e n d o m v a n v a s t g o e d z o a l s h i e r b o v e n b e s c h r e v e n , h e t v e r i e n e n v a n o p s t a l r e c h t e n , v r u c h t g e b r u i k , e r f p a c h t ;
- h e t v e r w e r v e n e n u i t l e n e n v a n e f f e c t e n c o n f o r m d e t o e p a s s e l i j k e r e g l e m e n t e r i n g ;
- o n r o e r e n d e g o e d e r e n , m e t o f z o n d e r k o o p o p t i e , i n l e a s i n g n e m e n ; h e t i n l e a s i n g g e v e n v a n é é n o f m e e r o n r o e r e n d e g o e d e r e n m e t k o o p o p t i e m a g e v e n w e l s l e c h t s a l s b i j k o m e n d e a c t i v i t e i t w o r d e n u i t g e o e f e n d , b e h a l v e i n d i e n d i e o n r o e r e n d e g o e d e r e n b e s t e m d z i j n v o o r d o e l e i n d e n v a n a l g e m e e n b e l a n g ( i n d a t g e v a l k a n d e a c t i v i t e i t i n h o o f d o r d e w o r d e n u i t g e o e f e n d ) ;
- d e v e n n o o t s c h a p m a g s l e c h t s o c c a s i o n e e l o p t r e d e n a l s b o u w p r o m o t o r .
D e v e n n o o t s c h a p m a g t e v e n s i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e v a s t g o e d b e v a k w e t g e v i n g :
- t e n b i j k o m e n d e o f t i j d e l i j k e t i t e l , b e l e g g e n i n e f f e c t e n d i e g e e n v a s t g o e d z i j n e n n i e t - t o e g e w e z e n m i d d e l e n b e z i t t e n . D e b e l e g g i n g e n i n e f f e c t e n z u l l e n , o v e r e e n k o m s t i g d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n t e r z a k e , g e d i v e r s i f i e e r d z i j n t e n e i n d e e e n g e p a s t e v e r d e l i n g v a n h e t r i s i c o t e v e r z e k e r e n . D e l i q u i d i t e i t e n k u n n e n i n a l l e m u n t e n g e h o u d e n w o r d e n o n d e r d e v o r m v a n d e p o s i t o ' s o p z i c h t , o f o p t e r m i j n o f d o o r e l k i n s t r u m e n t v a n d e g e l d m a r k t , v a t b a a r v o o r g e m a k k e l i j k e m o b i l i s a t i e ;
- a f d e k k i n g s i n s t r u m e n t e n k o p e n o f v e r k o p e n , m e t u i t z o n d e r i n g v a n s p e c u l a t i e v e v e r r i c h t i n g e n , o p v o o r w a a r d e d a t d e z e e n k e l d i e n e n o m h e t r e n t e - e n w i s s e l k o e r s r i s i c o t e d e k k e n .
- h y p o t h e k e n o f a n d e r e z e k e r h e d e n o f w a a r b o r g e n v e r l e n e n i n h e t k a d e r v a n d e f i n a n c i e r i n g v a n h a a r v a s t g o e d a c t i v i t e i t e n o f d e z e v a n d e g r o e p ;
- k r e d i e t e n v e r s t r e k k e n , z e k e r h e d e n s t e l l e n o f g a r a n t i e s g e v e n t e n g u n s t e v a n e e n d o c h t e r o n d e r n e m i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a i l e r o e r e n d e g o e d e r e n , m a t e r i a l e n e n b e n o d i g d h e d e n , v e r w e r v e n , h u r e n o f v e r h u r e n , o v e r d r a g e n o f r u i l e n , e n i n h e t a l g e m e e n , a l l e c o m m e r c i ë l e o f f i n a n c i ë l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s i n v e r b a n d s t a a n m e t h a a r d o e l e n d e u i t b a t i n g v a n a l l e i n t e l l e c t u e l e r e c h t e n e n c o m m e r c i ë l e e i g e n d o m m e n d i e e r b e t r e k k i n g o p h e b b e n .
V o o r z o v e r v e r e n i g b a a r m e t h e t s t a t u u t v a n v a s t g o e d b e v a k , k a n d e v e n n o o t s c h a p d o o r m i d d e l v a n i n b r e n g i n s p e c i ë n o f i n n a t u r a , v a n f u s i e , g e d e e l t e l i j k e o f v o l l e d i g e s p l i t s i n g , i n s c h r i j v i n g , d e e l n e m i n g , f i n a n c i ë l e t u s s e n k o m s t o f o p e e n a n d e r e w i j z e , e e n a a n d e e l n e m e n i n a i l e b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n o f o n d e r n e m i n g e n , i n B e l g i ë o f h e t b u i t e n l a n d , w a a r v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l g e l i j k a a r d i g i s m e t h e t h a r e , o f v a n a a r d i s d e u i t o e f e n i n g v a n h a a r d o e l t e b e v o r d e r e n .
,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I n h e t a l g e m e e n w o r d t d e v e n n o o t s c h a p g e a c h t h e t g e h e e l v a n h a a r a c t i v i t e i t e n e n t r a n s a c t i e s t e v e r r i c h t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e r e g e l s e n b i n n e n d e g r e n z e n v o o r g e s c h r e v e n d o o r d e v a s t g o e d b e v a k w e t g e v i n g e n i e d e r e a n d e r e t o e p a s s e l i j k e w e t g e v i n g .
V o o r e e n d o e l w i j z i g i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p i s d e g o e d k e u r i n g v o o r a f v a n d e A u t o r i t e i t F i n a n c i ë l e D i e n s t e n e n M a r k t e n o f " F S M A " v e r e i s t . "
2 . 2 . D e O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p
W 9 i s e e n n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l i n 9 3 2 0 A a l s t ( E r e m b o d e g e m ) , I n d u s t r i e l a a n 2 7 , H e t o n d e m e m i n g s n u m m e r i s B T W B E 0 8 9 9 . 6 5 0 . 7 4 9 ( R P R D e n d e r m o n d e ) .
W 9 w e r d o p g e r i c h t a l s n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p , b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L u c D e h a e n e , t e G e n t - S i n t - A m a n d s b e r g o p 1 1 j u l i 2 0 0 8 , b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 1 4 a u g u s t u s d a a r n a , o n d e r n u m m e r 0 1 3 4 6 3 2 ,
D e s t a t u t e n w e r d e n v o o r h e t l a a t s t g e w i j z i g d i n g e v o l g e p r o c e s - v e r b a a l v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s t o p h e B l i n d e m a n , i n G e n t , o p 3 d e c e m b e r 2 0 1 2 , b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 1 7 d e c e m b e r d a a r n a , o n d e r n u m m e r 0 2 0 2 5 9 9 ,
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n W 9 b e d r a a g t 1 7 , 6 6 2 . 0 0 0 E U R e n i s v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 4 2 9 a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
D e s t a t u t a i r e d o e l o m s c h r i j v i n g v a n W a r e h o u s e N i n e l u i d t a l s v o l g t :
" D e v e n n o o t s c h a p h e e f t a l s d o e l :
H e t b e h e e r v a n r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , h e t n e m e n v a n p a r t i c i p a t i e s , d e e l n e m i n g e n o f b e l a n g e n o p w e l k e w i j z e o o k i n a n d e r e o n d e r n e m i n g e n , a l s m e d e h e t d r a g e n v a n b e s t u u r s m a n d a t e n , d e v e n n o o t s c h a p m a g o n r o e r e n d e g o e d e r e n v e r w e r v e n , l a t e n b o u w e n , o p s c h i k k e n , u i t r u s t e n , o m b o u w e n , v e r k o p e n , v e r h u r e n o f a n d e r s z i n s t e r b e s c h i k k i n g s t e l l e n .
D i t a l l e s i n d e m e e s t r u i m e z i n ,
D e v e n n o o t s c h a p h a n d e l t v o o r e i g e n r e k e n i n g , i n c o n s i g n a t i e , i n c o m m i s s i e , a l s t u s s e n p e r s o o n o f a l s v e r t e g e n w o o r d i g e r .
Z i j m a g d e e l n e m e n i n a l l e o n d e r n e m i n g e n d i e e e n g e l i j k a a r d i g d o e l n a s t r e v e n , o o k a a n v e r w a n t , o f d i e d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t d o e l v e r g e m a k k e l i j k e n .
l n d e a l g e m e n e r e g e l m a g d e v e n n o o t s c h a p a i l e d a d e n s t e l l e n v a n b u r g e r l i j k e , c o m m e r c i ë l e , r o e r e n d e , o n r o e r e n d e , i n d u s t r i ë l e o f f i n a n c i ë l e a a r d , w e l k e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k I n v e r b a n d s t a a n m e t h e t d o e l . "
3 , D a t u m v a n a f w e l k e d e h a n d e l i n g e n v a n d e O v e r t e n e m e n V e n n o o t s c h a p b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t w o r d e n t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e O v e m e m e n d e V e n n o o t s c h a p ( a r t . 7 1 9 , l i d 2 , 2 ° W . V e n n . )
D e h a n d e l i n g e n v a n d e O v e r t e n e m e n V e n n o o t s c h a p w o r d e n b o e k h o u d k u n d i g e n f i s c a a l g e a c h t t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p s i n d s 1 j a n u a r i 2 0 1 3 .
4 . B i j z o n d e r e r e c h t e n e n v o o r d e l e n ( a r t , 7 1 9 , l i d 2 , 3 " e n 4 ° W . V e n n . )
A l l e a a n d e l e n d i e h e t k a p i t a a l v a n d e O v e r t e n e m e n V e n n o o t s c h a p v o r m e n , z i j n i d e n t i e k e n k e n n e n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n t o e a a n d e h o u d e r s e r v a n , z o d a t e r b i n n e n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p g e e n a a n d e l e n z u l l e n w a r d e n g e c r e ë e r d d i e b i j z o n d e r e r e c h t e n t o e k e n n e n . E r b e s t a a n g e e n a n d e r e e f f e c t e n b i n n e n d e O v e r t e n e m e n V e n n o o t s c h a p ,
A a n d e l e d e n v a n d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p e n d e O v e r t e n e m e n V e n n o o t s c h a p w o r d e n g e e n b i j z o n d e r e v o o r d e l e n t o e g e k e n d .
5 . R u i l v e r h o u d i n g
V e r m i t s d e v o o r g e n o m e n v e r r i c h t i n g e e n m e t f u s i e g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g i s , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 7 6 W . V e n n . , w o r d e n g e e n n i e u w e a a n d e l e n u i t g e g e v e n e n s t e l t z i c h d e v r a a g n i e t n a a r d e e m i s s i e v o o r w a a r d e n e n d e o n d e r l i g g e n d e r u i l v e r h o u d i n g e n .
6 , W i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p
D e s t a t u t e n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p d i e n e n n i e t g e w i j z i g d t e w o r d e n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e m e t e e n f u s i e d o o r o v e r n e m i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
7 . B e s c h r i j v i n g v a n d e O v e r t e n e m e n V e n n o o t s c h a p e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n / r e c h t e n d i e t o t h a a r p a t r i m o n i u m b e h o r e n
T o t d e a c t i v a v a n W 9 b e h o o r t e e n o p s t a l r e c h t v o o r e e n d u u r v a n 5 0 j a a r t e r e k e n e n v a n a f d e d a t u m w a a r o p d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e n v e r m e l d i n h e t o p s t a l r e c h t z u l l e n v e r v u l d z i j n , b e t r e f f e n d e e e n p e r c e e l g o n d g e l e g e n i n d e g e m e e n t e M A C H E L E N , 2 e a f d e l i n g / D i e g e m , g e m e e n t e n u m m e r 2 3 0 1 5 , t e n k a d a s t e r g e k e n d o n d e r s e c t i e A , d e e l v a n p e r c e e l n u m m e r 2 1 2 B , 2 1 2 C , 2 1 2 D e n 2 1 4 R , e n d e g e m e e n t e M A C H E L E N , l e a f d e l i n g / M a c h e l e n , g e m e e n t e n u m m e r 2 3 0 4 7 , t e n k a d a s t e r g e k e n d o n d e r s e c t i e C , d e e l v a n p e r c e e l n u m e r 3 9 6 5 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n o n g e v e e r 5 4 . 0 0 0 m 2 .
O p d e z e g r o n d v a n W 9 w o r d t e e n o n t w i k k e l i n g g e r e a l i s e e r d m e t e e n l o o d s , k a n t o r e n e n 2 4 0 a u t o p a r k e e r p l a a t s e n , d i t a l l e s i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e t e c h n i s c h e s p e c i f i c a t i e s o p g e n o m e n i n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n d e m i l i e u v e r g u n n i n g .
H e t d o o r W 9 a a n g e h o u d e n v a s t g o e d w e r d d o o r D e C r o m b r u g g h e &