12/01/2011
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1 1 U h h 1 1 1 1 1 I 1 1 1 1 1 1 1 1 0 1 1 1 1 1 0 1 1 I I I I
" 1 1 0 0 6 5 0 8 "
D é n o m i n a t i o n : A . R . D E C O
( e n e n t i e r )
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e á r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : r u e S a i n t - R o c h . 8
1 3 0 0 W a v r e
N ° d ' e n t r e p r i s e :
; C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
r
M o d 2 . 1
E U G
D I R E C ~ T i
0 5
N t - G E
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
0 3 1 2 - 2 0 t 0
N I V E L L E S G r e f f e
z J è l
t S C H S T A A r s B L g p B E S T U U R
M
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e F r é d é r i c J E N T G E S , n o t a i r e à W a v r e , l e 2 d é c e m b r e 2 0 1 0 , e n c o u r s . d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u ' i l a é t é c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t l e s
c a r a c t é r i s t i q u e s s u i v a n t e s : : .
I . A S S O C I E S - F O N D A T E U R S
1 . A B D E R S O U L R a c h i d , d o m i c i l i é à 1 3 0 0 W a v r e , r u e S a i n t - R o c h , 8 ;
2 . A B D E R S O U L A b d e l k a d e r , d o m i c i l i é à 1 3 0 0 W a v r e , r u e C a u l e , 2 4 .
I I . F O R M E J U R I D I Q U E - D E N O M I N A T I O N P A R T I C U L I E R E
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e : " A . R . D E C O "
I I I . S I E G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 0 0 W a v r e , r u e S a i n t - R o c h , 8 .
I V . O B J E T D E L A S O C I E T E
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i .
L a t r a n s f o r m a t i o n , l a r é n o v a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t e t l ' a m é l i o r a t i o n d e b â t i m e n t s n e u f s o u e x i s t a n t s , e n c e c o m p r i s l e s t r a v a u x d e p a r a c h è v e m e n t e t d e c o o r d i n a t i o n d e c e u x - c i , d e p e i n t u r e s e n s u l a t o , d e r e j o i n t o i e m e n t e t d e n e t t o y a g e d e f a ç a d e s , d ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , d e m a ç o n n e r i e , d ' i n s t a l l a t i o n e t d e r é p a r a t i o n d e p l o m b e r i e , p l a c e m e n t d e s a n i t a i r e s , l e t r a v a i l d e m e n u i s e r i e t a n t i n t é r i e u r e q u ' e x t é r i e u r e , l ' i n s t a l l a t i o n d e v o l e t s , d e m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e e t P V C , d ' é l e c t r i c i t é g é n é r a l e , d e c h a u f f a g e , l a c o n s t r u c t i o n d e c h a r p e n t e s m é t a l l i q u e s o u e n b o i s , l a p o s e e t e n t r e t i e n d e t o i t u r e , l a p o s e d e c a r r e l a g e , d e r e v ê t e m e n t s d e m u r s e t d e s o l s , l a p o s e d e c h a p e s , f a u x p l a f o n d s e t d e c l o i s o n s , d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e , d e d a l l a g e s , l a p o s e d e p a r q u e t s , d e p l a n c h e r s , l a p o s e d e m e u b l e s s a n i t a i r e s , d e c u i s i n e e t a u t r e s , l a f a b r i c a t i o n e t l ' i n s t a l l a t i o n d e c h e m i n é e s o r n e m e n t a l e s , l e p l a c e m e n t d ' o u v r a g e s d e f e r r o n n e r i e , d e t e r r a s s e m e n t , d e c l ô t u r e , l e d é b l a y a g e e t l ' a m é n a g e m e n t d ' a b o r d s , d e p l a i n e d e j e u x e t d e s p o r t s , d e p a r c s e t d e j a r d i n s , l a p o s e d e c â b l e s e t c o n d u i t e s
" e n v o i r i e e t d e s t r a v a u x d ' é g o u t t a g e , l a c o n s t r u c t i o n d e p a v i l l o n s d é m o n t a b l e s e t d e b a r a q u e m e n t n o n m é t a l l i q u e s , l e r a m o n a g e d e c h e m i n é e s , l e p l a c e m e n t , l ' e n t r e t i e n e t l a r é p a r a t i o n d e t o u s b r u l e u r s , l ' i n s t a l l a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e s y s t è m e s d e v e n t i l a t i o n , d ' a é r a t i o n , d e c h a u f f a g e à a i r c h a u d , d e c o n d i t i o n n e m e n t d ' a i r e t d e t u y a u t e r i e s i n d u s t r i e l l e s , d ' a s s è c h e m e n t d e c o n s t r u c t i o n a u t r e s q u e l e b i t u m e e t l ' a s p h a l t e , t r a v a u x d e d r a i n a g e , l e n e t t o y a g e e t l a d é s i n f e c t i o n , l ' e n t r e t i e n d ' i m m e u b l e s , d e m a i s o n s , d e l o c a u x i n d u s t r i e l , c o m m e r c i a u x , a m e u b l e m e n t e t o b j e t d i v e r s , l e n e t t o y a g e d e v i t r e s e t d e b u r e a u x , l a f a b r i c a t i o n e t l e g a r n i s s a g e d e m e u b l e s , l ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e s .
L e c o m m e r c e d e g r o s e t d é t a i l d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n e n m a g a s i n s p é c i a l i s é , a s s o r t i m e n t g é n é r a l . L e c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l d e p e i n t u r e e t v e r n i s e n m a g a s i n s p é c i a l i s é .
E l l e d i s p o s e , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d ' u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s ' , t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e ° d é b o u c h é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n ,
" l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
M o d 2 . 1
V . D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
V I . C A P I T A L S O C I A L
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n , l e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à 1 8 . 6 0 0 e u r o s . I I e s t r e p r é s e n t é p a r 1 8 6 p a r t s s o c i a l e s a v e c
d r o i t d e v o t e , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 1 1 8 6 e d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t l i b é r é e n e s p è c e s , l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n , à c o n c u r r e n c e d e 6 . 2 0 0 e u r o s , c o m m e s u i t :
- M o n s i e u r A B D E R S O U L R a c h i d : 1 8 5 p a r t s , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e 6 . 1 6 7 e u r o s ;
- M o n s i e u r A B D E R S O U L A b d e l k a d e r : 1 p a r t , l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e 3 3 e u r o s .
V I I . E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 ' j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . L e p r e m i e r e x e r c i c e
s o c i a l d é b u t e r a l e j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d ' u n e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f e t f i n i r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a u r a d o n c l i e u e n 2 0 1 2 .
V I I I . A S S E M B L E E G E N E R A L E O R D I N A I R E
I l s e r a t e n u c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s f e s c o n v o c a t i o n s , u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e l e 4 e s a m e d i d u m o i s d e m a i à 1 9 h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
§ 1 . D a n s l e s a s s e m b l é e s , c h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x , s o u s r é s e r v e d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s r é g i s s a n t l e s p a r t s s a n s d r o i t d e v o t e .
A u c a s o ù l a s o c i é t é n e c o m p o r t e r a i t p l u s q u ' u n a s s o c i é , c e l u i - c i e x e r c e r a s e u l l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
" T o u t a s s o c i é p e u t d o n n e r à t o u t e a u t r e p e r s o n n e , a s s o c i é e o u n o n , p a r t o u t m o y e n d e t r a n s m i s s i o n , u n e p r o c u r a t i o n é c r i t e p o u r l e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e e t y v o t e r e n s e s l i e u e t p l a c e .
§ 2 . T o u t e a s s e m b l é e n e p e u t d é l i b é r e r q u e s u r l e s p r o p o s i t i o n s f i g u r a n t à l ' o r d r e d u j o u r , s a u f s i t o u t e s l e s p e r s o n n e s à c o n v o q u e r s o n t p r é s e n t e s o u r e p r é s e n t é e s , e t , d a n s c e d e r n i e r c a s , s i l e s p r o c u r a t i o n s l e m e n t i o n n e n t e x p r e s s é m e n t .
§ 3 . S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à l a m a j o r i t é a b s o l u e d e s v o i x .
§ 4 . E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d ' u n e p a r t s o c i a l e e n t r e u s u f r u i t i e r e t n u ( s ) - p r o p r i é t a i r e ( s ) , l e s d r o i t s d e v o t e y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
I X . A D M I N I S T R A T I O N
T a n t q u e l a s o c i é t é n e c o m p o r t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , e l l e e s t a d m i n i s t r é e s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e , s o i t p a r u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s , a s s o c i é e s o u n o n , n o m m é e s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e , s o i t d a n s l e s s t a t u t s , s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E n c a s d e p l u r a l i t é d ' a s s o c i é s , l a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , s ' i l s s o n t n o m m é s d a n s l e s s t a t u t s , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i n o m m e l e o u l e s g é r a n t ( s ) f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . A d é f a u t d ' i n d i c a t i o n d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n c e s e r a c e n s é c o n f é r é s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e , a v e c l a f a c u l t é d e d é l é g u e r p a r t i e d e c e u x - c i .
S ' i l s s o n t p l u s i e u r s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t a g i s s a n t s e u l , p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s o u s r é s e r v e d e c e u x q u e l a l o i e t l e s s t a t u t s r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t . I I p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e .
X . R E S E R V E S - B E N E F I C E S - B O N I D E L I Q U I D A T I O N
S u r l e b é n é f i c e a n n u e l n e t , i l e s t d ' a b o r d p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l , m a i s d o i t ê t r e r e p r i s s i , p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , c e f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é .
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , é t a n t t o u t e f o i s f a i t o b s e r v e r q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s f a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u a p r è s c o n s i g n a t i o n d e s m o n t a n t s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t e t , e n c a s d ' e x i s t e n c e d e p a r t s s o c i a l e s n o n e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a p r è s r é t a b l i s s e m e n t d e l ' é g a l i t é e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s d i s t r i b u t i o n s p r é a l a b l e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s e t l e s b i e n s c o n s e r v é s l e u r s o n t r e m i s p o u r ê t r e p a r t a g é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n .
X l . C O M M I S S A I R E S
C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x , l e s f o n d a t e u r s d é c i d e n t d e n e p a s p r o c é d e r a c t u e l l e m e n t à l a n o m i n a t i o n d ' u n c o m m i s s a i r e .
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T / O U T R A N S I T O I R E S
E s t a p p e l é a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e : M o n s i e u r A B D E R S O U L R a c h i d , q u i a c c e p t e .
R é s e r v é
a u
e , M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 2 . 1
P O U R E X T R A I T C O N F O R M E , A U X F I N S D E P U B L I C I T E
F r é d é r i c J E N T G E S ,
N o t a i r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
. a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e