23/11/2011
ÿþR é s o r v ¬
A u
M o n i t e u
b e i g e
f l R n r i
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 , 1 1 ! ! 1 1 1 1 1 1 1 ! 1 1 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : Q 2 q Q 1 . 1 2 9
, % ' : f J 1
~ .
D é n o m i n a t i o n :
( e n e n t i e r ) : A 3 P r o j e c t s
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 1 3 8 0 L a s n e , R o u t e d e B e a u m o n t 3 0
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N S P R L A 3 P r o j e c t s
T e x t e :
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e C h a r l e s W A U T E R S , N o t a i r e à H a n n u t , l e 2 8 o c t o b r e 2 0 1 1 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , q u e :
1 . M o n s i e u r L E R O Y D a v i d E t i e n n e , e m p l o y é , n é à L u b b e e k , l e v i n g t - n e u f m a i m i l n e u f j c e n t s e p t a n t e - c i n q , n u m é r o n a t i o n a l 7 5 0 5 2 9 - 1 8 7 - 6 8 , é p o u x d e M a d a m e D E S W Y S E N J o ë l l e , c i - a p r è s m i e u x q u a l i f i é e , d o m i c i l i é à 1 3 8 0 L a s n e , r o u t e d e B e a u m o n t 3 0 .
M a r i é s o u s l e r é g i m e l é g a l .
F o n d a t e u r m o n t a n t r e s t a n t à l i b é r e r d e s o n a p p o r t : s e p t m i l l e t r o i s c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q e u r o s ( 7 . 3 8 5 , 0 0 ¬ )
2 . M a d a m e D E S W Y S E N J o ë l l e G e o r g e t t e M a r i e - T h é r è s e G h i s l a i n e , e m p l o y é e , n é e à V e r v i e r s l e v i n g t - s e p t f é v r i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e , n u m é r o n a t i o n a l 7 4 0 2 2 7 - 0 2 6 - 5 3 , é p o u s e d e M o n s i e u r L E R O Y D a v i d , p r é n o m m é , d o m i c i l i é e 1 3 8 0 L a s n e , r o u t e d e B e a u m o n t 3 0 .
M a r i é e s o u s l e r é g i m e l é g a l .
F o n d a t e u r m o n t a n t r e s t a n t à l i b é r e r d e s o n a p p o r t : t r o i s m i l l e c e n t s o i x a n t e - c i n q e u r o s ( 3 . 1 6 5 , 0 0 ¬ )
O n t c o n s t i t u é u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n " A 3 P r o j e c t s " , d o n t l e s c a r a c t é r i s t i q u e s s o n l e s s u i v a n t e s :
F O R M E E T D E N O M I N A T I O N L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t
d é n o m m é e : " A 3 P r o j e c t s " . S J E G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 8 0 L a s n e , R o u t e d e B e a u m o n t 3 0 .
O B J E T
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i e n B e l g i q u e o u à , l ' é t r a n g e r :
l a c o n s u l t a n c e e n c o n s t r u c t i o n ;
l ' a u d i t é n e r g é t i q u e d e b â t i m e n t ;
l a c o o r d i n a t i o n d e c h a n t i e r s / t r a v a u x ;
l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l e p a r a c h è v e m e n t e t l ' e n t r e t i e n e n
c e c o m p r i s , l e t r a i t e m e n t d e l ' h u m i d i t é a s c e n s i o n n e l l e , l ' a s s è c h e m e n t d e s c a v e s , l e t r a i t e m e n t d e l ' a i r , l ' h y d r o f u g a t i o n , l e t r a i t e m e n t d e l a m é r u l e , l e d é m o u s s a g e d e t o u s i m m e u b l e s a i n s i q u e l e c o m m e r c e e t l ' i n d u s t r i e d e t o u s m a t é r i a u x o u m a t i è r e s d e c o n s t r u c t i o n o u d ' e n t r e t i e n ;
- l a c o n c e p t i o n e t l a r é a l i s a t i o n d e t o u s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n
d ' i m m e u b l e , l ' é t a b l i s s e m e n t d e p l a n s d ' e x é c u t i o n e t l e u r s d e v i s , l a c o n c l u s i o n d e t o u s
I _ m a r c h é s e t d e c o n t r ô l e d e l e u r e x é c u t i o n e t e n g é n é r a l t o u t e s o p é r a t i o n s e t d e v o i r s
r v i e n t i o n n o r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t : u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s a : N o m e t s i g n a t u r e .
_ R é s e r v é ' - A u '
r . i v r ~ k ~ G a . i i
" b e l g e
V o l e t B - s u i t e
i n c o m b a n t a u x b u r e a u x d ' é t u d e s , e n c e c o m p r i s t o u t e s f o r m a l i t é s r e l a t i v e s á x d e m a n d e s d e p e r m i s d e b â t i r o u d e l o t i r a i n s i q u e l a g e s t i o n p o u r l e c o m p t e d e s ; p r o p r i é t a i r e s d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s ;
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a c o n c e p t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l e c o u r t a g e , l a r e p r é s e n t a t i o n d e t o u s b i e n s , s e r v i c e s p r o c é d é s , d r o i t s , p r o d u i t s o u m a r c h a n d i s e s d o n t l e m a r c h é n ' e s t p a s a c t u e l l e m e n t r é g l e m e n t é e t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t e t à t i t r e p u r e m e n t i n f o r m a t i f e t n o n l i m i t a t i f , t o u s l e s p r o d u i t s a y a n t u n l i e n a v e c l e b r i c o l a g e , l ' i s o l a t i o n , l e s m a t i è r e s p l a s t i q u e s , l e s b o i s e t s e s d é r i v é s , l e s p r o d u i t s c h i m i q u e s , l ' a m e u b l e m e n t , l a p r o t e c t i o n d e s ê t r e s e t d e s b i e n s , l e c o m m e r c e d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s , d e m é t a u x f e r r e u x e t n o n f e r r e u x , d e p r o d u i t s p é t r o l i e r s , ) d e n r é e s a l i m e n t a i r e s , c a o u t c h o u c , h u i l e s e t o l é a g i n e u x ;
- l a r é d a c t i o n d e t o u s b a u x à l o y e r s o u c o m m e r c i a u x e t l ' é t a b l i s s e m e n t d e Î t o u s é t a t s d e s l i e u x ;
- t o u t e m i s s i o n e t a c t i v i t é d é c o u l a n t d e l a d é c o r a t i o n e t d e l ' a m é n a g e m e n t i n t é r i e u r ;
- t o u s t r a v a u x d e c o n c e p t i o n e t d e f a b r i c a t i o n d e p i è c e s d e m o b i l i e r s e t d ' o b j e t s d e d é c o r a t i o n ;
- t o u s t r a v a u x d ' é t u d e , d e c o n s u l t a n c e a i n s i q u e t o u t e r é a l i s a t i o n e n
m a t i è r e d e d é c o r a t i o n d ' i n t é r i e u r , d ' i l l u s t r a t i o n , d e c o n c e p t i o n d e m a q u e t t e s ;
- l a g e s t i o n d e b u r e a u x d ' é t u d e , d e b u r e a u x d e d e s s i n e n m a t i è r e d e d e s i g n d e m e u b l e s o u d ' a m é n a g e m e n t i n t é r i e u r ;
- l a r é a l i s a t i o n d e p r o j e t s d e s i g n m o b i l i e r s e t d ' a m é n a g e m e n t d ' i n t é r i e u r ;
- l a p u b l i c a t i o n d ' a r t i c l e s d e m a t i è r e s d a n s l e s m a t i è r e s s u s v i s é e s ;
- l ' a c h a t e t l a v e n t e e n g r o s e t a u d é t a i l , d e t o u s b i e n s m e u b l e s , o b j e t s e t a c c e s s o i r e s d e d é c o r a t i o n d e q u e l q u e n a t u r e q u ' i l s s o i e n t ;
- l ' a r c h i t e c t u r e d ' i n t é r i e u r e n g é n é r a l .
L a s o c i é t é p e u t e n o u t r e a c c o m p l i r , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s l c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , j e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e I d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e .
L a s o c i é t é p e u t e x e r c e r l a o u l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t , e n s e c o n f o r m a n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s , é t e n d r e o u m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l .
D U R E E : i l l i m i t é e
C A P I T A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à D I X - H U I T M I L L E C I N Q C E N T C I N Q U A N T E E U R O S ( 1 8 . 5 5 0 , 0 0 ¬ ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e ! v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l , s o u s c r i t e s e n i e s p è c e s e t l i b é r é e s c h a c u n e à c o n c u r r e n c e d e q u a r a n t e - t r o i s v i r g u l e d o u z e p o u r c e n t ( a r r o n d i a u c e n t i è m e i n f é r i e u r ) .
L e N o t a i r e a t t e s t e q u e l a t o t a l i t é d e s a p p o r t s e n e s p è c e s , s o i t h u i t m i l l e e u r o s , a é t é ! v e r s é e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 2 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s , p r é a l a b l e m e n t a u x p r é s e n t e s , à u n i c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e C B C . G E S T I O N D E L A S O C I E T E L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s d é s i g n é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , 3 a s s o c i é s o u n o n a s s o c i é s . S i u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t , c e l l e - c i d é s i g n e r a p a r m i s e s a s s o c i é s , g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n e t p o u r r a é g a l e m e n t d é s i g n e r u n s u p p l é a n t p o u r p a l l i e r t o u t e m p ê c h e m e n t d e c e l u i - c i . A c e t é g a r d , l e s t i e r s n e p o u r r o n t e x i g e r l a j u s t i f i c a t i o n d e s p o u v o i r s d u r e p r é s e n t a n t a u t r e q u e l a r é a l i s a t i o n d e l a p u b l i c i t é r e q u i s e p a r l a l o i d e s a ]
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t g : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
d é s i g n a t i o n e n q u a l i t é d e r e p r é s e n t a n t .
L a p r é s e n t e s o c i é t é e s t a u t o r i s é e à e x e r c e r d e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u j d e m e m b r e d ' u n c o m i t é d e d i r e c t i o n p o u r a u t a n t q u e , p o u r l ' e x é c u t i o n d e c e s f o n c t i o n s , s o n o r g a n e d e g e s t i o n n o m m e u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
C h a q u e g é r a n t , s ' i l e n e s t p l u s i e u r s , p e u t a c c o m p l i r s e u l t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a p o u r s u i t e d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e s e u l l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , e n d e m a n d a n t j
I c o m m e e n d é f e n d a n t . Î
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r , à d e s t i e r s f a i s a n t p a r t i e d e l a s o c i é t é o u n o n , l e p o u v o i r d ' a c c o m p l i r l e s a c t e s q u ' i l s é n u m é r e r o n t e t p o u r l a d u r é e q u ' i l s f i x e r o n t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e s i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t o u n o n e x e r c é g r a t u i t e m e n t . S i I l e m a n d a t d e g é r a n t e s t r é m u n é r é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é t e r m i n e l e m o n t a n t d e c e t t e r é m u n é r a t i o n . M o n s i e u r L E R O Y D a v i d , p r é n o m m é , e s t n o m m é g é r a n t s t a t u t a i r e .
S U R V E I L L A N C E
L a s u r v e i l l a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e à u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s m e m b r e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o m m é s p a r l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r u n e d u r é e d e t r o i s a n s r e n o u v e l a b l e .
T o u t e f o i s , p a r d é r o g a t i o n à c e q u i p r é c è d e , l o r s q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s p r é v u s p a r l ' a r t i c l e 1 4 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a n o m i n a t i o n d ' u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e e s t f a c u l t a t i v e .
S ' i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , c h a q u e a s s o c i é a i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d e s c o m m i s s a i r e s . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t c o m p t a b l e d o n t l a r é m u n é r a t i o n i n c o m b e r a à l a s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c l ' a c c o r d d e l a S o c i é t é o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à c h a r g e d e l a s o c i é t é p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e .
R E U N I O N D E L ' A S S E M B L É E G E N E R A L E I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e c h a q u e a n n é e l e d e u x i è m e m e r c r e d i d u { m o i s d e m a i à 1 5 h e u r e s .
j S i c e j o u r é t a i t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r é u n i t l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , à l a m ê m e '
I h e u r e .
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t c o n v o q u e r l ' a s s e m b l é e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é j l ' e x i g e .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n t a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t m e n t i o n n é d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n .
! . R é s e r v é
 u
~ b e i g e
<