11/10/2011
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o t l 2 . 7
* 1 1 1 5 2 7 9 0 +
2 2 0 1 1
G r e f f e
N ` d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 7 . 4 3 7 . 7 3 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A B R
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e d e l a C r o i x d u S u d 1 1
O b j e t d e l ' a c t e : M O D I F I C A T I O N A U X S T A T U T S - D I S S O L U T I O N A N T I C I P E E E T N O M I N A T I O N D E L I Q U I D A T E U R .
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r J o z e f V A N E L S L A N D E , N o t a i r e à A l s e m - ' b e r g ( B e e r s e l ) l e 2 a o û t 2 0 1 1 ; p o r t a n t à l a s u i t e l a m e n t i o n : " G e r e g i s t r e e r d n e g e n b l a d e n z o n d e r r e n v o o i e n , t e H a l l e I , o p 1 2 a u g u s t u s 2 0 1 1 , b o e k 7 1 9 , f o l . 3 2 , v a k 1 5 . O n t v a n g e n : v i j f e n t w i n t i g e u r o ( ¬ 2 ( , 0 0 ) . D e O n t v a n g e r ( g e t e k e n d ) M . P . E e c k h o u t " , i l ; r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " A B R " , a p r i s à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
1 . a ) L ' a s s e m b l é e d é c i d é d e m o d i f i e r l ' e x e r c i c e s o c i a l d e s o r t e q u ' i l c o m m e n c e d o r é n a v a n t l e 0 1 o c t o b r e ' p o u r s e t e r m i n e r l e 3 0 s e p t e m b r e d e l ' a n n é e d ' a p r è s .
b ) L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e m p l a c e r l e t e x t e d e l a p r e m i è r e p h r a s e d e l ' a r t i c l e 2 3 d e s s t a t u t s p a r l e t e x t e ; s u i v a n t :
' L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r o c t o b r e e t s e t e r m i n e l e t r e n t e s e p t e m b r e d e l ' a n n é e d ' a p r è s . '
2 . a ) L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l a d a t e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e d e s o r t e q u ' e l l e s e r a ; d o r é n a v a n t t e n u l e d e u x i è m e s a m e d i d u m o i s d e m a r s à d i x - n e u f h e u r e s a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é ; d a n s l a c o n v e n t i o n .
b ) L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e m p l a c e r l e t e x t e d e l a p r e m i è r e p h r a s e d e l ' a r t i c l e 1 5 d e s s t a t u t s p a r l e t e x t e s u i v a n t :
` L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i c h a q u e a n n é e l e d e u x i è m e s a m e d i d u m o i s d e m a r s à d i x - n e u f i h e u r e s a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v e n t i o n . '
3 . a ) L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e p r o l o n g e r l ' e x e r c i c e e n c o u r s - q u i a c o m m e n c é l e 0 1 j a n v i e r 2 0 1 1 - j u s q u ' a u 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 2 .
b ) L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e f i x e r l a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e q u i d é l i b e r a s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s a u 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 2 , a u d e u x i è m e s a m e d i d u m o i s d e m a r s 2 0 1 3 à d i x - n e u f h e u r e s a u s i è g e ; s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v e n t i o n .
4 . L e r a p p o r t d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o c i é t é c i v i l e à f o r m e c o m m e r c i a l e ' M o o r e ; S t e p h e n s V e r s c h e l d e n B e d r i i j f s r e v i i s o r e n ' à 9 0 3 1 D r o n g e n , D e i n s e s t e e n w e g 1 1 4 , r e p r é s e n t é e p a r m o n s i e u r . P e t e r V e r s c h e l d e n , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
' 4 . C O N C L U S I O N S
C e r a p p o r t a é t é r é d i g é d a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e l i q u i d a t i o n p r é v u e s p a r l e d r o i t d e s s o c i é t é s , a r t . 1 8 1 .
D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e l i q u i d a t i o n p r é v u e s p a r l e d r o i t d e s s o c i é t é s , l e G é r a n t a é t a b l i u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é a u 3 0 j u i n 2 0 1 1 , q u i , t e n a n t c o m p t e d e s p e r s p e c t i v e s d ' u n e l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , f a i t ; a p p a r a î t r e u n t o t a l d e b i l a n d e 5 4 5 . 3 3 0 , 4 5 ¬ e t u n a c t i f n e t d e 4 8 0 . 0 2 9 , 9 4 E .
L ' é t a t c o m p t a b l e d o i t ê t r e a r r ê t é à u n e d a t e n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e 3 m o i s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i ; e x a m i n e r a l a d é c i s i o n d e d i s s o u d r e l a s o c i é t é . C e t t e a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t a v o i r l i e u a u p l u s t a r d l e 3 0 : s e p t e m b r e 2 0 1 1 .
I l n e n o u s a p a s é t é s i g n a l é d ' é v é n e m e n t s p o s t é r i e u r s à l a d a t e d e c l ô t u r e e t a u c u n n ' a é t é o b s e r v é .
N o u s v o u l o n s r e m a r q u e r q u e l e s c o n s t r u c t i o n s n ' o n t p a s é t é e n r e g i s t r é e s à l e u r s v a l e u r s r é e l l e s . L a g e s t i o n n ' a p a s e n r e g i s t r é d e p l u s v a l u e s s u r l e s t e r r a i n s e t d e s c o n s t r u c t i o n s . N o u s v o u l o n s r é f é r e r a u r a p p o r t j u s t i f i c a t i f d u g é r a n t o ù l ' e x p l i c a t i o n s u i v a n t e e s t r e p r i s e :
« N o u s v o u l o n s r e m a r q u e r q u e l a p r o p r i é t é e s t é v a l u é e à s a v a l e u r c o m p t a b l e . U n r a p p o r t d ' é v a l u a t i o n , m o n t r e q u e l a v a l e u r r é e l l e e s t b e a u c o u p p l u s é l e v é e . S e l o n l e r a p p o r t d ' é v a l u a t i o n u n g a i n n o n r é a l i s é s u r l a p r o p r i é t é d e 7 5 6 . 9 2 4 , 0 1 ¬ e s t r e p o s é . C e l a s i g n i f i e é g a l e m e n t q u ' u n i m p ô t d i f f é r é d e 3 6 9 . 9 6 7 , 6 4 ¬ d o i t ê t r e : p r o v i s i o n n é "
N o u s v o u l o n s f a i r e u n e a t t e s t a t i o n a v e c r é s e r v e p o u r c e r u b r i q u e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t R A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é a d é j à v e n d u u n e p r o p r i é t é d a n s l e p a s s é . L e v e n d e u r é t a i t r e s p o n s a b l e d e p r o c é d e r à u n a s s a i n i s s e m e n t d e s s o l s . L a g e s t i o n e s t i m e l e s c o û t s à 3 0 . 0 0 0 e u r o s . C e c o û t n ' e s t p a s f i x e , d o n c l a p r o v i s i o n p e u t c h a n g e r c o n s i d é r a b l e m e n t . L a g e s t i o n e s t d o n c d ' a v i s q u e c e t t e p r o v i s i o n n e p o u v a i t p a s ê t r e i n c l u s e d a n s l e s c o m p t e s p a r c e q u e l ' a m p l e u r d u m o n t a n t e s t i n c e r t a i n . N o u s v o u l o n s f a i r e u n e a t t e s t a t i o n a v e c r é s e r v e p o u r c e r u b r i q u e .
L e s r e n s e i g n e m e n t s o b t e n u s e t l e s d i f f é r e n t s c o n t r ô l e s o p é r é s , c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e r é v i s i o n d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s p e r m e t t e n t d e c o n c l u r e q u e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a u 3 0 j u i n 2 0 1 1 d e l a S P R L « A B R » t r a d u i t d ' u n e m a n i è r e c o m p l è t e , f i d è l e e t c o r r e c t e l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r a u t a n t q u e l e s p r é v i s i o n s d u G é r a n t s o i e n t r é a l i s é e s p a r l e l i q u i d a t e u r e t s o u s r é s e r v e d e s c o n s é q u e n c e s d e c o n t r ô l e s f i s c a u x e t s o c i a u x p o u r l e s a n n é e s q u i n ' o n t p a s e n c o r e é t é p r e s c r i t e s .
L a s o u s s i g n é e n e p e u t p a s c o m m e n t e r l ' e x h a u s t i v i t é d e s c o m p t e s à p a y e r e t l e s f a c t u r e s à r e c e v o i r , c a r a u c u n e c o n f i r m a t i o n d e s f o u r n i s s e u r s n ' a é t é r e ç u e .
D r o n g e n , l e 2 6 j u i l l e t 2 0 1 1
M o o r e S t e p h e n s V e r s c h e i d e n R é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s S C R L C i v .
R e p r é s e n t é e p a r
P e t e r V e r s c h e l d e n
R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s '
5 . L ' a s s e m b l é e d é c i d e l a d i s s o l u t i o n v o l o n t a i r e e t a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é , q u i n ' e x i s t e r a p l u s e n c o n s é q u e n c e q u e p o u r l e s b e s o i n s d e s a l i q u i d a t i o n , e t p r o n o n c e s a m i s e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d u 2 a o û t 2 0 1 1
6 . L ' a s s e m b l é e n o m m e c o m m e l i q u i d a t e u r u n i q u e s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l a c o n f i r m a t i o n d e s a n o m i n a t i o n p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e : m a d a m e M a r i e J e a n n e S T R U E L E N S , n é e à S i n t - G e n e s i u s - R o d e f e 2 8 j u i l l e t 1 9 3 2 , d e m e u r a n t à 1 4 1 0 W a t e r l o o , b o u l e v a r d d e l a C e n s e 2 3 / 1 0 .
7 . L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l e l i q u i d a t e u r a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p r é v u s p a r l e s a r t i c l e s 1 8 1 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L e l i q u i d a t e u r e s t a u t o r i s é à d é p o s e r l a r e q u ê t e t e l l e q u e m e n t i o n n é e d a n s l ' a r t i c l e 1 8 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
I l p e u t a c c o m p l i r t e s a c t e s p r é v u s p a r l ' a r t i c l e 1 8 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s s a n s q u e l ' a u t o r i s a t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t r e q u i s e .
8 . S u i t e à l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m e t t r e f i n a u m a n d a t d u p r é s e n t g é r a n t é t a n t m a d a m e M a r i e S t r u e l e n s p r é n o m m é e .
9 . L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e m p l a c e r l e t e x t e d e l ' a r t i c l e 4 d e s s t a t u t s p a r l e t e x t e s u i v a n t :
' A R T I C L E 4 - - D u r é e .
A p a r t i r d u 0 2 a o û t 2 0 1 1 l a s o c i é t é e x i s t e u n i q u e m e n t p o u r s a l i q u i d a t i o n . '
1 0 . L e l i q u i d a t e u r n o m m é p a r l e s p r é s e n t e s s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l a c o n f i r m a t i o n d e s a n o m i n a t i o n p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e , é t a n t m a d a m e M a r i e S t r u e l e n s p r é n o m m é e , d é c l a r e q u e l a s o c i é t é e n l i q u i d a t i o n s e t r o u v e d a n s l a p o s s i b i l i t é d e p r o c é d e r à u n e a v a n c e s u r l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é e n f a v e u r d e s d e u x a s s o c i é s .
L e l i q u i d a t e u r p r o p o s e d o n c d e p r o c é d e r à l ' a t t r i b u t i o n e n n a t u r e d u b i e n i m m e u b l e s i s à W a t e r l o o , a v e n u e A n d r é l e N ô t r e 2 2 , e n f a v e u r d e m o n s i e u r M a r c M a r i n u s , d e m e u r a n t à 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e A n d r é L e N ô t r e 2 2 e t d u b i e n i m m e u b l e s i s à W a t e r l o o , a v e n u e d u C r o i x d u S u d 1 1 , e n f a v e u r d e m a d a m e E r m e l i n d a M a r i n u s , d e m e u r a n t à 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e d e l a C r o i x d u S u d 1 , l e t o u t s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l a c o n f i r m a t i o n d e c e t t e a t t r i b u t i o n a v e c e f f e t r é t r o a c t i f p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e . C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 0 9 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s 1 9 9 2 l ' a t t r i b u t i o n e s t i m p u t é e p o u r u n m o n t a n t t o t a l d e c e n t n o n a n t e - c i n q m i l l e h u i t c e n t n o n a n t e e u r o s q u a t r e - v i n g t - s i x c e n t s ( 1 9 5 . 8 9 0 , 8 6 ¬ ) s u r l e c a p i t a l f i s c a l e m e n t l i b é r é . L a s o c i é t é p r e n d à s a c h a r g e l e p r é c o m p t e m o b i l i e r a d d i x p o u r c e n t ( 1 0 % ) s u r l e m o n t a n t d u d i v i d e n d e f i s c a l , b r u t é c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 6 8 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s 1 9 9 2 .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u t o r i s e r l e l i q u i d a t e u r d e p r o c é d e r à l ' a t t r i b u t i o n d e s b i e n s i m m e u b l e s s u s d i t s c o m m e d i t c i - d e s s u s e t c o m m e s u i t s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l a c o n f i r m a t i o n d e c e t t e a t t r i b u t i o n a v e c e f f e t r é t r o a c t i f p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e .
L e s a s s o c i é s r e s p e c t i f s d é c l a r e n t p a r l a p r é s e n t e s e c a u t i o n n e r e n v e r s l a s o c i é t é p o u r l e s d e t t e s d e l a s o c i é t é e t c e c i p o u r u n m o n t a n t m a x i m a l d e l a v a l e u r d e s b i e n s i m m e u b l e s q u i l e u r s o n t a t t r i b u é s .
L e l i q u i d a t e u r d e l a s o c i é t é p r i v é e s o u s r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ` A B R ' e n l i q u i d a t i o n , a t t r i b u e d o n c p a r l e s p r é s e n t e s e n n a t u r e - s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l a c o n f i r m a t i o n d e c e t t e a t t r i b u t i o n a v e c e f f e t r é t r o a c t i f p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e - c o m m e a v a n c e s u r l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , l e b i e n i m m e u b l e c i - a p r è s d é c r i t e t s i s à W a t e r l o o , a v e n u e A n d r é l e N ô t r e 2 2 , e n f a v e u r d e m o n s i e u r M a r c M a r i n u s q u i a c c e p t e , e t d u b i e n i m m e u b l e c i - a p r è s d é c r i t e t s i s à W a t e r l o o , a v e n u e d u C r o i x d u S u d 1 1 , e n f a v e u r d e m a d a m e E r m e l i n d a M a r i n u s q u i a c c e p t e .
1 1 . L ' a s s e m b l é e c o n f è r e a u n o t a i r e s o u s s i g n é t o u s p o u v o i r s a f i n d e r é d i g e r l e t e x t e d e l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é , l e s i g n e r e t l e d é p o s e r a u g r e f f e d u t r i b u n a l d u c o m m e r c e c o m p é t e n t , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e .
1 2 . L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u l i q u i d a t e u r , é t a n t m a d a m e M a r i e J e a n n e S t r u e l e n s , p r é n o m m é e , a f i n d ' e x é c u t e r l e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t .
- P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E -
L e n o t a i r e V A N E L S L A N D E J o z e f .
A n n e x e s :
- e x p é d i t i o n ;
~
V a l e t B - S u i t e
- l i s t e d e s d a t e s d e p u b f i c a t i o n d e s a c t e s ; - t e x t e c o o r d o n n é d e s s t a t u t s .
R é s e r v é
" a u M o n i t e u r b e i g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n í e r e p a g e d u V o l e t B " A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r t a p e r s o n n e m o r a l e à t ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e