26/08/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 5 3 1 3 8 7 6 *
D é p o s é
2 4 - 0 8 - 2 0 1 5
G r e f f e
0 6 3 5 7 3 8 2 9 5
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
B U R E A U H A E N E C O U R - B R A S S E U R
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
~ ~ D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e C a t h y B A R R A N C O , d e r é s i d e n c e à G e n a p p e , l e 1 8 a o û t 2 0 1 5 , e n
c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e :
M o n s i e u r H A E N E C O U R J e a n E m i l e C l a u d e , n é à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t , l e 3 j a n v i e r 1 9 8 3 , d o m i c i l i é
à W a t e r l o o , r u e d e l I n f a n t e 2 4 4 .
A c o n s t i t u é u n e s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a
d é n o m i n a t i o n « B U R E A U H A E N E C O U R - B R A S S E U R » .
S I È G E S O C I A L .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i 1 4 1 0 W a t e r l o o , r u e d e l I n f a n t e 2 4 4 .
O B J E T S O C I A L .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s ,
e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r l e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d e g é o m è t r e - e x p e r t a u s e n s l e p l u s l a r g e .
L a s o c i é t é a n o t a m m e n t p o u r o b j e t l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
- l e b o r n a g e d e t e r r a i n s ;
- l é t a b l i s s e m e n t e t l a s i g n a t u r e d e p l a n s d e v a n t s e r v i r à u n e r e c o n n a i s s a n c e d e l i m i t e s , à u n e
m u t a t i o n , à u n r è g l e m e n t d e m i t o y e n n e t é , e t à t o u t a u t r e a c t e o u p r o c è s - v e r b a l c o n s t i t u a n t u n e
i d e n t i f i c a t i o n d e p r o p r i é t é f o n c i è r e ;
- l e s a c t i v i t é s l i é e s à l a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e , l u r b a n i s m e , l a c a r t o g r a p h i e e t l i n f o r m a t i o n
g é o g r a p h i q u e ;
- l e s a c t i v i t é s d e c o n s e i l s t e c h n i q u e s ;
- l a t o p o g r a p h i e c o m p r e n a n t l e v e r s e t i m p l a n t a t i o n s ;
- l é t u d e d i n f r a s t r u c t u r e s ;
- l e x p e r t i s e f o n c i è r e ;
- l é v a l u a t i o n d e b i e n s i m m e u b l e s ;
- l a c e r t i f i c a t i o n , l a u d i t e t l e c o n s e i l é n e r g é t i q u e ;
- l a g e s t i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t d e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e n c e c o m p r i s l a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n ,
l é c h a n g e d e b i e n s i m m o b i l i e r s :
- l a c o n s t r u c t i o n p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d o u v r a g e o u
e n t r e p r e n e u r g é n é r a l ;
- l a t r a n s f o r m a t i o n e t l a m i s e e n v a l e u r d e b i e n s i m m o b i l i e r s .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l e s y n d i c d i m m e u b l e s à p r e n d r e d a n s s o n s e n s l e p l u s l a r g e .
D e p l u s l a s o c i é t é a p o u r o b j e t l e n t r e p r i s e d e t r a v a u x p u b l i c s e t p r i v é s s a v o i r l a c o n s t r u c t i o n , l a
r é f e c t i o n e t l e n t r e t i e n d e s r o u t e s , l e s t r a v a u x e t l i n s t a l l a t i o n d é g o u t s , l e s t r a v a u x d e p o s e d e c â b l e s
e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s , l i n s t a l l a t i o n d e s i g n a l i s a t i o n s r o u t i è r e s e t l e m a r q u a g e d e s r o u t e s ,
l i n s t a l l a t i o n d é c h a f a u d a g e , t o u s l e s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t e t d e r e c o u v r e m e n t p a r a s p h a l t e , a i n s i
q u e l e s t r a v a u x d a m é n a g e m e n t e n g é n é r a l d a n s l e s j a r d i n s o u t o u s a u t r e s l i e u x . L a s o c i é t é a p o u r
o b j e t , d e m a n i è r e g é n é r a l e , l a g e s t i o n d e t o u t c h a n t i e r .
L a s o c i é t é p o u r r a m e t t r e u n o u p l u s i e u r s b i e n s i m m o b i l i e r s à l a d i s p o s i t i o n d e s e s g é r a n t s , f u t - c e à
t i t r e g r a t u i t .
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C o n s t i t u t i o n
R u e d e l ' I n f a n t e 2 4 4
1 4 1 0 W a t e r l o o
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é a u
V o l e t B
- s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é p e u t , d e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s i n t é r e s s e r p a r v o i e d a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e p r i v é e o u s o c i é t é , l i é e o u n o n .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
D U R É E .
E l l e e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s c o n d i t i o n s r e q u i s e s p o u r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
C A P I T A L S O C I A L .
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n , l e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , s o u s c r i t e s e n n a t u r e . L e c a p i t a l e s t i n t é g r a l e m e n t l i b é r é .
Q u e M a d a m e M u r i e l l e M O N S I E U R , r é v i s e u r d e n t r e p r i s e , r e p r é s e n t a n t e d e l a S c P R L L A M B O T T E & M O N S I E U R a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à N a m u r , a v e n u e R e i n e A s t r i d 1 3 4 , d é s i g n é e p a r l e f o n d a t e u r , a d r e s s é l e 1 7 a o û t 2 0 1 5 , l e r a p p o r t p r e s c r i t p a r l a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
C e r a p p o r t c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« L o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l I n s t i t u t d e s R e v i s e u r s d E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d a p p o r t e n n a t u r e .
L e s f o n d a t e u r s s o n t r e s p o n s a b l e s d e l é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d a c t i o n s o u d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l a p p o r t .
L a p p o r t e n n a t u r e e f f e c t u é p a r M o n s i e u r J e a n H A E N E C O U R à l o c c a s i o n d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a S o c i é t é C i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e B U R E A U H A E N E C O U R - B R A S S E U R c o n s i s t e e n d i v e r s a m é n a g e m e n t s d e b u r e a u , s y s t è m e a l a r m e , o u t i l l a g e , m a t é r i e l d e b u r e a u e t i n f o r m a t i q u e , m a t é r i e l r o u l a n t à s a v o i r :
1 ) I n s t a l l a t i o n :
- T r a v a u x d a m é n a g e m e n t b u r e a u 1 0 . 0 2 0 , 7 2
2 ) S y s t è m e d a l a r m e : 3 1 4 , 1 7
- R G S S e c u r i t y
3 ) O u t i l l a g e : 1 2 5 , 6 5
- A m z o n 3 8 , 6 8
- M i n i o x 2 3 , 2 2
- M i n i o x 2 7 , 3 8
- M i n i o x 3 6 , 3 7
4 ) M a t é r i e l T h e o d o l i t e : 1 0 . 2 5 0 , 0 0
- T o p c o n S o k k i a
5 ) M a t é r i e l i n f o r m a t i q u e :
4 7 , 9 8
- M e d i a M a r k t
6 ) A p p a r e i l P h o t o g r a p h i q u e : 1 3 9 , 5 9
- A m z o n
7 ) M a t é r i e l r o u l a n t : 5 5 1 , 7 5
- V é h i c u l e S m a r t o c c a s i o n
8 ) G P S : 6 9 , 8 8
- P h o n e S t o r y
T O T A L 2 1 . 5 1 9 , 7 4 E U R
C e t a p p o r t , d o n t l a v a l e u r a é t é f i x é e à 2 1 . 5 1 9 , 7 4 E U R , s e r a r é m u n é r é p a r l a t t r i b u t i o n à M o n s i e u r
J e a n H a e n e c o u r d u n e r é m u n é r a t i o n m i x t e à s a v o i r :
- 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a S . P . R . L . B U R E A U H A E N E C O U R B R A S S E U R
E t
- U n e s o u l t e e n n u m é r a i r e d u n m o n t a n t d e 2 . 9 1 9 , 7 4 E U R p a y a b l e p a r i n s c r i p t i o n e n c o m p t e - c o u r a n t
d a n s l e s l i v r e s d e l a s o c i é t é a u n o m d e M o n s i e u r J e a n H a e n e c o u r e t q u i s e r a r e m b o u r s é e s u i v a n t
l e s l i q u i d i t é s f i n a n c i è r e s d e l a s o c i é t é . C e c o m p t e n e p o r t e r a p a s i n t é r ê t s .
A u t e r m e d e n o s c o n t r ô l e s , n o u s s o m m e s d a v i s q u e :
a ) L a d e s c r i p t i o n d e l a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n s e t d e c l a r t é .
b ) S o u s r é s e r v e q u e l e f i n a n c e m e n t l i é à c e r t a i n b i e n s a p p o r t é s n e s o n t p a s i n c l u s d a n s l a p p o r t e t
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
q u e , d è s l o r s , l e r e m b o u r s e m e n t d e c e l u i - c i i n c o m b e M o n s i e u r J e a n H A E N E C O U R , l e s m o d e s
d é v a l u a t i o n d e l a p p o r t a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l é c o n o m i e
d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r
c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s é m i s e s e n c o n t r e p a r t i e d e l a p p o r t , d e s o r t e q u e l a p p o r t e n n a t u r e n e s t
p a s s u r é v a l u é . »
G É R A N C E .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s
o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a
q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s
p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
A d é f a u t d i n d i c a t i o n d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n t s e r a c e n s é c o n f é r é s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n
d o n n e d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e .
P O U V O I R S D U G É R A N T .
C o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e
d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t a g i s s a n t s e u l , r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t
p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i
o u l e s s t a t u t s r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
E X E R C I C E S O C I A L .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A S S E M B L É E G É N É R A L E .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à 1 8
h e u r e s .
S i c e j o u r e s t u n s a m e d i , u n d i m a n c h e o u u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n
j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i à l a m ê m e h e u r e .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e
l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
D a n s c e d e r n i e r c a s , l e s a s s o c i é s i n d i q u e n t l e u r d e m a n d e e t l e s o b j e t s à p o r t e r à l o r d r e d u j o u r . L a
g é r a n c e c o n v o q u e r a l a s s e m b l é e g é n é r a l e d a n s l e s q u i n z e j o u r s d e l a d e m a n d e .
L e s a s s e m b l é e s s e r é u n i s s e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n . L e s
c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à l a c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é
r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l a s s e m b l é e .
A F F E C T A T I O N D U B É N É F I C E .
S u r l e b é n é f i c e a n n u e l n e t , i l e s t p r é l e v é a u m o i n s c i n q p o u r c e n t ( 5 % ) p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e
l é g a l e .
C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n
d e l a g é r a n c e , é t a n t t o u t e f o i s f a i t o b s e r v e r q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a
r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
G É R A N C E .
L e c o m p a r a n t d é s i g n e e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e , M o n s i e u r H A E N E C O U R J e a n , d o m i c i l i é à
W a t e r l o o , r u e d e l I n f a n t e 2 4 4 .
I l e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
S o n m a n d a t e s t e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
C O M M I S S A I R E - R É V I S E U R .
C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x e t d e s p r é s e n t s s t a t u t s , l e c o m p a r a n t d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e
c o m m i s s a i r e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
C a t h y B A R R A N C O
N o t a i r e à G e n a p p e
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n .
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .