01/04/2011
ÿþM o l 1 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s " . é " ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M U N I T - E i n
o l R ~ v r l o N
m 1 1 1 1 1 1 I I I ~ 1 V V I V W k I I I I V I
+ 1 1 0 4 9 7 9 1 *
c r y i n s i S
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
~ 8 - 0 3 - 2 0 1 1
2 4 - 0 3 - 2 0 1 1
E L G I S C F I S T A A T S B L A D B E S T U U R
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C . A . S O L U T I O N S
e 3 e a ( 3 4 .
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 3 3 2 G e n v a l - a v e n u e B o n n e F o n t a i n e 1 2
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e a s s o c i é G e o f f r o y S T A S d e R I C H E L L E , d e r é s i d e n c e à W a t e r l o o , l e 1 7 m a r s
2 0 1 1 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à B r a i n e l ' A l l e u d , i l r é s u l t e q u e :
1 / M o n s i e u r S C H O B B E N S C h a r l e s , d o m i c i l i é à 1 3 3 2 G e n v a l , r u e d u G r o s T i e n n e 4 6 C .
2 / M a d a m e Y E R N A U X A n n i c k , d o m i c i l i é e à 1 3 3 2 G e n v a l , r u e d u G r o s T i e n n e 4 6 C .
O n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n " C . A . S O L U T I O N S " .
. A R T I C L E 2 - S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à G e n v a l , a v e n u e B o n n e F o n t a i n e 1 2 .
A R T I C L E 3 - O b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s , e n
B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s r e l e v a n t d e s a c t i v i t é s d ' é t u d e s , d e
c o n s e i l s , d ' e x p e r t i s e , d ' o r g a n i s a t i o n , d e p l a n i f i c a t i o n , d e p i l o t a g e , d e s u r v e i l l a n c e , d e c o o r d i n a t i o n t e c h n i q u e , :
a d m i n i s t r a t i v e e t f i n a n c i è r e , d e c o n t r ô l e , d e g e s t i o n , d e p r o m o t i o n e t d e r é a l i s a t i o n , d a n s t o u s l e s d o m a i n e s ;
r e l e v a n t d e :
- l ' é l a b o r a t i o n d e p r o j e t ;
- l a c o n c e p t i o n , l ' o p t i m i s a t i o n e t l ' i n g é n i e r i e ;
- l a c o n s t r u c t i o n ;
- l a c o m m e r c i a l i s a t i o n e t l a g é r a n c e .
E t e n p a r t i c u l i e r t o u t e m i s s i o n r e s s o r t i s s a n t d e s d o m a i n e s s u i v a n t s :
- l ' é t a b l i s s e m e n t , l e c o n t r ô l e e t l e s u i v i d e l a f a i s a b i l i t é d ' u n p r o j e t o u d ' u n i n v e s t i s s e m e n t q u e l c o n q u e , :
i m m o b i l i e r o u n o n ;
- l ' é t a b l i s s e m e n t d e s c o n c e p t s , e s q u i s s e s , a v a n t - p r o j e t s e t p r o j e t s ;
- l ' a s s i s t a n c e a u m a î t r e d e l ' o u v r a g e , l a m a î t r i s e d ' o u v r a g e d é l é g u é e , l a c o o r d i n a t i o n , l a p l a n i f i c a t i o n e t ; :
l ' o r g a n i s a t i o n d e s é t u d e s e t d e s r é a l i s a t i o n s ;
- l a c r é a t i o n , l ' e x t e n s i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l a r é n o v a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u t b â t i m e n t ;
- l ' a n i m a t i o n , l a d i r e c t i o n o u l a s u r v e i l l a n c e d e s r é a l i s a t i o n s d a n s t o u t d o m a i n e d e s o n r e s s o r t ;
- l e s é t u d e s , c o n s e i l s , o r g a n i s a t i o n s e t c o n t r ô l e s e n m a t i è r e d ' i m m o b i l i e r , d e c o n s t r u c t i o n , d ' a m é n a g e m e n t ;
i n t é r i e u r , d e m o b i l i e r , d ' i n f r a s t r u c t u r e , a i n s i q u e l ' a d m i n i s t r a t i o n e n g é n é r a l d e s s o c i é t é s a c t i v e s d a n s c e ;
d o m a i n e ; "
- l ' a n a l y s e , l a d é f i n i t i o n , l a m i s e e n o e u v r e e t l e c o n t r ô l e d e s p r o c é d u r e s e t d e s m o y e n s d ' e x p l o i t a t i o n e t d e ;
g e s t i o n d ' i m m e u b l e s ;
- l a c o n c e p t i o n , l e s d e s s i n s , l e d e s i g n d e t o u t e n s e m b l e o u p r o d u i t s i s s u s d e s d o m a i n e s d e l ' i m m o b i l i e r o u !
n o n ;
- l a r e c h e r c h e e t l e d é v e l o p p e m e n t à c a r a c t è r e s c i e n t i f i q u e , t e c h n i q u e , é c o n o m i q u e o u i n d u s t r i e l e n g é n é r a l ,
e t e n l i a i s o n a v e c l e s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n , d e l ' a m é n a g e m e n t i n t é r i e u r , d e s e s p a c e s e x t é r i e u r s e t d e
l ' é q u i p e m e n t ;
- l a r é a l i s a t i o n d e t o u t t r a v a i l , p r o t o t y p e o u p i è c e s d ' é p r e u v e a p p l i q u a n t d e s c o n c e p t s , d e s i g n s o u è t u d e s
d a n s c e s d o m a i n e s ;
- l a m i s e a u p o i n t , l ' a c h a t o u l a v e n t e d e b r e v e t s ;
- l a m i s e a u p o i n t d e p r o c é d u r e s e t l o g i c i e l s d e s g e s t i o n s d e s a c t i v i t é s l i é e s d i r e c t e m e n t o u n o n à s o n o b j e t , ;
l e u r i m p l é m e n t a t i o n e t l e u r c o m m e r c i a l i s a t i o n ;
- l a g e s t i o n e t l a d i f f u s i o n d ' i n f o r m a t i o n s e t d e c o n n a i s s a n c e s , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t ;
- t o u t e e x p e r t i s e i m m o b i l i è r e f o n c t i o n n e l l e o u a u t r e ;
- l ' i n t e r m é d i a i r e e n c e s s i o n s e t r e p r i s e d ' a f f a i r e s d e t o u t e n a t u r e , i m m o b i l i è r e s o u a u t r e s o p é r a t i o n s t e l l e s :
q u e d e s e m p r u n t s , p r ê t s , f i n a n c e m e n t s o u t o u t e s a u t r e s o p é r a t i o n s s i m i l a i r e s ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 4 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 4 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- l ' é t u d e , l e c o n s e i l , l e c o n t r ô l e o u l a c o o r d i n a t i o n e n l i e n d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l ' o b j e t s o c i a l , t a n t d a n s l e
d o m a i n e t e c h n i q u e q u e f i n a n c i e r , j u r i d i q u e o u a d m i n i s t r a t i f .
L a s o c i é t é p e u t p r o c é d e r à l ' a c h a t e t à l a v e n t e d ' o e u v r e s d ' a r t .
E l l e a a u s s i p o u r o b j e t , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , l a c o n s t i t u t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e
i m m o b i l i e r .
D a n s c e c a d r e , e l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t
d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l , c o m p r e n a n t a u s s i l a l o c a t i o n d e s e s b i e n s i m m o b i l i e r s e t l a
p o s s i b i l i t é d e m e t t r e u n o u d e s b i e n ( s ) i m m o b i l i e r ( s ) à d i s p o s i t i o n d ' u n g é r a n t d e l a s o c i é t é .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e
r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e
p e r s o n n e p r i v é e o u s o c i é t é , l i é e o u n o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t m o y e n , n o t a m m e n t p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n ,
d ' a c q u i s i t i o n , d e c e s s i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s o c i é t é o u e n t r e p r i s e e x i s t a n t e o u à
c r é e r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n ,
l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s
c o n d i t i o n s .
A R T I C L E 4 - D u r é e .
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A R T I C L E 5 - C a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E U R ) r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s
s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , q u i f u r e n t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s e t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e
d ' u n / t i e r s , s o i t e n s e m b l e p o u r s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E U R ) , s a c h a n t q u e l e s p a r t s s o c i a l e s o n t é t é
s o u s c r i t e s c o m m e s u i t :
- M o n s i e u r S C H O B B E N S C h a r l e s : 9 9 p a r t s s o c i a l e s ;
- M a d a m e Y E R N A U X A n n i c k : 1 p a r t s o c i a l e .
L e N o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e q u e l a s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E U R ) a é t é d é p o s é e ,
c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s , a u p r è s d e B N P P a r i b a s F o r t i s .
A R T I C L E 1 1 - G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n ,
n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t
s t a t u t a i r e .
S i u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t e , e l l e d e v r a d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s , g é r a n t s ,
a d m i n i s t r a t e u r s , m e m b r e s d u c o n s e i l d e d i r e c t i o n o u t r a v a i l l e u r s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e
l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a p e r s o n n e m o r a l e . C e r e p r é s e n t a n t e s t s o u m i s a u x
m ê m e s c o n d i t i o n s e t e n c o u r t l e s m ê m e s r e s p o n s a b i l i t é s c i v i l e s e t p é n a l e s q u e s ' i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n
n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e , s a n s p r é j u d i c e d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e d e l a p e r s o n n e m o r a l e q u ' i l r e p r é s e n t e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
A d é f a u t d ' i n d i c a t i o n d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n t s e r a c e n s é c o n f é r é s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e
d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e .
A R T I C L E 1 2 - P o u v o i r s d u g é r a n t .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e
g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t a g i s s a n t s e u l , r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s
l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s
r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A R T I C L E 1 5 - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e d e u x i è m e m a r d i d u m o i s d e m a i à 1 8 h e u r e s .
S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i à
l a m ê m e h e u r e .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A R T I C L E 2 0 - E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e e t f i n i r a l e 3 1
d é c e m b r e 2 0 1 1 .
A R T I C L E 2 1 - R é p a r t i t i o n - R é s e r v e s .
S u r l e b é n é f i c e a n n u e l n e t , i l e s t p r é l e v é a u m o i n s c i n q p o u r c e n t ( 5 % ) p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e .
C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a
g é r a n c e , é t a n t t o u t e f o i s f a i t o b s e r v e r q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s
b é n é f i c e s .
V o l e t B - S u i t e
A R T I C L E 2 2 - L i q u i d a t e u r s - R é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f n e t .
0
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u a p r è s c o n s i g n a t i o n d e s m o n t a n t s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t e t , e n c a s d ' e x i s t e n c e d e p a r t s s o c i a l e s n o n e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a p r è s r é t a b l i s s e m e n t " d e l ' é g a l i t é e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s d i s t r i b u t i o n s p r é a l a b l e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s e t l e s b i e n s c o n s e r v é s l e u r s o n t r e m i s p o u r ê t r e p a r t a g é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n .
G E R A N C E .
" L e s c o m p a r a n t s d é s i g n e n t e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e , M o n s i e u r S C H O B B E N S C h a r l e s , p r é c i t é , i c i
p r é s e n t e t q u i a c c e p t e .
i l e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
S o n m a n d a t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t j u s q u ' à d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C O M M I S S A I R E .
C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x e t d e s p r é s e n t s s t a t u t s , l e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d e n e p a s n o m m e r d e
c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
P O U V O I R S .
L a s o c i é t é D B M T a x &