24/04/2012
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
1 2 A V R . 2 0 1 2
N N _ L - S
I V ~ ~ I I ~ N N I ~ N I ~ W I ~ ~
* 1 2 0 7 8 9 6 3 *
R ~
M c
N ° d ' e n t r e p r i s e : © a t . 5 2 . 0 , 1
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C O N S T R U C T I O N C H A B E A U
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 1 4 2 0 B r a i n e l ' A l l e u d , r u e d u N i c a g e , 2 2
( a d r e s s e c o m p l è t e )
° b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e N o t a i r e G é r y v a n d e r E L S T , à P e r w e z , l e 1 1 a v r i l 2 0 1 2 , e n v o i e d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e M a d a m e D E M O U L I N C h r i s t i n e A n n e F e m a n d e , n é e à U c c l e l e 0 4 a o û t 1 9 5 9 , é p o u s e d e M o n s i e u r H U L L A E R T P h i l i p p e , d o m i c i l i é e à B r a i n e l ' A l l e u d , a v e n u e d e s T r o i s B a t t u e s , 1 6 , e t M o n s i e u r C H A B E A U P h i l i p p e L é o n F e r n a n d G h i s l a i n , n é à U c c l e l e 1 5 j a n v i e r 1 9 6 0 , d o m i c i l i é à 8 4 4 1 0 B e d o i n ( F r a n c e ) , L ' E s p a l e t t e S a i n t - C o l o m b e , r o u t e d u V e n t o u x , o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t é t a b l i l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e " C O N S T R U C T I O N C H A B E A U " , a y a n t s o n s i è g e à 1 4 2 0 D r a i n e l ' A l l e u d , r u e d u N i c a g e , 2 2 , a u c a p i t a l d e D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n e p o r t i o n i d e n t i q u e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e , a u p r i x d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s ( 1 8 6 E U R ) c h a c u n e , c o m m e s u i t
- P a r M a d a m e C h r i s t i n e D E M O U L I N , 5 0 p a r t s s o c i a l e s , i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s e n n u m é r a i r e , s o i t a u t o t a l n e u f m i l l e t r o i s c e n t s e u r o s ( 9 . 3 0 0 E U R )
- P a r m o n s i e u r P h i l i p p e C H A B E A U , 5 0 p a r t s s o c i a l e s , i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s e n n u m é r a i r e , s o i t a u t o t a l n e u f m i l l e t r o i s c e n t s e u r o s ( 9 . 3 0 0 E U R )
C h a c u n e d e s p a r t s s o u s c r i t e s e s t i n t é g r a l e m e n t l i b é r é e p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s q u ' i l s o n t e f f e c t u é à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t d e c e c h e f à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) .
L I B E R A T I O N D U C A P I T A L
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s c o m m e d i t c i - d e s s u s .
O b j e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e o p é r a t i o n i m m o b i l i è r e d a n s s o n s e n s l e p l u s l a r g e d e s t i n é e à c r é e r , p r o m o u v o i r o u e n c o u r a g e r t o u t e a f f a i r e e t p r o j e t d a n s l e s e c t e u r i m m o b i l i e r .
D a n s c e c a d r e , e l l e p e u t a c h e t e r , v e n d r e , d é m o l i r , c o n s t r u i r e , t r a n s f o r m e r , f a i r e c o n s t r u i r e , m e t t r e e n v a l e u r d e s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n b â t i s . E l l e p e u t é g a l e m e n t l o t i r , g é r e r , d o n n e r o u p r e n d r e e n o p t i o n , c o n t r a c t e r o u c o n s e n t i r t o u t e m p r u n t h y p o t h é c a i r e o u n o n , c e t t e l i s t e n ' é t a n t p a s l i m i t a t i v e .
E f f e c t u e r t o u t e s a c t i v i t é s r e l e v a n t d e l a p r o f e s s i o n d ' a g e n t I m m o b i l i e r e t d e s y n d i c d ' i m m e u b l e , e n c e c o m p r i s n o t a m m e n t l ' a c h a t , l a v e n t e , l a n é g o c i a t i o n , l a g e s t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a r é n o v a t i o n , l a d é c o r a t i o n , l a r e v e n t e , l e c o u r t a g e , l a p r o m o t i o n e t l a l o c a t i o n d e b i e n s e t d e d r o i t s i m m o b i l i e r s q u ' i l s ' a g i s s e d ' i m m e u b l e s b â t i s o u n o n b â t i s , u r b a i n s , a g r i c o l e s o u f o r e s t i e r s , n e u f s o u a n c i e n s , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t p r e s t e r d e s s e r v i c e s d e c o n s e i l a u x e n t r e p r i s e s d a n s t o u t s e c t e u r d ' a c t i v i t é , i m m o b i l i e r , c o m m e r c i a l o u i n d u s t r i e l . D a n s c e c a d r e , l a s o c i é t é p e u t p e r c e v o i r o u r é t r o c é d e r d e s c o m m i s s i o n s . E l l e p e u t a c c e p t e r d e s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t i o n .
E l l e a é g a l e m e n t p o u r o b j e t t o u t e a c t i v i t é e n r a p p o r t a v e c l ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n a i n s i q u e t o u t e s t r a n s f o r m a t i o n s a y a n t u n l i e n q u e l c o n q u e a v e c l a c o n s t r u c t i o n d o n t , l ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n a v e c c o o r d i n a t i o n d e s t r a v a u x p a r s o u s - t r a i t a n t s .
L a s o c i é t é p e u t a s s u r e r l a d é t e n t i o n e t l a g e s t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e d ' u n p a t r i m o i n e d e v a l e u r s m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s . E l l e p e u t g a r a n t i r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s , n o t a m m e n t d e s e s g é r a n t s .
E l l e p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s e t f i n a n c i è r e s , i m m o b i l i è r e s e t m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r s o n d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é p e u t , p a r v o i e d ' a p p o r t e n e s p è c e s o u e n n a t u r e , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a u e x i s t a n t e s o u à c r é e r , q u e c e s o i t e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t s e m b l a b l e o u a n a l o g u e
M o n i t e u r a u s i e n o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r s o n o b j e t s o c i a l .
b e I g e A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s é t a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n ,
l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s
c o n d i t i o n s .
G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e
d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
S a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s
t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f
c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
S o n t d é s i g n é s e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e : M a d a m e C h r i s t i n e D E M O U L I N e t M o n s i e u r P h i l i p p e
C H A B E A U .
I l s s o n t n o m m é s j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u v e n t e n s e m b l e e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e
s o m m e s . I l s p e u v e n t é g a l e m e n t s e d o n n e r p r o c u r a t i o n p o u r t o u t e r e p r é s e n t a t i o n e n t r a n t d a n s l e u r c o m p é t e n c é .
E n c a s d e d é c è s d e l ' u n d ' e u x , l e s u r v i v a n t a s s u r e s e u l l a g e s t i o n d e l a s o c i é t é t a n t q u e l ' a s s e m b l é e n ' a u r a
p a s p r i s d ' a u t r e s d i s p o s i t i o n s .
L e u r m a n d a t s e r a r é m u n é r é .
A s s e m b l é e s g é n é r a l e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e d e u x i è m e l u n d i d u m o i s d e m a i à d i x - h u i t h e u r e s ,
a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t
s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t a d r e s s é e s à c h a q u e a s s o c i é
e t g é r a n t , q u i n z e j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e . E l l e s n e s o n t p a s
n é c e s s a i r e s l o r s q u e t o u t e s l e s p e r s o n n e s à c o n v o q u e r c o n s e n t e n t à s e r é u n i r .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n l ' a n d e u x m i l l e q u a t o r z e .
E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e , à
l ' e x c e p t i o n d u p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l q u i c o m m e n c e à c o m p t e r d u j o u r d e l a s i g n a t u r e d e l ' a c t e p o u r s e
t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e .
L ' i n v e n t a i r e e t l e s c o m p t e s a n n u e l s s o n t é t a b l i s e t p u b l i é s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s ,
A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e .
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q ( 5 ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e . D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l ' a s s e m b l é e n o m m e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s e t d é t e r m i n e l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s é m o l u m e n t s . L e s l i q u i d a t e u r s n ' e n t r e r o n t e n f o n c t i o n q u ' a p r è s c o n f i r m a t i o n , p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e , d e l e u r n o m i n a t i o n .
L e s l i q u i d a t e u r s t r a n s m e t t e n t a u c o u r s d e s s i x i è m e e t d o u z i è m e m o i s d e l a p r e m i è r e a n n é e d e l a l i q u i d a t i o n , u n é t a t d é t a i l l é d e l a s i t u a t i o n d e l a l i q u i d a t i o n a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d a n s l ' a r r o n d i s s e m e n t d u q u e l s e t r o u v e l e s i è g e d e l a s o c i é t é .
C e t é t a t d é t a i l l é c o m p o r t e n o t a m m e n t l ' i n d i c a t i o n d e s r e c e t t e s , d e s d é p e n s e s , d e s r é p a r t i t i o n s , a i n s i q u e d e c e q u ' i l r e s t e à l i q u i d e r .
A p a r t i r d e l a d e u x i è m e a n n é e d e l a l i q u i d a t i o n , c e t é t a t d é t a i l l é n ' e s t t r a n s m i s a u g r e f f e e t v e r s é a u d o s s i e r d e l i q u i d a t i o n q u e t o u s l e s a n s .
A v a n t l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s s o u m e t t e n t l e p l a n d e r é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f e n t r e l e s d i f f é r e n t e s c a t é g o r i e s d e c r é a n c i e r s p o u r a c c o r d a u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d a n s l ' a r r o n d i s s e m e n t d u q u e l s e t r o u v e l e s i è g e d e l a s o c i é t é .
G é r y v a n d e r E L S T , N o t a i r e
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e