04/01/2013
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
r v f 2 k 9 , 1 4 - _ _ _
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
i 1 1 1 1 1
* 1 3 0 0 2 8 7 9 *
2 7 « 1 2 - 2 0 1 2
r , M 1 i 1 ~ ~ ~ f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 5 4 . 6 2 4 . 6 4 7
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C O N T I N E N T A L P R O J E C T & P R O P E R T Y M A N A G E M E N T
( e n a b r é g é ) : C P P M
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 1 3 1 0 L a H u l p e , A v e n u e R e i n e A s t r i d 9 2
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C h a n g e m e n t d ' o b j e t s o c i a l e t m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
I I r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J e a n - F r é d é r i c V I G N E R O N , n o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à W a v r e , I e 0 7 d é c e m b r e 2 0 1 2 , e n r e g i s t r é a u b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e W a v r e l e 1 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 , v o l u m e 8 5 7 f o l i o 8 8 , c a s e 6 r e ç u v i n g t - c i n q e u r o s . L e r e c e v e u r a i ( s i g n é ) P i r o n F a b i e n n e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e " C O N T I N E N T A L P R O J E C T & P R O P E R 7 Y M A N A G E M E N T ' , p r é q u a l i f i é e a p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n - M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
a ) D é c i s i o n d e d i s p e n s e r t e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d u c o m m i s s a i r e e x p o s a n t l a j u s t i f i c a t i o n d é t a i l l é e d e l a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e d e l ' o b j e t s o c i a l e t d e l ' é t a t y a n n e x é a r r é t é a u t r e n t e s e p t e m b r e d e u x m i l d o u z e .
U n e c o p i e d e s r a p p o r t s e t d e l ' é t a t d e m e u r e r o n t a n n e x é s a u p r o c è s - v e r b a l
b ) D é c i s i o n d e s u p p r i m e r à l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s l e t e x t e d e l ' o b j e t s o c i a l e x i s t a n t p o u r l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t
« A . l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s e t , e n p a r t i c u l i e r , l e d é v e l o p p e m e n t , l ' a c q u i s i t i o n , l a g e s t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a c e s s i o n e t l a l o c a t i o n d ' i m m e u b l e s p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s .
P a r o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s i l f a u t e n t e n d r e , s a n s q u e c e t t e é n o n c i a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t à u n b i e n i m m e u b l e , q u ' i l s ' a g i s s e :
1 . d ' a c h a t , v e n t e , é c h a n g e d ' i m m e u b l e s , c o n s t i t u t i o n o u c e s s i o n d e d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s , m i s e e n l o c a t i o n e t / o u p r i s e e n l o c a t i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s e t d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s ;
2 . d e c o n s t r u c t i o n , r é n o v a t i o n , t r a n s f o r m a t i o n o u d é m o l i t i o n d ' u n b i e n I m m o b i l i e r ;
3 . d e t o u s m o n t a g e s f i n a n c i e r s , c o m m e r c i a u x , p r o m o t i o n n e l s o u j u r i d i q u e s s e r a p p o r t a n t à d e s b i e n s i m m e u b l e s a i n s i q u ' à d e s d r o i t s r é e l s .
E l l e p e u t d o n c n o t a m m e n t a c h e t e r , v e n d r e , d o n n e r o u p r e n d r e e n l o c a t i o n t o u s b i e n s b â t i s o u n o n , c o n f é r e r o u a c c e p t e r t o u s d r o i t s r é e l s o u p e r s o n n e l s p o r t a n t s u r c e s b i e n s , l e s d i v i s e r p a r l o t s , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s d e p r o m o t i o n , p r e s t e r t o u t c o n s e i l e t t o u t e a s s i s t a n c e t e c h n i q u e e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e .
A t i t r e d ' e x e m p l e , l a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d ' a c h a t , d e v e n t e , d e m i s e e n l o c a t i o n o u d e p r i s e e n l o c a t i o n , d e b a i l e m p h y t é o t i q u e , q u e l l e q u e s o i t l a n a t u r e d e s d r o i t s r é e l s e t p e r s o n n e l s f a i s a n t l ' o b j e t d e c e s a c c o r d s . E l l e p e u t m e n e r t o u t e s l e s é t u d e s , c o n c l u r e l e s f i n a n c e m e n t s e t r é a l i s e r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s d e d é m o l i t i o n , d e c o n s t r u c t i o n , d e r é n o v a t i o n e t d e m i s e e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
, ? Y
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
v a l e u r d e s b i e n s i m m o b i l i e r s q u ' e l l e d é v e l o p p e , à l ' e x c l u s i o n t o u t e f o i s d e t o u t e o p é r a t i o n d e c o u r t a g e q u i n é c e s s i t e r a i t u n a c c è s à l a p r o f e s s i o n d ' a g e n t i m m o b i l i e r .
B . l ' a c q u i s i t i o n , l a s o u s c r i p t i o n , l a c e s s i o n , l a v e n t e o u t o u t e a u t r e o p é r a t i o n s i m i l a i r e , d e t o u t e v a l e u r m o b i l i è r e , a c t i o n s o u p a r t s , o b l i g a t i o n s , w a r r a n t s , o b l i g a t i o n s p u b l i q u e s , o u t o u t a u t r e m e u b l e o u i m m e u b l e , e n c e c o m p r i s l e s d r o i t d e p r o p r i é t é i n t e l l e c t u e l l e .
L a s o c i é t é p e u t c o l l a b o r e r , p r e n d r e p a r t , i n v e s t i r o u p r e n d r e u n i n t é r ê t d i r e c t o u i n d i r e c t , d e q u e l q u e m a n i è r e
q u e c e s o i t , d a n s d e s s o c i é t é s o u a s s o c i a t i o n s e x i s t a n t e s o u à c o n s t i t u e r ,
L a s o c i é t é p e u t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d e g é r a n t , a d m i n i s t r a t e u r o u l i q u i d a t e u r d e s o c i é t é s o u d ' a s s o c i a t i o n s . E l l e p e u t é g a l e m e n t s u p e r v i s e r e t d i r i g e r d e t e l l e s s o c i é t é s o u a s s o c i a t i o n s .
L a s o c i é t é p e u t a c q u é r i r , d o n n e r o u p r e n d r e e n l e a s i n g , d o n n e r o u p r e n d r e e n l o c a t i o n , d i s p o s e r o u é c h a n g e r t o u t d r o i t r é e l o u p e r s o n n e l , m a t é r i e l o u é q u i p e m e n t , e t , d e f a ç o n g é n é r a l e , s e l i v r e r à t o u t e a c t i v i t é c o m m e r c i a l e , i n d u s t r i e l l e o u f i n a n c i è r e l i é e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t , e n c e c o m p r i s t o u t e a c t i v i t é d e s o u s - t r a i t a n c e , l a g e s t i o n d e s d r o i t s d e p r o p r i é t é i n t e l l e c t u e l l e o u d e s b i e n s c o m m e r c i a u x o u i n d u s t r i e l s q u i s ' y r a p p o r t e n t ; e l l e p e u t a c q u é r i r u n d r o i t r é e l o u p e r s o n n e l à t i t r e d ' i n v e s t i s s e m e n t , m ê m e s i c e l u i - c i n ' e s t p a s d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t l i é à l ' o b j e t d e l a s o c i é t é .
C . D e m a n i è r e g é n é r a l e e t d a n s l a m e s u r e o ù c e l a e s t c o n f o r m e à s o n i n t é r ê t , l a s o c i é t é p e u t : 1 , o c t r o y e r d e s p r ê t s q u e l s q u ' e n s o i e n t l a n a t u r e , l e m o n t a n t e t l a d u r é e .
2 . a c c o r d e r t o u t t y p e d e s û r e t é , p e r s o n n e l l e o u r é e l l e , a u x f i n s d e g a r a n t i r s e s p r o p r e s o b l i g a t i o n s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s d e t i e r s ( e n c e c o m p r i s c e l l e s d e s s o c i é t é s q u i s o n t l i é e s à ! a s o c i é t é ) , n o t a m m e n t e n g a g e a n t o u e n h y p o t h é q u a n t s e s a c t i f s , e n c e c o m p r i s s o n f o n d s d e c o m m e r c e .
3 . d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e , p o s e r t o u s a c t e s , c i v i l s , c o m m e r c i a u x , i n d u s t r i e l s , f i n a n c i e r s o u a u t r e s , q u i s e r a t t a c h e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s o n t d e n a t u r e à e n f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t , e t p e u t d a n s c e c a d r e s ' i n t é r e s s e r p a r t o u s m o d e s à t o u t e s e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s .
4 , e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e n a t u r e à f a v o r i s e r s o n o b j e t , »
D e u x i è m e r é s o l u t i o n - N a t u r e d e s a c t i o n s
D é c i s i o n d e s u p p r i m e r à l ' a r t i c l e 8 d e s s t a t u t s l e t e x t e s u i v a n t : « L e s a c t i o n s r e s t e n t n o m i n a t i v e s j u s q u ' à l e u r e n t i è r e l i b é r a t i o n . L o r s q u e l e m o n t a n t e n a é t é t o t a l e m e n t l i b é r é , e l l e s p e u v e n t ê t r e t r a n s f o r m é e s e n a c t i o n s a u p o r t e u r .
L e s a c t i o n s a u p o r t e u r s o n t n u m é r o t é e s e t r e v ê t u e s d e l a s i g n a t u r e d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s ; l ' u n e d e c e s s i g n a t u r e s o u t o u t e s d e u x p e u v e n t ê t r e a p p o s é e s a u m o y e n d e g r i f f e s . » p o u r l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t : « L e s a c t i o n s s o n t n o m i n a t i v e s . E l l e s p e u v e n t , s u r d é c i s i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , ê t r e t r a n s f o r m é e s e n a c t i o n s d é m a t é r i a l i s é e s .
I l e s t t e n u a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e d e s a c t i o n s n o m i n a t i v e s d o n t t o u t a c t i o n n a i r e p e u t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e .
A l ' é g a r d d e l a s o c i é t é l e t r a n s f e r t d e s a c t i o n s s ' o p è r e p a r l a s e u l e d é c l a r a t i o n d e t r a n s f e r t i n s c r i t e s u r l e r e g i s t r e , d o n t q u e s t i o n à l ' a l i n é a p r é c é d e n t , d a t é e e t s i g n é e p a r l ' a c t i o n n a i r e q u i o p è r e l e t r a n s f e r t e t p a r c e l u i a u p r o f i t d u q u e l c e t r a n s f e r t e s t e f f e c t u é , à l ' e x c l u s i o n d e s a u t r e s m o d e s v i s é s à l ' a r t i c l e 5 0 4 d e r n i e r a l i n é a d u C o d e d e s S o c i é t é s , »
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n - M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
D é c i s i o n d e s u p p r i m e r à l ' a r t i c l e 3 1 d e s s t a t u t s l e s m o t s « o u d é p o s e r a u s i è g e s o c i a l o u a u x é t a b l i s s e m e n t s d é s i g n é s d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n , t r o i s j o u r s a u m o i n s a v a n t l a d a t e f i x é e p o u r l ' a s s e m b l é e , s e s t i t r e s a u p o r t e u r . »
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n - N o m i n a t i o n d ' u n a d m i n i s t r a t e u r
D é c i s i o n d ' a p p e l e r a u x f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , M o n s i e u r D E V O S V i n c e n t , n é à R e n a i x l e 1 4 n o v e m b r e 1 9 8 0 , d o m i c i l i é à 7 9 1 1 F r a s n e s - l e z - A n v a i n g , r u e d u C h ê n e , 8 . C e m a n d a t s ' e x e r c e r a à t i t r e g r a t u i t e t p r e n d r a f i n a p r è s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e d e u x m i l q u i n z e .
. , l '
V o l e t B - S u i t e
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n - P o u v o i r s
D é c i s i o n d e c o n f é r e r t o u t p o u v o i r a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p o u r l ' e x é c u t i o n d e s d é c i s i o n s p r i s e s , P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
J e a n - F r é d é r i c V I G N E R O N ,
N o t a i r e a s s o c i é
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e