G & R ESTATE

Dénomination : G & R ESTATE

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 552.792.310

Publication

21/05/2014

��Mod PDF 11.1

Volet B Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter l'association ou la fondation � l'�gard des tiers Au verso : Nom et signature.

*14304659*

Moniteur

belge

R�serv�

au

D�pos�

19-05-2014

Greffe

0552792310

N� d'entreprise :

D�nomination

(en entier) :

G&R ESTATE

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/05/2014 - Annexes du Moniteur belge

D un acte re�u le 9 mai 2014, par devant Fran�oise Montfort, Notaire de r�sidence � Rixensart, en cours d enregistrement, il r�sulte que :

1/ Monsieur GODITIABOIS-DEACON Eric Douglas Frank, n� � Uccle, le 13 d�cembre 1967 (num�ro national : 671213 343-79), �poux de Madame THEODOR, Caroline Claire Micheline, domicili� � 1380 LASNE, ruelle Comm�re 4A.

Epoux mari� � Watermael-Boitsfort, le 25 juillet 1997 sous le r�gime de la s�paration de biens pure et simple, aux termes de son contrat de mariage, re�u par le Notaire Xavier CARLY, � Ixelles, le sept juillet mil neuf cent nonante-sept, r�gime non modifi� � ce jour ainsi qu il le d�clare.

2/Monsieur Luc Charles Edouard Thierry Marie Baron REGOUT, n� � Uccle, le 21 mai 1967 (num�ro national : 670521 013-23), �poux de Madame de FURSTENBERG, Val�rie R�gine Mich�le, domicili� � 1315 INCOURT, rue Sainte Wivine 12.

Epoux mari� � Wavre, le 8 ao�t 1992 sous le r�gime de la s�paration de biens pure et simple, aux termes de son contrat de mariage, re�u par le Notaire Pierre Willocx, � Bruxelles, le 27 juillet 1992, r�gime non modifi� � ce jour ainsi qu il le d�clare.

Ont requis le notaire soussign� de dresser acte authentique des statuts d'une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e, qu'ils d�clarent avoir arr�t� comme suit :

DENOMINATION

Il est constitu� une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e sous la d�nomination de � G&R ESTATE � SIEGE SOCIAL

Le si�ge social est �tabli � 1315 Incourt, rue Sainte Wivine, 12/B.

OBJET SOCIAL

La soci�t� a pour objet tant en Belgique qu'� l'�tranger, tant pour son compte propre que pour le compte d autrui :

1. L achat, l �change, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous location, le tout avec ou sans option d achat, l exploitation et l entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de mani�re g�n�rale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes op�rations de financement.

Elle pourra �riger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que ma�tre

ACTE DE CONSTITUTION - NOMINATION

Si�ge :

G&R ESTATE

SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LIMITEE

1315 Incourt, rue Sainte Wivine 12/B

(adresse compl�te)

Objet(s) de l'acte :

Forme juridique :

(en abr�g�) :

Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Constitution

Rue Sainte Wivine 12/B

1315 Incourt

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Volet B - suite

de l ouvrage ou entrepreneur g�n�ral, et effectuer, �ventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l �tude et l am�nagement de lotissements y compris la construction de routes et �gouts, souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (�tudes de g�nie civil et des devis �quipements techniques des immeubles), acheter tous mat�riaux, signer tous contrats d entreprises qui seraient n�cessaires, r�aliser toutes op�rations de change, commission et courtage, ainsi que la g�rance d immeubles.

Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-m�me que pour des tiers, par location ou autrement, tous parkings, garages, station service et d entretien.

2. La conception, l invention, la fabrication, la construction, l importation, l exportation, l achat et la vente, la distribution, l entretien, l exploitation tant en nom propre qu en qualit� d agent, de commissionnaire ou de courtier :

a) de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers vis�s au num�ro un,

b) de parcom�tres, ainsi que de tous autres appareils destin�s � contr�ler, emp�cher ou limiter le stationnement de v�hicules, tant sur la voie publique que dans les propri�t�s priv�es,

c) de tous v�hicules et machines � moteur, de tous accessoires de pi�ces de rechange, d essence, d huile, de pneumatiques et de tous articles g�n�ralement quelconques de garage,

3. L exploitation des �nergies renouvelables.

La soci�t� peut r�aliser son objet en tous lieux, en Belgique ou � l �tranger, de toutes mani�res et suivants les modalit�s qui lui para�tront les mieux appropri�es.

Elle peut faire, tant pour elle-m�me que pour compte de tiers, tous actes et op�rations financi�res, commerciales, industrielles, mobili�res ou immobili�res se rattachant directement ou indirectement en tout ou en partie � son objet social, ou pouvant en amener le d�veloppement ou en faciliter la r�alisation, notamment sans que la d�signation soit limitative : pr�ter, emprunter, hypoth�quer, acqu�rir ou c�der tous brevets, patentes, licences, marques, s int�resser par voie d apport, de cession, de souscription, de participation, de fusion, d achat d actions ou autres valeurs, ou par toutes voies dans toutes soci�t�s, entreprises ou associations existantes ou � cr�er, dont l objet est identique, analogue, similaire ou connexe � tout ou partie de celui de la pr�sente soci�t�, exercer la g�rance d autres soci�t�s.

CAPITAL

Le capital social est fix� � quarante-cinq mille euros (45.000 EUR).

Il est repr�sent� par 450 parts sociales sans d�signation de valeur nominale, repr�sentant chacune un/quatre cent cinquanti�me du capital social, souscrites en esp�ces et lib�r�es � concurrence d un tiers.

NOMINATION DES GERANTS

La soci�t� est g�r�e par un ou plusieurs g�rants, associ�s ou non, lesquels assument la direction des affaires sociales.

La dur�e de leurs fonctions n'est pas limit�e.

POUVOIR DES GERANTS

Chaque g�rant peut, conform�ment � l article 257 du code des soci�t�s, poser tous les actes utiles ou n�cessaires � la r�alisation de l'objet social, sauf ceux que la loi r�serve � l'assembl�e g�n�rale et le g�rant repr�sente la soci�t� vis-�-vis des tiers en droit, tant en demandant qu'en d�fendant. Le g�rant pourra notamment faire seul, sans devoir se justifier autrement que par la publication d'un extrait des pr�sentes aux annexes du Moniteur Belge, notamment tous actes portant ali�nation acquisition, affectation hypoth�caire d'immeubles sociaux, participation � la constitution ou � l'augmentation du capital d'une soci�t�, repr�senter la soci�t� � l'�gard des tiers en justice, soit en demandant soit en d�fendant, et en g�n�ral accomplir tous actes n�cessaires � ces effets, m�me des actes de disposition, sans que la pr�sente �num�ration soit limitative.

Le g�rant peut, dans ses rapports avec les tiers, se faire repr�senter sous sa responsabilit� par des mandataires de son choix, pourvu que les pouvoirs conf�r�s � ceux-ci ne soient ni g�n�raux, ni permanents.

La fonction de g�rant implique que chacun d'eux peut seul effectuer toutes formalit�s postales et donc entre autres ouvrir et disposer de tout compte ch�ques postal, comptes bancaires, recevoir tous envois recommand�s, des mandats postaux et autres choses et donc en g�n�ral effectuer toutes formalit�s avec la R�gie des Postes.

ASSEMBLEE GENERALE

Les associ�s se r�unissent en assembl�e g�n�rale pour d�lib�rer sur tous les objets qui int�ressent la soci�t� et qui ne rentrent pas dans les pouvoirs du ou des g�rants.

L'assembl�e g�n�rale ordinaire des associ�s sera tenue de plein droit le 1er octobre de chaque ann�e � 18 heures au si�ge social ou � tout autre endroit mentionn� dans les convocations. Si ce jour est f�ri� l'assembl�e se tiendra le jour ouvrable suivant au m�me endroit et � la m�me heure.

L'assembl�e g�n�rale peut en outre �tre convoqu�e chaque fois que l'int�r�t de la soci�t� le justifie et selon les modalit�s pr�vues par la loi.

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Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter l'association ou la fondation � l'�gard des tiers Au verso : Nom et signature.

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TENUE DE L ASSEMBLEE

L'assembl�e g�n�rale est pr�sid�e par un g�rant qui d�signe le secr�taire.

DROIT DE VOTE.

Chaque part sociale donne droit � une voix.

L'associ� qui poss�de plusieurs parts sociales, dispose d'autant de voix que de parts, sous r�serve

des dispositions l�gales en la mati�re.

En outre le droit de vote aff�rent aux parts qui ne sont pas enti�rement lib�r�es est suspendu tant

que les versements dus et r�guli�rement appel�s n'ont pas �t� effectu�s.

VOTE PAR MANDATAIRE OU PAR ECRIT

Chaque associ� peut voter par lui-m�me ou par mandataire. Le vote peut aussi �tre �mis par �crit.

Nul ne peut repr�senter un associ� � l'assembl�e g�n�rale s'il n'est pas associ� lui-m�me ou s'il n'a

pas le droit de voter.

L'associ� qui voudra faire usage de sa facult� d'�mettre son vote par �crit, fera parvenir au si�ge de

la soci�t� avant l'ouverture de l'assembl�e, une lettre recommand�e dans laquelle il r�pondra par oui

ou par non � chacune des propositions formul�es dans la convocation.

QUORUM ET MAJORITE

L'assembl�e g�n�rale statue, quelle que soit la portion du capital repr�sent�e, � la majorit� des voix.

Les votes pour les nominations et r�vocations se font � bulletin secret. En cas de parit� ou

ballottage, le plus �g� est proclam� �lu.

Toute proposition entra�nant modification de l'objet social, ou transformation de la soci�t� doit avoir

�t� indiqu�e express�ment dans les convocations et doit �tre adopt�e � la majorit� des quatre-

cinqui�mes des voix �mises verbalement ou par �crit par les associ�s repr�sentant la moiti� au

moins du capital social.

Si le quorum n'est pas atteint, une deuxi�me assembl�e sera convoqu�e et d�lib�rera valablement si

le quart au moins du capital social est repr�sent�.

Toute autre proposition entra�nant modification des statuts doit avoir �t� indiqu�e express�ment

dans les convocations et doit �tre vot�e � la majorit� des trois quart des voix �mises verbalement ou

par �crit par les associ�s repr�sentant la moiti� au moins du capital social.

Si le quorum n'est pas atteint une nouvelle fois, une deuxi�me assembl�e sera convoqu�e et

d�lib�rera valablement quelle que soit la portion du capital repr�sent�.

INVENTAIRES ET COMPTES ANNUELS

L'exercice social commence le 1er juin de chaque ann�e et se termine le 31 mai de l ann�e suivante.

REPARTITION DES BENEFICES

La g�rance �tablira le b�n�fice r�partissable conform�ment � la loi.

De ce b�n�fice il sera pr�lev�:

- cinq pour cent pour la r�serve l�gale tant qu'elle n'atteindra pas dix pour cent du capital social,

- les r�serves que l'assembl�e jugera n�cessaires sur proposition de la g�rance.

Le solde sera r�parti au prorata des parts sociales.

Le payement des dividendes s'effectuera une fois par an aux dates fix�es par l'assembl�e g�n�rale.

Les dividendes se prescrivent en faveur de la soci�t� cinq ans apr�s la mise en payement par celle-

ci.

LIQUIDATION ET PARTAGE

Lors de la dissolution de la soci�t�, l'assembl�e g�n�rale nommera le ou les liquidateurs et

d�terminera ses ou leurs pouvoirs. Si l'assembl�e ne nomme pas de liquidateur, le g�rant agira en

qualit� de liquidateur.

Conform�ment � la loi du deux juin deux mille six, le mandat du liquidateur devra �tre agr�� par le

tribunal de commerce comp�tent ainsi que le plan de r�partition des actifs.

Apr�s le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes

n�cessaires � cet effet, l actif est r�parti �galement entre toutes les parts.

Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas lib�r�es dans une �gale proportion, les liquidateurs

r�partissent pr�alablement l �quilibre, soit pas des appels de fonds, soit par des remboursements

partiels.

DISPOSITIONS TEMPORAIRES

1� Le premier exercice social comprendra le temps �coul� depuis la date du d�p�t du pr�sent acte

au greffe du Tribunal de Commerce, pour publication aux annexes du Moniteur Belge, pour se

terminer le 31 mai 2015.

2� La premi�re assembl�e g�n�rale se r�unira en l an 2015.

3� Assembl�e g�n�rale extraordinaire

Sont nomm�es g�rantes de la soci�t� :

1/ La soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � DEACON DEACON �, ayant son si�ge social � 1380

Lasne-Chapelle-Saint-Lambert, Ruelle Comm�re, 4A, num�ro d entreprise 0875.318.892 et

assujettie � la taxe sur la valeur ajout�e sous le num�ro 875.318.892.

Ici repr�sent�e par son repr�sentant permanent Monsieur GODITIABOIS-DEACON Eric, pr�cit�,

Mod PDF 11.1

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter l'association ou la fondation � l'�gard des tiers Au verso : Nom et signature.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter l'association ou la fondation � l'�gard des tiers Au verso : Nom et signature.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/05/2014 - Annexes du Moniteur belge

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R�serv� au

Volet B - suite

g�rant de la soci�t�.

2) La soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � SYSTECOM �, ayant son si�ge social � 1415 Incourt,

rue Sainte Wivine, 12, num�ro d entreprise 0470.052.201 et assujettie � la taxe sur la valeur ajout�e

sous le num�ro 470.052.201.

Ici repr�sent� par son repr�sentant permanent, Monsieur REGOUT Luc, pr�cit�, g�rant de la

soci�t�.

Elles acceptent cette fonction, par l interm�diaire de leur repr�sentant.

Leur mandat est gratuit.

La soci�t� reprendra, dans le d�lai l�gal, tous les engagements souscrits pr�c�demment en son

nom tant qu elle �tait en formation depuis le 1er mars 2014.

Pour extrait litt�ral conforme.

D�livr�e en m�me temps une exp�dition.

Le notaire Fran�oise MONTFORT � Rixensart.

Mod PDF 11.1

15/06/2015

��Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -15/06/2015 - Annexes du Moniteur belge

Mod 2.0

Copie qui sera publi�e aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

TRIBUNAL DE COMMERCE

0 3 JUIN 2015

NIVE4i.eW

N� d'entreprise : 0552.792.310

D�nomination

(en entier) : G&R ESTATE

Forme juridique : soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : 1315 lncourt, rue Sainte Wivine, 121E

Objet de l'acte : MODIFICATION DES STATUTS - MODIFICATION DE L'EXERCICE SOCIAL

D'un acte re�u le 18 mai 2015 par devant Ma�tre Fran�oise MONTFORT, notaire r�sidant � Rixensart, en cours d'enregistrement, il r�sulte que s'est r�unie l'assembl�e g�n�rale extraordinaire des associ�s de la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � G&R ESTATE � ayant son si�ge social � 1315 lncourt, rue Sainte Wivine, 12/B, num�ro d'entreprise 0552.792.310 et � la taxe sur la valeur ajout�e sous le num�ro 552.792.310,

Cette assembl�e a pris r�solutions suivantes

1. Modification de l'article 6 Souscription

D�cision de remplacer le contenu de cet article par la phrase suivante : � Lors de la constitution, les 450

parts sociales de capital ont �t� souscrites en esp�ces. �

2. Modification de l'article 7 Lib�ration

D�cision de remplacer le contenu de cet article par la phrase suivante : � Lors de la constitution, les 450

parts sociales de capital ont �t� lib�r�es � concurrence d'un tiers. �

3. Modification de l'article 29 Inventaires et comptes annuels

D�cision de

-prolonger l'exercice en cours jusqu'au 31 d�cembre 2015.

-modifier la p�riode de l'exercice social qui d�butera dor�navant le ler janvier pour se terminer le 31

d�cembre de chaque ann�e.

4. Modification de l'article 24 Assembl�e g�n�rale

D�cision, suite � la modification de la p�riode de l'exercice social, de changer la date de la r�union de

l'assembl�e g�n�rale qui se tiendra d�sormais le premier vendredi de juin de chaque ann�e � 18 heures.

5, Mise en concordance des articles des statuts

D�pos�s en m�me temps une exp�dition et les statuts coordonn�s.

Le notaire Fran�oise MONTFORT � Rixensart

oe

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter ta personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Coordonnées
G & R ESTATE

Adresse
RUE SAINTE WIVINE 12/B 1315 INCOURT

Code postal : 1315
Localité : INCOURT
Commune : INCOURT
Province : Brabant wallon
Région : Région wallonne

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Coordonnées G & R ESTATE

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