05/08/2014
ÿþM o d 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
~
` - 0 7 - a m \ i
p " c i I ~ r e f F e
N ° d ' e n t r e p r i s e :
o s s ' 1 À o '
S
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : G B T E C
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e A x i a l e , 3
1 3 1 5 I n c o u r t
O b j e t d e L ' a c t e : C O N S T I T U T I O N D ' U N E S O C I E T E P R I V E S A R E S P O N S A B I L I T E L I - M I T E E D A N S L E C A D R E D E L A S C I S S I O N D E L A S O C I E T E P R I V É E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E « P I L L E N S »
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e a s s o c i é F r é d é r i c J E N T G E S , à W a v r e , l e 1 5 j u i l l e t 2 0 1 4 , a v a n t e n r e g i s t r e m e n t , i l e s t e x t r a i t c e q u i s u i t :
A C O M P A R U :
M o n s i e u r P I L L E N S D a v i d G u s t a v e F r a n ç o i s , d o m i c i l i é à 1 3 7 0 J o d o i g n e , L e R y S a i n t - J e a n , 2 6 b o î t e 8 .
A g i s s a n t e n q u a l i t é d e r e p r é s e n t a n t d e :
L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s c i n d é e « P I L L E N S » , a y a n t s o n s i è g e à 1 3 0 0 W a v r e , r u e J o s e p h W a u t e r s , 3 4 b o î t e 2 .
S o c i é t é c o n s t i t u é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n « D E L T A E L E C » a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e P i e r r e N i c a i s e , d e r é s i d e n c e à G r e z D o i c e a u , e n d a t e d u 1 5 n o v e m b r e 2 0 0 6 , p u b l i é p a r e x t r a i t à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r b e l g e d u 2 7 n o v e m b r e 2 0 0 6 s o u s l a r é f é r e n c e 0 6 3 0 0 2 2 8 .
S o c i é t é i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 8 8 5 . 1 8 8 . 1 4 8 .
S o c i é t é s c i n d é e p a r t r a n s f e r t d e l ' u n e d e s e s b r a n c h e s d ' a c t i v i t é s à l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r « G B T E C » .
A g i s s a n t e n v e r t u d ' u n e d é l é g a t i o n d e p o u v o i r s l u i c o n f é r é e p a r l e s a s s o c i é s d e l a d i t e s o c i é t é , a u x t e r n i e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s a y a n t d é c i d é l a s c i s s i o n , d o n t l e p r o c è s - v e r b a l a é t é d r e s s é p a r l e n o t a i r e J e n t g e s , s o u s s i g n é , a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s .
L e q u e l a r e m i s a u n o t a i r e s o u s s i g n é l e p l a n f i n a n c i e r p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 4 4 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t r e q u i s d ' a c t e r a u t h e n t i q u e m e n t l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é c o n s t i t u é e p a r v o i e d e s c i s s i o n c o m m e s u i t :
A . C o n s t i t u t i o n
1 . L a s o c i é t é s c i n d é e a d é c i d é s a s c i s s i o n a u x t e r m e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s c o n s t a t é e d a n s u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e J e n t g e s , s o u s s i g n é , c e j o u r , a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s , e t p a r c o n s é q u e n t l e t r a n s f e r t d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e d e s a b r a n c h e d ' a c t i v i t é c h a u f f a g e - s a n i t a i r e c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e s c i s s i o n d o n t q u e s t i o n c i - a p r è s , à s a v o i r à l a s o c i é t é n o u v e l l e i s s u e d e l a s c i s s i o n « G B T E C » , m o y e n n a n t a t t r i b u t i o n à s e s a s s o c i é s d e t i t r e s d e l a d i t e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e n o u v e l l e i s s u e d e l a s c i s s i o n .
L a s o c i é t é s c i n d é e p a r l ' e n t r e m i s e d e s o n r e p r é s e n t a n t p r é n o m m é d e m a n d e a u n o t a i r e s o u s s i g n e d e c o n s t a t e r l a c o n s t i t u t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 7 5 9 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s , l a s c i s s i o n e s t r é a l i s é e l o r s q u e l a s o c i é t é n o u v e l l e e s t c o n s t i t u é e .
L a s c i s s i o n s e r a d o n c r é a l i s é e d è s c o n s t a t a t i o n d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é n o u v e l l e i s s u e d e l a s c i s s i o n .
L ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n p a r c o n s t i t u t i o n s e r a o p p o s a b l e a u x t i e r s à p a r t i r d e l a p u b l i c a t i o n s i m u l t a n é e d e s , d i f f é r e n t s a c t e s s ' y r a p p o r t a n t a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e .
B . R a p p o r t s
1 . M o n s i e u r D a v i d P I L L E N S , p r é q u a l i f i é , r e p r é s e n t a n t l a s o c i é t é s c i n d é e d é p o s e s u r l e b u r e a u l e s d o c u m e n t s '
s u i v a n t s , c o m m u n i q u é s s a n s f r a i s à s e s a s s o c i é s d a n s l e s d é l a i s l é g a u x
1 . 1 . L e p r o j e t d e s c i s s i o n é t a b l i p a r l e g é r a n t d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e à s c i n d e r ,
1 . 2 . L e r a p p o r t é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s , à s a v o i r l e r a p p o r t d e c o n t r ô l e d u
r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s p r é v u p a r l ' a r t i c l e 2 1 9 d u c o d e d e s s o c i é t é s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e .
2 . M o n s i e u r D a v i d P I L L E N S , p r é q u a l i f i é , r e p r é s e n t a n t l a s o c i é t é s c i n d é e , d é c l a r e c o m p l é m e n t a i r e m e n t q u e p a r a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 7 4 8 d u c o d e d e s s o c i é t é s , l e s d o c u m e n t s m e n t i o n n é s a u x a r t i c l e s 7 4 5 e t 7 4 6 , o n t é t é
M e n t i o n n e r s u r l e d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r '
b p l g é
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
t e n u s à l a d i s p o s i t i o n d e s a c t i o n n a i r e s a u s i è g e d e l a s o c i é t é a u m o i n s 1 m o i s a v a n t l a t e n u d e l a p r é s e n t e
a s s e m b l é e .
L e g é r a n t n ' é t a i t p a s t e n u d e p r o c é d e r
- A l ' a c t u a l i s a t i o n d e s i n f o r m a t i o n s d é j à c o m m u n i q u é e s ;
- à l a r é d a c t i o n d ' u n é t a t c o m p t a b l e i n t e r m é d i a i r e ;
A l a p r o d u c t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s e t r a p p o r t s y a f f é r e n t s , l e s c o m p t e s a n n u e l s n ' a y a n t p a s é t é c l ô t u r é s p l u s d e s i x m o i s a v a n t l e p r o j e t d e s c i s s i o n , t e l s q u e c e s d o c u m e n t s s o n t p r e s c r i t s p a r l ' a r t i c l e 7 4 8 § 2 , 3 ° , 4 ° e t 5 ° d u c o d e d e s s o c i é t é s .
3 . M o n s i e u r D a v i d P I L L E N S , p r é q u a l i f i é , r e p r é s e n t a n t l a s o c i é t é s c i n d é e , c o n f i r m e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s u s v i s é e a a p p r o u v é l e p r o j e t d ' a c t e c o n s t i t u t i f e t l e s s t a t u t s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a u x t e r m e s d u p r o c è s - v e r b a l d r e s s é c e j o u r p a r l e n o t a i r e J e n t g e s , s o u s s i g n é , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 5 3 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
4 . M o n s i e u r D a v i d P I L L E N S , p r é q u a l i f i é , r e p r é s e n t a n t l a s o c i é t é s c i n d é e , d é c l a r e q u e l e p r o j e t d e s c i s s i o n p r é r a p p e l é a é t é é t a b l i p a r l e g é r a n t d e l a s o c i é t é s c i n d é e e n d a t e d u 2 j u i n 2 0 1 4 e t a é t é d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N i v e l l e s l e 2 j u i n 2 0 1 4 .
L e d i t d é p ô t a é t é p u b l i é p a r m e n t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 1 6 j u i n 2 0 1 4 s o u s l a r é f é r e n c e 1 4 1 1 7 2 2 6 .
C . C o n t r ô l e d e l é g a l i t é
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 7 5 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l ' e x i s t e n c e e t l a l é g a l i t é , t a n t
i n t e r n e q u ' e x t e r n e , d e s a c t e s e t f o r m a l i t é s i n c o m b a n t à f a p r é s e n t e s o c i é t é .
D . C o n s t i t u t i o n p a r t r a n s f e r t d ' u n e b r a n c h e d ' a c t i v i t é d e l a s o c i é t é s c i n d é e
M o n s i e u r D a v i d P I L L E N S , p r é q u a l i f i é , r e p r é s e n t a n t l a s o c i é t é s c i n d é e , c o n f i r m e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r
1 ° P r o j e t d e s c i s s i o n e t r a p p o r t s
Q u e l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e o n t e u p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d u p r o j e t d e s c i s s i o n d o n t i l e s t q u e s t i o n d a n s l ' e x p o s é p r é a l a b l e , a i n s i q u e l e s a u t r e s d o c u m e n t s v i s é s p a r l a l o i , p l u s d ' u n m o i s a v a n t l a d a t e d e s p r é s e n t e s .
Q u e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l ' a s s e m b l é e d e l a s o c i é t é s c i n d é e à r e n o n c e r à l ' u n a n i m i t é à l ' a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 7 4 5 , 7 4 6 e t 7 4 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s ,
Q u e l e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s p r é v u à l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« J ' a i é t é m a n d a t é p a r M o n s i e u r G e o f f r e y B E C Q U E V O R T e t M o n s i e u r D a v i d P I L L E N S f o n d a t e u r s d e l a S P R L G B T E C e n f o r m a t i o n , a f i n d e f a i r e r a p p o r t s u r l ' a p p o r t d ' u n e n s e m b l e d e b i e n s a p p a r t e n a n t à l a S P R L P I L L E N S e t a p p o r t é d a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e c e t t e s o c i é t é e t d o n t l a v a l e u r n e t t e d ' a p p o r t e s t d e v i n g t m i l l e c i n q c e n t d o u z e e u r o s e t q u a t r e - v i n g t - q u a t r e e u r o c e n t s ( 2 0 . 5 1 2 , 8 4 ¬ ) , r é p a r t i e d e l a f a ç o n s u i v a n t e .
C a p i t a l 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬
R é s e r v e s 9 3 0 , 0 0 ¬
B é n é f i c e r e p o r t é 9 8 2 , 8 4 ¬
L e s v é r i f i c a t i o n s a u x q u e l l e s j ' a i p r o c é d é , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 2 1 9 e t 6 7 4 d u C D S e t a u x n o r m e s d e r é v i s i o n d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , m e p e r m e t t e n t d ' a t t e s t e r q u e
- l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e e t q u e l e f o n d a t e u r d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t ,
- l a d e s c r i p t i o n d e c h a q u e a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é . - l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e a i n s i q u ' à l e r é m u n é r a t i o n i n s c r i t e e n r é s e r v e d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é . C e d e r n i e r s ' e f f e c t u a n t à l a v a l e u r r é s i d u e l l e c o m p t a b l e d a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é .
A u t e r m e d e l ' o p é r a t i o n , l e c a p i t a l s o c i a l s o u s c r i t s e r a a i n s i d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 e ) . E n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t , i l s e r a d o n c a t t r i b u é à M o n s i e u r G e o f f r e y B E C Q U E V O R T e t M o n s i e u r D a v i d P I L L E N S n o n a n t e - t r o i s ( 9 3 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d e l a S P R L G B T E C e n é c h a n g e d e n o n a n t e - t r o i s p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d e l a S P R L P I L L E N S .
L a S P R L P I L L E N S e s t d é t e n u e a c t u e l l e m e n t p a r M o n s i e u r G e o f f r e y B E C Q U E V O R T e t à M o n s i e u r D a v i d ' P I L L E N S q u i p o s s è d e n t c h a c u n 5 0 % d e s p a r t s s o c i a l e s , s o i t 1 8 6 p a r t s c h a c u n . L a r é p a r t i t i o n d e s p a r t s d a n s c h a c u n e d e s s o c i é t é s r e s t e r a i n c h a n g é e , i l s e r a a t t r i b u é à M o n s i e u r G e o f f r e y B E C Q U E V O R T e t à M o n s i e u r , D a v i d e P I L L E N S u n e p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é n o u v e l l e ( G B T E C S P R L ) e n é c h a n g e d ' u n e p a r t s o c i a l e d e l a S P R L P I L L E N S . A u c u n e s o u l t e n e s e r a a t t r i b u é e . M o n s i e u r G e o f f r e y B E C Q U E V O R T e t à M o n s i e u r D a v i d e P I L L E N S p o s s é d e r o n t c h a c u n 5 0 % d e s p a r t s s o c i a l e s d e c h a q u e s o c i é t é .
J e c r o i s u t i l e d e r a p p e l e r q u e m a m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à m e p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n ,
E n f i n , j e n ' a i p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v é n e m e n t s p o s t é r i e u r s à m e s c o n t r ô l e s e t d e v a n t m o d i f i e r l e s c o n c l u s i o n s d e c e r a p p o r t . »
D e m e u r e r o n t c i - a n n e x é s , u n e x e m p l a i r e d u r a p p o r t d u g é r a n t e t u n e x e m p l a i r e d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e .
2 ° D é c i s i o n d e s c i s s i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R ' R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M o d 1 1 . 1
' Q u e l e t r a n s f e r t d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e a u x c o n d i t i o n s c o n t e n u e s d a n s l e p r o j e t d e s c i s s i o n p r é c i t é , a é t é d é c i d é a u x t e r m e s d u p r o c è s - v e r b a l d e c e j o u r , d r e s s é p a r l e n o t a i r e J e n t g e s , s o u s s i g n é , d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t .
e t a n t p r é c i s é q u e
a ) l e s t r a n s f e r t s s e f o n t s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é s c i n d é e a r r ê t é e a u 3 1 m a r s 2 0 1 4 ; l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f e t l e s é l é m e n t s d e s c a p i t a u x p r o p r e s a f f é r e n t s à l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é s c o n c e r n é e s e r o n t r e p r i s d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e s s o c i é t é s à c o n s t i t u e r « G B T E C » , à l a v a l e u r p o u r l a q u e l l e i l s f i g u r a i e n t d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e à l a d a t e p r é c i t é e ,
b ) d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r à d a t e r d u Z e f a v r i l 2 0 1 4 , d e s o r t e q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s à d a t e r d e c e t t e d a t e s e r o n t a u x p r o f i t s e t r i s q u e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e s a p p o r t s , à c h a r g e p o u r c e t t e d e r n i è r e d ' e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s e r a p p o r t a n t a u x d i t s a p p o r t s ,
c ) e n v u e d ' é l i m i n e r t o u t e c o n t e s t a t i o n é v e n t u e l l e s u r l a r é p a r t i t i o n d e c e r t a i n s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e , d a n s l a m e s u r e o ù l a r é p a r t i t i o n d é c r i t e a u x t e r m e s d e s p r o c è s - v e r b a u x e t r a p p o r t s d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t , n e s e r a i t p a s s u f f i s a m m e n t p r é c i s e , s o i t p a r c e q u e l ' a t t r i b u t i o n f a i t e s e r a i t s u s c e p t i b l e d ' i n t e r p r é t a t i o n , s o i t p a r c e q u ' i l s ' a g i t d ' é l é m e n t d u p a t r i m o i n e n ' a y a n t p a s é t é r e p r i s d a n s l e r e l e v é d e s é l é m e n t s a t t r i b u é s p a r s u i t e d ' o m i s s i o n o u d e n é g l i g e n c e , i l e s t e x p r e s s é m e n t c o n v e n u , e u é g a r d a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 7 4 2 d u c o d e d e s s o c i é t é s , q u e t o u s l e s a c t i f s e t p a s s i f s d o n t i l n e p e u t ê t r e é t a b l i a v e c c e r t i t u d e à q u i i l s s o n t a t t r i b u é s s o n t a t t r i b u é s s e r o n t r é p a r t i s e n t r e l e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a s c i s s i o n d e m a n i è r e p r o p o r t i o n n e l l e à l ' a c t i f n e t a t t r i b u é à c h a c u n e d e s s o c i é t é s d a n s l e p r o j e t d e s c i s s i o n s ' i l s ' a g i t d ' u n é l é m e n t d ' a c t i f e t a u p a s s i f n e t s ' i l s ' a g i t d ' u n é l é m e n t d e p a s s i f .
3 ° A u t r e s d i s p o s i t i o n s
L e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e o n t c o n s t a t é , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 3 § 2 , 8 ° e t c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e s c i s s i o n , q u ' a u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a s c i s s i o n .
4 0 T r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e f a i s a n t p a r t i e d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é C h a u f f a g e - s a n i t a i r e d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
Q u e l e t r a n s f e r t d e t o u s l e s é l é m e n t s d ' a c t i f s e t d e p a s s i f d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é « P I L L E N S » l i é s à l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é c h a u f f a g e - s a n i t a i r e s e f a i t m o y e n n a n t a t t r i b u t i o n à s e s a s s o c i é s d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e n o u v e l l e i s s u e d e l a s c i s s i o n « G B T E C » .
U n e p a r t s o c i a l e é t a n t a t t r i b u é e s u r p r é s e n t a t i o n d ' u n e p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
C e s p a r t s s o c i a l e s s e r o n t d u m ê m e t y p e , j o u i r o n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s e t p a r t i c i p e r o n t à l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s s o c i a u x à c o m p t e r d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é n o u v e l l e i s s u e d e l a s c i s s i o n « G B T E C » .
A . P a r l ' e f f e t d e l a s c i s s i o n , s o n t t r a n s f é r é s a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f e t d e
c a p i t a u x p r o p r e s s u i v a n t s r e p r i s c i - d e s s o u s :
« O n o m e t »
S o i t u n e v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e d e 2 0 . 5 1 2 , 8 4 e u r o s .
C e t r a n s f e r t c o m p r e n d e n o u t r e l e s é v e n t u e l s é l é m e n t s i n c o r p o r e l s t e l s q u e l a d é n o m i n a t i o n , d r o i t a u b a i l ,
r e l a t i o n s c o m m e r c i a l e s , c o n t r a t s e t m a r c h é s e n c o u r s , o r g a n i s a t i o n t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e , a d m i n i s t r a t i v e e t
k n o w - h o w , s e r a p p o r t a n t à l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é s t r a n s f é r é e .
B . C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d u t r a n s f e r t
1 . L a p r é s e n t e s o c i é t é n o u v e l l e i s s u e d e l a s c i s s i o n a l a p r o p r i é t é d e t o u s l e s é l é m e n t s c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s l i é s à l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é l u i a p p o r t é e e t v i e n t a u x d r o i t s , c o n t r a t s , c r é a n c e s e t d e t t e s l u i t r a n s f é r é s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e à c o m p t e r d e l a p r i s e d ' e f f e t d e l a s c i s s i o n , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r d e n o v a t i o n .
2 . L a p r é s e n t e s o c i é t é n o u v e l l e i s s u e d e l a s c i s s i o n p r e n d l e s b i e n s l u i t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o u i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t s a n s p o u v o i r e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é s c i n d é e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n o t a m m e n t v i c e s d e c o n s t r u c t i o n , u s u r e o u m a u v a i s é t a t d u m a t é r i e l , d e s a g e n c e m e n t s , d e l ' o u t i l l a g e e t d e s o b j e t s m o b i l i e r s , e r r e u r d a n s l a d é s i g n a t i o n e t l a c o n t e n a n c e , i n s o l v a b i l i t é d e s d é b i t e u r s
3 , L e s d e t t e s t r a n s f é r é e s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e à l a p r é s e n t e s o c i é t é n o u v e l l e p a s s e n t d e p l e i n d r o i t e t s a n s f o r m a l i t é a c e t t e d e r n i è r e , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r n o v a t i o n d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e ,
e n c o n s é q u e n c e , e l l e a c q u i t t e r a e n l i e u e t p l a c e d e l a s o c i é t é s c i n d é e t o u t l e p a s s i f s e r a p p o r t a n t a l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e ( a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t ) q u i l u i e s t t r a n s f é r é e ; e l l e a s s u r e r a n o t a m m e n t l e p a i e m e n t d e s i n t é r ê t s e t l e r e m b o u r s e m e n t d e t o u t e s d e t t e s e t e m p r u n t s c o n t r a c t e s e t l u i t r a n s f é r é s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e , l e t o u t a u x é c h é a n c e s c o n v e n u e s e n t r e c e t t e d e r n i è r e e t s e s c r é a n c i e r s .
L e s s u r e t é s r é e l l e s e t p e r s o n n e l l e s , l é g a l e s o u c o n v e n t i o n n e l l e s q u i e n s o n t l ' a c c e s s o i r e n e s e r o n t p a s a f f e c t é e s p a r l a p r é s e n t e s c i s s i o n , s a n s o b l i g a t i o n d e s i g n i f i c a t i o n , d ' e n d o s s e m e n t o u d ' i n s c r i p t i o n p o u r l e s m a r q u e s o u l e s g a g e s s u r f o n d s d e c o m m e r c e , o u d e t r a n s c r i p t i o n .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s c r é a n c i e r s d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t a l a s c i s s i o n d o n t l a c r é a n c e e s t a n t é r i e u r e à l a p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u p r o c è s - v e r b a l d e s c i s s i o n d e s s o c i é t é s e t n o n e n c o r e é c h u e , p e u v e n t , a u p l u s t a r d d a n s l e s d e u x m o i s d e c e t t e p u b l i c a t i o n , e x i g e r u n e s u r e t é n o n o b s t a n t t o u t e c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , s u i v a n t l e s m o d a l i t é s d u d i t a r t i c l e .
4 . L a p r é s e n t e s o c i é t é n o u v e l l e d e v r a p o u r c e q u i l a c o n c e r n e e x é c u t e r t o u s t r a i t e s , m a r c h e s , c o n v e n t i o n s e t e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t a u x b i e n s t r a n s f é r é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
' 5 . L e s l i t i g e s e t a c t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , j u d i c i a i r e s o u n o n , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s e r a p p o r t a n t a u x b i e n s t r a n s f é r é s à l a p r é s e n t e s o c i é t é n o u v e l l e i s s u e d e l a s c i s s i o n s e r o n t s u i v i s p a r e l l e , q u i s e u l e e n t i r e r a p r o f i t o u e n s u p p o r t e r a l e s s u i t e s à l a p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
6 . L e t r a n s f e r t d e c e t t e p a r t i e d u p a t r i m o i n e ( a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t ) d e l a s o c i é t é s c i n d é e c o m p r e n d d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e :
a ) t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a - j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , b é n é f i c e s d e s e x p r o p r i a t i o n s é v e n t u e l l e s e n c o u r s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s e t c e l l e s d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , l a s o c i é t é s c i n d é e à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s ;
b ) l a c h a r g e d e t o u t l e p a s s i f s ' y r a p p o r t a n t d e l a s o c i é t é s c i n d é e e n v e r s l e s t i e r s , y c o m p r i s l e p a s s i f p o u v a n t r é s u l t e r u l t é r i e u r e m e n t d ' o b l i g a t i o n s c o n t r a c t é e s a v a n t l a d a t e d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l , a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , e n v e r s t o u s t i e r s p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d e t e l l e m a n i è r e q u e l a s o c i é t é s c i n d é e n e p u i s s e j a m a i s ê t r e r e c h e r c h é e n i i n q u i é t é e d e c e c h e f ;
c ) l e s a r c h i v e s e t d o c u m e n t s c o m p t a b l e s r e l a t i f s à c e t t e p a r t i e d e l ' a p p o r t , à c h a r g e p o u r l a p r é s e n t e s o c i é t é n o u v e l l e i s s u e d e l a s c i s s i o n d e ! e s c o n s e r v e r .
7 . L a p r é s e n t e s o c i é t é n o u v e l l e i s s u e d e l a s c i s s i o n d é s i n t é r e s s e r a l a s o c i é t é s c i n d é e d e s r e c o u r s e x e r c é s c o n t r e e l l e p a r d e s t i e r s r e l a t i v e m e n t à l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é s c i n d é e t r a n s f é r é e à l a p r é s e n t e s o c i é t é n o u v e l l e i s s u e d e ! a s c i s s i o n , c o m p t e t e n u d u f a i t q u e l ' a c t e d e s c i s s i o n d e l a s o c i é t é s c i n d é e c o m p o r t e u n e c l a u s e a n a l o g u e e n s a f a v e u r ,
8 . L e t r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e ( a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t ) c o m p r e n d r a d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e
a ) t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a - j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , b é n é f i c e s d e s e x p r o p r i a t i o n s é v e n t u e l l e s e n c o u r s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s e t c e l l e s d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , l a s o c i é t é s c i n d é e à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s ;
b ) l a c h a r g e d e t o u t l e p a s s i f s ' y r a p p o r t a n t d e l a s o c i é t é s c i n d é e e n v e r s l e s t i e r s , y c o m p r i s l e p a s s i f p o u v a n t r é s u l t e r u l t é r i e u r e m e n t d ' o b l i g a t i o n s c o n t r a c t é e s a v a n t l a d a t e d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l , a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , e n v e r s t o u s t i e r s p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d e t e l l e m a n i è r e q u e l a s o c i é t é s c i n d é e n e p u i s s e j a m a i s ê t r e r e c h e r c h é e n i i n q u i é t é e d e c e c h e f ;
c ) l e s a r c h i v e s e t d o c u m e n t s c o m p t a b l e s r e l a t i f s à l ' a p p o r t , à c h a r g e p o u r l a p r é s e n t e s o c i é t é d e l e s c o n s e r v e r . 5 ° S t a t u t s
M o n s i e u r D a v i d P I L L E N S , p r é q u a l i f i é , r e p r é s e n t a n t l a s o c i é t é s c i n d é e , c o n s t a t e q u e p a r s u i t e d u p r é s e n t t r a n s f e r t e t d e l a p r é s e n t e a f f e c t a t i o n c o m p t a b l e , l a s o c i é t é d i s p o s e d è s à p r é s e n t d ' u n c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 e u r o s ) e n t i è r e m e n t l i b é r é , r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s ( 1 8 6 ) s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n e q u o t i t é é q u i v a l e n t e d u c a p i t a l , e t c o n f é r a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s , l e s q u e l l e s s e r o n t a t t r i b u é e s c o m m e d i t c i - a v a n t a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « P I L L E N S » s c i n d é e , c o m m e s u i t :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" R é s e r v é
" a u
M o n i t e u i
b e l g e
1 . M o n s i e u r P I L L E N S D a v i d , p r é q u a l i f i é , n o n a n t e - t r o i s p a r t s s o c i a l e s , 9 3
2 . M o n s i e u r B E C Q U E V O R T G e o f f r e y R e n é G h i s l a i n , d o m i c i l i é à 1 3 1 5 l n c o u r t , r u e A x i a l e ,
3 , n o n a n t e - t r o i s p a r t s s o c i a l e s . 9 3
E n s e m b l e : c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s 1 8 6
C e c i c o n s t a t é , i l d é c l a r e a r r ê t e r c o m m e s u i t l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é .
S T A T U T S
T I T R E I . F O R M E D E N O M I N A T I O N S ! E G E S O C I A L O B J E T D U R E E
A r t i c l e 1 . F o r m e d é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e « G B T E C » .
A r t i c l e 2 . S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 1 5 I n c o u r t , r u e A x i a l e , 3 .
i l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e o u d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e
B e l g i q u e , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a
m o d i f i c a t i o n q u i e n r é s u l t e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , a g e n c e s , a t e l i e r s , d é p ô t s e t
s u c c u r s a l e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 . O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s o u e n
p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i ;
- L a v e n t e , l ' a c h a t , l ' i m p o r t - l ' e x p o r t , l e c o u r t a g e , l ' i n s t a l l a t i o n , l ' e n t r e t i e n d e t o u t m a t é r i e l g é n é r a l e m e n t
q u e l c o n q u e s e r a p p o r t a n t a u x i n s t a l l a t i o n s é l e c t r o t e c h n i q u e s d e b â t i m e n t , d e c â b l e s e t a p p a r e i l s é l e c t r i q u e s .
- L a v e n t e , l ' a c h a t , l ' i m p o r t - l ' e x p o r t , l e c o u r t a g e , l ' i n s t a l l a t i o n , l ' e n t r e t i e n t o u t m a t é r i e l g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e
s e r a p p o r t a n t a u x s y s t è m e s d e t é l é c o m m u n i c a t i o n s e t i n s t a l l a t i o n s i n f o r m a t i q u e s , a u x a p p a r e i l s d ' a l a r m e e t d e
s é c u r i t é ;
- L a v e n t e , l ' a c h a t , l ' i m p o r t - l ' e x p o r t , l e c o u r t a g e , l ' i n s t a l l a t i o n , l ' e n t r e t i e n d e t o u t m a t é r i e l g é n é r a l e m e n t
q u e l c o n q u e s e r a p p o r t a n t a u c h a u f f a g e à l ' é l e c t r i c i t é , a u g a z e t a u m a z o u t ;
- L a v e n t e , l ' a c h a t , l ' i m p o r t - l ' e x p o r t , l e c o u r t a g e , l ' i n s t a l l a t i o n , l ' e n t r e t i e n d e t o u t m a t é r i e l g é n é r a l e m e n t
q u e l c o n q u e s e r a p p o r t a n t à l a v e n t i l a t i o n , l ' a é r a t i o n , l e c o n d i t i o n n e m e n t d ' a i r e t d e s t u y a u t e r i e s i n d u s t r i e l l e s ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o ; N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r '
t a e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
- L a v e n t e , l ' a c h a t , l ' i m p o r t - l ' e x p o r t , l e c o u r t a g e , l ' i n s t a l l a t i o n , l ' e n t r e t i e n d e t o u t m a t é r i e l g é n é r a l e m e n t
q u e l c o n q u e s e r a p p o r t a n t à l a p l o m b e r i e , a u x a p p a r e i l s s a n i t a i r e s e t d e s a l l e d e b a i n s , e n c e i n c l u s l e m o b i l i e r
a d h o c ;
- L ' i n s t a l l a t i o n d e s y s t è m e s d ' é c l a i r a g e e t d e s i g n a l i s a t i o n p o u r c h a u s s é e s v o i e s f e r r é e s , a é r o p o r t s e t
i n s t a l l a t i o n s p o r t u a i r e s .
- T o u s t r a v a u x d ' i s o l a t i o n e n g é n é r a l , d ' i s o l a t i o n d e c h a m b r e s f r o i d e s o u d ' e n t r e p ô t s f r i g o r i f i q u e s , d ' i s o l a t i o n d e
c h a u f f a g e o u d e r é f r i g é r a t i o n , t r a v a u x d ' i s o l a t i o n e n g é n é r a l ; l a m i s e e n o e u v r e d a n s d e s b â t i m e n t s o u d ' a u t r e s
p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d e m a t é r i a u x d ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e , m a t é r i a u x d ' i s o l a t i o n a c o u s t i q u e e t a n t i v i b r a t i l e ;
- L ' i n s t a l l a t i o n d e s t o r e s e t b a n n e s ;
- L ' i n s t a l l a t i o n d ' a s c e n s e u r s e t d ' e s c a l i e r s m é c a n i q u e s ;
- L ' i n s t a l l a t i o n d ' a n t e n n e s d ' i m m e u b l e s e t d e p a r a t o n n e r r e s ;
- L ' i n s t a l l a t i o n d e p o r t e s i n t é r i e u r e s , d e c l o i s o n s d e s é p a r a t i o n e t e n v e r r e ;
T o u s t r a v a u x d e p l a c e m e n t d e c l o i s o n s ( p a r e x e m p l e , d e c l o i s o n s s è c h e s à b a s e d e p l â t r e ) , d e f a u x - p l a f o n d s ,
l a p o s e d e p a r q u e t s e t a u t r e s r e v ê t e m e n t s d e s o l s e n b o i s , m o q u e t t e s e t r e v ê t e m e n t s d e s o l s e n l i n o l é u m , y
c o m p r i s e n c a o u t c h o u c o u e n m a t i è r e s p l a s t i q u e s , c h a p e s e t p a v e m e n t s , r e v ê t e m e n t s m u r a u x e n t o u s
m a t é r i a u x p o u r b â t i m e n t s i n d u s t r i e l s e t p r i v é s , a i n s i q u e t o u t c e q u i s ' y a p p o r t e ;
- L ' i n s t a l l a t i o n d ' e n s e i g n e s , l u m i n e u s e s o u n o n ;
- L a m i s e e n p l a c e d e s é l é m e n t s d ' é v a c u a t i o n d e s e a u x d e p l u i e .
- T o u s t r a v a u x d e p e i n t u r e i n t é r i e u r e e t e x t é r i e u r e d e b â t i m e n t s , v i t r e r i e ( p o s e d e v i t r e s , d e m i r o i r s , e t c . . . ) ;
- T r a v a u x d ' é t a n c h é i f i c a t i o n d e s m u r s , d e s t o i t s e t d e s t o i t u r e s / t e r r a s s e s ;
- L e t r a i t e m e n t d e s m u r s a v e c d e s p r o d u i t s h y d r o f u g e s ;
- L a c o n s t r u c t i o n d e c h e m i n é e s d é c o r a t i v e s e t d e f e u x o u v e r t s ;
- L e r a m o n a g e d e s c h e m i n é e s e t l e n e t t o y a g e d e s â t r e s , d e s f o u r n e a u x , d e s i n c i n é r a t e u r s d e s c h a u d i è r e s , d e s
g a i n e s d e v e n t i l a t i o n e t d e s d i s p o s i t i f s d ' é v a c u a t i o n d e f u m é e s ;
- L e m o n t a g e e t d é m o n t a g e d ' é c h a f a u d a g e s e t d e p l a t e s - f o r m e s d e t r a v a i l ;
- L ' i n s t a l l a t i o n d e p i s c i n e s p r i v é e s ;
[ e l l e d i s p o s e , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d ' u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t
o p é r a t i o n s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r
d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s
t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u
s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e
d é b o u c h é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a
s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s
c o n d i t i o n s .
A r t i c l e 4 . D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
T I T R E ! ! ; C A P I T A L S O C I A L
A r t i c l e 5 . C a p i t a l s o c i a l
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n , l e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 e u r o s ) , I l e s t
r e p r é s e n t é p a r 1 8 6 p a r t s s o c i a l e s a v e c d r o i t d e v o t e , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t
c h a c u n e 1 1 1 8 6 . d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t i n t é g r a l e m e n t l i b é r é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n . C h a q u e p a r t d o n n e u n d r o i t é g a l d a n s l a
r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s e t d e s p r o d u i t s d e l a l i q u i d a t i o n .
e O n o m e t »
T I T R E I V . G E S T I O N C O N T R Ô L E
A r t i c l e 1 0 . G é r a n c e
T a n t q u e l a s o c i é t é n e c o m p o r t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , e l l e e s t a d m i n i s t r é e s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e , s o i t p a r u n e
o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s , a s s o c i é e s o u n o n , n o m m é e s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e , s o i t d a n s l e s s t a t u t s ,
s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
n c a s d e p l u r a l i t é d ' a s s o c i é s , l a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u
m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , s ' i l s s o n t n o m m é s d a n s l e s
s t a t u t s , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i n o m m e l e o u l e s g é r a n t ( s ) f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é ,
l e u r s p o u v o i r s , A d é f a u t d ' i n d i c a t i o n d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n c e s e r a c e n s é ê t r e c o n f é r é s a n s l i m i t a t i o n d e
d u r é e .
L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e
d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e .
A r t i c l e 1 1 . P o u v o i r s
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e , a v e c l a f a c u l t é d e d é l é g u e r
p a r t i e d e c e u x - c i .
S ' i l s s o n t p l u s i e u r s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t
a g i s s a n t s e u l , p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s o u s
r é s e r v e d e c e u x q u e l a l o i e t l e s s t a t u t s r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t ,
I l p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
, "
A r t i c l e 1 2 . R é m u n é r a t i o n
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e s i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t o u n o n e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
S i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t r é m u n é r é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s t a t u a n t à l a m a j o r i t é a b s o l u e d e s v o i x , o u l ' a s s o c i é
u n i q u e , d é t e r m i n e l e m o n t a n t d e c e t t e r é m u n é r a t i o n f i x e o u p r o p o r t i o n n e l l e , C e t t e r é m u n é r a t i o n s e r a p o r t é e a u x
f r a i s g é n é r a u x , i n d é p e n d a m m e n t d e t o u s f r a i s é v e n t u e l s d e r e p r é s e n t a t i o n , v o y a g e s e t d é p l a c e m e n t s .
« O n o m e t »
T I T R E V . A S S E M B L E E G E N E R A L E
A r t i c l e 1 4 . T e n u e e t c o n v o c a t i o n
I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e
o r d i n a i r e l e 2 è m e m a r d i d u m o i s d e m a i à 1 8 h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r
o u v r a b l e s u i v a n t . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l a s s o c i é , c ' e s t à c e t t e m ê m e d a t e q u ' i l s i g n e p o u r a p p r o b a t i o n l e s c o m p t e s
a n n u e l s .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t e n o u t r e ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e , c h a q u e f o i s q u e
l ' i n t é r ê t d e f a s o c i é t é l ' e x i g e o u s u r r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . D a n s c e
d e r n i e r c a s , l e s a s s o c i é s i n d i q u e n t l e u r d e m a n d e e t l e s o b j e t s à p o r t e r à l ' o r d r e d u j o u r .
L a g é r a n c e c o n v o q u e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d a n s l e s q u i n z e j o u r s d e l a d e m a n d e .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r . E l l e s s o n t f a i t e s p a r l e t t r e s
r e c o m m a n d é e s e n v o y é e s q u i n z e j o u r s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e a u x a s s o c i é s , a u ( x ) g é r a n t ( s ) e t , l e c a s
é c h é a n t , a u x t i t u l a i r e s d e c e r t i f i c a t s é m i s e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a s o c i é t é , a u x p o r t e u r s d ' o b l i g a t i o n s
n o m i n a t i v e s e t a u x c o m m i s s a i r e s .
T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à l a c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t
c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e .
« O n o m e t »
T I T R E V I . E X E R C I C E S O C I A L R E P A R T I T I O N R E S E R V E S
A r t i c l e 1 9 . E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e ,
A c e t t e d e r n i è r e d a t e , l e s é c r i t u r e s s o c i a l e s s o n t a r r ê t é e s e t l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s
c o m p t e s a n n u e l s d o n t , a p r è s a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e , e l l e a s s u r e l a p u b l i c a t i o n , c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
A r t i c l e 2 0 . R é p a r t i t i o n r é s e r v e s
S u r l e b é n é f i c e a n n u e l n e t , I I e s t d ' a b o r d p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e ; c e
p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l , m a i s d o i t
ê t r e r e p r i s s i , p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , c e f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é .
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a
g é r a n c e , é t a n t t o u t e f o i s f a i t o b s e r v e r q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s
b é n é f i c e s .
T I T R E V I L D I S S O L U T I O N - - L I Q U I D A T I O N
A r t i c l e 2 1 . D i s s o l u t i o n
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e e n t o u t t e m p s , p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ( o u b i e n : d e l ' a s s o c i é
u n i q u e ) d é l i b é r a n t d a n s l e s f o r m e s p r é v u e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
A r t i c l e 2 2 . L i q u i d a t e u r s
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e
p a r l e o u l e s g é r a n t s e n f o n c t i o n s o u s r é s e r v e d e l a f a c u l t é d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e d é s i g n e r u n o u p l u s i e u r s
l i q u i d a t e u r s e t d e d é t e r m i n e r l e u r s p o u v o i r s e t é m o l u m e n t s .
A r t i c l e 2 3 . R é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f n e t
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u a p r è s c o n s i g n a t i o n d e s m o n t a n t s
n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t e t , e n c a s d ' e x i s t e n c e d e p a r t s s o c i a l e s n o n e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a p r è s r é t a b l i s s e m e n t
d e l ' é g a l i t é e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s
i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s d i s t r i b u t i o n s p r é a l a b l e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n
s u p é r i e u r e , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s e t l e s b i e n s
c o n s e r v é s l e u r s o n t r e m i s p o u r ê t r e p a r t a g é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n .
« O n o m e t »
I n t e r d i c t i o n s
L e s c o m p a r a n t s r e c o n n a i s s e n t q u e l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a a t t i r é l e u r a t t e n t i o n s u r l e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e ,
Z e f d e l ' a r r ê t é r o y a l n u m é r o 2 2 d u 2 4 o c t o b r e 1 9 3 4 , m o d i f i é p a r l a l o i d e 1 9 6 2 e t c e l l e d e 1 9 7 8 s u r l e s
i n t e r d i c t i o n s .
D i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s
1 . L a s o c i é t é r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s e n s o n n o m à c o m p t e r d u p r e m i e r a v r i l 2 0 1 4 . E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e r a l e j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e ( a v e c t o u t e f o i s p r i s e e n c o m p t e d e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s a u n o m d e l a s o c i é t é à d a t e r d u 1 1 4 1 2 0 1 4 ) e t s e t e r m i n e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 ,
2 . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n 2 0 1 6 .
G é r a n c e
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t s à 1 .
E s t a p p e l é a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , M o n s i e u r B E C Q U E V O R T G e o f f r e y
R e n é G h i s l a i n , d o m i c i l i é à 1 3 1 5 I n c o u r t , r u e A x i a l e , 3 .
I c i p r é s e n t e t q u i a c c e p t e .
C e m a n d a t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u á
h e l g e
. "
M o d 1 1 . 1
" 3 . C o m m i s s a i r e
C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x , l e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d e n e p a s p r o c é d e r a c t u e l l e m e n t à l a n o m i n a t i o n
d ' u n c o m m i s s a i r e .
R é s e r v é
a u
M o n i t e t .
I l e l g é
P O U R E X T R A I T C O N F O R M E , A U X F I N S D E P U B L I C I T E
F r é d é r i c J E N T G E S ,
N o t a i r e a s s o c i é
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i r e p a g e d u V l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e