02/07/2015
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
o e
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
2 2 - 0 6 - 2 0 1 5
_ G r e f e t l ~ l ~
t e d ' e n t r e p r i s e : B E 0 8 7 4 . 8 8 0 . 4 1 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : G E O P L A N - B u r e a u x d ' e x p e r t i s e s i m m o b i l i è r e s
( e n a b r é g é ) : G E O P L A N F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 3 2 5 C h a u m o n t G i s t o u x , C h e m i n d u M a s y , n u m é r o 2
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e P a c t e : M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l - M i s e e n c o n c o r d a n c e d e s s t a t u t s
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J e a n - C h a r l e s D A S S E L E E R à B o u s s u , l e 1 9 j u i n 2 0 1 5 , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a a d o p t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s
P R E M I È R E R E S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d i s p e n s e l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d u g é r a n t e x p o s a n t l a j u s t i f i c a t i o n
d é t a i l l é e d e l a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e à l ' o b j e t s o c i a l e t d e l ' é t a t y a n n e x é .
C e r a p p o r t d e m e u r e r a c i - a n n e x é .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é ,
D E U X I È M E R É S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l a i n s i q u e s u i t :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , d a n s l a m e s u r e o ù l ' e x e r c i c e d e c e s a c t i v i t é s n ' e s t p a s e n i n f r a c t i o n o u e n c o n t r a r i é t é a v e c u n e o u p l u s i e u r s d i s p o s i t i o n s ! é g a l e s o u r é g l e m e n t a i r e s q u i s o u m e t t r a i e n t c e s a c t i v i t é s à d e s c o n d i t i o n s d ' a c c è s , d ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n o u a u t r e s
I . T o u t e s a c t i v i t é s d e g é o m è t r e d o n t n o t a m m e n t , l e m e s u r a g e , l e b o r n a g e - l o t i s s e m e n t , l a t o p o g r a p h i e , l a c o n c e p t i o n d e p l a n s e t l ' é t a b l i s s e m e n t d ' é t a t d e s l i e u x q u e c e s o i t d ' e n t r é e o u d e s o r t i e .
2 . T o u t e s a c t i v i t é s d e b u r e a u d ' é t u d e t e c h n i q u e , d o n t n o t a m m e n t l a g é o m a t i q u e , l e s y s t è m e d ' i n f o r m a t i o n s g é o g r a p h i q u e s ( S I G . ) , l a t é l é d é t e c t i o n , l a c o n c e p t i o n d e c a r t e s , l a c a r t o g r a p h i e , l e s c a l c u l s d e m i l l i è m e s e t l ' é t u d e d e c o p r o p r i é t é .
3 . T o u t e s a c t i v i t é s d ' a u t e u r d e p r o j e t p o u r n o t a m m e n t l ' a m é n a g e m e n t u r b a i n e t r u r a l , l ' a m é n a g e m e n t d e v o i r i e , l ' a m é n a g e m e n t p u b l i c e t p r i v é .
4 . T o u t e s a c t i v i t é s d ' e x p e r t i s e i m m o b i l i è r e e t j u d i c i a i r e .
5 . L a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s é t u d e s d ' i n c i d e n c e , d ' i m p a c t , d e r é h a b i l i t a t i o n , d ' a s s a i n i s s e m e n t , d e r é n o v a t i o n , p a y s a g è r e s , e n v i r o n n e m e n t a l e s o u d u p a t r i m o i n e .
6 . L a g e s t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e , d e t o u t e s a f f a i r e s i m m o b i l i è r e s , t e l l e s q u ' a c h a t , v e n t e , l o c a t i o n , r e n t e v i a g è r e , c o n s t r u c t i o n , p r o m o t i o n , l ' u r b a n i s a t i o n , g e s t i o n d e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r ; l e c o n s e i l e n v a l e u r s i m m o b i l i è r e s ( é v a l u a t i o n s , e x p e r t i s e s ) .
7 . L ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s é t a b l i s s e m e n t s o u e n t r e p r i s e s d a n s l e s i m m e u b l e s q u ' e l l e t i e n d r a , e n p r o p r i é t é o u a u t r e m e n t .
8 . L a c o n s t i t u t i o n , l a g e s t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r d ' u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r , e n c e c o m p r i s l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , l ' a c q u i s i t i o n p a r v o i e d ' a c h a t , d e s o u s c r i p t i o n , d ' é c h a n g e o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , a i n s i q u e l ' a l i é n a t i o n p a r v e n t e , é c h a n g e o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , d ' a c t i o n s , d ' o b l i g a t i o n s , d e b o n s e t d e v a l e u r s m o b i l i è r e s d e t o u t e s e s p è c e s .
9 . L a p a r t i c i p a t i o n à l a c r é a t i o n e t a u d é v e l o p p e m e n t d ' e n t r e p r i s e s i m m o b i l i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u f i n a n c i è r e s e t l ' a p p o r t d e t o u t c o n c o u r s s o u s l a f o r m e j u g é e a p p r o p r i é e , p r ê t s , f i n a n c e m e n t , g a r a n t i e s , p a r t i c i p a t i o n a u c a p i t a l , e t c .
i 0 . T o u t e a c t i v i t é d e g e s t i o n , d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e l i q u i d a t i o n , d e d i r e c t i o n e t d ' o r g a n i s a t i o n , q u e c e s o i t s o u s f o r m e d e m a n d a t o u d ' e n t r e p r i s e . E l l e p o u r r a p a r t i c i p e r a u x o r g a n e s d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e o u d e r e p r é s e n t a t i o n .
9 l . T o u t e s p r e s t a t i o n s d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e s e c r é t a r i a t , d e s u r v e i l l a n c e e t d e c o n t r ô l e i n t e r n e d ' e n t r e p r i s e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
E l l e p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s , i m m o b i l i è r e s o u n o n , a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t e t s ' i n t é r e s s e r d e t o u t e s m a n i è r e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s d o n t l e s a c t i v i t é s s e r a i e n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
T R O I S I È M E R E S O L U T I O N
E n c o n s é q u e n c e d e l a m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e m o d i f i e r l a n a t u r e d e l a
s o c i é t é e n s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
Q U A T R I È M E R E S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r e n c o n s é q u e n c e d e s r é s o l u t i o n s p r é c é d e n t e s
- l ' a r t i c l e 1 d e s s t a t u t s s o c i a u x :
« L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e « G E O P L A N B u r e a u d ' e x p e r t i s e s i m m o b i l i è r e s » e n a b r é g é « G E O P L A N » .
T o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s d e c o m m a n - d e s , e t a u t r e s d o c u m e n t s
é m a n a n t d e l a s o c i é t é , c o n t i e n d r o n t , l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e , l a m e n t i o n " s o c i é t é c i v i l e a y a n t l a f o r m e d ' u n e
s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " , r e p r o d u i t e l i s i b l e m e n t , o u e n a b r é g é , l e s i n i t i a l e s " S . P . R . L c i v i l e " ,
l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e d e l a s o c i é t é , a i n s i q u e d e s o n n u m é r o d ' e n t r e p r i s e , s u i v i d e l ' a b r é v i a t i o n R P M e t d e
l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u t r i b u n a l d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u - i q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l .
- l ' a r t i c l e t r o i s d e s s t a t u t s s o c i a u x p o u r d e v e n i r :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , d a n s i a m e s u r e o ù l ' e x e r c i c e d e c e s a c t i v i t é s n ' e s t p a s e n i n f r a c t i o n o u e n c o n t r a r i é t é a v e c u n e o u p l u s i e u r s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s o u r é g l e m e n t a i r e s q u i s o u m e t t r a i e n t c e s a c t i v i t é s à d e s c o n d i t i o n s d ' a c c è s , d ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n o u a u t r e s :
1 . T o u t e s a c t i v i t é s d e g é o m è t r e d o n t n o t a m m e n t , l e m e s u r a g e , l e b o r n a g e - l o t i s s e m e n t , l a t o p o g r a p h i e , l a c o n c e p t i o n d e p l a n s e t l ' é t a b l i s s e m e n t d ' é t a t d e s l i e u x q u e c e s o i t d ' e n t r é e o u d e s o r t i e .
2 . T o u t e s a c t i v i t é s d e b u r e a u d ' é t u d e t e c h n i q u e , d o n t n o t a m m e n t l a g é o m a t i q u e , l e s y s t è m e d ' i n f o r m a t i o n s g é o g r a p h i q u e s ( S I G . ) , l a t é l é d é t e c t i o n , l a c o n c e p t i o n d e c a r t e s , l a c a r t o g r a p h i e , l e s c a l c u l s d e m i l l i è m e s e t l ' é t u d e d e c o p r o p r i é t é .
3 . T o u t e s a c t i v i t é s d ' a u t e u r d e p r o j e t p o u r n o t a m m e n t l ' a m é n a g e m e n t u r b a i n e t r u r a l , l ' a m é n a g e m e n t d e v o i r i e , l ' a m é n a g e m e n t p u b l i c e t p r i v é .
4 . T o u t e s a c t i v i t é s d ' e x p e r t i s e i m m o b i l i è r e e t j u d i c i a i r e .
5 . L a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s é t u d e s d ' i n c i d e n c e , d ' i m p a c t , d e r é h a b i l i t a t i o n , d ' a s s a i n i s s e m e n t , d e r é n o v a t i o n , p a y s a g è r e s , e n v i r o n n e m e n t a l e s o u d u p a t r i m o i n e .
6 . L a g e s t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e , d e t o u t e s a f f a i r e s i m m o b i l i è r e s , t e l l e s q u ' a c h a t , v e n t e , l o c a t i o n , r e n t e v i a g è r e , c o n s t r u c t i o n , p r o m o t i o n , l ' u r b a n i s a t i o n , g e s t i o n d e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r ; l e c o n s e i l e n v a l e u r s i m m o b i l i è r e s ( é v a l u a t i o n s , e x p e r t i s e s ) .
7 . L ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s é t a b l i s s e m e n t s o u e n t r e p r i s e s d a n s l e s i m m e u b l e s q u ' e l l e t i e n d r a , e n p r o p r i é t é o u a u t r e m e n t .
8 . L a c o n s t i t u t i o n , l a g e s t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r d ' u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r , e n c e c o m p r i s l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , l ' a c q u i s i t i o n p a r v o i e d ' a c h a t , d e s o u s c r i p t i o n , d ' é c h a n g e o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , a i n s i q u e l ' a l i é n a t i o n p a r v e n t e , é c h a n g e o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , d ' a c t i o n s , d ' o b l i g a t i o n s , d e b o n s e t d e v a l e u r s m o b i l i è r e s d e t o u t e s e s p è c e s .
9 , L a p a r t i c i p a t i o n à l a c r é a t i o n e t a u d é v e l o p p e m e n t d ' e n t r e p r i s e s i m m o b i l i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u f i n a n c i è r e s e t l ' a p p o r t d e t o u t c o n c o u r s s o u s l a f o r m e j u g é e a p p r o p r i é e , p r ê t s , f i n a n c e m e n t , g a r a n t i e s , p a r t i c i p a t i o n a u c a p i t a l , e t c .
1 0 . T o u t e a c t i v i t é d e g e s t i o n , d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e l i q u i d a t i o n , d e d i r e c t i o n e t d ' o r g a n i s a t i o n , q u e c e s o i t s o u s f o r m e d e m a n d a t o u d ' e n t r e p r i s e . E l l e p o u r r a p a r t i c i p e r a u x o r g a n e s d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e o u d e r e p r é s e n t a t i o n .
1 1 . T o u t e s p r e s t a t i o n s d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e s e c r é t a r i a t , d e s u r v e i l l a n c e e t d e c o n t r ô l e i n t e r n e d ' e n t r e p r i s e s .
E l l e p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s , i m m o b i l i è r e s o u n o n , a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t e t s ' i n t é r e s s e r d e t o u t e s m a n i è r e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s d o n t l e s a c t i v i t é s s e r a i e n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l . »
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é ,
C I N Q U I È M E R E S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e c o n f é r e r t o u s p o u v o i r s à l a S C S P R L « C D L » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à
1 3 9 0 G r e z - D o i c e a u , r u e d e s L o w a s , n u m é r o 3 9 , i n s c r i t e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o
0 8 6 4 . 6 0 6 . 2 3 3 , p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s e t l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s , e t n o t a m m e n t p a r l e d é p ô t
d e c e t t e c o o r d i n a t i o n a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e d é l i v r é s u r p a p i e r l i b r e a u x f i n s d ' i n s e r t i o n a u M o n i t e u r b e l g e .
( s é ) J e a n - C h a r l e s D A S S E L E E R
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e , a t t e s t a t i o n b a n c a i r e , s t a t u t s c o o r d o n n é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e