03/06/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 5 3 0 9 1 1 6 *
D é p o s é
0 1 - 0 6 - 2 0 1 5
G r e f f e
0 6 3 0 9 9 3 6 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
G R E E N F O R T
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D u n a c t e r e ç u p a r F r a n ç o i s D E B O U C H E , N o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e D i n a n t , a s s o c i é d e l a S . c . P . R . L . « F r a n ç o i s D e b o u c h e e t Q u e n t i n D e l w a r t N o t a i r e s a s s o c i é s » à D i n a n t , A v e n u e C a d o u x 3 , e n d a t e d u v i n g t - n e u f m a i d e u x m i l l e q u i n z e , e n c o u r s d e n r e g i s t r e m e n t à D i n a n t , i l r é s u l t e q u e l e s a s s o c i é s s u i v a n t s o n t c o n s t i t u é u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n
« G R E E N F O R T » :
1 / L a S o c i é t é A n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s « R e d a r e s P r o p e r t i e s & M a n a g e m e n t S . A . » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à L - 9 7 1 1 C l e r v a u x ( G r a n d - D u c h é d e L u x e m b o u r g ) , G r a n d - r u e 5 9 , M a t r i c u l e : 2 0 0 4 2 2 0 4 3 6 7 , R e g i s t r e d e c o m m e r c e B 9 9 7 7 6 , s o c i é t é c o n s t i t u é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n « O R I U S - I T S . A . » s u i v a n t a c t e r e ç u l e h u i t m a r s d e u x m i l q u a t r e p a r l e N o t a i r e G é r a r d L e c u i t à L u x e m b o u r g ( G r a n d - D u c h é d e L u x e m b o u r g ) , p u b l i é a u M é m o r i a l C , R e c u e i l d e s S o c i é t é s e t A s s o c i a t i o n s , n u m é r o 4 9 9 d u d o u z e m a i d e u x m i l q u a t r e , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s à p l u s i e u r s r e p r i s e s e t p o u r l a d e r n i è r e f o i s s u i v a n t a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d o n t l e p r o c è s - v e r b a l a é t é r e ç u p a r l e N o t a i r e J e a n S e c k l e r à J u n g l i n s t e r ( G r a n d - D u c h é d e L u x e m b o u r g ) l e d e u x j u i l l e t d e u x m i l q u a t o r z e ( a d o p t i o n d e l a d é n o m i n a t i o n a c t u e l l e e t m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s ) , p u b l i é a u M é m o r i a l C , R e c u e i l d e s S o c i é t é s e t A s s o c i a t i o n s , n u m é r o 2 0 1 4 1 0 7 2 0 0 / 1 2 7 d u v i n g t - n e u f s e p t e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e .
2 / M a d a m e B A U S I E R C o l e t t e M a r i e T h é r è s e C h a r l o t t e , n é e à T i r l e m o n t l e c i n q m a r s m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - s e p t , é p o u s e d e M o n s i e u r P a t r i c k H e r m a n , d o m i c i l i é e à L - 9 7 1 1 C l e r v a u x ( G r a n d - D u c h é d e L u x e m b o u r g ) , G r a n d - r u e 5 9 .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 6 0 T h o r e m b a i s - S a i n t - T r o n d ( P e r w e z ) , r u e d e J o d o i g n e 2 / 5 . I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e . L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , a g e n c e s , a t e l i e r s , d é p ô t s e t s u c c u r s a l e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , t o u t e s a c t i v i t é s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à :
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C o n s t i t u t i o n
R u e d e J o d o i g n e 2 b t e 5
1 3 6 0 P e r w e z
" l e x p l o i t a t i o n d e g a r a g e s e t a t e l i e r s d e r é p a r a t i o n s , l a c h a t , l a v e n t e , l a r e p r é s e n t a t i o n , l e n t r e t i e n e t l a r é p a r a t i o n d e t o u s v é h i c u l e s à m o t e u r s e t d e l e u r s a c c e s s o i r e s e t é q u i p e m e n t s , l a c h a t e t l a v e n t e d e t o u s c a r b u r a n t s e t l u b r i f i a n t s ;
" l a c h a t e t l a v e n t e , e n g r o s o u e n d é t a i l , à l é t a t n e u f o u d o c c a s i o n , d e t o u t m a t é r i e l d e s t i n é a u s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n , d e m a t é r i e l d e g é n i e c i v i l , d e m a t é r i e l a g r i c o l e e t h o r t i c o l e e t d e r e m o r q u e s d e t r a n s p o r t ;
" l e n t r e t i e n e t l a r é p a r a t i o n d e t o u t m a t é r i e l d e s t i n é a u s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n , d e m a t é r i e l d e g é n i e c i v i l , d e m a t é r i e l a g r i c o l e e t h o r t i c o l e e t d e r e m o r q u e s d e t r a n s p o r t ;
" l e n t r e p r i s e d a m é n a g e m e n t s e x t é r i e u r s e t d e j a r d i n a g e ; l e n t r e p r i s e d e t r a v a u x f o r e s t i e r s ;
" l e n t r e p r i s e d e t e r r a s s e m e n t ;
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
" l a l o c a t i o n d e m a t é r i e l d e s t i n é a u s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n , d e m a t é r i e l d e g é n i e c i v i l , d e m a t é r i e l a g r i c o l e e t h o r t i c o l e e t d e r e m o r q u e s d e t r a n s p o r t ;
" t o u t e s a c t i v i t é s l i é e s à l a c o n s u l t a n c e , l e c o n s e i l e t l a s s i s t a n c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s a u x e n t r e p r i s e s , a u x a s s o c i a t i o n s e t a u x p a r t i c u l i e r s a i n s i q u e l e c o n s e i l e n r e l a t i o n p u b l i q u e , m a r k e t i n g , j u r i d i q u e , a d m i n i s t r a t i v e , s o c i a l e , f i n a n c i è r e , r e c r u t e m e n t e t f o r m a t i o n d e p e r s o n n e l ; l é t u d e d e m a r c h é s e t l o r g a n i s a t i o n f i n a n c i è r e , t e c h n i q u e e t c o m m e r c i a l e d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e ; l a g e s t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l e x p l o i t a t i o n o u l a m i s e e n l o c a t i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s , b â t i s o u n o n b â t i s , p r o p r i é t é s f o r e s t i è r e s e t / o u a g r i c o l e s o u d e t y p e u r b a i n , a i n s i q u e l a c q u i s i t i o n p a r l a c h a t o u a u t r e m e n t , l a v e n t e , l é c h a n g e , l a m é l i o r a t i o n , l é q u i p e m e n t , l a m é n a g e m e n t , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t l e l e a s i n g d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s e n g é n é r a l ; l a g e s t i o n p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , d e v a l e u r s p o r t e f e u i l l e s e t , p l u s g é n é r a l e m e n t , d e v a l e u r s m o b i l i è r e s c o t é e s o u n o n e n b o u r s e ; l a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n d e t o u t f o n d s d e c o m m e r c e , d e c l i e n t è l e , d e s a v o i r - f a i r e , d e b r e v e t e t / o u d e l i c e n c e t a n t p o u r s o n c o m p t e p r o p r e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s ; l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s ; l e c o n t r ô l e d e l a g e s t i o n d e s d i t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s o u l a p a r t i c i p a t i o n à c e l l e s - c i p a r l a p r i s e d e t o u s m a n d a t s e n l e u r s e i n ; l a c h a t , l a d m i n i s t r a t i o n l a v e n t e d e t o u t e s v a l e u r s m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , d e t o u s d r o i t s s o c i a u x e t d u n e m a n i è r e p l u s g é n é r a l e t o u t e s o p é r a t i o n s d e g e s t i o n d e p o r t e f e u i l l e a i n s i c o n s t i t u é ; l e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s à d e s t i n a t i o n d e s o c i é t é s , d e p e r s o n n e s m o r a l e s , o u d e p e r s o n n e s p h y s i q u e s e x e r ç a n t l e u r s a c t i v i t é s d e m a n i è r e i n d é p e n d a n t e ; c e s p r e s t a t i o n s c o m p r e n n e n t n o t a m m e n t l e s s e r v i c e s s u i v a n t s : m i s e à d i s p o s i t i o n d e l o c a u x , d e s u r f a c e s p a y s a g è r e s , d e m p l a c e m e n t s d e t r a v a i l e t d e p a r k i n g , d e s a l l e s d e r é u n i o n e t d e s é m i n a i r e s , f o u r n i t u r e s d o u t i l s i n f o r m a t i q u e s e t d e c o m m u n i c a t i o n , d e m a t é r i e l e t d e f o u r n i t u r e s d e b u r e a u , d e s e r v i c e s t e c h n i q u e s c o m m u n s o u p r i v a t i f s à l u s a g e d e s e s c l i e n t s . C e t t e a c t i v i t é p e r m e t t r a l a c c u e i l d e s o c i é t é s q u i v i e n d r o n t y l o g e r l e u r s i è g e s o c i a l , a d m i n i s t r a t i f e t / o u t e c h n i q u e ; l a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t m e t t r e s e s i n s t a l l a t i o n s à l a d i s p o s i t i o n d e s e s c l i e n t s a f i n d e d é m o n t r e r s o n s a v o i r - f a i r e ; e l l e p o u r r a u t i l i s e r s e s i n s t a l l a t i o n s à l u s a g e d a c t i v i t é s d e b i e n - ê t r e e t / o u c u l t u r e l l e s a u b é n é f i c e d e t i e r s ;
" l a p r e s t a t i o n d e c o n s e i l s e t d ' a s s i s t a n c e t a n t a u p o i n t d e v u e t e c h n i q u e q u ' a d m i n i s t r a t i f e t c o m m e r c i a l à t o u t e s s o c i é t é s e t e n t r e p r i s e s , p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e s e c t e u r d e s b i e n s i m m o b i l i e r s ; l ' a c q u i s i t i o n d e t o u s t e r r a i n s , l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s p u b l i c s e t p a r t i c u l i e r s , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a d i v i s i o n e t l e l o t i s s e m e n t d e t o u s i m m e u b l e s ;
" l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s m a t é r i a u x , m a r c h a n d i s e s , a p p a r e i l s e t o u t i l l a g e s n é c e s s a i r e s a u x t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , d ' e n t r e t i e n , d e m a i n t e n a n c e , d e r é p a r a t i o n e t d e r e n o u v e l l e m e n t d e s o u v r a g e s d ' a r t e t b â t i m e n t s ;
" l a p r é p a r a t i o n , l a r é d a c t i o n e t l a c o n c l u s i o n e n t a n t q u e m a n d a t a i r e o u p o u r c o m p t e p r o p r e , d e t o u s m a r c h é s d e t r a v a u x p u b l i c s o u p r i v é s o u d e f o u r n i t u r e e t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t à c e s o b j e t s ;
" l a c o n c e p t i o n , l e s c o n s e i l s t e c h n i q u e s , l a g e s t i o n d e c o n t r a t s d o p é r a t i o n s , l a m i s e e n Su v r e e t l e s s e r v i c e s l i é s d a n s l e d o m a i n e d u g é n i e c i v i l d o n t l e s r é a l i s a t i o n s s e r é p a r t i s s e n t p r i n c i p a l e m e n t d a n s l e s d o m a i n e s d i n t e r v e n t i o n l i é s à l a s t r u c t u r e , à l a g é o t e c h n i q u e , l h y d r a u l i q u e , l e t r a n s p o r t e t l e n v i r o n n e m e n t ;
" l a s o c i é t é a u r a a i n s i p o u r o b j e t t o u t e s a c t i v i t é s l i é e s à l e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n a i n s i q u e t o u t e s t r a n s f o r m a t i o n s a y a n t u n l i e n q u e l c o n q u e a v e c l a c o n s t r u c t i o n d o n t , l e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n a v e c c o o r d i n a t i o n d e s t r a v a u x p a r s o u s - t r a i t a n t s , l e s e x c a v a t i o n s , n i v e l l e m e n t s , t e r r a s s e m e n t s , m a ç o n n e r i e e t b é t o n , l a c r é a t i o n , d é m o l i t i o n , r é h a b i l i t a t i o n e t r é f e c t i o n d e v o i r i e , p i é t o n n i e r , p i s t e c y c l a b l e , p a r k i n g s , l e s d a l l a g e s , l e s p a v a g e s , l a c r é a t i o n e t c u r e d é t a n g s e t d e r i v i è r e s , l a c r é a t i o n e t c u r e d e f o s s é , l a p o s e d é g o u t t a g e / c a n a l i s a t i o n e t d e s y s t è m e d e t r a i t e m e n t d e s e a u x , l a c r é a t i o n e t l a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s e t d a b o r d s , l e s c o u v e r t u r e s n o n m é t a l l i q u e s d e c o n s t r u c t i o n , z i n g u e r i e e t c o u v e r t u r e m é t a l l i q u e d e c o n s t r u c t i o n , é t a n c h é i t é d e b â t i m e n t s , i n s t a l l a t e u r é l e c t r i c i e n , i n s t a l l a t i o n d é c l a i r a g e , d e f o r c e m o t r i c e e t d e t é l é p h o n i e , p a r l o p h o n i e , v i d é o p h o n i e , a l a r m e s ; m o n t a g e d e m a t é r i e l é l e c t r o n i q u e , d o m o t i q u e e t m o t o r i s a t i o n , p a n n e a u x p h o t o v o l t a ï q u e s e t c h a u f f a g e s o l a i r e , i n s t a l l a t i o n d e s y s t è m e i n f o r m a t i q u e e t d e t é l é c o m m u n i c a t i o n , i n s t a l l a t i o n d a s c e n s e u r e t d e s c a l i e r s m é c a n i q u e s , m e n u i s e r i e e t c h a r p e n t e , p o s e d e p a r q u e t s , m e n u i s e r i e e n P V C , p l a c e m e n t d e s e r r u r e r i e e t d e q u i n c a i l l e r i e d u b â t i m e n t , p l a c e m e n t d e p l i n t h e s e t p o r t e s e n m a t i è r e s p l a s t i q u e s , p l a c e m e n t d e v o l e t s e n b o i s e n m a t i è r e s p l a s t i q u e s e t m é t a l l i q u e s , p o s e d e c l o i s o n s e t f a u x p l a f o n d s e n b o i s e t e n p l a q u e s e t é l é m e n t s d e p l â t r e , r e c o u v r e m e n t d e m u r s e t p l a f o n d s p a r a p p l i c a t i o n d é l é m e n t s m é t a l l i q u e s , p o s e d e p a p i e r s p e i n t s e t d e r e v ê t e m e n t s d e s o l , p l a c e m e n t d e f e r r o n n e r i e , p o s e d e m a r b r e r i e e t d e p i e r r e d e t a i l l e , v i t r a g e , s a n i t a i r e e t p l o m b e r i e , i n s t a l l a t i o n d a d o u c i s s e u r s d e a u , é l e c t r i c i t é , p o s e d a l a r m e e t e n t r e t i e n , i n s t a l l a t e u r e n c h a u f f a g e
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
c e n t r a l , c h a u f f a g e a u g a z p a r a p p a r e i l i n d i v i d u e l , p l a c e m e n t , e n t r e t i e n e t r é p a r a t i o n d e t o u s b r û l e u r s , i n s t a l l a t i o n d e v e n t i l a t i o n e t d a é r a t i o n d e c h a u f f a g e à a i r c h a u d , d e c o n d i t i o n n e m e n t d a i r e t d e c a l o r i f u g e a g e d e s t u y a u t e r i e s e t c a n a l i s a t i o n s , t u b a g e d e c h e m i n é e s , c a r r e l a g e , p l a f o n n a g e , r e j o i n t o i e m e n t , p o s e d e c h a p e s , p e i n t u r e s , r e s t a u r a t i o n e t l e n e t t o y a g e e t l e l a v a g e d e b â t i m e n t s , f a ç a d e s e t m o n u m e n t s , i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , p l a c a r d s e t c u i s i n e s é q u i p é e s ,
f r i g o r i s t e , e n s e i g n e s l u m i n e u s e s , a m é n a g e m e n t e t e n t r e t i e n d e t e r r a i n s d i v e r s , d e p a r c s e t j a r d i n s , d e t e r r a i n s d e s p o r t s , l a c o n c e p t i o n e t l a r é a l i s a t i o n d e p i s c i n e e x t é r i e u r e s e t i n t é r i e u r e s , c h a u f f é e s o u n o n ; p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s e t p a l i s s a d e s , c o o r d i n a t i o n d e l a s é c u r i t é s u r c h a n t i e r s ;
" l o c a t i o n d e m a t é r i e l p o u r l a r é n o v a t i o n , l a p e i n t u r e e t l a d é c o r a t i o n d a n s l e b â t i m e n t .
L a s o c i é t é d i s p o s e , d u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e d é b o u c h é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
L a s o c i é t é p e u t d è s l o r s a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , s e r a p p o r t e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s o n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r o u à e n d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n . C e t t e é n u m é r a t i o n e s t é n o n c i a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e . L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d a u t r e s s o c i é t é s .
L a s o c i é t é , c e p e n d a n t , s i e l l e s e p r o p o s e l e x e r c i c e d u n e a c t i v i t é r é g l e m e n t é e p a r o u e n v e r t u d u n e l o i , n e l a c o m m e n c e r a n i n e l a p o u r s u i v r a q u e s i l e s a g r é a t i o n s e x i g é e s p a r l a l o i s o n t d é l i v r é e s e t a c t i v e s , d a n s s o n c h e f o u d a n s l e c h e f d e l u n d e s e s g é r a n t s o u d a n s l e c h e f d u n m e m b r e d e s o n p e r s o n n e l a c c r é d i t é
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e . E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / m i l l i è m e ( 1 / 1 . 0 0 0 è m e ) d e l a v o i r s o c i a l .
T o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s , s o i t l e s m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n m i l l i è m e d e l a v o i r s o c i a l , o n t é t é i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s c o m m e s u i t :
" p a r l a S o c i é t é A n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s « R e d a r e s P r o p e r t i e s & M a n a g e m e n t S . A . » p r é q u a l i f i é e à c o n c u r r e n c e d e n e u f c e n t c i n q u a n t e ( 9 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / m i l l i è m e ( 1 / 1 . 0 0 0 è m e ) d e l a v o i r s o c i a l ;
" p a r M a d a m e C o l e t t e B a u s i e r p r é c i t é e à c o n c u r r e n c e d e c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s s o c i a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / m i l l i è m e ( 1 / 1 . 0 0 0 è m e ) d e l a v o i r s o c i a l .
L e s s o u s c r i p t e u r s p r é c i t é s o n t d é c l a r é e t r e c o n n u q u e l e s p a r t s s o c i a l e s s o u s c r i t e s p a r e u x e n n u m é r a i r e o n t é t é l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) , c h a q u e p a r t a y a n t é t é l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d u n c i n q u i è m e a u m o i n s , p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s q u ' i l s o n t e f f e c t u é ( c h a c u n p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r s o u s c r i p t i o n ) a u p r è s d e l a B a n q u e « D e l t a L l o y d » e n u n c o m p t e n u m é r o B E 3 9 1 3 2 5 4 5 6 7 1 3 1 9 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t d e c e c h e f e t à s a l i b r e d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) . U n e a t t e s t a t i o n d e c e d é p ô t e s t r e s t é e a n n e x é e à l a c t e .
L e s p a r t s s o n t n o m i n a t i v e s . E l l e s s o n t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l d o n t t o u t a s s o c i é o u t o u t t i e r s i n t é r e s s é p o u r r a p r e n d r e c o n n a i s s a n c e . Y s e r o n t r e l a t é s , c o n f o r m é m e n t à l a l o i , l e s t r a n s f e r t s o u t r a n s m i s s i o n s d e p a r t s .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e . L a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e , f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s a t t r i b u é s à l a g é r a n c e l u i e s t d é v o l u e . S ' i l s s o n t p l u s i e u r s , l e s g é r a n t s f o r m e n t u n c o l l è g e q u i d é l i b è r e v a l a b l e m e n t l o r s q u e l a m a j o r i t é d e s e s m e m b r e s e s t p r é s e n t e ; s e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
A g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , l e s g é r a n t s p e u v e n t , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 2 5 7 e t 2 5 8 d u C o d e d e s S o c i é t é s , a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . I l s p e u v e n t a u s s i , a g i s s a n t
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
c o n j o i n t e m e n t , d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u s m a n d a t a i r e s , e m p l o y é s o u n o n d e l a s o c i é t é . L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o ù i n t e r v i e n n e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e , p a r l e g é r a n t s ' i l n ' y e n a q u ' u n s e u l o u p a r d e u x g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s ' i l s s o n t p l u s i e u r s . E n o u t r e , l a s o c i é t é e s t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e p a r d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r s m a n d a t s .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
T a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , i l n e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e . D a n s c e c a s , c h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d u c o m m i s s a i r e . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e . L a r é m u n é r a t i o n d e c e l u i - c i i n c o m b e à l a s o c i é t é s i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a c h a r g e p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e . L e s a s s o c i é s s e r é u n i s s e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r d é l i b é r e r s u r t o u s o b j e t s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é . L a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l o u à l e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e m a i à d i x - h u i t h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , a u t r e q u u n s a m e d i . U n g é r a n t p e u t c o n v o q u e r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e . L a g é r a n c e d o i t l a c o n v o q u e r s u r l a d e m a n d e d ' a s s o c i é s p o s s é d a n t a u m o i n s u n / c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s s e t i e n n e n t à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s . L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i . T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l a s s e m b l é e .
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e . T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n - a s s o c i é .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . L a p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s . L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
L a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e p l u s d e p a r t s . S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à l a m a j o r i t é d e s v o i x . C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x . L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e . I l s s o n t s i g n é s p a r l e s a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q ( 5 % ) p o u r - c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l . L e s o l d e r e ç o i t l a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s q u e l a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s . A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s . T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t l é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
D u n m ê m e c o n t e x t e , l e s f o n d a t e u r s , f o r m a n t l a s s e m b l é e g é n é r a l e , o n t p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s , q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u à d a t e r d u d é p ô t d e l e x t r a i t d e l a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e N i v e l l e s , l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e :
1 ) R e p r i s e d e n g a g e m e n t s
T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e p r e m i e r m a i d e u x m i l q u i n z e p a r l a S o c i é t é A n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s « R e d a r e s P r o p e r t i e s & M a n a g e m e n t S . A . » p r é q u a l i f i é e e t / o u M a d a m e C o l e t t e B a u s i e r , f o n d a t e u r s p r é q u a l i f i é s , a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e . C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' à p a r t i r d u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
2 ) P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a à d a t e r d u d é p ô t d e l e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s a u g r e f f e
c o m p é t e n t p o u r s e c l ô t u r e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l s e i z e .
3 ) D a t e d e l a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i r a d a n s l e c o u r s d e l a n n é e d e u x m i l d i x - s e p t à l a
d a t e p r é v u e p a r l e s s t a t u t s .
4 ) N o m i n a t i o n
L a s s e m b l é e a d é c i d é à l u n a n i m i n t é d e n o m m e r e n q u a l i t é d e g é r a n t s , à d a t e r d u 2 9 / 0 5 / 2 0 1 4 e t p o u r
u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e :
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
" M o n s i e u r V A N B U G G E N H O U T L a u r e n t ( s e u l p r é n o m ) , n é à E t t e r b e e k l e d i x - n e u f s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - n e u f , é p o u x d e M a d a m e D E S A U V A G E A l e s s a n d r a , d o m i c i l i é à 1 3 7 0 J a u c h e l e t t e ( J o d o i g n e ) , R u e d e l a D î m e 3 9 ;
" M o n s i e u r S O S T R A T E M a r c F r a n c i s , n é à N a m u r l e d i x - s e p t f é v r i e r m i l n e u f c e n t n o n a n t e - q u a t r e ,
c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 5 5 9 0 C i n e y , r u e d u C e n t r e 3 1 ;
L e s q u e l s s o n t i n t e r v e n u s à l a c t e e t o n t a c c e p t é e x p r e s s é m e n t l e u r f o n c t i o n . I l s r e p r é s e n t e n t
c o n j o i n t e m e n t l a s o c i é t é c o n f o r m é m e n t a u x s t a t u t s .
( . . . ) 6 ) P r o c u r a t i o n e s t d o n n é e à l a s p r l « V B H » à 1 3 4 8 L o u v a i n - l a - N e u v e , r u e d e R o d e u h a i e 1 ,
R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s 0 5 0 1 . 7 1 0 . 0 3 1 a u x f i n s d i m m a t r i c u l a t i o n à l a b a n q u e c a r r e f o u r e t à
l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d é l i v r é a u x f i n s d i n s e r t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r
b e l g e .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s q u e l e x p é d i t i o n d e l a c t e c o n s t i t u t i f .
D é p o s é a v a n t l e n r e g i s t r e m e n t d e l a c t e c o n s t i t u t i f .
N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t : F r a n ç o i s D e b o u c h e , N o t a i r e a s s o c i é à D i n a n t .
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .