23/07/2014
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A l a d a t e d u 3 0 / 0 6 / 2 0 1 4 , o n t c o m p a r u :
1 ° - M o n s i e u r G O M E S N O B R E G A N U N E S I s o l i n d o
2 ° - M o n s i e u r C O R D E M A N S P a t r i c k
L e s c o m p a r a n t s c o n v i e n n e n t e n t r e e u x d e c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f s o u s l a d é n o m i n a t i o n « H O M E P R O J E C T D R E A M » , d o n t l e s i è g e s o c i a l s e r a é t a b l i à 1 3 3 0 R i x e n s a r t , A v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t N ° 1 0 4 , b t e 1 5 , s a n s c a p i t a l s o c i a l , r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 ( c e n t ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s c o m m e s u i t :
- M o n s i e u r C O R D E M A N S P a t r i c k : 7 5 p a r t s
- M o n s i e u r G O M E S N O B R E G A N U N E S I s o l i n d o : 2 5 p a r t s
T o t a l : 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t :
1 ° - q u i l n y a p a s d e c a p i t a l s o c i a l
2 ° - q u e l a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e e t c o m m e n c e s e s o p é r a t i o n s à d a t e r d e l a d a t e d e s a c o n s t i t u t i o n
3 ° - q u e l a p r é s e n t e s o c i é t é e s t d o t é e d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e à c o m p t e r d u j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t d e s d o c u m e n t s p r e s c r i t s p a r l A r t i c l e 6 8 d u C o d e d e s S o c i é t é s
4 ° - q u e , c o n f o r m é m e n t à l A r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s , i l s r e c o n n a i s s e n t s a v o i r q u e l a s o c i é t é a i n s i c o n s t i t u é e p e u t r e p r e n d r e l e s e n g a g e m e n t s e f f e c t u é s p a r e u x - m ê m e s o u p a r l e u r s p r é p o s é s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n e t a v a n t l a c q u i s i t i o n p a r c e t t e d e r n i è r e d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e , p o u r a u t a n t q u e ( i ) l e d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t d e s d o c u m e n t s p r e s c r i t s p a r l A r t i c l e 6 8 d u C o d e d e s S o c i é t é s s o i t f a i t d a n s l e s d e u x a n s d e l a n a i s s a n c e d e s e n g a g e m e n t s e t ( i i ) q u e l e s e n g a g e m e n t s c o n c e r n é s s o i e n t d û m e n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é d a n s l e s d e u x m o i s s u i v a n t l e d é p ô t p r é c i t é
5 ° - q u e , c o n f o r m é m e n t a u x A r t i c l e s 2 2 à 2 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s , c h a q u e a s s o c i é e s t d é b i t e u r e n v e r s l a s o c i é t é d e t o u t c e q u i l a p r o m i s d y a p p o r t e r
6 ° - q u e n o u s a v o n s a p p e l é l e u r a t t e n t i o n s u r l e s A r t i c l e s 2 0 3 à 2 0 8 d u C o d e d e s S o c i é t é s r e l a t i f s à l a r e s p o n s a b i l i t é d u o u d e s a s s o c i é ( s ) c o m m a n d i t a i r e s e t d u o u d e s g é r a n t ( s ) , a s s o c i é c o m m a n d i t é e t s u r l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s r e l a t i v e s r e s p e c t i v e m e n t à l a r e s p o n s a b i l i t é p e r s o n n e l l e q u i l s e n c o u r e n t
7 ° - q u i l s r e c o n n a i s s e n t s a v o i r ( i ) q u e l a d é n o m i n a t i o n d e l a s o c i é t é d o i t ê t r e d i f f é r e n t e d e c e l l e d e t o u t e a u t r e
O N T C O M P A R U
C O N T R A T D E S O C I E T E S T A T U T S S O C I A U X
1 ° - C o n t r a t d e s o c i é t é
( e n a b r é g é ) : H O M E P R O J E C T D R E A M
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f
S i è g e : A v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t 1 0 4 1 5
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : H O M E P R O J E C T D R E A M
B e l g i q u e
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
* 1 4 3 0 6 6 4 9 *
V o l e t B
1 3 3 0
0 5 5 6 7 3 7 8 3 4
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e
R i x e n s a r t
G r e f f e
D é p o s é
1 8 - 0 7 - 2 0 1 4
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
s o c i é t é e t q u i l s o n t p r i s c o n n a i s s a n c e d e s p r e s c r i t s d e l A r t i c l e 6 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s ; ( i i ) q u i l e x i s t e c e r t a i n e s p r o f e s s i o n s r è g l e m e n t é e s q u i d e m a n d e n t u n a c c è s à l a p r o f e s s i o n e t q u i l s o n t p r i s c o n n a i s s a n c e d e s f o r m a l i t é s a d m i n i s t r a t i v e s n é c e s s a i r e s p o u r l i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
2 ° - S t a t u t s s o c i a u x
L e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d a r r ê t e r l e s s t a t u t s s o c i a u x c o m m e s u i t :
A r t i c l e 1 D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f .
E l l e e s t d é n o m m é e H o m e P r o j e c t D r e a m S N C
C h a q u e a s s o c i é e s t r e s p o n s a b l e s o l i d a i r e m e n t e n i n d é f i n i m e n t d e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 2 S i è g e S o c i a l
A r t i c l e 3 O b j e t
A r t i c l e 4 D u r é e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 ° - L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r M . C o r d e m a n s , g é r a n t . C e l u i - c i e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r l a d m i n i s t r a t i o n e t l a g e s t i o n d e s a f f a i r e s s o c i a l e s e t p e u t f a i r e t o u s l e s a c t e s d e d i s p o s i t i o n q u i e n t r e n t d a n s l o b j e t s o c i a l . L e g é r a n t p e u t d é l é g u e r à d e s t i e r s l e s p o u v o i r s n é c e s s a i r e s p o u r p r e n d r e e n s e s l i e u e t p l a c e l e s d é c i s i o n s e t l e r e p r é s e n t e r d a n s l e s l i m i t e s d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e . I l f i x e l e s a t t r i b u t i o n s , l e s p o u v o i r s e t l e s r é m u n é r a t i o n s é v e n t u e l l e s , f i x e s o u v a r i a b l e s , d e c e s p e r s o n n e s . I l p e u t e n t o u t t e m p s r é v o q u e r c e s p o u v o i r s . L a s o c i é t é e s t v a l a b l e m e n t e n g a g é e à l é g a r d d e s t i e r s p a r l e ( s ) g é r a n t ( s ) o u d a n s l e s l i m i t e s d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e p a r l a s i g n a t u r e d e l a p e r s o n n e q u i e n e s t c h a r g é e .
L e ( s ) g é r a n t ( s ) p e u ( v e n ) t é g a l e m e n t c o n f é r e r à d e s t i e r s l e s p o u v o i r s s p é c i a u x d a c c o m p l i r e t s i g n e r c e r t a i n s a c t e s o u c a t é g o r i e s d a c t e s a u n o m d e l a s o c i é t é .
L e s p o u v o i r s a i n s i c o n f é r é s s e r o n t é t a b l i s à s u f f i s a n c e d e d r o i t p a r u n e p r o c u r a t i o n s i g n é e p a r l e ( s ) g é r a n t ( s ) . C e s p o u v o i r s p o u r r o n t ê t r e p u b l i é s à l a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e d e m a n i è r e à p e r m e t t r e à c e u x q u i e n s o n t i n v e s t i s d e n j u s t i f i e r .
L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e e n j u s t i c e , t a n t e n d e m a n d a n t q u e n d é f e n d a n t , p a r l e ( s ) g é r a n t ( s ) a g i s s a n t c o m m e d i t c i - d e s s u s .
A r t i c l e 5 C a p i t a l P a r t s S o c i a l e s R e s p o n s a b i l i t é s
A r t i c l e 6 G e s t i o n e t r e p r é s e n t a t i o n C o n t r ô l e
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 3 0 R i x e n s a r t , A v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 1 0 4 B t e 1 5 .
L e s i è g e s o c i a l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e B e l g i q u e , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a s s o c i é
c o m m a n d i t é , l a q u e l l e d e v r a ê t r e p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
L e ( s ) g é r a n t ( s ) a ( o n t ) t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
L a s o c i é t é p o u r r a é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d u ( d e s ) g é r a n t ( s ) , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , s i è g e s d e x p l o i t a t i o n ,
s u c c u r s a l e s , d é p ô t s , c o m p t o i r s , r e p r é s e n t a t i o n s o u a g e n c e s e n B e l g i q u e o u à l é t r a n g e r .
L a S o c i é t é a p o u r o b j e t t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e l a c o n s t r u c t i o n i m m o b i l i è r e , g r o s - Su v r e , e t p a r a c h è v e m e n t .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l a c h a t , l a v e n t e , l a p r o m o t i o n , l a l o c a t i o n , l a g e s t i o n e t l a m i s e e n v a l e u r d i m m e u b l e s b â t i s e t n o n - b â t i s .
L a s o c i é t é a e n c o r e p o u r o b j e t l e s m ê m e s o p é r a t i o n s p o u r l e m a t é r i e l d e n t r e p r i s e e t l e m o b i l i e r .
L o b j e t c o m p r e n d l e n t r e p r i s e d e c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t s ( g r o s - Su v r e e t m i s e s o u s t o i t ) a i n s i q u e l e c o f f r a g e e t l e f e r r a i l l a g e e t n o t a m m e n t l e x é c u t i o n t o t a l e o u p a r t i e l l e d e t r a v a u x d e p a r a c h è v e m e n t o u d e c o o r d i n a t i o n d e c e u x - c i l o r s d e l e u r e x é c u t i o n p a r d e s s o u s - t r a i t a n t s .
L e n t r e p r i s e p e u t e f f e c t u e r e l l e - m ê m e t o u s l e s t r a v a u x d u s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n p o u r l a q u e l l e e l l e d i s p o s e d e l a c c è s à l a p r o f e s s i o n o u n e n é c e s s i t a n t p a s d a c c è s à l a p r o f e s s i o n .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l e n t r e p r i s e d e n e t t o y a g e t a n t p r i v é q u i n d u s t r i e l , d e b u r e a u x , d h ô t e l s , e t c . L a s o c i é t é p o u r r a d u n e f a ç o n g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
1 ° - L e s f o n d s d e l a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e s é l è v e n t à l a c o n s t i t u t i o n à E U R 2 0 0 0 . - I l s s o n t r e p r é s e n t é s
p a r 1 0 0 ( c e n t ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
2 ° - L e s p a r t s s o n t i n d i v i s i b l e s e t i n t r a n s m i s s i b l e s s a n s l e c o n s e n t e m e n t u n a n i m e e t é c r i t d e s a s s o c i é s .
3 ° - T o u t e c e s s i o n d e p a r t s n e p e u t ê t r e f a i t e q u e c o n f o r m é m e n t à l A r t i c l e 1 6 9 0 d u C o d e C i v i l .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e l e 3 0 / 0 6 / 2 0 1 4 p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e a n t i c i p a t i v e m e n t p a r d é c i s i o n d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n
m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
L e ( s ) g é r a n t ( s ) n e p e u ( v e n ) t , m ê m e e n v e r t u d e p r o c u r a t i o n , f a i r e a u c u n a c t e d e g e s t i o n . L e s a v i s e t l e s c o n s e i l s , l e s a c t e s d e c o n t r ô l e e t d e s u r v e i l l a n c e n e n g a g e n t p a s l e ( s ) g é r a n t ( s ) .
2 ) L e c o n t r ô l e d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e , d e s o p é r a t i o n s e t d e s c o m p t e s a n n u e l s d e l a s o c i é t é p e u t ê t r e a s s u r é p a r u n c o m m i s s a i r e c h o i s i s u r t a l i s t e d e s m e m b r e s d e l I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d E n t r e p r i s e s e t n o m m é p a r l a s s e m b l é e d e s a s s o c i é s p o u r u n e p é r i o d e d e t r o i s a n s . L a s s e m b l é e f i x e s e s é m o l u m e n t s
C h a q u e a n n é e , c e l u i - c i c o m m u n i q u e à r a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e d e s a s s o c i é s u n r a p p o r t s u r l e s r é s u l t a t s d e s a m i s s i o n .
A R T I C L E 7 · A s s e m b l é e G é n é r a l e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s a s s o c i é s c o n s t i t u e n t l a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é .
L a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t l e d e u x i è m e s a m e d i d u m o i s d e J u i n à 2 0 : 0 0 h e u r e s p o u r r e c e v o i r c o m m u n i c a t i o n d e s r é s u l t a t s d e l e x e r c i c e , e n t e n d r e l e r a p p o r t d u C o m m i s s a i r e , s i u n c o m m i s s a i r e a é t é n o m m é , e t a p p r o u v e r l e s c o m p t e s a n n u e l s .
S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l a s s e m b l é e a l i e u l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , a u t r e q u u n s a m e d i , à l a m ê m e h e u r e .
L a s s e m b l é e p e u t ê t r e c o n v o q u é e e x t r a o r d i n a i r e m e n t c h a q u e f o i s q u e l i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l e x i g e , s u r c o n v o c a t i o n d e s g é r a n t s . L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s a n n u e l l e s s e t i e n n e n t a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s , t a n t a n n u e l l e s q u e x t r a o r d i n a i r e s , s e f o n t p a r l e t t r e a d r e s s é e à c h a c u n d e s a s s o c i é s q u i n z e j o u r s a u m o i n s a v a n t l a d a t e f i x é e p o u r l a s s e m b l é e o u p a r t é l e x o u t é l é c o p i e a d r e s s é e d a n s l e m ê m e d é l a i .
L e s c o n v o c a t i o n s c o n t i e n n e n t l o r d r e d u j o u r a i n s i q u e l e l i e u o ù s e t i e n d r a l a s s e m b l é e e t l h e u r e d e c e l l e - c i . L a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n d e s g é r a n t s o u l e g é r a n t .
L a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b è r e s u r l e s q u e s t i o n s p o r t é e s à l o r d r e d u j o u r . T o u t e f o i s , e l l e n i n t e r v i e n t p a s d a n s l a g e s t i o n d e l a s o c i é t é .
P o u r ê t r e v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t p o u v o i r d é l i b é r e r , l a p r é s e n c e o u l a r e p r é s e n t a t i o n d e c h a q u e a s s o c i é e s t r e q u i s e . L e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l u n a n i m i t é d e s a s s o c i é s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S A s s e m b l é e G é n é r a l e N o m i n a t i o n s P r e m i e r E x e r c i c e
E s t n o m m é e c o m m e g é r a n t : M . C o r d e m a n s
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r e t s e t e r m i n e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e .