07/06/2012
ÿþr i M O D W O R D 1 1 . 1
o i e C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e i g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v i u i I I I I I I f l h i l l I A I N I I 1 1 I U
a u
M o n i t e t
b e l g e
2 9 M E l 2 0 1 2
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 2 2 1 6 9 5 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O L E O P O L D I l
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é A n o n y m e
S i è g e : B o o u l e v a r d L é o p o l d I l , 1 8 4 D à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : F U S I O N - S O C I E T E A B S O R B A N T E
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e N o t a i r e C o r i n n e D U P O N T , à B r u x e l l e s , l e 1 7 a v r i l 2 0 1 2 , e n r e g i s t r é s e p t r ô l e s s a n s r e n v o i a u l e r B u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d ' A n d e r l e c h t l e 2 5 a v r i l 2 0 1 2 v o l u m e 6 8 f o l i o 5 6 o a s e 1 6 . R e ç u v i n g t - c i n q e u r o s ( 2 5 ) . P r L ' I n s p e c t e u r p r i n c i p a l a . i . ( s i g n é ) S A C R E . , i l r é s u l t e q u e s ' e s t t e n u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e " I M M O L E O P O L D I l " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n ( 1 0 8 0 B r u x e l l e s ) , B o u l e v a r d L é o p o l d I l , 1 8 4 D .
Q u e l ' a s s e m b l é e a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n : R a p p o r t s e t d é c l a r a t i o n s p r é a l a b l e s
1 . 1 . P r o j e t d e f u s i o n
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e « I M M O L E O P O L D I l » , s o c i é t é a b s o r b a n t e , e t l e g é r a n t d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O G R E E N » , s o c i é t é a b s o r b é e , o n t é t a b l i l e v i n g t - t r o i s f é v r i e r d e u x m i l l e d o u z e , u n p r o j e t d e f u s i o n , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s . C e p r o j e t d e f u s i o n a é t é d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s , l e v i n g t - n e u f f é v r i e r d e u x m i l l e d o u z e , t a n t p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e q u e p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e .
1 . 2 , R a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n a é g a l e m e n t é t a b l i , l e v i n g t m a r s d e u x m i l l e d o u z e , u n r a p p o r t é c r i t e t c i r c o n s t a n c i é s u r l a f u s i o n p r o j e t é e c i - a v a n t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
1 . 3 . R a p p o r t d u r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , l a S C R L R S M I n t e r A u d i t , r e p r é s e n t é p a r M o n s i e u r S e r g e L E L E U X , A s s o c i é , d é s i g n é p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , a y a n t s e s b u r e a u x à 1 9 3 2 Z a v e n t e m , L o z e n b e r g , 2 2 / 3 , l e q u e l a é t a b l i , l e d o u z e a v r i l d e u x m i l l e d o u z e u n r a p p o r t s u r l e p r o j e t d e f u s i o n , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L e r a p p o r t d e M o n s i e u r S e r g e L E L E U X c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« V l . C O N C L U S I O N
C o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s r e l a t i v e s a u c o n t r ô l e d e s o p é r a t i o n s d e f u s i o n d e s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s , n o u s a v o n s v é r i f i é l e p r o j e t d e f u s i o n r e l a t i f à l a f u s i o n e n t r e l a S A I M M O L E O P O L D I l e t l a S P R L I M M O G R E E N , q u i a é t é d é p o s é e n d a t e d u 2 9 f é v r i e r 2 0 1 2 , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 9 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s p a r l e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a S A I M M O L E O P O L D I l e t p a r l e C o n s e i l d e g é r a n c e d e l a S P R L I M M O G R E E N . S a r é d a c t i o n e s t c l a i r e e t c o m p l è t e .
N o u s a v o n s s p é c i a l e m e n t a n a l y s é l a m é t h o d e d ' é v a l u a t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r q u i a é t é r e t e n u e e t l ' a v o n s j u g é e a p p r o p r i é e e n l ' e s p è c e e t c o r r e c t e m e n t a p p l i q u é e . N o u s a v o n s p u e f f e c t u e r l e s v é r i f i c a t i o n s q u i n o u s p a r a i s s a i e n t n é c e s s a i r e s e t o b t e n i r t o u t e s l e s i n f o r m a t i o n s u t i l e s . L ' é v a l u a t i o n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n s ' e s t f a i t e p a r a p p l i c a t i o n d e l a m é t h o d e d e l a v a l e u r d e s f o n d s p r o p r e s .
N o u s n ' a v o n s p a s r e n c o n t r é d e d i f f i c u l t é s p a r t i c u l i è r e s d ' é v a l u a t i o n q u i s e r a i e n t s u s c e p t i b l e s d ' a v o i r u n e i n c i d e n c e s u r l e r a p p o r t d ' é c h a n g e .
E n c o n c l u s i o n , n o u s d é c l a r o n s q u e l e r a p p o r t d ' é c h a n g e p r o p o s é d a n s l e p r o j e t d e f u s i o n
d e u n e p a r t s o c i a l e d e l a S P R L I M M O G R E E N e n é c h a n g e d e 1 , 7 6 8 a c t i o n s d e l a S A I M M O L E O P O L D I l , s a n s p a i e m e n t d ' u n e s o u l t e e n a r g e n t ,
e s t p e r t i n e n t e t r a i s o n n a b l e , c a r i l s e b a s e s u r d e s v a l e u r s d ' e n t r e p r i s e s c a l c u l é e s c o n f o r m é m e n t a u x p r i n c i p e s g é n é r a u x d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t q u ' i l r e s p e c t e é q u i t a b l e m e n t l e s d r o i t s l é g i t i m e s d e s a c t i o n n a i r e s / a s s o c i é s m a j o r i t a i r e s c o m m e m i n o r i t a i r e s .
Z a v e n t e m , l e 1 2 a v r i l 2 0 1 2
( s i g n é )
S c r l R s m I n t e r A u d i t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
k
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s
r e p r é s e n t é e p a r
S E R G E L E L E U X
A S S O C I E »
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d e s r a p p o r t s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d u r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , c h a q u e a c t i o n n a i r e p r é s e n t r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u u n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e .
U n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s s e r a d é p o s é , e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l , a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s .
1 . 4 . M o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e
L e p r é s i d e n t d é c l a r e , a u n o m d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , q u ' a u c u n e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n ' e s t i n t e r v e n u e d e p u i s l a d a t e d e l ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e f u s i o n .
E n o u t r e , l e p r é s i d e n t d é c l a r e , a u n o m d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , q u e c e d e r n i e r n ' a p a s é t é i n f o r m é p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e d e m o d i f i c a t i o n s i m p o r t a n t e s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e i n t e r v e n u e s d e p u i s l a m ê m e d a t e .
1 . 5 . D é c i s i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e
L a s o c i é t é a b s o r b é e a d é c i d é , a u x t e r m e s d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e t e n u e c e j o u r , a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s , d e v a n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é e , s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n e t s a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é s u i v a n t u n p r o j e t d e f u s i o n i d e n t i q u e à c e l u i r e l a t é c i - a v a n t .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n
1 . F u s i o n
L e p r é s i d e n t d o n n e l e c t u r e d u p r o j e t d e f u s i o n s u s v a n t é .
C o n f o r m é m e n t à c e p r o j e t d e f u s i o n e t s o u s r é s e r v e d e l a r é a l i s a t i o n d e l a f u s i o n e t d u t r a n s f e r t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O G R E E N » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n ( 1 0 8 0 B r u x e l l e s ) , B o u l e v a r d L é o p o l d I I , 1 8 4 D , s o c i é t é a b s o r b é e , p a r v o i e d e t r a n s f e r t p a r c e t t e d e r n i è r e , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f , r i e n e x c e p t é n i r é s e r v é , s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a r r ê t é e a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e ,
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e d e p u i s l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e d o u z e s e r o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , à c h a r g e p o u r c e t t e d e r n i è r e d e p a y e r t o u t l e p a s s i f d e [ a s o c i é t é a b s o r b é e , d ' e x é c u t e r t o u s s e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s , d e p a y e r e t s u p p o r t e r t o u s l e s f r a i s , i m p ô t s e t c h a r g e s q u e l c o n q u e s r é s u l t a n t d e l a f u s i o n e t d e l a g a r a n t i r c o n t r e t o u t e s a c t i o n s .
C e t r a n s f e r t s e r a r é m u n é r é p a r l ' a t t r i b u t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e d e m i l l e t r o i s c e n t v i n g t - s i x a c t i o n s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , d e l a s o c i é t é a n o n y m e « I M M O L E O P O L D I l » , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , à é m e t t r e d a n s l e c a d r e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l c i - a p r è s . C e s a c t i o n s n o u v e l l e s s e r o n t r é p a r t i e s e n t r e [ e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e à r a i s o n d e u n v i r g u l e s e p t a n t e - s e p t a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p o u r u n e p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
2 . 2 . D e s c r i p t i o n d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é e t c o n d i t i o n s d u t r a n s f e r t
A l ' i n s t a n t i n t e r v i e n n e n t 1 . M o n s i e u r J a c q u e s L A L I E U d o m i c i l i é à 1 3 0 0 W a v r e , r u e d e s T e m p l i e r s , 6 e t 2 , M o n s i e u r P a t r i c k L A L I E U , d o m i c i l i é à 1 3 8 0 L a s n e , r u e l e s F o n d s , 1 0 .
A g i s s a n t c o n f o r m é m e n t à l a d é l é g a t i o n d e p o u v o i r s à e u x c o n f é r é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O G R E E N » , d o n t l e p r o c è s - v e r b a l a é t é d r e s s é p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é e , c e j o u r , a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s ,
L e s q u e l s , a p r è s a v o i r e n t e n d u l e c t u r e d e t o u t c e q u i p r é c è d e , d é c l a r e n t q u e l e p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é « I M M O G R E E N » c o m p r e n d , s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a r r ê t é e a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e
A c t i v e m e n t
I m m o b i l i s a t i o n s h o r s p a r t i c i p a t i o n 1 5 7 . 0 0 0 , 0 0
P a r t i c i p a t i o n 1 5 0 . 0 0 0 , 0 0
C r é a n c e s à u n a n a u p l u s 2 . 0 0 0 , 0 0
V a l e u r s d i s p o n i b l e s 5 8 . 0 0 0 , 0 0
T o t a l d e l ' a c t i f 3 6 7 . 0 0 0 , 0 0
P a s s i v e m e n t
C a p i t a l 1 9 . 0 0 0 , 0 0
R é s e r v e s 2 . 0 0 0 , 0 0
R é s u l t a t r e p o r t é 1 4 0 . 0 0 0 , 0 0
P r o v i s i o n s p o u r r i s q u e s e t c h a r g e s 0
D e t t e s 2 0 7 . 0 0 0 , 0 0
T o t a l d u p a s s i f 3 6 7 , 0 0 0 , 0 0
E t l e b i e n i m m e u b l e s u i v a n t :
C O M M U N E D E M O L E N B E E K - S A I N T - J E A N
D e u x m a i s o n s e t u n t e r r a i n l e t o u t s i t u é r u e M o n t a g n e a u x A n g e s , n u m é r o s 2 9 - 3 1 , c o n t e n a n t e n s u p e r f i c i e
s u i v a n t t i t r e c i n q a r e s s e p t a n t e c e n t i a r e s , a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é e s s e c t i o n A n u m é r o 1 0 6 / 5 / 6 .
O r i g i n e d e p r o p r i é t é
~
n u B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e L a s o c i é t é « I M M O G R E E N » , p r é c i t é e , e s t p r o p r i é t a i r e d e s b i e n s c i - a v a n t d é c r i t s p o u r l e s a v o i r a c q u i s d e M o n s i e u r R a i m o n d ° P A L E R M O , e m p l o y é , e t s o n é p o u s e , M a d a m e G i s e l l e A r i a n e C a r i n e M a r i e V E R S E L L E , p u é r i c u l t r i c e , t o u s d e u x à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n , a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e C o r i n n e D U P O N T , n o t a i r e s o u s s i g n é e e t M a î t r e G u y W A C K E R S , n o t a i r e à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n , l e d o u z e m a i m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s , t r a n s c r i t a u c i n q u i è m e b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à B r u x e l l e s , l e v i n g t - s i x m a i s u i v a n t , v o l u m e 8 4 8 4 n u m é r o 1 9 .
C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d u t r a n s f e r t
1 . L e s b i e n s s o n t t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t . L a s o c i é t é d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s b i e n s e t d r o i t s t r a n s f é r é s e t n e p a s e n e x i g e r u n e d e s c r i p t i o n p l u s d é t a i l l é e .
2 . L e t r a n s f e r t p r é d é c r i t e s t e f f e c t u é s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n a r r ê t é e a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e é t a n t e n t e n d u q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e d e p u i s c e t t e d a t e s u r l e s b i e n s t r a n s f é r é s s o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L a p r é s e n t e s o c i é t é a u r a d o n c l a p r o p r i é t é d e s b i e n s t r a n s f é r é s à c o m p t e r d e c e j o u r e t l e u r j o u i s s a n c e à c o m p t e r d e c e j o u r é g a l e m e n t .
D ' u n p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e t r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e e s t r é p u t é r é a l i s é l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e d o u z e .
3 . L e t r a n s f e r t c o m p r e n d l a t o t a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O G R E E N » e t l a s o c i é t é a n o n y m e « I M M O L E O P O L D i l » , b é n é f i c i a i r e d u t r a n s f e r t , e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ,
4 . D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l e t r a n s f e r t c o m p r e n d t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s o u r é e l l e s e t a u t r e s , d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t l a s o c i é t é a b s o r b é e , à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s ,
5 . L e p r é s e n t t r a n s f e r t e s t f a i t à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e :
- s u p p o r t e r t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e n v e r s l e s t i e r s , d ' e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t
o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ;
- r e s p e c t e r e t e x é c u t e r t o u s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e a u r a i t p u c o n c l u r e s o i t a v e c t o u s t i e r s , s o i t a v e c s o n p e r s o n n e l , s a d i r e c t i o n , s e s e m p l o y é s e t o u v r i e r s , a i n s i q u e t o u s a u t r e s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s l ' o b l i g e a n t à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t ;
- s u p p o r t e r t o u s i m p ô t s , t a x e s , c o n t r i b u t i o n s , p r i m e s e t c o t i s a t i o n s d ' a s s u r a n c e s , g é n é r a l e m e n t t o u t e s l e s c h a r g e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s , q u i g r è v e n t o u p o u r r o n t g r e v e r l e s b i e n s t r a n s f é r é s .
6 . L e s i m m e u b l e s s o n t t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t , a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s q u i p e u v e n t l e s a v a n t a g e r o u l e s g r e v e r e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é a b s o r b é e e t s a n s a u c u n e g a r a n t i e d e s a p a r t à r a i s o n s o i t d e c e s s e r v i t u d e s , s o i t d e m a u v a i s é t a t d e s b â t i m e n t s e t c o n s t r u c t i o n s , s o i t d e v i c e s c a c h é s .
E n c e q u i c o n c e r n e l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s p r o v e n a n t d e s t i t r e s d e p r o p r i é t é d e s i m m e u b l e s t r a n s f é r é s , l a p r é s e n t e s o c i é t é s ' e n r é f è r e a u x s t i p u l a t i o n s y r e l a t i v e s , é n o n c é e s d a n s l e s d i t s t i t r e s , d o n t e l l e d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e e t d i s p e n s e r l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e l e s r e p r o d u i r e a u x p r é s e n t e s . L a p r é s e n t e s o c i é t é e s t e x p r e s s é m e n t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d é c o u l a n t d e c e s s t i p u l a t i o n s .
7 . L e s c o n t e n a n c e s e x p r i m é e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s , l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , m ê m e s i e l l e d é p a s s e u n / v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ,
8 . L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e s r e n s e i g n e m e n t s e t l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e p o u r r a s e p r é v a l o i r d ' u n e i n e x a c t i t u d e o u d ' u n e o m i s s i o n d a n s l e s d i t e s i n d i c a t i o n s .
9 . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e , b é n é f i c i a i r e d e c e t r a n s f e r t , d e v r a r e s p e c t e r l e s b a u x q u i p o u r r a i e n t e x i s t e r , c o m m e l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a i t t e n u e d e l e f a i r e , e t s ' e n t e n d r e d i r e c t e m e n t a v e c l e s o c c u p a n t s p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e m o d e e t l e s c o n d i t i o n s d e l e u r o c c u p a t i o n e t l e s o b j e t s q u ' i l s j u s t i f i e r a i e n t l e u r a p p a r t e n i r , l e t o u t s a n s a u c u n e i n t e r v e n t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n i r e c o u r s c o n t r e e l l e ,
R é m u n é r a t i o n d u t r a n s f e r t
E n r é m u n é r a t i o n d u t r a n s f e r t d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O G R E E N » , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , à l a p r é s e n t e s o c i é t é , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a t t r i b u e r l e s m i l l e t r o i s c e n t v i n g t - s i x a c t i o n s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , l e s q u e l l e s s e r o n t r é p a r t i e s e n t r e e u x , à r a i s o n d e u n e v i r g u l e s e p t a n t e - s e p t a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p o u r u n e p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
V o t e : C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n : A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
3 . 1 . E n r e p r é s e n t a t i o n d u t r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O G R E E N » e t s o u s l a m ê m e r é s e r v e q u e c i - d e s s u s , p r o p o s i t i o n d ' a u g m e n t e r i e c a p i t a l s o c i a l , à c o n c u r r e n c e d e d i x - h u i t m i l l e c i n q c e n t n o n a n t e - d e u x e u r o s ( 1 8 . 5 9 2 , 0 0 E u r ) , p o u r l e p o r t e r d e u n m i l l i o n h u i t c e n t v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 . 8 2 5 . 0 0 0 , 0 0 E u r ) à u n m i l l i o n h u i t c e n t q u a r a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t n o n a n t e - d e u x e u r o s ( 1 . 8 4 3 . 5 9 2 , 0 0 E u r ) , p a r l a c r é a t i o n d e m i l l e t r o i s c e n t v i n g t - s i x a c t i o n s n o u v e l l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s a c t i o n s e x i s t a n t e s , s a u f q u ' e l l e s n e p a r t i c i p e r o n t à l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s s o c i a u x q u ' à p a r t i r d e l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s d e l ' e x e r c i c e a y a n t c o m m e n c é l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e d o u z e .
C e s a c t i o n s n o u v e l l e s s e r o n t a t t r i b u é e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e t r é p a r t i e s e n t r e e u x , à l a d i l i g e n c e e t s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , à r a i s o n d ' u n e v i r g u l e s e p t a n t e - s e p t a c t i o n n o u v e l l e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p o u r u n e p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
3 . 2 , L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r é d u i r e l e c a p i t a l , à c o n c u r r e n c e d e c e n t c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 1 5 0 . 0 0 0 , 0 0 E u r ) , p o u r l e r a m e n e r d e u n m i l l i o n h u i t c e n t q u a r a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t n o n a n t e - d e u x e u r o s ( 1 . 8 4 3 . 5 9 2 , 0 0
V o l e t B - S u i t e
E u r ) à u n m i l l i o n s i x c e n t n o n a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t n o n a n t e - d e u x e u r o s ( 1 . 6 9 3 . 5 9 2 , 0 0 E u r ) , p a r d e s t r u c t i o n d e s s i x m i l l e c i n q u a n t e - t r o i s a c t i o n s q u e ! a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O G R E E N » , p o s s è d e d a n s l a s o c i é t é a n o n y m e « I M M O L E O P O L D I l » ,
3 . 3 , L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l , à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e q u a t r e c e n t h u i t e u r o s ( 6 . 4 0 8 , 0 0 E u r ) , p o u r l e p o r t e r d e u n m i l l i o n s i x c e n t n o n a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t n o n a n t e - d e u x e u r o s ( 1 . 6 9 3 . 5 9 2 , 0 0 E u r ) à u n m i l l i o n s e p t c e n t m i l l e e u r o s ( 1 . 7 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E u r ) , p a r i n c o r p o r a t i o n a u c a p i t a l d e s i x m i l l e q u a t r e c e n t h u i t e u r o s ( 6 . 4 0 8 , 0 0 E u r ) à p r é l e v e r s u r l e s r é s e r v e s d e l a s o c i é t é , e t s a n s c r é a t i o n d ' a c t i o n n o u v e l l e , t e l l e s q u e c e s r é s e r v e s f i g u r e n t a u x c o m p t e s a n n u e l s c l ô t u r é s l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e s o u s r u b r i q u e " r é s e r v e d i s p o n i b l e " .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n ; M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p o r t e r a u x s t a t u t s l a m o d i f i c a t i o n s u i v a n t e :
A r t i c l e 5 ; L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e u n m i l l i o n s e p t c e n t m i l l e e u r o s ( 1 . 7 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E u r )
r e p r é s e n t é p a r d i x m i l l e s i x c e n t a c t i o n s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n : C o n s t a t a t i o n s
L e s a d m i n i s t r a t e u r s p r é s e n t s e t t o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e r e q u i è r e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é e d e
c o n s t a t e r q u e , s u i t e a u x d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s i n t e r v e n u e s a u s e i n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n , l a
f u s i o n d e s d i t e s s o c i é t é s e s t r é a l i s é e e t q u ' e n c o n s é q u e n c e
l a s o c i é t é « I M M O G R E E N » a c e s s é d ' e x i s t e r ;
- l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é « I M M O G R E E N » s o n t d e v e n u s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é « I M M O L E O P O L D I l
» ;
- l ' e n s e m b l e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O G R E E N » e s t
t r a n s f é r é à l a s o c i é t é a n o n y m e « I M M O L E O P O L D I l » ;
- l e s a u g m e n t a t i o n s d e c a p i t a l e t l a r é d u c t i o n d e c a p i t a l , o b j e t d e l a t r o i s i è m e r é s o l u t i o n c i - a v a n t , s o n t
r é a l i s é e s e t l e c a p i t a l s o c i a l e s t e f f e c t i v e m e n t p o r t é à u n m i l l i o n s e p t c e n t m i l l e e u r o s ( 1 . 7 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E u r )
r e p r é s e n t é p a r d i x m i l l e s i x c e n t s a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e ;
l a m o d i f i c a t i o n s t a t u t a i r e , o b j e t d e l a q u a t r i è m e r é s o l u t i o n , e s t d e v e n u e d é f i n i t i v e .
S i x i è m e r é s o l u t i o n : T r a n s f e r t d u s i è g e s o c i a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e t r a n s f é r e r l e s i è g e s o c i a l à 1 3 8 0 L a s n e , r u e d e s F o n d s , 1 0 ,
E l l e d é c i d e d e m o d i f i e r c o m m e s u i t l e p r e m i e r p a r a g r a p h e d e l ' a r t i c l e 2 d e s s t a t u t s
« A r t i c l e 2 . L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 8 0 L a s n e , r u e d e s F o n d s , 1 0 ; i l p o u r r a s u r s i m p l e d é c i s i o n d u
c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t e n B e l g i q u e , »
S e p t i è m e r é s o l u t i o n : P o u v o i r s
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s s u r l e s
o b j e t s q u i p r é c è d e n t e t p o u r r e m p l i r l e s f o r m a l i t é s s u b s é q u e n t e s à l a f u s i o n .
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
R é d i g é e n l ' é t u d e d u N o t a i r e C o r i n n e D u p o n t
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e , c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s , r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n ,
r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
4 .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e