IMMOBILIERE BEECKMAN

Dénomination : IMMOBILIERE BEECKMAN

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 553.556.234

Publication

16/06/2014

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Mod 11.1

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N� d'entreprise : r1 . 1 s-6 .23(

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D�nomination (en entier) : Immobili�re Beeckman

(en abr�g�):

Forme juridique :soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge ;Dr�ve Richelle 161, boite 38

1410 Waterloo

ii

:i Objet de l'acte : Constitution

D'un acte re�u par Ma�tre Bertrand Nerincx, Notaire associ� � Bruxelles, le 28 mai 2014, II r�sulte qu'ont

:; comparu :

L! 1.La soci�t� anonyme � CM3 Development �, dont le si�ge social est �tabli � Dr�ve Richelle 161, bo�te 38,

:i Waterloo Office Park, Immeuble B, 1410 Waterloo, inscrite au registre des personnes morales de Nivelles sous

:: le num�ro 846.985.390;

H Ici repr�sent�e par deux administrateurs, � savoir:

:; (i) la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � Telecom Advice Consulting & Software �, dont le si�ge social est

:; �tabli rue du Pippenzijpe 15, Bte 2 � 1070 Bruxelles, inscrite � la Banque Carrefour des Entreprises sous le

num�ro 0475.341.273, elle-m�me repr�sent�e par son repr�sentant permanent, Monsieur Marc TOLEDO,

H domicili� � avenue du Champ de Mai 37, 1410 Waterloo; et,

i; (ii) la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e MC Consulting & Investment, dont le si�ge social est situ� rue

;; Victor Hugo 166 � 1410 Waterloo, inscrite � la Banque Carrefour des Entreprises sous le num�ro

;; 0879.390.023, elle-m�me repr�sent�e par son repr�sentant permanent Monsieur Marc CHARLES, num�ro :

national 60.03.13-427.76, domicili� � 1410 Waterloo, Rue Victor Hugo 166. '

Ii 2. La soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � SYMETRIC �, dont le si�ge social est �tabli � rue du Portugal 36,

; 1060 Bruxelles, inscrite au registre des personnes morales de Bruxelles sous le num�ro 0433.610.487.

Ici repr�sent�e en vertu des statuts par son g�rant, � savoir: Monsieur C�dric Courboin, domicili� � avenue

i; Sept Bonnlers 283, 1190 Bruxelles.

3. Monsieur C�dric Courlsoin, pr�nomm�. :

Lesquels ont requis le Notaire soussign� d'acter en la forme authentique qu'ils constituent une soci�t�

commerciale et d'arr�ter les statuts d'une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e sous la d�nomination :

i, "Immobili�re Beeckman", ayant son si�ge social � Dr�ve Richelle 161, bo�te 38, 1410 Waterloo, dont le

capital s'�l�ve � cent mille euros (� 100.000,00), repr�sent� par cent parts sans d�signation de valeur

i: nominale, repr�sentant chacune un centi�me (1/100I�me) de l'avoir social.

:i Les comparants d�clarent et reconnaissent que les parts ainsi souscrites sont lib�r�es int�gralement par un

versement en esp�ces, de sorte que la soci�t� a, d�s � pr�sent, de ce chef � sa disposition, une somme de

cent mille euros (� 100.000,00).

Objet.

:; La soci�t� a pour objet l'acquisition et la gestion de deux immeubles contigus sis � 1180 Bruxelles (Uccle), rue

Beeckman nos 69 et 71, cadastr� sixi�me division, section A num�ros 183/M/60 et 183/N/60 ainsi que la

li poursuite de toute op�ration immobili�re relative � ces biens immobiliers et, en particulier:

- le d�veloppement et la construction, pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que ma�tre ;

d'ouvrage, ainsi que la r�alisation, aux immeubles pr�cit�s, de transformations et de mise en valeur, en ce l

lI compris la vente d'appartements sous le r�gime de la loi Breyne et la g�rance d'immeubles; et,

;; - la prestation de tous services dans le cadre de son objet.

i; Elle peut faire, tant pour elle-m�me que pour compte de tiers, tous actes et op�rations financi�res,

commerciales, industrielles, mobili�res ou immobili�res se rattachant directement � son objet social, ou pouvant I

;i en amener le d�veloppement ou en faciliter la r�alisation.

i, La soci�t� pourra �galement effectuer les actes suivants s'ils ont un lien direct avec l'op�ration immobili�re :

Ii susvis�e: '

- consentir tous pr�ts, cr�dits et avances sous quelque forme que ce soit et pour quelque dur�e que ce soit, � ;; toutes entreprises affili�es.

: - se voir octroyer, sous quelque forme que ce soit et pour quelque dur�e que ce soit, tous pr�ts, cr�dits et i

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Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Copie qui sera publi�e aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

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Greffe

" R�serv� au Moniteur belge

Mod 11.1

- donner caution, aval ou toutes garanties g�n�ralement quelconques, tant pour ses propres engagements que

pour les engagements d'entreprises affili�es, entre autres en donnant ses biens en hypoth�que ou en gage, y

compris son fonds de commerce ;

-exercer la fonction de g�rant, d'administrateur, de d�l�gu� � la gestion journali�re, de liquidateur ainsi que

toute autre fonction autoris�e dans toute personne morale belge ou �trang�re.

Gestion.

41er En cas de g�rant unique

Le g�rant unique repr�sente la soci�t� � l'�gard des tiers et en justice et peut poser tous les actes n�cessaires

ou utiles � l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi r�serve � l'assembl�e g�n�rale et sans

pr�judice aux dispositions le l'article 10 des statuts.

Lorsqu'une personne morale est nomm�e g�rante, celle-ci est tenue de d�signer parmi ses associ�s, g�rants

administrateurs ou travailleurs, un repr�sentant permanent charg� de l'ex�cution de cette mission au nom et

pour le compte de la personne morale,

�2. En cas de pluralit� de g�rants

Ils forment un coll�ge de gestion.

A. Convocation

Le coll�ge de gestion se r�unit au si�ge social ou � un autre endroit indiqu� dans la convocation, sur convocation d'un g�rant � ce d�sign� par ses coll�gues, chaque fois que l'int�r�t de la soci�t� l'exige ou que deux g�rants le requi�rent. Cette convocation contiendra l'ordre du jour, la date, l'heure et le lieu de la r�union.

B. D�lib�rations

Le coll�ge ne peut que valablement d�lib�rer si la majorit�, avec un minimum d'au moins deux g�rants, est pr�sente.

Les d�cisions sont prises � l'unanimit� des voix des g�rants pr�sents.

Si, lors de deux (2) r�unions cons�cutives, le conseil de g�rance ne parvient pas � prendre une d�cision sur un point inscrit � l'ordre du jour d'une r�union du conseil de g�rance qui est d'une importance significative pour la soci�t�, les membres du conseil de g�rance prendront des mesures en vue de permettre une concertation de bonne foi et de tenter de parvenir � un consensus par rapport au point concern�. Dans ce cadre, les membres du conseil de g�rance se communiqueront les informations leur permettant de prendre en connaissance de cause une d�cision par rapport au point concern�.

Dans l'int�r�t de la soci�t�, � d�faut d'accord dans une p�riode de maximum quinze (15) Jours apr�s la deuxi�me r�union vis�e � l'alin�a pr�c�dent, �ventuellement prolongeable d'une seconde p�riode de quinze jours en cas de s�jour � l'�tranger de l'un des repr�sentants permanents des g�rants, ce point est soumis � un expert d�sign� soit de commun accord par les deux g�rants, soit parle Pr�sident du tribunal de commerce de Bruxelles, saisi � l'initiative de la partie la plus diligente.

Toute d�cision de l'expert s'imposera aux g�rants. Les g�rants seront tenus de l'ex�cuter comme �tant l'expression de leur propre volont�. Cette d�cision ne sera pas susceptible de recours.

C. Proc�s-verbaux

Les d�lib�rations du coll�ge de gestion sont constat�es par des proc�s-verbaux, lesquels seront conserv�s

dans des registres sp�ciaux, en m�me temps que les procurations qui y seront annex�es. Ces registres

sp�ciaux seront conserv�s au si�ge social,

Chaque proc�s-verbal sera sign� par tous les g�rants pr�sents.

Repr�sentation.

La soci�t� est valablement repr�sent�e dans tous les actes judiciaires et extrajudiciaires n�cessaires ou utiles �

l'accomplissement de l'objet social, en ce compris les actes qui requi�rent l'intervention d'un officier public ou

d'un notaire, sauf ceux que la loi r�serve � l'assembl�e g�n�rale:

-- soit par deux g�rants agissant conjointement, qui ne devront pas justifier d'une d�cision pr�alable du conseil de g�rance;

soit, par des mandataires sp�ciaux agissant dans les limites de leur mandat.

�moluments.

Sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale, le mandat de g�rant sera r�mun�r�.

Contr�le.

Aussi longtemps que la soci�t� pourra b�n�ficier des d�rogations pr�vues � l'article 141, 2� du Code des

soci�t�s, il n'y a pas lieu de nommer de commissaire, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

Au cas o� aucun commissaire n'est nomm�, chaque associ� a individuellement les pouvoirs d'investigation et

de contr�le du commissaire. Il peut se faire repr�senter par un expert-comptable. La r�mun�ration de celui-ci

incombe � la soci�t� s'il a �t� d�sign� avec son accord ou si cette r�mun�ration a �t� mise � sa charge par

d�cision judiciaire.

TITREQUATRIEME : ASSEMBLEE GFIyF,BA F

R�union.

Il est tenu une assembl�e g�n�rale le dernier vendredi du mois de mai de chaque ann�e, � 11 heures. Si ce

jour est un jour f�ri� l�gal, l'assembl�e aura lieu le jour ouvrable suivant,

L'assembl�e g�n�rale se r�unit extraordinairement chaque fois que l'int�r�t de la soci�t� l'exige ou sur la

demande d'associ�s repr�sentant le cinqui�me du capital,

Les assembl�es g�n�rales se tiennent au si�ge ou � l'endroit indiqu� dans les convocations.

Pr�sidence - d�lib�ration - Proc�s-verbaux.

Toute assembl�e g�n�rale est pr�sid�e par un g�rant, ou, � d�faut de g�rant, par l'associ� pr�sent qui d�tient

le plus de parts.

Sauf dans les cas pr�vus par la loi, l'assembl�e statue quelle que soit la portion du capital repr�sent�e et � la

majorit� des voix.

Chaque part donne droit � une voix

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne moraie � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Mol 11.1

' R�serv�

au

Moniteur belge

Exercice social.

L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente-et-un d�cembre de chaque ann�e. Affectation des b�n�fices.

Apr�s d�duction, s'il �chet, des pr�l�vements impos�s par les dispositions l�gales en vigueur, l'int�gralit� du b�n�fice net r�alis� au cours de chaque exercice sera distribu� aux associ�s � titre de dividendes, �tant entendu que le conseil de g�rance pourra aussi formuler � l'assembl�e g�n�rale une proposition diff�rente de r�partition si la situation de la soci�t� ou ses besoins de tr�sorerie le requi�re.

Dissolution,

Apr�s apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes n�cessaires � cet effet, l'actif est r�parti �galement entre toutes les parts.

Toutefois, si toutes les parts ne sont pas toutes lib�r�es dans une �gale proportion, les liquidateurs, avant de proc�der aux r�partitions, r�tablis�ent l'�quilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

Ma�tre Bertrand Nerincx, Notaire associ� � Bruxelles,

D�pos�s en m�me temps

-1 exp�dition de l'acte

-1 extrait analytique

- 2 mandats sp�cial

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

01/07/2014

��!! N� d'entreprise 0553.556.234

!! D�nomination (en entier) : Immobili�re Beeckman

(en abr�g�):

Forme juridique :soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

!! Si�ge :Dr�ve Richelle 161, bo�te 38

:1

1410 Waterloo

Objet de l'acte : Publication compl�mentaire

Lors de la publication par extraits de l'acte de constitution de la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e!

� Immobili�re Beeckman �, ayant son si�ge � Dr�ve Richelle 161, bo�te 38, faite aux annexes du Moniteur!

belge en date du 16 juin 2014 sous le num�ro 141117231, le texte suivant a �t� omis :

!! Assembl�e g�n�rale extraordinaire des associ�s

AUTORISATION(S) PR�ALABLE(S)

!! Le notaire a attir� l'attention des comparants sur le fait que la soci�t�, dans l'exercice de son objet social,:

!! pourrait devoir, en raison des r�gles administratives en vigueur, obtenir des autorisations ou licences

!! pr�alables.

Les comparants, ici pr�sents, d�clarent ensuite se r�unir en assembl�e g�n�rale et prennent � l'unanimit� les

!! r�solutions suivantes

!! 1.Cl�ture du premier exercice - premi�re assembl�e annuelle.

!: Le premier exercice sera cl�tur� le trente-et-un d�cembre deux mille quatorze. Par cons�quent' la Premi�re!

!! assembl�e annuelle se tiendra en deux mille quinze,

!: 2.Nomination de g�rant.

!! Sont nomm�s en qualit� de g�rant, pour une dur�e illimit�e:

!! - La soci�t� anonyme � CM3 Development �, dont le si�ge social est �tabli � Dr�ve Richelle 161, bo�te 38,!

!! Waterloo Office Park, Immeuble B, 1410 Waterloo, inscrite au registre des personnes morales de Nivelles:

!i sous le num�ro 846.985.390. L'assembl�e prend connaissance du fait que cet administrateur-personne!

!: morale a d�sign�, conform�ment � l'article 61 �2 du Code des soci�t�s, la soci�t� priv�e � responsabilit�!

:! limit�e � Telecom Advice Consulting & Software �, dont le si�ge social est �tabli rue du Pippenzijpe 15, Bte! 2 � 1070 Bruxelles, inscrite � la Banque Carrefour des Entreprises sous le num�ro 475.341.273, elle-m�me:, repr�sent�e par son repr�sentant permanent Monsieur Marc TOLEDO, domicili� avenue du Champ de Mai!

;! 37, 1410 Waterloo, en tant que repr�sentant permanent, charg� de l'ex�cution de cette mission au nom et!

;; pour le compte de la personne morale.

- La soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � SYMETRIC �, dont le si�ge social est �tabli � rue du Portugal!

!! 36, 1060 Bruxeltes, inscrite au registre des personnes morales de Bruxelles sous le num�ro 0433.610.487.: L'assembl�e prend connaissance du fait que cet administrateur-personne morale a d�sign� Monsieur C�dric! COURBOIN, domicili� � avenue Sept Bonniers 283, 1190 Bruxelles, en tant que repr�sentant permanent!

!! dans le sens de l'article 61 �2 du Code des soci�t�s,

!! Les g�rants sont ici pr�sents ou repr�sent�s et acceptent le mandat qui leur est conf�r�.

!! Leur mandat sera exerc� � titre on�reux, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

!! 3.Nomination de mandataires speciaux.

!! Les g�rants d�clarent constituer pour mandataire sp�cial de la soci�t� :

!! - Monsieur Marc CHARLES, domicili� � (1410) Waterloo, rue Victor Hugo 166,

- Monsieur Christophe RENNEBOOG, domicili� � (1410) Waterloo, avenue des Perdrix 42,

sur base des mandats sp�cifiques dont les copies demeureront ci-annex�es.

!! Les mandataires sont ici pr�sents ou repr�sent�s et acceptent leurs mandats qui leur sont conf�r�s.

!: Leurs mandats seront exerc�s � titre gratuit, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

4.Ratification des engagements pris au nom de la societe en formation.

!! Les comparants d�clarent reprendre tous les engagements pris au nom de la soci�t� en constitution � dater di.r

:! 4 juin 2013, en ce compris le compromis de vente du 10 avril 2014 relatif � l'acquisition des deux immeubles!

i; r�sidentiels existants situ�s � 1180 Uccle, rue Beeckman n�69 et 71, et aux d�marches relatives au d�p�t d'une!

demande de permis d'urbanisme et de permis d'environnement ainsi que toutes les d�penses y li�es. Ce

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Au verso: Nom et signature

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Copie qui sera publi�e aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

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II

irlijrajen-Rj het Belgisch Staatsblad - 01/07/2014 - Annexes du Moniteur belge

Mod 11.1

+ Cette reprise d'engagement n'aura d'effet que sous la double condition suspensive de la r�alisation desdits' engagements et du d�p�t de l'extrait des statuts au greffe du tribunal comp�tent.

Formalit�s l�gales

Les g�rants d�clarent constituer pour mandataire sp�cial de la soci�t�, la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � KREANOVE � ayant son si�ge social � 1180 Uccle, avenue Kersbeek, 308, 0479.092.007 RPM Bruxelles, avec

le droit de substitution, afin d'effectuer les formalit�s aupr�s du registre des personnes morales ainsi qu'a un guichet d'entreprise en vue d'assurer l'inscription des donn�es dans la Banque Carrefour des Entreprises et l'immatriculation aupr�s de l'administration de la Taxe sur la Valeur Ajout�e

A ces fins, le mandataire pr�nomm� pourra, au nom de la soci�t�, faire toutes d�clarations, signer tous documents et pi�ces, substituer et, en g�n�ral, faire le n�cessaire.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

Ma�tre Bertrand Nerincx, Notaire associ� � Bruxelles,

mentionner sur la derni�re page du Volet B: Au recto: Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso: Nom et signature

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Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/07/2014 - Annexes du Moniteur belge

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Coordonnées
IMMOBILIERE BEECKMAN

Adresse
DREVE RICHELLE 161, BTE 38 1410 WATERLOO

Code postal : 1410
Localité : WATERLOO
Commune : WATERLOO
Province : Brabant wallon
Région : Région wallonne

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