05/04/2012
ÿþ 3 J 0 D W O R Q 1 1 . 1
- 1 Y , é j e j l i C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I l l t e n t e p l
R 1
M r
+ " ' . I J I + i A L D E C O M M E R C E
2 3 - 0 3 - 2 0 1 2
N I V E L L E S
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 4 7 . 5 9 5 . 1 1 7
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : L ' I M M O B I L I È R E H U O N
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
s i è g e : R u e d ' A n g o u s s a r t 1 6 3 , 1 3 0 1 B i è r g e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : D é p ô t p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e
D é p ô t d ' u n p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e d u 2 2 m a r s 2 0 1 2 c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s r e l a t i f à u n e s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A p a r c o n s t i t u t i o n d e d e u x n o u v e l l e s s o c i é t é s .
E n v u e d e l a r é a l i s a t i o n d ' u n e s c i s s i o n p a r c o n s t i t u t i o n d e d e u x n o u v e l l e s s o c i é t é s , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A a d é c i d é d ' é t a b l i r l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r c o n s t i t u t i o n d e d e u x n o u v e l l e s s o c i é t é s , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 7 7 e t 7 4 3 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s , L e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n s e r a a l o r s s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l ' I m m o b i l i è r e H u o n S A .
1 . D E S C R I P T I O N E T O B J E T D E L ' O P E R A T I O N D E S C I S S I O N P A R T I E L L E
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A a d é c i d é d e p r o p o s e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d e p r o c é d e r à u n e s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r l a c r é a t i o n d e d e u x n o u v e l l e s s o c i é t é s , e t l e t r a n s f e r t , s a n s d i s s o l u t i o n e t s a n s c e s s e r d ' e x i s t e r , d ' u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e , a c t i f e t p a s s i f , d e L ' i m m o b i l i è r e H u o n S A a u x d e u x n o u v e l l e s s o c i é t é s à c o n s t i t u e r , e n c o n t r e p a r t i e d ' a c t i o n s d e c e s d e r n i è r e s q u i s e r o n t d i r e c t e m e n t a t t r i b u é e s a u x a c t i o n n a i r e s d e L ' i m m o b i l i è r e H u o n S A .
L e s a c t i f s e t p a s s i f s q u i f e r o n t l ' o b j e t d u t r a n s f e r t d a n s l e c a d r e d e l a d i t e s c i s s i o n p r o j e t é e , l e s q u e l s s o n t d é c r i t s d e m a n i è r e d é t a i l l é e c i - d e s s o u s d a n s l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n , c o m p r e n n e n t , d ' u n e p a r t p o u r l e t r a n s f e r t à l a p r e m i è r e n o u v e l l e p e r s o n n e m o r a l e à c o n s t i t u e r s u i v a n t l a d i t e s c i s s i o n d e L ' i m m o b i l i è r e H u o n S A , l ' e n s e m b l e d e s a c t i o n s e t o b l i g a t i o n s d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A d a n s l e p r o j e t d i t « L e s G r a n d s P r é s » , y c o m p r i s l e c o m p t e - c o u r a n t d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A s u r l a s o c i é t é C o n s e i l s - M a n a g e m e n t S A , a i n s i q u e l e s I n t é r ê t s d ' a v a n c e s s u r l e d i t c o m p t e - c o u r a n t e t u n e p a r t i e d e t r é s o r e r i e e t , d ' a u t r e p a r t p o u r l e t r a n s f e r t à l a d e u x i è m e n o u v e l l e p e r s o n n e m o r a l e à c o n s t i t u e r s u i v a n t l a d i t e s c i s s i o n d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A , l ' e n s e m b l e d e s p r ê t s a c c o r d é s p a r l ' I m m o b i l i è r e H u o n S A a u x s o c i é t é s C i t y M a l i l n v e s t S A e t C i t y M a l i M a n a g e m e n t S A , a i n s i q u e l e s c o m p t e s c o u r a n t s s u r l e s s o c i é t é s P a r t i c i p a t i o n s e t I n v e s t i s s e m e n t s S A , S o J u i c y S P R L , G a u f K i d ' s S P R L , 3 G S P R L , l e s i n t é r ê t s s u r l e s d i t s p r ê t s e t c o m p t e s - c o u r a n t s , e t u n e p a r t i e d e t r é s o r e r i e .
L ' o b j e c t i f p r i n c i p a l d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o j e t é e e s t q u e c h a c u n e d e s e n t i t é s s e f o c a l i s e s u r l e s p r o j e t s I m m o b i l i e r s s p é c i f i q u e s , à s a v o i r , l e p r o j e t C i t y M a l i p o u r L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A , l e p r o j e t i m m o b i l i e r L e s G r a n d s P r é s p o u r l a p r e m i è r e d e s d e u x n o u v e l l e s s o c i é t é s q u i s e r o n t c o n s t i t u é e s s u i t e à l a s c i s s i o n p r o j e t é e d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A , e t , p o u r l a s e c o n d e d e s d e u x n o u v e l l e s s o c i é t é s q u i s e r o n t c o n s t i t u é e s s u i t e à l a s c i s s i o n p r o j e t é e d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A , l a g e s t i o n e t l ' i n v e s t i s s e m e n t i m m o b i l i e r d a n s l e c a d r e d e n o u v e a u x p r o j e t s a c t u e l l e m e n t e n é l a b o r a t i o n e t e n c o u r s d ' é t u d e .
L a s c i s s i o n p r o j e t é e d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A e n t r e p l e i n e m e n t d a n s l a s t r a t é g i e d ' i n v e s t i s s e m e n t d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A e t d e s e s a c t i o n n a i r e s .
L e s s t r a t é g i e s d ' i n v e s t i s s e m e n t d e s s o c i é t é s à c o n s t i t u e r s u i v a n t l a s c i s s i o n p r o j e t é e s e r o n t f o c a l i s é e s s u r l e s a x e s s u i v a n t s , à s a v o i r d ' u n e p a r t p o u r l a p r e m i è r e d e s d e u x n o u v e l l e s s o c i é t é s q u i s e r o n t c o n s t i t u é e s s u i t e à l a s c i s s i o n p r o j e t é e d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A l ' e x t e n s i o n d u c e n t r e c o m m e r c i a l L e s G r a n d s P r é s , a i n s i q u e l a m i s e e n p l a c e e t l e d é v e l o p p e m e n t d e n o u v e a u x c e n t r e s c o m m e r c i a u x t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , l a v e n t e d e c e s c e n t r e s à d e s i n v e s t i s s e u r s , e t d ' a u t r e p a r t p o u r l a s e c o n d e d e s d e u x n o u v e l l e s s o c i é t é s q u i s e r o n t c o n s t i t u é e s s u i t e à l a s c i s s i o n p r o j e t é e d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A , l a p r o s p e c t i o n e t l a m i s e e n o e u v r e d e n o u v e a u x p r o j e t s i m m o b i l i e r s d i s t i n c t s , à c a r a c t è r e p r i n c i p a l e m e n t n o n c o m m e r c i a l .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o j e t é e d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A p e r m e t t r a u n e g e s t i o n p l u s e f f i c a c e p a r c h a c u n e d e s s o c i é t é s i s s u e d e l a d i t e s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o j e t é e d e s p r o j e t s C i t y M a l i , l e s G r a n d s ' P r é s a i n s i q u e d e s n o u v e a u x p r o j e t s e n c o u r s d ' é t u d e . P a r a i l l e u r s , u n e m e i l l e u r e r é p a r t i t i o n d e s r i s q u e s e t a i n s i u n e p l u s g r a n d e p r o t e c t i o n d e s c r é a n c i e r s d e c h a c u n d e s p r o j e t s s e r a a u s s i a t t e i n t s u i v a n t l a r é a l i s a t i o n d e l a s c i s s i o n p r o j e t é e d e L ' i m m o b i l i è r e H u o n S A , e n l e u r p e r m e t t a n t n o t a m m e n t d e p o u v o i r b é n é f i c i e r d e s g a r a n t i e s n é c e s s a i r e s q u a n t a u r e m b o u r s e m e n t d e l e u r c r é a n c e s a n s d e v o i r s u p p o r t e r l e s r i s q u e s d e p r o j e t s d o n t i l s n e s o n t p a s p a r t i e s ,
H . F O R M E , D E N O M I N A T I O N , O B J E T E T S I E G E D E S S O C I E T E S P A R T I C I P A N T À L A S C I S S I O N P R O J E T E E ( A R T I C L E 7 4 3 , 1 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
1 . L a s o c i é t é à s c i n d e r : " L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A "
L ' I m m o b i l i è r e H u o n e s t u n e s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t b e l g e , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 0 1 B i e r g e s , r u e d ' A n g o u s s a r t , n ° 1 6 3 , i n s c r i t e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e N i v e l l e s s o u s l e n u m é r o 0 4 4 7 . 5 9 5 . 1 1 7 , e t i d e n t i f i é e a u p r è s d e s s e r v i c e s d e l a T V A s o u s l e n u m é r o 4 4 7 . 5 9 5 . 1 1 7 .
L e s s t a t u t s d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s s u i v a n t p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e F r a n z V i l a i n , n o t a i r e r é s i d a n t à F r a m e r i e s , l e 1 3 j a n v i e r 2 0 0 6 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 6 a v r i l s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 2 0 0 6 - 0 4 - 0 6 / 0 0 6 1 7 0 5 ,
A u t e r m e d e s e s s t a t u t s , l ' o b j e t s o c i a l d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A e s t l e s u i v a n t :
« t - a s o c i é t é a p o u r o b j e t s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n n e s o i t l i m i t a t i v e , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r e n s o n n o m p r o p r e o u a u n o m d e s t i e r s , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r l e c o m p t e d ' a u t r u i :
D ' a c q u é r i r , d ' a l i é n e r , d e g r e v e r , d ' e x p l o i t e r , d e d é v e l o p p e r , d ' é v a l u e r , d e l o u e r e t d e d o n n e r e n l o c a t i o n d e s b i e n s i m m o b i l i e r s , l ' e x é c u t i o n d e s e r v i c e s d e c o n s e i l s e n r a p p o r t a v e c l a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s e t l e c o u r t a g e , l e t o u t a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , p a r l a s o c i é t é e l l e - m ê m e o u v i a d e s s o c i é t é s d a n s l e s q u e l l e s e l l e d é t i e n t u n e p a r t i c i p a t i o n , d e m ê m e t o u t c e q u i e s t e n r e l a t i o n a v e c c e q u i p r é c è d e o u q u i y s e r a i t f a v o r a b l e .
D ' e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a p r a t i q u e d u c o u r t a g e o u r e p r é s e n t a t i o n e n m a t i è r e d ' a s s u r a n c e s a v e c s p é c i a l i s a t i o n e n A s s u r a n c e - V i e e t t o u t e a s s u r a n c e d e p e r s o n n e e t e n m a t i è r e d e p r ê t s , d e f i n a n c e m e n t s , d e c r é d i t s e t d e p l a c e m e n t s , e t n o t a m m e n t , s a n s q u e c e l a s o i t l i m i t a t i f , l e p r ê t h y p o t h é c a i r e , l e p r ê t à t e m p é r a m e n t , l e l e a s i n g , l e r e n t i n g , l a l o c a t i o n , t o u t t y p e d e c r é d i t b a n c a i r e o u a u t r e e t d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u t t y p e d e c r é d i t d e s t i n é t a n t a u x p a r t i c u l i e r s q u ' a u x e n t r e p r i s e s .
L a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , q u i s o n t d e n a t u r e à é l a r g i r o u p r o m o u v o i r d e m a n i è r e d i r e c t e o u i n d i r e c t e , s o n e n t r e p r i s e . E l l e p e u t a c q u é r i r t o u s b i e n s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s , m ê m e s i c e u x - c i n ' o n t a u c u n l i e n d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l ' o b j e t d e l a s o c i é t é .
E l l e p e u t p a r n ' i m p o r t e q u e l m o y e n , p r e n d r e d e s i n t é r ê t s d a n s , c o o p é r e r o u f u s i o n n e r a v e c t o u t e s a s s o c i a t i o n s , a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s q u i o n t u n o b j e t s o c i a l i d e n t i q u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e o u q u i s o n t s u c e p t i b l e s d e f a v o r i s e r s o n e n t r e p r i s e o u d e f a c i l i t e r l a v e n t e d e s e s p r o d u i t s o u s e r v i c e s . »
D a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o j e t é e , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n S A p r o p o s e r a à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e m o d i f i e r l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e e n C i t y M a l i G r o u p ( c i - a p r è s , « C i t y M a l i G r o u p » ) . L e c h a n g e m e n t d e l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e p r o p o s é a c o m m e o b j e c t i f p r i n c i p a l l ' a l i g n a t i o n d e l a s o c i é t é a v e c l e p r o j e t d o n t e l l e o p é r e r a l a g e s t i o n p r i n c i p a l e .
2 ,
L a p r e m i è r e s o c i é t é à c o n s t i t u e r s u i v a n t l a s c i s s i o n p r o j e t é e : " L ' i m m o b i l i è r e H u o n "
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p r o p o s e d e r e p r e n d r e l e n o m d ' o r i g i n e d e l a s o c i é t é s c i n d é e p o u r l a p r e m i è r e s o c i é t é à c o n s t i t u e r d a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p r o j e t é e " L ' I m m o b i l i è r e H u o n " , e t d e l a c o n s t i t u e r s o u s f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d e d r o i t b e l g e , d o n t l e s i è g e s o c i a l s e r a é t a b l i à 1 3 0 1 B i e r g e s , r u e d ' A n g o u s s a r t n ° 1 6 3 , o u à t o u t a u t r e e n d r o i t e n B e l g i q u e d é c i d é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r , o u l e c a s é c h é a n t , p a r s o n g é r a n t o u c o l l è g e d e g e s t i o n à n o m m e r ( c i - a p r è s , " L ' I m m o b i l i è r e H u o n " ) .
L ' i m m o b i l i è r e H u o n s e r a c o n s t i t u é e a v e c u n o b j e t s o c i a l b a s é s u r l e t e x t e s u i v a n t
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n n e s o i t l i m i t a t i v e , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r e n s o n n o m p r o p r e o u a u n o m d e s t i e r s , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r l e c o m p t e d ' a u t r u i :
D ' a c q u é r i r , d ' a l i é n e r , d e g r e v e r , d ' e x p l o i t e r , d e d é v e l o p p e r , d ' é v a l u e r , d e l o u e r e t d e d o n n e r e n l o c a t i o n d e s b i e n s i m m o b i l i e r s , l ' e x é c u t i o n d e s e r v i c e s d e c o n s e i l s e n r a p p o r t a v e c l a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s e t l e c o u r t a g e , l e t o u t a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , p a r l a s o c i é t é e l l e - m ê m e o u v i a d e s s o c i é t é s d a n s l e s q u e l l e s e l l e d é t i e n t u n e p a r t i c i p a t i o n , d e m ê m e t o u t c e q u i e s t e n r e l a t i o n a v e c c e q u i p r é c è d e o u q u i y s e r a i t f a v o r a b l e e t a y a n t t r a i t p r i n c i p a l e m e n t a u d é v e l o p p e m e n t e t l a r e v e n t e d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s c o m m e r c i a u x , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
D ' e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a p r a t i q u e d u c o u r t a g e o u r e p r é s e n t a t i o n e n m a t i è r e d ' a s s u r a n c e s a v e c s p é c i a l i s a t i o n e n A s s u r a n c e V i e e t t o u t e a s s u r a n c e d e p e r s o n n e e t e n m a t i è r e d e p r ê t s , d e f i n a n c e m e n t s , d e c r é d i t s e t d e p l a c e m e n t s , e t n o t a m m e n t , s a n s q u e c e l a s o i t l i m i t a t i f , l e p r ê t h y p o t h é c a i r e , l e p r ê t à t e m p é r a m e n t , l e l e a s i n g , l e r e n t i n g , l a l o c a t i o n , t o u t t y p e d e c r é d i t b a n c a i r e o u a u t r e e t d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u t t y p e d e c r é d i t d e s t i n é t a n t a u x p a r t i c u l i e r s q u ' a u x e n t r e p r i s e s .
L a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , q u i s o n t d e n a t u r e à é l a r g i r o u p r o m o u v o i r d e m a n i è r e d i r e c t e o u i n d i r e c t e , s o n e n t r e p r i s e . E l l e p e u t a c q u é r i r t o u s b i e n s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s , m ê m e s i c e u x - c i n ' o n t a u c u n l i e n d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l ' o b j e t d e l a s o c i é t é .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p e u t p a r n ' i m p o r t e q u e l m o y e n , p r e n d r e d e s i n t é r ê t s d a n s , c o o p é r e r o u f u s i o n n e r a v e c t o u t e s a s s o c i a t i o n s , a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s q u i o n t u n o b j e t s o c i a l i d e n t i q u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e o u q u i s o n t s u c e p t i b l e s d e f a v o r i s e r s o n e n t r e p r i s e o u d e f a c i l i t e r l a v e n t e d e s e s p r o d u i t s o u s e r v i c e s , y c o m p r i s l ' o c t r o i e t l a c o n c l u s i o n d e p r ê t s s o u s t o u t e f o r m e p e r m e t t a n t l a r é a l i s a t i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é . »
3 . L a s e c o n d e s o c i é t é à c o n s t i t u e r s u i v a n t l a s c i s s i o n p r o j e t é e : " L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t "
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p r o p o s e d e d é n o m m e r l a s e c o n d e s o c i é t é à c o n s t i t u e r d a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p r o j e t é e " L ' i m m o b i l i è r e d ' i n v e s t i s s e m e n t " , e t d e l a c o n s t i t u e r s o u s f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d e d r o i t b e l g e , d o n t l e s i è g e s o c i a l s e r a é t a b l i à 1 3 0 1 B i e r g e s , r u e d ' A n g o u s s a r t n ° 1 6 3 , o u à t o u t a u t r e e n d r o i t e n B e l g i q u e d é c i d é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r , o u l e c a s é c h é a n t , p a r s o n g é r a n t o u c o l l è g e d e g e s t i o n à n o m m e r ( c i - a p r è s , " L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t " ) .
L ' i m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t s e r a c o n s t i t u é e a v e c u n o b j e t s o c i a l b a s é s u r l e t e x t e s u i v a n t :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n n e s o i t l i m i t a t i v e , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r e n s o n n o m p r o p r e o u a u n o m d e s t i e r s , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r l e c o m p t e d ' a u t r u i :
D ' a c q u é r i r , d ' a l i é n e r , d e g r e v e r , d ' e x p l o i t e r , d e d é v e l o p p e r , d ' é v a l u e r , d e l o u e r e t d e d o n n e r e n l o c a t i o n d e s b i e n s i m m o b i l i e r s , l ' e x é c u t i o n d e s e r v i c e s d e c o n s e i l s e n r a p p o r t a v e c l a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s e t l e c o u r t a g e , l e t o u t a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , p a r l a s o c i é t é e l l e - m ê m e o u v i a d e s s o c i é t é s d a n s l e s q u e l l e s e l l e d é t i e n t u n e p a r t i c i p a t i o n , d e m ê m e t o u t c e q u i e s t e n r e l a t i o n a v e c c e q u i p r é c è d e o u q u i y s e r a i t f a v o r a b l e e t a y a n t t r a i t p r i n c i p a l e m e n t a u d é v e l o p p e m e n t e t l a r e v e n t e d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s a u t r e s q u e c o m m e r c i a u x , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
D ' e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a p r a t i q u e d u c o u r t a g e o u r e p r é s e n t a t i o n e n m a t i è r e d ' a s s u r a n c e s a v e c s p é c i a l i s a t i o n e n A s s u r a n c e V i e e t t o u t e a s s u r a n c e d e p e r s o n n e e t e n m a t i è r e d e p r ê t s , d e f i n a n c e m e n t s , d e c r é d i t s e t d e p l a c e m e n t s , e t n o t a m m e n t , s a n s q u e c e l a s o i t l i m i t a t i f , l e p r ê t h y p o t h é c a i r e , l e p r ê t à t e m p é r a m e n t , l e l e a s i n g , l e r e n t i n g , l a l o c a t i o n , t o u t t y p e d e c r é d i t b a n c a i r e o u a u t r e e t d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u t t y p e d e c r é d i t d e s t i n é t a n t a u x p a r t i c u l i e r s q u ' a u x e n t r e p r i s e s .
L a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , q u i s o n t d e n a t u r e à é l a r g i r o u p r o m o u v o i r d e m a n i è r e d i r e c t e o u i n d i r e c t e , s o n e n t r e p r i s e . E l l e p e u t a c q u é r i r t o u s b i e n s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s , m ê m e s i c e u x - c i n ' o n t a u c u n l i e n d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l ' o b j e t d e l a s o c i é t é .
E l l e p e u t p a r n ' i m p o r t e q u e l m o y e n , p r e n d r e d e s i n t é r ê t s d a n s , c o o p é r e r o u f u s i o n n e r a v e c t o u t e s a s s o c i a t i o n s , a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s q u i o n t u n o b j e t s o c i a l i d e n t i q u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e o u q u i s o n t s u c e p t i b l e s d e f a v o r i s e r s o n e n t r e p r i s e o u d e f a c i l i t e r l a v e n t e d e s e s p r o d u i t s o u s e r v i c e s , y c o m p r i s l ' o c t r o i e t l a c o n c l u s i o n d e p r ê t s s o u s t o u t e f o r m e p e r m e t t a n t l a r é a l i s a t i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é . »
I l l . D E S C R I P T I O N E T R E P A R T I T I O N P R E C I S E S D E S E L E M E N T S D U P A T R I M O I N E A C T I F E T P A S S I F À T R A N S F É R E R A U X S O C I E T E S À C O N S T I T U E R ( A R T I C L E 7 4 3 , 9 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
a ) E l e m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à t r a n s f é r e r à L ' I m m o b i l i è r e H u o n
D a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o j e t é e , l e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s s u i v a n t s d u p a t r i m o i n e d e C i t y M a l i G r o u p , l e s q u e l s s o n t r e l a t i f s à l a g e s t i o n p l e i n e e t e n t i è r e d e s p r o j e t s i m m o b i l i e r s d e L e s G r a n d s P r é s , y c o m p r i s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e C i t y M a i l G r o u p r e l a t i f s à l a g e s t i o n p l e i n e e t e n t i è r e d e s p r o j e t s i m m o b i l i e r s d e L e s G r a n d s P r é s , l e c o m p t e - c o u r a n t d e C i t y M a l i G r o u p s u r l a s o c i é t é C o n s e i l s - M a n a g e m e n t S A , l e s i n t é r ê t s s u r c e c o m p t e - c o u r a n t e t u n e p a r t i e d e t r é s o r i e , s e r o n t a t t r i b u é s à L ' I m m o b i l i è r e H u o n . L e s é l é m e n t s r e p r i s c i - d e s s o u s s o n t é v a l u é s c o n f o r m é m e n t à l ' é t a t c o m p t a b l e d e l a S o c i é t é c l ô t u r é l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 .
L a v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 d e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s q u i s e r o n t t r a n s f é r é s p a r C i t y M a i l G r o u p à L ' I m m o b i l i è r e H u o n s e p r é s e n t e c o m m e s u i t :
A c t i f :
I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s : 3
D o n t t e s a c t i o n s d é t e n u e s d a n s l e s s o c i é t é s a n o n y m e s L e s G r a n d s P r é s 1 , L e s G r a n d s P r é s 2 e t L e s G r a n d s P r é s 3 :
A c t i f s c i r c u l a n t s : 2 . 0 0 7 . 9 5 4
C r é a n c e s à m a x i m u m t a n
D o n t u n c o m p t e c o u r a n t s u r C o n s e i l s - M a n a g e m e n t S A 2 . 0 0 7 . 9 5 4
I n t é r ê t s s u r a v a n c e C o n s e i l s - M a n a g e m e n t S A : 8 4 . 3 0 3
T r é s o r e r i e : 1 8 8 . 8 2 1
T o t a l : 2 . 2 8 1 . 0 8 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
P a s s i f : 2 . 2 8 1 . 0 8 1
C a p i t a u x p r o p r e s : 1 . 3 7 4
C a p i t a l : 1 9 . 0 7 7 1 3 . 3 3 8
R é s e r v e s : 2 . 2 4 7 . 2 9 2
B é n é f i c e r e p o r t é :
B é n é f i c e à c o m p t a b i l i s e r :
D e t t e s : 0
T o t a l : 2 . 2 8 1 . 0 8 1
b ) E l e m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à t r a n s f é r e r à L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t
L e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s s u i v a n t s d u p a t r i m o i n e d e C i t y M a l l G r o u p , l e s q u e l s s o n t é t r a n g e r s a u x p r o j e t s d e d é v e l o p p e m e n t d e s p ô l e s C i t y M a l i e t L e s G r a n d s P r é s e t p o u r r o n t , à c e t i t r e , ê t r e a f f e c t é s a u d é v e l o p p e m e n t e t à l a g e s t i o n d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s f u t u r s , e n c e c o m p r i s l e s d i f f é r e n t s p r ê t s d e C i t y M a l l G r o u p a u x s o c i é t é s C i t y M a l l l n v e s t S A e t C i t y M a i l M a n a g e m e n t S A , S o J u i c y S P R L , G a u f K i d ' s S P R L , 3 G S P R L , P a r t i c i p a t i o n e t I n v e s t i s s e m e n t s S A , l e s i n t é r ê t s d ' a v a n c e s u r l e s d i t s p r ê t s e t u n e p a r t i e d e l a t r é s o r i e , s e r o n t a t t r i b u é s à L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t , L e s é l é m e n t s r e p r i s c i - d e s s o u s s o n t é v a l u é s c o n f o r m é m e n t à l ' é t a t c o m p t a b l e d e l a S o c i é t é c l ô t u r é l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 .
L a v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 d e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s q u i s e r o n t t r a n s f é r é s p a r C i t y M a l i G r o u p à L ' I m m o b i l i è r e d ' i n v e s t i s s e m e n t s e p r é s e n t e c o m m e s u i t :
A c t i f :
A c t i f s c i r c u l a n t s
D o n t P r ê t C i t y M a i l I n v e s t S A : 3 . 0 0 0 . 0 0 0
P r ê t C i t y M a i l M a n a g e m e n t S A : 1 . 0 0 0 . 0 0 0
C o m p t e - c o u r a n t P a t r i c H u o n : 2 3 8 . 3 9 1
C o m p t e - c o u r a n t S o J u i c y S P R L - G a u f K i d ' s S P R L - 3 G S P R L C o m p t e - c o u r a n t P a r t i c i p a t i o n s e t I n v e s t i s s e m e n t s S A :
L i q u i d i t é s s u r c o m p t e b a n c a i r e s : 4 1 7 . 0 0 3
i n t é t ê t s s u r p r ê t C i t y M a l i I n v e s t S A : 2 0 . 4 4 3
I n t é r ê t s s u r p r ê t C i t y M a l i M a n a g e m e n t S A : 3 3 . 3 3 2
I n t é r ê t s s u r c o m p t e - c o u r a n t P a r t i c i p a t i o n s e t I n v e s t i s s e m e n t s S A :
I n t é r ê t s s u r c o m p t e - c o u r a n t P a t r i e H u o n : 1 0 . 9 5 9
I n t é r ê t s s u r c o m p t e - c o u r a n t S o j u i c y S P R L - G a u f K i d ' s S P R L - 3 G S P R L
T o t a l : 6 . 4 4 6 . 5 3 3
P a s s i f :
C a p i t a u x p r o p r e s :
C a p i t a l : 5 3 . 9 1 3
R é s e r v e s : 6 . 3 5 1 . 0 4 3 B é n é f i c e r e p o r t é : B é n é f i c e à c o m p t a b i l i s e r :
T o t a l 6 . 4 4 6 . 5 3 3
L e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s d e C i t y M a i l G r o u p m e n t i o n n é s c i - d e s s u s , q u i s e r o n t t r a n s f é r é s d a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p r o j e t é e p a r C i t y M a l l G r o u p à L ' I m m o b i l i è r e H u o n e t à L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t , s o n t r e p r i s c i - a p r è s c o m m e l e " P a t r i m o i n e S c i n d é " .
A u c u n l i t i g e n i c o n t r a t d ' a s s u r a n c e o u a u t r e r e l a t i f a u P a t r i m o i n e S c i n d é n ' e s t t r a n s f é r é .
A u c u n p a s s i f o u d e t t e n ' e s t t r a n s f é r é .
A i n s i , C i t y M a l i G r o u p s u p p o r t e s e u l t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s , d e t t e s e t a u t r e s e n g a g e m e n t s , a c t u e l s o u f u t u r s , q u i n ' o n t p a s t r a i t a u x a c t i f s t r a n s f é r é s t e l s q u e m e n t i o n n é s c i - d e s s u s e t a u x q u e l s e l l e s ' e s t e n g a g é e ,
C i t y M a l i G r o u p s u p p o r t e r a n o t a m m e n t s e u l l ' e n s e m b l e d e s f r a i s , i m p ô t s ( e n c e c o m p r i s l ' i m p ô t d e s s o c i é t é s , f a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e , l e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t e t l e p r é c o m p t e m o b i l i e r ) e t c . , l i é s à l a p r é s e n t e s c i s s i o n p a r t i e l l e e t l i é s à s o n r é s u l t a t p o u r l ' e x e r c i c e e n c o u r s .
6 . 4 4 6 . 5 3 3
2 0 9 . 0 0 0
1 . 4 7 0 . 8 2 9
4 4 . 5 4 0
2 . 0 3 6
6 . 4 4
3 . 8 8 3
3 7 . 6 9 4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E n v u e d ' é v i t e r t o u t e c o n t e s t a t i o n c o n c e r n a n t l ' a t t r i b u t i o n d e c e r t a i n s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e d e C i t y M a l t G r o u p , a u c a s o ù l ' a t t r i b u t i o n o p é r é e n e p e r m e t p a s d e d é c i d e r à l a q u e l l e d e s t r o i s s o c i é t é s c e s é l é m e n t s d o i v e n t a p p a r t e n i r ( s o i t p a r c e q u ' i l s ' a g i t d ' é l é m e n t s s u j e t s à i n t e r p r é t a t i o n o u o m i s p a r i n a d e v e r t a n c e l o r s d e l a c o m m u n i c a t i o n d e s p a t r i m o i n e s ) , i l e s t e x p r e s s é m e n t s t i p u l é q u e t o u s l e s é l é m e n t s d o n t i l n e p e u t ê t r e é t a b l i a v e c c e r t i t u d e q u ' i l s r e v i e n n e n t à l ' u n e d e s d e u x s o c i é t é s à c o n s t i t u e r r e s t e n t l a p r o p r i é t é p l e i n e e t e n t i è r e d e C i t y M a i l G r o u p .
I V . R A P P O R T D ' É C H A N G E E T R É P A R T I T I O N A U X A C T I O N N A I R E S D E L A S O C I É T É À S C I N D E R D E S A C T I O N S D E S N O U V E L L E S S O C I É T É S À C O N S T I T U E R ( A R T I C L E S 7 4 3 , 2 ° E T 1 0 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
E n é c h a n g e d u P a t r i m o i n e S c i n d é d e C i t y M a l i G r o u p , L ' I m m o b i l i è r e H u o n e t L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t v o n t é m e t t r e d e s n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s a u p r o f i t d e s a c t i o n n a i r e s d e C i t y M a l i G r o u p .
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e C i t y M a l i G r o u p p r o p o s e p o u r d é t e r m i n e r l e r a p p o r t d ' é c h a n g e , q u ' i l s o i t t e n u c o m p t e d u n o m b r e d ' a c t i o n s é m i s e s p a r C i t y M a l i G r o u p l o r s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e c e t t e d e r n i è r e s e p r o n o n c e r a s u r l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n .
D è s l o r s , l e s a c t i o n n a i r e s d e C i t y M a l i G r o u p r e c e v r o n t p o u r c h a q u e a c t i o n d e C i t y M a i l G r o u p u n e p a r t s o c i a l e d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n e t u n e p a r t s o c i a l e d e L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t . L ' I m m o b i l i è r e H u o n e t L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t é m e t t r o n t d o n c 2 0 0 p a r t s s o c i a l e s c h a c u n e s l o r s d e l e u r c o n s t i t u t i o n . A u c u n e s o u l t e n e s e r a d u e l o r s d e s c o n s t i t u t i o n s d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n e t d e L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t .
V . M O D A L I T É S D E R E M I S E D E S A C T I O N S D E S S O C I É T É S À C O N S T I T U E R ( A R T I C L E 7 4 3 , 3 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
L e s n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e p a r L ' I m m o b i l i è r e H u o n e t L ' i m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t à l ' o c c a s i o n d e l e u r c o n s t i t u t i o n s u i v a n t l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o j e t é e , s e r o n t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s l o r s d e l e u r c o n s t i t u t i o n e t c e a u p r o r a t a d u n o m b r e d ' a c t i o n s q u e c h a q u e a c t i o n n a i r e d e C i t y M a i l G r o u p d é t i e n t a u m o m e n t d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e c e t t e d e r n i è r e . C e s n o u v e l l e s a c t i o n s s e r o n t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , n o m i n a t i v e s e t s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
V I . D A T E À P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S A C T I O N S D O N N E N T L E D R O I T D E P A R T I C I P E R A U X B É N É F I C E S , A I N S I Q U E T O U T E M O D A L I T É R E L A T I V E À C E D R O I T ( A R T I C L E 7 4 3 , 4 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
L e s n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e p a r L ' I m m o b i l i è r e H u o n e t L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t d o n n e r o n t i m m é d i a t e m e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s d e c e l l e s - c i , e t c e à p a r t i r d e l e u r c o n s t i t u t i o n .
A u c u n e m o d a l i t é s p é c i f i q u e n e s e r a f i x é e a f i n d ' e x e r c e r l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s d e L ' i m m o b i l i è r e H u o n e t d e L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t .
V I I . D A T E À P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S O P É R A T I O N S D E L A S O C I É T É S E R O N T C O N S I D É R É E S D U P O I N T D E V U E C O M P T A B L E C O M M E A C C O M P L I E S P O U R L E C O M P T E D E S S O C I É T É S À C O N S T I T U E R ( A R T I C L E 7 4 3 , 5 e D U C O D E D E S S O C I É T É S )
L e s o p é r a t i o n s d e C i t y M a l i G r o u p r e l a t i v e s a u P a t r i m o i n e S c i n d é s e r o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n e t d e L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t à p a r t i r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 2 .
V I I I . D R O I T S A S S U R É S P A R L E S S O C I É T É S À C O N S T I T U E R A U X A C T I O N N A I R E S D E L A S O C I É T É A Y A N T D E S D R O I T S S P É C I A U X E T A U X P O R T E U R S D E T I T R E S A U T R E S Q U E D E S A C T I O N S O U L E S M E S U R E S P R O P O S É E S À L E U R É G A R D ( A R T I C L E 7 4 3 , 6 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
I l n ' e x i s t e p a s d e d r o i t s s p é c i a u x a t t r i b u é s n i a u x a c t i o n n a i r e s d e C i t y M a l l G r o u p , n i a u x a s s o c i é s d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n e t d e L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t . D è s l o r s , a u c u n e d i s p o s i t i o n s p é c i f i q u e n e d o i t ê t r e p r i s e p a r L ' i m m o b i l i è r e H u o n , n i p a r L ' I m m o b i l i è r e d ' i n v e s t i s s e m e n t .
S e u l e s l e s p a r t s s o c i a l e s d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n e t d e L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t s e r o n t é m i s e s e n r é m u n é r a t i o n d e s a p p o r t s r é s u l t a n t d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o j e t é e d u G r o u p e C i t y M a l l a u x a c t i o n n a i r e s d e c e t t e d e r n i è r e .
I X . E M O L U M E N T S S P E C I A U X A T T R I B U É S A U X R É V I S E U R S D ' E N T R E P R I S E S O U A U X E X P E R T S - C O M P T A B L E S E X T E R N E S C H A R G É S D E L A R É D A C T I O N D U R A P P O R T P R É V U À L ' A R T I C L E 7 4 6 D U C O D E D E S S O C I É T É S ( A R T I C L E 7 4 3 , 7 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e C i t y M a l i G r o u p a c h a r g é l a s o c i é t é B V B A - S P R L O . d e B O N H O M E , é t a b l i e r u e d e L i v o u r n e 4 5 , 1 0 5 0 I x e l l e s , B e l g i q u e , i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e M o r a l e s ( B r u x e l l e s ) s ó u s I e n u m é r o 4 7 8 . 6 4 3 . 2 3 3 , r e p r é s e n t é e p a r M . O l i v i e r d e B o n h o m e , d e r é d i g e r u n r a p p o r t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 6 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L a r é m u n é r a t i o n d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e a é t é f i x é e à E U R 3 . 5 0 0 ( i n c l u a n t p l u s p r é c i s é m e n t l ' é l a b o r a t i o n d u r a p p o r t à é t a b l i r c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 6 d u C o d e d e s s o c i é t é s ) . P a r a i l l e u r s , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 2 , § 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , i l e s t p r o p o s é p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e C i t y M a i l G r o u p d ' a p p l i q u e r l e s d i s p o s i t i o n s p r é v u e s d a n s c e t a r t i c l e e t d è s l o r s d e n e p a s d e m a n d e r l a r é d a c t i o n d ' u n r a p p o r t s p é c i a l p a r u n r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n e t L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t s u i v a n t l a s c i s s i o n p r o j e t é e d e C i t y M a l l G r o u p .
X . A V A N T A G E S P A R T I C U L I E R S A T T R I B U É S A U X M E M B R E S D E S O R G A N E S D E G E S T I O N D E S S O C I É T É S P A R T I C I P A N T À L A S C I S S I O N ( A R T I C L E 7 4 3 , 8 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n e s e r a a c c o r d é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e C i t y M a l i G r o u p , d e L ' I m m o b i l i è r e H u o n o u d e L ' I m m o b i l i è r e d ' I n v e s t i s s e m e n t d a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o j e t é e , à s a v o i r l e s t r o i s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t e s à l a s c i s s i o n p r o j e t é e .
X I . R É G I M E F I S C A L D E L A S C I S S I O N P A R T I E L L E
L a s c i s s i o n a u r a l i e u s o u s l e b é n é f i c e d e l ' a r t i c l e 2 1 1 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s R e v e n u s , d e l ' a r t i c l e 1 1 7
d u c o d e d e s D r o i t s d ' E n r e g i s t r e m e n t e t d e s a r t i c l e s 1 1 e t 1 8 § 3 d u C o d e d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e .
X I I , M E N T I O N S C O M P L É M E N T A I R E S
C i t y M a i l G r o u p d é p o s e r a ! e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e N i v e l l e s a u m o i n s s i x s e m a i n e s a v a n t q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d e c e t t e d e r n i è r e s o i t c o n v o q u é e a f i n d e s e p r o n o n c e r s u r l a s c i s s i o n p r o j e t é e .
A c e t t e f i n , C i t y M a i l G r o u p d o n n e p r o c u r a t i o n à M a î t r e D i r k V a n G e r v e n , à M a î t r e C a r l - P h i l i p d e V i l l e g a s o u à t o u t a u t r e a v o c a t d u c a b i n e t d ' a v o c a t s N a u t a D u t i l h , d o n t l e c a b i n e t e s t é t a b l i à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , C h a u s s é e d e l a H u l p e 1 2 0 , c h a c u n a g i s s a n t s e u l e t a v e c p o u v o i r d e s u b d é l é g a t i o n , a f i n d e d ' a c c o m p l i r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s r e l a t i v e s a u p r o j e t d e s c i s s i o n , y c o m p r i s l a s i g n a t u r e e t l e d é p ô t d e f a d e m a n d e d e m o d i f i c a t i o n d e l ' i n s c r i p t i o n d e l a S o c i é t é a u r p è s d e s s e r v i c e s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , l a p u b l i c a t i o n r e l a t i v e a u p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n d e l a S o c i é t é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e e t l e d é p ô t d u p r o j e t d e s c i s s i o n a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e N i v e l l e s , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
C a r l - P h i l i p d e V i l l e g a s
M a n d a t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r f a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e