L'OFFICE DE L'IMMOBILIER

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : L'OFFICE DE L'IMMOBILIER
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 846.697.162

Publication

15/07/2014
ÿþ !MD WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe



04 -Q7-2

SelUXELLES

Greffe

111111111,1112!)11111111111)11JI1111111

RésE at Moni bel

N° d'entreprise : Dénomination 0846.697.162

(en entier) : (en abrégé): L'OFFICE DE L'IMMOBILIER ODI

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée avenue du Roi 73 - 1060 Bruxelles

Siège :

(adresse complète)

,

Oblet(s) de Pacte : TRANSFERT DU SIEGE / DEMISSION

Par décision de la gérance, en date du 20 mai 2014, le siège social est transféré de l'avenue du Roi 73 à 1060 Bruxelles, vers l'avenue Brugmann 81 à 1190 Bruxelles, avec effet immédiat.

EXTRAIT DU P.V. DE L'ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE DU 05/06/2014 A l'unanimité, l'Assemblée acte :

2, La démission de:

- Monsieur Thierry THOMSON (NN 63.03.25-001,11), de son poste de gérant, avec effet au 5 juin 2014.

Mathieu GILSON,

Gérant.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 15/07/2014 - Annexes du Moniteur belge

« - y

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso: Nom et signature

21/02/2014
ÿþ MOD WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

©~



.,~~ ~.A.,.

1 2 FEB 2014

Greffe

111111101111111111111

*19097783*

imN

VQ

Na d'entreprise : 0846.697.162

Dénomination

(en entier) : L'OFFICE DE L'IMMOBILIER

(en abrégé) : ODI

Forme juridique : Société privée à responsabilité [imitée

Siège : avenue Brugmann 81 -1190 Bruxelles

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte : TRANSFERT DU SIEGE SOCIAL.



Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/02/2014 - Annexes du Moniteur belge





Par décision de la gérance, en date du ler février 2014, [e siège social est transféré de l'avenue Brugmann 81 à 1190 Bruxelles, vers l'avenue du Roi 73 à 1060 Bruxelles, avec effet immédiat.

Monsieur Thierry THOMSON

Gérant.







Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

14/12/2012
ÿþMOD WORD 11.1

I , Copie à publier aux annexes du Moniteur belge

après dépôt de l'acte au greffe

eptje es

Greffe 0 5 DEC. 201

N° d'entreprise : 0846.697.162

Dénomination

(en entier) : L'OFFICE DE L'IMMOBILIER

(en abrégé) : ODI

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

Siège : avenue Brugmann 81, 1190 Forest

(adresse complète)

Obiet{s1 de l'acte :Démission de gérant

Le 15 novembre 2012 s'est tenue l'Assemblée Générale extraordinaire des associés de la société privée à responsabilité limitée "Office de l'Immobilier".

Les gérants démissionaires sont

Marie LOUVIGNY, domiciliée à 1180 Bruxelles, Vieille rue du Moulin 352, née à Uccle le 27 août 1981,

(numéro national 81.08.27-154-17), avec effet le 15 novembre 2012

Pour extrait conforme,

Thierry THOMSON,

Président

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -14/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

21/06/2012
ÿþMod PDF 11.1

Volet B Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l acte au greffe



Réservé

au

Moniteur

belge

*12303333*

Déposé

19-06-2012



Greffe

N° d entreprise : 0846697162

Dénomination (en entier): L OFFICE DE L IMMOBILIER

(en abrégé):

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

Siège: 1190 Forest, Avenue Brugmann 81

(adresse complète)

Objet(s) de l acte : Constitution

D un acte et procès-verbal, déposé avant enregistrement, passé devant Maître Caroline RAVESCHOT, notaire de résidence à Saint-Gilles-Bruxelles, le dix-huit juin deux mille douze. ONT COMPARU:

1. Monsieur THOMSON Thierry Dominique Marc Emile Marie Ghislaine, né à Etterbeek le 25 mars 1963, numéro national 63.03.25-001.11, domicilié à Ixelles (1050 Bruxelles), rue des Drapiers, 46, carte d identité 591-4828343-76.

2. Monsieur GILSON, Mathieu, né à Nivelles le 28 juin 1981, numéro national 81.06.28-337-81, domicilié à 1480 Tubize, chaussée de Mons, 712, carte d identité 591.1605479.37.

3. Madame LOUVIGNY Marie Céline Amandine Isabelle, née à Uccle le 27 août 1981, numéro national 81.08.27-154-17, domiciliée à Uccle (1190 Bruxelles), Veille rue du Moulin, 352, carte d identité 591.3774179.11.

Les comparants prénommés sub 1, 2 et 2 sont ci-après dénommés "LES FONDATEURS .

I. CONSTITUTION

Les fondateurs ont requis le notaire soussigné de constater authentiquement qu'ils constituent entre eux une société commerciale et de dresser les statuts d'une société privée à responsabilité limitée dénommée "L OFFICE DE L IMMOBILIER", comme suit:

II. STATUTS

Article premier  FORME ET DENOMINATION

La société adopte la forme de la société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée: "L OFFICE DE L IMMOBILIER".

La dénomination doit dans tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande et autres documents émanant de la société, être précédée ou suivie immédiatement de la mention "société privée à responsabilité limitée" ou des initiales "SPRL", reproduites lisiblement.

Elle doit en outre, être accompagnée de l'indication précise du siège social de la société, des mots "registre des personnes morales" ou l abréviation "RPM" suivi de l'indication du siège du tribunal dans le ressort territorial duquel la société a son siège social et des sièges d'exploitation, ainsi que le numéro d entreprise.

Ci-après dénommée : « LA SOCIETE ».

Article deux - SIEGE SOCIAL

Le siège social est établi à Forest (1190 Bruxelles), avenue Brugmann, 81.

Il pourra être transféré en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la

région de Bruxelles-Capitale par simple décision de la gérance, qui a tous pouvoirs pour faire constater authentiquement la modification des statuts qui en résulte.

Tout changement de siège social est publié aux Annexes au Moniteur Belge par les soins de la gérance.

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/06/2012 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/06/2012 - Annexes du Moniteur belge

Des sièges secondaires, succursales, comptoirs ou agences pourront être établis en Belgique ou à l'étranger, par simple décision de la gérance.

Article trois - OBJET

La société a pour objet, pour son compte ou pour compte d'autrui, en Belgique ou à l'étranger toutes activités généralement quelconques se rapportant directement ou indirectement à l octroi de conseils, d assistance, et de direction aux sociétés, personnes privées et institutions, principalement mais pas exclusivement dans le domaine des transactions immobilières, du conseil et de la consultance et la construction, le développement et la gestion d un patrimoine immobilier ; toutes les opérations relatives aux biens immobiliers et aux droits immobiliers tels que l achat et la vente, la construction, la rénovation, l aménagement et la décoration d intérieur, la location ou la prise en location, l échange, le lotissement et, en général, toutes les opérations qui sont liées directement ou indirectement à la gestion ou à l exploitation de biens immobiliers ou de droits réels immobiliers.

Elle peut exercer toute activité susceptible de favoriser la réalisation de son objet social et participer à telle activité, de quelque façon que ce soit. La société pourra, d'une manière générale, tant en Belgique qu à l étranger, accomplir toutes les opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières et immobilières se rapportant directement ou indirectement, entièrement ou partiellement à la réalisation de son objet social. La société pourra se porter caution pour des tiers et exercer un mandat d administrateur dans toute société ou association.

Article quatre - DUREE

La société est constituée pour une durée illimitée à partir du jour où elle acquiert la personnalité juridique.

Article cinq - CAPITAL

Le capital social est fixé à DIX HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (18.600 ¬ ).

Il est représenté par six cent trente (630) parts sociales sans désignation de valeur nominale, souscrites en espèces et chacune intégralement libérée.

Tous les titres de la société sont nominatifs. Ils portent un numéro d ordre.

Il est tenu au siège social un registre pour chaque catégorie de titres nominatifs. Tout titulaire de titres peut prendre connaissance du registre relatif à ses titres.

En cas de démembrement du droit de propriété d'une action, les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier.

Article six  AUGMENTATION DE CAPITAL

Le capital social peut en tout temps être augmenté ou réduit.

Lors de toute augmentation de capital, les nouvelles parts à souscrire en numéraires doivent être offertes par préférence aux associés existants, au prorata de la partie du capital représentant leurs parts.

Le droit de souscription peut être exercé pendant un délai qui ne peut être inférieur à quinze jours à dater de l'ouverture de la souscription. Ce délai est fixé par l'assemblée générale.

L'ouverture de la souscription, ainsi que son délai, sont annoncés par un avis porté à la connaissance des associés par lettre recommandée.

Les parts qui n'ont pas été souscrites conformément aux alinéas qui précèdent, ne peuvent l'être que par les personnes indiquées à l'article 249 alinéa 2 du Code des sociétés, sauf l'agrément des associés possédant au moins la majorité absolue du capital social.

Article sept : APPELS DE FONDS.

Les appels de fonds sont décidés souverainement par la gérance.

Tout versement appelé s'impute sur l'ensemble des parts sociales que l'associé a souscrites. L'associé qui, après un préavis d'un mois signifié par lettre recommandée, est en retard de satisfaire aux versements, doit bonifier à la société, un intérêt calculé au taux d'escompte de la Banque Nationale augmenté de deux pour cent, à dater de l'exigibilité du versement.

Si le versement n'est pas effectué un mois après un second avis recommandé de la gérance, cette dernière pourra faire reprendre par un associé, ou par un tiers agréé, s'il y a lieu, conformément aux statuts, les parts de l'associé défaillant.

Au cas où le défaillant se refuserait à signer le transfert de ses parts au registre des associés, la gérance lui fera sommation recommandée d'avoir à se prêter dans les huit jours à cette formalité. A défaut de le faire dans ce délai, la gérance signera valablement en lieu et place de l'associé défaillant.

Article huit - INDIVISIBILITE DES TITRES

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/06/2012 - Annexes du Moniteur belge

Les parts sociales sont indivisibles. S'il y a plusieurs propriétaires d'une part sociale, l'exercice des droits y afférents sera suspendu jusqu'à ce qu'une personne ait été désignée comme étant propriétaire de cette part à l'égard de la société.

Les droits afférents aux parts sociales seront, à défaut de convention contraire, exercés par l'usufruitier.

Article neuf - CESSION ET TRANSMISSION DES PARTS

Les parts sociales ne sont cessibles que moyennant l'accord des associés possédant la majorité absolue du capital social.

Entre associés, les parts sont toujours cessibles; en cas de décès d'un associé, les associés restants jouissent d'un droit de préférence pour le rachat de ces parts, proportionnellement à leurs parts.

Dans le cas où un ou plusieurs associés restants désirent faire usage de ce droit, ils en donneront avis aux héritiers de l'associé décédé et jouiront à dater du décès, d'une année pour acquitter le prix desdites parts.

La valeur de celles-ci sera estimée sur base des trois derniers bilans. A défaut d'accord sur la valeur des parts, les parties déclarent se référer aux dispositions du Code des sociétés. Si la société ne comptait plus qu'un seul associé, celui-ci serait libre de céder ses parts, en tout ou en partie, à qui il l'entend.

Article dix - GESTION DE LA SOCIETE

La société est gérée par un ou plusieurs gérants désignés par l'assemblée générale, associés ou non associés.

Si une personne morale est nommée gérant, celle-ci désignera parmi ses associés, gérants, administrateurs ou travailleurs, conformément à l'article 61 du Code des sociétés, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission et pourra également désigner un suppléant pour pallier tout empêchement de celui-ci. A cet égard, les tiers ne pourront exiger la justification des pouvoirs du représentant autre que la réalisation de la publicité requise par la loi de sa désignation en qualité de représentant.

La présente société est autorisée à exercer des fonctions d'administrateur, de gérant ou de membre d'un comité de direction pour autant que, pour l'exécution de ces fonctions, son organe de gestion nomme un représentant permanent conformément à l'article 61 du Code des sociétés.

Chaque gérant, s'il en est plusieurs, peut accomplir seul tous les actes nécessaires ou utiles à la poursuite de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.

Chaque gérant représente seul la société à l'égard des tiers et en justice, en demandant comme en défendant.

Le ou les gérants peuvent déléguer, à des tiers faisant partie de la société ou non, le pouvoir d'accomplir les actes qu'ils énuméreront et pour la durée qu'ils fixeront.

L'assemblée générale décide si le mandat de gérant est ou non exercé gratuitement. Si le mandat de gérant est rémunéré, l'assemblée générale détermine le montant de cette rémunération.

Article onze  SURVEILLANCE

La surveillance de la société est confiée à un ou plusieurs commissaires membres de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises, nommés par l'Assemblée générale pour une durée de trois ans renouvelable.

Toutefois, par dérogation à ce qui précède, lorsque la société répond aux critères prévus par l'article 141 du Code des Sociétés, la nomination d'un ou plusieurs commissaire est facultative.

S'il n'est pas nommé de commissaire, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle des commissaires. Il peut se faire représenter par un expert comptable dont la rémunération incombera à la société s'il a été désigné avec l'accord de la Société ou si cette rémunération a été mise à charge de la société par décision judiciaire.

Article douze - REUNION DE L'ASSEMBLEE GENERALE

Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le dernier vendredi du mois de mai, à vingt heures.

Si ce jour était férié, l'assemblée se réunit le premier jour ouvrable suivant, à la même heure. Le ou les gérants peuvent convoquer l'assemblée chaque fois que l'intérêt de la société l'exige. Toute assemblée générale se tient au siège social de la société ou en tout autre endroit mentionné

dans les avis de convocation.

Elle est présidée par le gérant s'il n'y en a qu'un et par le plus âgé des gérants s'il y en a plusieurs.

Les convocations sont faites conformément à la loi. Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.

Article treize - EXERCICE SOCIAL

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/06/2012 - Annexes du Moniteur belge

L'exercice social commence le premier décembre et se termine le trente novembre de chaque année.

Chaque année la gérance dresse l'inventaire et établit les comptes annuels de l'exercice écoulé,

conformément aux dispositions du Code des Sociétés.

La gérance soumet les comptes annuels à l'assemblée générale ordinaire pour approbation.

Article quatorze - RESERVES  REPARTITION DES BENEFICES

Sur le résultat tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est d'abord prélevé cinq

pour cent au moins pour la constitution de la réserve légale, ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la

réserve atteint le dixième du capital social.

Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'Assemblée Générale statuant à la majorité des

voix sur proposition du gérant.

Article quinze - DISSOLUTION LIQUIDATION

En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la

liquidation s'opère par le ou les gérants en exercice, sous réserve de la faculté de l'assemblée générale de

désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et leurs émoluments.

Après règlement du passif et des frais de liquidation ou consignation des sommes nécessaires à cet

effet, l'actif net est partagé entre les associés.

Si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de

procéder aux répartitions, tiennent compte de cette diversité de situation et rétablissent l'équilibre par des

appels de fonds ou par une répartition préalable.

Le solde est partagé entre les associés en proportion des parts qu'ils possèdent, chaque part conférant

un droit égal.

Article seize - ELECTION DE DOMICILE

Tout associé, gérant, commissaire ou liquidateur de la société, non domicilié en Belgique, est tenu

d'y élire domicile pour tout ce qui se rapporte à l'exécution des présents statuts, sinon, il sera censé avoir fait

élection de domicile au siège social de la société où toutes communications, sommations, assignation et

significations pourront lui être valablement faites.

Article dix-sept - APPLICATION DU CODE DES SOCIETES

Pour les objets non expressément réglés par les présents statuts, les comparants déclarent s'en référer

aux dispositions du Code des Sociétés.

III. DISPOSITIONS TRANSITOIRES

Les associés, réunis en assemblée générale, prennent ensuite les décisions suivantes :

1. Premier exercice social

Par exception, le premier exercice social commencera le jour où la société acquerra la personnalité

juridique et se clôturera le 30 novembre 2013

2. Première assemblée générale annuelle

La première assemblée générale annuelle aura lieu en 2014.

3. Gérance :

a. de fixer le nombre de gérants à trois.

b. de nommer à cette fonction, pour une durée indéterminée :

- Monsieur THOMSON Thierry, numéro national 63.03.25-001.11, domicilié à Ixelles (1050

Bruxelles), rue des Drapiers, 43 ;

- Monsieur GILSON Mathieu, numéro national 81.06.28-337.81, domicilié à 1480 Tubize, chaussée

de Mons, 712 ;

- Madame LOUVIGNY Marie, numéro national 81.08.27-154.17, domiciliée à Uccle (1180

Bruxelles), Vieille rue du Moulin, 352.

ci-avant plus amplement qualifiés, qui déclarent accepter et confirmer chacun expressément qu'il

n'est pas frappé d'une décision qui s'y oppose.

c. que leur mandat du gérant sera exécuté à titre rémunéré.

d. de ne pas nommer un commissaire.

Ils sont nommés jusqu'à révocation et peuvent chacun engager valablement la société sans limitation

de sommes.

4. Reprise d'engagements :

Les comparants prennent à l'unanimité les décisions suivantes :

Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent et toutes les activités entreprises

depuis le 1er mai 2012 par Messieurs THOMSON et/ou GILSON et/ou Madame LOUVIGNY, précités, au nom

et pour compte de la société en formation sont repris par la société présentement constituée.

Volet B - Suite

Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société aura la personnalité morale. La société jouira de la personnalité morale à partir du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.

5. L assemblée générale décide de conférer tous pouvoirs à Madame LOUVIGNY Marie, avec pouvoir de substitution, aux fins d'entreprendre toutes les démarches nécessaires liées à l immatriculation de la société présentement constituée à la Banque Carrefour (ancien Registre du Commerce) et en général pour accomplir toutes les formalités de dépôt et/ou de publications, et/ou d inscription dans tous registres, et/ou guichet d entreprises et/ou auprès de toute autorité administrative.

POUR EXTRAIT LITTERAL CONFORME

(signé) Notaire Caroline Raveschot

Déposé en même temps : 1 expédition, 1 attestation bancaire.

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/06/2012 - Annexes du Moniteur belge

Réservé

au

Moniteur

belge

17/02/2015
ÿþ Mod 2.1

Copie à publire aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

Déposé / Reçu fe

0 5 i=EY. 2035 au ,-,!í'W;ie. du tribunÿ ! de commerce

~

~iz_,.c,DphorGreffe

~ ~~ ~:ruxr^i;=s

tglIjI111 III

F

n

N° d'entreprise : 0846697162

Dénomination

(en entier) : L'OFFICE DE L'IMMOBILIER

Forme juridique : Société Privée à Responsabilité Limitée

Siège : Avenue Brugmann, 81 à 1190 Bruxelles

Objet de l'acte: TRANSFERT DU SIEGE SOCIAL

RAPPORT DU GERANT DU 19 DECEMBRE 2014

Par décision du gérant, le siège social de la société est transféré à 1410 Waterloo, Waterloo Office Park, Bâtiment J, Drève Richelle, 161 et ce à partir de ce jour.

Mathieu GILSON,

Gérant

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/02/2015 - Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

06/09/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.11.2015, APP 27.05.2016, DPT 30.08.2016 16528-0006-014

Coordonnées
L'OFFICE DE L'IMMOBILIER

Adresse
DREVE RICHELLE 161, WATERLOO OFFICE PARK, BAT. J 1410 WATERLOO

Code postal : 1410
Localité : WATERLOO
Commune : WATERLOO
Province : Brabant wallon
Région : Région wallonne