21/02/2014
ÿþM O R W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
1 0 9 6 5 6 7 * '
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T i r ' . t B U [ 3 l - , L
1 1 F M 2 . 0 1 ' 1
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : o s - 4 î " S $ $ _ ~ t D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : M . G . F . E
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E E N C O M M A N D I T E S I M P L E
S i è g e : f r e " e r , ? c c h e r n c ' K c l e 4 , / ( ; ` v e i L e s Z o ) ~ ` e ° l 3 1 - a ` ' 4 r . - t c _ G 4 . 1
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e e "
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i - t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
L ' a n D E U X M I L L E T R E I Z E , L e 1 5 d é c e m b r e 2 0 1 3
O N T C O M P A R U :
1 . M o n s i e u r M i c h e l D U V I V I E R , d o m i c i l i é à 1 3 3 0 R i x e n s a r t , C o l l i n e d u G l a i n 6 ;
2 . M o n s i e u r G u y D U V I V I E R , d o m i c i l i é à 7 0 9 0 B r a i n e - L e - C o m t e , C h e m i n d u B a u d r i q u i n 4 0 ;
C . M o n s i e u r F r é d é r i c D U V I V I E R , d o m i c i l i é à 7 0 9 0 B r a i n e - L e - C o m t e , A v e n u e d e s C h â t a i g n i e r s , 1 5 ;
4 . M a d e m o i s e l l e E l o d i e D U V I V I E R , d o m i c i l i é e e n F r a n c e , 8 3 5 7 0 C o t i g n a c , C h e m i n d e l a C o l l e .
p r o c u r a t i o n ( s )
M a d e m o i s e l l e E l o d i e D U V I V I E R n ' e s t p a s p r é s e n t e . E l l e e s t r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r G u y D U V I V I E R e n v e r t u d ' u n e p r o c u r a t i o n s o u s s e i n g p r i v é q u i d e m e u r e r a c i - a n n e x é e .
A s s o c i é s c o m m a n d i t é s e t c o m m a n d i t a i r e s
M o n s i e u r M i c h e l D U V I V I E R p a r t i c i p e à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e n t a n t q u ' a s s o c i é c o m m a n d i t é , s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e .
M e s s i e u r s G u y e t F r é d é r i c D U V I V I E R a i n s i q u e M a d e m o i s e l l e E l o d i e D U V I V I E R p a r t i c i p e n t à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e n t a n t q u ' a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s s i m p l e s .
I . C O N S T I T U T I O N
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t a d o p t e n t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e d é n o m m é e M . G . F . E . , a y a n t s o n s i è g e à 1 4 4 0
D r a i n e - L e - C h â t e a u , V i e u x C h e m i n d e N i v e l l e s , 2 0 d o n t l e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à 1 0 0 0 e u r o s ( m i l l e e u r o s ) , r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A . A c t i o n s d e c a p i t a l
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t s o u s c r i r e l e s 1 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s , e n e s p è c e s , a u p r i x d e 1 E c h a c u n e , c o m m e s u i t
S o i t e n s e m b l e 1 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s o u l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e l e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s o n t é t é l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d ' u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e t q u e l e m o n t a n t d e c e v e r s e m e n t , s o i t 1 0 0 0 E a é t é d é p o s é à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I l . S T A T U T S
A r t i c l e 1 - F o r m e , D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é , c o m m e r c i a l e , a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e .
E l l e e s t d é n o m m é e M . G . F . E ,
A r t i c l e 2 - A s s o c i é s c o m m a n d i t é s e t c o m m a n d i t a i r e s
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s o n t i n d é f i n i m e n t e t s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e s d e t o u s l e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é . L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s o n t c e u x q u i s o n t m e n t i o n n é s c o m m e t e l s d a n s l ' a c t e c o n s t i t u t i f , o u q u i a c c è d e n t p a r l a s u i t e à l a s o c i é t é e n c e t t e q u a l i t é , m o y e n n a n t p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e .
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s n e s o n t r e s p o n s a b l e s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l e u r a p p o r t e t s a n s s o l i d a r i t é . T o u t e f o i s , t o u t c o m m a n d i t a i r e q u i s ' i m m i s c e d a n s l a g e s t i o n s o c i a l e , m ê m e p a r p r o c u r a t i o n , o u d o n t l e n o m f i g u r e d a n s l a r a i s o n s o c i a l e d e v i e n t , v i s - à - v i s d e s t i e r s , s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e d e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 3 - S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 4 4 0 B r a i n e - L e - C h â t e a u , V i e u x C h e m i n d e N i v e l l e s , 2 0 .
l l p e u t â t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e l a r é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e o u d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s o u d ' e x p l o i t a t i o n , s u c c u r s a l e s o u a g e n c e s , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 4 - O b j e t
L a s o c i é t é à p o u r o b j e t
- L e s c o n s e i l s e t p r e s t a t i o n s e n g e s t i o n , o r g a n i s a t i o n , m a r k e t i n g , i n f o r m a t i q u e e t t o u t e s d i s c i p l i n e s r e l a t i v e s à l ' e f f i c a c i t é d e s r e s s o u r c e s h u m a i n e s ,
- L ' a c h a t e t l a v e n t e d e m a t é r i e l e t l o g i c i e l i n f o r m a t i q u e e t d e m a t é r i e l d e b u r e a u ,
- E l l e p e u t e n o u t r e f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l , e n p o u v a n t e n f a c i l i t e r l a r é s i l i a t i o n .
- E l l e p e u t n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u p a r t o u t a u t r e m o d e , d a n s d e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s a y a n t e n t o u t o u e n p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t e t a c c e p t e r t o u s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r d a n s d e t e l l e s s o c i é t é s ,
- L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , l a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t l a l o c a t i o n f i n a n c e m e n t d e b i e n s i m m e u b l e s a u x t i e r s , l ' a c q u i s i t i o n p a r l ' a c h a t o u a u t r e m e n t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l ' é q u i p e m e n t , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e m b e l l i s s e m e n t , l ' e n t r e t i e n , l a l o c a t i o n , l a p r i s e e n l o c a t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o s p e c t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n t e n r e l a t i o n a v e c c e t o b j e t e t q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l ' a c c r o i s s e m e n t e t l e r a p p o r t d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , d e m ê m e q u e s e p o r t e r c a u t i o n p o u r l a b o n n e f i n d ' e n g a g e m e n t s p r i s p a r d e s t i e r s q u i a u r a i e n t l a j o u i s s a n c e d e c e s b i e n s i m m o b i l i e r s .
- A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s ,
A r t i c l e 5 - D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A r t i c l e 6 G e s t i o n
. 4 '
S e u l u n a s s o c i é c o m m a n d i t é p o u r r a ê t r e g é r a n t d e l a s o c i é t é . S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , i l s p o u r r o n t
f e n s e m b l e o u s é p a r é m e n t f a i r e t o u s a c h a t s e t v e n t e s d e m a t i è r e s p r e m i è r e s e t d e m a r c h a n d i s e s ; c o n t r a c t e r
Y t o u s m a r c h é s , t i r e r , a c q u i t t e r , s o u s c r i r e e t e n d o s s e r t o u s e f f e t s d e c o m m e r c e : e x i g e r , r e c e v o i r e t c é d e r t o u t e s c r é a n c e s ; e s t e r e n j u s t i c e ; t r a i t e r , t r a n s i g e r , c o m p r o m e t t r e ; d o n n e r t o u t e s q u i t t a n c e s , c o n s e n t i r a v e c r e n o n c i a t i o n à t o u s d r o i t s r é e l s , t o u t e s m a i n l e v é e s d ' i n s c r i p t i o n s , n a n t i s s e m e n t s , m e n t i o n s , s a i s i e s , o p p o s i t i o n s e t a u t r e s e m p ê c h e m e n t s q u e l c o n q u e s a v e c o u s a n s c o n s t a t a t i o n d e p a i e m e n t .
A c q u é r i r a u n o m d e l a s o c i é t é t o u s i m m e u b l e s n é c e s s a i r e s à l a s o c i é t é , a u x p r i x e t c o n d i t i o n s q u ' i l s j u g e r o n t c o n v e n a b l e s ; p a y e r t o u s p r i x d ' a c q u i s i t i o n .
V e n d r e d e g r é à g r é o u p a r a d j u d i c a t i o n p u b l i q u e a u x p r i x e t a u x c o n d i t i o n s q u ' i l s j u g e r o n t c o n v e n a b l e s t o u s i m m e u b l e s q u i p o u r r a i e n t a p p a r t e n i r à l a s o c i é t é , r e c e v o i r l e s p r i x d e v e n t e e n p r i n c i p a l e t i n t é r ê t s .
E m p r u n t e r t o u t e s s o m m e s n é c e s s a i r e s a u x b e s o i n s d e l a s o c i é t é , a u x c o n d i t i o n s e t t a u x d ' i n t é r ê t q u ' i l s j u g e r o n t c o n v e n a b l e s , p a r v o i e d ' o u v e r t u r e d e c r é d i t o u a u t r e m e n t a v e c o u s a n s a f f e c t a t i o n h y p o t h é c a i r e d e s i m m e u b l e s s o c i a u x , e t c o n f é r e r a u p r o f i t d e s p r ê t e u r s t o u t e s a u t r e s g a r a n t i e s .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t . A r t i c l e 7 N o n - c o n c u r r e n c e
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s d e v r o n t m a x i m i s e r a u m i e u x l e u r t e m p s a f i n d ' a p p o r t e r t o u s l e s s o i n s n é c e s s a i r e s a u b o n f o n c t i o n n e m e n t d e l a s o c i é t é .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e Q u a n t a u x c o m m a n d i t a i r e s , i l s n e p o u r r o n t s ' i m m i s c e r d a n s l e s a f f a i r e s d e l a s o c i é t é , m a i s i l s a u r o n t l e d r o i t d e p r e n d r e c o n n a i s s a n c e à t o u t m o m e n t , d i r e c t e m e n t o u p a r m a n d a t a i r e , d e s r e g i s t r e s e t d c c u m e n t s s o c i a u x , a i n s i q u e d e l ' é t a t d e l a c a i s s e e t d e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 8 C a p i t a l s o c i a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t d e 1 0 0 0 ¬ , f o r m é p a r l e s a p p o r t s s u i v a n t s
- M o n s i e u r M i c h e l D U V I V I E R a p p o r t e à l a s o c i é t é 8 5 % d e s p a r t s s o c i a l e s , l e t o u t
é v a l u é 8 5 0 ¬
- M o n s i e u r G u y D U V I V I E R a p p o r t e à l a s o c i é t é 5 % d e s p a r t s s o c i a l e s , l e t o u t é v a l u é à 5 0 ¬
- M o n s i e u r F r é d é r i c D U V I V I E R a p p o r t e à l a s o c i é t é 5 % d e s p a r t s s o c i a l e s , l e t o u t é v a l u é à 5 0 ¬
- M a d e m o i s e l l e E l o d i e D U V I V I E R a p p o r t e à l a s o c i é t é 5 % d e s p a r t s s o c i a l e s , l e t o u t é v a l u é à 5 0 ¬
L e v e r s e m e n t d e s s o m m e s a p p o r t é e s e n e s p è c e s s e r a e f f e c t u é p a r c h a c u n d e s a s s o c i é s s u r l ' a p p e l d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s , m o y e n n a n t a v i s d o n n é u n m o i s à l ' a v a n c e e t a u f u r e t à m e s u r e d e s b e s o i n s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 9 C e s s i o n d e p a r t s
A u c u n d e s a s s o c i é s n e p o u r r a c é d e r s e s d r o i t s d a n s l a s o c i é t é , s o i t e n t o t a l i t é , s o i t e n p a r t i e , s a n s l e c o n s e n t e m e n t e x p r è s e t é c r i t d e s e s c o a s s o c i é s .
A r t i c l e 1 0 E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e .
A c e t t e d e r n i è r e d a t e , l e s é c r i t u r e s s o n t a r r ê t é e s e t l e s g é r a n t s d r e s s e n t u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i s s e n t l e s c o m p t e s a n n u e l s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
A r t i c l e 1 1 A s s e m b l é e g é n é r a l e
I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e l e l e r j e u d i d u m o i s d e m a r s à 1 8 H 0 0 . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l a s s o c i é , c ' e s t à c e t t e m ê m e d a t e q u ' i l s i g n e p o u r a p p r o b a t i o n l e s c o m p t e s a n n u e l s .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e o u s u r r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r . E l l e s s o n t f a i t e s p a r c o u r r i e r o r d i n a i r e e t / o u p a r c o u r r i e l q u i n z e j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e a u x a s s o c i é s , t i t u l a i r e s d e c e r t i f i c a t s é m i s e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a s o c i é t é e t g é r a n t s .
T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à l a c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e 1 2 P r o r o g a t i o n
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . C e t t e p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e d é c i s i o n p r i s e . L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b é r e r a s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e r a d é f i n i t i v e m e n t .
A r t i c l e 1 3 - - R é p a r t i t i o n &