09/10/2012
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 2 3 0 5 2 0 5 *
D é p o s é
0 5 - 1 0 - 2 0 1 2
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e : 0 8 4 9 3 3 6 2 5 5
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : M A G O N E T T E J A R D I N S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 3 1 0 L a H u l p e , C h a u s s é e d e B r u x e l l e s 8 5
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n
I l r é s u l t e d e l ' a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e F r a n ç o i s K U M P S , à L a H u l p e , l e 4 o c t o b r e 2 0 1 2 q u e :
M o n s i e u r M A G O N E T T E G i l l e s R o m a i n , n é à E t t e r b e e k l e v i n g t - d e u x m a r s m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s , d o m i c i l i é à 1 3 3 2 G e n v a l ( R i x e n s a r t ) , A v e n u e d e s C o m b a t t a n t s 2 1 0 a d é c l a r é c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e « M A G O N E T T E J A R D I N S » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 3 1 0 L a H u l p e , 8 5 , C h a u s s é e d e B r u x e l l e s , a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 è m e ) d e l a v o i r s o c i a l .
A v a n t l a p a s s a t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e c o m p a r a n t , e n s a q u a l i t é d e f o n d a t e u r , a r e m i s a u n o t a i r e s o u s s i g n é l e p l a n f i n a n c i e r .
I l d é c l a r e q u e l e s c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t q u a t r e v i n g t s i x e u r o s ( 1 8 6 , 0 0 E u r ) c h a c u n e .
S o i t p o u r d i x h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E u r ) .
I l e n a a r r ê t é l e s s t a t u t s c o m m e s u i t :
A r t i c l e 1 F O R M E D É N O M I N A T I O N
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e « M A G O N E T T E J A R D I N S » .
A r t i c l e 2 - S I È G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 1 0 L a H u l p e , C h a u s s é e d e B r u x e l l e s 8 5 .
A r t i c l e 3 O B J E T
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r :
- a c t i v i t é r e l a t i v e à l a c o n s t r u c t i o n e t l a r é n o v a t i o n e n b â t i m e n t , e t n o t a m m e n t l e g r o s - Su v r e , c o n s t r u c t i o n g é n é r a l e d e b â t i m e n t s r é s i d e n t i e l s , r é a l i s a t i o n d ' a p p a r t e m e n t s " c l é s e n m a i n s " , t r a v a u x d e r e s t a u r a t i o n d e s b â t i m e n t s , c o o r d i n a t i o n g é n é r a l e s u r l e c h a n t i e r , s u r v e i l l a n c e d e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n ( g r o s - Su v r e , i n s t a l l a t i o n , t r a v a u x d e f i n i t i o n , . . . ) , c o n d u i t e d e s o p é r a t i o n s d e g r o s e n t r e t i e n d e s b â t i m e n t s , m o n t a g e e t d é m o n t a g e d ' é c h a f a u d a g e s e t d e p l a t e s - f o r m e s d e t r a v a i l , t r a v a u x d e d é m o l i t i o n , t r a v a u x d e p r é p a r a t i o n d e s s i t e s , t r a v a u x d e m a ç o n n e r i e e t d e r e j o i n t o i e m e n t , d é b l a y a g e d e s c h a n t i e r s , p l a f o n n a g e , c i m e n t a g e , p o s e d e c h a p e , d e c a r r e l a g e , d e m a r b r e o u p i e r r e n a t u r e l l e , t o i t u r e , é t a n c h é i t é , p o s e d e r e v ê t e m e n t s e n b o i s d e s o l s e t d e m u r s , t r a v a u x d e p l o m b e r i e , f o r a g e s d ' e s s a i e t s o n d a g e s , c o n s t r u c t i o n d e r é s e a u x d ' é v a c u a t i o n d e s e a u x u s é e s , l é t a b l i s s e m e n t d é g o u t s , c â b l e s e t c a n a l i s a t i o n s , l a c o n s t r u c t i o n d e r é s e a u x é l e c t r i q u e s e t d e t é l é c o m m u n i c a t i o n s , c o n s t r u c t i o n d ' a u t r e s o u v r a g e s d e g é n i e c i v i l , a c t i v i t é d a r c h i t e c t u r e d e c o n s t r u c t i o n ,
- p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e r é s i d e n t i e l l e e t n o n r é s i d e n t i e l l e ,
- a c t i v i t é d i n s t a l l a t e u r - f r i g o r i s t e , i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e , d e v e n t i l a t i o n e t d e c o n d i t i o n n e m e n t d ' a i r , r é p a r a t i o n d e c h a u f f a g e , c l i m a t i s a t i o n , s a n i t a i r e , g a z , r é p a r a t i o n e t e n t r e t i e n d e c h a u d i è r e s d o m e s t i q u e s , t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n é l e c t r o t e c h n i q u e d e b â t i m e n t e t a u t r e s , t r a v a u x d ' i s o l a t i o n , c o n s t r u c t i o n d e c h e m i n é e s d é c o r a t i v e s e t d e f e u x o u v e r t s ,
- m o n t a g e d e p o r t e s d e g a r a g e , d e v o l e t s , d e p e r s i e n n e s , d e g r i l l a g e s , d e g r i l l e s m é t a l l i q u e s , e t c . ,
- c o n s t r u c t i o n d e t e r r a i n s d e j e u x e t d e s p o r t , d e b a s s i n s d e n a t a t i o n ,
- a m é n a g e m e n t e t r e m e m b r e m e n t d e z o n e s r u r a l e s , d r a i n a g e d e s t e r r a i n s a g r i c o l e s e t s y l v i c o l e s , a m é n a g e m e n t d e p a r c e l l e s d e c i m e t i è r e s ,
- a c t i v i t é d e m e n u i s e r i e ( p l a c e m e n t / r é p a r a t i o n ) e t d e v i t r e r i e , f a b r i c a t i o n d ' o b j e t s d i v e r s e n b o i s ,
- s e r v i c e s d a m é n a g e m e n t p a y s a g e r , a c t i v i t é d a r c h i t e c t u r e d u r b a n i s m e , d e p a y s a g e e t d e j a r d i n , l a m é n a g e m e n t , l e n t r e t i e n , l a c r é a t i o n e t l e m b e l l i s s e m e n t d e j a r d i n s , p a r c s , é t a n g s e t p i s c i n e s a i n s i q u e t o u t e s p a c e v e r t g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e , t o u t t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t e t d e d r a i n a g e , l e p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s ,
- a c t i v i t é d i n g é n i e r i e e t d e c o n s e i l s t e c h n i q u e s ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- c o m m e r c e d e d é t a i l d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n e t d e m a t é r i a u x d e j a r d i n e n b o i s e n m a g a s i n s p é c i a l i s é ,
c o m m e r c e d e g r o s d a u t r e s m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n ,
- c o m m e r c e d e d é t a i l d e f l e u r s , d e p l a n t e s , d e g r a i n e s e t d e n g r a i s e n m a g a s i n s p é c i a l i s é , c o m m e r c e d e
g r o s d e f l e u r s e t d e p l a n t e s , c u l t u r e d e f l e u r s , c u l t u r e d ' a u t r e s f r u i t s d ' a r b r e s o u d ' a r b u s t e s e t d e f r u i t s à c o q u e ,
e x p l o i t a t i o n d e p é p i n i è r e s , s a u f p é p i n i è r e s f o r e s t i è r e s , c u l t u r e d e p l a n t e s d e s t i n é e s à l a p l a n t a t i o n e t à
l ' o r n e m e n t a t i o n ( b u i s s o n s , a r b u s t e s , p l a n t e s o r n e m e n t a l e s d ' i n t é r i e u r ) , p r é p a r a t i o n d e s t e r r e s , c r é a t i o n d e
c u l t u r e s , t a i l l e d e s a r b r e s f r u i t i e r s e t d e s v i g n e s , F a b r i c a t i o n d e f l e u r s , f r u i t s e t f e u i l l a g e s a r t i f i c i e l s e t d ' a r t i c l e s
d ' o r n e m e n t a t i o n e n f l e u r s s é c h é e s ,
- l o c a t i o n d e m a c h i n e s e t d ' é q u i p e m e n t s a g r i c o l e s a v e c o p é r a t e u r , E x p l o i t a t i o n d e s y s t è m e s d ' i r r i g a t i o n p o u r
l ' a g r i c u l t u r e , l o c a t i o n e t l o c a t i o n - b a i l d e m a c h i n e - o u t i l s , d e m a t é r i e l e t d o u t i l s à m a i n p o u r l e b r i c o l a g e ,
- s y l v i c u l t u r e e t a u t r e s a c t i v i t é s f o r e s t i è r e s ,
- f a b r i c a t i o n d e b a s s i n s p o u r p i s c i n e s e t p a t a u g e o i r e s ,
E l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e
p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e
r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t
s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s
s o c i é t é s .
A r t i c l e 4 D U R É E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n
d e s s t a t u t s .
A r t i c l e 5 - C A P I T A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) .
I l e s t d i v i s é e n 1 0 0 p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 / 1 0 0 è m e d e l a v o i r
s o c i a l , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e d e u x t i e r s .
A r t i c l e 8 - G É R A N C E
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n ,
n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t
s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
A r t i c l e 9 - P O U V O I R S D U G É R A N T
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e
g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s
n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t p o u r r a a g i r s é p a r é m e n t p o u r l e s o p é r a t i o n s à a c c o m p l i r a u p r è s d e s a d m i n i s t r a t i o n s ,
n o t a m m e n t l e s s e r v i c e s d e s c h è q u e s p o s t a u x , l a p o s t e , l e s s e r v i c e s d ' e n t r e p r i s e s d e t é l é c o m m u n i c a t i o n d o n t
n o t a m m e n t B e l g a c o m .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A r t i c l e 1 2 - A S S E M B L É E S G É N É R A L E S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e s e p t j u i n à 1 2 h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à
l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
A r t i c l e 1 5 - P R É S I D E N C E - D É L I B É R A T I O N S - P R O C È S - V E R B A U X
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à
l a m a j o r i t é d e s v o i x .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d ' u n e o u d e p a r t s s o c i a l e s , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t
e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e 1 6 - E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A r t i c l e 1 7 - A F F E C T A T I O N D U B É N É F I C E
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t
a u m o i n s c i n q ( 5 % ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e
o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s
l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
A r t i c l e 1 8 D I S S O L U T I O N L I Q U I D A T I O N
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s
n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s
r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T / O U T R A N S I T O I R E S
S o u s c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e :
1 ) P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
V o l e t B - S u i t e
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 .
2 ) P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n j u i n 2 0 1 4 .
3 ) N o m i n a t i o n d e g é r a n t ( s )
E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e :
- M o n s i e u r M A G O N E T T E , G i l l e s , n é à E t t e r b e e k l e v i n g t - d e u x m a r s m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s ,
d o m i c i l i é à 1 3 3 2 G e n v a l ( R i x e n s a r t ) , A v e n u e d e s C o m b a t t a n t s 2 1 0 .
I c i p r é s e n t e t q u i a c c e p t e l e m a n d a t q u i l u i e s t c o n f é r é .
I l e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
S o n m a n d a t e s t r é m u n é r é .
L a g é r a n c e r e p r e n d r a , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l , l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é
e n f o r m a t i o n .
4 ) L e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
5 ) P o u v o i r s
M o n s i e u r G r e g o r y B a s t i a e n s , o u t o u t e a u t r e p e r s o n n e d é s i g n é e p a r l u i , e s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e m a n d a t a i r e a d h o c d e l a s o c i é t é , d e s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t d e p r o c é d e r a u x f o r m a l i t é s r e q u i s e s a u p r è s d e l a d m i n i s t r a t i o n d e l a T . V . A . o u e n v u e d e l ' i n s c r i p t i o n à l a B a n q u e c a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s . A u x e f f e t s c i - d e s s u s , l e m a n d a t a i r e a d h o c a u r a l e p o u v o i r d e p r e n d r e t o u s e n g a g e m e n t s a u n o m d e l a s o c i é t é , f a i r e t e l l e s d é c l a r a t i o n s q u ' i l y a u r a l i e u , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t e n g é n é r a l f a i r e t o u t c e q u i s e r a u t i l e o u n é c e s s a i r e p o u r l ' e x é c u t i o n d u m a n d a t l u i c o n f i é .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E d é l i v r é u n i q u e m e n t e n v u e d u d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s :
- u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e ;
S i g n é F . K U M P S , n o t a i r e à L a H u l p e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e