16/10/2013
ÿþ 1 M o d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
i 1 1 t i l l l e 1 1 1 1 1 1
B R U X E L L E S
O r Z 4 C T . 2 0 1 3
N ' d ' e n t r e p r i s e : 0 5 ( [ o . 5 6 3 . a 8 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t e r ) . P a t a g o n i e
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : à 1 0 4 0 B r u x e l l e s ( E t t e r b e e k ) , r u e C a p i t a i n e J o u b e r t . 3 6 b o i t e 5
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
T e x t e : d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e L u c V A N S T E E N K I S T E , à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t , l e d e u x '
o c t o b r e d e u x m i l l e t r e i z e , à e n r e g i s t r e r ,
I L R E S U L T E Q U E :
M o n s i e u r E R N S T A n t o i n e M a r i e T h é r è s e , n é à S c h a e r b e e k l e v i n g t e t u n j a n v i e r m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t , ( c a r t e d ' i d e n t i t é n u m é r o 5 9 1 - 1 4 6 7 0 7 1 - 4 8 e t r e g i s t r e n a t i o n a l n u m é r o 8 0 . 0 1 . 2 1 - 3 0 1 . 7 7 ) , é p o u x d e M a d a m e M I C H O T T E D E W E L L E S y l v i e B r i g i t t e F r a n ç o i s e M a r i e G h i s l a i n e , d o m i c i l i é à 1 0 4 0 E t t e r b e e k , R u e C a p i t a i n e J o u b e r t 3 6 b 5
a c o n s t i t u é u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e d é n o m m é e « P a t a g o n i e » , c o m m e s u i t : .
1 ) N O M : P a t a g o n i e
2 ) S I E G E S O C I A L : à 1 0 4 0 B r u x e l l e s ( E t t e r b e e k ) , r u e C a p i t a i n e J o u b e r t , 3 6 b t e 5 .
3 ) O B J E T S O C I A L
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t s o c i a l , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i , p o u r o u a v e c a u t r u i :
L ' a c t i v i t é d ' a g e n t i m m o b i l i e r
T o u s t r a v a u x d e p h o t o g r a p h i e , e n c e c o m p r i s l a p h o t o g r a p h i e d ' a r t , s t u d i o d e p h o t o g r a p h i e e t a u t r e s a c t i v i t é s p h o t o g r a p h i q u e s , l a r é a l i s a t i o n d e r e p o r t a g e s p h o t o g r a p h i q u e s p o u r c o m p t e p r o p r e e t c o m p t e d e t i e r s ; l a r é a l i s a t i o n , c o n c e p t i o n , p r o d u c t i o n e t l a v e n t e d ' o e u v r e s a u d i o v i s u e l l e s
C e t t e é n u m é r a t i o n n ' e s t p a s l i m i t a t i v e .
A u c a s o ù c e r t a i n e s a c t i v i t é s s e r a i e n t s o u m i s e s à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l ' e x e r c i c e d e c e s a c t i v i t é s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t d a n s l e c a d r e d e c e t o b j e t e x e r c e r t o u t e s a c t i v i t é s d e r e l a t i o n s p u b l i q u e s e t d e p r o s p e c t i o n d e c l i e n t è l e s .
L a s o c i é t é p o u r r a d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t s , d e s o u s c r i p t i o n , d e f u s i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u d ' e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s o u a y a n t a v e c e l l e u n l i e n é c o n o m i q u e . E l l e p e u t a c q u é r i r t o u s b i e n s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s , m ê m e s i c e u x - c i n ' o n t a u c u n l i e n d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l ' o b j e t d e l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
4 ) D U R E R
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e p r e n a n t c o u r s l e j o u r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l a
p r é s e n t e c o n s t i t u t i o n a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e à t o u t m o m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s I e s
c o n d i t i o n s r e q u i s e s p a r l a l o i ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
5 ) C A P I T A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , n u m é r o t é e s d e u n
à c e n t , l i b é r é e s p a r u n a p p o r t e n e s p è c e s d e 8 . 5 5 6 e u r o s , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e 2 . 4 0 0 e u r o s e t e n
n a t u r e e n t i è r e m e n t l i b é r é p o u r l e s u r p l u s .
I l e s t f o r m é p a r u n a p p o r t e n e s p è c e s e t e n n a t u r e a u s s i b i e n i m m a t é r i e l s q u e m a t é r i e l s .
M o n s i e u r M A R K O J o s e p h , r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s à 1 3 9 0 G r e z - D o i c e a u , T i e n n e J e a n F l é m a l 1 1 ,
d é s i g n é p a r l e s f o n d a t e u r s , a d r e s s é l e r a p p o r t p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
C e r a p p o r t c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , e t s o u s r é s e r v e d e l ' a c c o r d b a n c a i r e v i s é a u x c h a p i t r e s I I I e t
I V , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
a ) l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s o u d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
b ) l a d e s c r i p t i o n d e c h a q u e a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
c ) l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t à l a v a l e u r n o m i n a l e o u , à d é f a u t d e v a l e u r n o m i n a l e , a u p a i r c o m p t a b l e e t , l e c a s é c h é a n t , à l a p r i m e d ' é m i s s i o n d e s a c t i o n s o u p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é .
L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n 5 4 p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é P A T A G O N I E S . P . R . L . , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , l e s o l d e d e l ' a p p o r t , s o i t 6 5 8 , 0 4 E U R s e r a i n s c r i t e n c o m p t e c o u r a n t o u v e r t a u n o m d e l ' a p p o r t e u r d a n s l e s l i v r e s d e l a s o c i é t é e t c o n s t i t u e r a l e s o l d e d e l ' a p p o r t m i x t e .
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
L ' o p é r a t i o n n ' a p p e l l e p a s d ' a u t r e r e m a r q u e d e m a p a r t . »
6 ) G E S T I O N D E L A S O C I E T E
L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n a s s o c i é s , d é s i g n é s p a r l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e e t t o u j o u r s r é v o c a b l e s p a r e l l e .
7 ) P O U V O I R D E L A G E R A N C E R E P R E S E N T A T I O N
C h a q u e g é r a n t , s ' i l y e n a p l u s i e u r s , p e u t a c c o m p l i r s e u l t o u s I e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a
p o u r s u i t e d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r à d e s t i e r s f a i s a n t p a r t i e d e l a s o c i é t é o u n o n l e p o u v o i r
d ' a c c o m p l i r l e s a c t e s q u ' i l s é n u m é r e r o n t e t p o u r l a d u r é e q u ' i l s f i x e r o n t .
8 ) R É M U N É R A T I O N S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e s i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t o u n o n e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
S i l e m a n d a t d u g é r a n t e s t s a l a r i é , l ' a s s e m b l é e , à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s v o i x , d é t e r m i n e r a l e m o n t a n t
d e s r é m u n é r a t i o n s f i x e s e t / o u p r o p o r t i o n n e l l e s q u i s e r o n t a l l o u é e s a u g é r a n t e t p o r t é e s e n f r a i s
g é n é r a u x i n d é p e n d a m m e n t d e t o u s f r a i s é v e n t u e l s d e r e p r é s e n t a t i o n , d e v o y a g e s e t d é p l a c e m e n t s .
9 ) A S S E M B L E E G E N E R A L E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r m a r d i d u m o i s d e j u i n à d i x - n e u f h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u d a n s t o u t a u t r e l o c a l i n d i q u é d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n , e t p o u r l a p r e m i è r e f o i s e n d e u x m i l l e q u i n z e .
S i c e j o u r e s t j o u r f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r é u n i r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , à l a m ê m e h e u r e . E l l e e s t p r é s i d é e p a r l e g é r a n t s ' i l n ' y e n a q u ' u n e t p a r l e p l u s â g é d e s g é r a n t s s ' i l y e n a p l u s i e u r s .
1 0 ) E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e
a n n é e e t p o u r l a p r e m i è r e f o i s e n d e u x m i l l e q u a t o r z e .
1 1 ) R E P A R T I T I O N D E S B E N E F I C E S
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d e s c o m p t e s a n n u e l s , d é d u c t i o n f a i t e d e t o u s l e s f r a i s , c h a r g e s , a m o r t i s s e m e n t s
n é c e s s a i r e s e t d e s a f f e c t a t i o n s p o u r m o i n s - v a l u e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r - c e n t a u m o i n s p o u r l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e ,
c e p r é l è v e m e n t c e s s a n t d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l ,
R é s e r v é &
a u
M o n i t e u r
b e l g e
~ w i s t B - S u i t e
L e s o l d e b é n é f i c i a i r e a n n u e l s e r a m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , q u i e n d é t e r m i n e r a l ' a f f e c t a t i o n .
1 2 ) D I S S O L U T I O N L I Q U I D A T I O N
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e r a i s o n q u e c e s o i t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a l e s d r o i t s l e s p l u s é t e n d u s p o u r c h o i s i r l e o u l e s l i q u i d a t e u r s , p o u r d é t e r m i n e r s e s o u l e u r s p o u v o i r s e t é m o l u m e n t s e t p o u r f i x e r l a m é t h o d e d e l i q u i d a t i o n , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s .
1 3 ) N O N I I N A T I O N D U G E R A N T - P O U V O I R S R E M U N E R A T I O N
A é t é n o m m é e n q u a l i t é d e g é r a n t : M o n s i e u r E R N S T A n t o i n e M a r i e T h é r è s e , p r é n o m m é .
S o n m a n d a t a u r a u n e d u r é e i l l i m i t é e e t s e r a r é m u n é r é .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : l ' e x p é d i t i o n d e I ' a c t e - u n r a p p o r t s p é c i a l d e s f o n d a t e u r s p r é v u à I ' a r t i c l e
2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s l e r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s M o n s i e u r J o s e p h M A R K O
L u c V A N S T E E N K I S T E , n o t a i r e d e r é s i d e n c e à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e