08/10/2014
ÿþM O O W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
T R i e U N A L D E C O M M E R C E
2 3 S E P , 2 0 , 1 1 i » e u e s
G r e f f e
{
* i a i a s a
1 1 1 1 1 1 1
M O N I T E U F B E L G E
0 1 - 1 0 - 2 0 1 4
L G 1 S C H S T A A T S B L A D
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 7 4 2 5 6 3 5 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : " P E R L A C "
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 1 4 1 0 W A T E R L O O , A v e n u e P r i n c e C h a r l e s N ° 4 8
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : D i s s o l u t i o n a n t i c i p é e - c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e O l i v i e r W A T E R K E Y N , n o t a i r e à W A T E R L O O , l e h u i t s e p t e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e , I l r é s u l t e q u e l e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " P E R L A C " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 4 1 0 W A T E R L O O , A v e n u e P r i n c e C h a r l e s N ° 4 8 .
S o c i é t é i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 4 7 4 2 5 6 3 5 8 e t a s s u j e t t i e à l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e s o u s l e n u m é r o 4 7 4 . 2 5 6 . 3 5 8 . o n t d é c l a r é n o t a m m e n t :
1 ) - q u e l a d i t e s o c i é t é p o s s è d e n o n a n t e n e u f p o u r c e n t e n p l e i n e p r o p r i é t é d e s d r o i t s i m m o b i l i e r s s u i v a n t s :
C o m m u n e d e D E H A A N d e u x i è m e d i v i s i o n V L I S S E G E M :
D a n s l e L O T I S S E M E N T R E S I D E N T I E L B O O N E N H O V E , s i t u é e n m a j e u r p a r t i e G r o t e s t r a a t 1 6 3 , c o n n u s u r p l a c e « 1 0 8 e B e g i n » , c a d a s t r é s e l o n t i t r e s e c t i o n A n u m é r o s 2 8 5 1 8 , 2 8 6 1 B , 2 8 2 1 D , 2 9 2 / A , 2 8 8 1 C e t p a r t i e d u n u m é r o 2 8 0 1 B ) p o u r u n e c o n t e n a n c e t o t a l e s e l o n t i t r e d e u n h e c t a r e c i n q u a n t e c i n q a r e s s e i z e v i r g u l e s o i x a n t e c e n t i a r e s :
1 ) L a m a i s o n n u m é r o D O U Z E ( 1 2 ) d a n s l a r a n g é e A , c a d a s t r é e s e l o n m a t r i c e r é c e n t e s e c t i o n A n u m é r o 2 8 6 N 5 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e u n a r e t r e n t e h u i t c e n t i a r e s , m a i s o n c o n t e n a n t s e l o n m e s u r a g e c i - a p r è s r e l a t é u n a r e t r e n t e s e p t v i r g u l e s i x c e n t i a r e s e t s e c o m p o s a n t d e :
a ) E n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : - A u r e z - d e - c h a u s s é e : e n t r é e , h a l l d ' e n t r é e , w c , l i v i n g a v e c c u i s i n e o u v e r t e , e s c a l i e r p r i v a t i f m e n a n t a u p r e m i e r é t a g e , c a r p o r t , d é b a r r a s d e j a r d i n , j a r d i n ;
- A u n i v e a u d e l ' é t a g e : h a l l d e n u i t , g r e n i e r , s a l l e d e b a i n s , c h a m b r e à c o u c h e r u n , c h a m b r e à c o u c h e r d e u x , c h a m b r e à c o u c h e r t r o i s , e s c a l i e r p r i v a t i f m e n a n t a u g r e n i e r ;
- A u n i v e a u d u g r e n i e r : h a l l d ' e s c a l i e r , d é b a r r a s , c h a m b r e à c o u c h e r q u a t r e .
b ) E n c o - p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : c e n t / h u i t m i l l e c e n t n o n a n t i è m e s ( 1 0 0 1 8 . 1 9 0 è m e s ) d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s d u l o t i s s e m e n t r é s i d e n t i e l B o o n e n h o v e d o n t l e t e r r a i n .
2 ) L ' e m p l a c e m e n t n u m é r o O N Z E ( 1 1 ) , c a d a s t r é s e l o n m a t r i c e r é c e n t e s e c t i o n A n u m é r o 2 8 6 P 5 e t a y a n t u n e s u p e r f i c i e s e l o n m e s u r a g e d e q u a t o r z e v i r g u l e c i n q c e n t i a r e s e t s e c o m p o s a n t d e :
1 ) E n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e ; l ' e l n p i a c e r e o t . m ê m e ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
f&
2 ) E n c o - p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : c i n q l h u i t m i l l e c e n t n o n a n t i è m e s ( 5 1 8 . 1 9 0 è m e s d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s d u l o t i s s e m e n t r é s i d e n t i e l B o o n e n h o v e d o n t l e t e r r a i n .
P L A N : T e l q u e l e b i e n e s t f i g u r é s u r l e p l a n d e m e s u r a g e d r e s s é p a r l e g é o m è t r e J o h a n V A N D E W A L L E , à K O K S I J D E , e n d a t e d u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t r e , l e q u e l p l a n e s t r e s t é a n n e x é à u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e P e t e r D E B A E T S , n o t a i r e a s s o c i é à K O K S I J D E , à l ' i n t e r v e n t i o n d u N o t a i r e O l i v i e r W A T E R K E Y N , s o u s s i g n é , l e v i n g t c i n q j a n v i e r d e u x m i l l e h u i t , d o n t i l s e r a c i -
a p r è s q u e s t i o n a u p a r a g r a p h e « O R I G I N E D E P R O P R I E T E » .
R e v e n u c a d a s t r a l n o n i n d e x é : S e p t c e n t q u a r a n t e e t u n E u r o s ( 7 4 1 , - e u r o s ) .
q u ' e l l e a p r o d u i t l e r a p p o r t j u s t i f i a n t l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é a i n s i q u e l e r a p p o r t d e M o n s i e u r B r u n o P I R O T T E , e x p e r t - c o m p t a b l e i n s c r i t a u t a b l e a u d e s e x p e r t s - c o m p t a b l e s e x t e r n e s d e l ' I n s t i t u t d e s E x p e r t s - C o m p t a b l e s e t C o n s e i l s F i s c a u x , m e m b r e d e l a S o c i é t é C i v i l e à f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e E x c o B P , à B R A I N E I ' A L L E U D , d é s i g n é p a r l a G é r a n c e , s u r l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e à l a d a t e d u 3 0 j u i n 2 0 1 4 , s o i t à u n e d a t e r e m o n t a n t à m o i n s d e t r o i s m o i s .
- q u e l e r a p p o r t d e l a G é r a n c e e t d e l ' e x p e r t - C o m p t a b l e s e r o n t d é p o s é s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e e n m ê m e t e m p s q u e l ' e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s .
2 ) q u ' e l l e a d é c i d é l a d i s s o l u t i o n d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e e t l a m e t e n l i q u i d a t i o n .
C o m p t e t e n u d e s a q u a l i t é d ' a s s o c i é e t c o m m e l e s c o m p t e s d e l i q u i d a t i o n o n t é t é d r e s s é s s e l o n l e b i l a n d e c l ô t u r e d a t é d u 3 0 j u i n 2 0 1 4 , e t n e p r é s e n t e a u c u n p a s s i f , d o n t q u e s t i o n d a n s l e r a p p o r t d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e , e l l e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r n i d e c o m m i s s a i r e v é r i f i c a t e u r e t p r o n o n c e l a c l ô t u r e i m m é d i a t e d e l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é d i s s o u t e , s e l o n l e b i l a n p r é c i t é , l e s c o m p t e s n ' a y a n t s u b i a u c u n e m o d i f i c a t i o n e t a u c u n p a s s i f n ' e x i s t a n t à c e j o u r .
T o u t e s l e s v a l e u r s a c t i v e s d e l a s o c i é t é d i s s o u t e s o n t r e p r i s e s a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a c o m p a r a n t e , p r o p r i é t a i r e d e t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s , s o u s r é s e r v e d e l ' a t t r i b u t i o n d e l ' i m m e u b l e d o n t q u e s t i o n c i - a p r è s .
A T T R I B U T I O N D E L ' I M M E U B L E
L e s b i e n s p r é d é c r i t s s i t u é s à D E H A A N , G r o t e s t r a a t 1 6 3 , d a n s l a R é s i d e n c e B o o n e n h o v e , o n t é t é e s t i m é s , a v e c l ' a c c o r d d e l ' a s s o c i é u n i q u e , à 3 1 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ p o u r l a v a l e u r v é n a l e , s o i t 3 1 1 . 8 5 0 , 0 0 ¬ p o u r l e s n o n a n t e n e u f p o u r c e n t e n p l e i n e p r o p r i é t é .
L e s n o n a n t e n e u f p o u r c e n t e n p l e i n e p r o p r i é t é s o n t a t t r i b u é s à M a d a m e S t é p h a n i e E L - H A C H E M I .
3 ) E l l e a c o n s t a t é q u e l a s o c i é t é d i s s o u t e e s t e n t i è r e m e n t l i q u i d é e e t n ' e x i s t e p l u s .
E n t a n t q u ' a s s o c i é u n i q u e , e l l e e s t d e v e n u e p r o p r i é t a i r e d e t o u t l ' a v o i r d e l a s o c i é t é p a r l e f a i t d e l a d i s p a r i t i o n d e l ' ê t r e j u r i d i q u e q u e l a s o c i é t é d i s s o u t e r e p r é s e n t a i t .
C e t a v o i r s o c i a l c o m p o r t e l e s d r o i t s i m m o b i l i e r s d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t .
E n c o n s é q u e n c e , l a c o m p a r a n t e a p r o n o n c é l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n e t n o u s a r e q u i s d ' a c t e r c e f a i t , n o u s d é c l a r a n t q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é d i s s o u t e s e r o n t c o n s e r v é s p e n d a n t c i n q a n s a u m o i n s à s o n d o m i c i l e à 1 4 1 0 W A T E R L O O , A v e n u e P r i n c e C h a r l e s n u m é r o 4 8 .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E E T A B L I P A R M a î t r e O l i v i e r W A T E R K E Y N , N o t a i r e . D é p ô t d e l ' e x p é d i t i o n , d e s r a p p o r t s d e l ' E x p e r t - C o m p t a b l e e t d e l a G é r a n c e