28/02/2013
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 i . 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 , 1 1 1 1 1 , 1 1 , 1 1 ) 1 1 1 0 1
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
1 5 F R 2 0 1 3
N I V E L L E S
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n O S O u 9 ? - 0 3 - 1 1 2
( e n e n t i e r ) : P E T I T S C H A M P S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 4 1 0 W a t e r l o o - a v e n u e d e s P e t i t s C h a m p s 3 6
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r i e N o t a i r e a s s o c i é D o m i n i q u e R O U L E Z , d e r é s i d e n c e à W a t e r l o o , l e 1 2 f é v r i e r 2 0 1 3 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à B r a i n e l ' A l l e u d , i l r é s u l t e q u e :
1 / M o n s i e u r B E R G U E R A N D C h a r l e s , d o m i c i l i é à W a t e r l o o , a v e n u e d e s P e t i t s C h a m p s 3 6 .
2 / M a d a m e V O N D O R P P V a l é r i e , d o m i c i l i é e à W a t e r l c o , a v e n u e d e s P e t i t s C h a m p s 3 6 .
O n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i c n " P E T I T S C H A M P S " .
A R T I C L E 2 - S i è g e s o c i a l ( i 4 g 4 0 )
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à W a t e r l o o , a v e n u e d e s P e t i t s C h a m p s 3 6 .
A R T I C L E 3 - O b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r
- l e c o n s e i l e t l ' a s s i s t a n c e a u x e n t r e p r i s e s p o u r t o u t p r o b l è m e d e g e s t i o n e t d ' a d m i n i s t r a t i o n ;
- t o u t e s a c t i v i t é s r e l a t i v e s a u s e c t e u r H o r e c a e t n o t a m m e n t l ' e x p l o i t a t i o n d e d é b i t s d e b o i s s o n s d e t o u t g e n r e , d e b r a s s e r i e s , t a v e r n e s , r e s t a u r a n t s , s n a c k - b a r s , l ' o r g a n i s a t i o n d e b a n q u e t s e t d î n e r s , l a p r é p a r a t i o n e t l a v e n t e d e p l a t s c u i s i n é s e t a i n s i q u e l ' a c t i v i t é d e t r a i t e u r , é c a i l l e r e t l ' a c h a t , l a v e n t e , l a r e p r é s e n t a t i o n , [ a ' p r o m o t i o n , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s l e s p r o d u i t s e t m a t i è r e s y r e l a t i f s .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t c r g a n i s e r d e s r é u n i o n s o u s é m i n a i r e s d a n s s e s l o c a u x o u d a n s t o u s a u t r e s l o c a u x .
- t o u t e s a c t i v i t é s r e l a t i v e s a u d o m a i n e h ô t e l i e r e t t o u s a c t e s r e l a t i f s a u x d r o i t s i m m c b i l i e r s i e c o n c e r n a n t , n o t a m m e n t l a v e n t e , l ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a l o c a t i o n , l a g é r a n c e , l e c o u r t a g e , l a p r o m o t i o n e t l a g e s t i o n d a n s l e s e n s i e p l u s l a r g e d e t c u s b i e n s i m m e u b l e s n o t a m m e n t m a i s o n , h ô t e l s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , u s i n e s , s u p e r m a r c h é s , c o m p t o i r s d e v e n t e , e t c ; l a c o n c e p t i o n , l ' é t u d e e t l a : r é a l i s a t i o n d ' e n s e m b l e s u r b a n i s t i q u e s , l a f a b r i c a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n e t l e c o m m e r c e d e t o u s m a t é r i a u x e t : p r o d u i t s n é c e s s a i r e s à l ' i n d u s t r i e h ô t e l i è r e ;
- t o u t e s a c t i v i t é s r e l a t i v e s à l ' e x p l o i t a t i o n h ô t e l i è r e e t n o t a m m e n t , l e c o m m e r c e d e t o u s a r t i c l e s e t p r o d u i t s s ' y r a p p o r t a n t , [ ' o r g a n i s a t i o n d e s é m i n a i r e s e t c o n g r è s , l ' o u v e r t u r e d e t o u s r e s t a u r a n t s e t c l u b s p r i v é s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s a c t i v i t é s d e p r o m o t i o n s , p u b l i c i t é s e t a u t r e s ;
- t o u t e s a c t i v i t é s s e r a p p o r t a n t à l a d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e , à l ' a m é n a g e m e n t , a u p a r a c h è v e m e n t d ' i m m e u b l e s , e t d e b i e n s m e u b l e s . C e t t e a c t i v i t é c o m p r e n d n c t a m m e n t , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , l a p o s e o u l ' i n s t a l l a t i o n d e r e v ê t e m e n t s d e s m u r s e t s o i s , d e p a p i e r p e i n t , d e t a p i s p l a i n , d e c l o i s o n s , d e f a u x - p l a f o n d s , d e b i e n s m e u b l e s , e t c .
L a s o c i é t é a a u s s i p o u r c b j e t , e n B e l g i q u e o u à [ ' é t r a n g e r , l a c o n s t i t u t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r .
D a n s c e c a d r e , e l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l , c o m p r e n a n t a u s s i l a l o c a t i c n d e s e s b i e n s i m m o b i l i e r s e t l a , p o s s i b i l i t é d e m e t t r e u n c u d e s b i e n ( s ) i m m o b i l i e r s ) à d i s p o s i t i o n d ' u n g é r a n t d e l a s o c i é t é .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e ; r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e = p e r s o n n e p r i v é e o u s o c i é t é , l i é e o u n o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v c i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t e n t o u t o u e n p a r t i e u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e d é b o u c h é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 8 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 8 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n ,
l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s
c o n d i t i o n s .
A R T I C L E 4 - D u r é e .
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A R T I C L E 5 - C a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E U R ) r e p r é s e n t é p a r 6 2 0 p a r t s s o c i a l e s
s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , q u i f u r e n t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s e t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e
d e d i x e u r o s ( 1 0 , 0 0 E U R ) c h a c u n e , s o i t e n s e m b l e p o u r s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E U R ) .
L e N o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e q u e l a s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E U R ) a é t é d é p o s é e ,
c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s , a u p r è s d e B K C P .
A R T I C L E 1 1 - G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n ,
n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t
s t a t u t a i r e .
S i u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t e , e l l e d e v r a d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s , g é r a n t s ,
a d m i n i s t r a t e u r s , m e m b r e s d u c o n s e i l d e d i r e c t i o n o u t r a v a i l l e u r s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e
l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a p e r s o n n e m o r a l e . C e r e p r é s e n t a n t e s t s o u m i s a u x
m ê m e s c o n d i t i o n s e t e n c o u r t l e s m ê m e s r e s p o n s a b i l i t é s c i v i l e s e t p é n a l e s q u e s ' i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n
n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e , s a n s p r é j u d i c e d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e d e l a p e r s o n n e m o r a l e q u ' i l r e p r é s e n t e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
A d é f a u t d ' i n d i c a t i o n d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n t s e r a c e n s é c o n f é r é s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e
d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e .
E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e p o u r t o u t e l a d u r é e d e l a s o c i é t é , M o n s i e u r B E R G U E R A N D
C h a r l e s , p r é c i t é , i c i p r é s e n t e t q u i a c c e p t e ,
A R T I C L E 1 2 - P o u v o i r s d u g é r a n t .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e
g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t a g i s s a n t s e u l , r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s
l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s
r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A R T I C L E 1 5 - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e q u a t r i è m e m a r d i d u m o i s d e m a i à 1 8 h e u r e s .
S i o e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i à
l a m ê m e h e u r e .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A R T I C L E 2 0 - E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e l e j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e e t f i n i r a l e 3 1
d é c e m b r e 2 0 1 3 .
A R T I C L E 2 1 - R é p a r t i t i o n - R é s e r v e s .
S u r l e b é n é f i c e a n n u e l n e t , i l e s t p r é l e v é a u m o i n s c i n q p o u r c e n t ( 5 % ) p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e .
C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l ,
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a
g é r a n c e , é t a n t t o u t e f o i s f a i t o b s e r v e r q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s
b é n é f i c e s .
A R T I C L E 2 2 - L i q u i d a t e u r s - R é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f n e t .
4
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u a p r è s c o n s i g n a t i o n d e s m o n t a n t s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t e t , e n c a s d ' e x i s t e n c e d e p a r t s s o c i a l e s n o n e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a p r è s r é t a b l i s s e m e n t d e l ' é g a l i t é e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s d i s t r i b u t i o n s p r é a l a b l e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s e t l e s b i e n s c o n s e r v é s l e u r s o n t r e m i s p o u r ê t r e p a r t a g é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n .
C O M M I S S A I R E .
C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x e t d e s p r é s e n t s s t a t u t s , l e s c o m p a r a n t e s d é c i d e n t d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
P O U V O I R S .
L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " A D M I N C O " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 8 0 B r u x e l l e s , c h a u s s é e d ' A l s e m b e r g 9 9 9 , v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e p a r s o n a d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é , M a d a m e L e i l a M E L L A O U I , o u t o u t e a u t r e p e r s o n n e d é s i g n é e p a r e l l e , e s t d é s i g n é e e n q u a l i t é d e m a n d a t a i r e a d h o c d e l a s o c i é t é , a f i n d e s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t d e f a i r e t o u t e s l e s d é c l a r a t i o n s n é c e s s a i r e s e n v u e d e l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
V o l e t B - S u i t e
F l u x - e e e - i s c i - d e s s u s T t e m a n d a t a i r e á d h o c a u r a l e p o u v o i r d e p r e n d r e t o u s e n g a g e m e n t s á u n o m d e l a s o c i é t é , f a i r e t e l l e s d é c l a r a t i o n s q u ' i l a u r a l i e u ; s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t e n g é n é r a l f a i r e t o u t c e q u i s e r a u t i l e o u n é c e s s a i r e p o u r l ' e x é c u t i o n d u m a n d a t l u i c o n f i é .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
D o m i n i q u e R o u l e z
N o t a i r e a s s o c i é
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s e x p é d i t i o n .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 8 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e