13/05/2015
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" I I C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
0 6 - 0 5 - 2 0 1 5
E L G I S C H S T A A T S L A D 3 0 " A V R . 2 0 f f 5
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N ° d ' e n t r e p r i s e : . % S s - ? L q
D é n o m i n a t i o n
M O N I T E U R B E L G E
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
M O D W O R D 1 1 . 1
( e n e n t i e r ) : P R O P E R T Y C A R E
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 4 4 0 B r a i n e l e - C h â t e a u , 2 1 , c h e m i n d u B o i s d e C l a b e c q . ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N N O M I N A T I O N S .
à l l r é s u l t e d ' u n a c t e , p a s s é d e v a n t l e H a n s V E R E E K E N à H a l l e l e 3 1 m a r s 2 0 1 5 , d é p o s é p o u r
e n r e g i s t r e m e n t , q u e :
m o n s i e u r P L E E S P a t r i c k W i l l y , n é à E t t e r b e e k l e s i x a o û t m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - c i n q , é p o u x d e m a d a m e
S i n g e - l é N a t h a l i e C e c i l e G i n a , d e m e u r a n t 1 4 4 0 B r a i n e l e - C h â t e a u , 2 1 , c h e m i n d u B o i s d e C l a b e c q ,
A f o r m é u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e s o u s l a f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a
d é n o m i n a t i o n P R O P E R T Y C A R E
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 4 4 0 B r a i n e - l e - C h â t e a u , 2 1 , c h e m i n d u B o i s d e C l a b e c q .
L e c a p i t a l s o c i a l i n i t i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e D I X H U I T M I L L E S I X C E N T S E U R O S ; i l e s t r e p r é s e n t é p a r
c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s p a r m o n s i e u r P l e e s , f o n d a t e u r , e t l i b é r é e s p a r l u i e n e s p è c e s à
c o n c u r r e n c e d e 1 2 4 e u r o s p a r p a r t s o c i a l e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 2 4 d u c o d e d e s s o c i é t é s , u n e s o m m e d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2
4 0 0 , 0 0 ¬ ) a é t é d é p o s é e p a r v i r e m e n t à u n c o m p t e s p é c i a l , o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , a u p r è s d e
l a B e l f i u s b a n q u e l e 1 8 / 3 / 2 0 1 5
O b j e t . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r :
' F o u r n i r d e s s e r v i c e s l i é s à l ' i m m o b i l i e r , a u x b â t i m e n t s e t à l a g e s t i o n d e p a r c s ;
' A g i r c o m m e r e s p o n s a b l e d e p r o j e t e t c o o r d i n a t e u r d e t r a v a u x d e r é n o v a t i o n e t / o u a m é l i o r a t i o n ;
" L a l o c a t i o n e t e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s r é s i d e n t i e l s p r o p r e s o u l o u é s , s a u f l o g e m e n t s s o c i a u x
" L a l o c a t i o n e t v e n t e d e L o c a t i o n e t l o c a t i o n - b a i l d e m a t é r i e l s d e t r a n s p o r t s t e r r e s t r e a i n s i q u e l ' e n t r e t i e n , l a v e n t e e t l a l o c a t i o n d e v é l o s .
" C o n s e i l p o u r l e s a f f a i r e s e t a u t r e s c o n s e i l s d e g e s t i o n
" C o n s e i l s e t a s s i s t a n c e a u x e n t r e p r i s e s e t a u x s e r v i c e s p u b l i c s e n m a t i è r e d e p l a n i f i c a t i o n , d ' o r g a n i s a t i o n , d e r e c h e r c h e d u r e n d e m e n t , d e c o n t r ô l e , d ' i n f o r m a t i o n d u g e s t i o n d a n s l e d o m a i n e d e s a c t i v i t é s d e c o n s t r u c t i o n e t d e r é n o v a t i o n
" E l a b o r a t i o n d e p r o j e t s c o m p o r t a n t d e s a c t i v i t é s a y a n t t r a i t a u g é n i e c i v i l o u d e b â t i m e n t , a u g é n i e h y d r a u l i q u e e t à l a t e c h n i q u e d u t r a f i c
" C o o r d i n a t i o n g é n é r a l e s u r l e c h a n t i e r
" N e t t o y a g e i n t é r i e u r d e b â t i m e n t s d e t o u s t y p e s : b u r e a u x , u s i n e s , a t e l i e r s , l o c a u x d ' i n s t i t u t i o n s e t a u t r e s l o c a u x à u s a g e c o m m e r c i a l o u p r o f e s s i o n n e l , i m m e u b l e s à a p p a r t e m e n t e t c .
" N e t t o y a g e d e s v i t r e s
" L o c a t i o n a v e c o p é r a t e u r d e m a t é r i e l d e c o n s t r u c t i o n " A u t r e s t r a v a u x d e f i n i t i o n
" A u t r e s t r a v a u x d ' a c h è v e m e n t e t d e f i n i t i o n d e s b â t i m e n t s n . d . a .
E l l e p o u r r a c o n t r a c t e r o u c o n s e n t i r t o u s e m p r u n t s h y p o t h é c a i r e s o u n o n , d o n n e r o u p r e n d r e e n g a g e o u e n c a u t i o n , c o n s e n t i r d e s g a r a n t i e s ( h y p o t h é c a i r e s ) , m é m e p o u r d e s t i e r s , ( e x c e p t i o n f a i t e p o u r l e s o p é r a t i o n s , r é s e r v é e s p a r l a l o i o u l a r é g l e m e n t a t i o n a u x b a n q u e s o u a u x i n s t i t u t i o n s d e c r é d i t ) ,
L a s o c i é t é p o u r r a d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t l a r é a l i s a t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i ë s o u n o n , l e s q u e l s o n t
s e u l s l a d i r e c t i o n d e s a f f a i r e s s o c i a l e s .
L e s g é r a n t s o n t c h a c u n l e p o u v o i r l e p l u s é t e n d u e t p e u v e n t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à
l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é ,
L e m a n d a t d e g é r a n t e s t r é m u n é r é o u p a s .
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i t a n n u e l l e m e n t l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à v i n g t h e u r e s .
S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' A s s e m b l é e a l i e u l e j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , m ê m e e n d r o i t , m ê m e h e u r e .
C h a q u e p r o p r i é t a i r e d e p a r t s s o c i a l e s p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n m a n d a t a i r e ( p r o c u r a t i o n é c r i t e ) ; s i l a s o c i é t é c o m p t e p l u s d e t r o i s a s s o c i é s , l e m a n d a t a i r e d o i t l u i m ê m e ê t r e a c t i o n n a i r e a v e c d r o i t d ' a s s i s t e r à l ' a s s e m b l é e , L e s a s s o c i é s m a r i é s p e u v e n t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r l e u r c o n j o i n t p a r p r o c u r a t i o n v e r b a l e .
L e s m i n e u r s e t t e s i n t e r d i t s s e r o n t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é s p a r l e u r t u t e u r ; l e s s o c i é t é s s e r o n t r e p r é s e n t é e s p a r l e u r s d é l é g u é s p e r m a n e n t s .
L e s g é r a n t s p e u v e n t f i x e r l e m o d è l e d e p r o c u r a t i o n s e t e x i g e r q u ' e l l e s s o i e n t d é p o s é e s c i n q j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
C h a q u e a n n é e s o c i a l e c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e s u i v a n t .
S u r l e b é n é f i c e n e t i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e q u a n d l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n d r a l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
S o u s c e t t e r é s e r v e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e l i b r e m e n t d e l ' a f f e c t a t i o n d e s r é s u l t a t s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n s e r a f a i t e p a r l e s g é r a n t s e n f o n c t i o n , s a u f d a n s l e c a s o ù
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e r a i t d e n o m m e r u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s , a v e c d é t e r m i n a t i o n d e l e u r s p o u v o i r s
e t l e u r s r é m u n é r a t i o n s .
L e s l i q u i d a t e u r s d i s p o s e n t d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p r é v u s a u c o d e d e s s o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e f i x e l a r é m u n é r a t i o n d e s l i q u i d a t e u r s ,
L e s l i q u i d a t e u r s s o n t o b l i g é s d e t r a n s m e t t r e p é r i o d i q u e m e n t a u t r i b u n a l , u n é t a t d é t a i l l é d e l a s i t u a t i o n d e l a
l i q u i d a t i o n - ( ' I 8 9 b i s )
A p r è s p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n , o u a p r è s c o n s i g n a t i o n d e s m o n t a n t s à c e t t e f i n , l e s l i q u i d a t e u r s r é p a r t i s s e n t l ' a c t i f n e t e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , e n t r e l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s q u ' i l s p o s s è d e n t , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l .
S i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d e l a m ê m e f a ç o n l e s l i q u i d a t e u r s d o i v e n t r é t a b l i r l ' é q u i l i b r e a v a n t d e p r o c é d e r a u p a r t a g e p r é c i t é , e n m e t t a n t t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s s u r p i e d d ' é g a l i t é .
E n c a s d ' e x i s t e n c e d e p a r t s s o c i a l e s s a n s d r o i t d e v o t e , l e s l i q u i d a t e u r s d o i v e n t t e n i r c o m p t e d e s d r o i t s s p é c i a u x , é v e n t u e l l e m e n t a t t r i b u é s à c e t t e c a t é g o r i e d e p a r t s p a r l a l o i o u l e s s t a t u t s .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
I . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t f i x é e e n d e u x m i l - s e i z e
2 . 1 e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c é c e j o u r , s e c l ô t u r e r a a u t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e u x m i l - q u i n z e .
3 . E s t n o m m é c o m m e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e : m o n s i e u r P a t r i c k P l e e s , f o n d a t e u r , p r é n o m m é , q u i a c c e p t e s o n m a n d a t , I l c o m m e n c e s a f o n c t i o n a u m o m e n t o u l a s o c i é t é o b t i e n t l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
M A N D A T . L e c o m p a r a n t d é c l a r e d o n n e r u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e à T e m m e r m a n B r u n o b v B V B A à M e i s e , O s s e g e m s t r a a t , 4 1 .
A v e c d r o i t d e s u b s t i t u t i o n , p o u r r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , a u p r è s d e t o u t e s a d m i n i s t r a t i o n s , n o t a m m e n t a u p r è s d u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s , d e l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T V A a i n s i q u ' a u p r è s d u g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e a u p r è s d e l a B a n q u e d e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , p o u r s i g n e r t o u t e s d é c l a r a t i o n s e t g é n é r a l e m e n t f a i r e t o u t c e q u i e s t n é c e s s a i r e ,
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é p o s é s : e x p é d i t i o n c o n f o r m e d e l ' a c t e
H a n s V e r e e k e n
N o t a i r e
4
a _
e é s v é
a u
M o n i t e u r b e i g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e