05/08/2015
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, ,
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
O M M E R C E
2 4 J U t L , 2 0 1 5
N I V E L L E S
G r e f f e
M O D W O R D 1 1 . 1
1 1 l I
l i i
" 1 5 1 1 3 1 2 6 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 6 . 5 1 9 . 9 9 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I N V E S T O N E
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : A v e n u e d e l a T e n d r a l e , 3 2 à 1 4 2 1 O P H A I N - B O I S - S E I G N E U R - I S A A C ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : P R O J E T D E F U S I O N P R E S C R I T P A R L ' A R T I C L E 7 1 9 D U C O D E D E S S O C I E T E S D A N S L E C A D R E D E ( _ ' O P E R A T I O N A S S I M I L E E A L A F U S I O N P A R A B S O R P T I O N T E L L E Q U E D E C R I T E A L ' A R T I C L E 6 7 6 D U M E M E C O D E
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 7 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s , j e , s o u s s i g n é D e l a n n o y J e a n - C l a u d e a d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é d e l a S A I N V E S T O N E , a v o n s é t a b l i l e p r o j e t d e l ' o p é r a t i o n a s s i m i l é e à l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e s d e u x s o c i é t é s a n o n y m e s q u e s o n t E D E L C O e t l a D E L A N N O Y . . C e s s o c i é t é s s e r o n t a b s o r b é e s p a r l a s o c i é t é a n o n y m e I N V E S T O N E .
L a S A I N V E S T O N E e s t t i t u l a i r e , d i r e c t e m e n t e t i n d i r e c t e m e n t , d e t o u t e s l e s a c t i o n s d e s S A E D E L C O e t S A D E L A N N O Y .
E n s u i t e d e l a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , l ' i n t é g r a l i t é d e s p a t r i m o i n e s d e s S A E D E L C O e t S A D E L A N N O Y s e r o n t t r a n s f é r é s t a n t a c t i v e m e n t q u e p a s s i v e m e n t à l a S A I N V E S T O N E .
L e s i n v e n t a i r e s d e s a v o i r s e t d e s d e t t e s d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r o n t é t é é t a b l i s s u r b a s e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 p o u r l e s s o c i é t é s I N V E S T O N E e t D E L A N N O Y e t p o u r l a s o c i é t é E D E L C O u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é a u 3 0 a v r i l 2 0 1 5 .
S i x s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p e l é e à s e p r o n o n c e r s u r l a f u s i o n , l e p r o j e t d e f u s i o n d o i t ê t r e d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e p a r c h a c u n e d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r .
L e p r é s e n t p r o j e t c o n t i e n t :
1 ° l a f o r m e , l a d é n o m i n a t i o n , l ' o b j e t e t l e s i è g e s o c i a l d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r ;
2 ° l a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e s s o c i é t é s a b s o r b é e s s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e
c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ;
3 ° l e s d r o i t s a s s u r é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u x a s s o c i é s d e s s o c i é t é s a b s o r b é e s , q u i o n t d e s d r o i t s
s p é c i a u x , a i n s i q u ' a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s a c t i o n s ,
o u l e s m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d ;
4 ° t o u s a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à
f u s i o n n e r ;
5 ° M o t i v a t i o n d e l ' o p é r a t i o n
6 ° C o n s é q u e n c e s p a t r i m o n i a l e s ;
7 ° D i v e r s .
I . L A F O R M E , L A D E N O M I N A T I O N , L ' O B J E T S O C I A L D E S S O C I E T E S A P P E L L E E S A F U S I O N N E R
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 , 1 . L A S A I N V E S T O N E ( S O C I É T É A B S O R B A N T E )
L a s o c i é t é a n o n y m e I N V E S T O N E , e s t i m m a t r i c u l é e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 3 6 . 5 1 9 . 9 9 2 e t a s o n s i è g e s o c i a l A v e n u e d e l a T e n d r a i e , 3 2 à 1 4 2 1 O p h a i n - B o i s - S e i g n e u r - I s a a c
E l l e a é t é c o n s t i t u é e l e 2 f é v r i e r 1 9 8 9
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
L ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é c o u v r e l e s o p é r a t i o n s d é v o l u e s a u x m a r c h a n d s d e b i e n s i m m o b i l i e r s e t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t l e s a c t i v i t é s d e t r a n s a c t i o n s s u r d e s b i e n s i m m o b i l i e r s t e l s q u e
- I m m e u b l e s r é s i d e n t i e l s e t m a i s o n d ' h a b i t a t i o n , i m m e u b l e s n o n r é s i d e n t i e l s , t e r r e s e t t e r r a i n s . L e s a c t i v i t é s c o n s i d é r é e s s o n t r e p r i s e s s o u s l e s n u m é r o s 7 0 1 2 0 e t 7 0 1 2 0 0 2 d e l a n o m e n c l a t u r e d e s a c t i v i t é s c o m m e r c i a l e s .
M o n i t e u r B e l g e d u v i e n t - t r o i s d é c e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e n e u f .
L a s o c i é t é p o u r r a e n o u t r e e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
D e p l u s , e l l e p e u t p a r t i c i p e r o u f u s i o n n e r a v e c d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s q u i p e u v e n t c o n t r i b u e r à s o n d é v e l o p p e m e n t o u l e f a v o r i s e r .
L a s o c i é t é p e u t a u s s i s ' i n t é r e s s e r d e q u e l q u e m a n i è r e q u e c e s o i t à t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n .
1 . 2 . L A S A E D E L C O ( S O C I E T E A B S O R B E E )
L a s o c i é t é a n o n y m e « E D E L C O » , e s t i m m a t r i c u l é e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 3 9 . 0 1 0 . 7 1 6 e t a s o n s i è g e s o c i a l A v e n u e d e l a T e n d r a i e , 3 2 à 1 4 2 1 O p h a i n - B o i s - S e i g n e u r - I s a a c .
E l l e a é t é c o n s t i t u é e l e 2 8 n o v e m b r e 1 9 8 9
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t ;
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t s o c i a l :
- l ' a c t i v i t é d ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e t r a v a u x p u b l i c s e t p r i v é s c o m p r e n a n t l a p r o m o t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a f i n i t i o n , l a r é n o v a t i o n e t l a d é m o l i t i o n d ' e n s e m b l e r é s i d e n t i e l s , s o c i a u x , i n d u s t r i e l s , c o m m e r c i a u x , d ' h ô t e l e t d ' a p p a r t e m e n t , a i n s i q u e l e u r g e s t i o n e t l o c a t i o n .
- T o u t e s a c t i v i t é s d e p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s d ' a g e n c e i m m o b i l i è r e
- l ' a c t i v i t é d e v e n t e e t d ' a c h a t e n g r o s o u e n d é t a i l d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n a i n s i q u e d e p i e r r e s
r e c o n s t i t u é e s .
L a s o c i é t é p o u r r a e x e r c e r s e s a c t i v i t é s t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
E l l e p o u r r a f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s e t i n d u s t r i e l l e s s e
r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
1 . 3 . L A S A D E L A N N O Y ( S O C I E T E A B S O R B E E )
L a s o c i é t é a n o n y m e « D E L A N N O Y » , e s t i m m a t r i c u l é e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 8 8 2 . 0 3 6 . 0 4 4 e t a s o n s i è g e s o c i a l A v e n u e d e l a T e n d r a i e , 3 2 à 1 4 2 1 O p h a i n - B o i s - S e i g n e u r - I s a a c . E l l e a é t é c o n s t i t u é e l e 1 5 j u i n 2 0 0 6 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à
l ' é t r a n g e r l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s ;
- l a c o n s t r u c t i o n d e m a i s o n s i n d i v i d u e l l e s , r é s i d e n c e s , b u r e a u x , b â t i m e n t s i n d u s t r i e l s ( 4 5 2 1 1 , 1 2 , 1 3 )
- L a d é m o l i t i o n d ' i m m e u b l e s ( 4 5 1 1 1 ) ,
- L e t e r r a s s e m e n t ( 4 5 1 1 2 ) ,
- L e f o r a g e e t s o n d a g e ( 4 5 1 2 0 ) ,
- L a r é a l i s a t i o n d e c a n a l i s a t i o n s ( 4 5 2 1 5 ) ,
- L a r é a l i s a t i o n d e c h a r p e n t e s e t c o u v e r t u r e s ( 4 5 2 2 0 ) ,
- L a m i s e e n p l a c e d e f o n d a t i o n s ( 4 5 2 5 0 0 1 ) ,
- L e f o r a g e e t l a c o n s t r u c t i o n d e p u i t s ( 4 5 2 5 0 0 2 ) ,
- L a m a ç o n n e r i e ( 4 5 2 5 0 0 4 ) ,
- L a p o s e d e c h a p e ( 4 5 2 5 0 0 5 ) ,
- L a c o n s t r u c t i o n d e c h e m i n é e s ( 4 5 2 5 0 0 6 ) ,
- L e m o n t a g e e t d é m o n t a g e d ' é c h a f a u d a g e s ( 4 5 2 5 0 1 0 ) ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- L e s t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t ( 4 5 2 5 0 1 1 ) ,
- L e s t r a v a u x d e p l â t r e r i e ( 4 5 4 1 0 ) ,
- L a m e n u i s e r i e e n b o i s , m a t i è r e s p l a s t i q u e s e t m é t a l l i q u e s ( 4 5 4 2 1 , 2 2 ) ,
- L a p o s e d e c a r r e l a g e s , r e v ê t e m e n t s d e s o l e t p a p i e r s p e i n t s ( 4 5 4 3 1 , 3 2 , 3 3 ) ,
- L e s t r a v a u x d e p e i n t u r e e t v i t r e r i e , .
D e p l u s , l a s o c i é t é a u r a p o u r o b j e t c i v i l l a c o n s t i t u t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r p r o p r e ,
L a s o c i é t é p o u r r a e n o u t r e e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
D e p l u s , e l l e p e u t p a r t i c i p e r o u f u s i o n n e r a v e c d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s q u i p e u v e n t c o n t r i b u e r à s o n d é v e l o p p e m e n t o u l e f a v o r i s e r ,
L a s o c i é t é p e u t a u s s i s ' i n t é r e s s e r d e q u e l q u e m a n i è r e q u e c e s o i t à t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
I 1 . L A D A T E À P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S O P É R A T I O N S D E S S O C I É T É S A B S O R B É E S S O N T C O N S I D É R É E S D U P O I N T D E V U E C O M P T A B L E C O M M E A C C O M P L I E S P O U R L E C O M P T E D E L A S O C I É T É A B S O R B A N T E
L e p r e m i e r j u i l l e t 2 0 1 5 ,
I I L L E S D R O I T S A S S U R É S P A R L A S O C I É T É A B S O R B A N T E A U X A S S O C I É S D E S S O C I É T É S A B S O R B É E S , Q U I O N T D E S D R O I T S S P É C I A U X , A I N S I Q U ' A U X P O R T E U R S D E T I T R E S A U T R E S Q U E L E S A C T I O N S , O U L E S M E S U R E S P R O P O S É E S À L E U R É G A R D
N i h i l
I V . T O U S A V A N T A G E S P A R T I C U L I E R S A T T R I B U É S A U X M E M B R E S D E S O R G A N E S D E G E S T I O N D E S S O C I É T É S A P P E L É E S À F U S I O N N E R
N i h i l
V . M O T I V A T I O N D E L ' O P E R A T I O N
B r e f h i s t o r i q u e
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e , I N V E S T O N E , a é t é c o n s t i t u é e e n f é v r i e r 1 9 8 9 .
D e m a n i è r e r é s u m é e e l l e e x e r c e l ' a c t i v i t é d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e ,
E l l e c o n ç o i t o u a c h è t e d e s p r o j e t s d e p r o m o t i o n s i m m o b i l i è r e s ( v i l l a s o u a p p a r t e m e n t s l o g e m e n t ) . E l l e e n a s s u r e l e f i n a n c e m e n t e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n .
E l l e p o s s è d e d e s i m m e u b l e s d o n n é s e n l o c a t i o n ( h a b i t a t i o n s ) e t s e s l o c a u x p r o p r e s ( b u r e a u x ) .
L e s r e s s o u r c e s e n p e r s o n n e l p r o v i e n n e n t d e t r a v a i l l e u r s i n t é r i m a i r e s a p p e l é s à d e v e n i r d e s e m p l o y é s à d u r é e i n d é t e r m i n é e .
E l l e e s t c o n t r ô l é e à p a r i t é é g a l e p a r l e s é p o u x D E L A N N O Y B A U T .
L a s o c i é t é a b s o r b é e , E D E L C O , a é t é c o n s t i t u é e e n n o v e m b r e 1 9 8 9 .
D e m a n i è r e r é s u m é e e l l e e x e r c e l ' a c t i v i t é d ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n .
E l l e n e p o s s è d e p a s d e p a t r i m o i n e c o r p o r e l d e v a l e u r n i d ' a v o i r s e n p o r t e f e u i l l e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p o s s è d e u n e l a r g e e x p é r i e n c e d a n s l a c o n s t r u c t i o n .
E l l e p a r t a g e s o n a d m i n i s t r a t i o n , s a g e s t i o n e t s e s l o c a u x a v e c l e s m o y e n s d ' I N V E S T O N E .
L e p e r s o n n e l e s t o u v r i e r : L e n o m b r e d ' é q u i v a l e n t t e m p s - p l e i n s d e s d e r n i e r s c o m p t e s a n n u e l s e s t d e 1 4 , 8 u n i t é s .
E l l e e s t c o n t r ô l é e à p a r i t é é g a l e p a r l e s é p o u x D E L A N N O Y B A U T ,
L a s o c i é t é a b s o r b é e , D E L A N N O Y , a é t é c o n s t i t u é e e n j u i n 2 0 0 6 .
D e m a n i è r e r é s u m é e e l l e e x e r c e l ' a c t i v i t é d ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n .
E l l e n e p o s s è d e p a s d e p a t r i m o i n e c o r p o r e l d e v a l e u r n i d ' a v o i r s e n p o r t e f e u i l l e ,
E l l e p o s s è d e u n e l a r g e e x p é r i e n c e d a n s l a c o n s t r u c t i o n .
E l l e p a r t a g e s o n a d m i n i s t r a t i o n , s a g e s t i o n e t s e s l o c a u x a v e c l e s m o y e n s d ' I N V E S T O N E .
E l l e n ' a p a s d e p e r s o n n e l .
E l l e e s t c o n t r ô l é e à p a r i t é é g a l e p a r l e s é p o u x D E L A N N O Y B A U T .
E v o l u t i o n e t c o n s t a t
L e s t r o i s s o c i é t é s s o n t i n t i m e m e n t l i é e s .
L e u r g e s t i o n e s t r e n d u e c o m p l i q u é e p a r l e f a i t q u ' i l e s t d i f f i c i l e d e d i s c e r n e r c e q u i r e l è v e d e l ' u n e o u d e l ' a u t r e .
D e n o m b r e u x f l u x f i n a n c i e r c r o i s é s i n t e r v i e n n e n t .
L e s g a r a n t i e s b a n c a i r e s d e m a n d é e s s o n t c r o i s é e s .
L e s a c q u i s i t i o n s d e s p r o j e t s i m m o b i l i e r s d e v i e n n e n t c r o i s é e s .
I l y a l i e u d e c o n s t a t e r l a c o n f u s i o n d e s d r o i t s a c t i f s e t p a s s i f s .
M o t i f s é c o n o m i q u e s v a l a b l e s d e l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n
I l e s t n é c e s s a i r e d ' o b t e n i r u n e o p t i m a l i s a t i o n o r g a n i s a t i o n n e l l e t a n t a u n i v e a u j u r i d i q u e q u ' é c o n o m i q u e p a r :
- L a r a t i o n a l i s a t i o n d e l a s t r u c t u r e j u r i d i q u e d e s t r o i s s o c i é t é s ;
- L ' é c o n o m i e d e m o y e n d é g a g é e g r â c e à u n e s i m p l i f i c a t i o n a d m i n i s t r a t i v e & f i n a n c i è r e :
- u n s e u l p a t r i m o i n e ,
- u n s e u l p a y r o l l ,
- u n s e u l r e p o r t i n g p o u r l ' e n t i t é j u r i d i q u e s u b s i s t a n c e ,
- u n e s e u l e s o c i é t é d e v a n t f a i r e l ' o b j e t d ' u n e c l ô t u r e a n n u e l l e e t d ' u n e d é c l a r a t i o n f i s c a l e ,
- u n e s e u l e s o c i é t é d e v a n t f a i r e l ' o b j e t d e d é c l a r a t i o n s p é r i o d i q u e s à l a T V A
- u n e s e u l e s o c i é t é d e v a n t l e v e r d e s f o n d s d e t i e r s ,
- u n e s e u l e s o c i é t é p a r t i c i p a n t à l a c o n s t r u c t i o n d e s i m m e u b l e s ;
- u n e s e u l e s o c i é t é p a r t i c i p a n t à l a c o m m e r c i a l i s a t i o n ,
- L ' a d é q u a t i o n d e l a s t r u c t u r e j u r i d i q u e d u g r o u p e a v e c l a r é a l i t é é c o n o m i q u e ,
- L a p u b l i c i t é d e s c o m p t e s d ' u n e s e u l e e n t i t é j u r i d i q u e , q u i n e p e r m e t t r a p l u s à l a c o n c u r r e n c e d ' é v a l u e r l e s p a r t s d e m a r c h é r e s p e c t i v e s d e s d i f f é r e n t e s u n i t é s d ' é t a b l i s s e m e n t .
- L e d e r n i e r b u t e t n o n d e s m o i n d r e e s t d ' o b t e n i r u n e m e i l l e u r e v i s i b i l i t é f i n a n c i è r e d e l a p a r t d e s b a n q u e s a f i n d e f i n a n c e r l e s p r o j e t s e n c o u r s ,
- L e s q u e l s s o n t d e l ' o r d r e d e 1 0 0 l o g e m e n t s .
L e s p a r t i e s e n c a u s e , c o n f i r m e n t , p a r a i l l e u r s , q u ' i l n ' e s t p a s p r é v u , a u j o u r d e l a p r é s e n t e o p é r a t i o n , l a c e s s i o n d e p a r t s à d e s t i e r s d a n s u n d é l a i i n f é r i e u r à 3 a n s .
V I . C O N S E Q U E N C E S P A T R I M O N I A L E S
L a s i t u a t i o n b i l a n t a i r e d e l a S A I N V E S T O N E ( s o c i é t é a b s o r b a n t e ) , a v a n t f u s i o n , s e p r é s e n t e c o m m e s u i t
I n v e s t O n e , s o c i é t é a b s o r b a n t e - s i t u a t i o n a u 3 1 1 2 2 0 1 4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A c t i f
A c t i f s i m m o b i l i s é s
I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s
I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s :
T e r r a i n e t c o n s t r u c t i o n s
I n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s e t o u t i l l a g e
M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t
A u t r e s i m m o b i l i s a t i o n s
I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s :
C a u t i o n
P a r t i c i p a t i o n E d e l c o
C r é a n c e s u r d i t o
G a r a n t i e s c o m m u n a l e s
A u t r e s
A c t i f s c i r c u l a n t s
S t o c k - J , G o s
S t o c k - G e n d a r m e r i e
C r é a n c e s à u n a n a u p l u s
C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s
C r é a n c e - T V A
C r é a n c e s D e l a n n o y B a u t
C r é a n c e s D e l a n n o y S A
C r é a n c e s B r i g i n v e s t
C r é a n c e I n v e s t O n e
P a l e t t e s
v a l e u r s d i s p o n i b l e s
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n
C h a r g e s à r e p o r t e r
P r o d u i t s a c q u i s
T o t a l a c t i f
A c t i f
A c t i f s i m m o b i l i s é s
I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s T e r r a i n e t c o n s t r u c t i o n s I n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s e t o u t i l l a g e M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t A u t r e s ( a m é n a g e m e n t s m a g a s i n s ) I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s : C a u t i o n s e c r é t a r i a t s o c i a l P a r t i c i p a t i o n E d e l c o
C r é a n c e s u r d i t o
G a r a n t i e s c o m m u n a l e s
5 . 3 9 9 . 2 7 3 , 2 4 0 , 0 0 2 . 7 9 6 . 9 6 6 , 9 4 2 . 7 4 5 . 2 8 9 , 5 9 0 , 0 0 3 7 . 5 3 7 , 3 5 1 4 . 1 4 0 , 0 0 2 . 6 0 2 . 3 0 6 , 3 0
P a s s i f
F o n d s p r o p r e s
C a p i t a l
C a p i t a l n o n a p p e l é
R é s e r v e l é g a l e
R é s e r v e s d i s p o n i b l e s
R é s u l t a t s r e p o r t é s
R é s u l t a t s e x e r c i c e e n c o u r s
2 0 9 . 3 8 7 , 7 9 2 2 9 . 3 0 1 , 5 1 0 , 0 0 1 2 3 , 9 5 0 , 0 0 - 2 0 . 0 3 7 , 6 7 0 , 0 0
D e t t e s à p l u s d ' u n a n 1 . 9 2 0 . 1 5 6 , 4 7
B e i f i u s 1 . 4 4 6 . 8 6 2 , 7 6
B N P P a r i b a s F o r t i s 4 7 3 . 2 9 3 , 7 1
D e t t e s f i n a n c i è r e s 0 , 0 0
D e t t e s à u n a n a u p l u s 6 . 0 3 4 . 3 0 0 , 5 1
B e l f i u s 1 4 6 . 1 5 0 , 3 1
B N P P a r i b a s F o r t i s 3 0 . 7 8 5 , 4 7
D e t t e s f i n a n c i è r e s B e l f i u s 1 . 6 5 1 . 7 7 0 , 7 0
D e t t e s f i n a n c i è r e s B N P P a r i b a s F o r t i s 4 . 0 6 6 , 2 4
D e t t e s c o m m e r c i a l e s 5 2 9 . 9 4 3 , 0 1
A c o m p t e s 2 9 0 . 4 0 0 , 0 0
D e t t e s f i s c a l e s e t s o c i a l e s 2 4 . 5 6 0 , 3 8
A u t r e s D e t t e s D e l a n n o y S A 3 . 2 2 0 . 9 6 4 , 4 0
A u t r e s D e t t e s A M D S t o r a g e 1 3 5 . 6 6 0 , 0 0
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 9 . 5 8 6 , 8 3
C h a r g e s à i m p u t e r 9 . 5 8 6 , 8 3
P r o d u i t s à r e p o r t e r 0 , 0 0
T o t a l p a s s i f 8 . 1 7 3 . 4 3 1 , 6 0
3 1 . 0 1 3 , 3 1
2 . 5 5 1 . 1 3 7 , 2 8
2 0 . 1 5 5 , 7 1
2 . 7 6 6 . 6 0 0 , 2 8 1 . 2 1 6 . 6 2 0 , 0 0 6 7 2 . 1 8 4 , 8 3 0 , 0 0 6 0 6 . 8 0 1 , 6 3 0 , 0 0 1 4 3 . 1 6 3 , 1 5
1 1 8 . 0 6 2 , 5 4
9 . 7 6 8 , 1 3 7 . 5 5 8 , 0 8 7 . 5 5 8 , 0 8 0 , 0 0 8 . 1 7 3 . 4 3 1 , 6 0
P a s s i f
1 . 0 5 6 , 1 9 F o n d s p r o p r e s 1 2 3 . 7 0 5 , 5 8
0 , 0 0 C a p i t a l 6 2 . 0 0 0 , 0 0
C a p i t a l n o n a p p e l é 0 , 0 0
0 , 0 0 R é s e r v e l é g a l e 6 . 2 0 0 , 0 0
0 , 0 0 R é s e r v e s d i s p o n i b l e s 0 , 0 0
1 . 0 0 6 , 6 1 R é s u l t a t s r e p o r t é s 1 0 8 . 7 5 1 , 2 5
0 , 0 0 R é s u l t a t s e x e r c i c e e n c o u r s - 5 3 . 2 4 5 , 6 7
4 9 , 5 8 D e t t e s à p l u s d ' u n a n 2 . 6 0 4 . 7 1 7 , 3 6
B e l f i u s
0 , 0 0 B N P P a r i b a s F o r t i s
D e t t e I n v e s t O n e S A 2 . 6 0 4 . 7 1 7 , 3 6
L a s i t u a t i o n b i l a n t a i r e d e l a S A E D E L C O ( s o c i é t é a b s o r b é e ) , a v a n t f u s i o n , s e p r é s e n t e c o m m e s u i t : E d e l c o S A , s o c i é t é a b s o r b é e - s i t u a t i o n a u 3 0 / 0 4 / 2 0 1 5
A u t r e s 0 , 0 0
A c t i f s c i r c u l a n t s 2 . 9 3 7 . 9 8 7 , 1 3 D e t t e s à u n a n a u p l u s 2 1 2 . 4 9 1 , 9 2
S t o c k - J . G o s 0 , 0 0 B e l f i u s 0 , 0 0
S t o c k - G e n d a r m e r i e 0 , 0 0 B N P P a r i b a s F o r t i s 0 , 0 0
C r é a n c e s à u n a n a u p l u s 0 , 0 0 D e t t e s f i n a n c i è r e s B e l f i u s 4 5 . 3 9 0 , 1 5
C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s 0 , 0 0 D e t t e s f i n a n c i è r e s B N P P a r i b a s F o r t i s 0 , 0 0
C r é a n c e - T V A 0 , 0 0 D e t t e s c o m m e r c i a l e s 1 6 7 , 7 1 3 , 4 1
C r é a n c e D e l a n n o y S A 2 6 0 . 3 8 4 , 9 3 D e t t e s f i s c a l e s e t s o c i a l e s - 6 1 1 , 6 4
C r é a n c e a u t r e 2 . 6 7 7 . 6 0 2 , 2 0 A c o m p t e s 0 , 0 0
C r é a n c e B r i g i n v e s t 0 , 0 0 A u t r e s D e t t e s E d e l c o 0 , 0 0
C r é a n c e I n v e s t O n e
P a l e t t e s 0 , 0 0 A u t r e s D e t t e s A M D S t o r a g e 0 , 0 0
V a l e u r s d i s p o n i b l e s 0 , 0 0 T a n t i è m e 0 , 0 0
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 1 . 8 7 1 , 5 4 C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 0 , 0 0
C h a r g e s à r e p o r t e r 0 , 0 0 C h a r g e s à i m p u t e r 0 , 0 0
P r o d u i t s a c q u i s 1 . 8 7 1 , 5 4 P r o d u i t s à r e p o r t e r 0 , 0 0
T o t a l a c t i f 2 . 9 4 0 . 9 1 4 , 8 6 T o t a l p a s s i f 2 . 9 4 0 . 9 1 4 , 8 6
L a s i t u a t i o n b i l a n t a i r e d e l a S A D E L A A N N O Y ( s o c i é t é a b s o r b é e ) , a v a n t f u s i o n , s e p r é s e n t e c o m m e s u i t
s . .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e l a n n o y S A , s o c i é t é a b s o r b é e - s i t u a t i o n a u 3 1 1 2 2 0 1 4
A c t i f
A c t i f s i m m o b i l i s é s
I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s
I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s :
T e r r a i n e t c o n s t r u c t i o n s
I n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s e t o u t i l l a g e
M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t
A u t r e s ( a m é n a g e m e n t s m a g a s i n s )
I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s
C a u t i o n c a r b u r a n t
P a r t i c i p a t i o n E d e l c o
C r é a n c e s u r d i t o
G a r a n t i e s c o m m u n a l e s
A u t r e s
A c t i f s c i r c u l a n t s 5 . 9 4 8 . 6 2 6 , 6 7
S t o c k - J . G o s
S t o c k - G e n d a r m e r i e
C r é a n c e s à u n a n a u p l u s
C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s
C r é a n c e - T V A
C r é a n c e D e l a n n o y B a u t
C r é a n c e s D e l a n n o y S A
C r é a n c e B r i g i n v e s t
C r é a n c e I n v e s t O n e
P a l e t t e s l 8 1 , 4 0
V a l e u r s d i s p o n i b l e s
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n
C h a r g e s à r e p o r t e r
P r o d u i t s a c q u i
T o t a l a c t i f
2 3 . 5 8 3 , 2 4 P a s s i f
0 , 0 0 F o n d s p r o p r e s
0 , 0 0 1 . 2 1 8 , 8 5 2 0 . 8 6 4 , 3 9 0 , 0 0 C a p i t a l
C a p i t a l n o n a p p e l é
R é s e r v e l é g a l e
R é s e r v e s d i s p o n i b l e s
R é s u l t a t s r e p o r t é s
R é s u l t a t s e x e r c i c e e n c o u r s
1 . 5 0 0 , 0 0 D e t t e s à p l u s d ' u n a n
B e l f i u s
B N P P a r i b a s F o r f i s
2 9 4 . 0 5 2 , 7 2 6 2 . 0 0 0 , 0 0 0 , 0 0 6 2 0 0 , 0 0 1 8 . 7 5 0 , 0 0 2 0 7 . 1 0 2 , 7 2 0 , 0 0
1 9 . 7 3 4 , 7 4
1 9 . 7 3 4 , 7 4
0 , 0 0
0 , 0 0
2 . 5 8 4 . 6 0 6 , 2 2 0 , 0 0 5 3 1 , 7 6 4 . 4 8 8 , 8 1 1 3 7 . 6 8 1 , 4 0
0 , 0 0
3 . 2 2 0 . 9 6 4 , 4 0
D e t t e s f i n a n c i è r e s 0 , 0 0
D e t t e s à u n a n a u p l u s 5 . 6 6 3 . 3 7 2 , 9 1
B e l f i u s 5 . 8 8 5 , 4 6
B N P P a r i b a s F o r t i s - 0 , 0 0
D e t t e s f i n a n c i è r e s B e l f i u s 3 . 6 9 2 . 9 8 7 , 0 1
D e t t e s f i n a n c i è r e s B N P P a r i b a s F o r t i s 0 , 0 0
D e t t e s c o m m e r c i a l e s 1 . 1 5 9 . 7 2 7 , 3 9
A c o m p t e s 1 9 . 4 7 2 , 2 0
D e t t e s f i s c a l e s e t s o c i a l e s 1 1 . 5 4 8 , 1 7
A u t r e s D e t t e s E d e l c o 4 3 2 . 2 1 2 , 6 8
1 7 2 , 6 8 6 . 7 9 2 , 4 5 6 . 7 9 2 , 4 5 0 , 0 0 A u t r e s D e t t e s A M D S t o r a g e 3 1 6 . 5 4 0 , 0 0
T a n t i è m e 2 5 . 0 0 0 , 0 0
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 1 . 8 4 1 , 9 9
C h a r g e s à i m p u t e 1 . 8 4 1 , 9 9
P r o d u i t s à r e p o r t e r 0 , 0 0
5 . 9 7 9 . 0 0 2 , 3 6 T o t a l p a s s i f 5 . 9 7 9 . 0 0 2 , 3 6
A p r è s f u s i o n , l a s i t u a t i o n d e b i l a n t a i r e d e l a S A I N V E S T O N E s e p r é s e n t e r a c o m m e s u i t :
I n v e s t O n e S A - A p r è s f u s i o n e t a p r è s c o m p e n s a t i o n B r u t
A c t i f P a s s i f
A c t i f s i m m o b i l i s é s 5 . 4 8 1 . 8 1 4 , 3 1 F o n d s p r o p r e s 5 0 3 . 1 4 6 , 0 9
I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s 0 , 0 0 C a p i t a l 2 2 9 . 3 0 1 , 5 1
Y
V o l e t B - S u i t e
G o o d w i l l d e f u s i o n 2 . 6 4 0 . 0 5 2 , 2 3
I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s : C a p i t a l n o n a p p e l é 0 , 0 0
T e r r a i n e t c o n s t r u c t i o n s 2 . 7 4 5 . 2 8 9 , 5 9 R é s e r v e l é g a l e 1 2 . 5 2 3 , 9 5
I n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s e t o u t i l l a g e 1 . 2 1 8 , 8 5 R é s e r v e s d i s p o n i b l e s 1 8 . 7 5 0 , 0 0
M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t 5 9 . 4 0 8 , 3 5 R é s u l t a t s r e p o r t é s 2 9 5 . 8 1 6 , 3 0
A u t r e s ( a m é n a g e m e n t s m a g a s i n s ) 1 4 . 1 4 0 , 0 0 R é s u l t a t s e x e r c i c e e n c o u r s - 5 3 . 2 4 5 , 6 7
I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s :
C a u t i o n s 1 . 5 4 9 , 5 8 D e t t e s à p l u s d ' u n a n 1 . 9 3 9 . 8 9 1 , 2 1
P a r t i c i p a t i o n E d e l c o 0 , 0 0 B e l f i u s 1 . 4 6 6 . 5 9 7 , 5 0
C r é a n c e s u r d i t o 0 , 0 0 B N P P a r i b a s F o r t i s 4 7 3 . 2 9 3 , 7 1
G a r a n t i e s c o m m u n a l e s 2 0 . 1 5 5 , 7 1 D e t t e I n v e s t O n e S A 0 , 0 0
A u t r e s 0 , 0 0 0 , 0 0
A c t i f s c i r c u l a n t s 5 . 2 1 3 . 4 1 8 , 0 0 D e t t e s à u n a n a u p l u s 8 . 2 5 6 . 9 8 8 , 2 6
S t o c k - J . G o s 1 . 2 1 6 . 6 2 0 , 0 0 B e l f i u s 1 5 2 . 0 3 5 , 7 7
S t o c k - G e n d a r m e r i e 3 . 2 5 6 . 7 9 1 , 0 5 B N P P a r i b a s F o r t i s 3 0 . 7 8 5 , 4 7
C r é a n c e s à u n a n a u p l u s 0 , 0 0 D e t t e s f i n a n c i è r e s B e l f i u s 5 . 3 9 0 . 1 4 7 , 8 6
C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s 6 0 7 . 3 3 3 , 3 9 D e t t e s f i n a n c i è r e s B N P P a r i b a s F o r t i s 4 . 0 6 6 , 2 4
C r é a n c e - T V A 4 . 4 8 8 , 8 1 D e t t e s c o m m e r c i a l e s 1 . 8 5 7 . 3 8 3 , 8 1
C r é a n c e D e l a n n o y B a u t 0 , 0 0 A c o m p t e s 3 0 9 . 8 7 2 , 2 0
C r é a n c e D e l a n n o y S A 0 , 0 0 D e t t e s f i s c a l e s e t s o c i a l e s 3 5 . 4 9 6 , 9 1
C r é a n c e B r i g i n v e s t 1 1 8 . 0 6 2 , 5 4 A u t r e s D e t t e s E d e l c o 0 , 0 0
C r é a n c e I r ï v e s t O n e " 0 , 0 0 0 , 0 0
P a l e t t e s 1 8 1 , 4 0 A u t r e s D e t t e s A M D S t o r a g e 4 5 2 . 2 0 0 , 0 0
V a l e u r s d i s p o n i b l e s 9 . 9 4 0 , 8 1 T a n t i è m e 2 5 . 0 0 0 , 0 0
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 1 6 . 2 2 2 , 0 7 C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 1 1 . 4 2 8 , 8 2
C h a r g e s à r e p o r t e r 1 4 . 3 5 0 , 5 3 C h a r g e s à i m p u t e r 1 1 . 4 2 8 , 8 2
P r o d u i t s a c q u i s 1 . 8 7 1 , 5 4 P r o d u i t s à r e p o r t e r 0 , 0 0
T o t a l a c t i f 1 0 . 7 1 1 . 4 5 4 , 3 8 T o t a l p a s s i f 1 0 . 7 1 1 . 4 5 4 , 3 8
V I L D I V E R S
L a S A I N V E S T O N E r e p r e n d r a à s a c h a r g e l e s c o n t r a t s d ' e m p l o i d e l a S A E D E L C O e n c o n s e r v a n t l e s t e r m e s a c t u e l s d e s t r a v a i l l e u r s .
L e p r é s e n t p r o j e t s e r a d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e N i v e l l e s p a r c h a c u n e d e s t r o i s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r .
L e p r é s e n t p r o j e t s e r a p u b l i é à l ' a n n e x e d u m o n i t e u r b e l g e .
T e r m i n é à 1 4 2 1 O p h a i n - B o i s - S e i g n e u r - l s a a c , l e 3 0 j u i n 2 0 1 5
D e l a n n o y J e a n - C l a u d e ,
A d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e