22/07/2014
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 7 7 0 7 7 2 7 6
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : " S O F A L "
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é A n o n y m e
S i è g e : 1 4 1 0 W A T E R L O O , A v e n u e d e M a l m a i s o n N ° 1 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : D i s s o l u t i o n a n t i c i p é e - c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e O l i v i e r W A T E R K E Y N , n o t a i r e à W A T E R L O O , l e v i n g t q u a t r e j u i n d e u x m i l l e q u a t o r z e , i l r é s u l t e q u e l e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é A n o n y m e " S O F A L " , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e d e M a l m a i s o n , 1 0 . S o c i é t é i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e N I V E L L E S , s o u s l e n u m é r o 0 4 7 7 . 0 7 7 . 2 7 6 e t n o n a s s u j e t t i e à l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e . o n t d é c l a r é n o t a m m e n t :
1 ) - q u e l a d i t e s o c i é t é p o s s è d e l a m o i t i é i n d i v i s e d e s d r o i t s i m m o b i l i e r s s u i v a n t s : C o m m u n e d e K n o k k e - H e i s t , q u a t r i è m e d i v i s i o n , K n o k k e
D a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s m u l t i p l e s d é n o m m é " R é s i d e n c e L o b e l i a " , é r i g é s u r u n e p a r c e l l e d e t e r r a i n , s i s à K n o k k e - H e i s t , V a n B u n n e n l a a n 5 4 1 5 8 , s e l o n t i t r e e t a c t u e l l e m e n t c o n n u a u c a d a s t r e s o u s l a s e c t i o n B n u m é r o 4 6 5 1 B p o u r u n e s u p e r f i c i e d e m i l l e c e n t t r e n t e - s i x m è t r e s c a r r é s ( 1 . 1 3 6 m 2 )
1 . L ' a p p a r t e m e n t D I , s i s a u p r e m i e r é t a g e , c o m p r e n a n t :
" e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e :
H a l l , l i v i n g a v e c b a l c o n , c u i s i n e , W . C . , d e u x c h a m b r e s à c o u c h e r a v e c t e r r a s s e , s a l l e d e b a i n s , e t l a c a v e " B i a u n i v e a u d u s o u s - s o l
" e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e :
L e s d e u x c e n t s o i x a n t e l d i x m i l l i è m e s ( 2 6 0 1 1 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s d e l a c o n s t r u c t i o n e t d u t e r r a i n .
2 L e g a r a g e n u m é r o ( q u i n z e ) 1 5 , s i s a u n i v e a u d u s o u s - s o l , c o m p r e n a n t :
" e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l e g a r a g e " 1 5 " p r o p r e m e n t d i t .
" e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s v i n g t - c i n g l d i x m i l l i è m e s ( 2 5 1 1 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s d e l a c o n s t r u c t i o n e t d u t e r r a i n .
R e v e n u c a d a s t r a l : 1 . 1 6 0 e u r o s .
- q u ' i l s o n t p r o d u i t l e r a p p o r t j u s t i f i a n t l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é a i n s i q u e l e r a p p o r t d e M a d a m e M a r t i n e B R A N C A R T , R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s , à 1 1 5 0 B R U X E L L E S , C l o s C o m t e d e F e r r a r i s n u m é r o 1 5 , d é s i g n é p a r l e C o n s e i l
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o j B ; A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
i v 1 4 1 4 1 3 E 1 1 i 1 1 1
' " ` " " p ~
, . r , . t r i r - n
G r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
e . à
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d ' A d m i n i s t r a t i o n , s u r l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e à l a d a t e d u 3 1 m a r s 2 0 1 4 , s o i t à u n e d a t e r e m o n t a n t à m o i n s d e t r o i s m o i s .
- q u e l e r a p p o r t d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n e t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s s e r o n t d é p o s é s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e e n m ê m e t e m p s q u e l ' e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s .
2 ) q u ' i l s o n t d é c i d é l a d i s s o l u t i o n d e l a S o c i é t é A n o n y m e e t l a m e t t e e n l i q u i d a t i o n . I l s d é c l a r e n t q u e l e p a s s i f n e t d e 2 . 7 6 4 , 2 6 ¬ a é t é p a y é .
C o m p t e t e n u d e l e u r q u a l i t é d ' a s s o c i é s e t c o m m e l e s c o m p t e s d e l i q u i d a t i o n o n t é t é d r e s s é s s e l o n l e b i l a n d e c l ô t u r e d a t é d u 3 1 m a r s 2 0 1 4 , e t n e p r é s e n t e a u c u n p a s s i f , d o n t q u e s t i o n d a n s l e r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s , i l s d é c i d e n t d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r n i d e c o m m i s s a i r e v é r i f i c a t e u r e t p r o n o n c e n t l a c l ô t u r e i m m é d i a t e d e l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é d i s s o u t e , s e l o n l e b i l a n p r é c i t é , l e s c o m p t e s n ' a y a n t s u b i a u c u n e m o d i f i c a t i o n e t a u c u n p a s s i f n ' e x i s t a n t à c e j o u r .
T o u t e s l e s v a l e u r s a c t i v e s d e l a s o c i é t é d i s s o u t e s o n t r e p r i s e s a u n o m e t p o u r c o m p t e d e s c o m p a r a n t s , p r o p r i é t a i r e s d e t o u t e s l e s a c t i o n s a u p r o r a t a d e l e u r s d r o i t s , s o u s r é s e r v e d e l ' a t t r i b u t i o n d e l ' i m m e u b l e d o n t c i - a p r è s .
A T T R I B U T I O N D E L ' I M M E U B L E
L ' a p p a r t e m e n t p r é d é c r i t s i t u é à K N O K K E - H E I S T , V a n B u n n e n l a a n 5 4 1 5 8 , d a n s l a R é s i d e n c e L o b e l i a , a é t é e s t i m é , a v e c l ' a c c o r d d e t o u s l e s a s s o c i é s , à 3 6 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ p o u r l a v a l e u r v é n a l e , s o i t 1 8 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ p o u r l a m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é .
P o u r l e r e m p l i r d e s e s d r o i t s d a n s s o n c o m p t e c o u r a n t p r é s e n t a n t u n s o l d e c r é d i t e u r d e 7 7 . 7 0 5 , 3 7 ¬ , i l e s t a t t r i b u é à M o n s i e u r J o s é V A N D E N B R A N D E , 4 3 , 1 6 % d e l a
m o i t i é e n p l e i n e p r o p r i é t é d u b i e n p r é d é c r i t , c e q u ' i l a c c e p t e .
L e s o l d e e s t a t t r i b u é a u x a s s o c i é s , c h a c u n a u p r o r a t a d e s e s p a r t s d a n s l a s o c i é t é , s a v o i r :
- 1 0 2 . 2 9 4 , 6 3 ¬ : 6 2 x 5 7 = 5 2 , 2 4 % à M a d a m e S o p h i e V A N D E N B R A N D E ;
- 1 0 2 . 2 9 4 , 6 3 ¬ : 6 2 x 5 = 4 , 6 0 % à M o n s i e u r J o s é V A N D E N B R A N D E ;
t o u s d e u x i c i p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s e t q u i a c c e p t e n t .
E n c o n s é q u e n c e , l a m o i t i é i n d i v i s e d u b i e n e n p l e i n e p r o p r i é t é e s t a t t r i b u é e :
- à M o n s i e u r J o s é V A N D E N B R A N D E p o u r 4 7 , 7 6 % ( 4 3 , 1 6 + 4 , 6 0 )
- à M a d a m e S o p h i e V A N D E N B R A N D E p o u r 5 2 , 2 4 % .
3 ) I l s o n t c o n s t a t é q u e l a s o c i é t é d i s s o u t e e s t e n t i è r e m e n t l i q u i d é e e t n ' e x i s t e p l u s .
E n t a n t q u ' a s s o c i é s , i l s s o n t d e v e n u s p r o p r i é t a i r e s d e t o u t l ' a v o i r d e l a s o c i é t é p a r l e f a i t d e l a d i s p a r i t i o n d e l ' ê t r e j u r i d i q u e q u e l a s o c i é t é d i s s o u t e r e p r é s e n t a i t .
C e t a v o i r s o c i a l c o m p o r t e l e s d r o i t s i m m o b i l i e r s d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t .
R é s e r v é v V o l e t E 3 - S u i t e
a u
M o n i t e u r
b e l g e
E n c o n s é q u e n c e , l e s c o m p a r a n t s o n t p r o n o n c é l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n e t n o u s o n t r e q u i s d ' a c t e r c e f a i t , n o u s d é c l a r a n t q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é d i s s o u t e s e r o n t c o n s e r v é s p e n d a n t c i n q a n s a u m o i n s a u s i è g e s o c i a l , a v e n u e d e M a l m a i s o n , 1 0 à 1 4 1 0 W a t e r l o o .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E E T A B L I P A R M a î t r e O l i v i e r W A T E R K E Y N , N o t a i r e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e D é p ô t d e l ' e x p é d i t i o n , d e s r a p p o r t s d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s e t d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e