26/06/2012
ÿþ M o d 2 , 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
f J e
m 1 i i i i I I 1 1 1 1 1 ' l l i
+ i a i i a ~ o e <
R é s
M o n b e
N ° d ' e n t r e p r i s e ; e e e t é E J 2 . J 3 q
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S T O R M & C O
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 4 5 7 W a l h a i n ( N i l - S a i n t - V i n c e n t - S a i n t - M a r t i n ) , r u e M a r g o t , 3 5
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n - N o m i n a t i o n
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e M a r c B o m b e e c k à W a l h a i n ( W a l h a i n - S a i n t - P a u l ) l e 8 j u i n 2 0 1 2 , i l
r é s u l t e q u e :
I . C O N S T I T U T I O N
M o n s i e u r S T O R M A C Q F r é d é r i c J a c q u e s M a r c e l , n é à O t t i g n i e s l e 3 1 m a i 1 9 7 0 , e t s o n é p o u s e , M a d a m e
C O L I G E V a l é r i e C l a u d i n e J e a n - P i e r r e G h i s l a i n e , n é e à N a m u r l e 1 8 o c t o b r e 1 9 7 7 , d o m i c i l i é s e n s e m b l e à 1 4 5 7
W a l h a i n ( N i l - S a i n t - V i n c e n t - S a i n t - M a r t i n ) , r u e M a r g o t , 3 5 .
E p o u x m a r i é s s o u s l e r é g i m e n o n m o d i f i é d e l a s é p a r a t i o n d e b i e n s a v e c a d j o n c t i o n d ' u n e s o c i é t é a n n e x e e t
c l a u s e d e p a r t i c i p a t i o n a u x a c q u ê t s a u x t e r n i e s d ' u n a c t e r e ç u l e 8 j u i l l e t 2 0 0 8 p a r l e n o t a i r e M a r c B o m b e e c k , à
W a l h a i n ( W a l h a i n - S a i n t - P a u l ) .
O n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e c o m m e s u i t :
D E N O M I N A T I O N
L a s o c i é t é e s t d é n o m m é e : " S T O R M 8 ( C O "
S I E G E S O C I A L
L e s i è g e e s t é t a b l i à 1 4 5 7 W a l h a i n ( N i l - S a i n t - V i n c e n t - S a i n t - M a r t i n ) , r u e M a r g o t , 3 5 .
O B J E T S O C I A L
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l a r é a l i s a t i o n , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e
d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , d e t o u t e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s à :
1 ° G e s t i o n i m m o b i l i è r e
- l e d é v e l o p p e m e n t e t l e m a n a g e m e n t , l ' a c q u i s i t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a g e s t i o n , l a v e n t e , l a r e v e n t e ,
l ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l a c e s s i o n d e t o u s m e u b l e s e t i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t
q u e l c o n q u e s o u b i e n s y a s s i m i l é s , d e d r o i t s i m m o b i l i e r s o u d e f o n d d e c o m m e r c e ;
- l e r e g r o u p e m e n t d e s o p é r a t i o n s f a m i l i a l e s d e g e s t i o n d e p a t r i m o i n e ;
- l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e a u s e n s l e p l u s l a r g e , l ' é v a l u a t i o n e t l ' e x p e r t i s e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s a i n s i
q u e l a c o n s t r u c t i o n , l a r e s t a u r a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t e t l a t r a n s f o r m a t i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s e t m e u b l e s ;
- l a m i s e e n v a l e u r d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s e t n o t a m m e n t l a c r é a t i o n d e l o t i s s e m e n t s e t l e d é v e l o p p e m e n t
d e c e u x - c i ;
- l a f o n c t i o n d e s y n d i c d e b i e n s i m m o b i l i e r s e n c o p r o p r i é t é ;
- l a g e s t i o n , l ' e x p e r t i s e , l e p l a c e m e n t e t l e c o n s e i l i m m o b i l i e r ;
- l ' e x p l o i t a t i o n a g r i c o l e , h o r t i c o l e o u a u t r e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s ;
- e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s q u e l c o n q u e s , m a t é r i e l l e s e t j u r i d i q u e s r e l a t i v e s à c e s b i e n s
o u d r o i t s .
2 ° G e s t i o n a d m i n i s t r a t i v e e t s e r v i c e
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r d e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e a u s e n s l e p l u s l a r g e .
3 ° C o m m e r c e
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l ' i m p o r t - e x p o r t , l ' a c h a t , l a v e n t e e n g r o s o u e n d é t a i l , l e c o m m i s s i o n n e m e n t , l e
l e a s i n g m o b i l i e r , l ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l e t l a d i s t r i b u t i o n d e t o u t e s m a r c h a n d i s e s a i n s i q u e l a p r e s t a t i o n d e
t o u s s e r v i c e s e n m a t i è r e d e c o m m e r c e n a t i o n a l e t i n t e r n a t i o n a l .
E l l e p e u t a c q u é r i r , a c h e t e r , u t i l i s e r o u v e n d r e t o u s b r e v e t s , m a r q u e s d e f a b r i q u e e t l i c e n c e s e t d é p o s e r e n
s o n n o m t o u s p r o d u i t s d e s t i n é s à l a v e n t e e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r .
E l l e p e u t r é a l i s e r l a f a b r i c a t i o n , l a c o n c e p t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a v e n t e , l ' a c h a t , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n ,
l a l o c a t i o n , l e c o u r t a g e d e t o u s b i e n s o u m a r c h a n d i s e s d o n t l e m a r c h é n ' e s t p a s a c t u e l l e m e n t r é g l e m e n t é . E l l e
p o u r r a e n v u e d e c e s o p é r a t i o n s , a c q u é r i r , c r é e r , l o u e r , s o u s - l o u e r , e x p l o i t e r e t v e n d r e t o u s i m m e u b l e s ,
é t a b l i s s e m e n t s , m a c h i n e s , m a t é r i e l s e t m o t e u r s q u ' e l l e j u g e r a n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t
s o c i a l e t e x e r c e r t o u t e s a c t i v i t é s c o n n e x e s o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r l ' o b j e t s o c i a l .
4 ° A g r i c u l t u r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
w º% C r é a t i o n e t d é v e l o p p e m e n t d ' u n e a c t i v i t é a g r i c o l e e n g é n é r a l a y a n t p o u r b u t l a p r o d u c t i o n e t l a m i s e e n v a l e u r , e n v u e d e l a c o m m e r c i a l i s a t i o n , d e s p r o d u i t s l a b e l l i s é s e t s p é c i f i é s p r o v e n a n t e n t o u t o u e n p a r t i e d e l ' e x p l o i t a t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e 5 ° C o n s u l t a n c e
L a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r l e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s c o m m e i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l , l a r é c u p é r a t i o n d e c r é a n c e s , l e m a r k e t i n g , l a m a n a g e m e n t c o n s u l t i n g d a n s s o n s e n s l e p l u s l a r g e e n c e c o m p r i s t o u s l e s s e r v i c e s q u i y s o n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a s s o c i é s c o m m e l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n b u r e a u d ' é t u d e , d ' o r g a n i s a t i o n , d e c o n s e i l e t d e g e s t i o n e n m a t i è r e f i n a n c i è r e , c o m m e r c i a l e e t d e s t e c h n o l o g i e s d e l ' i n f o r m a t i o n e t d e r i n t e r n e t .
C e t t e l i s t e e s t é n o n c i a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r .
L a s o c i é t é p e u t s e p o r t e r c a u t i o n s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t e t d o n n e r t o u t e s u r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é s o u n o n .
L a s o c i é t é p e u t f a i r e e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u t e s a c t i v i t é s d ' a p p o r t e u r d e c o n s u l t a n c e , d ' a p p o r t e u r d ' a f f a i r e s , d ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l a u s e n s l e p l u s l a r g e p o u r t o u s t y p e s d e b i e n s e t d e s e r v i c e s , t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s e t c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e o u c i v i l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t e t p o u v a n t e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n e t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e d o n t l ' o b j e t s e r a i t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u q u i s e r a i t s u s c e p t i b l e s d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e o u u n d é b o u c h é .
S e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s a q u a l i t é p o u r i n t e r p r é t e r c e t o b j e t .
C A P I T A L S O C I A L
L e c a p i t a l s o c i a l a é t é f i x é , l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n , à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) , e t e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s p a r a p p o r t e n n u m é r a i r e p a r l e s c o n s t i t u a n t s p r é n o m m é s , s a v o i r : M o n s i e u r F r é d é r i c S T O R M A C Q d é c l a r e s o u s c r i r e 7 5 p a r t s s o c i a l e s , s o i t u n m o n t a n t d e t r e i z e m i l l e n e u f c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 1 3 . 9 5 0 , 0 0 ¬ )
M a d a m e V a l é r i e C O L I G E d é c l a r e s o u s c r i r e 2 5 p a r t s s o c i a l e s , s o i t u n m o n t a n t d e q u a t r e m i l l e s i x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 4 . 6 5 0 , 0 0 ¬ )
L e s 1 0 0 p a r t s s o u s c r i t e s p a r M o n s i e u r F r é d é r i c S T O R M A C Q e t M a d a m e V a l é r i e C O L I G E p o u r u n m o n t a n t d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) o n t é t é l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d ' u n / t i e r s , s o i t p o u r u n m o n t a n t d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E ) .
D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
G E R A N C E - P O U V O I R S - R E P R E S E N T A T I O N
L a g é r a n c e d e l a S o c i é t é e s t c o n f i é e p a r d é c i s i o n d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e , à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , s t a t u t a i r e s o u n o n .
S i l a s o c i é t é n e c o m p o r t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e l u i - c i e x e r c e l a f o n c t i o n d e g é r a n t .
S i l a S o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n g é r a n t , c e l u i - c i e x e r c e d e d r o i t t o u s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e , e t p e u t a c c o m p l i r à c e t i t r e t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a S o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S i l a S o c i é t é c o m p t e p l u s i e u r s g é r a n t s c h a c u n d e s g é r a n t s e s t i n v e s t i d e l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s a t t r i b u é s à l a g é r a n c e .
L e g é r a n t p e u t d é l é g u e r à t o u t m a n d a t a i r e d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s .
L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o ù i n t e r v i e n n e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l o u e n j u s t i c e , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , p a r l e g é r a n t s ' i l n ' y e n a q u ' u n s e u l o u p a r d e u x g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s ' i l e n e s t p l u s i e u r s .
E l l e e s t e n o u t r e v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e p a r l e s m a n d a t a i r e s a g i s s a n t d a n s l a l i m i t e d e l e u r m a n d a t . A S S E M B L E E G E N E R A L E O R D I N A I R E
L ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i t a n n u e l l e m e n t l e p r e m i e r m e r c r e d i d u m o i s d e m a i à 1 0 h e u r e s . S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' A s s e m b l é e a l i e u l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L ' A s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t ê t r e c o n v o q u é e e x t r a o r d i n a i r e m e n t p a r u n g é r a n t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a S o c i é t é l ' e x i g e . L a g é r a n c e d o i t l a c o n v o q u e r s u r d e m a n d e d ' a s s o c i é s p o s s é d a n t e n s e m b l e a u m o i n s l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . L e s A s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s o u o r d i n a i r e s s e t i e n n e n t à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , e t à d é f a u t d ' i n d i c a t i o n a u s i è g e s o c i a l .
T o u t p r o p r i é t a i r e d e t i t r e p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n m a n d a t a i r e d e s o n c h o i x , a s s o c i é o u n o n .
E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
R E S E R V E - D I S T R I B U T I O N
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t a m o r t i s s e m e n t s , r é s u l t a n t d u b i l a n a p p r o u v é , f o r m e l e b é n é f i c e a n n u e l n e t .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
I . P R E M I E R E X E R C I C E S O C I A L .
R é s e r v é a u L b M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s c o n c l u e s à p a r t i r d u 1 5 m a r s 2 0 1 2 a y a n t é t é e f f e c t u é e s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i r a e n l ' a n 2 0 1 4 .
I I . A S S E M B L E E G E N E R A L E .
I m m é d i a t e m e n t , l e s c o m p a r a n t s s e s o n t r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e a d é c i d é
1 ) d e f i x e r p o u r l a p r e m i è r e f o i s l e n o m b r e d e g é r a n t s à d e u x e t a p p e l l e à c e s f o n c t i o n s p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e : M o n s i e u r F r é d é r i c S T O R M A C Q e t M a d a m e V a l é r i e C O L I G E , p r é n o m m é s , q u i o n t d é c l a r é e x p r e s s é m e n t a c c e p t e r .
2 ) q u e , c o n t r a i r e m e n t à l ' a r t i c l e 1 6 d e s s t a t u t s , l e m a n d a t d e M o n s i e u r F r é d é r i c S T O R M A C Q s e r a r é m u n é r é .
3 ) d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e é t a n t d o n n é q u ' i l r é s u l t e d u p l a n f i n a n c i e r , é t a b l i d e b o n n e f o i , q u e l a S o c i é t é r é p o n d r a a u x c r i t è r e s é n o n c é s p a r l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
C e s d é c i s i o n s n e p r e n d r o n t e f f e t q u ' a u j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e , l a q u e l l e e s t é t a b l i e p a r l e d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t d e l ' e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e c o n f o r m é m e n t l a l o i .
I I I . E N G A G E M E N T S A U N O M D E L A S O C I E T E E N F O R M A T I O N
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a s o c i é t é r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s e n s o n n o m l o r s q u ' e l l e é t a i t e n f o r m a t i o n . C e t t e d é c i s i o n p r e n d r a e f f e t d è s l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e p a r l a s o c i é t é .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
L e n o t a i r e M a r c B o m b e e c k
M e n t i o n D é p o s é u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f d u 8 j u i n 2 0 1 2
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e