08/07/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 30.06.2014, DPT 03.07.2014 14266-0039-034
30/09/2014
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 , 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N I T E U R B L G E
- - - - - - - i d B L I N A L D E C O M M E R C E
2 2 - 0 9 - 2 1 1 4 1 2 S E P . 2 4 1 4
I S C H S T A A F S B L A D G r e f f e
I I I I M I M M O 1 1 1 1 B E L
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 8 . 0 6 5 . 3 4 0 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : V i n c e n t G a y e C o m p a n y
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é A n o n y m e
S i è g e : R u e d u C h a r o n 2 8 4 , 1 4 2 0 B r a i n e 4 A i l e u d
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s t d e P a c t e : D é p ô t p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 7 7 j u n c t o 7 2 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e V i n c e n t G a y e C o m p a n y e t d e l a s o c i é t é a n o n y m e G a v i m m o o n t d é c i d é d e c o m m u n a c c o r d d ' é t a b l i r e t d e s o u m e t t r e l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e à l e u r a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s .
' D E S C R I P T I O N D E L ' O P É R A T I O N D E S C I S S I O N P A R T I E L L E
L e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s e n v i s a g e n t d e r é a l i s e r u n e s c i s s i o n p a r t i e l l e , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 7 7 e t 7 2 8 ' , ' d u C o d e d e s s o c i é t é s , p a r l a q u e l l e l a S A V i n c e n t G a y e C o m p a n y t r a n s f é r e r a , s a n s d i s s o l u t i o n e t s a n s c e s s e r d ' e x i s t e r , à l a S A G a v i m m o , u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' é m i s s i o n p a r l a S A G a v i m m o d e s a c t i o n s q u i s e r o n t a t t r i b u é e s a u x a c t i o n n a i r e s d e l a S A V i n c e n t G a y e C o m p a n y .
L ' o p é r a t i o n e n v i s a g é e c o n s i s t e e n u n e s c i s s i o n p a r t i e l l e d e V i n c e n t G a y e C o m p a n y , à l ' i s s u e d e l a q u e l l e s o n a c t i v i t é i m m o b i l i è r e s e r a t r a n s f é r é e à G a v i m m o . L e s i m m e u b l e s c o n c e r n é s n e s o n t p a s i m p l i q u é s d a n s l e s a c t i v i t é s o p é r a t i o n n e l l e s d e V i n c e n t G a y e C o m p a n y . A u c u n e d e t t e n e g r è v e c e s i m m e u b l e s . L a s é p a r a t i o n d e l ' a c t i v i t é i m m o b i l i è r e d e l ' a c t i v i t é o p é r a t i o n n e l l e e x e r c é e p a r V i n c e n t G a y e C o m p a n y f a v o r i s e r a u n d é v e l o p p e m e n t p l u s h a r m o n i e u x d e s d e u x s o c i é t é s e n f o n c t i o n d e l e u r p r o p r e « c o r e - b u s i n e s s » .
' M E N T I O N S P R E V U E S P A R L ' A R T I C L E 7 2 8 D U C O D E D E S S O C I E T E S
. R e n s e i g n e m e n t s g é n é r a u x s u r l e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a s c i s s i o n p a r t i e l l e
1 . 1 . V i n c e n t G a y e C o m p a n y S A , s o c i é t é à s c i n d e r
L a s o c i é t é à s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t p o r t e l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e V i n c e n t G a y e C o m p a n y ( c i - a p r è s « V G C » ) . E l l e a é t é c o n s t i t u é e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é a n o n y m e . S o n s i è g e e s t é t a b l i à 1 4 2 0 B r a i n e - l ' A l l e u d , r u e d u C h a r o n 2 8 4 . V G C e s t i n s c r i t e à l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 0 8 . 0 6 5 . 3 4 0 .
A u x t e r m e s d e l ' a r t i c l e 3 d e s e s s t a t u t s , s o n o b j e t s o c i a l e s t d é c r i t c o m m e s u i t e :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
L ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a f a b r i c a t i o n , l a r é p a r a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d ' a r t i c l e s d ' h o r l o g e r i e e t d e b i j o u t e r i e e t l e u r s a c c e s s o i r e s .
L a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , c o m m e r c i a l e s e t f i n a n c i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e , a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r , p a r v o i e d ' a p p o r t s , d e s o u s c r i p t i o n , d e f u s i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s l e s a f f a i r e s a y a n t a v e c e l l e u n l i e n é c o n o m i q u e q u e l c o n q u e . »
1 . 2 . G a v i m m o S A , s o c i é t é b é n é f i c i a i r e
L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e p o r t e l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e G a v i m m o ( c i - a p r è s « G a v i m m o » ) . E l l e a é t é c o n s t i t u é e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é a n o n y m e . S o n s i è g e e s t é t a b l i à 1 0 5 0 I x e l l e s , a v e n u e M o l i è r e 4 8 4 . G a v i m m o e s t i n s c r i t e à l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 7 1 . 6 9 2 . 7 8 6 .
A u x t e r m e s d e l ' a r t i c l e 3 d e s e s s t a t u t s , s o n o b j e t s o c i a l e s t d é c r i t c o m m e s u i t e :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
N
. 4
g
g
i j
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r :
1 ) l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , I a l o c a t i o n , l a c e s s i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l ' e n t r e t i e n , l a c o n s t r u c t i o n e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s c i e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , d r o i t s i m m o b i l i e r s o u f o n d s d e c o m m e r c e a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t ;
2 ) d a n s l e s l i m i t e s d e l a g e s t i o n d e s o n p r o p r e p a t r i m o i n e , d u p a t r i m o i n e d o n t e l l e e s t c o p r o p r i é t a i r e o u d u p a t r i m o i n e d e s s o c i é t é s d o n t e l l e e s t a c t i o n n a i r e o u a s s o c i é e : l e s a c t i v i t é s d ' a d m i n i s t r a t e u r d e b i e n s a s s u r a n t l a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s o u d e d r o i t s i m m o b i l i e r s o u l a f o n c t i o n d e s y n d i c d e b i e n s i m m o b i l i e r s o u d e d r o i t s i m m o b i l i e r s ;
3 ) 1 e c o n s e i l p o u r l e s a f f a i r e s e t l e m a n a g e m e n t a i n s i q u e l e s a c t i v i t é s d e g e s t i o n e t d ' a d m i n i s t r a t i o n d e t o u t e s s o c i é t é s e t e n t r e p r i s e s ; l ' e x e r c i c e d e f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s ;
4 ) I a c o n s t i t u t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r a i n s i q u e s a g e s t i o n , y c o m p r i s l ' a c q u i s i t i o n s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , l a g e s t i o n e t l ' a l i é n a t i o n d e t o u t e s v a l e u r s m o b i l i è r e s ; l a c o n s t i t u t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r a i n s i q u e s a g e s t i o n .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u c i e n a t u r e à e n f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t . E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e s o u s c r i p t i o n , d e c e s s i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s e t e n t r e p r i s e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r . ) )
2 , D e s c r i p t i o n e t r é p a r t i t i o n p r é c i s e s d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à t r a n s f é r e r à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e
D a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e , V G C t r a n s f é r e r a à G a v i m m o l ' e n s e m b l e d u p a t r i m o i n e a f f é r e n t à s o n a c t i v i t é i m m o b i l i è r e . V G C t r a n s f é r e r a à G a v i m m o l a p l e i n e p r o p r i é t é d e :
- l ' i m m e u b l e s i t u é à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , r u e d e l a B o n t é 2 A ;
- l ' i m m e u b l e s i t u é à 1 1 5 0 W o l u w e - S a i n t - P i e r r e , a v e n u e d e T e r v u r e n 4 2 4 .
A u c u n e d e t t e n e g r è v e l e s i m m e u b l e s c o n c e r n é s S u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n a r r ê t é e a u 3 1 m a r s 2 0 1 4 , I a d e s c r i p t i o n e t l a r é p a r t i t i o n d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é à s c i n d e r p e u v e n t s e r é s u m e r c o m m e s u i t :
A ) A l ' a c t i f
1 1 1 . I M M O B I L I S A T I O N S C O R P O R E L L E S
T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s
B ) A u p a s s i f
I . C A P I T A L
C a p i t a l s o u s c r i t
I V . R E S E R V E S R é s e r v e [ é g a l e
R é s e r v e s d i s p o n i b l e s
B é n é f i c e r e p o r t é
3 . L e r a p p o r t d ' é c h a n g e d e s a c t i o n s e t l a r é p a r t i t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r
L ' é m i s s i o n d e s n o u v e l l e s a c t i o n s G a v i m m o a u x a c t i o n n a i r e s d e V G C s ' e f f e c t u e s u r b a s e d ' u n e c o m p a r a i s o n e n t r e l a v a l e u r r é e l l e d u p a t r i m o i n e s c i n d é e t l a v a l e u r r é e l l e d u p a t r i m o i n e d e G a v i m m o a v a n t l a r é o r g a n i s a t i o n . C e p a t r i m o i n e s c i n d é s e r a r é m u n é r é e x c l u s i v e m e n t p a r l ' a t t r i b u t i o n d ' a c t i o n s r e p r é s e n t a n t d e s d r o i t s s o c i a u x . I l n ' y a u r a p a s d e s o u l t e e n e s p è c e s .
L a d é t e r m i n a t i o n d e l a v a l e u r d e m a r c h é d e s b i e n s i m m o b i l i e r s s c i n d é s s ' e f f e c t u e s u r b a s e d ' é v a l u a t i o n s o b j e c t i v e s r é c e n t e s m o y e n n a n t d e s c r i t è r e s u n i f o r m e s . L e p a t r i m o i n e s c i n d é e s t é v a l u é à 2 . 0 8 1 . 5 1 2 , 5 0 E U R .
U n e a c t i o n G a v i m m o e s t é v a l u é e à 8 5 7 , 7 0 E U R . E n c o n t r e p a r t i e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e , l e s a c t i o n n a i r e s d e V G C r e c e v r o n t p a r c o n s é q u e n t 2 . 4 2 7 a c t i o n s n o u v e l l e m e n t é m i s e s p a r G a v i m m o .
L a r é p a r t i t i o n d e s n o u v e l l e s a c t i o n s é m i s e s p a r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e e n f a v e u r d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t s e f e r a p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r p a r t i c i p a t i o n :
- 2 . 4 2 6 a c t i o n s s o n t a t t r i b u é e s à G a v i n a s S A ;
- 1 a c t i o n e s t a t t r i b u é e à M o n s i e u r V i n c e n t G a y e .
2 9 6 . 6 6 6 , 9 3 E U R
1 4 . 1 0 7 , 8 2 E U R
1 , 4 1 0 , 7 8 E U R
2 5 . 7 6 9 , 1 2 E U R
2 5 5 . 3 7 9 , 2 1 E U R
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 . M o d a l i t é s d e r e m i s e d e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e
L e s n o u v e l l e s a c t i o n s é m i s e s p a r G a v i m m o a u r o n t l e s m ê m e s d r o i t s q u e l e s a c t i o n s G a v i m m o e x i s t a n t e s , n i p l u s n i m o i n s . C e s a c t i o n s s e r o n t r e m i s e s a u x a c t i o n n a i r e s d e V G C p a r v o i e d ' i n s c r i p t i o n a u r e g i s t r e d e s a c t i o n n a i r e s d e G a v i m m o d è s l e u r é m i s s i o n .
5 . D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s a c t i o n s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s a i n s i q u e t o u t e m o d a l i t é r e l a t i v e à c e d r o i t
L e s a c t i o n s é m i s e s p a r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e e t a t t r i b u é e s e n é c h a n g e d u t r a n s f e r t r é s u l t a n t d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e , p a r t i c i p e r o n t a u x b é n é f i c e s à p a r t i r d u 1 a v r i l 2 0 1 4 .
6 . D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r s e r o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e
L e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s a u p a t r i m o i n e s c i n d é s e r o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s d ' u n p o i n t d e v u e c o m p t a b l e a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e à p a r t i r d u 1 e r a v r i l 2 0 1 4 .
7 . D r o i t s s p é c i a u x
I l n ' e x i s t e p a s , d a n s l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e , d ' a c t i o n n a i r e s a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x , n i d e p o r t e u r s
d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s t i t r e s r e p r é s e n t a t i f s d u c a p i t a l .
A u c u n d r o i t p a r t i c u l i e r n ' a é t é o u n e s e r a a c c o r d é p a r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a p p e l é e à s e s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t .
8 . E m o l u m e n t s s p é c i a u x a t t r i b u é s a u x r é v i s e u r s o u a u x e x p e r t s c o m p t a b l e s e x t e r n e s c h a r g é s d e l a r é d a c t i o n p r é v u e à l ' a r t i c l e 7 3 1
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e V G C e t d e G a v i m m o a y a n t d é c i d é d e s o u m e t t r e a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s d e s a c t i o n n a i r e s d e l e u r s o c i é t é r e s p e c t i v e l ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 7 3 1 , § 1 e r , d e r n i e r a l i n é a d u C o d e d e s s o c i é t é s , l a r é d a c t i o n d ' u n r a p p o r t s u r l e p r o j e t d e s c i s s i o n c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 1 n ' e s t p a s r e q u i s e . A u c u n e r é m u n é r a t i o n n ' e s t d è s l o r s d u e à c e t é g a r d .
9 . A v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s C o n s e i l s d ' A d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n p a r t i e l l e
A u c u n a v a n t a g e n ' e s t a c c o r d é a u x m e m b r e s d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a p p e l é e à s e s c i n d e r , n i a u x m e m b r e s d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n ,
1 0 . D i v e r s
1 0 . 1 . A t t e s t a t i o n s d u s o l
L e s a t t e s t a t i o n s d u s o l r e q u i s e s e n v u e d e l a c e s s i o n d e s i m m e u b l e s s e r o n t d e m a n d é e s a u p r è s d e l ' I B G E .
1 0 2 , F o r m a l i t é s d e d é p ô t a u g r e f f e
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 8 i n f i n e s d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e V G C e t d e G a v i m m o d é p o s e r o n t l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e a u p r è s d u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e d e N i v e l l e s p o u r V G C e t a u p r è s d u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s p o u r G a v i m m o e t c e , s i x s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s a p p e l é e s à s e p r o n o n c e r s u r l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r a b s o r p t i o n .
1 0 . 3 . R é g i m e f i s c a l
L a s c i s s i o n p a r t i e l l e a u r a l i e u s o u s l e b é n é f i c e d e l ' a r t i c l e 2 1 1 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s .
F a i t à , l e e n s i x e x e m p l a i r e s ,
V i n c e n t G a y e C o m p a n y S A G a v i m m o S A
G A V 1 N A S , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r V i n c e n t G a y e
M o n s i e u r V i n c e n t G a y e
M o n s i e u r V i n c e n t G a y e M a d a m e A n n e t t e D o r t h u
M a d a m e A n n e t t e D o r t h u
V ç t l e t B - S u i t e
R é s e r v é
e u
M o n i t e u r
b é l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
29/08/2013
ÿþM a l 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
~ . . f ~ i i " i l l l l r - } { . r ~ M 1 3 . _
~ i ~ ! ~ ~ i : ~ ~ '
1 G r ' . : , ' . l l _ f 1 3
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 8 . 0 6 5 . 3 4 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : V i n c e n t G a y e C o m p a n y S . A .
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e ; R u e d u C h a r r o n 2 8 4 , 1 4 2 0 B r a i n e l ' A f l e u d
o b i e t d e l ' a c t e : N o m i n a t i o n s a d m i n i s t r a t e u r s
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d u 3 1 m a i 2 0 1 3 :
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e r e n o m m e r l e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s c o m m e a d m i n i s t r a t e u r s p o u r u n e ; p é r i o d e d e 6 a n s : M o n s i e u r V i n c e n t G a y e , M a d a m e A n n e D o r t h u e t l a s a G a v i n a s r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r V i n c e n t G a y e . L e u r m a n d a t p r e n d c o u r s c e j o u r p o u r s e t e r m i n e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i s e t i e n d r a e n 2 0 1 9 . L e m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s - d é l é g u é s e s t r é m u n é r é .
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u 3 1 m a i 2 0 1 3
L a s a G a v i n a s , r e p r é s e n t é e p a r s o n r e p r é s e n t a n t l é g a l M o n s i e u r V i n c e n t G a y e e t M o n s i e u r V i n c e n t G a y e s o n t n o m m é s c o m m e a d m i n i s t r a t e u r s - d é l é g u é s . L e u r m a n d a t p r e n d r a f i n l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i s e t i e n d r a e n 2 0 1 9 ,
S A G A V I N A S
A d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é
R e p r é s e n t é e p a r M . V i n c e n t G a y e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I I 1 1 1 1
* 1 3 1 3 3 4 0 5 *
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t S : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
07/01/2015
ÿþR é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M o d 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ! 1 1 1 1 1 1 1 , 1 1 1 1 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 4 0 8 . 0 6 5 . 3 4 0
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : V I N C E N T G A Y E C O M P A N Y
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I É T É A N O N Y M E
S i è g e : 1 4 2 0 B R A 1 N E - L ' A L L E U D R U E D U C H A R R O N 2 8 4
O b i e t d e l ' a c t e : S C I S S I O N P A R T I E L L E , S A N S D I S S O L U T I O N , D E L A P R É S E N T E S O C I É T É V I N C E N T G A Y E C O M P A N Y ( c i - a p r è s d é n o m m é e " V G C " ) , S O C I É T É P A R T I E L L E M E N T S C I N D É E , E N A P P L I C A T I O N D E S A R T I C L E S 6 7 3 , 6 7 7 E T 7 2 8 E T S U I V A N T S D U C O D E D E S S O C I É T É S , P A R T R A N S F E R T D ' U N E P A R T I E D E S O N P A T R I M O I N E A C T I F E T P A S S I F À U N E S O C I E T E E X I S T A N T E , L A S O C I É T É A N O N Y M E G A V I M M O M O D I F I C A T I O N S A U X S T A T U T S - P O U V O I R S
( A s s e m b l é e d e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e )
l l r é s u l t e d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e J e a n D i d i e r G y s e l i n c k , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s , e n d a t e d u v i n g t - h u i t n o v e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e , e n r e g i s t r é a u b u r e a u d ' e n r e g i s t r e m e n t B R U X E L L E S 1 - A A l e d o u z e d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e ( 1 2 - 1 2 - 2 0 1 4 ) , R é f e r e n c e 5 V o l u m e 0 7 4 F o l i o 0 5 6 C a s e 0 0 0 2 q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e V I N C E N T G A Y E C O M P A N Y , a y a n t s o n s i è g e à 1 4 2 0 B r a i n e - l ' A l l e u d , r u e d u C h a r r o n , 2 8 4 a n o t a m m e n t d é c i d é :
1 . S C I S S I O N P A R T I E L L E D E L A S O C I E T E V G C , S O C I E T E P A R T I E L L E M E N T S C I N D E E , E N A P P L I C A T I O N D E S A R T I C L E S 6 7 3 , 6 7 7 E T 7 2 8 E T S U I V A N T S D U C O D E D E S S O C I E T E S , P A R T R A N S F E R T D ' U N E P A R T I E D E S O N P A T R I M O I N E A C T I F E T P A S S I F A U N E S O C I E T E E X I S T A N T E , L A S O C I É T É G A V I M M O
1 . A . F o r m a l i t é s p r é a l a b l e s
1 . p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r t r a n s f e r t d ' u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é V G C à l a s o c i é t é a n o n y m e G A V I M M O , a y a n t s o n s i è g e à I x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e M o l i è r e , 4 8 4 ( R P M B r u x e l l e s 0 4 7 1 . 6 9 2 . 7 8 6 ) . , c o n s i s t a n t e n l ' e n s e m b l e d u p a t r i m o i n e a f f é r e n t à l ' a c t i v i t é i m m o b i l i è r e d e V G C .
C e p r o j e t a é t é é t a b l i e n c o m m u n p a r l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s V G C e t G A V I M M O .
C e p r o j e t a é t é d r e s s é p a r a c t e s o u s s e i n g p r i v é l e e n d a t e d u o n z e s e p t e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e d e u x m i l l e q u a t o r z e , d ' u n p r o j e t s o u s s e i n g p r i v é d e s c i s s i o n p a r t i e l l e , c o n t e n a n t l e s m e n t i o n s p r e s c r i t e s p a r l ' a r t i c l e 7 2 8 d u C o d e d e s S o c i é t é s , d é p o s é l e 1 2 s e p t e m b r e 2 0 1 4 a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N i v e l l e s p o u r l a s o c i é t é s c i n d é e , e t a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e F r a n c o p h o n e d e B r u x e l l e s p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
C e p r o j e t a é t é p u b l i é p a r v o i e d e m e n t i o n a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e s o u s l e s n u m é r o s 2 0 1 4 - 0 9 - 3 0 1 0 1 7 8 0 3 6 ( V G C ) e t 2 0 1 4 - 0 9 - 2 3 / 0 1 7 3 8 5 9 ( G A V I M M O ) .
2 . l e s r a p p o r t s s p é c i a u x d e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t l e s r a p p o r t s d u R e v i s e u r é t a b l i s e n a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 7 3 0 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s S o c i é t é s :
2 . 1 . C o n f o r m é m e n t à l a f a c u l t é l a i s s é e p a r l ' a r t i c l e 7 3 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , r e n o n c i a t i o n à l a c o n f e c t i o n d e s r a p p o r t s p r e s c r i t s p a r l e s a r t i c l e s 7 3 0 , 7 3 1 e t 7 3 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t à l e u r c o m m u n i c a t i o n , é t a n t l e r a p p o r t d e s c i s s i o n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n s u r l a p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n p a r a b s o r p t i o n .
3 . A u t r e s d o c u m e n t s
L e s r a p p o r t s d e g e s t i o n , e t l e s c o m p t e s a n n u e l s d e s t r o i s d e r n i e r s e x e r c i c e s s o c i a u x d e s s o c i é t é s
p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n .
L e s a c t i o n n a i r e s , p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s , r e c o n n a i s s e n t a v o i r r e ç u u n e x e m p l a i r e d e s d o c u m e n t s s u b I , A . 1
e t a v o i r p u p r e n d r e c o n n a i s s a n c e a u s i è g e s o c i a l d e s d o c u m e n t s d o n t q u e s t i o n s u b I . A . 3 e t t . A . 4 .
I . B . A c t u a l i s a t i o n d e s i n f o r m a t i o n s
a u c u n e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e d e s s o c i é t é s V G C e t G A V I M M O p o u v a n t a f f e c t e r l a
c o n s i s t a n c e d e s b i e n s à t r a n s f é r e r n ' a e u l i e u d e p u i s l a d a t e d e l ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e s c i s s i o n ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
a u c u n e n g a g e m e n t , s u s c e p t i b l e d e m o d i f i e r d e f a ç o n a p p r é c i a b l e l a c o n s i s t a n c e d e s b i e n s à t r a n s f é r e r , n ' a
é t é e f f e c t u é d e p u i s c e t t e m ê m e d a t e e n d e h o r s d e s o p é r a t i o n s n o r m a l e s d ' e x p l o i t a t i o n .
I . C . D é c i s i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e
D é c i s i o n d e s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t l a s o c i é t é V G C p a r t r a n s f e r t à l a s o c i é t é G A V I M M O d e l ' e n s e m b l e d e s
é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s , c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s , r i e n e x c e p t é n i r é s e r v é d u p a t r i m o i n e a f f é r e n t à
l ' a c t i v i t é i m m o b i i i è r e d e V G , s o c i é t é s c i n d é e .
E t a n t p r é c i s é q u e :
1 ) l a s o c i é t é V G C t r a n s f é r e r a u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e e t s u b s i s t e r a ;
2 ) l ' e n s e m b l e d e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s , c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s , r e p r é s e n t a n t l ' e n s e m b l e d u p a t r i m o i n e a f f é r e n t à l ' a c t i v i t é i m m o b i l i è r e d e V G C s e r o n t t r a n s f é r é s à G a v i m m o . I l s ' a g i t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t d e l a p l e i n e p r o p r i é t é d e :
- l ' i m m e u b l e s i t u é à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , r u e d e l a B o n t é 2 A ;
- l ' i m m e u b l e s i t u é à 1 1 5 0 W o l u w e - S a i n t P i e r r e , a v e n u e d e T e r v u r e n 4 2 4 . E t l ' e n s e m b l e d e s e n g a g e m e n t s , d r o i t s e t o b l i g a t i o n s r e l a t i f s à c e s i m m e u b l e s , .
I l s s e r o n t t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é G A V I M M O , à l a v a l e u r p o u r l a q u e l l e i l s f i g u r e n t d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é V G C a r r ê t é s a u t r e n t e - e t - u n m a r s d e u x m i l l e q u a t o r z e , t e l s q u e c e s a c t i f s e t p a s s i f s s o n t p l u s a m p l e m e n t d é c r i t s a u r a p p o r t é t a b l i p a r M o n s i e u r V a e s , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s , e t d o n t u n e x e m p l a i r e s e r a a n n e x é a u p r o c è s - v e r b a l d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n .
3 ) D a n s l e c a s o ù u n é l é m e n t d u p a t r i m o i n e , a c t i f o u p a s s i f , n e s e r a i t p a s e x p r e s s é m e n t m e n t i o n n é d a n s l e P a t r i m o i n e S c i n d é e t q u e l ' i n t e r p r é t a t i o n d u p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e n e p e r m e t t r a i t p a s d e d é c i d e r d e l a r é p a r t i t i o n d e c e t é l é m e n t , c e l u i - c i s e r a i t a t t r i b u é o u s u p p o r t é p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e
4 ) L e s f o n d s p r o p r e s d e l a s o c i é t é V G C s e r o n t d i m i n u é s p a r i m p u t a t i o n s u r l e c a p i t a l , l e s r é s e r v e s e t l e s r é s u l t a t s c o n f o r m é m e n t a u p o i n t I l c i - a p r è s .
5 ) T o u t e s l e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s a u x é l é m e n t s t r a n s f é r é s p a r l a s o c i é t é V G C s e r o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é G A V I M M O à p a r t i r d u p r e m i e r a v r i l d e u x m i l l e q u a t o r z e , à z é r o h e u r e .
E n c o n s é q u e n c e , l a s o c i é t é G A V I M M O r e p r e n d r a d a n s s a c o m p t a b i l i t é c h a c u n d e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s , d r o i t s e t e n g a g e m e n t s s e r a p p o r t a n t à l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é p a r l a s o c i é t é V G C à l e u r v a l e u r a u t r e n t e e t u n m a r s d e u x m i l l e q u a t o r z e , à v i n g t - q u a t r e h e u r e s .
6 ) C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 6 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a s o c i é t é V G C s e r a s o l i d a i r e m e n t t e n u e d e s d e t t e s c e r t a i n e s e t e x i g i b l e s , n o n t r a n s f é r é e s a u j o u r d e l a p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d e s a c t e s c o n s t a t a n t l a d é c i s i o n d e p a r t i c i p a t i o n à l ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e . C e t t e r e s p o n s a b i l i t é e s t l i m i t é e à l ' a c t i f n e t t r a n s f é r é à ! a s o c i é t é G A V I M M O .
D e m ê m e l a s o c i é t é G A V I M M O s e r a s o l i d a i r e m e n t t e n u e d e s d e t t e s c e r t a i n e s e t e x i g i b l e s t r a n s f é r é e s a u j o u r d e l a d i t e p u b l i c a t i o n . C e t t e r e s p o n s a b i l i t é e s t l i m i t é e à l ' a c t i f n e t n o n a t t r i b u é à l a s o c i é t é G A V I M M O . I . D . R é m u n é r a t i o n d u t r a n s f e r t
E n r é m u n é r a t i o n d u t r a n s f e r t p a r v o i e d e s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é V G C , i l a é t é c r é é 2 . 4 2 7 a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é G A V I M M O .
C e s a c t i o n s n o u v e l l e s r o n t n o m i n a t i v e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s e t a t t r i b u é e s d i r e c t e m e n t a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é V G C , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 2 , 2 ° d u C o d e d e s S o c i é t é s
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n s e r a c h a r g é d e l a t r a n s c r i p t i o n a u r e g i s t r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l ' i d e n t i t é d e s a c t i o n n a i r e s r e c e v a n t l e s n o u v e l l e s a c t i o n s é m i s e s a i n s i q u e l e n o m b r e d ' a c t i o n s a t t r i b u é e s à c h a c u n d ' e u x .
C e s a c t i o n s n o u v e l l e s c o n f é r e r o n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s a c t i o n s e x i s t a n t e s d e l a s o c i é t é G A V I M M O , a v e c p a r t i c i p a t i o n a u d i v i d e n d e à c o m p t e r d u l e r a v r i l d e u x m i l l e q u a t o r z e e n c e c o m p r i s c e l u i q u i r é s u l t e d e s o p é r a t i o n s q u e l a s o c i é t é V G C e s t c e n s é e a v o i r a c c o m p l i e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , p o u r l e c o m p t e l a s o c i é t é G A V I M M O d e p u i s l e p r e m i e r a v r i l d e u x m i l l e q u a t o r z e .
L a s c i s s i o n p a r t i e l l e n e d o n n e p a s l i e u à l ' a t t r i b u t i o n d e s o u l t e e n e s p è c e s o u a u t r e m e n t .
I . E R e p r é s e n t a t i o n d e l a s o c i é t é V G C
1 . L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e d é l é g u e r l a r e p r é s e n t a t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é V G C a u x o p é r a t i o n s d e s c i s s i o n p a r t i e l l e à l a s o c i é t é G A V I M M O , a u x m a n d a t a i r e s c i - a p r è s n o m m é s ,
S o n t d é s i g n é s :
- M o n s i e u r G A V E V i n c e n t .
- M a d a m e D O R T H U A n n e t t e
L e m a n d a t c o n f é r é a u x m a n d a t a i r e s a i n s i d é s i g n é s s e r a e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
L e s m a n d a t a i r e s , a g i s s a n t e n s e m b l e o u s é p a r é m e n t a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , a u r o n t l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s a u x f i n s d e r e p r é s e n t e r l a p r é s e n t e s o c i é t é V G C , s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t à l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é G A V I M M O a y a n t à s o n o r d r e d u j o u r l ' a b s o r p t i o n p a r v o i e d e s c i s s i o n d ' u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é e t l e s m o d i f i c a t i o n s d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e n t ,
I l s o n t n o t a m m e n t p o u r m i s s i o n d e v e i l l e r à
1 ) l ' i n s c r i p t i o n d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é G A V I M M O , d e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s , c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s , d r o i t s e t e n g a g e m e n t s , q u i l e u r s o n t t r a n s f é r é s p a r v o i e d e s c i s s i o n p a r t i e l l e ;
2 ) l ' a t t r i b u t i o n a u x a s s o c i é s d e l a d i t e s o c i é t é V G C d e s a c t i o n s n o u v e l l e s c r é é e s p a r l a s o c i é t é G A V I M M O , c o m m e d i t a u p o i n t I . D . c i - a v a n t .
3 ) D a n s l e c a d r e d e c e t r a n s f e r t p a r v o i e d e s c i s s i o n p a r t i e l l e , l e r e p r é s e n t a n t c i - d e s s u s d é s i g n é , p e u t e n
o u t r e
- d é c l a r e r a v o i r c o n n a i s s a n c e d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e e t d e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é G A V I M M O ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e i a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
- d é c l a r e r a v o i r c o n n a i s s a n c e d e t o u s l e s d o c u m e n t s p r é a l a b l e s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e ;
- s u b r o g e r l a s o c i é t é d a n s t o u s l e s a c t e s r e c t i f i c a t i f s o u c o m p l é m e n t a i r e s à d r e s s e r e n c a s d ' e r r e u r o u d ' o m i s s i o n d a n s l ' é n o n c i a t i o n d e s b i e n s t r a n s f é r é s t e l s q u ' i l s f i g u r e r o n t d a n s l e p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e l a s o c i é t é G A V I M M O ;
- d é l é g u e r s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é , p o u r d e s o p é r a t i o n s s p é c i a l e s e t d é t e r m i n é e s à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s t o u t e o u p a r t i e d e s p o u v o i r s q u ' i l s d é t e r m i n e n t e t p o u r l a d u r é e q u ' i l s f i x e n t ;
A u x e f f e t s c i - d e s s u s , p a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s , p i è c e s , p r o c è s - v e r b a u x , r e g i s t r e s , é l i r e d o m i c i l e , s u b s t i t u e r e t e n g é n é r a l f a i r e l e n é c e s s a i r e .
I . F . P r i s e d ' e f f e t
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 8 a l i n é a 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e s r é s o l u t i o n s s u b I . n e s o r t i r o n t l e u r s e f f e t s q u e l o r s q u e l e s d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s d e s c i s s i o n p a r t i e l l e a u r o n t é t é p r i s e s a u s e i n d e l a s o c i é t é G A V I M M O .
A T T E S T A T I O N N O T A R I É E
A r t i c l e 7 3 7 , a l i n é a 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 7 a l i n é a 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e
N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a t t e s t e , a p r è s v é r i f i c a t i o n , l ' e x i s t e n c e e t l a l é g a l i t é t a n t i n t e r n e q u ' e x t e r n e , d e s a c t e s e t f o r m a l i t é s i n c o m b a n t à l a p r é s e n t e s o c i é t é .
I I . R E D U C T I O N D E S F O N D S P R O P R E S D E L A P R E S E N T E S O C I E T E
S u i t e à l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r t r a n s f e r t l ' e n s e m b l e d e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s , c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s , r e p r é s e n t a n t l ' e n s e m b l e d u p a t r i m o i n e a f f é r e n t à l ' a c t i v i t é i m m o b i l i è r e d e V G C , l ' a s s e m b l é e a c o n s t a t é q u e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 3 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s 1 9 9 2 , l e s f o n d s p r o p r e s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é s o n t d i m i n u é s à c o n c u r r e n c e d e l a v a l e u r n e t t e d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f t r a n s f é r é à l a s o c i é t é G A V I M M O , e n t e n a n t c o m p t e d e s q u o t e s p a r t s d e s r é s e r v e s t r a n s f é r é e s à l a d i t e s o c i é t é , s o i t u n e r é d u c t i o n c o m m e s u i t
1 . C a p i t a l : à c o n c u r r e n c e d e q u a t o r z e m i l l e c e n t s e p t e u r o s e t q u a t r e - v i n g t - d e u x c e n t s ( 1 4 . 1 0 7 , 8 2 E U R ) p o u r [ e r a m e n e r d e c e n t n o n a n t e m i l l e e u r o s ( 1 9 0 . 0 0 0 E U R ) à c e n t s e p t a n t e - c i n q m i l l e h u i t c e n t n o n a n t e - d e u x e u r o s e t d i x - h u i t c e n t s ( 1 7 5 . 8 9 2 , 1 8 E U R ) ,
2 . R é s e r v e s :
- R é s e r v e l é g a l e : à c o n c u r r e n c e d e m i l l e q u a t r e c e n t d i x e u r o s e t s e p t a n t e - h u i t c e n t s ( 1 . 4 1 0 , 7 8 E U R ) p o u r l a r a m e n e r d e d i x - n e u f m i l l e e u r o s ( 1 9 . 0 0 0 E U R ) à d i x - s e p t m i l l e c i n q c e n t q u a t r e - v i n g t - n e u f e u r o s e t v i n g t - d e u x c e n t s ( 1 7 . 5 8 9 , 2 2 E U R ) .
- r é s e r v e s d i s p o n i b l e s : à c o n c u r r e n c e d e v i n g t - c i n q m i l l e s e p t c e n t s o i x a n t e - n e u f e u r o s e t d o u z e c e n t s ( 2 5 . 7 6 9 , 1 2 E U R ) p o u r l e s r a m e n e r d e t r o i s c e n t q u a r a n t e - s e p t m i l l e c i n q u a n t e e u r o s e t n o n a n t e - t r o i s c e n t s ( 3 4 7 . 0 5 0 , 9 3 E U R ) à t r o i s c e n t v i n g t e t u n m i l l e d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - u n e u r o s e t q u a t r e - v i n g t - u n c e n t s ( 3 2 1 . 2 8 1 , 8 1 E U R )
3 . B é n é f i c e r e p o r t é : à c o n c u r r e n c e d e d e u x c e n t c i n q u a n t e - c i n q m i l l e t r o i s c e n t s e p t a n t e - n e u f e u r o s e t v i n g t
e t u n c e n t s ( 2 5 5 . 3 7 9 , 2 1 E U R ) p o u r l e r a m e n e r d e t r o i s m i l l i o n s q u a t r e c e n t t r e n t e - n e u f m i l l e t r o i s c e n t
s e p t a n t e - d e u x e u r o s e t t r e n t e - q u a t r e c e n t s ( 3 . 4 3 9 . 3 7 2 , 3 4 E U R ) à t r o i s m i l l i o n s c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s m i l l e
n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s e u r o s e t t r e i z e c e n t s ( 3 . 1 8 3 . 9 9 3 , 1 3 E U R ) .
I l l . M O D I F I C A T I O N A U X S T A T U T S
A u v u d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t m o d i f i c a t i o n d e s a r t i c l e s 5 e t 6 d e s s t a t u t s p a r l e t e x t e s u i v a n t .
- a r t i c l e 5 : p o u r y r e m p l a c e r i a p r e m i è r e p h r a s e p a r l e t e x t e s u i v a n t
A R T I C L E C I N Q . - C A P I T A L .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à c e n t s e p t a n t e - c i n q m i l l e h u i t c e n t n o n a n t e - d e u x e u r o s e t d i x - h u i t
c e n t s ( 1 7 5 . 8 9 2 , 1 8 E U R ) r e p r é s e n t é p a r s e p t m i l l e q u a t r e c e n t s a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e ,
e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
- a r t i c l e 6 : p o u r y c o m p l é t e r l ' h i s t o r i q u e d u c a p i t a l
I V . P O U V O I R S À C O N F É R E R :
L ' a s s e m b l é e a c o n f é r é t o u s p o u v o i r s a u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s s u r
l e s p o i n t s q u i p r é c è d e n t .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
J E A N D I D I E R G Y S E L I N C K
N o t a i r e à B r u x e l l e s
P i è c e s j o i n t e s : u n e e x p é d i t i o n ;
[ e s s t a t u t s c o o r d o n n é s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
23/07/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2012, APP 12.06.2013, DPT 22.07.2013 13325-0052-034
01/02/2012
ÿþM c d 1 1 . 1
s
N i
1 V e l e t C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I I I 1 1
* 1 2 0 2 8 3 2 0 *
1 1 1
R é
M o b
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
1 9 J A N . 2 0 1 2
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 8 . 0 6 5 . 3 4 0
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : V I N C E N T G A Y E C O M P A N Y
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : r u e d u C h a r r o n , 2 8 4
1 4 2 0 B r a i n e - l ' A l l e u d
O b j e t d e l ' a c t e : M o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s
I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e D i d i e r G y s e l i n c k , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s , e n d a t e
d u 2 8 d é c e m b r e 2 0 1 1 , e n r e g i s t r é d e u x r ô l e s , u n r e n v o i a u p r e m i e r b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e F o r e s t , l e 5
j a n v i e r 2 0 1 2 , v o l u m e 8 3 , f o l i o 0 4 , c a s e 1 2 q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a e n t r e a u t r e d é c i d é
I / d e m o d i f i e r l a n a t u r e d e s a c t i o n s e n a c t i o n s n o m i n a t i v e s e t l a m o d i f i c a t i o n c o r r é l a t i v e d e l ' a r t i c l e
1 3 d e s s t a t u t s p o u r l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L e s a c t i o n s s o n t n o m i n a t i v e s .
I l e s t t e n u a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e d e s a c t i o n s n o m i n a t i v e s d o n t t o u t a c t i o n n a i r e p e u t p r e n d r e
c o n n a i s s a n c e .
L e s a c t i o n s p e u v e n t é g a l e m e n t ê t r e d é m a t é r i a l i s é e s .
L ' a c t i o n d é m a t é r i a l i s é e e s t r e p r é s e n t é e p a r u n e i n s c r i p t i o n e n c o m p t e a u n o m d e s o n p r o p r i é t a i r e o u
d e s o n d é t e n t e u r a u p r è s d ' u n t e n e u r d e c o m p t e s a g r é é o u d ' u n o r g a n i s m e d e l i q u i d a t i o n .
2 / d e m o d i f i e r l e s a r t i c l e s s u i v a n t s d e s s t a t u t s :
a r t i c l e 1 4 : p o u r y a j o u t e r l e p a r a g r a p h e s u i v a n t
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d ' u n e a c t i o n , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r l e o u l e s
u s u f r u i t i e r s , s a u f d i s p o s i t i o n c o n t r a i r e c o n v e n u e e n t r e l e s c o - i n t é r e s s é s e t d û m e n t n o t i f i é e à l a s o c i é t é .
a r t i c l e 3 6 : p o u r y s u p p r i m e r l a p h r a s e « S i t o u t e s l e s a c t i o n s s o n t n o m i n a t i v e s , l e s c o n v o c a t i o n s ' ;
p e u v e n t ê t r e f a i t e s u n i q u e m e n t p a r l e t t r e s r e c o m m a n d é e s , q u i n z e j o u r s f r a n c s a v a n t
l ' a s s e m b l é e . »
a r t i c l e 3 7 : p o u r y r e m p l a c e r l e s d e u x p r e m i e r s p a r a g r a p h e s p a r l e t e x t e s u i v a n t :
P o u r ê t r e a d m i s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t e x i g e r q u e l e s p r o p r i é t a i r e s
d ' a c t i o n s l ' i n f o r m e n t , c i n q j o u r s f r a n c s a v a n t l a d a t e f i x é e p o u r l ' a s s e m b l é e , p a r u n é c r i t ( l e t t r e o u
p r o c u r a t i o n ) , d e l e u r i n t e n t i o n d ' a s s i s t e r à l ' a s s e m b l é e .
a r t i c l e 4 0 : p o u r y r e m p l a c e r l e s d e u x d e r n i e r s p a r a g r a p h e s p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L e s f o r m a l i t é s a c c o m p l i e s p o u r a s s i s t e r à l a p r e m i è r e a s s e m b l é e ( p r o c u r a t i o n s ) s o n t
v a l a b l e s p o u r l a s e c o n d e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D I D I E R G Y S E L I N C K
N o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s
P i è c e s j o i n t e s : u n e e x p é d i t i o n ;
l e s s t a t u t s c o o r d o n n é s
m e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
13/01/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2010, APP 19.12.2011, DPT 11.01.2012 12007-0179-033
02/09/2010 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2009, APP 30.06.2010, DPT 30.08.2010 10462-0601-033
12/08/2009 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2008, APP 30.06.2009, DPT 10.08.2009 09551-0332-032
22/09/2008 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2007, APP 18.08.2008, DPT 18.09.2008 08734-0041-032
23/08/2007 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2006, APP 25.07.2007, DPT 22.08.2007 07582-0109-030
11/07/2006 : BL376093
07/07/2006 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2005, APP 05.06.2006, DPT 06.07.2006 06420-2397-024
05/10/2005 : BL376093
23/06/2005 : BL376093
29/07/2015
ÿþ( e n e n t i e r ) : V I N C E N T G A Y E C O M P A N Y
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C E E T E A N O N Y M E
S i è g e : R U E D U C H A R R O N 2 8 4 - 1 4 2 0 B R A I N E L ' A L L E U D
( a d r e s s e c o m p l è t e )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e O b i e t ( s ) d e P a c t e : R E E L E C T I O N D U C O M M I S S A I R E
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 2 9 j a n v i e r 2 0 1 5
L e s a c t i o n n a i r e s o n t d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x d e r e n o m m e r l a S P R L D . A . V A E S &