VISION IMMO PARTNERS

Dénomination : VISION IMMO PARTNERS

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 847.653.603

Publication

01/04/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2013, APP 21.03.2014, DPT 31.03.2014 14077-0013-010
15/04/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2012, APP 21.03.2013, DPT 11.04.2013 13086-0466-010
15/10/2012

�� Mod 2.1

Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

R�serv�

au

Moniteur

belge

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0 4 OU. 1012

Greffe

N� d'entreprise : 0847653603

D�nomination

(en entier) : VISION IMMO PARTNERS

Forme juridique : Soci�t� Priv�e � Responsabilit� Limit�e

Si�ge : rue du Corbeau, 17 � 1030 Bruxelles

Objet de l'acte : D�mission, nomination g�rant et transfert du si�ge social

D�mission en tant que g�rante de Madame Jo�lle Festraets domicili�e Clos des Poplis, 28 � 1332 Genval avec effet au 30/09/2012.

Nomination en qualit� de g�rant de Monsieur Quentin Rahier domicili� Clos des Poplis, 28 � 1332 Genval avec" mandat gratuit et effet au ler octobre 2012.

Transfert du si�ge social au 1e` octobre 2012 de la rue du Corbeau, 17 � 1030 Bruxelles vers Clos des Poplis, 28 � 1332 Genval

Quentin RAMIER

g�rant

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -15/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

06/08/2012

�� Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe MOD WORD 11.5

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BRuxelest

Greffe

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N� d'entreprise : D�nomination

(en entier) : VISION IMMO PARTNERS

(en abr�g�) :

Forme juridique : soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge ; rue du Corbeau 17 - 1030 Schaerbeek

(adresse compl�te)

Obiet(s) de l'acte :Constitution

Texte

Extrait de l'acte re�u par le notaire associ� Pierre NICAISE � Grez Doiceau en date du 11 juillet 2012, enregistr� � Jodoigne le 17 juillet 2012 vol 799 fo 92 case 8. Re�u 25,- euros. Sign� l'inspecteur principal.

A COMPARU

La soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e " H. et P. FESTRAETS SPRL", dont le si�ge social est �tabli � 1030 Bruxelles, rue du Corbeau 17. Soci�t� dont le num�ro d'entreprises est le 0402.074.502.

CONSTITUTION

La soci�t� comparante d�clare par l'interm�diaire de son repr�sentant vouloir faire application des dispositions pr�vues par les articles 677 et 742 et suivants du Code des soci�t�s et des r�solutions prises par l'assembl�e g�n�rale de ses associ�s dont le proc�s-verbal a �t� dress� ce jour par le notaire associ� soussign�.

En cons�quence, la scission sera r�alis�e, sans que la soci�t� scind�e cesse d'exister, par transfert d'une partie de son patrimoine actif et passif � la pr�sente soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e qu'elle constitue ' comme suit sous la d�nomination � VISION IMMO PARTNERS �.

Il est ici pr�cis� que la scission par constitution de soci�t� nouvelle est opposable aux tiers � partir de la publication simultan�e des diff�rents actes s'y rapportant aux annexes au Moniteur belge.

Le rapport du r�viseur d'entreprises, Monsieur Damien Petit, repr�sentant la soci�t� � CDP-PARTNERS � ayant ses bureaux � 1170 Bruxelles, avenue du Dirigeable, 9, dat� du 04 juillet 2012 conclut dans les termes suivants :

� L'apport en nature � la SPRL VISION IMMO PARTNERS pour un montant total net de 21.000,00 � consiste en des �l�ments actifs (� terrains et constructions � et � valeurs disponibles �) bien d�finis tels que repris dans la situation comptable de la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � H. et P. FERSTRAETS S.P.R.L. � en date du 31 d�cembre 2011.

Au terme de nos travaux de contr�le, nous sommes d'avis que :

a) l'op�ration a �t� contr�l�e conform�ment aux normes �dict�es par l'Institut des R�viseurs d'Entreprises en mati�re d'apports en nature et que les fondateurs sont responsables de l'�valuation des biens apport�s, ainsi que de la d�termination du nombre de parts sociales � �mettre en contrepartie de l'apport en nature ;

b) la description de chaque apport en nature r�pond � des conditions normales de pr�cision et de clart� ;

c) tes modes d'�valuation de l'apport en nature arr�t�s par les parties sont justifi�s par les principes d'�conomie d'entreprise et conduisent � une valeur d'apport (21.000,00 � ) qui correspond au moins au nombre et � la valeur nominale ou, � d�faut de valeur nominale, au pair comptable des parts sociales � �mettre en contrepartie des apports, augment�e des autres �l�ments ajout�s aux capitaux propres � l'occasion de la pr�sente op�ration, de sorte que l'apport en nature n'est pas sur�valu�.

La r�mun�ration de l'apport en nature consiste en 4.463 parts sociales sans valeur nominale de la SPRL VISION IMMO PARTNERS.

Nous croyons enfin utile de rappeler, suivant la norme de l'Institut des R�viseurs d'Entreprises, que notre mission ne consiste pas � nous prononcer sur le caract�re l�gitime et �quitable de l'op�ration. �

Un exemplaire des rapports du r�viseur et du fondateur demeurera annex�.

SCISSION PARTIELLE PAR CONSTITUTION DE SOCiETE NOUVELLE

La soci�t� comparante ou soci�t� scind�e d�clare qu'aux termes du proc�s-verbal dress� ce jour par le notaire associ� soussign�, l'assembl�e g�n�rale de ses associ�s a pris la r�solution de se scinder partiellement

Mentionner sur la derni�re page du Volet B:

Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/08/2012 - Annexes du Moniteur belge " par constitution d'une soci�t� nouvelle.

TRANSFERT PAR VOIE DE SCISSION

Ceci expos� et compte tenu de la d�cision de scission partielle par constitution de la pr�sente soci�t�, la

soci�t� comparante, soci�t� scind�e, repr�sent�e comme dit est, d�clare transf�rer par voie de scission les

�l�ments actifs et passifs repris ci-dessous �tant la branche d'activit� immobili�re de la soci�t�, y compris la

partie apport�e des capitaux propres tels qu'ils figurent dans la comptabilit� � la date du 31 d�cembre 2011.

Description des actifs et passifs transf�r�s

Activement

-Immobilisations corporelles : dix-sept mille sept cent vingt-quatre euros trente-neuf cents (� 17.724,39)

-Valeurs disponibles : trois mille deux cent soixante-quinze euros soixante et un cents (� 3.275,61)

Passivement

-Capital souscrit : trente-huit mille cinq cent septante-cinq euros nonante-quatre cents (� 38.575,94)

-R�serve l�gale : trois mille huit cent quarante-quatre euros nonante et un cents (� 3.844,91)

-B�n�fice report�e : - vingt et un mille quatre cent vingt euros quatre-vingt-cinq cents (� 21.420,85)

Tels que ces biens sont plus amplement d�crits au rapport revisoral annex�.

Ce transfert comprend en outre les �l�ments incorporels, tels que relations commerciales, contrats et

march�s en cours, organisations techniques, commerciales, administratives et le know-how.

Ce transfert ne comprend aucun membre de personnel.

Immeuble

Lequel, apr�s avoir entendu lecture de tout ce qui pr�c�de, d�clare que dans le patrimoine actif et passif

transf�r� par la soci�t� � H. et P. FESTRAETS � � la pr�sente soci�t� se trouve compris l'immeuble suivant,

�tant ci-apr�s d�nomm� invariablement � le bien ou les biens � :

COMMUNE DE SCHAERBEEK

2�me division

Un b�timent industriel � usage de scierie sis rue du corbeau, num�ros 15-17, cadastr�

- selon titre, section A num�ros 228x, 228w, 229z, 229y et 224x pour 10 ares 95 centiares,

- actuellement, section A num�ro 229n3 pour 8 ares 8 centiares.

Conditions g�n�rales du transfert

1.Les �l�ments du patrimoine de la soci�t� scind�e sont transf�r�s sur base de la situation comptable

arr�t�e � la date du 31 d�cembre 2011 et dont un exemplaire demeurera ci-annex�. Les �l�ments d'actif et de

passif et les �l�ments des capitaux propres sont repris dans la comptabilit� et les comptes annuels de la

soci�t� b�n�ficiaire � la valeur pour laquelle ils figuraient dans les comptes de la soci�t� scind�e � la date

pr�cit�e.

2,Toutes les op�rations relativement aux biens transf�r�s faites � partir du 01er janvier 2012 par la soci�t�

scind�e sont consid�r�es, du point de vue comptable, comme accomplies pour le compte de la soci�t�

b�n�ficiaire.

3.La soci�t� b�n�ficiaire est subrog�e dans tous les droits et obligations de la soci�t� scind�e relativement

aux biens transf�r�s.

4.Les immeubles sont transf�r�s dans l'�tat o� ils se trouvent actuellement, avec toutes les servitudes qui

peuvent les avantager ou les grever et sans recours contre la soci�t� scind�e et sans aucune garantie de sa

part � raison soit de ces servitudes, soit de mauvais �tat des b�timents et constructions, soit de vices cach�s.

En ce qui concerne les servitudes actives et passives provenant des titres de propri�t� des immeubles

transf�r�s, la pr�sente soci�t� s'en r�f�re aux stipulations y relatives, �nonc�es dans lesdits titres, dont elle

d�clare avoir parfaite connaissance_ La pr�sente soci�t� est express�ment subrog�e dans tous les droits et

obligations d�coulant de ces stipulations.

CREATION ET ATTRIBUTION DES PARTS NOUVELLES

Le rapport d'�change a �t� fix� conform�ment au projet de scission.

En cons�quence, chaque associ� de la soci�t� scind�e recevra un nombre de parts sociales de la soci�t�

b�n�ficiaire proportionnel � sa participation dans le capital de la soci�t� scind�e.11 est donc d�cid� d'attribuer

comme suit aux associ�s de la soci�t� scind�e les parts sociales, enti�rement lib�r�es de la soci�t� priv�e �

responsabilit� limit�e � VISION IMMO PARTNERS �, � constituer :

-� Madame Jo�lie Festraets : 4375 parts sociales ;

-� Monsieur Quentin Rahier : 44 parts sociales ;

-� Mademoiselle Laurie Rahier: 44 parts sociales

STATUTS

FORME DENOMINATION

La soci�t� rev�t la forme d'une Soci�t� Priv�e � Responsabilit� Limit�e. Elle est d�nomm�e � VISION

IMMO PARTNERS �.

SIEGE SOCIAL

Le si�ge social est �tabli � 1030 Bruxelles (Schaerbeek), rue du Corbeau, 17.

OBJET

La soci�t� a pour objet, tant en Belgique qu'� l'�tranger, pour son propre compte, la constitution et la

gestion d'un patrimoine immobilier et la location financement de biens immeubles aux tiers, l'acquisition par

l'achat ou autrement, la vente, l'�change, la construction, la transformation, l'am�lioration, l'�quipement,

l'am�nagement, l'embellissement, l'entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et

l'exploitation de biens immobiliers, ainsi que toutes op�rations qui, directement ou indirectement sont en relation

avec cet objet et qui sont de nature � favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine immobilier, de

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/08/2012 - Annexes du Moniteur belge

m�me que se porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de

ces biens immobiliers.

Elle peut accomplir d'une mani�re g�n�rale toutes op�rations industrielles et commerciales, financi�res et

civiles, mobili�res et immobili�res ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et pouvant en faciliter

directement ou indirectement, enti�rement ou partiellement, la r�alisation.

Elle peut s'int�-'resser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention fnan-'ci�re ou autrement

dans toutes soci�t�s, associations ou entreprises dont l'objet est analogue ou connexe au sien ou susceptible

de favori-ser le d�veloppement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de d�bouch�s.

Au cas o� la prestation de certains actes serait soumise � des conditions pr�alables d'acc�s � la profession,

la soci�t� subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, � la r�alisation de ces

conditions.

CAPITAL SOCIAL

Le capital social est fix� � trente-huit mille cinq cent septante-cinq euros nonante-quatre cents (�

38.575,94).

Il est repr�sent� par quatre mille quatre cent soixante-trois (4.463) parts sociales sans d�signation de

valeur nominale.

GERANCE

Tant que la soci�t� ne comporte qu'un seul associ�, elle est administr�e soit par l'associ� unique, soit par

une ou plusieurs personnes, associ�es ou non, nomm�es avec ou sans limitation de dur�e, soit dans les

statuts, soit par l'associ� unique agissant en lieu et place de l'assembl�e g�n�rale.

En cas de pluralit� d'associ�s, la soci�t� est administr�e par un ou plusieurs mandataires, associ�s ou

non.

S'il n'y a qu'un seul g�rant, la totalit� des pouvoirs de la g�rance lui est attribu�e.

S'ils sont plusieurs et sauf organisation par l'assembl�e d'un coll�ge de gestion, chaque g�rant agissant

seul, peut accomplir tous les actes d'admi-hnistration et de disposition qui int�ressent la soci�t�.

Chaque g�rant repr�sente la soci�t� � l'�gard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en d�fendant.

Chaque g�rant peut d�l�guer des pouvoirs sp�ciaux � tout mandataire.

Sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale, le mandat de g�rant est exerc� gratuitement.

CONTROLE DE LA SOCIETE

Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle pr�voit, le contr�le de la soci�t� est assur� par un ou

plusieurs commissaires, nomm�s pour trois ans et r��ligibles.

ASSEMBLEE GENERALE

Il est tenu chaque ann�e, au si�ge social ou � l'endroit indiqu� dans les convocations, une assembl�e

g�n�rale ordinaire le 21 mars � 12 heures. Si ce jour est f�ri�, l'assem-'bl�e est remise au premier jour ouvrable

suivant. S'il n'y a qu'un seul associ�, c'est � cette m�me date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.

Des assembl�es g�n�rales extraordinaires doivent �tre convoqu�es par la g�rance chaque fois que l'int�r�t

social l'exige ou sur requ�te d'associ�s repr�sentant le cinqui�me du capital social.

Les convocations aux assembl�es g�n�rales sont faites conform�ment � la loi.

Toute personne peut renoncer � la convocation et, en tout cas, sera consid�r�e comme ayant �t�

r�guli�rement convoqu�e si elle est pr�sente ou repr�sent�e � l'assembl�e.

Toute assembl�e g�n�rale, ordinaire ou extraordinaire, peut �tre prorog�e, s�ance tenante, � trois

semaines au plus par la g�rance. Cette prorogation annule toute d�cision prise. La seconde assembl�e

d�lib�rera sur le m�me ordre du jour et statuera d�finitivement.

L'assembl�e g�n�rale est pr�sid�e par un g�rant ou, � d�faut, par l'associ� pr�sent qui d�tient le plus de

parts.

Sauf dans les cas pr�vus par la loi, l'assembl�e statue quelle que soit la portion du capital repr�sent�e et �

la majorit� des voix.

Dans les assembl�es, chaque part donne droit � une voix sous r�serve des dispositions l�gales.

Sauf dans les cas pr�vus par la loi, tout associ� peut donner � toute autre personne, associ�e ou non, par

tout moyen de transmission, une procuration �crite pour le repr�senter � l'assembl�e et y voter en ses lieu et

place.

En cas de d�membrement du droit de propri�t� d'une part sociale entre usufruitier et nu(s)-propri�taire(s),

les droits y aff�rents sont exerc�s par l'usufruitier.

EXERCICE SOCIAL

L'exercice social commence le premier octobre et finit le trente septembre.

A cette derni�re date, les �critures sont arr�t�es et la g�rance dresse un inventaire et �tablit les comptes

annuels conform�ment � la loi.

REPARTITION RESERVES

Sur le b�n�fice net, chaque ann�e il est pr�lev� tout d'abord cinq pour cent au moins pour constituer la

r�serve l�gale ; ce pr�l�vement cesse d'�tre ob1iga-Moire lorsque le fonds de r�serve a atteint le dixi�me du

capital social, mais doit �tre repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de r�serve vient � �tre entam�.

Le solde est mis � la disposition de l'assembl�e g�n�rale qui en d�termine l'affectation, �tant toutefois fait

observer que chaque part sociale conf�re un droit �gal dans la r�partition des b�n�fices.

DISSOLUTION

La soci�t� peut �tre dissoute en tout temps, par d�cision de l'assembl�e g�n�rale d�lib�rant dans les

formes pr�vues pour les modifications aux statuts.

LIQUIDATEURS

Volet B - Suite

En cas de dissolution de la soci�t�, pour quelque cause et � quelque moment que ce soit, la liquidation s'op�re par le ou les g�rants en fonction sous r�serve de la facult� de l'assembl�e g�n�rale de d�signer un ou plusieurs liquida-'teurs et de d�terminer leurs pouvoirs et �moluments.

La nomination du liquidateur ou des liquidateurs doit �tre soumise au pr�sident du tribunal pour confirmation.

REPART1TION DE L'ACTIF NET

Apr�s le paiement ou la consignation des sommes n�cessaires � l'apurement de toutes les dettes et charges et des frais de iiquid-'ation et, en cas d'existence de parts sociales non enti�rement lib�r�es, apr�s r�tablissement de l'�galit� entre toutes les parts soit par des appels de fonds, soit par des distributions pr�alables aux profit des parts lib�r�es dans une proportion sup�rieure, l'actif net est r�parti entre tous les asso-'ci�s suivant le nombre de leurs parts sociales et les biens conserv�s leur sont remis pour �tre partag�s dans la m�me proportion.

DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES

Le premier exercice social , commenc� le premier janvier deux mille douze, finira le trente septembre deux mille douze.

La premi�re assembl�e g�n�rale ordinaire aura donc lieu en mars deux mille treize.

Est appel�e aux fonctions de g�rant non statutaire pour une dur�e illimit�e : Madame Jo�lle FESTRAETS, qui accepte.Son mandat est gratuit.

Compte tenu des crit�res l�gaux, le comparant d�cide de ne pas nommer de commissaire-r�viseur.

Pour extrait analytique conforme, Sophie LIGOT, Notaire associ�e D�pos� en m�me temps : exp�dition de l'acte avec annexes

Mentionner sur la derni�re page du Volet B:

Au recto : Nom et qualite du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

R�s�rv�

au

Moniteur

beige

Annexes du Moniteur belge

Coordonnées
VISION IMMO PARTNERS

Adresse
CLOS DES POPLIS 28 1332 GENVAL

Code postal : 1332
Localité : Genval
Commune : RIXENSART
Province : Brabant wallon
Région : Région wallonne

Société privée à responsabilité limitée

Publication

Coordonnées VISION IMMO PARTNERS

Coordonnées
VISION IMMO PARTNERS