11/09/2014
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 4 3 0 7 9 6 0 *
D é p o s é
0 9 - 0 9 - 2 0 1 4
G r e f f e
0 5 6 1 7 9 7 1 7 5
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
X A V I E R P E T I T A R C H I T E C T E
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E x t r a i t d u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e L a u r e n t V I G N E R O N , à W a v r e , s u b s t i t u a n t s o n c o n f r è r e , M a î t r e B e r n a r d L a c o n t e , à R i x e n s a r t , l é g a l e m e n t e m p ê c h é , e n d a t e d u 0 8 . 0 9 . 2 0 1 4 , e n c o u r s d e n r e g i s t r e m e n t à O t t i g n i e s - L o u v a i n - l a - N e u v e
F o n d a t e u r s
1 / M o n s i e u r P E T I T X a v i e r A n d r é M a r i e , é p o u x d e M a d a m e V I N E L G a ë l l e , d o m i c i l i é à 1 3 4 0 O t t i g n i e s , r u e d u R é s e r v o i r , 1 3 .
A c t u e l l e m e n t I n s c r i t à l o r d r e d e s a r c h i t e c t e s e n q u a l i t é d e p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u s l e n u m é r o d e m a t r i c u l e : 1 5 0 3 5 9 5 .
2 / M a d a m e V I N E L G a ë l l e B é n é d i c t e M a r i e , é p o u s e d e M o n s i e u r P E T I T X a v i e r , d o m i c i l i é e à 1 3 4 0 O t t i g n i e s , r u e d u R é s e r v o i r , 1 3 .
C o m p a r a n t s d o n t l i d e n t i t é a é t é é t a b l i e a u v u d e l e u r c a r t e d i d e n t i t é
S o u s c r i p t i o n e n n u m é r a i r e
L e s c e n t p a r t s s o c i a l e s , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e u n t i e r s ( 1 / 3 ) , s o n t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s a u p r i x d e C E N T Q U A T R E - V I N G T - S I X E U R O S ( 1 8 6 E U R ) e u r o s c h a c u n e , p a r l e s c o m p a r a n t s c o m m e s u i t :
1 / M o n s i e u r P E T I T d é c l a r e s o u s c r i r e n o n a n t e - c i n q ( 9 5 ) p a r t s s o - c i a l e s , p o u r u n m o n t a n t t o t a l d e d i x - s e p t m i l l e s i x c e n t s e p t a n t e e u r o s ( 1 7 . 6 7 0 , 0 0 ¬ ) , l i b é r é e s p r é s e n t e m e n t à c o n c u r r e n c e d e c i n q m i l l e h u i t c e n t n o n a n t e e u r o s ( 5 . 8 9 0 , 0 0 ¬ ) .
2 / M a d a m e V I N E L , d é c l a r e s o u s c r i r e c i n q p a r t s s o c i a l e s , p o u r u n m o n t a n t t o t a l d e n e u f c e n t t r e n t e e u r o s ( 9 3 0 , 0 0 ¬ ) , l i b é r é s à c o n c u r r e n c e d e t r o i s c e n t e t d i x e u r o s ( 3 1 0 , 0 0 ¬ ) .
P a r c o n s é q u e n t , i l s e t r o u v e d è s à p r é s e n t à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é u n e s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) , l a q u e l l e a é t é v e r s é e p a r l e c o m p a r a n t s u r l e c o m p t e n u m é r o B E 4 1 3 6 3 1 3 8 7 7 4 9 1 0 o u v e r t à l a b a n q u e I N G a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , a i n s i q u ' i l r é s u l t e d ' u n e a t t e s t a t i o n d é l i v r é e l e 8 / 9 / 2 0 1 4 , l a q u e l l e s e r a l a i s s é e e n d é p ô t a u d o s s i e r d u n o t a i r e s o u s s i g n é .
I . S T A T U T S
A r t i c l e 1 . F o r m e e t D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d e s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e e t e s t
d é n o m m é e : « X A V I E R P E T I T A R C H I T E C T E » , e n a b r é g é « X P A » .
C e t t e d é n o m i n a t i o n d o i t , d a n s t o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s e t a u t r e s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é ,
ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n " s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à
r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " o u d e s i n i t i a l e s " S C S P R L " ; e l l e d o i t e n o u t r e , d a n s c e s m ê m e s d o c u m e n t s ,
ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e d e l a S o c i é t é , d e s t e r m e s " R e g i s t r e d e s
p e r s o n n e s m o r a l e s " o u d e l ' a b r é v i a t i o n " R P M " s u i v i s d u n u m é r o d ' e n t r e p r i s e e t l i n d i c a t i o n d u s i è g e
d u t r i b u n a l d a n s l e r e s s o r t d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e 2 . S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 4 0 O t t i g n i e s , r u e d u R é s e r v o i r , 1 3 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t a i l l e u r s e n B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n , à p u b l i e r d a n s l ' A n n e x e a u
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
. . .
( e n a b r é g é ) :
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C o n s t i t u t i o n
R u e d u R é s e r v o i r 1 3
1 3 4 0 O t t i g n i e s - L o u v a i n - l a - N e u v e
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o n i t e u r b e l g e , d e l a g é r a n c e a p r è s a v o i r é t é p o r t é à l a c o n n a i s s a n c e d u C o n s e i l p r o v i n c i a l d e l ' O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
L a g é r a n c e a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e é v e n t u e l l e m e n t c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a
m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s q u i e n r é s u l t e , d a n s l e r e s p e c t t o u t e f o i s d e l a r é g l e m e n t a t i o n l i n g u i s t i q u e e n v i g u e u r .
L a s o c i é t é p e u t p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e é t a b l i r d e s a g e n c e s , s u c c u r s a l e s e t d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s o u d ' e x p l o i t a t i o n p a r t o u t o ù e l l e l e j u g e u t i l e e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 . O b j e t s o c i a l
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , s o i t p o u r s o n c o m p t e p r o p r e , s o i t p o u r c o m p t e d e t i e r s , t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t à l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e , a i n s i q u ' à t o u t e a c t i v i t é o f f r a n t d e s l i e n s d e c o n n e x i t é a v e c c e t e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n p o u r a u t a n t q u ' e l l e n e s o i t p a s i n c o m p a t i b l e n i a v e c l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e n i a v e c l e r è g l e m e n t d e d é o n t o l o g i e n i a v e c l a d i g n i t é d e l a p r o f e s s i o n , t e l l e q u e n o t a m m e n t l e x p e r t i s e i m m o b i l i è r e , l e x p e r t i s e j u d i c i a i r e , l a c o n f e c t i o n d é t a t d e s l i e u x , l a g e s t i o n d e p r o j e t , l a c e r t i f i c a t i o n d e s p e r f o r m a n c e s é n e r g é t i q u e s , l e s a u d i t s é n e r g é t i q u e s , l a c o n c e p t i o n é n e r g é t i q u e , l a c o o r d i n a t i o n s é c u r i t é e t s a n t é , l a f o u r n i t u r e d e s e r v i c e s d e p h o t o g r a p h i e a é r i e n n e d a n s l e c a d r e d e s e s p r o j e t s .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , a v e c o u s a n s l i e n d i r e c t a v e c s e s a u t r e s a c t i v i t é s , e n p l e i n e p r o p r i é t é o u e n d r o i t s r é e l s , n o t a m m e n t p a r l e l o t i s s e m e n t , l a v i a b i l i s a t i o n , l a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n o u e n s o u s l o c a t i o n , l e t o u t a u s e n s l e p l u s l a r g e .
L a s o c i é t é p o u r r a l o u e r o u s o u s l o u e r , a c q u é r i r d e s d r o i t s r é e l s o u l a p l e i n e p r o p r i é t é d e t o u t i m m e u b l e d a n s l e b u t s o i t d y é t a b l i r s o n s i è g e s o c i a l , u n s i è g e d e x p l o i t a t i o n o u d y l o g e r s o n d i r i g e a n t e t l e s m e m b r e s d e s a f a m i l l e à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e o u s e c o n d a i r e .
L a s o c i é t é p o u r r a h y p o t h é q u e r e t a f f e c t e r e n g a r a n t i e t o u s b i e n s m e u b l e s o u i m m e u b l e s p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r l e c o m p t e d e t i e r s .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r t o u t e o p é r a t i o n d e n g a g e m e n t s à t i t r e d e c a u t i o n , a v a l o u g a r a n t i e s q u e l c o n q u e s p o u r l e c o m p t e d e s e s d i r i g e a n t s .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r e t l i q u i d a t e u r .
E l l e p e u t f a i r e t o u t c e q u i e s t u t i l e o u n é c e s s a i r e à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s o n o b j e t s o c i a l e t d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l e t n o t a m m e n t l a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n d e t o u s b i e n s m e u b l e s , i m m e u b l e s o u f o n d s d e c o m m e r c e .
E l l e p e u t s i n t é r e s s e r , p a r v o i e d a p p o r t , d e c e s s i o n , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u o p é r a t i o n s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r s a r é a l i s a t i o n o u s o n e x t e n s i o n o u à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s , à f a c i l i t e r l é c o u l e m e n t d e s o n p r o d u i t o u c o n s t i t u a n t p o u r e l l e u n e s o u r c e o u u n d é b o u c h é .
L e t o u t , s o u s r é s e r v e d e s a c t i v i t é s r e q u é r a n t u n a c c è s à l a p r o f e s s i o n o u d e s s p é c i a l i t é s r é g l e m e n t é e s p a r l a l o i , l e s q u e l l e s s e x e r c e r o n t à d é f a u t d a c c è s r e c o n n u à l a s o c i é t é p a r l e b i a i s d e s o u s - t r a i t a n t s s p é c i a l i s é s .
P o u r r é a l i s e r s o n o b j e t , l a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r e n B e l g i q u e e t à l é t r a n g e r , t o u s a c t e s e t o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s q u i n e s o n t p a s e n c o n t r a d i c t i o n a v e c l e s r è g l e s d e d é o n t o l o g i e d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r d a n s l e s l i m i t e s d e s o n o b j e t s o c i a l , e n B e l g i q u e o u à l é t r a n g e r , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s q u e l c o n q u e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s o u c i v i l e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
T o u s l e s a s s o c i é s e t l a s o c i é t é d o i v e n t r e s p e c t e r l e s r è g l e s d e d é o n t o l o g i e d e s a r c h i t e c t e s .
T o u s l e s a c t e s d a r c h i t e c t e s s e r o n t p o s é s p a r u n a r c h i t e c t e i n s c r i t a u t a b l e a u d e l O r d r e .
L a s o c i é t é d e v r a r e s p e c t e r l e s p r e s c r i p t i o n s d u R è g l e m e n t d e d é o n t o l o g i e d u C o n s e i l d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s . S e u l e s l e s p e r s o n n e s l é g a l e m e n t h a b i l i t é e s à c e t e f f e t p o u r r o n t e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e d a n s l e c a d r e d e l a s o c i é t é .
I l e s t e n o u t r e p r é c i s é s p é c i a l e m e n t :
1 . q u e l e s a c t i v i t é s c i - d e s s u s é n u m é r é e s n e p o u r r o n t ê t r e e x e r c é e s p a r l a s o c i é t é q u e p o u r a u t a n t q u e l l e s o f f r e n t a v e c l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e d e s l i e n s d e c o n n e x i t é c o m m e p r é v u à l a r t i c l e 8 d u R è g l e m e n t d e D é o n t o l o g i e . Q u e l e s a c t i v i t é s d o i v e n t ê t r e l i m i t é e s a u x p r e s t a t i o n s d e s s e r v i c e s r e l e v a n t d e l e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e e t n e p e u v e n t ê t r e i n c o m p a t i b l e s a v e c c e l l e - c i , c o m m e s t i p u l é à l a r t . 2 § 2 , 2 ° d e l a l o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 .
2 . q u e s e u l s p e u v e n t ê t r e m e m b r e s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é l e s p e r - s o n n e s q u i s o n t i n s c r i t e s a u t a b l e a u d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s , l e s p e r s o n n e s i n s c r i t e s s u r u n e l i s t e d e s t a g i a i r e s p o u r a u t a n t q u e l e u r m a î t r e d e s t a g e n e f a s s e p a s p a r t i e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , à c o n d i t i o n q u e l e c o n s e i l c o m p é t e n t l e s y a i t a u t o r i s é e s e t q u u n o u p l u s i e u r s a s s o c i é s o u m e m b r e s d e l a s o c i é t é s o i e n t d é j à i n s c r i t e s à u n t a b l e a u d e l o r d r e , a i n s i q u e l e s p e r s o n n e s q u i s a t i s f o n t a u x c o n d i t i o n s d e l a r t i c l e 8 d u R è g l e m e n t
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
d e D é o n t o l o g i e .
3 . q u e s e u l e s l e s p e r s o n n e s l é g a l e m e n t h a b i l i t é e s à c e t e f f e t p o u r r o n t e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e d a n s l e c a d r e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é .
4 . q u e l a s o c i é t é r e s p e c t e r a s c r u p u l e u s e m e n t l e s p r e s c r i p t i o n s d u r è g l e m e n t d e d é o n t o l o g i e .
5 . q u e l a s o c i é t é d e v r a n o t a m m e n t s o u s c r i r e u n e p o l i c e d a s s u r a n c e c o u v r a n t l a r e s p o n s a b i l i t é p r o f e s s i o n n e l l e d e t o u s l e s a r c h i t e c t e s e x e r ç a n t l e u r p r o f e s s i o n d a n s l e c a d r e d e l a s o c i é t é , e t q u e l a r e s p o n s a b i l i t é c i v i l e d e l a s o c i é t é e t c e l l e d e s e s m e m b r e s d e v r a ê t r e c o u v e r t e p a r u n s e u l a s s u r e u r .
6 . q u e l e s d i f f é r e n d s e n t r e a s s o c i é s , y c o m p r i s l e s d e m a n d e s d e d i s s o l u t i o n p o u r m a n q u e m e n t c o n t r a c t u e l o u d i s s e n t i m e n t e n t r e a s s o c i é s , s e r o n t t r a n c h é s e n d e r n i e r r e s s o r t p a r l e p r é s i d e n t d u C o n s e i l d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s c o m p é t e n t o u p a r l e o u l e s a r b i t r e s d é s i g n é s p a r l u i .
7 . q u e l a s o c i é t é p o u r r a s a d j o i n d r e l e c o n c o u r s d a u t r e s a r c h i t e c t e s , s t a g i a i r e s e t p r o f e s s i o n n e l s o u t r a v a i l l e r e n c o l l a b o r a t i o n a v e c d a u t r e s a r c h i t e c t e s , s t a g i a i r e s e t p r o f e s s i o n n e l s , a s s o c i é s o u n o n .
8 . q u e l e s p e r s o n n e s m o r a l e s n e p e u v e n t a d h é r e r q u e d a n s l a m e s u r e o ù l e u r o b j e t s o c i a l e s t i d e n t i q u e o u c o n n e x e m a i s n o n i n c o m p a t i b l e a v e c l o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é . E l l e s n e p e u v e n t c e p e n d a n t e n a u c u n c a s d é t e n i r l a m a j o r i t é d e s p a r t s s o c i a l e s , e t l a m a j o r i t é d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é d o i t à t o u t m o m e n t ê t r e c o m p o s é e d e p e r s o n n e s p h y s i q u e s .
9 . q u e l a s o c i é t é n e p e u t j a m a i s r a c h e t e r s e s p r o p r e s p a r t s s o c i a l e s .
A r t i c l e 5 . C a p i t a l
L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é e s t f i x é à D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T S ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) E U R O S .
I l e s t d i v i s é e n c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s i d e n t i q u e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 e ) d u c a p i t a l .
A r t i c l e 9 . G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , m e m b r e s d e l ' O r d r e d e s a r c h i t e c t e s , s a u f a u t o r i s a t i o n e x p r e s s e a c c o r d é e p a r l e C o n s e i l P r o v i n c i a l d e l ' O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
C o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 2 § 2 , 1 ° d e l a l o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 , t o u s l e s g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s , m e m b r e s d u c o m i t é d e d i r e c t i o n e t , d e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u s l e s m a n d a t a i r e s i n d é p e n d a n t s q u i i n t e r v i e n n e n t a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é , s o n t d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s a u t o r i s é e s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e .
E l l e s d o i v e n t t o u t e s ê t r e i n s c r i t e s à l u n d e s t a b l e a u x d e l O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l e C o d e d e s S o c i é t é s r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s a r c h i t e c t e s d i s p o s e n t d ' u n e m a j o r i t é a u s e i n d e s o r g a n e s d e g e s t i o n .
S ' i l n ' y a q u ' u n g é r a n t , i l d o i t ê t r e a r c h i t e c t e . S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , l a m a j o r i t é d ' e n t r e e u x d o i t ê t r e a r c h i t e c t e . I l s f o r m e n t u n c o l l è g e a p p e l é c o n s e i l d e g é r a n c e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , n o m m e e t r é v o q u e l e o u l e s g é r a n t s , f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e s e u l l a s o c i é t é à l é g a r d d e s t i e r s d a n s t o u s l e s a c t e s m ê m e s c e u x r e ç u s p a r u n o f f i c i e r p u b l i c ; i l r e p r é s e n t e s e u l l a s o c i é t é e n j u s t i c e t a n t e n d e m a n d a n t q u e n d é f e n d a n t , i l s i g n e l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s a u n o m d e l a s o c i é t é d e s a s i g n a t u r e p e r s o n n e l l e , p r é c é d é e d e s m o t s " p o u r l a S o c i é t é
C i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d ' u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " o u " S C S P R L " s u i v i s d e l a d é n o m i n a t i o n d e l a s o c i é t é , l e s d i t s m o t s p o u v a n t ê t r e a p p o s é s a u m o y e n d ' u n e g r i f f e . L e s g é r a n t s n e p e u v e n t s e s e r v i r d e c e t t e s i g n a t u r e q u e p o u r l e s b e s o i n s d e l a s o c i é t é à p e i n e d e r é v o c a t i o n e t d e t o u s d o m m a g e s i n t é r ê t s d a n s l e c a s o ù l ' a b u s d e l a s i g n a t u r e s o c i a l e a u r a c a u s é p r é j u d i c e à l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é n e p e u t s ' e n g a g e r v i s - à - v i s d e s t i e r s q u e s o u s l e c o n t r e s e i n g d ' u n a r c h i t e c t e g é r a n t . L e s a c t e s r e l e v a n t d e l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e s o n t d é c i d é s e t a c c o m p l i s e x c l u s i v e m e n t p a r d e s g é r a n t s a r c h i t e c t e s .
L a s i g n a t u r e d e t o u t a c t e e n g a g e a n t l a s o c i é t é d o i t ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i c a t i o n d u n o m e t d e l a q u a l i t é d u s i g n a t a i r e .
C o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 2 5 7 e t 2 5 8 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e g é r a n t a t o u s l e s p o u v o i r s p o u r a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é , d a n s l e s l i m i t e s d e l ' o b j e t s o c i a l . I l a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s a c t e s d e d i s p o s i t i o n , d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e g e s t i o n , à l ' e x c l u s i o n d e s a c t e s d e d i s p o s i t i o n à t i t r e g r a t u i t q u e s e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r .
L e s m a n d a t s d e g é r a n t s s e r o n t e x e r c é s s o i t à t i t r e g r a t u i t s o i t s e r o n t r é m u n é r é s . D a n s c e d e r n i e r c a s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x d é t e r m i n e l e m o n t a n t d e c e t t e r é m u n é r a t i o n f i x e o u p r o p o r t i o n n e l l e . C e l l e - c i s e r a p o r t é e a u x f r a i s g é n é r a u x , i n d é p e n d a m m e n t d e t o u s f r a i s é v e n t u e l s d e r e p r é s e n t a t i o n , v o y a g e s e t d é p l a c e m e n t s .
L e g é r a n t p o u r r a ê t r e r é m u n é r é e n n a t u r e e t n o t a m m e n t p a r l a m i s e à d i s p o s i t i o n g r a t u i t e d u n l o g e m e n t , d u n v é h i c u l e , d é n e r g i e , d o n t l e c o û t s e r a p a r t i e l l e m e n t o u t o t a l e m e n t s u p p o r t é p a r l a s o c i é t é e t / o u e n e s p è c e s , m e n s u e l l e m e n t , t r i m e s t r i e l l e m e n t o u a n n u e l l e m e n t . L a c o n t r e p a r t i e d e s r é m u n é r a t i o n s e n n a t u r e p o u r r a f a i r e l o b j e t d u n e i n s c r i p t i o n p a r t i e l l e o u t o t a l e a u c o m p t e c o u r a n t
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
a c t i f a u n o m d u g é r a n t d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 1 . A s s e m b l é e g é n é r a l e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e ( a n n u e l l e ) s e t i e n d r a c h a q u e a n n é e l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e m a i à 1 8 h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l e j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l a s s o c i é , c ' e s t à c e t t e d a t e q u ' i l s i g n e r a p o u r a p p r o b a t i o n l e s c o m p t e s a n n u e l s . A u s s i l o n g t e m p s q u e l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , i l e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l . T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n t a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s . L e s c o n v o c a t i o n s p o u r t o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t f a i t e s p a r u n g é r a n t p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e a d r e s s é e à c h a q u e a s s o c i é e t à t o u t e s a u t r e s p e r s o n n e s , c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s s o c i é t é s , q u i n z e j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e . L e s r a p p o r t s e t a u t r e s d o c u m e n t s s o c i a u x s o n t e n v o y é s e n m ê m e t e m p s q u e l ' o r d r e d u j o u r a u x a s s o c i é s , c o m m i s s a i r e s e t g é r a n t s . L e s a u t r e s p e r s o n n e s c o n v o q u é e s p e u v e n t e n d e m a n d e r u n e c o p i e à l a s o c i é t é .
T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e .
U n e l i s t e d e p r é s e n c e i n d i q u a n t l e n o m d e s a s s o c i é s e t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s e s t s i g n é e p a r c h a c u n d ' e u x o u p a r l e u r s m a n d a t a i r e s a v a n t d ' e n t r e r e n s é a n c e .
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e p a r u n m a n d a t a i r e a s s o c i é o u n o n . L e s c o p r o p r i é t a i r e s , l e s u s u f r u i t i e r s e t n u s p r o p r i é t a i r e s , l e s c r é a n c i e r s e t c r é a n c i e r s - g a g i s t e s d ' u n e p a r t s o c i a l e d o i v e n t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e s e u l e e t m ê m e p e r s o n n e , s o u s p e i n e d e s u s p e n s i o n d e s d r o i t s d e v o t e a t t a c h é s à c e t t e p a r t . E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d e l a p r o p r i é t é d ' u n e p a r t s o c i a l e , l e d r o i t d e v o t e a t t a c h é à c e t t e p a r t e s t , s a u f a c c o r d c o n t r a i r e , e x e r c é p a r l ' u s u f r u i t i e r .
P o u r l e x e r c i c e d e s d r o i t s d e v o t e , l e c o d e d e d é o n t o l o g i e i m p o s e , p o u r l e s a c t i o n s d a r c h i t e c t e , q u i l s o i t c o n f i é , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , à u n e p e r s o n n e p h y s i q u e a u t o r i s é e à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e c o n f o r m é m e n t à l a l o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 .
D a n s t o u s l e s c a s , c e l u i q u i e x e r c e l e d r o i t d e v o t e d o i t r é p o n d r e a u x c o n d i t i o n s d e l a r t i c l e 2 , § 1 d e l a l o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 . E n c a s d i n d i v i s i o n , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s e r o n t s u s p e n d u s j u s q u à c e q u u n e s e u l e p e r s o n n e s o i t d é s i g n é e c o m m e p r o p r i é t a i r e d e s a c t i o n s v i s - à - v i s d e l a s o c i é t é . E n v u e d e l e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e , c e t t e p e r s o n n e d o i t é g a l e m e n t r é p o n d r e a u x c o n d i t i o n s d e l a r t i c l e 2 , § 1 d e l a l o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e p l u s d e p a r t s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t c o n s i g n é e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l . A r t i c l e 1 2 . E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . . . .
A r t i c l e 1 3 . R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s e t a m o r t i s s e m e n t s , r é s u l t a n t d e s c o m p t e s a n n u e l s a p p r o u v é s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l ' e x e r c i c e . S u r c e b é n é f i c e n e t , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r l a c o n s t i t u t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e d è s q u e c e f o n d s a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e l e u r p a r t i c i p a t i o n d a n s l e c a p i t a l .
T o u t e f o i s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r d ' a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d e c e s o l d e à l a c r é a t i o n d e f o n d s d e p r é v i s i o n o u d e r é s e r v e , d e l e r e p o r t e r à n o u v e a u o u d e l ' a f f e c t e r à d e s t a n t i è m e s à l a g é r a n c e o u d e l u i d o n n e r t o u t e a u t r e a f f e c t a t i o n d a n s l e r e s p e c t d u C o d e d e s S o c i é t é s ( a r t i c l e 3 2 0 ) . L e p a i e m e n t d e s d i v i d e n d e s a l i e u a u x e n d r o i t s e t a u x é p o q u e s , d é t e r m i n é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 5 . R é p a r t i t i o n a p r è s l i q u i d a t i o n
A p r è s p a i e m e n t d e t o u s f r a i s , d e t t e s e t c h a r g e s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t e s t p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d e s p a r t s q u ' i l s p o s s è d e n t , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l .
S i l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s t i t r e s l i b é r é s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e . L e s o l d e e s t r é p a r t i p r o p o r t i o n n e l l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s .
L e l i q u i d a t e u r p r e n d r a d e s d i s p o s i t i o n s n é c e s s a i r e s p o u r r é g l e r l e s o r t d e s d o s s i e r s e n c o u r s ; i l v e i l l e r a à a s s u r e r l i n t é r ê t d e s c l i e n t s , n o t a m m e n t e n c e q u i c o n c e r n e l a p o u r s u i t e d e s c o n t r a t s e t
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
m i s s i o n s e n c o u r s , e n t e n a n t c o m p t e , l e c a s é c h é a n t , d u c a r a c t è r e i n t u i t u p e r s o n a e d e s r e l a t i o n s e n t r e l a r c h i t e c t e e t l e m a î t r e d o u v r a g e .
A r t i c l e 1 9 . D i s p o s i t i o n s d é o n t o l o g i q u e s
L e s s t a t u t s e t l e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é , t o u t c o m m e l e s a c t i v i t é s d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é , d e v r o n t t o u j o u r s r e s p e c t e r l e s d i s p o s i t i o n s d e l a l o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 , d e l a l o i d u 2 6 j u i n 1 9 6 3 e t d u c o d e d e d é o n t o l o g i e d e l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e .
T o u t a r c h i t e c t e a s s o c i é t r a v a i l l a n t a u s e i n d e l a s o c i é t é d e v r a i n f o r m e r l e s a u t r e s m e m b r e s o u a s s o c i é s d e c e l l e - c i d e t o u t e d é c i s i o n d i s c i p l i n a i r e , p é n a l e , c i v i l e o u a d m i n i s t r a t i v e p o u v a n t e n t r a î n e r d e s c o n s é q u e n c e s p o u r l ' e x e r c i c e e n c o m m u n d e l a p r o f e s s i o n . L A s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s s u i t e s à d o n n e r à c e s d é c i s i o n s .
T o u t l i t i g e d e n a t u r e d é o n t o l o g i q u e e s t d e l a c o m p é t e n c e e x c l u s i v e d u C o n s e i l p r o v i n c i a l d e l ' O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
T o u t e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s d e l a s o c i é t é d e v r a ê t r e s o u m i s e p r é a l a b l e m e n t à l ' a p p r o b a t i o n d u C o n s e i l p r o v i n c i a l d e l ' O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
S i u n o u p l u s i e u r s a r c h i t e c t e s e n t r a i e n t d a n s l a s o c i é t é , i l s d e v r a i e n t é g a l e m e n t p r é s e n t e r l e s s t a t u t s a u C o n s e i l p r o v i n c i a l a u p r è s d u q u e l i l s s o n t i n s c r i t s .
L e s s t a t u t s n ' e n t r e r o n t e n v i g u e u r q u ' a p r è s a v o i r r e ç u l ' a p p r o b a t i o n d u C o n s e i l p r o v i n c i a l d e l ' O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
E n s a q u a l i t é d a r c h i t e c t e , t o u t a r c h i t e c t e - a s s o c i é c o n t i n u e à a s s u m e r t o u t e s l e s r e s p o n s a b i l i t é s r é s u l t a n t d e l e x e r c i c e d e s a p r o f e s s i o n ; i l e s t t e n u d e f a i r e c o u v r i r s a r e s p o n s a b i l i t é c i v i l e e t p r o f e s s i o n n e l l e p a r u n e o u p l u s i e u r s p o l i c e s d a s s u r a n c e c o n f o r m e s a u x p r e s c r i t s d e l a d é o n t o l o g i e . I I I . D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
L a s o c i é t é é t a n t c o n s t i t u é e , l a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e q u i s e s t r é u n i e a e n s u i t e p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
1 . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l , c o m m e n c é c e j o u r , s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e 2 0 1 5 .
2 . P r e m i è r e A s s e m b l é e G é n é r a l e A n n u e l l e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a l i e u e n 2 0 1 6
3 . N o m i n a t i o n d u g é r a n t :
M o n s i e u r P E T I T X a v i e r , p r é n o m m é , q u i d é c l a r e a c c e p t e r , e s t n o m m é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e . S o n m a n d a t e s t , s a u f d é c i s i o n u l t é r i e u r e c o n t r a i r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e , r é m u n é r é .
5 . M a n d a t :
E s t c o n s t i t u é e s p o u r m a n d a t a i r e s p é c i a l e d e l a s o c i é t é , p o u v a n t a g i r s é p a r é m e n t e t a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n : M o n s i e u r L a u r e n t V a n B u g g e n h o u t , d o n t l e s b u r e a u x s o n t s i s à 1 3 4 8 L o u v a i n - l a - N e u v e , r u e R o d e u h a i e , 1 , a u x f i n s d e p r o c é d e r à l ' i n s c r i p t i o n d u R e g i s t r e d u C o m m e r c e e t à l ' i m m a t r i c u l a t i o n a u p r è s d e l ' A d m i n i s t r a t i o n d u R e g i s t r e N a t i o n a l , e t d e f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r l e s d o c u m e n t s e t p i è c e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t .
6 . R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s
L e c o m p a r a n t d é c l a r e , c o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 6 0 d u c o d e d e s s o c i é t é s , r e p r e n d r e e t h o m o l o g u e r ,
a u n o m
d e l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , t o u s l e s a c t e s , o p é r a t i o n s e t f a c t u r a t i o n s e f f e c t u é s a u n o m d e
l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , p a r e l l e - m ê m e o u s e s p r é p o s é s d e p u i s l e 1 . 0 5 . 2 0 1 4 .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
L a u r e n t V I G N E R O N , n o t a i r e a s s o c i é à W a v r e
P i è c e s d é p o s é e s e n m ê m e t e m p s :
- e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .