24/07/2014
ÿþ ~ i . ~ , ~ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
~ ` -
T r i b u n a l d e c o m m e r c e d e C h a r l e r o i
E N T R E L E
1 L t i L , 2 î 1 k
L e C g r e m e r
1 1 1 1 1 1
* 1 4 1 4 2 7 1 2 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 6 9 2 0 8 2 0 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A I S E M E N T S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é C o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d e l a Q u a r a n t a i n e 6 - 6 5 9 0 M o m i g n i e s ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : P R O J E T D E S C I S S I O N
L e g é r a n t d e l a S C R L A I S E M E N T S ( c i - a p r è s d é n o m m é e " l a s o c i é t é a b s o r b a n t e " ) a , e n d a t e d u 0 4 j u i l l e t 2 0 1 4 , d é c i d é d ' é t a b l i r e t d e s o u m e t t r e l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n p a r a b s o r p t i o n à s o n a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s c o o p é r a t e u r s , e t c e , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 7 4 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s . L a s c i s s i o n e n v i s a g é e e s t u n e s c i s s i o n p a r t i e l l e . L ' a b s o r p t i o n s ' e f f e c t u e r a d a n s l e c h e f d e l a S C R L A I S E M E N T S c e q u i i m p l i q u e r a u n a p p o r t e n n a t u r e e t u n e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d a n s l e c h e f d e c e l l e - c i .
L D e s c r i p t i o n d e l a s c i s s i o n
L e s S A G R A U X e t S C R L A I S E M E N T S e n v i s a g e n t d e r é a l i s e r u n e s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a S A G R A U X p a r a b s o r p t i o n p a r l a S C R L A I S E M E N T S , a y a n t p o u r e f f e t l a t r a n s m i s s i o n d ' u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é à s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t c e c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 7 7 e t 6 8 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s , s a n s q u e f a s o c i é t é à s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t c e s s e d ' e x i s t e r , e t a u x a r t i c l e s 7 2 8 e t s u i v a n t s : s c i s s i o n p a r a b s o r p t i o n .
L ' o b j e c t i f d e l a s c i s s i o n e s t l ' o r g a n i s a t i o n a d é q u a t e d e l a t r a n s m i s s i o n d e l ' e n t r e p r i s e e n c r é a n t à t e r m e d e u x p ô l e s p l u s f a c i l e m e n t t r a n s m i s s i b l e s , e n r e g r o u p a n t l e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t p r o f e s s i o n n e l d a n s l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t d e r e v o i r l e s c o n v e n t i o n s e n c o u r s : n u e - p r o p r i é t é / u s u f r u i t , l o c a t i o n e t l e a s i n g , e n d e u x c o n v e n t i o n s p l u s r a i s o n n a b l e s : l o c a t i o n d e s 3 b â t i m e n t s e t l e a s i n g p o u r l e s e x t e n s i o n s t o u t e n l i m i t a n t l a c h a r g e i m m o b i l i è r e .
L e t r a n s f e r t à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p e r m e t t r a d e f a c i l i t e r l e r e d é p l o i e m e n t e t l e d é v e l o p p e m e n t d ' u n e a c t i v i t é i m m o b i l i è r e s p é c i f i q u e , n o t a m m e n t g r â c e à l ' a b s o r p t i o n p r o j e t é e p a r l a S C R L A I S E M E N T S , s o c i é t é ' s o e u r , q u i d é t i e n t l e s a u t r e s i m m e u b l e s d u s i t e o c c u p é p a r l a s o c i é t é à s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t .
M E N T I O N S P R É V U E S A L ' A R T I C L E 7 4 3 D U C O D E D E S S O C I É T É S
1 , F O R M E , D É N O M I N A T I O N , O B J E T E T S I È G E S O C I A L D E S S O C I É T É S C O N C E R N É E S ( A R T I C L E 7 4 3 , A L I N É A 2 , 1 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
1 . 1 . L A S O C I É T É A S C I N D E R P A R T I E L L E M E N T
a ) L a s o c i é t é à s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t e s t l a S A G R A U X , S o n s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à Z o n e I n d u s t r i e l l e 3 à i 6 5 9 0 M o m i g n i e s e t e l l e e s t i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e C h a r l e r o i s o u s l e n u m é r o 0 4 2 1 . 9 8 3 . 7 5 1 .
C e t t e s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e Y v e s H u s s o n à C h i m a y , e n d a t e d u v i n g t - t r o i s o c t o b r e m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t u n , p u b l i é p a r e x t r a i t s a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t - s e p t n o v e m b r e m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t u n , s o u s l e n u m é r o 2 0 8 4 - 5 .
L e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é o n t é t é m o d i f i é s à p l u s i e u r s r e p r i s e s e t p o u r l a d e r n i è r e f o i s , a u x t e r m e s d ' u n ; p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r l e N o t a i r e M a r i e - C é c i l e S T E V A U X à C h i m a y d u
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u l r ó r i i t e u r i i é l g ë
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
° d e u x j u i l l e t d e u x m i l l e t r e i z e , p u b l i é p a r e x t r a i t s a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u v i n g t q u a t r e j u i l l e t d e u x m i l l e
t r e i z e , s o u s l a r é f é r e n c e s « 0 1 1 5 0 8 7 » .
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é s ' é l è v e a c t u e l l e m e n t à 2 5 0 . 0 0 0 ¬ e t e s t r e p r é s e n t é p a r 2 0 0 0 a c t i o n s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n d e u x m i l l i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
( . . . )
1 . 2 . S O C I É T É A B S O R B A N T E : L A S C R L A I S E M E N T S
a ) L a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t l a S C R L A I S E M E N T S . S o n s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i r u e d e l a Q u a r a n t a i n e 6 à 6 5 9 0 M o m i g n i e s e t e l l e e s t i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e C h a r l e r o i s o u s l e n u m é r o 0 4 6 9 . 2 0 8 . 2 0 2 .
C e t t e s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e M a r i e - C é c i l e S T E V A U X à C h i m a y , e n d a t e d u v i n g t - d e u x d é c e m b r e m i l l e n e u f c e n t n o n a n t e - n e u f , p u b l i é p a r e x t r a i t s a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u t r e i z e j a n v i e r d e u x m i l l e , s o u s l e n u m é r o 2 0 0 0 - 0 1 - 1 3 1 0 3 1
L e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é o n t é t é m o d i f i é s à p l u s i e u r s r e p r i s e s e t p o u r l a d e r n i è r e f o i s , a u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r l e N o t a i r e M a r i e - C é c i l e S T E V A U X à C h i m a y d u v i n g t m a r s d e u x m i l l e s i x , p u b l i é p a r e x t r a i t s a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u s e p t a v r i l d e u x m i l l e s i x , s o u s l e n u m é r o 2 0 0 6 - 0 4 - 0 7 / 0 0 6 3 2 5 0 » .
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é s ' é l è v e a c t u e l l e m e n t à 1 8 . 8 0 0 , 0 0 ¬ , d o n t l a p a r t f i x e e s t f i x é e à 1 8 . 7 5 0 , 0 0 ¬ , l e c a p i t a l é t a n t v a r i a b l e p o u r l e s u r p l u s
A u j o u r d e l a r é d a c t i o n d u p r é s e n t p r o j e t , t e c a p i t a l e s t r e p r é s e n t é p a r 7 5 2 p a r t s s o c i a l e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n s e p t c e n t c i n q u a n t e d e u x i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
2 . L A D E S C R I P T I O N E T L A R E P A R T I T I O N P R E C I S E D E S E L E M E N T S D U P A T R I M O I N E A C T I F E T P A S S I F A T R A N S F E R E R A L A S O C I E T E B E N E F I C I A I R E ( A R T I C L E S 6 7 7 E T 7 2 8 , 9 ° D U C O D E D E S S O C I E T E S )
2 . 1 . L a S A G R A U X t r a n s f é r e r a à l a S P R L A I S E M E N T S d a n s l e c a d r e d e s a s c i s s i o n , s u r b a s e d u p l a n d r e s s é p a r l e g é o m è t r e M i c h e l G r a v y l e 9 a v r i l 2 0 0 9 ,
D i e s a c t i f s s u i v a n t s p o u r u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 1 8 9 . 5 5 7 , 9 1 ¬
L o t 2 "
" B u r e a u x e t l o c a u x s o c i a u x s o u s h a c h u r e s m a u v e s d e 2 1 3 m 2 p o u r u n e v a l e u r d e c o n s t r u c t i o n d e 1 4 9 . 4 3 2 , 2 2 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 1 1 7 3 1 7 , 2 7 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 3 2 . 1 1 4 , 9 5 ¬ ( r u b r i q u e s c o m p t a b l e s 2 2 1 4 1 0 e t 2 2 1 4 1 9 ) ;
* l e s p a r a c h è v e m e n t s e t p e i n t u r e s p o u r u n c o û t d e 1 7 . 5 5 3 , 4 8 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s c o m p t a b l e s 2 2 1 4 3 0 e t 2 2 1 4 3 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 % ) s o i t 1 0 . 5 3 2 , 0 9 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
* i n s t a l l a t i o n d ' é c l a i r a g e é c o n o m i e d ' é n e r g i e s p o u r u n c o û t d e 6 . 0 9 9 , 7 2 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 5 . 9 3 6 , 3 6 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 6 3 , 3 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 3 0 e t 2 3 0 3 3 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 2 e t 4 . L e s b a l l a s t e t t u b e s o n t é t é r é a l i s é s s u r l e l o t 4 . L ' é c l a i r a g e s u i t l a r é p a r t i t i o n 6 0 % ( l o t 2 ) e t 4 0 % ( l o t 4 ) s o i t 1 . 8 2 2 , 0 3 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
i n s t a l l a t i o n c h a u f f a g e b u r e a u p o u r u n c o û t d e 5 . 6 8 7 , 9 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 4 . 4 2 3 , 8 8 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 . 2 6 4 , 0 2 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 5 0 0 e t 2 3 0 5 0 9 ) ;
" i n v e s t i s s e m e n t d e s é c u r i t é d e s b u r e a u x p o u r u n c o û t d e 2 . 6 5 9 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 1 . 4 8 9 , 0 4 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 . 1 6 9 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 1 0 e t 2 3 0 6 1 9 ) ;
. l e s i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s p o u r u n c o û t d e 9 . 7 0 8 , 5 1 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 8 . 1 6 8 , 2 4 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 . 5 4 0 , 2 7 ¬ ( r u b r i q u e 2 3 0 7 0 0 e t 2 3 0 7 0 9 ) ;
º% l e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s p o u r u n c o û t d e 2 6 . 2 5 0 , 9 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 2 0 . 4 1 7 , 3 7 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 5 . 8 3 3 , 5 3 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 8 0 0 e t 2 3 0 8 0 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 % ) s o i t 1 5 . 7 5 0 , 5 4 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e l 2 . 2 5 0 , 4 2 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 3 . 5 0 0 , 1 2 ¬ ;
" i n s t a l l a t i o n é l e c t r i q u e p o u r u n c o û t d e 2 7 . 5 3 2 , 5 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 8 1 0 e t 2 3 0 8 1 9 ) ;
" l a c l i m a t i s a t i o n p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 3 . 5 6 2 , 3 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e 2 3 0 9 0 0 e t 2 3 0 9 0 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 % ) s o i t 8 . 1 3 7 , 4 2 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
* a m é n a g e m e n t d e s b u r e a u x r é a l i s é s e n 2 0 1 2 p o u r 1 4 4 . 1 9 7 , 1 4 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 3 0 . 3 1 5 , 9 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 1 4 . 0 6 1 , 2 4 ¬ ( r u b r i q u e s 2 6 0 0 2 0 e t 2 6 0 0 2 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r t e l o t 2 e t s u r l e l o t 4 . C e s t r a v a u x o n t é t é r é a l i s é s p o u r l ' a m é n a g e m e n t d e s b u r e a u x e t l o c a u x s o c i a u x d u l o t 2 d e 2 1 3 m 2 e t p o u r l a p a r t i e d e s b u r e a u x d e 1 5 5 m 2 c o m p r i s e d a n s l e l o t 4 , à d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x . C e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i p r o r a t a s u r f a c e : 5 7 , 8 8 % p o u r l e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
l o t 2 e t l e s o l d e p o u r l e l o t 4 s o i t 8 3 , 4 6 1 , 3 0 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 1 7 A 4 2 , 6 6 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 6 6 . 0 1 8 , 6 4 ¬ .
L o t 4 :
' L e s e x t e n s i o n s d e b u r e a u p o u r l ' u s u f r u i t p o u r u n c o û t d e 1 9 . 1 4 3 , 8 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 1 4 0 0
e t 2 2 1 4 0 9 ) ;
" l e s p a r a c h è v e m e n t s e t p e i n t u r e s p o u r u n c o û t d e 1 7 . 5 5 3 , 4 8 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s c o m p t a b l e s 2 2 1 4 3 0 e t 2 2 1 4 3 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 % ) s o i t 7 . 0 2 1 , 3 9 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
. p o r t e s H O R M A N p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 4 . 6 3 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 2 0 e t 2 3 0 3 2 9 ) . U n e p o r t e p l i a n t e e s t i n s t a l l é e d a n s l e l o t 4 e t u n e a u t r e d a n s l e l o t 6 , p o u r u n m o n t a n t d e 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ c h a c u n e t o t a l e m e n t a m o r t i e d e p l u s u n e p o r t e s e c t i o n n é e e s t a l l o u é e a u l o t 6 , p o u r u n m o n t a n t d e 6 3 1 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i e , u n p a n n e a u f i x e e s t a l l o u é a u l o t 8 , p o u r u n m o n t a n t d e 4 . 0 0 0 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
' i n s t a l l a t i o n d ' é c l a i r a g e é c o n o m i e é n e r g i e p o u r u n c o û t d e 6 . 0 9 9 , 7 2 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 5 . 9 3 6 , 3 6 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 6 3 , 3 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 3 0 e t 2 3 0 3 3 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 2 e t 4 . L e s b a l l a s t e t t u b e s o n t é t é r é a l i s é s s u r l e l o t 4 . L ' é c l a i r a g e s u i t l a r é p a r t i t i o n 6 0 % ( l o t 2 ) e t 4 0 % ( l o t 4 ) s o i t 4 . 2 7 7 , 6 9 ¬ a m o r t i p o u r 4 . 1 1 4 , 3 3 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 1 6 3 . 3 6 ¬ ;
' l ' é c l a i r a g e s é c u r i t é p o u r u n c o û t d e 1 3 . 6 6 7 , 1 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 4 0 e t 2 3 0 3 4 9 ) . L e s é c l a i r a g e s p o u r u n m o n t a n t d e 3 . 7 1 4 , 1 7 ¬ c o n c e r n e n t l e l o t 9 . L a t é l é s u r v e i l l a n c e p o u r u n m o n t a n t d e 9 . 9 5 3 , 0 0 ¬ e s t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 2 . 4 8 8 , 2 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" d e s i n v e s t i s s e m e n t s d e s é c u r i s a t i o n p o u r u n c o û t d e 7 6 . 9 7 2 , 9 6 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 6 8 . 9 0 4 , 0 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 8 . 0 6 8 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 0 0 e t 2 3 0 6 0 9 ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 3 4 4 , 4 1 ¬ s o n t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) . 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 6 2 8 , 5 5 ¬ s o n t à r é p a r t i r à r a i s o n d e 6 5 % s u r l e l o t 9 e t d e 3 5 % s u r l e l o t 8 s o i t 9 . 5 8 6 , 1 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" u n e i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e e n 2 0 1 2 p o u r u n c o û t d e 1 1 . 2 5 9 , 6 6 ¬ a m o r t i e à c o n c u r r e n c e 6 . 3 0 5 , 4 1 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 7 2 0 e t 2 3 0 7 2 9 ) r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 4 . 9 5 4 , 2 5 ¬ , r é a l i s é e e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 e t 5 . A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i a u p r o r a t a d e l a s u r f a c e : l o t 4 = 9 8 5 m 2 e t l o t 5 = 9 6 0 m 2 , s o i r 5 0 % p o u r l e l o t 4 e t 5 0 % p o u r l e l o t 5 s o i t 5 . 6 2 9 , 8 3 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 3 . 1 5 2 , 7 1 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 2 . 4 7 7 , 1 2 ¬ ;
' l e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s p o u r u n c o û t d e 2 6 . 2 5 0 , 9 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 2 0 . 4 1 7 , 3 7 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 5 . 8 3 3 , 5 3 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 8 0 0 e t 2 3 0 8 0 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 % ) s o i t 1 0 . 5 0 0 , 3 6 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 8 . 1 6 6 , 9 5 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 2 . 3 3 3 , 4 1 ¬ .
" d e s c a n a l i s a t i o n s d e g a z p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 7 , 1 8 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 8 5 0 e t 2 3 0 8 5 9 ) ;
" l a c l i m a t i s a t i o n p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 3 . 5 6 2 , 3 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e 2 3 0 9 0 0 e t 2 3 0 9 0 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 % ) s o i t 5 . 4 2 4 , 9 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 7 6 . 3 3 9 , 7 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 0 0 e t 2 3 1 1 0 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 , 5 e t 6 . A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i s u r l e s 3 b â t i m e n t s s o i t 2 5 . 4 4 6 , 5 8 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
. d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 9 0 . 6 4 6 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 1 0 e t 2 3 1 1 1 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 , 5 e t 6 . L e s p o n t s r o u l a n t s n ° 7 e t 9 o n t é t é r é a l i s é s s u r l e l o t 4 p o u r u n e v a l e u r d e ( 2 0 . 2 0 0 ¬ e t 2 1 . 1 4 6 ¬ ) . L e p o n t r o u l a n t n ° 8 d ' u n e v a l e u r d e 3 0 . 3 0 0 ¬ a é t é i n s t a l l é d a n s l e l o t 6 e t l e p o n t r o u l a n t n ° 9 d e 1 9 . 0 0 0 ¬ a é t é i n s t a l l é d a n s l e l o t 5 ;
' d e s f r a i s d ' a m é n a g e m e n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 . 7 4 9 , 3 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 6 0 0 0 0 e t 2 6 0 0 0 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 e t 5 à r a i s o n d e 5 0 % c h a c u n s o i t 8 7 4 , 6 6 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" d e s a m é n a g e m e n t s d e b u r e a u p o u r u n c o û t d e 5 . 9 9 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 6 0 0 1 0 e t 2 6 0 0 1 9 ) ;
' a m é n a g e m e n t d e s b u r e a u x r é a l i s é s e n 2 0 1 2 p o u r 1 4 4 . 1 9 7 , 1 4 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 3 0 . 1 3 5 , 9 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 1 4 . 0 6 1 , 2 4 ¬ ( r u b r i q u e s 2 6 0 0 2 0 e t 2 6 0 0 2 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 e t s u r l e l o t 4 . C e s t r a v a u x o n t é t é r é a l i s é s p o u r l ' a m é n a g e m e n t d e s b u r e a u x e t l o c a u x s o c i a u x d u l o t 2 d e 2 1 3 m 2 e t p o u r l a p a r t i e d e s b u r e a u x d e 1 5 5 m 2 c o m p r i s e d a n s l e l o t 4 , A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i p r o r a t a s u r f a c e : 5 7 , 8 8 % p o u r l e l o t 2 e t l e s o l d e p o u r l e l o t 4 s o i t 6 0 . 7 3 5 , 8 4 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 1 2 . 6 9 3 , 2 4 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 4 8 . 0 4 2 , 6 0 ¬ ,
L o t 5 :
' U s u f r u i t d u t e r r a i n s o u s - j a c e n t a u x l o t s 5 e t 6 p o u r u n e v a l e u r d ' a c q u i s i t i o n e n u s u f r u i t d e 2 . 4 5 5 , 8 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 0 0 0 0 e t 2 2 0 0 0 9 ) , à r é p a r t i r e n t r e l e s l o t s 5 ( 5 0 % ) e t 6 ( 5 0 % ) s o i t 1 . 2 2 7 , 9 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
- a t e l i e r s o u s h a c h u r e s r o u g e s d e + 1 - 9 6 0 m - l e b â t i m e n t e n u s u f r u i t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 4 5 . 1 8 9 , 0 3 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 1 2 0 0 e t 2 2 1 2 9 0 ) ;
" d e s a m é n a g e m e n t s d e s a n i t a i r e s p o u r 1 . 8 3 3 , 4 9 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 1 3 0 0 e t 2 2 1 3 9 0 ) ;
" l ' é c l a i r a g e s é c u r i t é p o u r u n c o û t d e 1 3 . 6 6 7 , 1 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 4 0 e t 2 3 0 3 4 9 ) , L e s é c l a i r a g e s p o u r u n m o n t a n t d e 3 7 1 4 , 1 7 ¬ c o n c e r n e n t l e l o t 9 , L a t é l é s u r v e i l l a n c e p o u r u n m o n t a n t d e 9 . 9 5 3 , 0 0 ¬ e s t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 2 . 4 8 8 , 2 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" d e s i n v e s t i s s e m e n t s d e s é c u r i s a t i o n p o u r u n c o û t d e 7 6 . 9 7 2 , 9 6 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 6 8 . 9 0 4 , 0 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 8 . 0 6 8 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 0 0 e t 2 3 0 6 0 9 ) , D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 3 4 4 , 4 1 ¬ s o n t à
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 6 2 8 , 5 5 ¬ s o n t à r é p a r t i r à r a i s o n d e 6 5 % s u r l e l o t 9 e t d e 3 5 % s u r l e l o t 8 s o i t 9 . 5 8 6 , 1 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" d e s s a n i t a i r e s p o u r 3 . 7 6 3 , 4 1 ¬ , a m o r t i s à c o n c u r r e n c e d e 2 . 3 4 1 , 4 7 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 , 4 2 1 , 9 4 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 7 1 0 e t 2 3 0 7 1 9 ) ;
' u n e i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e e n 2 0 1 2 p o u r u n c o û t d e 1 1 . 2 5 9 , 6 6 ¬ a m o r t i e à c o n c u r r e n c e 6 . 3 0 5 , 4 1 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 7 2 0 e t 2 3 0 7 2 9 ) p o u r u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 4 . 9 5 4 , 2 5 ¬ , r é a l i s é e e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 e t 5 . A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i p r o r a t a s u r f a c e ; l o t 4 = 9 8 5 m 2 e t l o t 5 = 9 6 0 m 2 , s o i r 5 0 % p o u r l e l o t 4 e t 5 0 % p o u r l e l o t 5 s o i t 5 . 6 2 9 , 8 3 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 3 . 1 5 2 , 7 0 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 2 . 4 7 7 , 1 3 ¬
' d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 7 6 . 3 3 9 , 7 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 0 0 e t 2 3 1 1 0 9 ) , a l l o u é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 , 5 e t 6 . A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i s u r l e s 3 b â t i m e n t s s o i t 2 5 . 4 4 6 , 5 8 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
. d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 9 0 . 6 4 6 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 1 0 e t 2 3 1 1 1 9 ) , a l l o u é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 , 5 e t 6 . L e s p o n t s r o u l a n t s n ° 7 e t 9 o n t é t é a l l o u é s s u r l e l o t 4 p o u r u n e v a l e u r d e ( 2 0 . 2 0 0 ¬ e t 2 1 1 4 6 E ) . L e p o n t r o u l a n t n ° 8 d ' u n e v a l e u r d e 3 0 . 3 0 0 ¬ a é t é a l l o u é d a n s l e l o t 6 e t l e p o n t r o u l a n t n ° 9 d e 1 9 . 0 0 0 ¬ a é t é a l l o u é d a n s l e l o t 5 ;
" u n p a l a n d e p o n t r o u l a n t d ' u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 9 . 2 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 2 0 e t 2 3 1 1 2 9 ) , à r é p a r t i r é q u i t a b l e m e n t s u r l e s l o t s 5 e t 6 s o i t 4 . 6 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" d e s f r a i s d ' a m é n a g e m e n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 . 7 4 9 , 3 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 6 0 0 0 0 e t 2 6 0 0 0 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 e t 5 à r a i s o n d e 5 0 % c h a c u n s o i t 8 7 4 , 6 6 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i .
L o t 6
" U s u f r u i t d u t e r r a i n s o u s - j a c e n t a u x l o t s 5 e t 6 p o u r u n e v a l e u r d ' a c q u i s i t i o n e n u s u f r u i t d e 2 . 4 5 5 , 8 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 0 0 0 0 e t 2 2 0 0 0 9 ) , à r é p a r t i r e n t r e l e s l o t s 5 ( 5 0 % ) e t 6 ( 5 0 % ) s o i t 1 . 2 2 7 , 9 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" a t e l i e r s o u s h a c h u r e s r o u g e s d e + 1 - 1 2 8 5 m 2 , b â t i m e n t e n u s u f r u i t + p r é a u e t e x t e n s i o n s p o u r u n e v a l e u r d ' a c q u i s i t i o n d e 2 1 4 . 1 3 0 , 1 2 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 1 5 0 0 e t 2 2 1 5 9 0 ) , l e p r é a u e t s o n e x t e n s i o n r é a l i s é s e n 2 0 0 7 / 2 0 0 8 p o u r u n m o n t a n t d e 4 . 2 8 7 , 2 3 ¬ a p p a r t i e n n e n t a u l o t 8 , l e s o l d e , s o i t 2 0 9 . 8 4 2 , 8 9 ¬ a p p a r t i e n t a u l o t 6 ;
" d e s f r a i s a n n e x e s à l ' e x t e n s i o n d e s c a b i n e s d e p e i n t u r e p o u r 1 4 . 3 6 3 , 9 3 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 1 0 e t 2 3 0 3 1 9 ) ;
' P o r t e s H O R M A N p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 4 . 6 3 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 2 0 e t 2 3 0 3 2 9 ) . U n e p o r t e p l i a n t e e s t i n s t a l l é e d a n s l e l o t 4 e t u n e a u t r e d a n s l e l o t 6 , p o u r u n m o n t a n t d e 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ c h a c u n e t o t a l e m e n t a m o r t i e ; d e p l u s u n e p o r t e s e c t i o n n é e e s t i n s t a l l é e d a n s l e l o t 6 , p o u r u n m o n t a n t d e 6 3 1 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i , u n p a n n e a u f i x e e s t i n s t a l l é d a n s l e l o t 8 , p o u r u n m o n t a n t d e 4 . 0 0 0 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" l ' é c l a i r a g e s é c u r i t é p o u r u n c o û t d e 1 3 . 6 6 7 , 1 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 4 0 e t 2 3 0 3 4 9 ) . L e s é c l a i r a g e s p o u r u n m o n t a n t d e 3 7 1 4 , 1 7 ¬ c o n c e r n e n t l e l o t 9 . L a t é l é s u r v e i l l a n c e p o u r u n m o n t a n t d e 9 . 9 5 3 , 0 0 ¬ e s t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 2 . 4 8 8 , 2 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" i n s t a l l a t i o n c h a u f f a g e p o u r u n c o û t d e 3 . 9 4 8 , 8 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 4 0 0 e t 2 3 0 4 9 0 ) ;
" d e s i n v e s t i s s e m e n t s d e s é c u r i s a t i o n p o u r u n c o û t d e 7 6 . 9 7 2 , 9 6 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 6 8 . 9 0 4 , 0 0 E s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 8 . 0 6 8 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 0 0 e t 2 3 0 6 0 9 ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 3 4 4 , 4 1 ¬ s o n t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 6 2 8 , 5 5 ¬ s o n t à r é p a r t i r à r a i s o n d e 6 5 % s u r l e l o t 9 e t d e 3 5 % s u r l e l o t 8 s o i t 9 . 5 8 6 , 1 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
. d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 7 6 . 3 3 9 , 7 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 0 0 e t 2 3 1 1 0 9 ) , a l l o u é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 , 5 e t 6 . A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i s u r l e s 3 b â t i m e n t s s o i t 2 5 . 4 4 6 , 5 9 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
. d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 9 0 . 6 4 6 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 1 0 e t 2 3 1 1 1 9 ) , a l l o u é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 , 5 e t 6 . L e s p o n t s r o u l a n t s n ° 7 e t 9 o n t é t é a l l o u é s s u r l e l o t 4 p o u r u n e v a l e u r d e ( 2 0 . 2 0 0 ¬ e t 2 1 . 1 4 6 ¬ ) . L e p o n t r o u l a n t n ° 8 d ' u n e v a l e u r d e 3 0 . 3 0 0 ¬ a é t é a l l o u é d a n s l e l o t 6 e t l e p o n t r o u l a n t n ° 9 d e 1 9 . 0 0 0 ¬ a é t é a l l o u é d a n s l e l o t 5 ;
. u n p a l a n d e p o n t r o u l a n t d ' u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 9 . 2 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 2 0 e t 2 3 1 1 2 9 ) , à r é p a r t i r é q u i t a b l e m e n t s u r l e s l o t s 5 e t 6 s o i t 4 . 6 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i .
L o t 8
" l e p r é a u e t s o n e x t e n s i o n r é a l i s é s e n 2 0 0 7 1 2 0 0 8 p o u r u n m o n t a n t d e 4 . 2 8 7 , 2 3 ¬ a p p a r t i e n n e n t a u l o t 8 p o u r u n e v a l e u r d ' a c q u i s i t i o n d e 2 1 4 . 1 3 0 , 1 2 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 1 5 0 0 e t 2 2 1 5 9 0 ) l e s o l d e , s o i t 2 0 9 . 8 4 2 , 8 9 ¬ a p p a r t i e n t a u l o t 6 .
' a m é n a g e m e n t e n v i r o n n e m e n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 4 . 0 0 8 , 6 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 2 . 1 3 7 , 9 2 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 . 8 7 0 , 6 8 ¬ ( r u b r i q u e s 2 2 1 7 0 0 e t 2 2 1 7 0 9 ) ;
' p o r t e s N O R M A N p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 4 . 6 3 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 2 0 e t 2 3 0 3 2 9 ) . U n e p o r t e p l i a n t e e s t i n s t a l l é e d a n s l e l o t 4 e t u n e a u t r e d a n s l e l o t 6 , p o u r u n m o n t a n t d e 5 . 0 0 0 , 0 0 E c h a c u n e t o t a l e m e n t a m o r t i e d e p l u s u n e p o r t e s e c t i o n n é e e s t i n s t a l l é e d a n s l e l o t 6 t o t a l e m e n t a m o r t i e , p o u r u n m o n t a n t d e 6 3 1 , 0 0 ¬ , u n p a n n e a u f i x e e s t i n s t a l l é d a n s l e l o t 8 , p o u r u n m o n t a n t d e 4 . 0 0 0 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
~
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" - l ' é c l a i r a g e s é c u r i t é p o u r u n c o û t d e 1 3 . 6 6 7 , 1 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 4 0 e t 2 3 0 3 4 9 ) . L e s é c l a i r a g e s p o u r u n m o n t a n t d e ' 3 7 1 4 , 1 7 ¬ c o n c e r n e n t l e l o t 9 . L a t é l é s u r v e i l l a n c e p o u r u n m o n t a n t d e 9 . 9 5 3 , 0 0 ¬ e s t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 1 . 2 4 4 , 1 2 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ; . d e s i n v e s t i s s e m e n t s d e s é c u r i s a t i o n p o u r u n c o û t d e 7 6 . 9 7 2 , 9 6 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 6 8 . 9 0 4 , 0 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 8 . 0 6 8 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 0 0 e t 2 3 0 6 0 9 ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 3 4 4 , 4 1 ¬ s o n t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 4 . 7 9 3 , 0 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i .
D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 6 2 8 , 5 5 ¬ s o n t à r é p a r t i r à r a i s o n d e 6 5 % s u r l e l o t 9 e t d e 3 5 % s u r l e l o t 8 s o i t 1 3 . 5 1 9 , 9 9 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 1 0 . 6 9 5 , 8 6 ¬ s o i t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 2 . 8 2 4 , 1 3 ¬ , a u t o t a l 1 8 . 3 1 3 , 0 4 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 1 5 . 4 8 8 , 9 1 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 2 , 8 2 4 , 1 3 ¬ .
L o t 9 ;
" D e s a m é n a g e m e n t s d e p a r k i n g p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 4 . 8 5 3 , 1 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 1 4 . 0 7 7 , 1 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 7 7 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 2 1 4 2 0 e t 2 2 1 4 2 9 ) ;
- d e s m o d i f i c a t i o n s d e p a r k i n g e n 2 0 1 3 p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 9 . 5 8 2 , 5 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 3 . 2 6 3 , 7 5 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 6 . 3 1 8 , 7 5 ¬ ( r u b r i q u e 2 2 1 8 0 0 e t 2 2 1 8 0 9 ) ;
- l ' é c l a i r a g e s é c u r i t é p o u r u n c o û t d e 1 3 . 6 6 7 , 1 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 4 0 e t 2 3 0 3 4 9 ) , L e s é c l a i r a g e s p o u r u n m o n t a n t d e 3 7 1 4 , 1 7 ¬ c o n c e r n e n t l e l o t 9 . L a t é l é s u r v e i l l a n c e p o u r u n m o n t a n t d e 9 . 9 5 3 , 0 0 ¬ e s t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 4 . 9 5 8 , 3 0 ¬ ( 3 . 7 1 4 , 1 7 ¬ + 1 . 2 4 4 , 1 3 ¬ ) t o t a l e m e n t a m o r t i s ;
- d e s i n v e s t i s s e m e n t s d e s é c u r i s a t i o n p o u r u n c o û t d e 7 6 . 9 7 2 , 9 6 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 6 8 . 9 0 4 , 0 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 8 . 0 6 8 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 0 0 e t 2 3 0 6 0 9 ) , D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 3 4 4 , 4 1 ¬ s o n t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 4 . 7 9 3 , 0 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i .
D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 6 2 8 , 5 5 ¬ s o n t à r é p a r t i r à r a i s o n d e 6 5 % s u r l e l o t 9 e t d e 3 5 % s u r l e l o t 8 s o i t 2 5 . 1 0 8 , 5 6 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 1 9 . 8 6 3 , 7 3 ¬ s o i t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 5 . 2 4 4 , 1 3 ¬ , a u t o t a l 2 9 . 9 0 1 , 6 1 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 2 4 . 6 5 6 , 7 8 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 5 . 2 4 4 , 8 3 ¬ .
O L e p a s s i f s u i v a n t p o u r u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 1 8 9 . 5 5 7 , 9 1 ¬
L e s f o n d s p r o p r e s d a n s l a m e s u r e s u i v a n t e ;
o L e c a p i t a l , d o n t l a v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 0 a v r i l 2 0 1 4 é t a i t é g a l e à 2 5 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ , à c o n c u r r e n c e d e 1 6 . 6 7 9 , 7 7 E ;
o L a r é s e r v e l é g a l e , d o n t l a v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 0 a v r i l 2 0 1 4 e s t é g a l e à 2 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ , à c o n c u r r e n c e d e 1 . 6 6 7 , 9 8 ¬
o L e s r é s e r v e s d i s p o n i b l e s , d o n t l a v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 0 a v r i l 2 0 1 4 e s t é g a l e à 5 5 2 . 6 5 9 , 8 9 , à c o n c u r r e n c e d e 1 7 1 . 2 1 0 , 1 6 ¬ ;
L a S C R L A I S E M E N T S s u p p o r t e r a s e u l e l ' e n s e m b l e d e s f r a i s , i m p ô t s ( e n c e c o m p r i s l ' i m p ô t d e s s o c i é t é s , l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e , l e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t , e t c . ) , l i é s à l a p r é s e n t e s c i s s i o n e t l i é s à s o n r é s u l t a t .
( . . . )
3 . L E R A P P O R T D ' É C H A N G E ( A R T I C L E S 6 7 7 E T 7 2 8 , 2 ° D U C O D E D E S S O C I E T E S )
L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t r e p r é s e n t é p a r 7 5 2 p a r t s s o c i a l e s , i l e s t p r o p o s é d e d i v i s e r ( « s t o c k s p l i t » ) c e s p a r t s s o c i a l e s e n 3 . 0 0 8 p a r t s s o c i a l e s ,
L a v a l e u r d e l ' a c t i f n e t d e s a c t i f s e t p a s s i f s a p p o r t é s à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p a r l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e s ' é l è v e à 1 8 9 . 5 5 7 , 9 1 ¬ , c a l c u l é e n p e r s p e c t i v e d e c o n t i n u i t é , s u r b a s e d e l a v a l e u r n e t t e f i s c a l e r é s u l t a n t d e l a s i t u a t i o n a u 3 0 a v r i l 2 0 1 4 e t d e s t a b l e s d ' a m o r t i s s e m e n t .
3 . 1 0 8 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s o n t d é l i v r é e s a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t s u i t e à u n r a p p o r t d ' é c h a n g e d e 3 . 1 0 8 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p o u r 2 . 0 0 0 a c t i o n s d e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e ,
C e s 3 . 1 0 8 p a r t s s o c i a l e s s e r o n t d e l a m ê m e n a t u r e q u e l e s 3 . 0 0 8 p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L e s 3 . 1 0 8 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e r o n t r e m i s e s p a r l e g é r a n t d e t a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t d e l a m a n i è r e s u i v a n t e
- à l a S P R L G R A U X T E C H N O ' 3 . 0 3 4 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e - à M o n s i e u r M a r c C H A N T E U X ; 3 7 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e - à M a d a m e B é a t r i c e G R A U X : 3 7 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
4 . M O D A L I T É S D E R E M I S E b E S l ' , 4 R T S D E L A S O C I É T É B É N e I C l Á 1 R E E T R É P A R T I T I O N A U X A C T I O N N A I R E S D E L A S O C I É T É A S C I N D E R P A R T I E L L E M E N T D E S P A R T S D E L A N O U V E L L E S O C I É T É ( A R T I C L E S 6 7 7 E T 7 2 8 , 3 ° D U C O D E D E S S O C 1 E T E S )
L a r e m i s e d e s n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s é m i s e s p a r l a S C R L A I S E M E N T S à l ' o c c a s i o n d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r a b s o r p t i o n d e l a S A G R A U X a u x a c t i o n n a i r e s d e l a S A G R A U X s e r a a c c o m p l i e p a r e t s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d u g é r a n t d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e . C e t t e r e m i s e a u r a l i e u a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p a r l ' i n s c r i p t i o n a u r e g i s t r e d e s p a r t s n o m i n a t i v e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e . C e t t e i n s c r i p t i o n p r e n d r a p l a c e a u p l u s t a r d l e j o u r d e l a p a s s a t i o n d e l ' a c t e a u t h e n t i q u e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r a b s o r p t i o n a p p r o u v a n t l e s o p é r a t i o n s p a r l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s d e s a c t i o n n a i r e s .
5 . D A T E À P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S P A R T S D O N N E N T L E D R O I T D E P A R T I C I P E R A U X B É N É F I C E S ( A R T I C L E S 6 7 7 E T 7 2 8 , 4 ° D U C O D E D E S S O C I E T E S )
L e s p a r t s n o u v e l l e s à é m e t t r e p a r l a S C R L A I S E M E N T S p r e n d r o n t p a r t a u x r é s u l t a t s e t d o n n e r o n t d r o i t a u x d i v i d e n d e s d e l ' e x e r c i c e e n c o u r s à p a r t i r d e l a d a t e d ' e f f e t d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r a b s o r p t i o n .
6 . D A T E À P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S O P É R A T I O N S D E L A S O C I É T É A S C I N D E R P A R T I E L L E M E N T S O N T C O N S I D É R É E S D ' U N P O I N T D E V U E C O M P T A B L E C O M M E A C C O M P L I E S P O U R L E C O M P T E D E L A S O C I É T É B É N É F I C I A I R E ( A R T I C L E S 6 7 7 E T 7 2 8 , 5 ° D U C O D E D E S S O C I E T E S )
6 1 . D ' u n p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l a s c i s s i o n p r e n d r a e f f e t r é t r o a c t i v e m e n t a u t e r m a i 2 0 1 4 . , L a s c i s s i o n s e
f e r a s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e i a S A G R A U X a r r ê t é s a u 3 0 a v r i l 2 0 1 4 .
6 . 2 . L a s c i s s i o n s e r a r é a l i s é e s o u s l e r é g i m e d e n e u t r a l i t é c o m p t a b l e o r g a n i s é p a r l ' a r t i c l e 8 0 d e l ' a r r ê t é r o y a l d ' e x é c u t i o n d u C o d e d e s s o c i é t é s ,
I V . M E N T I O N S C O M P L É M E N T A I R E S
L e p r é s e n t p r o j e t s e r a s o u m i s à u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s c o o p é r a t e u r s d e l a S C R L A I S E M E N T S , q u i s e t i e n d r a a u m o i n s s i x s e m a i n e s à p a r t i r d u d é p ô t d u p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n p a r a b s o r p t i o n a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e C H A R L E R O I e t c e , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 6 7 7 e t 7 2 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s ,
F a i t à M o m i g n i e s , l e 0 4 j u i l l e t 2 0 1 4 , e n t r o i s e x e m p l a i r e s , u n p o u r c h a q u e s o c i é t é e t u n p o u r l e g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t ,
A U N O M D E L A S C R L A I S E M E N T S
N o m ; M a r c C H A N T E U X
F o n c t i o n ; G é r a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
24/11/2014
ÿþt i ' M o d 2 [
C o p i e à p u b l i r e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 N
T r i b u n a t d e C o m m e r c e
1 3 N o v . 2 0 1 4
C H A R L E R O I
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 6 9 . 2 0 8 . 2 0 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A I S E M E N T S
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d e l a Q u a r a n t a i n e 6 - 6 5 9 0 M o m i g n i e s
O b j e t d e l ' a c t e : D E C I S I O N D E S C I S S I O N P A R T I E L L E D E L A S A G R A U X , S A N S
D I S S O L U T I O N , P A R A B S O R P T I O N P A R L A S O C I E T E C O O P E R A T I V E A R E S P O N S A B I L I T E L i M I T E E A I S E M E N T S
D ' u n a c t e r e ç u p a t l e N o t a i r e M a r i e - C é c i l e S T E V A U X à C h i m a y e n d a t e d u 2 7 o c t o b r e 2 0 1 4 , e n c o u r s : d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e s ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « A I S E M E N T S » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 6 5 9 0 M o m i g n i e s , r u e d e l a Q u a r a n t a i n e 6 . S o c i é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é , e n d a t e d u v i n g t - d e u x d é c e m b r e m i l l e n e u f c e n t n o n a n t e - n e u f , p u b l i é p a r e x t r a i t s a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u t r e i z e j a n v i e r d e u x m i l l e , s o u s l e n u m é r o 2 0 0 0 - 0 1 - 1 3 / 0 3 3 .
S o c i é t é d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s à p l u s i e u r s , e t p o u r i a d e r n i è r e f o i s , a u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é d u v i n g t m a r s d e u x , m i l l e s i x , p u b l i é p a r e x t r a i t s a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u v i n g t m a r s s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 2 0 0 6 - 0 4 - 0 7 / , 0 0 6 3 2 5 0 .
S t a t u t s n o n m o d i f i é s p a r l a s u i t e , a i n s i d é c l a r é .
S o c i é t é i n s c r i t e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 6 9 . 2 0 8 . 2 0 2 ` ( R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e C h a r l e r o i ) .
L e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s o n t é t é p r i s e s à l ' u n a n i m i t é :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n S t o c k s p l i t
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e d i v i s e r e n q u a t r e l e s p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s .
E n c o n s é q u e n c e , l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é q u i é t a i t r e p r é s e n t é p a r 7 5 2 p a r t s s o c i a l e s , s e r a r e p r é s e n t é p a r ; 3 . 0 0 8 p a r t s s o c i a l e s . C h a q u e p r o p r i é t a i r e d ' u n e a n c i e n n e p a r t s o c i a l e s e v e r r a a t t r i b u e r 4 n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s .
L e s 3 . 1 0 8 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e r o n t a t t r i b u é e s a u x a c t i o n n a i r e s d e i a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
- à l a S P R L G R A U X T E C H N O , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à M o m i g n i e s , z o n e i n d u s t r i e l l e 3 , i n s c r i t e a u R e g i s t r e ,
d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e C h a r l e r o i s o u s l e n u m é r o 0 4 6 3 . 4 2 6 . 5 0 7 : 3 . 0 3 4 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a
s o c i é t é a b s o r b a n t e
- à M o n s i e u r M a r c C I - I A N T E U X : 3 7 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
- à M a d a m e B é a t r i c e G R A U X : 3 7 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L e g é r a n t e s t c h a r g é d e r e t r a n s c r i r e c e t t e d é c i s i o n d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n C o n f i r m a t i o n d e l a p r i s e d e c o n n a i s s a n c e d u p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r a b s o r p t i o n
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u p r o j e t d e s c i s s i o n , e t r e n o n c e e x p r e s s é m e n t e t f o r m e l l e m e n t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s , à l ' a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 7 3 0 e t 7 3 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , c e d e r n i e r e n t a n t q u ' i l s e r a p p o r t e a u x r a p p o r t s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o . N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d n 1 V l d m f e u r b ë l g é
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s a s s o c i é s r e c o n n a i s s e n t p a r a i l l e u r s a v o i r e u p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d u p r o j e t d e s c i s s i o n é t a b l i p a r l e s a d m i n i s t r a t e u r s a i n s i q u e d e s é v e n t u e l s a u t r e s d o c u m e n t s v i s é s p a r l a l o i , p l u s d ' u n m o i s a v a n t l a d a t e d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e , s a n s f r a i s . I l s o n t p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 4 2 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s d a t é d u 1 0 o c t o b r e 2 0 1 4 .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x e t e x p r e s s é m e n t d e n e p a s a p p l i q u e r l e s a r t i c l e s 7 3 0 , 7 3 1 e t 7 3 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n A p p r o b a t i o n d u p r o j e t d e s c i s s i o n e t d é c i s i o n d e t r a n s f e r t à l a p r é s e n t e s o c i é t é d ' u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é s c i n d é e
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p r o u v e r l e t r a n s f e r t d ' u n e p a r t i e d e l ' a v o i r s o c i a l d e l a S A G R A U X , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 6 5 9 0 M o m i g n i e s , Z o n e I n d u s t r i e l l e 3 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e C h a r l e r o i s o u s l e n u m é r o 0 4 2 1 . 9 8 3 . 7 5 1 , e t c e , c o n f o r m é m e n t a u x c o n d i t i o n s c o n t e n u e s d a n s l e p r o j e t d e s c i s s i o n p r é c i t é , p a r a b s o r p t i o n p a r l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « A I S E M E N T S » . U n e c o p i e d e l a p u b l i c a t i o n d u p r o j e t d e s c i s s i o n a u M o n i t e u r b e l g e r e s t e r a c i - a n n e x é e .
E t a n t p r é c i s é q u e :
1 . 2 . 1 L e s é l é m e n t s d ' a c t i f s e t l e s é l é m e n t s d e s c a p i t a u x p r o p r e s e n t r é s d a n s f a c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à l a v a l e u r p o u r l a q u e l l e i l s f i g u r a i e n t d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e à l a d a t e d u 3 0 a v r i l 2 0 1 4 .
1 . 2 . 2 D u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t s o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à d a t e r d u l e r m a i 2 0 1 4 à 0 0 H 0 0 , d e s o r t e q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s a p r è s c e t t e d a t e s e r o n t a u p r o f i t e t r i s q u e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , à c h a r g e p o u r c e t t e d e r n i è r e d ' e x é c u t e r t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s e r a p p o r t a n t a u x é l é m e n t s d ' a c t i f s t r a n s f é r é s .
1 . 2 . 3 L e r a p p o r t d ' é c h a n g e e s t f i x é à 2 0 0 0 a c t i o n s d e f a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t p o u r 3 . 1 0 8 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , q u i p r e n d r o n t p a r t a u r é s u l t a t e t a u r o n t j o u i s s a n c e d a n s l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à d a t e r d e l a d a t e d ' e f f e t d e l a s c i s s i o n , d e s o r t e q u ' i l s e r a c r é é e t a t t r i b u é a u t o t a l 3 . 1 0 8 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , e n é c h a n g e d e 2 . 0 0 0 a c t i o n s e x i s t a n t e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s a n s s o u l t e .
1 . 2 . 4 E n v u e d ' é l i m i n e r t o u t e c o n t e s t a t i o n é v e n t u e l l e s u r l a r é p a r t i t i o n d e c e r t a i n s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t , d a n s l a m e s u r e o ù l a r é p a r t i t i o n n e s e r a i t p a s s u f f i s a m m e n t p r é c i s e , s o i t p a r c e q u e l ' a t t r i b u t i o n f a i t e s e r a i t s u s c e p t i b l e d ' i n t e r p r é t a t i o n , s o i t p a r c e q u ' i l s ' a g i t d ' é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e n ' a y a n t p a s é t é r e p r i s d a n s l e r e l e v é d e s é l é m e n t s a t t r i b u é s p a r s u i t e d ' o m i s s i o n o u d e n é g l i g e n c e , i l e s t e x p r e s s é m e n t c o n v e n u , e u é g a r d a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 7 2 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s , q u e t o u s l e s a c t i f s d o n t i l p e u t ê t r e é t a b l i a v e c c e r t i t u d e à q u i i l s s o n t a t t r i b u é s , r e s t e r o n t p r o p r i é t é d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n - - A u t r e s d i s p o s i t i o n s
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e c o n f o r m é m e n t à :
l ' a r t i c l e 7 3 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , v u l e c a r a c t è r e i d o i n e d e l ' o b j e t s o c i a l d e i a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t e s t l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
- l ' a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 8 ° d u C o d e d e s S o c i é t é s e t c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e s c i s s i o n , q u ' a u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t a t t r i b u é a u x a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t n i a u g é r a n t d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n - - D e s c r i p t i o n d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é p a r l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t à f a s o c i é t é a b s o r b a n t e
A ) D e s c r i p t i o n g é n é r a l e
L ' a s s e m b l é e r e q u i e r t i e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é s c i n d é e c o m p r e n d n o t a m m e n t l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e c a p i t a u x s u i v a n t s , s u r b a s e d e s a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u 3 0 a v r i l 2 0 1 4 :
1 - L e s é l é m e n t s d ' a c t i f q u e l a S A G R A U X , s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e , t r a n s f e r t à f a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e t c A I S E M E N T S » , s o n t r e p r i s c o m m e s u i t :
L a S A G R A U X t r a n s f è r e à f a S P R L A I S E M E N T S d a n s l e c a d r e d e s a s c i s s i o n , s u r b a s e d u p l a n d r e s s é p a r l e g é o m è t r e M i c h e l G r a v y l e 9 a v r i l 2 0 0 9 , r e s t é a n n e x é a u p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é a n o n y m e G R A U X , p r é c i t é e , d r e s s é p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é c e j o u r a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s e t d o n t l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
l e s a c t i f s s u i v a n t s p o u r u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e c e n t q u a t r e - v i n g t - n e u f m i l l e c i n q c e n t c i n q u a n t e - s e p t e u r o s e t n o n a n t e e t u n c e n t s ( 1 8 9 . 5 5 7 , 9 1 E U R )
L o t 2 :
L e s c o n s t r u c t i o n s e t a m é n a g e m e n t s r é a l i s é s d a n s l e c a d r e d u c o n t r a t d e s u p e r f i c i e c o n s e n t i p a r l a S C R L A I S E M E N T S à l a S A G R A U X ( a n c i e n n e m e n t A T E L I E R S G R A U X ) p a r a c t e n o t a r i é d u 1 1 a v r i l 2 0 0 2 d e v a n t M a î t r e M a r i e - C é c i l e S T E V A U X s u i v a n t s :
' B u r e a u x e t l o c a u x s o c i a u x s o u s h a c h u r e s m a u v e s d e 2 1 3 m 2 p o u r u n e v a l e u r d e c o n s t r u c t i o n d e 1 4 9 . 4 3 2 , 2 2 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 1 1 7 3 1 7 , 2 7 E s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 3 2 . 1 1 4 , 9 5 ¬ ( r u b r i q u e s c o m p t a b l e s 2 2 1 4 1 0 e t 2 2 1 4 1 9 ) ;
' l e s p a r a c h è v e m e n t s e t p e i n t u r e s p o u r u n c o û t d e 1 7 . 5 5 3 , 4 8 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s c o m p t a b l e s 2 2 1 4 3 0 e t 2 2 1 4 3 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 % ) s o i t 1 0 . 5 3 2 , 0 9 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" i n s t a l l a t i o n d ' é c l a i r a g e é c o n o m i e d ' é n e r g i e s p o u r u n c o û t d e 6 . 0 9 9 , 7 2 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 5 . 9 3 6 , 3 6 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 6 3 , 3 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 3 0 e t 2 3 0 3 3 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 2 e t 4 . L e s b a l l a s t e t t u b e s o n t é t é r é a l i s é s s u r l e l o t 4 . L ' é c l a i r a g e s u i t l a r é p a r t i t i o n 6 0 % ( l o t 2 ) e t 4 0 % ( l o t 4 ) s o i t 1 . 8 2 2 , 0 3 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
- i n s t a l l a t i o n c h a u f f a g e b u r e a u p o u r u n c o û t d e 5 . 6 8 7 , 9 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 4 . 4 2 3 , 8 8 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 . 2 6 4 , 0 2 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 5 0 0 e t 2 3 0 5 0 9 ) ;
- i n v e s t i s s e m e n t d e s é c u r i t é d e s b u r e a u x p o u r u n c o û t d e 2 . 6 5 9 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 1 . 4 8 9 , 0 4 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 . 1 6 9 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 1 0 e t 2 3 0 6 1 9 ) ;
- l e s i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s p o u r u n c o û t d e 9 . 7 0 8 , 5 1 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 8 . 1 6 8 , 2 4 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 . 5 4 0 , 2 7 ¬ ( r u b r i q u e 2 3 0 7 0 0 e t 2 3 0 7 0 9 ) ;
" l e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s p o u r u n c o û t d e 2 6 . 2 5 0 , 9 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 2 0 . 4 1 7 , 3 7 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 5 . 8 3 3 , 5 3 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 8 0 0 e t 2 3 0 8 0 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 % ) s o i t 1 5 . 7 5 0 , 5 4 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 1 2 . 2 5 0 , 4 2 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 3 . 5 0 0 , 1 2 ¬ ;
' i n s t a l l a t i o n é l e c t r i q u e p o u r u n c o û t d e 2 7 . 5 3 2 , 5 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 8 1 0 e t 2 3 0 8 1 9 ) ;
- l a c l i m a t i s a t i o n p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 3 . 5 6 2 , 3 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e 2 3 0 9 0 0 e t 2 3 0 9 0 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 % ) s o i t 8 . 1 3 7 , 4 2 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" a m é n a g e m e n t d e s b u r e a u x r é a l i s é s e n 2 0 1 2 p o u r 1 4 4 . 1 9 7 , 1 4 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 3 0 . 3 1 5 , 9 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 1 4 . 0 6 1 , 2 4 ¬ ( r u b r i q u e s 2 6 0 0 2 0 e t 2 6 0 0 2 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 e t s u r l e l o t 4 . C e s t r a v a u x o n t é t é r é a l i s é s p o u r l ' a m é n a g e m e n t d e s b u r e a u x e t l o c a u x s o c i a u x d u l o t 2 d e 2 1 3 m 2 e t p o u r l a p a r t i e d e s b u r e a u x d e 1 5 5 m 2 c o m p r i s e d a n s l e l o t 4 , à d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , C e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i p r o r a t a s u r f a c e : 5 7 , 8 8 % p o u r l e l o t 2 e t l e s o l d e p o u r l e l o t 4 s o i t 8 3 . 4 6 1 , 3 0 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 1 7 . 4 4 2 , 6 6 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 6 6 . 0 1 8 , 6 4 ¬ .
L o t 4 :
" l e s p a r a c h è v e m e n t s e t p e i n t u r e s p o u r u n c o û t d e 1 7 . 5 5 3 , 4 8 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s c o m p t a b l e s 2 2 1 4 3 0 e t 2 2 1 4 3 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e f o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 % ) s o i t 7 . 0 2 1 , 3 9 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
- p o r t e s H O R M A N p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 4 . 6 3 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 2 0 e t 2 3 0 3 2 9 ) . U n e p o r t e p l i a n t e e s t i n s t a l l é e d a n s l e l o t 4 e t u n e a u t r e d a n s l e l o t 6 , p o u r u n m o n t a n t d e 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ c h a c u n e t o t a l e m e n t a m o r t i e d e p l u s u n e p o r t e s e c t i o n n é e e s t a l l o u é e a u l o t 6 , p o u r u n m o n t a n t d e 6 3 1 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i e , u n p a n n e a u f i x e e s t a l l o u é a u l o t 8 , p o u r u n m o n t a n t d e 4 . 0 0 0 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" i n s t a l l a t i o n d ' é c l a i r a g e é c o n o m i e é n e r g i e p o u r u n c o û t d e 6 . 0 9 9 , 7 2 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 5 . 9 3 6 , 3 6 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 6 3 , 3 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 3 0 e t 2 3 0 3 3 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 2 e t 4 . L e s b a l l a s t e t t u b e s o n t é t é r é a l i s é s s u r l e l o t 4 . L ' é c l a i r a g e s u i t l a r é p a r t i t i o n 6 0 % ( l o t 2 ) e t 4 0 % ( l o t 4 ) s o i t 4 . 2 7 7 , 6 9 ¬ a m o r t i p o u r 4 . 1 1 4 , 3 3 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 1 6 3 . 3 6 ¬ ;
l ' é c l a i r a g e s é c u r i t é p o u r u n c o û t d e 1 3 . 6 6 7 , 1 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 4 0 e t 2 3 0 3 4 9 ) . L e s é c l a i r a g e s p o u r u n m o n t a n t d e 3 . 7 1 4 , 1 7 ¬ c o n c e r n e n t l e l o t 9 . L a t é l é s u r v e i l l a n c e p o u r u n m o n t a n t d e 9 . 9 5 3 , 0 0 ¬ e s t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 2 . 4 8 8 , 2 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
. d e s i n v e s t i s s e m e n t s d e s é c u r i s a t i o n p o u r u n c o û t d e 7 6 . 9 7 2 , 9 6 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 6 8 . 9 0 4 , 0 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 8 . 0 6 8 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 0 0 e t 2 3 0 6 0 9 ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 3 4 4 , 4 1 ¬ s o n t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 6 2 8 , 5 5 ¬ s o n t à r é p a r t i r à r a i s o n d e 6 5 % s u r l e l o t 9 e t d e 3 5 % s u r l e l o t 8 s o i t 9 . 5 8 6 , 1 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
- u n e i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e e n 2 0 1 2 p o u r u n c o û t d e 1 1 . 2 5 9 , 6 6 ¬ a m o r t i e à c o n c u r r e n c e 6 . 3 0 5 , 4 1 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 7 2 0 e t 2 3 0 7 2 9 ) r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 4 . 9 5 4 , 2 5 ¬ , r é a l i s é e e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 e t 5 . A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i a u p r o r a t a d e l a s u r f a c e : l o t 4 = 9 8 5 m 2 e t l o t 5 = 9 6 0 m 2 , s o i r 5 0 % p o u r l e l o t 4 e t 5 0 % p o u r l e l o t 5 s o i t 5 . 6 2 9 , 8 3 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 3 . 1 5 2 , 7 1 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 2 . 4 7 7 , 1 2 ¬ ;
' l e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s p o u r u n c o û t d e 2 6 . 2 5 0 , 9 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 2 0 . 4 1 7 , 3 7 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 5 . 8 3 3 , 5 3 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 8 0 0 e t 2 3 0 8 0 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 x % s o i t 1 0 . 5 0 0 , 3 6 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 8 . 1 6 6 , 9 5 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 2 . 3 3 3 , 4 1 ¬ .
" d e s c a n a l i s a t i o n s d e g a z p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 7 . 1 8 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 8 5 0 e t 2 3 0 8 5 9 ) ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" l a c l i m a t i s a t i o n p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 3 . 5 6 2 , 3 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e 2 3 0 9 0 0 e t 2 3 0 9 0 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 ( 6 0 % ) e t s u r l e l o t 4 ( 4 0 % ) s o i t 5 . 4 2 4 , 9 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 7 6 . 3 3 9 , 7 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 0 0 e t 2 3 1 1 0 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 , 5 e t 6 . A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i s u r l e s 3 b â t i m e n t s s o i t 2 5 , 4 4 6 , 5 8 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 9 0 . 6 4 6 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 1 0 e t 2 3 1 1 1 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r i e s l o t s 4 , 5 e t 6 . L e s p o n t s r o u l a n t s n ° 7 e t 9 o n t é t é r é a l i s é s s u r l e l o t 4 p o u r u n e v a l e u r d e ( 2 0 . 2 0 0 ¬ e t 2 1 . 1 4 6 ¬ ) . L e p o n t r o u l a n t n ° 8 d ' u n e v a l e u r d e 3 0 . 3 0 0 ¬ a é t é i n s t a l l é d a n s l e l o t 6 e t l e p o n t r o u l a n t n ° 9 d e 1 9 . 0 0 0 ¬ a é t é i n s t a l l é d a n s l e l o t 5 ;
" d e s f r a i s d ' a m é n a g e m e n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 . 7 4 9 , 3 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 6 0 0 0 0 e t 2 6 0 0 0 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 e t 5 à r a i s o n d e 5 0 % c h a c u n s o i t 8 7 4 , 6 6 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" d e s a m é n a g e m e n t s d e b u r e a u p o u r u n c o û t d e 5 . 9 9 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 6 0 0 1 0 e t 2 6 0 0 1 9 ) ;
" a m é n a g e m e n t d e s b u r e a u x r é a l i s é s e n 2 0 1 2 p o u r 1 4 4 . 1 9 7 , 1 4 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 3 0 . 1 3 5 , 9 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 1 4 . 0 6 1 , 2 4 ¬ ( r u b r i q u e s 2 6 0 0 2 0 e t 2 6 0 0 2 9 ) , r é a l i s é s e n p a r t i e s u r l e l o t 2 e t s u r l e l o t 4 . C e s t r a v a u x o n t é t é r é a l i s é s p o u r l ' a m é n a g e m e n t d e s b u r e a u x e t l o c a u x s o c i a u x d u l o t 2 d e 2 1 3 m 2 e t p o u r l a p a r t i e d e s b u r e a u x d e 1 5 5 m 2 c o m p r i s e d a n s l e l o t 4 . A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i p r o r a t a s u r f a c e : 5 7 , 8 8 % p o u r l e l o t 2 e t l e s o l d e p o u r l e l o t 4 s o i t 6 0 . 7 3 5 , 8 4 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 1 2 . 6 9 3 , 2 4 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 4 8 . 0 4 2 , 6 0 ¬ ,
L o t 5 :
" U s u f r u i t d u t e r r a i n s o u s - j a c e n t a u x l o t s 5 e t 6 p o u r u n e v a l e u r d ' a c q u i s i t i o n e n u s u f r u i t d e 2 . 4 5 5 , 8 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 0 0 0 0 e t 2 2 0 0 0 9 ) , à r é p a r t i r e n t r e l e s l o t s 5 ( 5 0 % ) e t 6 ( 5 0 % ) s o i t 1 . 2 2 7 , 9 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
- a t e l i e r s o u s h a c h u r e s r o u g e s d e + / - 9 6 0 m 2 - l e b â t i m e n t e n u s u f r u i t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 4 5 , 1 8 9 , 0 3 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 1 2 0 0 e t 2 2 1 2 9 0 ) ;
- d e s a m é n a g e m e n t s d e s a n i t a i r e s p o u r 1 . 8 3 3 , 4 9 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 1 3 0 0 e t 2 2 1 3 9 0 ) ;
" L e s e x t e n s i o n s d e b u r e a u p o u r l ' u s u f r u i t p o u r u n c o û t d e 1 9 . 1 4 3 , 8 7 E t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 1 4 0 0 e t 2 2 1 4 0 9 ) ;
" l ' é c l a i r a g e s é c u r i t é p o u r u n c o û t d e 1 3 . 6 6 7 , 1 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 4 0 e t 2 3 0 3 4 9 ) . L e s é c l a i r a g e s p o u r u n m o n t a n t d e 3 7 1 4 , 1 7 ¬ c o n c e r n e n t l e l o t 9 . L a t é l é s u r v e i l l a n c e p o u r u n m o n t a n t d e 9 . 9 5 3 , 0 0 ¬ e s t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 2 . 4 8 8 , 2 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
. d e s i n v e s t i s s e m e n t s d e s é c u r i s a t i o n p o u r u n c o û t d e 7 6 . 9 7 2 , 9 6 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 6 8 . 9 0 4 , 0 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 8 . 0 6 8 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 0 0 e t 2 3 0 6 0 9 ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 3 4 4 , 4 1 ¬ s o n t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 , 6 2 8 , 5 5 ¬ s o n t á r é p a r t i r à r a i s o n d e 6 5 % s u r l e l o t 9 e t d e 3 5 % s u r l e l o t 8 s o i t 9 . 5 8 6 , 1 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
- d e s s a n i t a i r e s p o u r 3 . 7 6 3 , 4 1 ¬ , a m o r t i s à c o n c u r r e n c e d e 2 . 3 4 1 , 4 7 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 . 4 2 1 , 9 4 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 7 1 0 e t 2 3 0 7 1 9 ) ;
" u n e i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e e n 2 0 1 2 p o u r u n c o û t d e 1 1 . 2 5 9 , 6 6 ¬ a m o r t i e à c o n c u r r e n c e 6 . 3 0 5 , 4 1 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 7 2 0 e t 2 3 0 7 2 9 ) p o u r u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 4 . 9 5 4 , 2 5 ¬ , r é a l i s é e e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 e t 5 . A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i p r o r a t a s u r f a c e : l o t 4 = 9 8 5 m 2 e t l o t 5 = 9 6 0 m 2 , s o i r 5 0 % p o u r l e l o t 4 e t 5 0 % p o u r l e l o t 5 s o i t 5 . 6 2 9 , 8 3 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 3 . 1 5 2 , 7 0 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 2 . 4 7 7 , 1 3 ¬
" d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 7 6 . 3 3 9 , 7 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 0 0 e t 2 3 1 1 0 9 ) , a l l o u é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 , 5 e t 6 . A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r l a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i s u r l e s 3 b â t i m e n t s s o i t 2 5 . 4 4 6 , 5 8 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
. d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 9 0 . 6 4 6 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 1 0 e t 2 3 1 1 1 9 ) , a l l o u é e n p a r t i e s u r l e s S o t s 4 , 5 e t 6 . L e s p o n t s r o u l a n t s n " 7 e t 9 o n t é t é a l l o u é s s u r l e l o t 4 p o u r u n e v a l e u r d e ( 2 0 . 2 0 0 ¬ e t 2 1 . 1 4 6 ¬ ) . L e p o n t r o u l a n t n ° 8 d ' u n e v a l e u r d e 3 0 . 3 0 0 ¬ a é t é a l l o u é d a n s l e l o t 6 e t l e p o n t r o u l a n t n ° 9 d e 1 9 . 0 0 0 ¬ a é t é a l l o u é d a n s l e l o t 5 ;
- u n p a l a n d e p o n t r o u l a n t d ' u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 9 . 2 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 2 0 e t 2 3 1 1 2 9 ) , à r é p a r t i r é q u i t a b l e m e n t s u r f e s l o t s 5 e t 6 s o i t 4 . 6 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" d e s f r a i s d ' a m é n a g e m e n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 . 7 4 9 , 3 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 6 0 0 0 0 e t 2 6 0 0 0 9 ) , r é a l i s é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 e t 5 à r a i s o n d e 5 0 % c h a c u n s o i t 8 7 4 , 6 6 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i .
L o t 6 :
" U s u f r u i t d u t e r r a i n s o u s - j a c e n t a u x l o t s 5 e t 6 p o u r u n e v a l e u r d ' a c q u i s i t i o n e n u s u f r u i t d e 2 . 4 5 5 , 8 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 0 0 0 0 e t 2 2 0 0 0 9 ) , à r é p a r t i r e n t r e l e s l o t s 5 ( 5 0 % ) e t 6 ( 5 0 % ) s o i t 1 . 2 2 7 , 9 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
' a t e l i e r s o u s h a c h u r e s r o u g e s d e + / - 1 2 8 5 m 2 , b â t i m e n t e n u s u f r u i t + p r é a u e t e x t e n s i o n s p o u r u n e v a l e u r d ' a c q u i s i t i o n d e 2 1 4 . 1 3 0 , 1 2 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 1 5 0 0 e t 2 2 1 5 9 0 ) , l e p r é a u e t s o n e x t e n s i o n r é a l i s é s e n 2 0 0 7 / 2 0 0 8 p o u r u n m o n t a n t d e 4 . 2 8 7 , 2 3 ¬ a p p a r t i e n n e n t a u l o t 8 , l e s o l d e , s o i t 2 0 9 . 8 4 2 , 8 9 ¬ a p p a r t i e n t a u l o t 6 ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
' d e s f r a i s a n n e x e s à l ' e x t e n s i o n d e s c a b i n e s d e p e i n t u r e p o u r 1 4 . 3 6 3 , 9 3 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 1 0 e t 2 3 0 3 1 9 ) ;
. P o r t e s H O R M A N p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 4 . 6 3 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 2 0 e t 2 3 0 3 2 9 ) . U n e p o r t e p l i a n t e e s t i n s t a l l é e d a n s l e l o t 4 e t u n e a u t r e d a n s l e l o t 6 , p o u r u n m o n t a n t d e 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ c h a c u n e t o t a l e m e n t a m o r t i e ; d e p l u s u n e p o r t e s e c t i o n n é e e s t i n s t a l l é e d a n s l e l o t 6 , p o u r u n m o n t a n t d e 6 3 1 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i , u n p a n n e a u f i x e e s t i n s t a l l é d a n s l e l o t 8 , p o u r u n m o n t a n t d e 4 . 0 0 0 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" l ' é c l a i r a g e s é c u r i t é p o u r u n c o û t d e 1 3 . 6 6 7 , 1 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 4 0 e t 2 3 0 3 4 9 ) . L e s é c l a i r a g e s p o u r u n m o n t a n t d e 3 7 1 4 , 1 7 ¬ c o n c e r n e n t l e l o t 9 . L a t é l é s u r v e i l l a n c e p o u r u n m o n t a n t d e 9 . 9 5 3 , 0 0 ¬ e s t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 2 . 4 8 8 , 2 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" i n s t a l l a t i o n c h a u f f a g e p o u r u n c o û t d e 3 . 9 4 8 , 8 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 4 0 0 e t 2 3 0 4 9 0 ) ;
" d e s i n v e s t i s s e m e n t s d e s é c u r i s a t i o n p o u r u n c o û t d e 7 6 . 9 7 2 , 9 6 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 6 8 . 9 0 4 , 0 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 8 . 0 6 8 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 0 0 e t 2 3 0 6 0 9 ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 3 4 4 , 4 1 ¬ s o n t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 6 2 8 , 5 5 ¬ s o n t à r é p a r t i r à r a i s o n d e 6 5 % s u r l e l o t 9 e t d e 3 5 % s u r l e l o t 8 s o i t 9 . 5 8 6 , 1 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 7 6 . 3 3 9 , 7 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 0 0 e t 2 3 1 1 0 9 ) , a l l o u é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 , 5 e t 6 . A d é f a u t d ' a u t r e s p r é c i s i o n s s u r t a l o c a l i s a t i o n e x a c t e d e c e t e n s e m b l e d e t r a v a u x , c e p o s t e s e r a m a i n t e n u e n l ' é t a t e t p o u r r a i t ê t r e r é p a r t i s u r l e s 3 b â t i m e n t s s o i t 2 5 . 4 4 6 , 5 9 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
' d u m a t é r i e l p o n t r o u l a n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 9 0 . 6 4 6 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 1 0 e t 2 3 1 1 1 9 ) , a l l o u é e n p a r t i e s u r l e s l o t s 4 , 5 e t 6 . L e s p o n t s r o u l a n t s n ° 7 e t 9 o n t é t é a l l o u é s s u r l e l o t 4 p o u r u n e v a l e u r d e ( 2 0 , 2 0 0 ¬ e t 2 1 . 1 4 6 ¬ ) . L e p o n t r o u l a n t n ° 8 d ' u n e v a l e u r d e 3 0 . 3 0 0 ¬ a é t é a l l o u é d a n s l e t o t 6 e t i e p o n t r o u l a n t n ° 9 d e 1 9 . 0 0 0 ¬ a é t é a l l o u é d a n s l e l o t 5 ;
" u n p a l a n d e p o n t r o u l a n t d ' u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 9 . 2 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 1 1 2 0 e t 2 3 1 1 2 9 ) , à r é p a r t i r é q u i t a b l e m e n t s u r l e s l o t s 5 e t 6 s o i t 4 . 6 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i .
L o t 8 :
" l e p r é a u e t s o n e x t e n s i o n r é a l i s é s e n v e r t u d ' u n e r e n o n c i a t i o n t a c i t e à a c c e s s i o n e n 2 0 0 7 / 2 0 0 8 p o u r u n m o n t a n t d e 4 . 2 8 7 , 2 3 ¬ a p p a r t i e n n e n t a u l o t 8 p o u r u n e v a l e u r d ' a c q u i s i t i o n d e 2 1 4 . 1 3 0 , 1 2 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 2 1 5 0 0 e t 2 2 1 5 9 0 ) l e s o l d e , s o i t 2 0 9 . 8 4 2 , 8 9 ¬ a p p a r t i e n t a u l o t 6 .
" a m é n a g e m e n t e n v i r o n n e m e n t p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 4 . 0 0 8 , 6 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 2 . 1 3 7 , 9 2 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 , 8 7 0 , 6 8 ¬ ( r u b r i q u e s 2 2 1 7 0 0 e t 2 2 1 7 0 9 ) ;
" p o r t e s H O R M A N p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 4 . 6 3 1 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 2 0 e t 2 3 0 3 2 9 ) . U n e p o r t e p l i a n t e e s t i n s t a l l é e d a n s l e l o t 4 e t u n e a u t r e d a n s l e l o t 6 , p o u r u n m o n t a n t d e 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ c h a c u n e t o t a l e m e n t a m o r t i e d e p l u s u n e p o r t e s e c t i o n n é e e s t i n s t a l l é e d a n s l e f a t 6 t o t a l e m e n t a m o r t i e , p o u r u n m o n t a n t d e 6 3 1 , 0 0 ¬ , u n p a n n e a u f i x e e s t i n s t a l l é d a n s l e l o t 8 , p o u r u n m o n t a n t d e 4 . 0 0 0 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ;
" I ' é c l a i r a g e s é c u r i t é p o u r u n c o û t d e 1 3 . 6 6 7 , 1 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 4 0 e t 2 3 0 3 4 9 ) . L e s é c l a i r a g e s p o u r u n m o n t a n t d e 3 7 1 4 , 1 7 ¬ c o n c e r n e n t l e l o t 9 . L a t é l é s u r v e i l l a n c e p o u r u n m o n t a n t d e 9 , 9 5 3 , 0 0 ¬ e s t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 6 % ) s o i t 1 , 2 4 4 , 1 2 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i
" d e s i n v e s t i s s e m e n t s d e s é c u r i s a t i o n p o u r u n c o û t d e 7 6 . 9 7 2 , 9 6 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 6 8 . 9 0 4 , 0 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 8 . 0 6 8 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 0 0 e t 2 3 0 6 0 9 ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 3 4 4 , 4 1 ¬ s o n t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 4 . 7 9 3 , 0 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i .
D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 6 2 8 , 5 5 ¬ s o n t à r é p a r t i r à r a i s o n d e 6 5 % s u r l e l o t 9 e t d e 3 5 % s u r l e l o t 8 s o i t 1 3 . 5 1 9 , 9 9 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 1 0 . 6 9 5 , 8 6 ¬ s o i t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 2 . 8 2 4 , 1 3 ¬ , a u t o t a l 1 8 . 3 1 3 , 0 4 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 1 5 . 4 8 8 , 9 1 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 2 , 8 2 4 , 1 3 ¬
L o t 9
L e s a m é n a g e m e n t s r é a l i s é s d a n s l e c a d r e d u c o n t r a t d e s u p e r f i c i e c o n s e n t i p a r l a S C R L A I S E M E N T S à l a S A G R A U X ( a n c i e n n e m e n t A T E L I E R S G R A U X ) p a r a c t e n o t a r i é d u 1 1 a v r i l 2 0 0 2 d e v a n t M a î t r e M a r i e - C é c i l e S T E V A U X s u i v a n t s ;
" D e s a m é n a g e m e n t s d e p a r k i n g p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 4 . 8 5 3 , 1 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 1 4 . 0 7 7 , 1 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 7 7 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 2 1 4 2 0 e t 2 2 1 4 2 9 ) ;
" d e s m o d i f i c a t i o n s d e p a r k i n g e n 2 0 1 3 p o u r u n c o û t d ' a c q u i s i t i o n d e 1 9 . 5 8 2 , 5 0 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 3 . 2 6 3 , 7 5 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 1 6 . 3 1 8 , 7 5 ¬ ( r u b r i q u e 2 2 1 8 0 0 e t 2 2 1 8 0 9 ) ;
' l ' é c l a i r a g e s é c u r i t é p o u r u n c o û t d e 1 3 . 6 6 7 , 1 7 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i ( r u b r i q u e s 2 3 0 3 4 0 e t 2 3 0 3 4 9 ) . L e s é c l a i r a g e s p o u r u n m o n t a n t d e 3 7 1 4 , 1 7 ¬ c o n c e r n e n t l e l o t 9 . L a t é l é s u r v e i l l a n c e p o u r u n m o n t a n t d e 9 . 9 5 3 , 0 0 ¬ e s t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , 8 ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 4 . 9 5 8 , 3 0 ¬ ( 3 . 7 1 4 , 1 7 ¬ + 1 . 2 4 4 , 1 3 ¬ ) t o t a l e m e n t a m o r t i s ;
' d e s i n v e s t i s s e m e n t s d e s é c u r i s a t i o n p o u r u n c o û t d e 7 6 . 9 7 2 , 9 6 ¬ a m o r t i à c o n c u r r e n c e d e 6 8 . 9 0 4 , 0 0 ¬ s o i t u n s o l d e c o m p t a b l e d e 8 . 0 6 8 , 9 6 ¬ ( r u b r i q u e s 2 3 0 6 0 0 e t 2 3 0 6 0 9 ) . D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 3 4 4 , 4 1 ¬ s o n t à r é p a r t i r s u r l e s l o t s 4 ( 2 5 % ) , 5 ( 2 5 % ) , 6 ( 2 5 % ) , B ( 1 2 , 5 % ) e t 9 ( 1 2 , 5 % ) s o i t 4 . 7 9 3 , 0 5 ¬ t o t a l e m e n t a m o r t i .
D e s i n v e s t i s s e m e n t s p o u r 3 8 . 6 2 8 , 5 5 ¬ s o n t à r é p a r t i r à r a i s o n d e 6 5 % s u r l e l o t 9 e t d e 3 5 % s u r l e l o t 8 s o i t 2 5 . 1 0 8 , 5 6 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 1 9 . 8 6 3 , 7 3 ¬ s o i t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 5 . 2 4 4 , 1 3 ¬ , a u t o t a l 2 9 . 9 0 1 , 6 1 ¬ a m o r t i à h a u t e u r d e 2 4 . 6 5 6 , 7 8 ¬ s o i t r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e 5 . 2 4 4 , 8 3 ¬ .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D ) A p p o r t s s o u m i s à p u b l i c i t é p a r t i c u l i è r e
L a s o c i é t é a n o n y m e G R A U X , s o c i é t é s c i n d é e , t r a n s f è r e à l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « A l S E M E N T S » , s o c i é t é a b s o r b a n t e , l e s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d ' i m m e u b l e s , r e p r i s a u p r o j e t d e s c i s s i o n p r é - r a p p e l é , d o n t l a d e s c r i p t i o n , l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é , l e s c o n d i t i o n s d e t r a n s f e r t e t l e s c o n d i t i o n s s p é c i a l e s s o n t d é c r i t e s c i - a p r è s , l e s q u e l s c o n s t i t u e n t u n é l é m e n t d u d i t p a t r i m o i n e s o u m i s à p u b l i c i t é ( a r t i c l e 6 8 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s ) :
1 . 1 . D e s c r i p t i o n
C O M M U N E D E M O M I G N I E S ( P r e m i è r e d i v i s i o n )
1 . A l p r é a u e t s o n e x t e n s i o n p a r a i s s a n t c a d a s t r é s s e l o n m a t r i c e c a d a s t r a l e r é c e n t e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 / D / 7 / p a r t i e t e l q u e r e p r i s s o u s l o t 8 a u p l a n d r e s s é l e 9 a v r i l 2 0 0 9 p a r l e g é o m è t r e - e x p e r t M i c h e l G R A V Y à F r o i d c h a p e l l e . L e q u e l p l a n e s t r e s t é a n n e x é a u p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a S A G R A U X r e ç u c e j o u r a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é ;
B I a m é n a g e m e n t s d e b u r e a u x ( p a r t i e d ' a t e l i e r ) p a r a i s s a n t c a d a s t r é s s e l o n m a t r i c e c a d a s t r a l e r é c e n t e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 / D / 7 / p a r t i e t e l q u e r e p r i s s o u s l o t 4 . 1 . a u p l a n d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s .
P o u r r a p p e l , l o r s d e l a r é a l i s a t i o n d e s c o n s t r u c t i o n s ( 1 . A / e t 1 / 8 ) s u r l a p a r c e l l e c a d a s t r é e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 / D R a p p a r t e n a n t à l a S C R L A I S E M E N T S , t e l q u ' i n d i q u é d a n s l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é , l a S A G R A U X ' ( a n c i e n n e m e n t A t e l i e r s G r a u x ) e t l a S C R L A i S E M E N T S o n t c o n s i d é r é q u e l a S A G R A U X b é n é f i c i a i t d ' u n e r e n o n c i a t i o n t a c i t e à a c c e s s i o n .
2 . A / u s u f r u i t p o r t a n t s u r l a p a r c e l l e p a r a i s s a n t c a d a s t r é e s e l o n m a t r i c e c a d a s t r a l e r é c e n t e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 / E / 7 p o u r u n e s u p e r f i c i e d e v i n g t - d e u x a r e s q u a r a n t e - c i n q c e n t i a r e s ( 2 2 a 4 5 c a ) , r e p r i s e s o u s l o t s 5 e t 6 a u p l a n d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s ;
B I u s u f r u i t p o r t a n t s u r l e s a t e l i e r s p a r a i s s a n t c a d a s t r é s s e l o n m a t r i c e c a d a s t r a l e r é c e n t e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 1 E 1 7 p o u r u n e s u p e r f i c i e d e v i n g t - d e u x a r e s q u a r a n t e - c i n q c e n t i a r e s ( 2 2 a 4 5 c a ) , r e p r i s s o u s l o t 5 e t 6 a u p l a n d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s .
3 . A / b u r e a u x e t l o c a u x s o c i a u x p a r a i s s a n t c a d a s t r é s s e l o n m a t r i c e c a d a s t r a l e r é c e n t e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 / F / 7 / p a r t i e p o u r u n e s u p e r f i c i e m e s u r é e d e d e u x a r e s t r e i z e c e n t i a r e s ( 2 a 1 3 c a ) r e p r i s s o u s l o t 2 a u p l a n d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s ;
B I p a r k i n g s p a r a i s s a n t c a d a s t r é s s e l o n m a t r i c e c a d a s t r a l e r é c e n t e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 / F / 7 / p a r t i e r e p r i s s o u s l o t 9 a u p l a n d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s .
P o u r r a p p e l , c e s c o n s t r u c t i o n s e t a m é n a g e m e n t s ( 3 N e t 3 / B ) o n t é t é r é a l i s é s d a n s l e c a d r e d u c o n t r a t d e s u p e r f i c i e c o n s e n t i p a r l a S C R L A I S E M E N T S à l a S A G R A U X ( a n c i e n n e m e n t A t e l i e r s G r a u x ) , a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é l e 1 1 a v r i l 2 0 0 2 a r r i v a n t à é c h é a n c e l e 2 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 .
1 . 2 . O r i g i n e d e p r o p r i é t é
L a s o c i é t é s c i n d é e e s t p r o p r i é t a i r e d e s i m m e u b l e s d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s s u i t e a u x é v é n e m e n t s s u i v a n t s : P a r c e l l e a n c i e n n e m e n t c a d a s t r é e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 / B 1 5
O r i g i n a i r e m e n t e t d e p u i s p l u s d e t r e n t e a n s e n d a t e d e c e j o u r , l e t e r r a i n a p p a r t e n a i t s o u s u n e p l u s g r a n d e c o n t e n a n c e à l a C o m m u n e d e M o m i g n i e s .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e a d m i n i s t r a t i f r e ç u p a r M o n s i e u r C o r n i l M O U L A N , C o m m i s s a i r e a u C o m i t é d ' A c q u i s i t i o n d ' I m m e u b l e s à C h a r l e r o i l e t r o i s m a r s m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t u n , t r a n s c r i t a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e v i n g t t r o i s m a r s s u i v a n t , v o l u m e 8 . 0 0 5 , n u m é r o 2 4 , l a d i t e C o m m u n e d e M o m i g n i e s a v e n d u l e d i t t e r r a i n à l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e " A s s o c i a t i o n I n t e r c o m m u n a l e p o u r l e D é v e l o p p e m e n t E c o n o m i q u e e t l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e d u S u d - H a i n a u t " , e n a b r é g é " I n t e r s u d " , a y a n t s o n s i è g e à B e a u m o n t .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e a d m i n i s t r a t i f r e ç u p a r l e d i t M o n s i e u r C o r n i l M O U L A N , l e d i x - h u i t j a n v i e r m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t d e u x , t r a n s c r i t a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e v i n g t - d e u x f é v r i e r s u i v a n t , v o l u m e 8 2 2 1 , n u m é r o 6 , l a d i t e s o c i é t é c o o p é r a t i v e " A s s o c i a t i o n I n t e r c o m m u n a l e p o u r l e D é v e l o p p e m e n t E c o n o m i q u e e t l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e d u S u d - H a i n a u t " e n a b r é g é " I n t e r s u d " a v e n d u l e d i t t e r r a i n s o u s p l u s g r a n d e c o n t e n a n c e à M o n s i e u r A l b e r t H e n r i M a r c e l J e a n G R A U X e t à s o n é p o u s e M a d a m e M a r i e T h é r è s e A d r i e n n e G h i s l a i n e B A L L E d e M o m i g n i e s .
L e s é p o u x A l b e r t G R A U X - B A L L E o n t f a i t c o n s t r u i r e à l e u r s f r a i s e x c l u s i f s l e b â t i m e n t ( h a l l n u m é r o 1 ) s u r l e d i t t e r r a i n .
A u x t e r m e s d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " A i s e m e n t s " r e ç u p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é e n d a t e d u v i n g t - d e u x d é c e m b r e m i l l e n e u f c e n t n o n a n t e n e u f , t r a n s c r i t a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e c i n q j a n v i e r d e u x m i l l e , v o l u m e 1 3 2 5 0 , n u m é r o 3 , M o n s i e u r A l b e r t G R A U X e t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s o n é p o u s e M a d a m e M a r i e - T h é r è s e B A L L E o n t f a i t a p p o r t d e l a p l e i n e p r o p r i é t é d u d i t b i e n ( t e r r a i n e t h a l l n u m é r o 1 ) à l a d i t e s o c i é t é " A i s e m e n t s " .
P a r c e l l e a n c i e n n e m e n t c a d a s t r é e s e c t i o n B , n u m é r o s 1 0 1 / P / 5
O r i g i n a i r e m e n t e t d e p u i s p l u s d e t r e n t e a n s e n d a t e d e c e j o u r , l e t e r r a i n a p p a r t e n a i t s o u s p l u s g r a n d e c o n t e n a n c e à l a C o m m u n e d e M o m i g n i e s .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e a d m i n i s t r a t i f r e ç u p a r M o n s i e u r C o r n i l M O U L A N , C o m m i s s a i r e a u C o m i t é d ' A c q u i s i t i o n d ' I m m e u b l e s à C h a r l e r o i l e t r o i s m a r s m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t u n , t r a n s c r i t a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i t e v i n g t t r o i s m a r s s u i v a n t , v o l u m e 8 . 0 0 5 , n u m é r o 2 4 , l a d i t e C o m m u n e d e M o m i g n i e s a v e n d u l e d i t t e r r a i n à l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e " A s s o c i a t i o n I n t e r c o m m u n a l e p o u r l e D é v e l o p p e m e n t E c o n o m i q u e e t l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e d u S u d - H a i n a u t " , e n a b r é g é " I n t e r s u d " , a y a n t s o n s i è g e à B e a u m o n t .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e a d m i n i s t r a t i f r e ç u p a r l e d i t M o n s i e u r C o r n i l M O U L A N , l e d i x - h u i t j a n v i e r m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t d e u x , t r a n s c r i t a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e v i n g t - d e u x f é v r i e r s u i v a n t , v o l u m e 8 2 2 1 , n u m é r o 6 , l a d i t e s o c i é t é c o o p é r a t i v e " A s s o c i a t i o n i n t e r c o m m u n a l e p o u r l e D é v e l o p p e m e n t E c o n o m i q u e e t l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e d u S u d - H a i n a u t " e n a b r é g é " I n t e r s u d " a v e n d u l e d i t t e r r a i n s o u s p l u s g r a n d e c o n t e n a n c e à M o n s i e u r A l b e r t H e n r i M a r c e l J e a n G R A U X e t à s o n é p o u s e M a d a m e M a r i e T h é r è s e A d r i e n n e G h i s l a i n e B A L L E d e M o m i g n i e s .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é l e q u i n z e j a n v i e r m i l l e n e u f c e n t n o n a n t e e t u n , t r a n s c r i t a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e v i n g t - d e u x f é v r i e r s u i v a n t , v o l u m e 1 0 . 4 6 6 , n u m é r o 1 4 , l e s d i t s é p o u x A l b e r t G R A U X e t M a r i e T h é r è s e B A L L E o n t v e n d u u n e p a r t i e d u d i t t e r r a i n ( s o i t s e p t a n t e - q u a t r e a r e s q u a r a n t e - s e p t c e n t i a r e s ) à l a d i t e s o c i é t é a n o n y m e " A t e l i e r s G r a u x " à l ' é p o q u e d é n o m m é e " A t e l i e r s d e C o n s t r u c t i o n M é t a l l i q u e d e M o m i g n i e s " .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e a d m i n i s t r a t i f r e ç u p a r M o n s i e u r C l a u d e L o g i s t , C o m m i s s a i r e a u C o m i t é d ' A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s d e C h a r l e r o i l e c i n q n o v e m b r e m i l l e n e u f c e n t n o n a n t e e t u n , t r a n s c r i t a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e v i n g t - s i x n o v e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 1 0 . 7 3 4 , n u m é r o 2 , l a d i t e s o c i é t é " I N T E R S U D " a v e n d u l e s o l d e d u d i t t e r r a i n , s o i t d i x - s e p t a r e s s e p t a n t e - t r o i s c e n t i a r e s , à l a d i t e s o c i é t é a n o n y m e " A t e l i e r s G r a u x " , p r é c i t é e .
L a d i t e s o c i é t é " A t e l i e r s G r a u x " a f a i t c o n s t r u i r e à s e s f r a i s e x c l u s i f s l e s b â t i m e n t s " h a l l s n u m é r o s 2 / e t 3 / s u r l e d i t t e r r a i n .
A u x t e r m e s d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " A I S E M E N T S " r e ç u p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é e n d a t e d u v i n g t - d e u x d é c e m b r e m i l l e n e u f c e n t n o n a n t e n e u f , t r a n s c r i t a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e c i n q j a n v i e r d e u x m i l l e , v o l u m e 1 3 2 5 0 , n u m é r o 3 , l a s o c i é t é a n o n y m e " A t e l i e r s G r a u x " , p r é c i t é e , a f a i t a p p o r t à l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " A I S E M E N T S " , p r é c i t é e d e l a n u e p r o p r i é t é d u d i t b i e n p o u r u n e d u r é e l i m i t é e d e q u i n z e a n s e t d e l a p l e i n e p r o p r i é t é d u d i t b i e n à p a r t i r d u v i n g t - d e u x d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u l e o n z e a v r i l d e u x m i l l e d e u x p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é , t r a n s c r i t a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e v i n g t - h u i t m a i s u i v a n t , n u m é r o 4 4 - T - 2 8 / 5 / 2 0 0 2 - 5 4 7 2 , l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é A I S E M E N T S a c o n c é d é à l a a n o n y m e " A t e l i e r s G r a u x " , p r é c i t é e , u n d r o i t d e s u p e r f i c i e s e t e r m i n a n t d e p l e i n d r o i t l e v i n g t - e t - u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e s u r l e s i m m e u b l e s s u i v a n t s :
C o m m u n e d e M o m i g n i e s :
u n e p a r c e l l e d e t e r r a i n s i s e a u c a d a s t r e " Z o n e i n d u s t r i e l l e 3 " c a d a s t r é e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 / B / 5 / p a r t i e , - - u n e p a r c e l l e d e t e r r a i n s i s e a u c a d a s t r e " Z o n e i n d u s t r i e l l e 3 " c a d a s t r é e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 1 P / 5 / p a r t i e , p o u r u n e c o n t e n a n c e t o t a l e d e v i n g t - h u i t a r e s s o i x a n t e - s i x c e n t i a r e s ( 2 8 a 6 6 c a ) .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u l e s i x o c t o b r e d e u x m i l l e s i x p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é , l a s o c i é t é a n o n y m e " A t e l i e r s G r a u x " , p r é c i t é e , a r e n o n c é à l ' u s u f r u i t q u ' e l l e e x e r ç a i t m a i s u n i q u e m e n t s u r l a p a r t i e n o n b â t i e d u t e r r a i n c a d a s t r é s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 1 F / 6 p o u r q u a r a n t e s i x a r e s v i n g t - d e u x c e n t i a r e s , t r a n s c r i t a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e d i x - s e p t o c t o b r e s u i v a n t , n u m é r o 4 4 - T - 1 7 / 1 0 / 2 0 0 6 - 1 4 5 2 4 .
D e s o r t e q u ' à c e j o u r :
- L a p a r c e l l e p a r a i s s a n t a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 / D / 7 a p p a r t i e n t e n t o t a l i t é e n p l e i n e -
p r o p r i é t é à l a S C R L A I S E M E N T S , p r é c i t é e ,
- L a p a r c e l l e p a r a i s s a n t a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 / E / 7 a p p a r t i e n t e n u s u f r u i t à l a S A
G R A U X e t e n n u e - p r o p r i é t é à l a S C R L A I S E M E N T S , p r é c i t é e ,
- L a p a r c e l l e p a r a i s s a n t a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é e s e c t i o n B , n u m é r o 1 0 1 / F / 7 a p p a r t i e n t p o u r l e f o n d s à l a
S C R L A i s e m e n t s e t q u e l a S A G r a u x e s t s u p e r f i c i a i r e .
1 . 3 . C o n d i t i o n s o r d i n a i r e s r e l a t i v e s a u x t e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s a p p o r t é e s à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
1 . L i b e r t é h y p o t h é c a i r e
L e d i t s b i e n s s o n t a p p o r t é s s o u s l e s g a r a n t i e s o r d i n a i r e s d e d r o i t e t p o u r ê t r e d é l i v r é q u i t t e e t l i b r e d e
c h a r g e s p r i v i l é g i é e s e t h y p o t h é c a i r e s a i n s i q u e d e t o u s e m p ê c h e m e n t s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s .
2 . T i t r e d e p r o p r i é t é
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e d é c l a r e s e c o n t e n t e r d e l a q u a l i f i c a t i o n d e p r o p r i é t é q u i p r é c è d e , à l ' a p p u i d e l a q u e l l e
e l l e n e p o u r r a e x i g e r d ' a u t r e t i t r e q u ' u n e e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
3 . P r o p r i é t é e t j o u i s s a n c e
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u r a l a p r o p r i é t é d e s b i e n s p r é - d é c r i t s à p a r t i r d e c e j o u r .
E l l e e n a u r a l a j o u i s s a n c e à p a r t i r d e c e j o u r p a r l a p r i s e d e p o s s e s s i o n r é e l l e o u p a r l a p e r c e p t i o n d e s l o y e r s . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e a é t é p r é a l a b l e m e n t i n f o r m é e d e t o u t e s l e s c o n d i t i o n s d ' o c c u p a t i o n d e s d i t s b i e n s .
4 . I m p ô t s , f r a i s e t c h a r g e s
T o u t e s c o n t r i b u t i o n s , i m p o s i t i o n s e t t a x e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , m i s e s o u à m e t t r e s u r l e b i e n p r é d é c r i t p a r l e s p o u v o i r s p u b l i c s , s o u s q u e l q u e d é n o m i n a t i o n q u e c e s o i t , s e r o n t à c h a r g e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e r é t r o a c t i v e m e n t à c o m p t e r d u p r e m i e r m a i d e u x m i l l e q u a t o r z e .
5 . C o n t r a t s d e r a c c o r d e m e n t s e t d e d i s t r i b u t i o n s
T o u s l e s c o m p t e u r s , t u y a u x , b r a n c h e m e n t s o u d é p e n d a n c e s q u e l c o n q u e s d e s c a n a l i s a t i o n s d ' e a u , d e g a z e t d ' é l e c t r i c i t é o u a u t r e s q u i n e s e r a i e n t p a s l a p r o p r i é t é d e l a s o c i é t é s c i n d é e n e f o n t p a s p a r t i e d e f a p r é s e n t e v e n t e .
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e f e r a , d é s s o n e n t r é e e n j o u i s s a n c e , t o u t e s d i l i g e n c e s p o u r l a m u t a t i o n à s o n n o m o u l a r é s i l i a t i o n d e s c o n t r a t s d e r a c c o r d e m e n t ( e a u , g a z , é l e c t r i c i t é , t é l é p h o n e e t c . ) e t a b o n n e m e n t s p o u v a n t e x i s t e r ; e l l e e n p a y e r a l e s r e d e v a n c e s à c o m p t e r d e s p l u s p r o c h a i n e s é c h é a n c e s . E l l e p a y e r a l e s c o n s o m m a t i o n s à c o m p t e r d e s o n e n t r é e e n j o u i s s a n c e ; l e s c o m p a r a n t s s e d é c l a r e n t a v e r t i s p a r l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d e l ' i n t é r ê t p o u r e l l e s d ' e f f e c t u e r u n r e l e v é c o n t r a d i c t o i r e d e s d i f f é r e n t s c o m p t e u r s e t d e f a i r e c o n n a î t r e , d a n s l e s m e i l l e u r s d é l a i s , a u x c o m p a g n i e s d i s t r i b u t r i c e s , t a n t l e s d i t s r e l e v é s q u e l e p r é s e n t t r a n s f e r t d e p r o p r i é t é .
E n c e q u i c o n c e r n e l e s f o u r n i t u r e s d ' e a u x , i l e s t r a p p e l é q u e c o n f o r m é m e n t a u r è g l e m e n t d e l a S o c i é t é W a l l o n n e d e s D i s t r i b u t i o n s d ' e a u , l e s c o m p a r a n t s s o n t t e n u s d e s i g n a l e r l e p r é s e n t a p p o r t d a n s l e s h u i t j o u r s à c o m p t e r d u j o u r o ù l ' a p p o r t s e r a e f f e c t i f d a n s l e c h e f d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , e t d e r e l e v e r , s i l e b i e n v e n d u e s t l i b r e d ' o c c u p a t i o n , l ' i n d e x d e c o n s o m m a t i o n , s o i t e l l e s - m ê m e s s o i t p a r u n a g e n t d e l a d i t e s o c i é t é .
6 . T r a n s f e r t d e s r i s q u e s / A s s u r a n c e
L e t r a n s f e r t d u r i s q u e à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s ' e f f e c t u e à l ' i n s t a n t .
L e s c o m p a r a n t s s e d é c l a r e n t i n f o r m é s q u e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e d i x d e l ' A r r ê t é R o y a l d u p r e m i e r f é v r i e r m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - h u i t , l ' a s s u r a n c e p r e n d f i n , d e p l e i n d r o i t , t r o i s m o i s a p r è s l a d a t e d u p r é s e n t a c t e , s a u f s i l e c o n t r a t d ' a s s u r a n c e v e n a i t à é c h é a n c e p r é a l a b l e m e n t .
L a s o c i é t é s c i n d é e a d é c l a r é q u e l e s i m m e u b l e s b â t i s a p p o r t é s a u x t e r m e s d u p r é s e n t a c t e s o n t a s s u r é s e t q u e l e u r c o n t r a t p r e n d r a f i n a u p l u s t a r d d a n s l e s h u i t j o u r s d u t r a n s f e r t d e p r o p r i é t é e f f e c t i f , s a n s g a r a n t i e d e s a p a r t d e c e c h e f .
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e f e r a s o n a f f a i r e p e r s o n n e l l e d e l ' a s s u r a n c e c o n t r e t o u t r i s q u e e t p r e n d r a t o u t e d i s p o s i t i o n u t i l e p o u r s ' a s s u r e r c o n t r e f e s r i s q u e s d ' i n c e n d i e o u a u t r e s . L e N o t a i r e a t t i r e l ' a t t e n t i o n s u r l e f a i t q u e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a t o u t i n t é r ê t à s ' a s s u r e r à p a r t i r d u j o u r d u t r a n s f e r t d e p r o p r i é t é e f f e c t i f v u q u e l a s o c i é t é s c i n d é e n e p e u t g a r a n t i r q u e l e s i m m e u b l e s a p p o r t é s r e s t e r o n t a s s u r é s p a r s o n c o n t r a t a u - d e l à d e s p r é s e n t e s .
7 . S u p e r f i c i e
L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e r e n s e i g n e m e n t . L a s u p e r f i c i e d e s b i e n s f a i s a n t l ' o b j e t d e l ' a p p o r t n e s o n t p a s g a r a n t i e s ; f a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , m ê m e s u p é r i e u r e à u n / v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s a n s r é p é t i t i o n d e p a r t n i d ' a u t r e .
8 . E t a t d u b i e n
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e d é c l a r e c o n n a î t r e f e s b i e n s p r é - d é c r i t s e t l e s a c c e p t e r d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t p r é s e n t e m e n t . L a s o c i é t é s c i n d é e a d é c l a r é n e p a s a v o i r c o n n a i s s a n c e d e d é g r a d a t i o n s q u i s e r a i e n t i n t e r v e n u e s d e p u i s l ' a c c o r d d e p r i n c i p e i n t e r v e n u d i r e c t e m e n t e n t r e l e s p a r t i e s . A c e t é g a r d , l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u ' a u c u n é t a t d e s l i e u x n ' a é t é d r e s s é e t r e c o n n a i s s e n t q u e l e s b i e n s s o n t l i v r é s d a n s l e m ê m e é t a t q u e c e l u i d a n s l e q u e l i f s s e t r o u v a i e n t a l o r s , s a u f p r e u v e c o n t r a i r e q u i p e u t ê t r e a p p o r t é e p a r t o u s m o y e n s d e d r o i t .
L a s o c i é t é s c i n d é e n ' e s t p a s r e s p o n s a b l e d e s d é f a u t s e t v i c e s q u i s o n t v i s i b l e s e t q u e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a p u e l l e - m ê m e c o n s t a t e r . C e s d é f e c t u o s i t é s v i s i b l e s s o n t r é p u t é e s c o n n u e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
E n o u t r e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a c c e p t e q u e l e s b i e n s l u i s o i e n t l i v r é s s a n s a u c u n e g a r a n t i e d e s v i c e s c a c h é s q u i p o u r r a i e n t a f f e c t e r l e s b i e n s a p p o r t é s e t d è s f o r s d i s p e n s e l a s o c i é t é s c i n d é e d e g a r a n t i r c e u x - c i m a i s s e u l e m e n t d a n s l a m e s u r e o ù l a s o c i é t é s c i n d é e n e l e s c o n n a i s s a i e n t p a s ; l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e r a e n c o n s é q u e n c e s a n s r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é s c i n d é e p o u r d é g r a d a t i o n s , v i c e s d u s o l o u d u s o u s - s o l , v i c e s d e s c o n s t r u c t i o n s , a p p a r e n t s o u c a c h é s , v é t u s t é o u t o u t e a u t r e c a u s e .
T o u t e f o i s , l e s é v e n t u e l s d r o i t s e t p r é t e n t i o n s y c o m p r i s t o u t e s g a r a n t i e s e t t o u s d r o i t s d e l a s o c i é t é s c i n d é e à l ' é g a r d d ' u n e n t r e p r e n e u r , s o u s - t r a i t a n t , a r c h i t e c t e o u p r o m o t e u r , s o n t t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
9 . S e r v i t u d e s e t c o n d i t i o n s p a r t i c u l i è r e s
L e s b i e n s a p p o r t é s p a s s e n t à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s d o n t i l p o u r r a i t ê t r e a v a n t a g é o u g r e v é , s a n s e x c e p t i o n , l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e v a n t f a i r e v a l o i r l e s u n e s à s o n p r o f i t e t s e d é f e n d r e d e s a u t r e s , l e t o u t e t à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s , s a n s l ' i n t e r v e n t i o n d e l a s o c i é t é s c i n d é e n i r e c o u r s c o n t r e e l l e , e t s a n s q u e l a
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
p r é s e n t e c l a u s e p u i s s e c o n f é r e r à q u i q u e c e s o i t p l u s d e d r o i t s q u ' i l n ' e n a u r a i t , s o i t e n v e r t u d e l a l o i , s o i t e n v e r t u d e t o u s t i t r e s r é g u l i e r s e t n o n p r e s c r i t s .
L a s o c i é t é s c i n d é e a d é c l a r é n ' a v o i r p e r s o n n e l l e m e n t c o n s t i t u é s u r l e s b i e n s i m m e u b l e s a p p o r t é s a u c u n e s e r v i t u d e e t n e p a s s a v o i r q u ' i l e n e x i s t e d ' a u t r e s q u e c e l l e s m e n t i o n n é e s l e c a s é c h é a n t c i - a p r è s .
1 0 . M a z o u t ! g a z
S i u n e c i t e r n e à m a z o u t d ' u n e c a p a c i t é d e t r o i s m i l l e l i t r e s o u p l u s d a t a n t d e p l u s d e d i x a n s e s t c o m p r i s e d a n s l e b i e n a p p o r t é , l a s o c i é t é s c i n d é e f e r a p r o c é d e r , à s e s f r a i s , s i c e l a n ' a p a s d é j à é t é f a i t , à u n t e s t d ' é t a n c h é i t é e t a u p l a c e m e n t d ' u n s y s t è m e a n t i - d é b o r d e m e n t . E l l e p r e n d r a é g a l e m e n t à s a c h a r g e , s i b e s o i n e s t , l e s f r a i s n é c e s s a i r e s p o u r é t a n c h e r l a c u v e .
I n t e r r o g é e p a r l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t , l a s o c i é t é s c i n d é e a d é c l a r é q u e l e s b i e n s p r é s e n t e m e n t a p p o r t é s n e s o n t p a s c o n c e r n é s p a r c e s m e s u r e s .
1 1 . D r o i t d e p r é f é r e n c e
L a s o c i é t é s c i n d é e a d é c l a r é n ' a v o i r c o n c é d é n i d r o i t d e p r é f é r e n c e , n i o p t i o n d ' a c h a t , n i f a c u l t é d e r a c h a t , s u r l e s b i e n s a p p o r t é s e t e l l e a d é c l a r é q u e c e u x - c i n e s o n t p a s g r e v é s l é g a l e m e n t d ' a u c u n d r o i t d e p r é e m p t i o n ( e n v e r t u p a r e x e m p l e d u b a i l à f e r m e o u d e l a l é g i s l a t i o n s u r l e r e m e m b r e m e n t ) . L a s o c i é t é s c i n d é e a d é c l a r é p a r a i l l e u r s n e p a s a v o i r r e ç u u n e l e t t r e r e c o m m a n d é e l u i a n n o n ç a n t q u e l e s b i e n s p r é s e n t e m e n t a p p o r t é s s e r a i e n t s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n d ' u n e a u t o r i t é p u b l i q u e .
1 2 . C h a n t i e r s t e m p o r a i r e s o u , m o b i l e s
A p r è s a v o i r é t é i n t e r r o g é e p a r l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t s u r l ' e x i s t e n c e d ' u n d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e , l a s o c i é t é s c i n d é e a d é c l a r é q u ' e l l e a e f f e c t u é s u r l e s b i e n s a p p o r t é s d i v e r s a c t e s q u i r e n t r e n t d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e l ' A r r ê t é R o y a l d u v i n g t - c i n q j a n v i e r d e u x m i l l e u n c o n c e r n a n t l e s c h a n t i e r s t e m p o r a i r e s o u m o b i l e s .
L e d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e a é t é r e m i s a n t é r i e u r e m e n t à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L ' a t t e n t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a é t é a t t i r é e s u r l e f a i t q u ' e l l e a , à t i t r e p e r s o n n e l , l ' o b l i g a t i o n d e c o m p l é t e r c e d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e e n c e q u i c o n c e r n e l e s p a r t i e s p r i v a t i v e s a c q u i s e s p a r e l l e p o u r l e r e m e t t r e e n c a s d e t r a n s m i s s i o n d u b i e n p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t .
1 3 . T r a n s f e r t d e s g a r a n t i e s
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s d e l a s o c i é t é s c i n d é e r e l a t i v e m e n t a u x b i e n s a c q u i s e t n o t a m m e n t d a n s s e s d r o i t s e n v e r s l e s e n t r e p r e n e u r s , a r c h i t e c t e s o u i n s t a l l a t e u r s a y a n t p r o d u i t d e s s e r v i c e s e t f o u r n i t u r e s a t t a c h é e s a u b i e n a p p o r t é , m a i s a u x f r a i s e t r i s q u e s e x c l u s i f s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
l l s ' a g i t n o t a m m e n t , l e c a s é c h é a n t , d e l a g a r a n t i e d é c e n n a l e p r é v u e a u C o d e c i v i l . L e s g a r a n t i e s n o n l i é e s a u x a r t i c l e s 1 7 9 2 e t 2 2 7 0 d u C o d e C i v i l s o n t l i m i t é e s à c e l l e s d e l a l o i e t à c e l l e s q u e l a s o c i é t é s c i n d é e a r e ç u e l l e m ê - ' m e d e s e n t r e - p r e n e u r s , a r c h i t e c t e s o u i n s t a l l a t e u r s .
1 . 4 . M e n t i o n s e t d é c l a r a t i o n s p r é v u e s p a r l e C o d e w a l l o n d e l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e , d e l ' u r b a n i s m e e t d u p a t r i m o i n e e t d e l ' é n e r g i e
I . a . I n f o r m a t i o n c i r c o n s t a n c i é e
1 ) L a s o c i é t é s c i n d é e d é c l a r e q u e :
" a u p l a n d e s e c t e u r d e T I - I U I N - C H I M A Y a p p r o u v é p a r A r r ê t é R o y a l d u 1 0 . 0 9 . 1 9 7 9 , l e s b i e n s s e s i t u e n t e n z o n e d ' a c t i v i t é é c o n o m i q u e m i x t e ; c e r e n s e i g n e m e n t é t a n t d o n n é à t i t r e p u r e m e n t i n d i c a t i f , l a p r é s e n t e n ' a p a s v a l e u r d e c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n ° 1 a u s e n s d u C W A T U P E ;
" l e s b i e n s o n t f a i t l ' o b j e t d e p e r m i s d ' u r b a n i s m e d é l i v r é s p a r l e C o l l è g e c o m m u n a l r e s p e c t i v e m e n t : - L e 1 8 s e p t e m b r e 1 9 8 1 p o u r l a c o n s t r u c t i o n d ' u n h a n g a r i n d u s t r i e l , l e 3 1 o c t o b r e 1 9 9 0 ,
" L e 2 a v r i l 1 9 9 7 p o u r l a c o n s t r u c t i o n d ' e x t e n s i o n d e s a t e l i e r s ,
- L e 3 0 j u i l l e t 2 0 0 2 p o u r l a c o n s t r u c t i o n d ' u n e e x t e n s i o n d e s b u r e a u x .
" l e s b i e n s n e s o n t p a s s i t u é s d a n s u n e z o n e à r i s q u e a u x t e r m e s d e l ' a r t i c l e 1 6 8 - 7 § 1 d e l a l o i d u 2 5 j u i n 1 9 9 2 s u r l e c o n t r a t d ' a s s u r a n c e t e r r e s t r e ;
" l e s b i e n s n e s o n t p a s r e p r i s n i d a n s u n p l a n o u p r o j e t d e p l a n d ' e x p r o p r i a t i o n , n i d a n s u n p i a n d e r e m e m b r e m e n t , n i d a n s u n p l a n p a r t i c u l i e r d ' a m é n a g e m e n t q u i p o u r r a i t ê t r e a c c o m p a g n é d ' e x p r o p r i a t i o n ;
" l e s b i e n s n e s o n t p a s r e p r i s d a n s u n e l i s t e p o u r l a p r o t e c t i o n d e b i e n s s u s c e p t i b l e s d ' ê t r e c l a s s é s e t n e s o n t p a s c l a s s é s c o m m e m o n u m e n t o u c o m m e f a i s a n t p a r t i e d ' u n e v u e d e v i l l e , d e v i l l a g e o u d e s i t e c l a s s é o u d e f o u i l l e ; i l s n e s o n t p a s i n s c r i t s s u r u n e l i s t e d e s a u v e g a r d e o u c o m p r i s d a n s u n e z o n e d e p r o t e c t i o n ( a r t i c l e s 3 6 1 § 4 e t 5 d u C . W . A . T . U . P . E . ) ;
" i l s n e s o n t p a s c o n c e r n é s p a r u n e r é g l e m e n t a t i o n p a r t i c u l i è r e e n v e r t u d e l a l é g i s l a t i o n s u r l e s m i n e s , c a r r i è r e s e t s i t e s d é s a f f e c t é s ;
" i l s n e s o n t p a s c o m p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n l o t i s s e m e n t ;
" d e s t u y a u x p o u r l e t r a n s p o r t d e p r o d u i t s g a z e u x g é r é p a r l a s a F l u x y s p a s s e n t à p r o x i m i t é d e s t e r r a i n s ;
" i l s n e s o n t p a s c l a s s é s c o m m e é t a b l i s s e m e n t d a n g e r e u x , i n c o m m o d e s o u i n s a l u b r e s ;
" i l s n e s o n t p a s s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n p r é v u p a r l e s a r t i c l e s 1 7 5 e t s u i v a n t s d u C . W . A . T . U . P ;
" i l s o n t f a i t l ' o b j e t d e p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t d û m e n t d é l i v r é s p a r l e C o l l è g e c o m m u n a l , r e s p e c t i v e m e n t :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- L e 1 1 f é v r i e r 1 9 9 9 p o u r l e d é p ô t d e L P G ;
- L e 1 6 a o û t 2 0 0 1 p o u r l ' a t e l i e r d e c o n s t r u c t i o n m é t a l l i q u e e t l ' a t e l i e r d e p e i n t u r e ;
- L e 2 5 j u i l l e t 2 0 1 2 p o u r l e t r a v a i l d e s m é t a u x ( m a i n t i e n ) .
" a u P l a n d ' A s s a i n i s s e m e n t p a r S o u s - B a s s i n H y d r o g r a p h i q u e ( P . A . S . H . ) , S o u s - B a s s i n H y d r o g r a p h i q u e d e l a S A M B R E a p p r o u v é l e 1 0 n o v e m b r e 2 0 0 5 , l e s b i e n s s e s i t u e n t e n z o n e d ' a s s a i n i s s e m e n t a u t o n o m e .
" i l e x i s t e p o u r l e t e r r i t o i r e d e l a C o m m u n e d e M O M I G N I E S , u n r è g l e m e n t c o m p l é m e n t a i r e s u r l a c o n s e r v a t i o n d e l a n a t u r e - - A b a t t a g e e t p r o t e c t i o n d e s a r b r e s e t d e s h a i e s a d o p t é p a r l e C o n s e i l c o m m u n a l d u 2 6 m a r s 2 0 0 2 m o d i f i é e n d a t e d u 2 4 j u i n 2 0 0 3 .
2 ) L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t r é i t è r e c e t t e i n f o r m a t i o n , a u v u d e l a l e t t r e r e ç u e d e l a C o m m u n e d e M o m i g n i e s , e n d a t e d u 5 a o û t 2 0 1 4 d o n t u n e c o p i e a é t é c o m m u n i q u é e à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L e s c o m p a r a n t s r e c o n n a i s s e n t a v o i r r e ç u u n e c o p i e d u d i t c o u r r i e r d e l ' A d m i n i s t r a t i o n C o m m u n a l e d e M o m i g n i e s e t d i s p e n s e n t l e N o t a i r e I n s t r u m e n t a n t d ' e n r e p r o d u i r e l e s t e r m e s a u x p r é s e n t e s .
b . A b s e n c e d ' e n g a g e m e n t d e l a s o c i é t é s c i n d é e :
L a s o c i é t é s c i n d é e a d é c l a r é q u ' e l l e n e p r e n d a u c u n e n g a g e m e n t q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d ' e f f e c t u e r o u d e m a i n t e n i r s u r l e b i e n a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § l e r e t l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 2 , a l i n é a l e r .
E l l e a a j o u t é q u e l ' e n s e m b l e d e s a c t e s , t r a v a u x e t c o n s t r u c t i o n s r é a l i s é s o u m a i n t e n u s à s o n i n i t i a t i v e s o n t c o n f o r m e s a u x n o r m e s a p p l i c a b l e s e n m a t i è r e d ' u r b a n i s m e e t d ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e .
c . I n f o r m a t i o n g é n é r a l e
I l e s t e n o u t r e r a p p e l é p a r l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t q u e :
- A u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § l e r , e t , l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § 2 , a l i n é a l e r , n e p e u t ê t r e a c c o m p l i s u r l e b i e n t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u ;
- i t e x i s t e d e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e ;
- L ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d ' o b t e n i r u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e .
d . M e n t i o n s p r é v u e s p a r l e R è g l e m e n t g é n é r a l s u r l a p r o t e c t i o n d e l ' e n v i r o n n e m e n t L e s i m m e u b l e s o n t f a i t l ' o b j e t d e s p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s .
L a s o c i é t é s c i n d é e s ' e s t e n g a g é e à c o n c o u r i r a v e c l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e t o u t e s d é m a r c h e s v i s a n t à l a n o t i f i c a t i o n p r e s c r i t e p a r l ' a r t i c l e 6 0 d u R G P E , a u p l u s t a r d d a n s l e m o i s d e s p r é s e n t e s e t à s e c o n f o r m e r à l ' e n s e m b l e d e s i m p o s i t i o n s d e s a u t o r i t é s c o m p é t e n t e s , s a n s q u e l a s o c i é t é s c i n d é e n e p u i s s e ê t r e j a m a i s i n q u i é t é d e c e c h e f .
I l . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e d é c l a r e q u e l e s b i e n s f a i s a n t l ' o b j e t d e l a p r é s e n t e n e s o n t :
- n i c l a s s é s , n i v i s é s p a r u n e p r o c é d u r e d e c l a s s e m e n t o u v e r t e d e p u i s m o i n s d ' u n e a n n é e ;
- n i i n s c r i t s s u r l a l i s t e d e s a u v e - g a r d e ;
- n i r e p r i s à l ' i n v e n t a i r e d u p a t r i m o i n e ;
- e t q u ' i l s n e s o n t p a s s i t u é s d a n s u n e z o n e d e p r o t e c - ' t i o n o u d a n s u n s i t e a r c h é o l o g i q u e , t e l s q u ' i l s s o n t
d é f i n i s d a n s l e C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a - n i s m e e t d u P a t r i m o i - n e .
I I I . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e d é c l a r e n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e d e c e q u e l e s b i e n s :
- s o i e n t s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n v i s é a u x a r t i c l e s 1 7 5 e t s u i v a n t s d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t
d u T e r r i t o i r e e t d e U r b a n i s m e e t d u P a t r i m o i n e ;
- a i e n t f a i t o u f a s s e l ' o b j e t d ' u n a r r ê t é d ' e x p r o p r i a t i o n ;
- s o i e n t c o n c e r n é p a r f a l é g i s l a t i o n s u r l e s m i n e s , m i n i è r e s e t c a r r i è r e s , n i p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s s i t e s
w a l l o n s d ' a c t i v i t é é c o n o m i q u e d é s a f f e c t é s ;
- s o i e n t r e p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n r e m e m b r e m e n t l é g a l .
1 . 5 . C o p r o p r i é t é - - G e s t i o n d e s i m m e u b l e s
A . A c t e d e b a s e
L e s b i e n s p r é - d é c r i t s n e s o n t p a s a c t u e l l e m e n t r é g i s p a r u n a c t e d e b a s e .
B . C o p r o p r i é t é
L e s b i e n s p r é - d é c r i t s n e s o n t p a s a c t u e l l e m e n t p l a c é s s o u s l e r é g i m e d e l a c o p r o p r i é t é .
1 . 6 . S u b r o g a t i o n
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e r a s u b r o g é e d a n s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e r e l a t i v e m e n t a u x d i v e r s e s s t i p u l a t i o n s r e p r i s e s a u x p r é s e n t e s o u a u x q u e l l e s i f e s t f a i t r é f é r e n c e a u x p r é s e n t e s e t c e p o u r a u t a n t q u ' e l l e s s o i e n t t o u j o u r s d ' a p p l i c a t i o n e t q u ' e l l e s c o n c e r n e n t l e s b i e n s p r é - d é c r i t s .
D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t a c t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e e n c e q u i c o n c e r n e l e s d i t s b i e n s e t n o t a m m e n t :
- d a n s l e s d r o i t s q u i p o u r r a i e n t e n c o r e f u i a p p a r t e n i r c o n t r e t o u t e n t r e p r e n e u r , a r c h i t e c t e o u i n s t a l l a t e u r a y a n t p r o d u i t d e s s e r v i c e s e t f o u r n i t u r e s a t t a c h é s a u d i t b i e n ;
~
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- d a n s c e u x q u i p o u r r a i e n t r é s u l t e r d e s d é g r a d a t i o n s c a u s é e s a u d i t b i e n p a r s u i t e d ' e x p l o i t a t i o n m i n i è r e o u i n d u s t r i e l l e o u d e t o u t e s a u t r e s c a u s e s , d a n s f e c a s o ù s e m b l a b l e s d o m m a g e s e x i s t e r a i e n t o u s e p r o d u i r a i e n t ;
- c o m m e d i t c i - a v a n t e n c e q u i c o n c e r n e l e s m i t o y e n n e t é s , l e s c l ô t u r e s e t d é l i m i t a t i o n s , l a v o i r i e a c t u e l l e e t f u t u r e , l e s r a p p o r t s a v e c l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s , v o i s i n s e t a u t r e s t i e r s , a i n s i q u e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s p o u v a n t r é s u l t e r d e s s t i p u l a t i o n s d e t i t r e s d e p r o p r i é t é r é g u l i e r s e t n o n p r e s c r i t s .
L a s o c i é t é s c i n d é e a a f f i r m é e n o u t r e n ' a v o i r s o u s c r i t a u c u n e c o n v e n t i o n a l i é n a n t e n t o u t o u e n p a r t i e s e s d r o i t s .
1 . 7 . S e r v i t u d e s
L e s c o n d i t i o n s s p é c i a l e s r e p r i s e s d a n s l e s a c t e s r e ç u s p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é l e 1 5 j a n v i e r 1 9 9 1 e t p a r l e C o m i t é d ' A c q u i s i t i o n l e 5 n o v e m b r e 1 9 9 1 o n t é t é r e p r i s e s i n t é g r a l e m e n t l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a S C R L A i s e m e n t s p a r a c t e d u n o t a i r e s o u s s i g n é d u 2 2 d é c e m b r e 1 9 9 9 d o n t q u e s t i o n d a n s l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é .
D I S P E N S E D ' I N S C R I P T I O N D ' O F F I C E
M o n s i e u r l e C o n s e r v a t e u r d e s H y p o t h è q u e s e s t e x p r e s s é m e n t d i s p e n s é d e p e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e l o r s
d e l a t r a n s c r i p t i o n d e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s a p p r o u v a n t l a p r é s e n t e o p é r a t i o n .
E ) C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d u t r a n s f e r t
1 . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u r a l a p r o p r i é t é d e t o u s l e s é l é m e n t s c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s q u i s e r a p p o r t e n t a u x b i e n s t r a n s f é r é s e t v i e n d r a a u x d r o i t s , c o n t r a t s , c r é a n c e s e t d e t t e s y r e l a t i f s q u i s o n t l u i t r a n s f é r é s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t à c o m p t e r d e l a p r i s e d ' e f f e t d e l a s c i s s i o n , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r d e n o v a t i o n .
2 . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e p r e n d l e s b i e n s t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t s a n s p o u v o i r e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é s c i n d é e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n o t a m m e n t v i c e s d e c o n s t r u c t i o n , u s u r e o u m a u v a i s é t a t d u m a t é r i e l , d e s a g e n c e m e n t s , d e l ' o u t i l l a g e e t d e s o b j e t s m o b i l i e r s , e r r e u r d a n s l a d é s i g n a t i o n e t l a c o n t e n a n c e , i n s o l v a b i l i t é d e s d é b i t e u r s .
3 . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e v r a e x é c u t e r t o u s t r a i t é s , m a r c h é s , c o n v e n t i o n s e t e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t a u x b i e n s t r a n s f é r é s .
5 . L e s l i t i g e s e t a c t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , j u d i c i a i r e s o u n o n , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s e r a p p o r t a n t a u x b i e n s t r a n s f é r é s s e r o n t s u i v i s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , q u i s e u l e e n t i r e r a p r o f i t o u e n s u p p o r t e r a t e s s u i t e s à l a p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
5 . L e t r a n s f e r t d e s b i e n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e c o m p r e n d d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e :
a ) t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a - j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , b é n é f i c e d e s e x p r o p r i a t i o n s é v e n t u e l l e s e n c o u r s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s e t c e l l e s d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t l a s o c i é t é s c i n d é e à l ' é g a r d d e t o u t t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s , q u i s o n t a t t a c h é s a u b i e n t r a n s f é r é ;
b ) l e s a r c h i v e s e t d o c u m e n t s c o m p t a b l e s s e r a p p o r t a n t a u x b i e n s t r a n s f é r é s , à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e l e s c o n s e r v e r .
6 . T a n t l a s o c i é t é a b s o r b a n t e q u e l a s o c i é t é G r a u x s e d é s i n t é r e s s e r o n t r e s p e c t i v e m e n t d e s r e c o u r s e x e r c é s c o n t r e l ' u n e d ' e n t r e e l l e s p a r d e s t i e r s r e l a t i v e m e n t à l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é s c i n d é e t r a n s f é r é e à l ' a u t r e .
S i x i è m e r é s o l u t i o n - - E f f e t s d e l a s c i s s i o n
E n c o n s é q u e n c e d e c e q u i p r é c è d e , l ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a s c i s s i o n e n t r a î n e d e p l e i n d r o i t e t
s i m u l t a n é m e n t l e s e f f e t s s u i v a n t s :
1 . 1 e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e d e v i e n n e n t é g a l e m e n t a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ;
2 . 1 e t r a n s f e r t à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d ' u n e p a r t i e d e l ' a v o i r s o c i a l d e l a s o c i é t é s c i n d é e
S e p t i è m e r é s o l u t i o n C o n s t a t a t i o n d e l ' a f f e c t a t i o n c o m p t a b l e d u t r a n s f e r t e t d u t e m p s d e l a s c i s s i o n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
C o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e s c i s s i o n p r é c i t é , e t p a r s u i t e d u p r é s e n t t r a n s f e r t e t d e l a p r é s e n t e a f f e c t a t i o n c o m p t a b l e , l ' a s s e m b l é e r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e :
1 . E l l e d é c i d e :
a ) d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l d e l a p r é s e n t e s o c i é t é d e 1 6 . 6 7 9 , 7 7 E ¬ ( s e i z e m i l l e s i x c e n t s e p t a n t e n e u f e u r o s e t s e p t a n t e - s e p t c e n t s ) , p o u r l e p o r t e r d e 1 8 . 8 0 0 ¬ ( d i x h u i t m i l l e h u i t c e n t s e u r o s ) à 3 5 . 4 7 9 , 7 7 ¬ ( t r e n t e - c i n q m i l l e q u a t r e c e n t s e p t a n t e n e u f e u r o s e t s e p t a n t e - s e p t c e n t s )
b ) d ' a f f e c t e r a u c o m p t e « r é s e r v e l é g a l e » u n m o n t a n t d e 1 . 6 6 7 , 9 8 ¬ ¬ ( m i l l e s i x c e n t s o i x a n t e - s e p t e u r o s e t n o n a n t e - h u i t c e n t s )
c ) d ' a f f e c t e r a u c o m p t e « b é n é f i c e r e p o r t é / r é s e r v e d i s p o n i b l e » u n m o n t a n t d e 1 7 1 . 2 1 0 , 1 6 ¬ ( c e n t s e p t a n t e e t u n m i l l e d e u x c e n t d i x e u r o s e t s e i z e c e n t s )
2 . E I l e d é c i d e d e c r é e r 3 . 1 0 8 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s o r d i n a i r e s , i d e n t i q u e s a u x p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s a p r è s d i v i s i o n e t q u i p r e n d r o n t p a r t a u r é s u l t a t e t a u r o n t j o u i s s a n c e d a n s l a d i t e s o c i é t é o u à l a p r o c h a i n e
4
V o l e t B - S u i t e
a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e , l e s q u e l s s o n t a t t r i b u é e s a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e e n t i è r e m e n t l i b é r é e s s a n s s o u l t e .
3 . L e s 3 . 1 0 8 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e r o n t a t t r i b u é e s a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
- à l a S P R L G R A U X T E C H N O , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 6 5 9 0 M o m i g n i e s , Z o n e I n d u s t r i e l l e 3 , i n s c r i t e a u
R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 4 6 3 . 4 2 6 . 5 0 7 : 3 . 0 3 4 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é
a b s o r b a n t e
- à M o n s i e u r M a r c C H A N T E U X : 3 7 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
- à M a d a m e B é a t r i c e G R A U X : 3 7 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L ' e x é c u t i o n d e c e t t e d é c i s i o n s e r a r é a l i s é e i m m é d i a t e m e n t a p r è s l a s i g n a t u r e d u p r é s e n t a c t e p a r l e g é r a n t d e l a s o c i é t é p a r l a r e t r a n s c r i p t i o n d e c e l l e - c i d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s . L e t o u t c o n f o r m é m e n t a u r a p p o r t d e M o n s i e u r L u c S O H E T é t a b l i l e 1 0 o c t o b r e 2 0 1 4 e t p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 4 2 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
H u i t i è m e r é s o l u t i o n M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u ' i l n ' y p a s l i e u d e m o d i f i e r s e s s t a t u t s c o n s t a t a t i o n d u c a r a c t è r e i d o i n e d e l ' o b j e t s o c i a l d e f a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e a u r e g a r d d e s a c t i f s t r a n s f é r é s d a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o j e t é e
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e d e m ê m e q u ' i l n ' y p a s l i e u d e m o d i f i e r s e s s t a t u t s , l e t r a n s f e r t d e s a c t i f s s ' i n t é g r a n t d a n s l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é e t l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l a f f e c t a n t e x c l u s i v e m e n t l e c a p i t a l v a r i a b l e d e l a s o c i é t é .
N e u v i è m e r é s o l u t i o n - D é c h a r g e
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l ' a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d e f a s o c i é t é a b s o r b a n t e d u t r a n s f e r t d e s p r e m i e r s c o m p t e s a n n u e l s é t a b l i s p o s t é r i e u r e m e n t à l a s c i s s i o n v a u d r a d é c h a r g e a u x a d m i n i s t r a t e u r s e t a u c o m m i s s a i r e d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
D i x i è m e r é s o l u t i o n - P o u v o i r s
P o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , t o u s p o u v o i r s n é c e s s a i r e s a u x f i n s d ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t s o n t c o n f é r é s , a v e c f a c u l t é d e s u b d é l é g a t i o n à l ' a d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é d e l a s o c i é t é s c i n d é e , M o n s i e u r M a r c C h a n t e u x , e t p l u s s p é c i a l e m e n t c e u x :
" 1 . d ' e f f e c t u e r t o u t e s f o r m a l i t é s d e r a d i a t i o n o u d e t r a n s f e r t a u p r è s d e t o u t e s a u t o r i t é s c o m p é t e n t e s e t , l e c a s é c h é a n t , d ' o p é r e r t o u t c o m p l é m e n t o u r e c t i f i c a t i o n a u p r é s e n t a c t e ;
2 . d e r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é s c i n d é e a u x o p é r a t i o n s d e s c i s s i o n ;
3 . d e r e c e v o i r e t r é p a r t i r l e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s e n t r e l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e e t a s s u r e r , l e c a s é c h é a n t , f a m i s e à j o u r d e s r e g i s t r e s d e s p a r t s s o c i a l e s , l e s f r a i s d e c e s o p é r a t i o n s é t a n t s u p p o r t é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
4 . d a n s f e c a d r e d e c e t r a n s f e r t p a r v o i e d e s c i s s i o n d i s p e n s e r M o n s i e u r l e C o n s e r v a t e u r d e s H y p o t h è q u e s d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e , r e n o n c e r à t o u s d r o i t s r é e l s , p r i v i l è g e s e t a c t i o n s r é s o l u t o i r e s , d o n n e r m a i n l e v é e a v e c o u s a n s p a i e m e n t d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s , t r a n s c r i p t i o n s , s a i s i e s , o p p o s i t i o n s o u a u t r e s e m p ê c h e m e n t s .
D E C L A R A T I O N P R O F I S C O
L a s c i s s i o n s ' o p è r e s o u s l e b é n é f i c e d e l ' a r t i c l e 1 1 5 b i s , p a r . l e r d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t , 2 1 1 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s e t s ' i l y a l i e u 1 1 e t 1 8 , p a r a g r a p h e 3 , d u C o d e d e l a T a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e . L a p r é s e n t e s o c i é t é s c i n d é e e s t a s s u j e t t i e à l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e s o u s l e n u m é r o B E 4 2 1 . 9 8 3 . 7 5 1 .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s u n e e x p é d i t i o n , u n e x t r a i t , l e r a p p o r t d u g é r a n t e t l e r a p p o r t d u r é v i s e u r M a r i e - C é c i l e S T E V A U X , n o t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e r B " A u r e c t o N o m e t q u a l i t e d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o . N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n t u j U t g e l g i S c t t S t a n t s ü l a d - 2 4 / 1 1 y 2 Q 1 4 = A - r u r e x e s d u M o n i t e u r ü e l g e