17/09/2014
ÿþM u d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
* 1 4 1 7 0 9 3 6 *
R é : M o i
b i
U i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N d ' e n t r e p r i s e : 0 5 4 0 . 6 4 0 . 7 8 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A L E X I N V E S T I M M O B I L I E R
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n C o m m a n d i t e S i m p l e
S i è g e : c h a u s s é e P a u l H o u t a r t , 2 3 2 à 7 1 1 0 L A L O U V I E R E ( H O U D E N G - G O E G N I E S )
O b j e t d e l ' a c t e : A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L - T R A N S F O R M A T I O N E N S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I N I I T E E
D ' u n p r o c è s - v e r b a l r e ç u p a r I e N o t a i r e A l a i n A E R T S , à L a L o u v i è r e e x H o u d e n g - A i m e r i e s , l e 1 " s e p t e m b r e 2 0 1 4 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u ' e n l ' é t u d e s ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e « A L E X I N V E S T I M M O B I L I E R » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 1 1 0 L A L O U V 1 E R E ( H O U D E N G - G O E G N I E S ) , c h a u s s é e P a u l H o u t a r t , 2 3 2 .
L a q u e l l e a s s e m b l é e a p r i s à l ' u n a n i m i t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
1 ) C o n f i r m a t i o n d e c e s s i o n d e p a r t
L ' a s s e m b l é e a c o n f i r m é l a c e s s i o n d e p a r t i n t e r v e n u e e n t r e M a d a m e L A L L E M A N T A u d r e y , d o m i c i l i é e à 1 1 6 0 A U D E R G H E M , A v e n u e G é n é r a l M e r j a y , 3 4 e t M o n s i e u r T H O M A S J o r d a n S t é p h a n e F a b i e n , d o m i c i l i é à 7 1 1 0 L A L O U V 1 E R E ( H O U D E N G - A I M E R I E S ) , r u e d e s C h a m p s d u C a l v a i r e , 3 2 , d ' u n e p a r t , e t M o n s i e u r T H O M A S A l e x i s P i e r r e - Y v e s B e n j a m i n , d o m i c i l i é à 7 1 1 0 L A L O U V I E R E ( H O U D E N G - A 1 M E R I E S ) , r u e d e s C h a m p s d u C a l v a i r e , 3 2 , d ' a u t r e p a r t .
2 ) S u p p r e s s i o n d e l a v a l e u r n o m i n a l e d e s p a r t s e t a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n e s p è c e s
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e s u p p r i m e r l a v a l e u r n o m i n a l e d e s p a r t s e t d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e d i x - s e p t m i l l e c e n t e u r o s ( 1 7 . 1 0 0 E U R ) p o u r l e p o r t e r d e m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 1 , 5 0 0 E U R ) à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) s a n s c r é a t i o n d e p a r t s n o u v e l l e s .
C e t t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l s e r a i m m é d i a t e m e n t s o u s c r i t e e n e s p è c e s , a u p r i x t o t a l d e d i x - s e p t m i l l e c e n t e u r o s ( 1 7 . 1 0 0 E U R ) e t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e q u a t r e m i l l e s e p t c e n t s e u r o s ( 4 . 7 0 0 E U R ) .
3 ) E x e r c i c e d u d r o i t d e s o u s c r i p t i o n p r é f é r e n t i e l l e .
S o u s c r i p t i o n e t l i b é r a t i o n
C h a q u e a s s o c i é a d é c l a r é v o u l o i r e x e r c e r s o n d r o i t d e p r é f é r e n c e , e n s o r t e q u e l ' a u g m e n t a t i o n e s t e x e r c é e s a n s c r é e r
d e p a r t s n o u v e l l e s , c h a q u e a s s o c i é s o u s c r i v a n t à c e t t e a u g m e n t a t i o n p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e t i t r e s q u ' i l
p o s s è d e , à s a v o i r
* M o n s i e u r A l e x i s T H O M A S à c o n c u r r e n c e d e n o n a n t e - n e u f ( 9 9 ) p a r t s .
* M a d a m e A u d r e y L A L L E M A N T à c o n c u r r e n c e d e u n e ( 1 ) p a r t ,
L e s q u e l s , a p r è s a v o i r e n t e n d u l e c t u r e d e c e q u i p r é c è d e , o n t d é c l a r é , a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s s t a t u t s e t d e l a
s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a s o c i é t é e t s o u s c r i r e à c e t t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l c o m m e d i t c i - a v a n t .
C o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s , 4 . 7 0 0 / 1 7 . 1 0 0 è m e s d e s a p p o r t s e n n u m é r a i r e , s o i t l a s o m m e d e q u a t r e m i l l e
s e p t c e n t s e u r o s ( 4 . 7 0 0 E U R ) a é t é , p r é a l a b l e m e n t à l a p r é s e n t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d é p o s é e s u r l e c o m p t e
s p é c i a l n u m é r o 6 5 2 - 8 3 4 3 6 2 2 - 5 5 o u v e r t a u p r è s d e R E C O R D a u n o m d e l a s o c i é t é a i n s i q u ' i l r é s u l t e d e l ' a t t e s t a t i o n
q u e l e s a s s o c i é s o n t r e m i s a u n o t a i r e s o u s s i g n é , q u i P a a t t e s t é p e r s o n n e l l e m e n t .
L ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l a d o n c é t é i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e e t l i b é r é e e n e s p è c e s à c o n c u r r e n c e d e
4 . 7 0 0 / 1 7 . 1 0 0 è m e s .
4 ) C o n s t a t a t i o n d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l
L ' a s s e m b l é e a c o n s t a t é q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d é c i d é e c i - d e s s u s a é t é r é a l i s é e e t q u e l e c a p i t a l a a i n s i
é t é e f f e c t i v e m e n t p o r t é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s c u r a s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) .
5 ) R a p p o r t s p r é a l a b l e s à l a t r a n s f o r m a t i o n d e l a s o c i é t é e n s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
L e s a s s o c i é s o n t t o u t d ' a b o r d r a p p e l é q u ' a u c u n e c l a u s e d e s s t a t u t s n e p r é v o i t l ' i n t e r d i c t i o n d ' a d o p t e r u n e a u t r e
f o r m e .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e a d i s p e n s é d e d o n n e r l e c t u r e d u g é r a n t j u s t i f i a n t l a p r o p o s i t i o n d e t r a n s f o r m a t i o n d e
l a s o c i é t é , d e m ê m e q u e d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u t r e n t e j u i n d e u x
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e f a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m i l l e q u a t o r z e , i n d i q u a n t I e m o n t a n t d e l ' a c t i f n e t , c h a q u e a s s o c i é r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u c o p i e d e c e r a p p o r t
e t d e c e t é t a t a n t é r i e u r e m e n t à l a p r é s e n t e a s s e m b l é e «
L ' a s s e m b l é e a é g a l e m e n t d i s p e n s é d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d e M o n s i e u r R e g i s C A Z I N , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i -
s e s à B r u x e l l e s , d é s i g n é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s u r l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d o n t
q u e s t i o n c i - d e s s u s , c h a q u e a s s o c i é r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u c o p i e d e c e r a p p o r t a n t é r i e u r e m e n t à l a p r é s e n t e
a s s e m b l é e .
L e r a p p o r t d e M o n s i e u r C A Z I N c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s
« V L C O N C L U S I O N
N o s t r a v a u x o n t e u p o u r s e u l b u t d ' i d e n t i f i e r t o u t e s u r é v a l u a t i o n d e l ' a c t i f n e t m e n t i o n n é d a n s l a s i t u a t i o n a u
3 0 j u i n 2 0 1 4 d r e s s é e p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é .
C e s t r a v a u x e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s r e l a t i v e s a u r a p p o r t
r é d i g é à l ' o c c a s i o n d e l a t r a n s f o r m a t i o n d ' u n e s o c i é t é , n ' o n t p a s f a i t a p p a r a î t r e l a m o i n d r e s u r é v a l u a t i o n d e
l ' a c t i f n e t .
L ' a c t i f n e t d e 8 9 . 4 6 2 , 5 3 E U R c o n s t a t é d a n s l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e s u s v i s é e e s t s u p é r i e u r a u c a p i t a l
s o c i a l e t a u c a p i t a l m i n i m u m d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
B r u x e l l e s , l e 1 5 a o û t 2 0 1 4 .
R é g i s C A Z I N , R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s » .
L e s r a p p o r t s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s s e r o n t d é p o s é s a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e
C o m m e r c e e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s .
6 ) P r o p o s i t i o n d e t r a n s f o r m a t i o n d e l a s o c i é t é e n u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l a f o r m e d e l a s o c i é t é s a n s c h a n g e m e n t d e s a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e e t d ' a d o p t e r l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e : l ' a c t i v i t é e t l ' o b j e t s o c i a u x r e s t e n t i n c h a n g é s . L e c a p i t a l e t l e s r é s e r v e s d e m e u r e n t i n t a c t s , d e m ê m e q u e t o u s l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f , l e s a m o r t i s s e m e n t s , l e s m o i n s - v a l u e s e t l e s p l u s v a l u e s , e t l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e c o n t i n u e r a l e s é c r i t u r e s e t l a c o m p t a b i l i t é t e n u e s p a r l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e .
L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e c o n s e r v e I e n u m é r o d ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
L a t r a n s f o r m a t i o n s e f a i t s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u t r e n t e j u i n d e u x m i l l e q u a t o r z e , d o n t u n e x e m p l a i r e f i g u r e d a n s l e r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s d e p u i s c e t t e d a t e p a r l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e s o n t r é p u t é e s r é a l i s é e s p o u r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e n o t a m m e n t p o u r c e q u i c o n c e r n e l ' é t a b l i s s e m e n t d e s c o m p t e s s o c i a u x . I l e s t r a p p e l é q u ' e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 7 8 6 d u C o d e d e s s o c i é t é s , e n c a s d e t r a n s f o r m a t i o n d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e , l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s r e s t e n t t e n u s s o l i d a i r e m e n t e t i n d é f i n i m e n t à l ' é g a r d d e s t i e r s , d e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é a n t é r i e u r s à l ' o p p o s a b i l i t é a u x t i e r s d e l ' a c t e d e t r a n s f o r m a t i o n c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 6 d u d i t c o d e .
7 ) A d o p t i o n d e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
L ' a s s e m b l é e a a r r ê t é c o m m e s u i t l e s s t a t u t s d e I a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
D é n o m i n a t i o n : « A L E X I N V E S T I M M O B I L I E R »
S i è g e : 7 1 1 0 L A L O U V I E R E ( H O U D E N G - G O E G N I E S ) , c h a u s s é e P a u l H o u t a r t , 2 3 2 .
I I p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e
B r u x e l l e s - C a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s p o u r f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t
l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
L a s o c i é t é p o u r r a é t a b l i r e n t o u s l i e u x , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e d e s s i è g e s
a d m i n i s t r a t i f s , s u c c u r s a l e s , a g e n c e s o u d é p ô t s .
O b j e t :
L a s o c i é t é a c o m m e o b j e t :
L ' a c t i v i t é d ' i n t e r m é d i a i r e e n v u e d e l a v e n t e , d e l ' a c h a t , d e l ' é c h a n g e , d e l a l o c a t i o n o u d e l a c e s s i o n d e b i e n s
i m m o b i l i e r s , d e d r o i t s i m m o b i l i e r s o u f o n d s d e c o m m e r c e .
D e s a c t i v i t é s d ' a d m i n i s t r a t e u r d e b i e n s a s s u r a n t :
° s o i t l a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s o u d e d r o i t s i m m o b i l i e r s ;
° s o i t l a f o n c t i o n d e s y n d i c d e b i e n s i m m o b i l i e r s e n c o p r o p r i é t é .
L a c o n c e p t i o n d e t o u s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d ' i m m e u b l e s à u s a g e d ' h a b i t a t i o n o u c o m m e r c i a l ,
l ' é t a b l i s s e m e n t d e t o u s p l a n s d ' e x é c u t i o n o u d e v i s s e r a p p o r t a n t à c e s p r o j e t s , l a c o n c l u s i o n d e t o u s m a r c h é s d e
t r a v a u x . P o u r r é a l i s e r c e t o b j e t , l a s o c i é t é p o u r r a o b t e n i r o u a c q u é r i r t o u s b r e v e t s , l i c e n c e s , p r o c é d é s e t
m a r q u e s d e f a b r i q u e , l e s e x p l o i t e r , c é d e r o u a p p o r t e r , c o n c é d e r t o u t e s l i c e n c e s d ' e x p l o i t a t i o n e n t o u t p a y s .
L ' a c q u i s i t i o n , l a d é t e n t i o n , l a g e s t i o n , l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s v a l e u r s , a c t i o n s , p a r t s o u o b l i g a t i o n s d e t o u t e s
e s p è c e s , d e t o u s p o r t e f e u i l l e s b o u r s i e r s , l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s o u d ' i n t é r ê t s s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t
d a n s t o u t e s s o c i é t é s b e l g e s o u é t r a n g è r e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r .
E l l e p o u r r a f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s e t i n d u s t r i e l l e s s e
r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , d a n s d e s
e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n o u s o c i é t é s , d o n t l ' o b j e t e s t s i m i l a i r e , a n a l o g u e , c o n n e x e o u u t i l e à l a r é a l i s a t i o n d e t o u t
o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l .
" V o l e t B - S u i t e
R é s e r v é . . . . . .
a u L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t , o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s
M o n i t e u r s o c i é t é s .
b e l g e D u r é e : i l l i m i t é e .
C a p i t a l : d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s c u r a s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n
d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e U N / C E N T I E M E ( 1 / 1 0 0 è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l , i n t é g r a l e m e n t
s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s e n e s p è c e s à c o n c u r r e n c e d ' u n / t i e r s p a r l e s a s s o c i é s .
A d m i n i s t r a t i o n :
L a g é r a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s n o m m é s e t r é v o q u é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , c e u x - c i f o r m e n t u n c o n s e i l d é l i b é r a n t c o n é g i a l e m e n t . L e c o n s e i l d e s g é r a n t s a
l e s p o u v o i r s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n l e s p l u s é t e n d u s p o u r a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é e n t o u t e s
c i r c o n s t a n c e s e t p o u r f a i r e e t a u t o r i s e r t o u s a c t e s e t o p é r a t i o n s r e l a t i f s à s o n o b j e t ; t o u s l e s o b j e t s q u i n e s o n t
p a s s p é c i a l e m e n t r é s e r v é s p a r l a l o i o u l e s s t a t u t s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r e n t r e n t d a n s s e s a t t r i b u t i o n s .
L e s g é r a n t s p e u v e n t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l ,
L e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r à u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s a s s o c i é e s o u n o n t e l l e p a r t i e d e l e u r s p o u v o i r s q u ' i l s
d é t e r m i n e n t ,
C h a q u e g é r a n t p e u t , d a n s l e s l i m i t e s d e s p o u v o i r s q u i l u i s o n t c o n f é r é s p a r l e c o n s e i l , a g i r s e u l a u n o m d e l a
s o c i é t é , s o u s s a s e u l e s i g n a t u r e .
L a d u r é e d e s f o n c t i o n s d e s g é r a n t s n ' e s t p a s l i m i t é e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e p r é v u e a u m o m e n t d e l e u r
n o m i n a t i o n o u a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s ,
D r o i t d e v o t e :
C h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n e v o i x .
R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s :
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d e s c o m p t e s d e r é s u l t a t s , d é d u c t i o n f a i t e d e t o u t e s c h a r g e s , f r a i s g é n é r a u x e t
a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e , u n v i n g t i è m e a u m o i n s e s t p r é l e v é e t a f f e c t é à I a f o r m a t i o n d ' u n f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e ; c e
p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s u r p l u s e s t à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i d é c i d e d e s o n a f f e c t a t i o n .
A s s e m b l e e g é n é r a l e a n n u e l l e
L e s a s s o c i é s s e r é u n i s s e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s ,
c h a q u e a r m é e , d e p l e i n d r o i t , l e t r o i s i è m e j e u d i d u m o i s d e j u i n à d i x - s e p t h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é ,
l ' a s s e m b l é e s e r é u n i r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
C e s s t a t u t s o n t é t é a p p r o u v é s à l ' u n a n i m i t é .
8 ) D é m i s s i o n d u g é r a n t d e l ' a n c i e n n e s o c i é t é
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d ' a c t e r l a d é m i s s i o n d e M o n s i e u r A l e x i s T H O M A S e t d e M a d a m e A u d r e y L A L L E M A N T ,
g é r a n t s d e l a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e , à c o m p t e r d u 1 s e p t e m b r e 2 0 1 4 .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d o n n e p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e a u x g é r a n t s d é m i s s i o n n a i r e s p o u r l ' e x é c u t i o n d e l e u r
m a n d a t
9 ) N o m i n a t i o n d u g é r a n t
L a g é r a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e à M o n s i e u r A l e x i s T H O M A S p r é n o m m é , q u i a a c c e p t é .
S e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s a u r a l e p o u v o i r d e m o d i f i e r c e t t e s i t u a t i o n .
L e g é r a n t a l e d r o i t d ' a c c o m p l i r s e u l l e s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n c o n c e r n a n t l a s o c i é t é .
S o n m a n d a t e s t g r a t u i t / r é m u n é r é s u i v a n t d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t e x e r c é p o u r u n e d u r é e
i n d é t e r m i n é e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s
- e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
- r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s
- r a p p o r t d u g é r a n t
- s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e n o t a i r e A l a i n A E R T S , à H o u d e n g - A i m e r i e s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
07/02/2014
ÿþt i
M o d P O F 1 1 . 1
Y p e : ; E C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 5 4 0 . 6 4 0 . 7 8 2
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : A L E X I N V E S T I M M O B I L I E R
( e n a b r é g é )
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e
S i è g e : C h a u s s é e P a u l H o u t a r t 2 3 2 , 7 1 1 0 H o u d e n g - G o e g n i e s , B e l g i q u e E x t r a i t d e l ' a c t e m o d i f i c a t i f
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : T e x t e :
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ) 3 7
1 9
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
' 1 1 H
T R I B U N A L D E C u t ~ ~ ~ n t r t C ~ D E M O N S
2 9 J A N . 2 0 %
G r e f f e
P R O C E S - V E R B A L D E L ' A S S E M B L E E G E N E R A L E E X T R A O R D I N A I R E D U 2 3 N V I E R 2 0 1 4 .
L ' a n 2 0 1 4 , l e 2 j a n v i e r à 1 7 h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l d e l a S C S A L E X I N V E S T I M M O B I L I E R , C h a u s s é e P a u l H o u t a r d 2 3 2 à 7 1 1 0 H o u d e n g - G o e g n i e s , s ' e s t r é u n i e u n e A s s e m b l é e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s .
P R E S E N C E S
S o n t p r é s e n t l e s a s s o c i é s s u i v a n t s :
- M o n s i e u r T H O M A S A l e x i s p o s s é d a n t 9 9 p a r t s ;
- M a d a m e L A L L E M A N T A u d r e y p o s s é d a n t 1 p a r t .
E s t p r é s e n t e n q u a l i t é d ' i n v i t é :
- M o n s i e u r T H O M A S J o r d a n .
O R D R E D U J O U R
- C e s s i o n d e 1 p a r t d e M a d a m e L A L L E M A N T A u d r y à M o n s i e u r T H O M A S J o r d a n ; C e s s i o n d e 5 p a r t s d e M o n s i e u r T H O M A S A l e x i s à M a d a m e L A L L E M A N T A u d r e y .
R E S U M E D E L ' A S S E M B L E E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p r o u v e à ' l ' u n a n i m i t é :
- C e s s i o n d e 1 p a r t d e M a d a m e L A L L E M A N T A u d r y à M o n s i e u r T H O M A S J o r d a n ;
- C e s s i o n d e 5 p a r t s d e M o n s i e u r T H O M A S A l e x i s à M a d a m e L A L L E M A N T A u d r e y .
S u i t e à c e s t r a n s f e r t s , v o i c i l a n o u v e l l e r e p r é s e n t a t i o n d e s a s s o c i é s :
" M o n s i e u r T H O M A S A l e x i s p o s s é d a n t 9 4 p a r t s ;
M a d a m e L A L L E M A N T A u d r e y p o s s é d a n t 5 p a r t s ;
M o n s i e u r T H O M A S J o r d a n p o s s é d a n t 1 p a r t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r e p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s V e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
- s u i t e M o d P D F 1 1 . 1
S o i t a u t o t a l 1 0 0 p a r t s r e p r é s e n t a n t l ' e n t i è r e t é d u c a p i t a l .
C L O T U R E
L ' o r d r e d u j o u r é t a n t é p u i s é , l a s é a n c e e s t l e v é e à 1 8 h e u r e s
A l e x i s T H O M A S
G é r a n t .
~
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
18/10/2013
ÿþt i s M o e l P A F 1 1 . 1
n n \ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s
n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e
a u g r e f f e
S i è g e : C h a u s s é e P a u l H o u t a r t 2 3 2 , 7 1 1 0 H o u d e n g - G o e g n i e s , B e l g i q u e E x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f
( a d r e s s e c o m p l è t e )
d b i e t ( s ) d e l ' a c t e : T e x t e :
E n r e g i s t r é s e p t r ô l e s a n s r e n v o i à L a L o u v i è r e , B u r e a u I e 3 o c t o b r e 2 0 1 3 V o l 8 1 r 5 7 C a s e 2 6 , r e ç u c i n q u a n t e s e u r o s , l e R e c e v e u r P . A u t i e r .
C O N S T I T U T I O N - S T A T U T S
L ' a n d e u x m i l l e t r e i z e , l e 2 0 s e p t e m b r e à H O U D E N G - G O E G N I E S
L e s s o u s s i g n é s d é c l a r e n t p a r l e s p r é s e n t e s f o r m e r e n t r e e u x e t t o u s c e u x q u i p a r l a s u i t e d e v i e n d r o n t a s s o c i é s u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é a r r ê t é s c o m m e s u i t :
A s s o c i é c o m m a n d i t é
M o n s i e u r T h o m a s A l e x i s , m a r i é , n é l e 0 6 / 1 1 / 1 9 8 9 , A g e n t i m m o b i l i e r , d o m i c i l i é A v e n u e G é n é r a l M e r j a y 3 4 à 1 1 6 0 A u d e r g h e m .
A s s o c i é c o m m a n d i t a i r e
M a d a m e A u d r e y L a l l e m a n t , m a r i é e , n é e l e 3 0 / 1 0 / 1 9 9 0 , s a n s e m p l o i , d o m i c i l i é A v e n u e G é n é r a l M e r j a y 3 4 à 1 1 6 0 A u d e r g h e m .
T I T R E I . . - D E N O M I N A T I O N - S I E G E - O B J E T - D U R E E
A r t i c l e 1 . - F O R M E E T D E N O M I N A T I O N
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e . E l l e p r e n d l a d é n o m i n a t i o n d e « A L E X I N V E S T I M M O B I L I E R » .
A r t i c l e 2 . - S I E G E S O C I A L
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
I A A * 1 3 1 5 a 8 3 *
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
D E M O N S
9 O C T . 2 0 1 3
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : O e g o _ 6 ( 1 0 9 2 9 . _
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : A L E X I N V E S T I M M O B I L I E R
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e
R s s e r v é
a u
M o n i t e u r
, b e l g e
. , ? L . - s u i t e
M o d P O F 1 1 . 1
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i C h a u s s é e P a u l H o u t a r t 2 3 2 à 7 1 1 0 H O U D E N G - G O E G N I E S . L e s i è g e s o c i a l p e u t ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t a i l l e u r s e n B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t e t p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
A r t i c l e 3 . - O B J E T .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
L ' a c t i v i t é d ' i n t e r m é d i a i r e e n v u e d e l a v e n t e , d e l ' a c h a t , d e l ' é c h a n g e , d e l a l o c a t i o n o u d e l a c e s s i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , d e d r o i t s i m m o b i l i e r s o u f o n d s d e c o m m e r c e .
D e s a c t i v i t é s d ' a d m i n i s t r a t e u r d e b i e n s a s s u r a n t
Q' s o i t l a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s o u d e d r o i t s i m m o b i l i e r s ;
Q' s o i t l a f o n c t i o n d e s y n d i c d e b i e n s i m m o b i l i e r s e n c o p r o p r i é t é .
L a c o n c e p t i o n d e t o u s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d ' i m m e u b l e s à u s a g e d ' h a b i t a t i o n o u c o m m e r c i a l , l ' é t a b l i s s e m e n t d e t o u s p l a n s d ' e x é c u t i o n o u d e v i s s e r a p p o r t a n t à c e s p r o j e t s , l a c o n c l u s i o n d e t o u s m a r c h é s d e t r a v a u x . P o u r r é a l i s e r c e t o b j e t , l a s o c i é t é p o u r r a o b t e n i r o u a c q u é r i r t o u s b r e v e t , l i c e n c e s , p r o c é d é s e t m a r q u e s d e f a b r i q u e , l e s e x p l o i t e r , c é d e r o u a p p o r t e r , c o n c é d e r t o u t e s l i c e n c e s d ' e x p l o i t a t i o n e n t o u t p a y s .
L ' a c q u i s i t i o n , l a d é t e n t i o n , l a g e s t i o n , l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s v a l e u r s , a c t i o n s , p a r t s o u o b l i g a t i o n s d e t o u t e s e s p è c e s , d e t o u s p o r t e f e u i l l e s b o u r s i e r s , l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s o u d ' i n t é r ê t s s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u é t r a n g è r e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r .
E l l e p o u r r a f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s e t i n d u s t r i e l l e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , d a n s d e s e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n o u s o c i é t é s , d o n t l ' o b j e t e s t s i m i l a i r e , a n a l o g u e , c o n n e x e o u u t i l e à l a r é a l i s a t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 4 . - D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e à p a r t i r d e c e j o u r p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s
c o n d i t i o n s r e q u i s e s p a r l a l o i .
T I T R E 2 . - R E S P O N S A B I L I T E - F O N D S S O C I A L - P A R T S S O C I A L E S
A r t i c l e 5 .
L e n o m b r e d ' a s s o c i é s n e p o u r r a j a m a i s ê t r e i n f é r i e u r à d e u x . L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s o n t t e n u s d e m a n i è r e s o l i d a i r e e t i l l i m i t é e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
4
f r r " ~ a . - s u i t e M o d P D F 1 1 . 1
A r t i c l e 6 .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à m i l l e c i n q c e n t s ( 1 5 0 0 , 0 0 ) e u r o s d i v i s é e n c e n t s p a r t s ( 1 0 0 )
p a r t s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e é g a l e d e q u i n z e e u r o s ( 1 5 , 0 0 ) c h a c u n e . L e c a p i t a l s o c i a l n e p o u r r a j a m a i s ê t r e i n f é r i e u r à m i l l e c i n q c e n t s ( 1 . 5 0 0 , 0 0 ) e u r o s .
L ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t f i x e l a p r o p o r t i o n d a n s l a q u e l l e l e s p a r t s s o c i a l e s d o i v e n t ê t r e l i b é r é e s e t l e s é p o q u e s a u x q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s s o n t e x i g i b l e s .
T I T R E 3 . - L E S A S S O C I E S .
A r t i c l e 7 .
E s t a s s o c i é c o m m a n d i t é :
M o n s i e u r T h o m a s A l e x i s , m a r i é , n é l e 0 6 / 1 1 / 1 9 8 9 , A g e n t i m m o b i l i e r , d o m i c i l i é A v e n u e G é n é r a l M e r j a y 3 4 à 1 1 6 0 A u d e r g h e m .
E s t a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e
M a d a m e A u d r e y L ' a l t e r n a n t , m a r i é e , n é e l e 3 0 / 1 0 / 1 9 9 0 , s a n s e m p l o i , d o m i c i l i é A v e n u e G é n é r a l M e r j a y 3 4 à 1 1 6 0 A u d e r g h e m .
P o u r ê t r e a s s o c i é c o m m a n d i t é , i l f a u t ê t r e a g e n t i m m o b i l i e r a g r é é l ' I n s t i t u t p r o f e s s i o n n e l d e s a g e n t s i m m o b i l i e r s .
A r t i c l e 8 .
C e s s i o n s d e s p a r t s d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s :
L a c e s s i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s p a r t s d ' u n a s s o c i é c o m m a n d i t é n e p o u r r a ê t r e e f f e c t u é e q u ' à u n a s s o c i é c o m m a n d i t é q u ' a v e c l ' a g r é m e n t d e t o u s l e s a u t r e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s . C e t t e d é c i s i o n s e r a p r i s e e n a s s e m b l é e g é n é r a l e r é u n i e p a r l e s s o i n s d e l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t s u r l a r e q u ê t e d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t é a y a n t l ' i n t e n t i o n d e c é d e r . L a d i t e a s s e m b l é e d e v r a s e t e n i r d a n s l e m o i s d e l a r e q u ê t e e t l a d é c i s i o n s e r a p o r t é e à l a c o n n a i s s a n c e d e s i n t é r e s s é s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e d a n s l e s q u i n z e j o u r s d e l ' a s s e m b l é e . L ' a b s e n c e d ' u n a s s o c i é à u n e a s s e m b l é e , à m o i n s q u ' i l n ' a i t v o t é p a r é c r i t o u n e s e s o i t f a i t r e p r é s e n t e r e m p o r t e s o n a g r é m e n t . I l e n e s t d e m ê m e p o u r t o u t v o t e b l a n c . E n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s , l e q u e l e s t s a n s r e c o u r s , l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s o p p o s a n t s s ' e n g a g e n t à r a c h e t e r l e s p a r t s a u p r i x q u i a é t é p r o p o s é p a r l ' a s s o c i é c o m m a n d i t é c é d a n t .
L e r a c h a t d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s o p p o s a n t s s e f e r a a u p r o r a t a d e s p a r t s p o s s é d é e s p a r c h a c u n d ' e u x . L e s a u t r e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s p o u r r o n t s ' i l s l e d é s i r e n t p a r t i c i p e r à c e r a c h a t . L e r a c h a t s e f e r a a l o r s a u p r o r a t a d e s p a r t s p o s s é d é e s p a r c h a c u n d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s . T o u t e f o i s , l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s n o n o p p o s a n t s p o u r r o n t r a c h e t e r u n n o m b r e d e p a r t s i n f é r i e u r à c e p r o r a t a .
C e s s i o n s d e s p a r t s d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s :
T o u t a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e q u i v o u d r a c é d e r s e s p a r t s e n t r e v i f s à u n e p e r s o n n e q u i n ' e s t p a s a s s o c i é c o m m a n d i t é o u c o m m a n d i t a i r e d e v r a , à p e i n e d e n u l l i t é , o b t e n i r l ' a g r é m e n t d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s e t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s ,
p o s s é d a n t l e s t r o i s / q u a r t s a u m o i n s d e s p a r t s s o c i a l e s , d é d u c t i o n f a i t e d e s p a r t s d o n t l a
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
s u i t e
M o d P O F 1 / . 1
c e s s i o n e s t p r o p o s é e .
A c e t t e f i n , i l d e v r a a d r e s s e r à l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t , s o u s p l i r e c o m m a n d é , u n e d e m a n d e i n d i q u a n t l e s n o m s , p r é n o m s , p r o f e s s i o n s , d o m i c i l e s d u o u d e s c e s s i o n n a i r e s p r o p o s é s a i n s i q u e t e n o m b r e d e p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t e n v i s a g é e e t l e p r i x o f f e r t .
D a n s l e s h u i t j o u r s d e l a r é c e p t i o n d e c e t t e l e t t r e , l a g é r a n c e e n t r a n s m e t l a t e n e u r , p a r p l i r e c o m m a n d é , à c h a c u n d e s a s s o c i é s , e n l e u r d e m a n d a n t u n e r é p o n s e a f f i r m a t i v e o u n é g a t i v e p a r é c r i t d a n s u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s e t e n s i g n a l a n t q u e c e u x q u i s ' a b s t i e n n e n t d e d o n n e r l e u r a v i s s e r o n t c o n s i d é r é s c o m m e d o n n a n t l e u r a g r é m e n t .
C e t t e r é p o n s e d e v r a ê t r e e n v o y é e p - a r p l i r e c o m m a n d é .
D a n s l a h u i t a i n e d e l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e r é p o n s e , l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t n o t i f i e a u c é d a n t l e s o r t r é s e r v é à s a d e m a n d e .
A r t i c l e 9 .
E n c a s d e d é c è s d ' u n a s s o c i é c o m m a n d i t é , l a s o c i é t é c o n t i n u e e n t r e l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s u r v i v a n t s . S ' i l n ' y a p l u s d ' a s s o c i é c o m m a n d i t é e t q u ' u n h é r i t i e r , c o n j o i n t , d e s c e n d a n t s e t a u t r e s h é r i t i e r s l é g a t a i r e s , n ' e s t p a s u n a g e n t i m m o b i l i e r a g r é é l ' I n s t i t u t p r o f e s s i o n n e l d e s a g e n t s i m m o b i l i e r s , l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s d o i v e n t p r o c é d e r à l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é .
E n c a s d e d é c è s d ' u n a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e , l e s c o n j o i n t s , d e s c e n d a n t s e t a u t r e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e d e v i e n n e n t p r o p r i é t a i r e s d e s p a r t s .
T I T R E 4 . - A D M I N I S T R A T I O N - S U R V E I L L A N C E
A r t i c l e l 0 .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s a d m i n i s t r a t e u r s - g é r a n t s d é s i g n é s p a r l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s p a r m i l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s t a t u a n t à l a m a j o r i t é s i m p l e . L a d u r é e d u m a n d a t d e l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t p e u t ê t r e l i m i t é e p a r l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e l o r s d e s a n o m i n a t i o n .
L ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t d o i t ê t r e u n a g e n t i m m o b i l i e r a g r é é l ' I n s t i t u t p r o f e s s i o n n e l d e s a g e n t s i m m o b i l i e r s .
L e m a n d a t d e l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t e s t g r a t u i t , à m o i n s q u ' i l n ' e n s o i t d é c i d é a u t r e m e n t p a r u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 1 .
L e m a n d a t d e l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t s o r t a n t n o n r é é l u , c e s s e i m m é d i a t e m e n t a p r è s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i a s t a t u é s u r l e r e m p l a c e m e n t .
A r t i c l e 1 2 .
L ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r l a g e s t i o n e t l a d i r e c t i o n d e l a s o c i é t é . S e u l s s o n t e x c l u s d e c e s p o u v o i r s l e s a c t e s q u i s o n t r é s e r v é s p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s à l a c o m p é t e n c e d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e . T o u s l e s a c t e s q u i e n g a g e n t l a s o c i é t é s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t .
I l r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r e p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
+ R b v e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
" R é u e ' r v é a u M o n i t e u r b e l g e
1 e " t - , , . y _ , w ' S - . - s u t e M o d P D F 1 1 . 1
d é f e n d a n t .
T I T R E 5 . A S S E M B L E E G E N E R A L E
A r t i c l e 1 3 .
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e e s t c o m p o s é e d e t o u s l e s a s s o c i é s . L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s n e p e u v e n t s e f a i r e r e p r é s e n t e r .
T o u t a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e p a r u n m a n d a t a i r e m u n i d ' u n p o u v o i r s p é c i a l . C e m a n d a t a i r e d o i t l u i - m ê m e ê t r e a s s o c i é . A u c u n a s s o c i é n e p e u t r e p r é s e n t e r p l u s d ' u n a s s o c i é à l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e 1 4 .
C h a q u e a s s o c i é c o m m a n d i t é p o s s è d e u n n o m b r e d e v o i x é g a l a u n o m b r e d e p a r t s s o u s c r i t e s p a r l u i . L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s n e p a r t i c i p e n t p a s a u v o t e .
A r t i c l e 1 5 _ . ,
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e e s t c o n v o q u é e p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t p a r l e t t r e a d r e s s é e a u m o i n s d i x j o u r s f r a n c s a v a n t l a d a t e d e l a r é u n i o n e n m e n t i o n n a n t l ' o r d r e d u j o u r , l a d a t e , l ' h e u r e e t l e l i e u d e r é u n i o n . L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d o i t ê t r e c o n v o q u é e a u m o i n s u n e f o i s l ' a n l e t r o i s i è m e j e u d i d u m o i s d e j u i n à 1 8 h e u r e s p o u r s t a t u e r n o t a m m e n t s u r l e b i l a n , l e c o m p t e d e r é s u l t a t s e t a n n e x e s p r o p o s é s p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t .
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d o i t ê t r e a u s s i c o n v o q u é e p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t s i u n d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s p o s s é d a n t a u m o i n s u n c i n q u i è m e d e s p a r t s s o c i a l e s e n f a i t l a d e m a n d e o u p a r t o u t a s s o c i é c o m m a n d i t é .
A r t i c l e 1 6 .
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e n e d é c i d e q u e s u r l e s p o i n t s m i s à l ' o r d r e d u j o u r , à l a m a j o r i t é
s i m p l e d e s v o i x p r é s e n t e s o u r e p r é s e n t é e s d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s a u f d a n s l e s h y p o t h è s e s o u l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s e n d i s p o s e n t a u t r e m e n t .
A r t i c l e 1 7 .
L e s d é l i b é r a t i o n s a y a n t p o u r o b j e t u n e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s o u l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é n e p e u v e n t ê t r e t r a i t é e s q u e s i l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s p r é s e n t s r e p r é s e n t é s p o s s è d e n t a u m o i n s l e s d e u x - t i e r s d e s v o i x a t t a c h é e s à l ' e n s e m b l e d e s p a r t s s o c i a l e s . S i c e t t e c o n d i t i o n n ' e s t p a s r e m p l i e , u n e n o u v e l l e c o n v o c a t i o n a u r a l i e u e t l a n o u v e l l e a s s e m b l é e d é l i b é r a n t v a l a b l e m e n t q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s v o i x p r é s e n t e s o u r e p r é s e n t é e s .
L e s d é c i s i o n s c o n c e r n a n t l e s o b j e t s d o n t i l e s t q u e s t i o n à c e t a r t i c l e d o i v e n t ê t r e p r i s e s à
l a m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s d e s v o i x v a l a b l e m e n t é m i s e s d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s .
A r t i c l e 1 8 .
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t i n s c r i t s o u i n s é r é s d a n s u n r e g i s t r e s p é c i a l . I l s d o i v e n t ê t r e s i g n é s p a r l e s m e m b r e s d u b u r e a u q u i e n e x p r i m e n t l e d é s i r .
T I T R E 6 . - B I L A N - B E N E F I C E - R I S T O U R N E S .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
s u i t e M o d P D F 1 1 . 1
A r t i c l e 1 9 .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r l e l e r j a n v i e r d e c h a q u e a n n é e e t s e t e r m i n e l e 3 1
d é c e m b r e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t e t s e t e r m i n e r a l e 3 1 d é c e m b r e
2 0 1 4 . "
A r t i c l e 2 0 ,
L ' a d o p t i o n p a r l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d u b i l a n e t d u c o m p t e d e r é s u l t a t v a u t d é c h a r g e p o u r l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t à m o i n s q u e d e s r é s e r v e s n ' a i e n t é t é f o r m u l é e s .
A r t i c l e 2 1 .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n a p r è s d é d u c t i o n d e s f r a i s g é n é r a u x e t d e s a m o r t i s s e m e n t s j u g é s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e n e t , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r f o r m e r l e f o n d s d e r é s e r v e l é g a l j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d ' u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s u r p l u s s e r a à l a d i s p o s i t i o n d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e q u i p o u r r a l e v e r s e r à d e s f o n d s d e r é s e r v e .
T I T R E 7 . - D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N
A r t i c l e 2 2 .
E n c a s d e l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e s s o i n s d e l i q u i d a t e u r s n o m m é s p a r l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s e t , à d é f a u t d e p a r e i l l e n o m i n a t i o n , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e s s o i n s d e l ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t e n f o n c t i o n à c e t t e é p o q u e , a g i s s a n t e n q u a l i t é d e l i q u i d a t e u r .
L e s l i q u i d a t e u r s d i s p o s e n t d e p o u v o i r s p r é v u s p a r l e c o d e d e s s o c i é t é s , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e n e l i m i t e c e s p o u v o i r s .
A r t i c l e 2 3 .
A p r è s p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s e t c h a r g e s d e l a s o c i é t é , l e s o l d e d e l a l i q u i d a t i o n e s t r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e s p a r t s s o c i a l e s d é t e n u e s .
T I T R E 8 . - D I S P O S I T I O N S G E N E R A L E S .
A r t i c l e 2 4 .
L e s d i s p o s i t i o n s d e s p r é s e n t s s t a t u t s q u i v i o l e r a i e n t u n e r è g l e l é g a l e i m p é r a t i v e s o n t r é p u t é e s n o n é c r i t e s , s a n s q u e c e t t e i r r é g u l a r i t é a f f e c t e l e s a u t r e s d i s p o s i t i o n s s t a t u t a i r e s .
A r t i c l e 2 5 .
T o u s d r o i t s e t f r a i s r é s u l t a n t d u p r é s e n t a c t e e t d e s o n e x é c u t i o n s o n t à c h a r g e d e l a s o c i é t é .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r a p e r s o n n e m o r a l e á l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é . s ë r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
s u i t e M O d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r a p e r s o n n e m o m i e à ! ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
S o u s c r i p t i o n
A r t i c l e 2 6 .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t s o u s c r i r e l e n o m b r e d e p a r t s c i - a p r è s :
M o n s i e u r A l e x i s T h o m a s à c o n c u r r e n c e d e 9 9 p a r t s s o c i a l e s p o u r l a s o m m e d e m i l l e q u a t r e c e n t s q u a t r e - v i n g t c i n q ( 1 4 8 5 ) e u r o s .
M a d a m e A u d r e y L a l l e m a n t à c o n c u r r e n c e d ' 1 p a r t s o c i a l e p o u r l a s o m m e d e q u i n z e ( 1 5 ) e u r o s .
L e c a p i t a l e s t d o n c f i x é à m i l l e c i n q c e n t s ( 1 . 5 0 0 ) e u r o s .
A S S E M B L E E G E N E R A L E
R é u n i s i m m é d i a t e m e n t e n A s s e m b l é e G é n é r a l e , l e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d e d é s i g n e r M o n s i e u r A l e x i s T h o m a s c o m m e a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t .
F a i t à H o u d e n g - G o e g n i e s , l e v i n g t s e p t e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e e n q u a t r e e x e m p l a i r e s ,
d o n t u n r e s t e r a a u s i è g e s o c i a l , l e s t r o i s a u t r e s é t a n t d e s t i n é s r e s p e c t i v e m e n t a u b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t , a u g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e , e t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e .
D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
1 . L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t e t s e c l ô t u r e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4
2 . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n d r a l e S è m e j e u d i d u m o i s d e j u i n 2 0 1 5 .
L ' a d m i n i s t r a t e u r - G é r a n t r e p r e n d r a , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l , l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , d e p u i s l e l e r s e p t e m b r e 2 0 1 3 .
D é p ô t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f ,
L e g é r a n t ,
M o n s i e u r A l e x i s T h o m a s .
" R s é r v ë a u M o n i t e u r b e l g e
23/07/2015
ÿþR é s e r v
a u
M o n i t e t
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- " 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
M o d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
S U R F
T R I B U N A L Q'E C O M M E R C E
1 3 J U I L , 2 0 1
D I V I S I O M r M D N S
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 5 4 0 . 6 4 0 . 7 8 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A L E X I N V E S T I M M O B I L I E R
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : c h a u s s é e P a u l H o u t a r t , 2 3 2 à 7 1 1 0 L A L O U V I E R E ( H O U D E N G - G O E G N I E S )
O b j e t d e l ' a c t e : N O M I N A T I O N D E G E R A N T
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é , r é u n i e e n d a t e d u 3 j u i l l e t 2 0 1 5 , a d é c i d é l a g r a t u i t é d u m a n d a t d e g é r a n t d e M o n s i e u r A l e x i s P i e r r e - Y v e s B e n j a m i n T H O M A S , d o m i c i l i é à 7 1 1 0 L A L O U V I E R E ( H O U D E N G - A I M E R I E S ) , r u e d e s C h a m p s d u C a l v a i r e , 3 2 , à c o m p t e r d u p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l l e q u i n z e .
E l l e a d é c l a r é n o m m e r c o m m e d e u x i è m e g é r a n t , a v e c t o u s p o u v o i r s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n , à c o m p t e r d u p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l l e q u i n z e , l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « B A L D W I N C A P I T A L M A N A G E M E N T » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 1 1 0 L A L O U V I E R E ( H O U D E N G - G O E G N I E S ) , r u e d e l a C o u t u r e l l e , 2 , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 6 3 2 . 9 4 5 . 8 8 3 e t a s s u j e t t i e à l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e s o u s l e n u m é r o B E 0 6 3 2 . 9 4 5 . 8 8 3 .
S o n m a n d a t e s t r é m u n é r é s u i v a n t d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s g é r a n t s o n t l e d r o i t d ' a c c o m p l i r s é p a r é m e n t t o u s l e s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n c o n c e r n a n t l a s o c i é t é .
E s t n o m m é r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t M o n s i e u r A l e x i s T H O M A S p r é n o m m é , i c i p r é s e n t e t q u i a c c e p t e .
M o n s i e u r A l e x i s T H O M A S , g é r a n t .