03/02/2014
ÿþ C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1
R é s g a t M o n i b e l
' T s b a n a l d e C o m m e r c e d e T o u r n a i
d é p o s é a u g r e f f e l e 2 3 . ~ ~ ~ ` ~ . 2 g 1 4
` ~ G l w l ~ r j ~ . a . .
. _ ~ ~ ~
G r e f f é s 1 0 t 0 a i l e - G u y
a z s u ! r
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : E T A B L I S S E M E N T S B O N V A R L E T M O T O S
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L 1 T E L I M I T E E
S i è g e : r u e d e T o u r n a i , 1 5 7 7 6 2 0 H o l l a i n
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 7 . 9 8 4 . 8 7 6
O b i e t d e l ' a c t e : R E G U L A R I S A T I O N D U T R A N S F E R T D U S I E G E S O C I A L - M O D I F I C A T I O N D E L A D E N O M I N A T I O N S O C I A L E - M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L - C O N V E R S I O N D U C A P I T A L E N E U R O S E T S U P P R E S S I O N D E L A V A L E U R N O M I N A L E D E S T I T R E S - M O D I F I C A T I O N E T R E F O N T E D E S S T A T U T S
1 1 r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u l e v i n g t e t u n j a n v i e r d e u x m i l l e q u a t o r z e ( e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t ) p a r V é r o n i q u e G R I B O M O N T , N o t a i r e a s s o c i é e r é s i d a n t à T o u r n a i , m e m b r e d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à . r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e J e a n - L u c H A C H E Z & V é r o n i q u e G R I B O M O N T , N o t a i r e s a s s o c i é s , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l : à T o u r n a i , T V A B E 0 8 6 6 . 5 2 3 . 8 6 3 R P M T o u r n a i , q u e M a d a m e N O I R H O M M E B a r b a r a J e a n n e L é o n M a r i e , n é e à N a m u r l e 2 6 m a r s 1 9 7 6 , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é e à 7 6 2 0 H o l l a i n , r u e d e T o u r n a i , 1 5 7 , a s s o c i é e u n i q u e a g i s s a n t ; e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é . l i m i t é e " E T A B L I S S E M E N T S B O N V A R L E T M O T O S " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 6 2 0 H o l l a i n , r u e d e T o u r n a i , : 1 5 7 , T V A B E 0 4 1 7 . 9 8 4 . 8 7 6 - R P M T o u r n a i , a n o t a m m e n t p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
1 , E l l e a d é c i d é d e r é g u l a r i s e r à l ' a r t i c l e 2 d e s s t a t u t s l e t r a n s f e r t d u s i è g e s o c i a l à 7 6 2 0 H o l l a i n , r u e d e ' T o u r n a i , 1 5 7 .
2 . E l l e a d é c i d é d e m o d i f i e r f a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e e n " A R T U R B A N I S M E & A R C H I T E C T U R E " , e n a b r é g é . " A R U B & A " ,
3 . E l l e a d é c i d é d e r e m p l a c e r l ' o b j e t s o c i a l a c t u e l p a r u n o b j e t s o c i a l c o n s i s t a n t e n l ' a c c o m p l i s s e m e n t à t i t r e . p r i n c i p a l d e t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s r e n t r a n t d a n s l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e ,
4 . E l l e a d é c i d é d e c o n v e r t i r d a n s l e s s t a t u t s l e m o n t a n t d u c a p i t a l e n e u r o s e t d e s u p p r i m e r l a v a l e u r n o m i n a l e d e s p a r t s s o c i a l e s .
5 . E l l e a m o d i f i é l e s a r t i c l e s 1 , 2 , 3 e t 5 d e s s t a t u t s p o u r l e s a d a p t e r a u x r é s o l u t i o n s c i - d e s s u s ,
6 . E l l e a d é c i d é d e r e f o n d r e i n t é g r a l e m e n t l e s s t a t u t s , s a n s m o d i f i c a t i o n d e s é l é m e n t s f o n d a m e n t a u x d e c e u x - c i , p o u r l e s a d a p t e r , n o t a m m e n t e n c e q u i c o n c e r n e l a n a t u r e o b l i g a t o i r e m e n t c i v i l e d e l a s o c i é t é e t l e s r è g l e s r e l a t i v e s à f a d é t e n t i o n , l a c e s s i o n e t l a t r a n s m i s s i o n d e s p a r t s s o c i a l e s , à l a l o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 s u r l a ' p r o t e c t i o n d u t i t r e e t d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e , t e l l e q u e m o d i f i é e p a r l a l o i d u 1 5 f é v r i e r 2 0 0 6 c o n c e r n a n t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e d a n s l e c a d r e d ' u n e p e r s o n n e m o r a l e e t l e s a r t i c l e s 1 6 9 e t 1 7 0 d e l a l o i ` p r o g r a m m e ( I ) d u 2 0 j u i l l e t 2 0 0 6 e t a u R è g l e m e n t d e d é o n t o l o g i e d e l a p r o f e s s i o n a p p r o u v é p a r l ' a r r ê t é r o y a l d é l i b é r é e n C o n s e i l d e s M i n i s t r e s d u 1 8 a v r i l 1 9 8 5 , e n m a n i è r e t e l l e q u e l a s o c i é t é p u i s s e ê t r e a g r é é e p a r l ' O r d r e d e s a r c h i t e c t e s c o m p é t e n t e t e n c o n s é q u e n c e d ' a d o p t e r u n n o u v e a u t e x t e d e s s t a t u t s d o n t i l e s t e x t r a i t , c e q u i s u i t :
L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é c i v i l e q u i a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e A R T U R B A N I S M E & A R C H I T E C T U R E , e n a b r é g é A R U B A ,
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 6 2 0 H o l l a i n , r u e d e T o u r n a i , 1 5 7 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à ; l ' é t r a n g e r , t o u t e p r e s t a t i o n d e s e r v i c e r e n t r a n t d a n s l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t , e n v u e d e f a v o r i s e r l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s o n o b j e t s o c i a l , r é a l i s e r t o u t e s " a c t i v i t é s o u o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à c e t o b j e t e t q u i s o n t d e n a t u r e à r é a l i s e r , ; d é v e l o p p e r o u f a c i l i t e r s o n o b j e t s o c i a l , s a n s p r é j u d i c e d e s r e s t r i c t i o n s l é g a l e s o u r é g l e m e n t a i r e s .
T o u t e l ' a c t i v i t é d e l a s o c i é t é d o i t r e s p e c t e r l e s r è g l e s d e d é o n t o l o g i e p r o p r e s à t o u s c e u x q u i e x e r c e n t l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e ; t o u s l e s a c t e s d ' a r c h i t e c t u r e e n B e l g i q u e s o n t t o u j o u r s r é s e r v é s a u x p e r s o n n e s ; a u t o r i s é e s à y e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e .
A t i t r e a c c e s s o i r e , l a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t a v o i r p o u r o b j e t l a c o n s t i t u t i o n , l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n ; d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , n o t a m m e n t p a r l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l e - t o u t a u s e n s l e p l u s l a r g e , p o u r a u t a n t q u e n ' e n s o i e n t a l t é r é s , n i s o n c a r a c t è r e c i v i l , n i s e v o c a t i o n p r i n c i p a l e d e " s o c i é t é d ' a r c h i t e c t u r e , e t q u e c e s o p é r a t i o n s s ' i n s c r i v a n t d a n s l e s l i m i t e s d ' u n e g e s t i o n « e n b o n p è r e d e f a m i l l e = » n ' a i e n t p a s u n c a r a c t è r e r é p é t i t i f e t c o m m e r c i a l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e r D è s l o r s q u ' i l y a p l u s i e u r s a s s o c i é s , u n a c c o r d p r é a l a b l e d e s a s s o c i é s e s t à p r é v o i r s u r l a p o l i t i q u e d e c o n s t i t u t i o n e t d e g e s t i o n d e s i n v e s t i s s e m e n t s a i n s i r é a l i s é s .
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à Q U A R A N T E T R O I S M I L L E T R O I S C E N T Q U A T R E V I N G T U N E U R O S T R E N T E S E P T C E N T S .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r m i l l e s e p t c e n t c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / m i l l e s e p t c e n t c i n q u a n t i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e . .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
T o u s l e s g é r a n t s e t d e f a ç o n p l u s g é n é r a l e , t o u s l e s m a n d a t a i r e s i n d é p e n d a n t s q u i i n t e r v i e n d r o n t a u n o m o u p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é d o i v e n t ê t r e d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s i n s c r i t e s à u n t a b l e a u d e l ' o r d r e d e s A r c h i t e c t e s e t a u t o r i s é e s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
L a s o c i é t é n e p e u t n é a n m o i n s s ' e n g a g e r v i s - à - v i s d e t i e r s q u e s o u s l e c o n t r e s e i n g d ' u n a r c h i t e c t e g é r a n t q u i d e v r a e n t o u t t e m p s f a i r e a c c o m p a g n e r c e t t e s i g n a t u r e d e s o n n o m e t d e s a q u a l i t é .
L e s a c t e s r e l e v a n t d e l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e s o n t d é c i d é s e t a c c o m p l i s e x c l u s i v e m e n t p a r d e s a r c h i t e c t e s .
L a s i g n a t u r e d e t o u t a c t e e n g a g e a n t l a p e r s o n n e m o r a l e d o i t ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i c a t i o n d u n o m e t d e l a q u a l i t é d u s i g n a t a i r e .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , t a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e ,
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r s a m e d i d u m o i s d e j u i n à o n z e h e u r e s a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
E s t a d m i s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s s a n s a u t r e s f o r m a l i t é s , t o u t a s s o c i é i n s c r i t a u r e g i s t r e d e s a s s o c i é s c i n q j o u r s c a l e n d r i e r a u m o i n s a v a n t l a d a t e f i x é e p o u r l ' a s s e m b l é e .
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é .
N é a n m o i n s , l a s i g n a t u r e d e t o u t a c t e e n g a g e a n t l a s o c i é t é d o i t ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i c a t i o n d u n o m e t d e l a q u a l i t é d u s i g n a t a i r e .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x ,
A u c a s o ù l e s p a r t s s o n t d é m e m b r é e s e n u s u f r u i t e t n u e - p r o p r i é t é , i l y a l i e u d ' a p p l i q u e r l e s r è g l e s s u i v a n t e s :
- p o u r l e s p a r t s d ' a r c h i t e c t e , l ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e p e u t u n i q u e m e n t ê t r e c o n f i é , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à u n e p e r s o n n e p h y s i q u e a u t o r i s é e à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e c o n f o r m é m e n t à l a l o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 .
L e d r o i t d e v o t e s e r a e x e r c é p a r l ' u s u f r u i t i e r . D a n s t o u s l e s c a s , c e l u i q u i e x e r c e l e d r o i t d e v o t e d o i t r é p o n d r e a u x c o n d i t i o n s d e l ' a r t i c l e 2 , p a r a g r a p h e p r e m i e r d e l a l o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 .
E n c a s d ' i n d i v i s i o n , l e s d r o i t s a f f é r e n t s a u x p a r t s c o n c e r n é e s s e r o n t s u s p e n d u s j u s q u ' à c e q u ' u n e s e u l e p e r s o n n e s o i t d é s i g n é e c o m m e p r o p r i é t a i r e d e s p a r t s v i s - à - v i s d e l a s o c i é t é .
E n v u e d e l ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e , c e t t e p e r s o n n e d o i t é g a l e m e n t r é p o n d r e a u x c o n d i t i o n s d e l ' a r t i c l e 2 , p a r a g r a p h e p r e m i e r d e l a l o i d u 2 0 f é v r i e r 1 9 3 9 .
D a n s t o u s l e s c a s , l e d r o i t d e v o t e s e r a s u s p e n d u s i l ' u s u f r u i t i e r o u l a p e r s o n n e d é s i g n é e p o u r e x e r c e r l e d r o i t d e v o t e n e r é p o n d p a s a u x c o n d i t i o n s d é f i n i e s d a n s l e s s t a t u t s .
P o u r l e s p a r t s a u t r e s q u e l e s p a r t s d ' a r c h i t e c t e , l e d r o i t d e v o t e e s t e n r è g l e r e c o n n u à l ' u s u f r u i t i e r , s a u f a c c o r d c o n t r a i r e e n t r e l u i e t l e n u - p r o p r i é t a i r e .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e ,
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q p o u r c e n t ( 5 ° h ) p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e .
C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s .
L e s l i q u i d a t e u r s n ' e n t r e r o n t e n f o n c t i o n q u ' a p r è s a c c o m p l i s s e m e n t d e s f o r m a l i t é s p r é v u e s p a r l a l o i .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a i e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s ,
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 7 3 , 1 ° b i s d u c o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t e n v u e d u d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
V o l e t B - S u i t e
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e , r a p p o r t d e l a g é r a n c e , s t a t u t s c o o r d o n n e s , V é r o n i q u e G R I B O M O N T , n o t a i r e a s s o c i é e ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e