10/01/2014
ÿþR é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I 1 I I l l 1 1 " 1 9 0 1 1 8
i I I I
D é n o m i n a t i o n : B Â T I - L O
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 6 0 4 2 L o d e l i n s a r t , 1 4 ;
8 r u e d e l ' E t a n g
N ° d ' e n t r e p r i s e : e S 4 1 3 , 4 . 0 1 l
O b j e t d e l ' a c t e : c o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e E r i c D e l v a u l x à G e n a p p e e n d a t e d u 2 4 d é c e m b r e 2 0 1 3 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à N i v e l l e s , i l r é s u l t e q u e 1 - M a d a m e L O V E R D E A l f i a , n é e à W a n f e r c é e - B a u l e t l e 4 n o v e m b r e 1 9 5 5 , é p o u s e d e M o n s i e u r G i u s e p p e S p i n a , d e m e u r a n t à 1 4 1 0 W a t e r l o o , r u e N o ë l , n u m é r o 3 f a , 2 - M o n s i e u r S P I N A M i c h a ë l P a o l o , n é à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t l e 5 a v r i l 1 9 8 1 , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 1 0 3 0 B r u x e l l e s , a v e n u e G e o r g e s R o d e n b a c h , 1 0 , 3 M o n s i e u r Q U A I R I A T H e n r i , n é à B r u x e l l e s l e 1 5 m a r s 1 9 7 0 , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , é p o u x d e M a d a m e T A N A S S A L r a o u i d a , d o m i c i l i é à 6 0 4 0 C h a r l e r o i ( J u m e t ) , r u e d e l a L i b e r t é n u m é r o 1 , e t 4 M a d e m o i s e l l e S P 1 N A E s t h e r L u c i a G r a z i e l l a , n é e à I x e l l e s l e 1 6 a o u t 1 9 9 5 , c é l i b a t a i r e , d e m e u r a n t à 1 4 1 W a t e r l o o , r u e N o ë l , 3 / A , o n t c o n s t i t u é p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e " B Â T I - L . 0 " , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 6 0 4 2 L o d e l i n s a r t , r u e d e l ' E t a n g , 1 4 8 , a u c a p i t a l d e 1 8 . 6 0 0 e u r o s r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e l a v e u r n o m i n a l e , i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e e t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , s e u l e o u e n p a r t i c i p a t i o n l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e t o u s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n s , p u b l i c s e t p r i v é s , e n q u a l i t é d ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e o u e n s o u s - t r a i t a n c e , l a c o n c e p t i o n e t l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s e t é d i f i c e s , l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e d é c o r a t i o n s t a n t i n t é r i e u r e s q u ' e x t é r i e u r e s ;
L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s m a t é r i e l s d e c o n s t r u c t i o n g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e ;
L a s o c i é t é a e n o u t r e p o u r o b j e t t o u s t r a v a u x d e t o i t u r e , d e c o u v e r t u r e m é t a l l i q u e e t n o n m é t a l l i q u e , l ' e n t r e p r i s e d e c o u v e r t u r e d e c o n s t r u c t i o n e t t r a v a u x h y d r o f u g e s , l ' a s p h a l t e , l e b i t u m a g e , l e g o u d r o n n a g e , l ' e n t r e p r i s e d e c h a u f f a g e , d ' i n s t a l l a t i o n s a n i t a i r e , d e p l o m b e r i e z i n g u e r i e , l ' e n t r e p r i s e d e p e i n t u r e i n d u s t r i e l l e , l a c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t ( g r o s o e u v r e e t m i s e s o u s t o i t ) a i n s i q u e l e c o f f r a g e e t l e f e r r a i l l a g e ; l e s a c t i v i t é s g é n é r a l e s d e l a c o n s t r u c t i o n ( e x é c u t i o n t o t a l e o u p a r t i e l l e d e s t r a v a u x d e p a r a c h è v e m e n t o u d e c o o r d i n a t i o n d e c e u x - c i l o r s d e l e u r e x é c u t i o n p a r s o u s t a r i f i a n t ) y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d ' h a b i t a t i o n s p r é f a b r i q u é e s ; l a c o n s t r u c t i o n d e c h e m i n é e s e t d e f o u r s ; l e s t r a v a u x d e d é m o l i t i o n ; l e s t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t ; l e s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t ; l e s t r a v a u x d e d r a i n a g e ; l ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e ; l e s r e v ê t e m e n t s d e m u r s e t d e s o l s ; l e s t r a v a u x d e p l a f o n n a g e ; l a c h a r p e n t e r i e , m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e ; l e s t r a v a u x d e v i t r e r i e ; l a p e i n t u r e e t l e t a p i s s a g e ; l a c o n s t r u c t i o n m é t a l l i q u e e t l ' o u v r a g e d ' a r t m é t a l l i q u e , l a t u y a u t e r i e i n d u s t r i e l l e e t c a n a l i s a t i o n s , l e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r o - t e c h n i q u e s , l e s i n s t a l l a t i o n s s p é c i a l e s .
E l l e p o u r r a e n o u t r e f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' i n d u s t r i e d e s t r a v a u x p u b l i c s o u p r i v é s .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u p a r t o u t a u t r e m o d e , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s , a y a n t e n t o u t o u e n p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s e i n o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t .
E l l l e p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s ;
L a p r é s e n t e l i s t e e s t é n o n c i a t i v e e t n o n r e s t r i c t i v e .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i c n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
S i l a s o c i é t é n e c o m p o r t e p l u s q u ' u n s e u l a s s o c i é , e l l e e s t a d m i n i s t r é e s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e , s o i t p a r u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s , a s s o c i é e s o u n o n , n o m m é e s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e , s o i t d a n s l e s s t a t u t s , : s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E n c a s d e p l u r a l i t é d ' a s s o c i é s , l a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s : o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , s ' i l s s o n t n o m m é s d a n s l e s ; s t a t u t s , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i n o m m e l e o u l e s g é r a n t ( s ) f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , ; l e u r s p o u v o i r s . A d é f a u t d ' i n d i c a t i o n d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n c e s e r a c e n s é c o n f é r e r s a n s l i m i t a t i o n d e i d u r é e .
T R I B U N A L
C O M M E R C E
j É
3 , 1 , D E C . 2 0 1 3
G r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e
0 a n v é
' a u
M o n i t e u r
b e l g e
$ i j l a g e n - b i 7 i é T N I g i s c l i S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é s , a v e c l a f a c u l t é d e d é l é g u e r p a r t i e d e c e u x - c i .
S ' i l s s o n t p l u s i e u r s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t a g i s s a n t s e u l p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i e t l e s s t a t u t s r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e g é r a n t o u c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d é f e n d a n t s o i t e n d e m a n d a n t .
I l p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e ,
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e s i I m a n d a t d e g é r a n t e s t o u e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e t i e n t l e d e u x i è m e j e u d i d u m o i s d e m a i à 1 8 h e u r e s , s o i t a u s i è g e s o c i a l , s o i t e n t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l a s s o c i é , c ' e s t à c e t t e m ê m e d a t e q u ' i l s i g n e p o u r a p p r o b a t i o n l e s c o m p t e s a n n u e l s . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i t e x t r a o r d i n a i r e m e n t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e o u s u r l a d e m a n d e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s s e t i e n n e n t à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n v o q u é e s p a r u n g é r a n t , L e s c o n v o c a t i o n s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t f a i t e s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e a d r e s s é e à c h a q u e a s s o c i é h u i t j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e ; e l l e s n e s o n t p a s n é c e s s a i r e s l o r s q u e t o u s l e s a s s o c i é s c o n s e n t e n t à s e r é u n i r .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x , s o u s r é s e r v e d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t s t a t u t a i r e s r é g i s s a n t l e s p a r t s s a n s d r o i t d e v o t e ,
L ' a n n é e s o c i a l e c o m m e n c e l e l e r j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e .
A c e t t e d a t e , l e s é c r i t u r e s s o c i a l e s s o n t a r r ê t é e s e t l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e o r d o n n é d e l a m ê m e m a n i è r e q u e l e p l a n c o m p t a b l e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s a n n u e l s d o n t e l l e a s s u r e l a p u b l i c a t i o n c o n f o r m é m e n t à l a l o i a p r è s l e u r a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s e t a m o r t i s s e m e n t s , r é s u l t a n t d e s c o m p t e s a n n u e l s a p p r o u v é s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l . i l r e d e v i e n t o b l i g a t o i r e s i , p o u r u n e c a u s e q u e l c o n q u e , l a r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e l e u r p a r t i c i p a t i o n d a n s l e c a p i t a l .
T o u t e f o i s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r d ' a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d e c e s o l d e à l a c r é a t i o n d e f o n d s d e p r é v i s i o n o u d e r é s e r v e , d e l e r e p o r t e r à n o u v e a u o u d e l ' a f f e c t e r à d e s t a n t i è m e s à l a g é r a n c e o u d e l u i d o n n e r t o u t e a u t r e a f f e c t a t i o n , d a n s l e r e s p e c t d e s p r e s c r i p t i o n s l é g a l e s .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u s l e s f r a i s , d e t t e s e t c h a r g e s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t e s t p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s .
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s t i t r e s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s t i t r e s l i b é r é s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s .
D i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s
A l ' i n s t a n t , l a s o c i é t é é t a n t c o n s t i t u é e , l e s a s s o c i é s , r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e , o n t p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t a u g r e f f e d ' u n e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f , c o n f o r m é m e n t à l a l o i ,
1 - P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d u t r i b u n a l d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e e t s e
t e r m i n e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , l a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t e n a n t e n m a i 2 0 1 5 .
2 - N o m i n a t i o n d ' u n g é r a n t :
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e d e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t à u n : M a d a m e L O V E R D E A l f i a e s t n o m m é e g é r a n t
j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s . S o n m a n d a t e s t
r é m u n é r é .
3 . - R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s : T o u s l e s e n g a g e m e n t s a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s
l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e 1 ' n o v e m b r e 2 0 1 3 p a r c h a c u n d e s a s s o c i é s e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n
f o r m a t i o n s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , p a r d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i s o r t i r a s e s e f f e t s à
c o m p t e r d e l ' a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e s a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E .
D E L V A U L X E r i c
N o t a i r e à 1 4 7 0 G e n a p p e .
A n n e x e : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n .