19/03/2014
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 4 3 0 2 7 1 6 *
D é p o s é
1 7 - 0 3 - 2 0 1 4
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e : 0 8 4 1 . 3 7 4 . 5 3 5
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : B E L G A - T O L B
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 7 3 3 4 S a i n t - G h i s l a i n , R u e S a i n t - G e r m a i n ( V ) 1 7
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l a c t e : M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l , c o o r d i n a t i o n
D u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J e a n - C h a r l e s D A S S E L E E R à B o u s s u , l e d i x - s e p t m a r s d e u x m i l l e q u a t o r z e , i l r é s u l t e q u e l a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a d i t e s o c i é t é a d é c i d é à l u n a n i m i t é :
1 ) d e d i s p e n s e r l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d u g é r a n t e x p o s a n t l a j u s t i f i c a t i o n d é t a i l l é e d e l a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e à l ' o b j e t s o c i a l e t d e l ' é t a t y a n n e x é , t o u s l e s a s s o c i é s a y a n t r e ç u p r é a l a b l e m e n t c o p i e d u d i t r a p p o r t e t d e s o n a n n e x e .
2 ) d e m o d i f i e r l o b j e t s o c i a l p o u r d e v e n i r :
« L a s o c i é t é a c o m m e o b j e t p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n
B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
1 ) L ' e x e r c i c e d e t o u t e s a c t i v i t é s e t o p é r a t i o n s r e l a t i v e s a u x b i e n s i m m o b i l i e r s é t a n t :
- L ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c o n s t i t u t i o n d e b a u x e m p h y t é o t i q u e s , c o n t r a t d e s u p e r f i c i e , l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t e n r e l a t i o n a v e c c e s o p é r a t i o n s ;
- L a n é g o c i a t i o n i m m o b i l i è r e e t l a m i s e e n v e n t e o u e n l o c a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s a i n s i q u e l a g e s t i o n e t l a p r é p a r a t i o n d e c o n t r a t d e v e n t e e t d e l o c a t i o n
- L ' é d i f i c a t i o n d e t o u t e s c o n s t r u c t i o n s i m m o b i l i è r e s e n t a n t q u e m a î t r e d ' o u v r a g e e t d e t o u t e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s , a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ;
- L ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l e t l e c o u r t a g e e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e ; L ' e x e r c i c e d e l a f o n c t i o n d e s y n d i c d e c o p r o p r i é t é ;
- L a p e r c e p t i o n p o u r c o m p t e d e t i e r s , d e t o u s l o y e r s , r é d a c t i o n s d e b a u x l o c a t i f s , i n d e x a t i o n d e s l o y e r s , r é d a c t i o n e t e n v o i d e l e t t r e d e r a p p e l d e p a i e m e n t , l e c a l c u l d u d é c o m p t e d e s c h a r g e s l o c a t i v e s , r e l e v é d e c o m p t e u r s e t t o u t e s a u t r e s f o n c t i o n s d é f é r é e s a u s y n d i c p a r l a c o p r o p r i é t é o u l e s p r o p r i é t a i r e s p a r t i c u l i e r s d ' i m m e u b l e s ;
2 ) L ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e t o u s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , p u b l i c s e t p r i v é s e n q u a l i t é d ' e n t r e p r e n e u r g é n é r a l o u e n s o u s - t r a i t a n c e , l a c o n c e p t i o n e t l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s , l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e d é c o r a t i o n s t a n t i n t é r i e u r e s q u ' e x t é r i e u r e s , l ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n a v e c o u s a n s c o o r d i n a t i o n d e s t r a v a u x p a r s o u s - t r a i t a n t s .
3 ) T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l e s t r a v a u x d e r é p a r a t i o n s , d ' e m b e l l i s s e m e n t , d e d é m o l i t i o n ( e n c e c o m p r i s l ' a r a s e m e n t , e t l e d é b l a y a g e d e s d é c h e t s ) , d e r e n o u v e l l e m e n t e t d e m o d e r n i s a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n e t l a m a i n t e n a n c e d e t o u s l e s t y p e s d ' o u v r a g e s d ' a r t , d e b i e n s i m m e u b l e s , e t p l u s g é n é r a l e m e n t t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x s e c t e u r s d e s t r a v a u x p u b l i c s e t p r i v é s e t d u b â t i m e n t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 ) E l l e p o u r r a n o t a m m e n t e f f e c t u e r l e s t r a v a u x s u i v a n t s , s a n s q u e c e t t e l i s t e s o i t l i m i t a t i v e : t e r r a s s e m e n t , m a ç o n n e r i e e t b é t o n , d é m o l i t i o n , p o s e d ' é g o u t s , c o u v e r t u r e m é t a l l i q u e s o u n o n , z i n g u e r i e , é t a n c h é i t é d e b â t i m e n t s , t r a v a u x h y d r o f u g e s , i n s t a l l a t e u r é l e c t r i c i e n , m e n u i s e r i e P V C , b o i s e t a l u m i n i u m , c h a r p e n t e e t é b é n i s t e r i e , t r a v a u x d e c o u v e r t u r e e n t u i l e , c h a u m e , a r d o i s e s n a t u r e l l e e t a r t i f i c i e l l e s , e n a c i e r e t a s b e s t e - c i m e n t , p o s e d e p a r q u e t s , g a r n i s s a g e d e m e u b l e s n o n m é t a l l i q u e s , p l a c e m e n t d e p l i n t h e s e t p o r t e s , c l o i s o n s , f a u x p l a f o n d s , l a m b r i s , p l a c e m e n t d e s e r r u r e r i e e t q u i n c a i l l e r i e , f e r r o n n e r i e , v o l e t s , p o s e d e m a r b r e r i e e t p i e r r e d e t a i l l e e t d e v i t r a g e , s a n i t a i r e e t p l o m b e r i e , i n s t a l l a t i o n d ' a d o u c i s s e u r s d ' e a u , i n s t a l l a t e u r e n c h a u f f a g e c e n t r a l o u i n d i v i d u e l , p l a c e m e n t , e n t r e t i e n e t r é p a r a t i o n d e t o u s b r û l e u r s , i n s t a l l a t i o n d e v e n t i l a t i o n , d ' a é r a t i o n d e c h a u f f a g e à a i r c h a u d , c o n d i t i o n n e m e n t d ' a i r , t u b a g e d e c h e m i n é e , c a r r e l a g e , p l a f o n n a g e , r e j o i n t o y a g e , p o s e d e c h a p e s , p e i n t u r e ( i n d u s t r i e l l e o u n o n ) , r e s t a u r a t i o n , n e t t o y a g e e t l a v a g e d e b â t i m e n t s , f a ç a d e s e t m o n u m e n t s , d é m o u s s a g e d e t o i t u r e , a s s è c h e m e n t d e s b â t i m e n t s , p l a f o n n a g e , c i m e n t a g e e t p o s e d e t o u s e n d u i t s , c r é p i s s a g e , t r a v a u x d e s t u c e t s t a f f , i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e , i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , p l a c a r d s e t c u i s i n e s é q u i p é e s , f r i g o r i s t e , e n s e i g n e s l u m i n e u s e s , e n t r e t i e n d e t e r r a i n s d i v e r s , p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s e t p a l i s s a d e s , l a p r e s t a t i o n d e c o n s e i l s e t d ' a s s i s t a n c e t a n t a u p o i n t d e v u e t e c h n i q u e q u ' a d m i n i s t r a t i f e t c o m m e r c i a l à t o u t e s s o c i é t é s e n e n t r e p r i s e s , p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e s e c t e u r d e s b i e n s i m m o b i l i e r s , l ' a c q u i s i t i o n d e t o u s t e r r a i n , l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s , p u b l i c s e t p a r t i c u l i e r s , l ' a c h a t , l a v e n t e e t l e p l a c e m e n t d e c h â s s i s , v o l e t s e x t é r i e u r s m a n u e l s e t é l e c t r i q u e s , p o r t e s d e f a ç a d e , p o r t e s d e g a r a g e , P V C , b o i s e t a l u m i n i u m , a i n s i q u e l e s p o r t e s c o u p e - f e u , s u i v a n t l e s c o d e s N A C E - N A C E B E L ; l a l o c a t i o n , l a d i v i s i o n e t l e l o t i s s e m e n t d e t o u s i m m e u b l e s , l a p r i s e e n c o n s i d é r a t i o n d e t o u s t r a v a u x c o n c e r n a n t l a d i s t r i b u t i o n d e l ' e a u , d u g a z , d e l ' é l e c t r i c i t é , l ' é t a b l i s s e m e n t e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s m o y e n s d e t r a n s p o r t , p o r t s , c a n a u x , r o u t e s , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s m a t é r i a u x , m a r c h a n d i s e s , a p p a r e i l s e t o u t i l l a g e s n é c e s s a i r e s a u x t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , d ' e n t r e t i e n , d e m a i n t e n a n c e , d e r é p a r a t i o n e t d e r e n o u v e l l e m e n t d e s o u v r a g e s d ' a r t e t b â t i m e n t s , l a p r é p a r a t i o n , l a r é d a c t i o n e t l a c o n c l u s i o n e n t a n t q u e m a n d a t a i r e p o u r c o m p t e p r o p r e , d e t o u s m a r c h é s d e t r a v a u x p u b l i c s o u p r i v é s o u d e f o u r n i t u r e s . 5 . L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l ' a c h a t e t l a v e n t e d e v o i t u r e s n e u v e s e t d ' o c c a s i o n , p i è c e s d e r e c h a n g e n e u v e s e t d ' o c c a s i o n , p n e u s e t c h a m b r e s , p o s t e s r a d i o e t t o u s a c c e s s o i r e s p o u r a u t o m o b i l e s , b a t t e r i e , h u i l e s e t l u b r i f i a n t s , c a r b u r a n t s , t o u s p r o d u i t s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t à l ' a u t o m o b i l e , l ' a c h a t e t l a v e n t e d e c a m i o n s e t c a m i o n n e t t e s , n e u f s e t d ' o c c a s i o n , l a l o c a t i o n d e t o u s v é h i c u l e s s a n s c h a u f f e u r , t o u s t r a v a u x d e r é p a r a t i o n e t d ' e n t r e t i e n a i n s i q u e l a c a r r o s s a g e , l e d é p a n n a g e , l e r e m o r q u a g e , l e g a r d i e n n a g e d e t o u s v é h i c u l e s , l a l o c a t i o n d ' e m p l a c e m e n t s , d e c h a p i t e a u x o u a u t r e s s u r f a c e s p o u r l ' e x p o s i t i o n d e t o u s v é h i c u l e s , l a l o c a t i o n d e m a t é r i e l e t o u t i l l a g e a i n s i q u e l e f i n a n c e m e n t e t l e l e a s i n g .
L ' é n u m é r a t i o n d e c e q u i p r é c è d e n ' a r i e n d e l i m i t a t i f e t d o i t ê t r e i n t e r p r é t é e d a n s s o n s e n s l e p l u s l a r g e .
L a s o c i é t é p o u r r a , p l u s g é n é r a l e m e n t , f a i r e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s o u c i v i l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , q u i s e r a t t a c h e r a i e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à l ' u n e o u l ' a u t r e b r a n c h e d e s o n o b j e t o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r o u d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p o u r r a , s o i t p a r v o i e d ' a p p o r t , c e c e s s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , s o i t p a r v o i e d ' a c h a t , d e v e n t e , d ' é c h a n g e d e t o u t e s v a l e u r s m o b i l i è r e s , s o i t p a r t o u t e a u t r e v o i e , s ' i n t é r e s s e r à t o u t e s a u t r e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s d o n t l ' o b j e t e s t s i m i l a i r e , a n a l o g u e , c o n n e x e o u s i m p l e m e n t u t i l e à l a r é a l i s a t i o n o u à l u i p r o c u r e r d e s d é b o u c h é s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
E l l e p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s . » 3 ) d e m o d i f i e r l a r t i c l e q u a t r e d e s s t a t u t s s o c i a u x p o u r d e v e n i r :
« L a s o c i é t é a c o m m e o b j e t p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
1 ) L ' e x e r c i c e d e t o u t e s a c t i v i t é s e t o p é r a t i o n s r e l a t i v e s a u x b i e n s i m m o b i l i e r s é t a n t :
- L ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c o n s t i t u t i o n d e b a u x e m p h y t é o t i q u e s , c o n t r a t d e s u p e r f i c i e , l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , t e r r a i n s ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t e n r e l a t i o n a v e c c e s o p é r a t i o n s ;
- L a n é g o c i a t i o n i m m o b i l i è r e e t l a m i s e e n v e n t e o u e n l o c a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s a i n s i q u e l a g e s t i o n e t l a p r é p a r a t i o n d e c o n t r a t d e v e n t e e t d e l o c a t i o n
- L ' é d i f i c a t i o n d e t o u t e s c o n s t r u c t i o n s i m m o b i l i è r e s e n t a n t q u e m a î t r e d ' o u v r a g e e t d e t o u t e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s , a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ;
- L ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l e t l e c o u r t a g e e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e ; L ' e x e r c i c e d e l a f o n c t i o n d e s y n d i c d e c o p r o p r i é t é ;
- L a p e r c e p t i o n p o u r c o m p t e d e t i e r s , d e t o u s l o y e r s , r é d a c t i o n s d e b a u x l o c a t i f s , i n d e x a t i o n d e s l o y e r s , r é d a c t i o n e t e n v o i d e l e t t r e d e r a p p e l d e p a i e m e n t , l e c a l c u l d u d é c o m p t e d e s c h a r g e s l o c a t i v e s , r e l e v é d e c o m p t e u r s e t t o u t e s a u t r e s f o n c t i o n s d é f é r é e s a u s y n d i c p a r l a c o p r o p r i é t é o u l e s p r o p r i é t a i r e s p a r t i c u l i e r s d ' i m m e u b l e s ;
2 ) L ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e t o u s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , p u b l i c s e t p r i v é s e n q u a l i t é d ' e n t r e p r e n e u r g é n é r a l o u e n s o u s - t r a i t a n c e , l a c o n c e p t i o n e t l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s , l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e d é c o r a t i o n s t a n t i n t é r i e u r e s q u ' e x t é r i e u r e s , l ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n a v e c o u s a n s c o o r d i n a t i o n d e s t r a v a u x p a r s o u s - t r a i t a n t s .
3 ) T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l e s t r a v a u x d e r é p a r a t i o n s , d ' e m b e l l i s s e m e n t , d e d é m o l i t i o n ( e n c e c o m p r i s l ' a r a s e m e n t , e t l e d é b l a y a g e d e s d é c h e t s ) , d e r e n o u v e l l e m e n t e t d e m o d e r n i s a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n e t l a m a i n t e n a n c e d e t o u s l e s t y p e s d ' o u v r a g e s d ' a r t , d e b i e n s i m m e u b l e s , e t p l u s g é n é r a l e m e n t t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x s e c t e u r s d e s t r a v a u x p u b l i c s e t p r i v é s e t d u b â t i m e n t .
4 ) E l l e p o u r r a n o t a m m e n t e f f e c t u e r l e s t r a v a u x s u i v a n t s , s a n s q u e c e t t e l i s t e s o i t l i m i t a t i v e : t e r r a s s e m e n t , m a ç o n n e r i e e t b é t o n , d é m o l i t i o n , p o s e d ' é g o u t s , c o u v e r t u r e m é t a l l i q u e s o u n o n , z i n g u e r i e , é t a n c h é i t é d e b â t i m e n t s , t r a v a u x h y d r o f u g e s , i n s t a l l a t e u r é l e c t r i c i e n , m e n u i s e r i e P V C , b o i s e t a l u m i n i u m , c h a r p e n t e e t é b é n i s t e r i e , t r a v a u x d e c o u v e r t u r e e n t u i l e , c h a u m e , a r d o i s e s n a t u r e l l e e t a r t i f i c i e l l e s , e n a c i e r e t a s b e s t e - c i m e n t , p o s e d e p a r q u e t s , g a r n i s s a g e d e m e u b l e s n o n m é t a l l i q u e s , p l a c e m e n t d e p l i n t h e s e t p o r t e s , c l o i s o n s , f a u x p l a f o n d s , l a m b r i s , p l a c e m e n t d e s e r r u r e r i e e t q u i n c a i l l e r i e , f e r r o n n e r i e , v o l e t s , p o s e d e m a r b r e r i e e t p i e r r e d e t a i l l e e t d e v i t r a g e , s a n i t a i r e e t p l o m b e r i e , i n s t a l l a t i o n d ' a d o u c i s s e u r s d ' e a u , i n s t a l l a t e u r e n c h a u f f a g e c e n t r a l o u i n d i v i d u e l , p l a c e m e n t , e n t r e t i e n e t r é p a r a t i o n d e t o u s b r û l e u r s , i n s t a l l a t i o n d e v e n t i l a t i o n , d ' a é r a t i o n d e c h a u f f a g e à a i r c h a u d , c o n d i t i o n n e m e n t d ' a i r , t u b a g e d e c h e m i n é e , c a r r e l a g e , p l a f o n n a g e , r e j o i n t o y a g e , p o s e d e c h a p e s , p e i n t u r e ( i n d u s t r i e l l e o u n o n ) , r e s t a u r a t i o n , n e t t o y a g e e t l a v a g e d e b â t i m e n t s , f a ç a d e s e t m o n u m e n t s , d é m o u s s a g e d e t o i t u r e , a s s è c h e m e n t d e s b â t i m e n t s , p l a f o n n a g e , c i m e n t a g e e t p o s e d e t o u s e n d u i t s , c r é p i s s a g e , t r a v a u x d e s t u c e t s t a f f , i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e , i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , p l a c a r d s e t c u i s i n e s é q u i p é e s , f r i g o r i s t e , e n s e i g n e s l u m i n e u s e s , e n t r e t i e n d e t e r r a i n s d i v e r s , p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s e t p a l i s s a d e s , l a p r e s t a t i o n d e c o n s e i l s e t d ' a s s i s t a n c e t a n t a u p o i n t d e v u e t e c h n i q u e q u ' a d m i n i s t r a t i f e t c o m m e r c i a l à t o u t e s s o c i é t é s e n e n t r e p r i s e s , p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e s e c t e u r d e s b i e n s i m m o b i l i e r s , l ' a c q u i s i t i o n d e t o u s t e r r a i n , l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s , p u b l i c s e t p a r t i c u l i e r s , l ' a c h a t , l a v e n t e e t l e p l a c e m e n t d e c h â s s i s , v o l e t s e x t é r i e u r s m a n u e l s e t é l e c t r i q u e s , p o r t e s d e f a ç a d e , p o r t e s d e g a r a g e , P V C , b o i s e t a l u m i n i u m , a i n s i q u e l e s p o r t e s c o u p e - f e u , s u i v a n t l e s c o d e s N A C E - N A C E B E L ; l a l o c a t i o n , l a d i v i s i o n e t l e l o t i s s e m e n t d e t o u s i m m e u b l e s , l a p r i s e e n c o n s i d é r a t i o n d e t o u s t r a v a u x c o n c e r n a n t l a d i s t r i b u t i o n d e l ' e a u , d u g a z , d e l ' é l e c t r i c i t é , l ' é t a b l i s s e m e n t e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s m o y e n s d e t r a n s p o r t , p o r t s , c a n a u x , r o u t e s , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s m a t é r i a u x , m a r c h a n d i s e s , a p p a r e i l s e t o u t i l l a g e s n é c e s s a i r e s a u x t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , d ' e n t r e t i e n , d e m a i n t e n a n c e , d e r é p a r a t i o n e t d e r e n o u v e l l e m e n t d e s o u v r a g e s d ' a r t e t b â t i m e n t s , l a p r é p a r a t i o n , l a r é d a c t i o n e t l a c o n c l u s i o n e n t a n t q u e m a n d a t a i r e p o u r c o m p t e p r o p r e , d e t o u s m a r c h é s d e t r a v a u x p u b l i c s o u p r i v é s o u d e f o u r n i t u r e s .
5 . L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l ' a c h a t e t l a v e n t e d e v o i t u r e s n e u v e s e t d ' o c c a s i o n , p i è c e s d e r e c h a n g e n e u v e s e t d ' o c c a s i o n , p n e u s e t c h a m b r e s , p o s t e s r a d i o e t t o u s a c c e s s o i r e s p o u r
V o l e t B - S u i t e
a u t o m o b i l e s , b a t t e r i e , h u i l e s e t l u b r i f i a n t s , c a r b u r a n t s , t o u s p r o d u i t s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t à l ' a u t o m o b i l e , l ' a c h a t e t l a v e n t e d e c a m i o n s e t c a m i o n n e t t e s , n e u f s e t d ' o c c a s i o n , l a l o c a t i o n d e t o u s v é h i c u l e s s a n s c h a u f f e u r , t o u s t r a v a u x d e r é p a r a t i o n e t d ' e n t r e t i e n a i n s i q u e l a c a r r o s s a g e , l e d é p a n n a g e , l e r e m o r q u a g e , l e g a r d i e n n a g e d e t o u s v é h i c u l e s , l a l o c a t i o n d ' e m p l a c e m e n t s , d e c h a p i t e a u x o u a u t r e s s u r f a c e s p o u r l ' e x p o s i t i o n d e t o u s v é h i c u l e s , l a l o c a t i o n d e m a t é r i e l e t o u t i l l a g e a i n s i q u e l e f i n a n c e m e n t e t l e l e a s i n g .
L ' é n u m é r a t i o n d e c e q u i p r é c è d e n ' a r i e n d e l i m i t a t i f e t d o i t ê t r e i n t e r p r é t é e d a n s s o n s e n s l e p l u s l a r g e .
L a s o c i é t é p o u r r a , p l u s g é n é r a l e m e n t , f a i r e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s o u c i v i l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , q u i s e r a t t a c h e r a i e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à l ' u n e o u l ' a u t r e b r a n c h e d e s o n o b j e t o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r o u d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p o u r r a , s o i t p a r v o i e d ' a p p o r t , c e c e s s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , s o i t p a r v o i e d ' a c h a t , d e v e n t e , d ' é c h a n g e d e t o u t e s v a l e u r s m o b i l i è r e s , s o i t p a r t o u t e a u t r e v o i e , s ' i n t é r e s s e r à t o u t e s a u t r e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s d o n t l ' o b j e t e s t s i m i l a i r e , a n a l o g u e , c o n n e x e o u s i m p l e m e n t u t i l e à l a r é a l i s a t i o n o u à l u i p r o c u r e r d e s d é b o u c h é s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
E l l e p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s . »
4 ) d a p p e l e r a u x f o n c t i o n s d e c o - g é r a n t , n o n s t a t u t a i r e , à d a t e r d e c e j o u r , M o n s i e u r M i c h e l F R I S ,
q u i a c c e p t e .
S o n m a n d a t s e r a r é m u n é r é s u i v a n t d é c i s i o n u l t é r i e u r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I l n e s t p a s o r g a n i s é u n c o l l è g e d e g é r a n c e . C h a q u e g é r a n t d i s p o s e d e l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e
g é r a n c e .
5 ) d e c o n f é r e r t o u s p o u v o i r s à l o r g a n e d e g e s t i o n p o u r l e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s e t l a
c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s , e t n o t a m m e n t p a r l e d é p ô t d e c e t t e c o o r d i n a t i o n a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e
c o m m e r c e c o m p é t e n t .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e . -
( s é ) J e a n - C h a r l e s D A S S E L E E R
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
13/12/2011
ÿþR i a d 2 . 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : I 7 U . 4 - 3 9 - 4 - S 1 (
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : B E L G A - T O L B
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 7 3 3 4 S a i n t - G h i s l a i n ( V i l l e r o t ) , r u e S a i n t - G e r m a i n , 1 7
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n - N o m i n a t i o n
D ' u n a c t e r e ç u l e 2 3 n o v e m b r e 2 0 1 1 p a r M a î t r e P i e r r e W u i l q u o t , N o t a i r e A s s o c i é à D o u r ( E l o u g e s ) , e n c o u r s
d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l a p p a r a i t q u e :
1 . M o n s i e u r F R I S M i c h e l , n é à W a s m e s , l e q u a t o r z e a v r i l m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - n e u f , d o m i c i l i é à 7 3 3 4 S a i n t -
G h i s l a i n ( V i l l e r o t ) , r u e S a i n t - G e r m a i n , 1 7 .
E t 2 . M a d e m o i s e l l e F R I S W e n d y , n é e à M o n s l e v i n g t - s i x j u i n m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - n e u f , d o m i c i l i é e à 7 3 3 2
S a i n t - G h i s l a i n ( S i r a u l t ) , r u e E m i l e V a n d e r v e l d e n ° 7 8 b .
O n t c o n s t i t u é e n t r e e u x u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t é t a b l i l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é
l i m i t é e d é n o m m é e « B E L G A - T O L B » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 3 3 4 S a i n t - G h i s l a i n ( V i l l e r o i ) , r u e S a i n t -
G e r m a i n , 1 7 a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) , d i v i s é e n c e n t ( 1 0 0 - ) p a r t s s o c i a l e s s a n s
d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e s c e n t ( 1 0 0 - ) p a r t s s o c i a l e s o n t é t é s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s ( 1 8 6 E U R )
c h a c u n e , c o m m e s u i t :
- p a r M o n s i e u r M i c h e l F R I S à c o n c u r r e n c e d e n o n a n t e - n e u f ( 9 9 - ) p a r t s s o c i a l e s , s o i t d i x - h u i t m i l l e q u a t r e c e n t
q u a t o r z e e u r o s ( 1 8 . 4 1 4 E U R )
- p a r M a d e m o i s e l l e W e n d y F R I S à c o n c u r r e n c e d ' u n e ( 1 - ) p a r t s o c i a l e , s o i t c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s ( 1 8 6
E U R ) .
C h a c u n e d e s p a r t s s o c i a l e s a i n s i s o u s c r i t e a é t é l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s
e f f e c t u é a u c o m p t e n u m é r o 7 5 1 - 2 0 5 6 9 6 2 - 2 0 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e
A X A , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t à s a d i s p o s i t i o n l a s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0
E U R ) . U n e a t t e s t a t i o n b a n c a i r e d e c e d é p ô t a é t é r e m i s e a u N o t a i r e s o u s s i g n é .
L e s f o n d a t e u r s o n t e n o u t r e r e m i s a u n o t a i r e l e p l a n f i n a n c i e r , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 5 d u C o d e d e s
S o c i é t é s .
I l . - S T A T U T S
A r t i c l e 1 - F o r m e
L a s o c i é t é , c o m m e r c i a l e , a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
A r t i c l e 2 - D é n o m i n a t i o n
E l l e e s t d é n o m m é e " B E L G A - T O L B "
T o u s l e s d o c u m e n t s é c r i t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é d o i v e n t c o n t e n i r l e s i n d i c a t i o n s s u i v a n t e s :
a ) l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e ,
b ) p r é c é d a n t o u s u i v a n t i m m é d i a t e m e n t l e n o m d e l a s o c i é t é , l a m e n t i o n d e f a f o r m e d e l a s o c i é t é , e n e n t i e r o u e n a b r é g é ,
c ) l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e s o c i a l ,
d ) l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u T r i b u n a l d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l ,
e t e ) l e n u m é r o d e B C E ( r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s ) .
A r t i c l e 3 - S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 3 3 4 S a i n t - G h i s l a i n ( V i l l e r o t ) , r u e S a i n t - G e r m a i n , 1 7
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e
B r u x e l l e s - c a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s e t s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à
l ' É t r a n g e r .
A r t i c l e 4 - O b j e t
L a s o c i é t é a c o m m e o b j e t p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à
l ' É t r a n g e r :
- t o u t e s r é p a r a t i o n s d e v é h i c u l e s a u t o m o b i l e s d e q u e l q u e n a t u r e q u e c e s o i t a i n s i q u e t o u s t r a v a u x d e
c a r r o s s e r i e e t d e p e i n t u r e a u t o m o b i l e s ;
- l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n a t e l i e r d e r é p a r a t i o n s p o u r v é h i c u l e s a u t o m o b i l e s a i n s i q u e d ' u n a t e l i e r d e r é p a r a t i o n s d e
c a r r o s s e r i e e t d e p e i n t u r e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s a : N o m e t s i g n a t u r e
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a
' 1 1 1 6 7 0 5 ) *
R é
M o b
V o l i l : i l c 3 D
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- l e c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l d e v é h i c u l e s a u t o m o b i l e s e n t o u s g e n r e s , n e u f s o u d ' o c c a s i o n a i n s i q u e t o u t e s p i è c e s d e r e c h a n g e , p n e u m a t i q u e s , a c c e s s o i r e s d e t o u t e s e s p è c e s , l e c o m m e r c e d ' e s s e n c e e t a u t r e s h u i l e s m i n é r a l e s , l a l o c a t i o n d e v é h i c u l e s a u t o m o b i l e s a v e c o u s a n s c h a u f f e u r , e t l a l o c a t i o n d ' e m p l a c e m e n t s d e g a r a g e , l e d é p a n n a g e d e t o u s v é h i c u l e s .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t o p é r e r l a r é a l i s a t i o n d ' i n v e s t i s s e m e n t s i m m o b i l i e r s , t e l s q u ' a c h a t , v e n t e , é c h a n g e , l o t i s s e m e n t , p r o m o t i o n , m i s e e n v a l e u r , r e s t a u r a t i o n , a m é n a g e m e n t , c o n s t r u c t i o n , t r a n s f o r m a t i o n , m i s e e n l o c a t i o n o u p r i s e e n l o c a t i o n d e t o u s i m m e u b l e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , a i n s i q u e l a c o n s t i t u t i o n d e t o u s d r o i t s r é e l s s u r l e s d i t s i m m e u b l e s .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s . A r t i c l e 5 - D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à c o m p t e r d e c e j o u r .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
A r t i c l e 6 - C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) . I l e s t d i v i s é e n c e n t ( 1 0 0 - ) p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A r t i c l e 7 A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
E n c a s d ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n n u m é r a i r e , l e s p a r t s n o u v e l l e s à s o u s c r i r e d o i v e n t ê t r e o f f e r t e s p a r p r é f é r e n c e a u x a s s o c i é s , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l a p a r t i e d u c a p i t a l q u e r e p r é s e n t e n t l e u r s p a r t s .
L e d r o i t d e s o u s c r i p t i o n p r é f é r e n t i e l l e p e u t ê t r e e x e r c é p e n d a n t u n d é l a i d ' a u m o i n s q u i n z e j o u r s à d a t e r d e l ' o u v e r t u r e d e l a s o u s c r i p t i o n .
L ' o u v e r t u r e d e l a s o u s c r i p t i o n a v e c d r o i t d e p r é f é r e n c e a i n s i q u e s o n d é l a i d ' e x e r c i c e s o n t f i x é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t s o n t p o r t é s à l a c o n n a i s s a n c e d e s a s s o c i é s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e . S i c e d r o i t n ' a p a s e n t i è r e m e n t é t é e x e r c é , l e s p a r t s r e s t a n t e s s o n t o f f e r t e s p a r p r i o r i t é a u x a s s o c i é s a y a n t d é j à e x e r c é l a t o t a l i t é d e l e u r d r o i t d e p r é f é r e n c e e n p r o p o r t i o n d u n o m b r e d e p a r t s q u ' i l s d é t i e n n e n t r e s p e c t i v e m e n t . I l s e r a p r o c é d é d e c e t t e m a n i è r e , s e l o n l e s m o d a l i t é s a r r ê t é e s p a r l a g é r a n c e , j u s q u ' à c e q u e l e c a p i t a l s o i t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t o u q u e p l u s a u c u n a s s o c i é n e s e p r é v a l e d e c e t t e f a c u l t é .
L e s p a r t s q u i n ' o n t p a s é t é s o u s c r i t e s p a r l e s a s s o c i é s c o m m e d é c r i t c i - d e s s u s p e u v e n t ê t r e s o u s c r i t e s p a r l e s p e r s o n n e s a u x q u e l l e s l e s p a r t s p e u v e n t ê t r e l i b r e m e n t c é d é e s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 9 d e s p r é s e n t s s t a t u t s o u p a r d e s t i e r s m o y e n n a n t l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s p o s s é d a n t a u m o i n s t r o i s q u a r t d u c a p i t a l s o c i a l .
A r t i c l e 8 - D é m e m b r e m e n t d e l a p r o p r i é t é d e s p a r t s s o c i a l e s
S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t s o c i a l e , l a s o c i é t é a l e d r o i t d e s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r c i t s y a f f é r e n t s j u s q u ' à c e q u ' u n e s e u l e p e r s o n n e a i t é t é d é s i g n é e c o m m e é t a n t à s o n é g a r d p r o p r i é t a i r e d e l a p a r t , à l ' e x c e p t i o n d e l ' u s u f r u i t i e r d ' u n e p a r t q u i e x e r c e s e u l l e s d r o i t s a t t a c h é s à c e l l e - c i .
A r t i c l e 9 - C e s s i o n e t t r a n s m i s s i o n d e p a r t s
A ! C e s s i o n s l i b r e s
L e s p a r t s n e p e u v e n t ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s o u t r a n s m i s e s p o u r c a u s e d e m o r t , s a n s a g r é m e n t q u ' à u n a s s o c i é . B / C e s s i o n s s o u m i s e s à a g r é m e n t
T o u t a s s o c i é q u i v o u d r a c é d e r s e s p a r t s e n t r e v i f s à u n e p e r s o n n e a u t r e q u e c e l l e s v i s é e s à l ' a l i n é a p r é c é d e n t d e v r a , à p e i n e d e n u l l i t é , o b t e n i r l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s , p o s s é d a n t l e s t r o i s / q u a r t s a u m o i n s d e s p a r t s s o c i a l e s , d é d u c t i o n f a i t e d e s p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t p r o p o s é e .
A c e t t e f i n , i l d e v r a a d r e s s e r à l a g é r a n c e , s o u s p l i r e c o m m a n d é , u n e d e m a n d e i n d i q u a n t l e s n o m , p r é n o m , p r o f e s s i o n , d o m i c i l e d u o u d e s c e s s i o n n a i r e s p r o p o s é s a i n s i q u e l e n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s d o n t l a c e s s i o n e s t e n v i s a g é e e t l e p r i x o f f e r t .
D a n s l e s h u i t j o u r s d e l a r é c e p t i o n d e c e t t e l e t t r e , l a g é r a n c e e n t r a n s m e t l a t e n e u r , p a r p l i r e c o m m a n d é , à c h a c u n d e s a s s o c i é s , e n l e u r d e m a n d a n t u n e r é p o n s e a f f i r m a t i v e o u n é g a t i v e p a r é c r i t d a n s u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s e t e n s i g n a l a n t q u e c e u x q u i s ' a b s t i e n n e n t d e d o n n e r l e u r a v i s s e r o n t c o n s i d é r é s c o m m e d o n n a n t l e u r a g r é m e n t . C e t t e r é p o n s e d e v r a ê t r e e n v o y é e p a r p l i r e c o m m a n d é .
D a n s l a h u i t a i n e d e l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e r é p o n s e , l a g é r a n c e n o t i f i e a u c é d a n t l e s o r t r é s e r v é à s a d e m a n d e . L e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s q u i n e d e v i e n d r a i e n t p a s d e p l e i n d r o i t a s s o c i é s a u x t e r m e s d e s p r é s e n t s s t a t u t s s e r o n t t e n u s d e s o l l i c i t e r , s e l o n l e s m ê m e s f o r m a l i t é s , l ' a g r é m e n t d e s a s s o c i é s .
L e r e f u s d ' a g r é m e n t n e p o u r r a d o n n e r l i e u à a u c u n r e c o u r s ; n é a n m o i n s , l ' a s s o c i é v o u l a n t c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s p o u r r a e x i g e r d e s o p p o s a n t s q u ' e l l e s l u i s o i e n t r a c h e t é e s à l e u r v a l e u r f i x é e p a r u n e x p e r t . I l e n s e r a d e m ê m e e n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n h é r i t i e r o u d ' u n l é g a t a i r e .
D a n s l ' u n e t l ' a u t r e c a s , l e p a i e m e n t d e v r a i n t e r v e n i r d a n s l e s s i x m o i s d u r e f u s .
E n c a s d e n o n - p a i e m e n t d a n s c e d é l a i l e s c e s s i o n n a i r e s , h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s d o n t l ' a g r é m e n t e s t r e f u s é p o u r r o n t e x i g e r l a d i s s o l u t i o n j u d i c i a i r e d e l a s o c i é t é p o u r a u t a n t q u ' i l s e x e r c e n t c e d r o i t d a n s l e s q u a r a n t e j o u r s d e l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e p a i e m e n t .
A r t i c l e 1 0 - R e g i s t r e d e s a s s o c i é s
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n o m i n a t i v e s . E l l e s p o r t e n t u n n u m é r o d ' o r d r e e t s o n t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l d o n t t o u t a s s o c i é o u t o u t t i e r s i n t é r e s s é p o u r r a p r e n d r e c o n n a i s s a n c e . Y s e r o n t n o t a m m e n t r e l a t é s l e s t r a n s f e r t s e t t r a n s m i s s i o n s d e p a r t s .
A r t i c l e 1 1 - G é r a n c e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e p h y s i q u e o u m o r a l e , a s s o c i é s o u n o n ,
n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t
s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e e t l a d u r é e d e l e u r m a n d a t .
L e s g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e
l i e u à u n e q u e l c o n q u e i n d e m n i t é .
A r t i c l e 1 2 - P o u v o i r s d u g é r a n t
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e à l ' e x c e p t i o n d e c e u x r é s e r v é s
p a r l a l o i à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , i l s d i s p o s e n t
c h a c u n d e l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e . E n c o n s é q u e n c e , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d
d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A r t i c l e 1 3 O p p o s i t i o n d ' i n t é r ê t s .
L e g é r a n t q u i a u n i n t é r ê t p a t r i m o n i a l o p p o s é à c e l u i d e l a s o c i é t é d a n s u n e o p é r a t i o n e s t t e n u d ' e n r é f é r e r à
l ' a u t r e g é r a n t .
S ' i l n ' y a q u ' u n g é r a n t e t q u ' i l s e t r o u v e p l a c é d e v a n t c e t t e d u a l i t é d ' i n t é r ê t s , i l d e v r a e n r é f é r e r a u x a s s o c i é s .
D a n s c e c a s u n m a n d a t a i r e a d h o c , d é s i g n é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s , a u r a t o u s p o u v o i r s à l ' e f f e t
d e t r a i t e r l ' o p é r a t i o n p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 4 - R é m u n é r a t i o n
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
A r t i c l e 1 5 - C o n t r ô l e
T a n t q u e s a d é s i g n a t i o n n ' e s t p a s r e q u i s e p a r l e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s , i l n ' e s t p a s n o m m é d e
c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S ' i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , c h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t
d e c o n t r ô l e d u c o m m i s s a i r e . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e . L a r é m u n é r a t i o n d e c e l u i - c i
i n c o m b e à l a s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a c h a r g e p a r
d é c i s i o n j u d i c i a i r e .
A r t i c l e 1 6 - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t l e p r e m i e r m a r d i d u m o i s d e j u i n à 1 8 h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à
l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t
s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t a d r e s s é e s à c h a q u e a s s o c i é
q u i n z e j o u r s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e . E l l e s n e s o n t p a s n é c e s s a i r e s l o r s q u e t o u s
l e s a s s o c i é s c o n s e n t e n t à s e r é u n i r .
A r t i c l e 1 7 - R e p r é s e n t a t i o n
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n , p o r t e u r d ' u n e
p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
A r t i c l e 1 8 - P r o r o g a t i o n
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s s e m a i n e s a u
p l u s p a r l a g é r a n c e .
L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
A r t i c l e 1 9 - P r é s i d e n c e - D é l i b é r a t i o n s - P r o c è s - v e r b a u x
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e p l u s d e p a r t s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à l a
m a j o r i t é d e s v o i x .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
T o u t e f o i s l ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e a f f é r e n t a u x p a r t s s u r l e s q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s n ' o n t p a s é t é o p é r é s e s t
s u s p e n d u a u s s i l o n g t e m p s q u e c e s v e r s e m e n t s , r é g u l i è r e m e n t a p p e l é s e t e x i g i b l e s , n ' a u r o n t p a s é t é e f f e c t u é s .
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e . U s s o n t s i g n é s p a r l e s
a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
A r t i c l e 2 0 - E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
L ' i n v e n t a i r e e t l e s c o m p t e s a n n u e l s s o n t é t a b l i s e t p u b l i é s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 9 2 e t
s u i v a n t s d u C o d e d e s S o c i é t é s r e l a t i f s à l a c o m p t a b i l i t é e t a u x c o m p t e s a n n u e l s d e s e n t r e p r i s e s e t à s e s a r r ê t é s
d ' e x é c u t i o n .
A r t i c l e 2 1 - A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t u n
v i n g t i è m e a u m o i n s p o u r ê t r e a f f e c t é a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e
l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e
r e s p e c t d e l ' a r t i c l e 3 2 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
A r t i c l e 2 2 - D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s q u e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s
é m o l u m e n t s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s
à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s
r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
A r t i c l e 2 3 - É l e c t i o n d e d o m i c i l e
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e d o m i c i l e
a u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e 2 4 - D r o i t c o m m u n
P o u r l e s o b j e t s n o n e x p r e s s é m e n t r é g l é s p a r l e s s t a t u t s , i l e s t r é f é r é a u C o d e d e s S o c i é t é s .
I I I . - D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
R é u n i s i m m é d i a t e m e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e , l e s a s s o c i é s p r e n n e n t e n s u i t e à l ' u n a n i m i t é l e s
d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
1 ° L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d o u z e
2 ° E s t d é s i g n é e e n q u a l i t é d e g é r a n t e :
M a d a m e C O R N E Z M a r i e - C l a i r e J e a n n i n e , n é e à H o r n u l e s e p t j u i n m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - h u i t , d o m i c i l i é e à
7 3 3 4 S a i n t - G h i s l a i n ( V i l l e r o t ) , n i e S a i n t - G e r m a i n , 1 7
E l l e e s t d é s i g n é e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e e t s o n m a n d a t s e r a e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
3 ° D e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
P i e r r e W U I L Q U O T ,
N o t a i r e a s s o c i é
A n n e x e : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
.