07/07/2014
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
. . - 4 , 1 L " 1 1 6 , . . 1 1 1 y i , . . n
E N T R E L E
2 f 3 L i 2 0 ' , " 1 : 1
L e C c e , r r e r r
u r e r r e
1 1 1 ) ! M I J 9 3 !
1 1 1
R é ;
M o t b ;
N d ' e n t r e p r i s e D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : " B e u v e l e t T o i t u r e s L R J " ( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 6 1 5 0 A n d e r l u e s , r u e d u B r û l é 4 9
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b l e t ( s ) d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e r e ç u l e v i n g t - c i n q j u i n d e u x m i l l e q u a t o r z e p a r l e N o t a i r e E r i c L O S S E A U , à S o l r e - s u r - S a m b r e , e n
c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e :
1 . M o n s i e u r B E U V E L E T R o l a n d , G h i s l a i n G e o r g e s V i t a l , p o m b i e r , n é à A n d e r l u e s l e v i n g t - q u a t r e J u i n m i l
n e u f c e n t c i n q u a n t e - s e p t , ( n u m é r o a u r e g i s t r e n a t i o n a l 5 7 . 0 6 . 2 4 - 0 9 1 , 4 0 ) , é p o u x d e M a d a m e A n t o n i e t t a
C A T A N I , d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t à 6 1 5 0 A n d e r l u e s , R u e d u B r û l e 4 9 .
M a r i é à A n d e r l u e s s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e b i e n s s u i v a n t c o n t r a t d e
m a r i a g e r e ç u p a r l e n o t a i r e H a y o t J e a n , d e r é s i d e n c e à A n d e r l u e s , l e v i n g t - s i x o c t o b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e -
v i n g t - n e u f , n o n m o d i f i é à c e j o u r , t e l q u ' i l l e d é c l a r e .
2 . M o n s i e u r B E U V E L E T J o h a n , p l o m b i e r , n é à C h a r l e r o i l e v i n g t - h u i t s e p t e m b r e m i l
n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - d e u x , ( n u m é r o a u r e g i s t r e n a t i o n a l 8 2 . 0 9 . 2 8 - 1 4 9 . 2 0 ) , d i v o r c é , d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t
à 6 1 5 0 A n d e r l u e s , C h a u s s é e d e B a s c o u p 6 9 / 3 .
L e s q u e l s o n t r e q u i s l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t c e q u i s u i t :
l i e s c o m p a r a n t s c o n s t i t u e n t e n t r e e u x u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 , 6 0 0 , 0 0 E ) , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e s i x
m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E ) e t r e p r é s e n t é p a r c e n t s ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s
d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , q u ' i l s d é c l a r e n t s o u s c r i r e e n n u m é r a i r e c o m m e s u i t :
M o n s i e u r J o h a n B E U V E L E T , p r é n o m m é : s o i x a n t e ( 6 0 ) p a r t s s o c i a l e s : s o i t t r o i s m i l l e s e p t c e n t v i n g t e u r o s .
E ) . . " - " -
M o n s i e u r R o l a n d B E U V E L E T , p r é n o m m é : q u a r a n t e ( 4 0 ) p a r t s s o c i a l e s : s o i t d e u x m i l l e q u a t r e c e n t q u a t r e - v i n g t e u r o s ( 2 . 4 8 0 , 0 0 E ) .
T o t a l : c e n t s ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s : s o i t s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E ) .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e l e s c e n t s ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s a i n s i s o u s c r i t e s s o n t l i b é r é e s c h a c u n e i n t é g r a l e m e n t à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) p a r v e r s e m e n t e n n u m é r a i r e , e t q u e l a s o c i é t é a d e c e c h e f e t d è s à p r é s e n t , à s a d i s p o s i t i o n , u n e s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ )
A l ' a p p u i d e c e t t e d é c l a r a t i o n , l e s c o m p a r a n t s p r o d u i s e n t a u n o t a i r e s o u s s i g n é , e n c o n f o r m i t é a v e c l ' a r t i c l e 2 2 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , u n e a t t e s t a t i o n é t a b l i s s a n t q u e c e t t e s o m m e a é t é e f f e c t i v e m e n t v e r s é e e n u n c o m p t e s p é c i a l n u m é r o B E 0 8 3 6 3 1 3 5 7 5 8 5 1 3 o u v e r t a u n o m d e l a p r é s e n t e s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a B a n q u e I N G .
E n o u t r e , l e p l a n f i n a n c i e r p r é v u p a r l a l o i a é t é r e m i s a u n o t a i r e s o u s s i g n é a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s . L e s c o m p a r a n t s r e c o n n a i s s e n t ê t r e t o u s c o n s i d é r é s c o m m e f o n d a t e u r s e n v e r t u d e l a l o i :
I L I l s a r r ê t e n t c o m m e s u i t l e s s t a t u t s d e i a s o c i é t é .
N a t u r e d é n o m i n a t i o n
A r t i c l e 1 e r
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e e n f r a n ç a i s " B e u v e l e t T o i t u r e s L R J "
T o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s , b o n s d e c o m m a n d e e t a u t r e s d o c u m e n t s q u U
é m a n e n t d e l a s o c i é t é d o i v e n t c o n t e n i r l e s m e n t i o n s s u i v a n t e s :
- l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e ,
- l a m e n t i o n « s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e » o u l e s i n i t i a l e s « S P R L »
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e i i
( 0 5 5 L L o 3 . 3 g 6
0 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e - l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e s o c i a l e t d u s i è g e a d m i n i s t r a t i f , e n p r é c i s a n t q u e t o u t e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d c o r r e s p o n d a n c e d o i t ê t r e a d r e s s é e a u s i è g e a d m i n i s t r a t i f ,
- l e s m e t s « r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s » o u l e s i n i t i a l e s « R P M » a c c o m p a g n é s d e
l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l e t
s u i v i s d u n u m é r o d ' i m m a t r i c u l a t i o n .
S i è g e
A r t i c l e 2
L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 6 1 5 0 A n d e r l u e s , r u e d u B r û l é 4 9 .
l i p e u t ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t e n B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , s i c e c h a n g e m e n t n ' a p a s p o u r
c o n s é q u e n c e l e t r a n s f e r t d u s i è g e d a n s u n e a u t r e r é g i o n l i n g u i s t i q u e d e B e l g i q u e , l a g é r a n c e a y a n t t o u s
p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n q u i e n r é s u l t e a u p r é s e n t a r t i c l e d e s s t a t u t s .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , a g e n c e s , a t e l i e r s ,
d é p ô t s e t s u c c u r s a l e s t a n t e n B e l g i q u e q u ' à [ ' é t r a n g e r .
T o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l e s t p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e i g e p a r l e s s o i n s d u g é r a n t .
O b j e t
A r t i c l e 3
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t o u t e s a c t i v i t é s r e l e v a n t d u s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n o u l a c o o r d i n a t i o n d e c e l l e s - c i
l o r s d e [ ' e x é c u t i o n p a r d e s s o u s - t r a i t a n t s e t n o t a m m e n t :
- L e s t r a v a u x d e t o i t u r e s e t d e c o u v e r t u r e s d e b â t i m e n t s e n g é n é r a l ,
- L e s t r a v a u x d e g r o s Su v r e ( c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t s - g r o s o e u v r e e t m i s e s o u s t o i t , l e c o f f r a g e e t l e
f e r r a i l l a g e , a i n s i q u e l a c o n s t r u c t i o n d ' h a b i t a t i o n s p r é f a b r i q u é e s ) ,
- L a c o u v e r t u r e d e c o n s t r u c t i o n s e t t r a v a u x h y d r o f u g e s ,
- L a c h a r p e n t e r i e , l a m e n u i s e r i e e t l a m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e ,
- L e s i n s t a l l a t i o n s d e c h a u f f a g e s , c l i m a t i s a t i o n s e t s a n i t a i r e s , l a p l o m b e r i e a i n s i q u e l e s t r a v a u x d e
r é p a r a t i o n e t d ' e n t r e t i e n ,
- L e s t r a v a u x d e v i t r e r i e ,
- L ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e ,
- L e s t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , c i m e n t a g e e t p o s e d e t o u s a u t r e s e n d u i t s ,
- L e s t r a v a u x d e p a r a c h è v e m e n t s e n g é n é r a l ,
- L e s t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t ,
- L a r é a l i s a t i o n d e t e r r a s s e s , a l l é e s e t t r o t t o i r s , e t l e s a m é n a g e m e n t s d e j a r d i n s ,
- L a p e i n t u r e , l a t a p i s s a g e , l e g a r n i s s a g e e t e n g é n é r a l l e p l a c e m e n t d e r e v ê t e m e n t s d e m û r s e t d e s o l s ,
- L a p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s à l ' é c h e l l e i n d u s t r i e l l e o u d o m e s t i q u e ,
- L e s t r a v a u x d e d é m o l i t i o n , d ' a r a s e m e n t , d e d é b l a y a g e , d e t e r r a s s e m e n t , a i n s i q u e l e s t r a v a u x d e r o u t e e t d e g é n i e c i v i l ,
- T o u s a u t r e s a c t i v i t é s d u b â t i m e n t n o n r é g l e m e n t é e s ,
- L e s c o n s t r u c t i o n s m é t a l l i q u e s ,
- T o u t e s a c t i v i t é s c o m m e r c i a l e s d ' i m p o r t - e x p o r t , d e n é g o c e , d e r e p r é s e n t a t i o n e t d e d i s t r i b u t i o n , a i n s i q u e l a m i s e e n l o c a t i o n , l a f o u r n i t u r e , l e t r a n s p o r t , l e p l a c e m e n t , l ' e n t r e t i e n e t l a r é p a r a t i o n d e t o u s v é h i c u l e s , e n g i n s , m a c h i n e s , m a t é r i e l s , m o b i l i e r s , a r t i c l e s e t a c c e s s o i r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l e s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n e t d e l ' i n d u s t r i e ,
- L e d é v e l o p p e m e n t e t l a g e s t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s a u x b i e n s
i m m o b i l i e r s e t a u x d r o i t s i m m o b i l i e r s t e l s q u e l ' a c h a t , l a v e n t e , - l a c o n s t r u c t i o n , l a r é n o v a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t e t l a d é c o r a t i o n d ' i n t é r i e u r , l a l o c a t i o n o u l a p r i s e e n l o c a t i o n , l ' é c h a n g e , l e l o t i s s e m e n t , l a " r é n o v a t i o n , l a p r o m o t i o n e t t o u t e s l e s o p é r a t i o n s q u i s o n t l i é e s d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n o u à l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s o u d r o i t s i m m o b i l i e r s . L a s o c i é t é p o u r r a e n t r e a u t r e m e t t r e c e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e n l o c a t i o n , e n s o u s - l o c a t i o n , o u y l o g e r s e s d i r i g e a n t s e t l e s m e m b r e s d e l e u r f a m i l l e ,
- L ' a c q u i s i t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s à d e s
b i e n s o u d e s d r o i t s m o b i l i e r s d e q u e l q u e n a t u r e q u e c e s o i t , t e l s q u e l a v e n t e , l ' a c h a t , l a l o c a t i o n e t e n p a r t i c u l i e r
l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d e t o u s b i e n s n é g o c i a b l e s , a c t i o n s , p a r t s , o b l i g a t i o n s , c e r t i f i c a t s ,
- F a i r e d e s e m p r u n t s e t c o n s e n t i r d e s p r ê t s , c r é d i t s , f i n a n c e m e n t s e t l à n é g o c i a t i o n d e c o n t r a t s d e l e a s i n g ,
- L a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s ,
é t a b l i s s e m e n t s e x i s t a n t s o u à c r é e r , a y a n t d e s a c t i v i t é s i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , i m m o b i l i è r e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s a i n s i q u e l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d e c e s p a r t i c i p a t i o n s , n o t a m m e n t p a r l a s t i m u l a t i o n , l a p l a n i f i c a t i o n e t f a c o o r d i n a t i o n d u d é v e l o p p e m e n t d e s s o c i é t é s e t a s s o c i a t i o n s d a n s l e s q u e l s e l l e d é t i e n t u n e p a r t i c i p a t i o n ,
- L ' e x e r c i c e d e s f o n c t i o n s o u d e m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t , d e l i q u i d a t e u r d e t o u t p e r s o n n e
m o r a l e .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u t l i e u , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t s l e s m o d a l i t é s q u i l u i
p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
L a s o c i é t é p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s a y a n t u n b u t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u
c o n n e x e o u q u i e s t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s a p r o p r e a c t i v i t é «
D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , c i v i l e s , m o b i l i è r e s e t
i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r
l a r é a l i s a t i o n ,
D u r é e
A r t i c l e 4
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e a u x c o n d i t i o n s r e q u i s e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s s t a t u t a i r e s .
E l l e p e u t p r e n d r e d e s e n g a g e m e n t s o u s t i p u l e r à s o n p r o f i t p o u r u n t e r m e q u i e x c é d e r a i t l a d u r é e q u i l u i
s e r a i t u l t é r i e u r e m e n t a s s i g n é e .
C a p i t a l s o c i a l R e p r é s e n t a t i o n
A r t i c l e 5
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é a u m o n t a n t d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) d i v i s é e n c e n t s ( 1 0 0 )
p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , n u m é r o t é e s . L e c a p i t a l p o u r r a ê t r e a u g m e n t é d a n s l e s
f o r m e s e t a u x c o n d i t i o n s r e q u i s e s p a r l a l o i ,
D e s p a r t s s o c i a l e s e t d e l e u r t r a n s m i s s i o n
A r t i c l e 6
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n o m i n a t i v e s .
E l l e s s o n t i n d i v i s i b l e s . E n c a s d e p l u r a l i t é d e t i t u l a i r e s d e d r o i t s r e l a t i v e m e n t à u n e p a r t , l a s o c i é t é p e u t
s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s j u s q u ' à c e q u ' u n e p e r s o n n e a i t é t é d é s i g n é e c o m m e é t a n t à s o n
é g a r d p r o p r i é t a i r e d e l a p a r t , s a n s p r é j u d i c e à l ' a r t i c l e 7 c i - a p r è s
L e s h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s , l e s c r é a n c i e r s e t a y a n t s d r o i t à t o u s t i t r e s d ' u n a s s o c i é n e p e u v e n t s o u s q u e l q u e
p r é t e x t e q u e c e s o i t , p r o v o q u e r l ' a p p o s i t i o n d e s c e l l é s s u r l e s b i e n s o u v a l e u r s d e l a s o c i é t é , n i e n r e q u é r i r
i n v e n t a i r e .
I l s d o i v e n t p o u r l ' e x e r c i c e d e l e u r s d r o i t s s ' e n r a p p o r t e r a u x b i l a n s e t é c r i t u r e s s o c i a u x e t a u x d é c i s i o n s d e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 7
A C e s s i o n e n t r e v i f s e t t r a n s m i s s i o n d e s p a r t s a u c a s o ù l a s o c i é t é n e c o m p r e n d q u ' u n a s s o c i é ,
a ) c e s s i o n e n t r e v i f s
S i l a s o c i é t é n e c o m p r e n d q u ' u n a s s o c i é , c e l u i - c i s e r a l i b r e d e c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s p a r t s à q u i i l l ' e n t e n d ,
b ) t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e m o r t ,
L e d é c è s d e l ' a s s o c i é u n i q u e n ' e n t r a i n e p a s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é . S i l ' a s s o c i é u n i q u e n ' a l a i s s é
e a u c u n e d i s p o s i t i o n d e d e r n i è r e s v o l o n t é s c o n c e r n a n t l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s a f f é r e n t s a u x p a r t s s o c i a l e s , l e s d i t s d r o i t s s e r o n t e x e r c é s p a r l e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s r é g u l i è r e m e n t s a i s i s o u e n v o y é s e n p o s s e s s i o n , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r s d r o i t s d a n s l a s u c c e s s i o n , j u s q u ' a u p a r t a g e d e s d i t e s p a r t s o u j u s q u ' à l a d é l i v r a n c e d e l e g s p o r t a n t s u r c e l l e s - c i .
P o u r l e c a s o ù i l y a u r a i t d e s p a r t s s o c i a l e s n o n p r o p o r t i o n n e l l e m e n t p a r t a g e a b l e s , l e s d i t s h é r i t i e r s e t
e l é g a t a i r e s a u r o n t l ' o b l i g a t i o n , p o u r l e s d i t e s p a r t s s o c i a l e s , d e d é s i g n e r u n m a n d a t a i r e ; e n c a s d e d é s a c c o r d , l e - t e
m a n d a t a i r e s e r a d é s i g n é p a r l e p r é s i d e n t d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d u l i e u o ù l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l , s i é g e a n t e n r é f é r é à l a r e q u ê t e d e l a p a r t i e l a p l u s d i l i g e n t e ,
A d é f a u t d e d é s i g n a t i o n d ' u n m a n d a t a i r e s p é c i a l , l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s a f f é r e n t s a u x p a r t s s o c i a l e s n o n p r o p o r t i o n n e l l e m e n t p a r t a g e a b l e s s e r a s u s p e n d u . P a r d é r o g a t i o n à c e q u i p r é c è d e , c e l u i q u i h é r i t e d e l ' u s u f r u i t d e s p a r t s d ' u n a s s o c i é u n i q u e e x e r c e l e s d r o i t s a t t a c h é s à c e l l e s - c i , d a n s l e s c o n d i t i o n s p r é v u e s p a r l a l o i .
B . C e s s i o n e n t r e v i f s e t t r a n s m i s s i o n d e s p a r t s a u c a s o ù l a s o c i é t é c o m p r e n d p l u s i e u r s a s s o c i é s .
L e s p a r t s d ' u n a s s o c i é n e p e u v e n t , à p e i n e d e n u l l i t é , ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s o u t r a n s m i s e s p o u r c a u s e d e c r )
m o r t , q u ' a v e c l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s p o s s é d a n t l e s t r o i s q u a r t s a u m o i n s d u c a p i t a l ,
d é d u c t i o n f a i t e d e s d r o i t s d o n t l a c e s s i o n e s t p r o p o s é e ,
c : :
t " - " T o u t e f o i s , c e t a g r é m e n t n ' e s t p a s r e q u i s l o r s q u e l e s p a r t s s o n t c é d é e s o u t r a n s m i s e s :
c : : _ u r l a s s o c i e ; _ . .
' 2 ° - a u - c o n j o i n t d u c é d a n t o u d u t e s t a t e u r , -
e t 3 ' à d e s a s c e n d a n t s o u d e s c e n d a n t s e n l i g n e d i r e c t e ;
4 ° à d ' a u t r e s p e r s o n n e s a g r é é e s d a n s l e s s t a t u t s .
e t L e s r è g l e s a p p l i c a b l e s e n c a s d e c e s s i o n e n t r e v i f s s ' a p p l i q u e n t e n c a s d e c e s s i o n p a r o u e n f a v e u r d ' u n e
e t
p e r s o n n e m o r a l e .
E n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t , s e r o n t o u v e r t s l e s r e c o u r s p r é v u s p a r l a l o i ,
E n t o u t e s h y p o t h è s e s , e n c a s d e d é m e m b r e m e n t d e d r o i t s r e l a t i f s à u n e o u p l u s i e u r s p a r t s s o c i a l e s e n t r e u s u f r u i t i e r ( s ) e t n u ( s ) - p r o p r i é t a i r e ( s ) e t s a u f c o n v e n t i o n c o n t r a i r e d û m e n t n o t i f i é e à l a s o c i é t é , l e d r o i t d e v o t e a p p a r t i e n d r a à l ' u s u f r u i t i e r e x c l u s i v e m e n t , s a u f e n m a t i è r e d e r é s o l u t i o n s p o r t a n t s u r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s , e t e n p a r t i c u l i e r l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l o u l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , a i n s i q u e l a d i s t r i b u t i o n e f f e c t i v e d e p l u s d e s o i x a n t e - c i n q p o u r c e n t d u b é n é f i c e d i s t r i b u a b l e d e l ' e x e r c i c e e n c o u r s , q u i s o n t d e l a c o m p é t e n c e d u n u - p r o p r i é t a i r e .
A r t i c l e 8
L o r s d e t o u t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , l e s n o u v e l l e s p a r t s à s o u s c r i r e e n e s p è c e s d e v r o n t ê t r e o f f e r t e s p a r p r é f é r e n c e a u x a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l a p a r t i e d u c a p i t a l q u e r e p r é s e n t e n t l e u r s p a r t s , d u r a n t u n d é l a i
e t d e q u i n z e j o u r s a u m o i n s à d a t e r d e l ' o u v e r t u r e d e l a s o u s c r i p t i o n .
L ' o u v e r t u r e d e l a s o u s c r i p t i o n e t s o n d é l a i d ' e x e r c i c e s o n t f i x é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t p o r t é s à l a c o n n a i s s a n c e d e s a s s o c i é s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e .
L e s o r t d e s p a r t s n o n s o u s c r i t e s d a n s l e c a d r e d e l ' e x e r c i c e d e c e d r o i t d e p r é f é r e n c e s e r a d é c i d é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s s t a t u a n t à l ' u n a n i m i t é .
A r t i c l e 9
I l e s t t e n u a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e d e s a s s o c i é s q u i c o n t i e n t l a d é s i g n a t i o n p r é c i s e d e c h a q u e a s s o c i é e t d u n o m b r e d e p a r t s l u i a p p a r t e n a n t , l ' i n d i c a t i o n d e s v e r s e m e n t s e f f e c t u é s , a i n s i q u e l e s c e s s i o n s o u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d 0 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e t r t r a n s m i s s i o n s d e p a r t s , d û m e n t d a t é e s e t s i g n é e s p a r l e s p a r t i e s o u t e g é r a n t e t l e c e s s i o n n a i r e , e n c a s d e t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e m o r t .
L e s c e s s i o n s o u t r a n s m i s s i o n s n ' o n t d ' e f f e t v i s - à - v i s d e l a s o c i é t é e t d e s t i e r s q u ' à d a t e r d e l e u r i n s c r i p t i o n d a n s l e r e g i s t r e , d o n t t o u t a s s o c i é o u t i e r s a y a n t u n i n t é r ê t p e u t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e .
G e s t i o n
A r t i c l e 1 0
L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , s ' i l s s o n t n o m m é s d a n s l e s s t a t u t s , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e . L ' a s s e m b l é e q u i n o m m e l e o u l e s g é r a n t s f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s .
A d é f a u t d ' i n d i c a t i o n d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n c e s e r a c e n s é c o n f é r e r s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e ,
C h a q u e g é r a n t a t o u s p o u v o i r s p o u r p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , e t p o u r r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é v i s - à - v i s d e s t i e r s o u e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n n e d o n n e d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e .
L e g é r a n t s ' i l n ' y e n a q u ' u n s e u l , o u l e s g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s ' i l y e n a p l u s i e u r s , p e u v e n t c o n f é r e r l e s p o u v o i r s q u ' i l s j u g e r o n t u t i l e s à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , d i r e c t e u r s c h o i s i s p a r e u x , o u d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à d e s m e m b r e s d e l a s o c i é t é , p o u r u n o u p l u s i e u r s o b j e t s d é t e r m i n é s .
A r t i c l e 1 1
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t n o m m e r u n g é r a n t s u b s t i t u a n t q u i e n t r e r a e n f o n c t i o n d è s l a c o n s t a t a t i o n d u d é c è s o u d e l ' i n c a p a c i t é p r o l o n g é e d u g é r a n t , s a n s q u ' u n e n o u v e l l e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o i t n é c e s s a i r e .
A r t i c l e 1 2
S ' i l y a u n c o l l è g e d e g e s t i o n , l e m e m b r e d u c o l l è g e q u i a , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , u n i n t é r ê t o p p o s é d e n a t u r e p a t r i m o n i a l e à u n e d é c i s i o n o u u n e o p é r a t i o n s o u m i s e a u c o l l è g e d e g e s t i o n , e s t t e n u d e s e c o n f o r m e r e u x a r t i c l e s 2 5 9 , 2 6 0 , 2 6 1 e t 2 6 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
S ' i l n ' y a q u ' u n g é r a n t e t q u ' i l s e t r o u v e p l a c é d a n s c e t t e o p p o s i t i o n d ' i n t é r ê t s , i l e n r é f é r e r a a u x a s s o c i é s e t l a d é c i s i o n n e p o u r r a ê t r e p r i s e o u l ' o p é r a t i o n n e p o u r r a ê t r e e f f e c t u é e p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é q u e p a r u n m a n d a t a i r e « a d h o c » .
L o r s q u e l e g é r a n t u n i q u e e s t l ' a s s o c i é u n i q u e e t q u ' i l s e t r o u v e p l a c é d a n s c e t t e o p p o s i t i o n d ' i n t é r ê t s , i f p o u r r a p r e n d r e l a d é c i s i o n o u c o n c l u r e l ' o p é r a t i o n m a i s r e n d r a s p é c i a l e m e n t c o m p t e d e c e l l e - c i d a n s u n d o c u m e n t à d é p o s e r e n m ê m e t e m p s q u e l e s c o m p t e s a n n u e l s .
L o r s q u e l e g é r a n t e s t l ' a s s o c i é u n i q u e , l e s c o n t r a t s c o n c l u s e n t r e l u i e t l a s o c i é t é s o n t , s a u f e n c e q u i c o n c e r n e l e s o p é r a t i o n s c o u r a n t e s c o n c l u e s d a n s d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s , i n s c r i t s a u d o c u m e n t v i s é à l ' a l i n é a p r é c é d e n t .
I l s e r a t e n u , t a n t v i s - à - v i s d e l a s o c i é t é q u e v i s - à - v i s d e s t i e r s , d e r é p a r e r l e p r é j u d i c e r é s u l t a n t d ' u n a v a n t a g e q u ' i l s e s e r a i t a b u s i v e m e n t p r o c u r é a u d é t r i m e n t d e l a s o c i é t é .
C o n t r ô l e
A r t i c l e 1 3
L e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é e s t a s s u r é c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 2 7 2 e t 2 7 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
E n l ' a b s e n c e d e c o m m i s s a i r e , t o u t a s s o c i é a i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e . T a n t q u e l a s o o i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s p a r l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s d é f i n i s s a n t c e q u ' i l c o n v i e n t - d r e n t e n d r e p a r « p e t i t e - s o c i é t é » , e l l e n ' e s t p a s t e n u e d e n o m m e r i r m c o m m i s s a i r e - , e t - é l i a q u e - a s s o c i é a - d o n c i n d i v i d u e l l e m e n t l e s P b u v o i r e d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e .
M e n t i o n d e l ' a b s e n c e d e c o m m i s s a i r e d o i t ê t r e f a i t e d a n s l e s e x t r a i t s d ' a c t e s e t d e d o c u m e n t s à p u b l i e r e n v e r t u d e l a l o i , d a n s l a m e s u r e o ù i l s c o n c e r n e n t l e s c o m m i s s a i r e s .
L ' a s s e m b l é e d o i t ê t r e c o n v o q u é e p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n s u r d e m a n d e , m ê m e d ' u n s e u l a s s o c i é , p o u r d é l i b é r e r s u r l a n o m i n a t i o n v o l o n t a i r e d ' u n c o m m i s s a i r e .
A s s e m b l é e g é n é r a l e
A r t i c l e 1 4
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e s a s s o c i é s . S e s d é c i s i o n s s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s , m ê m e p o u r l e s a s s o c i é s a b s e n t s o u d i s s i d e n t s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e s u r c o n v o c a t i o n d ' u n g é r a n t . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t o b l i g a t o i r e m e n t d a n s l e s 6 m o i s d e l a c l ô t u r e d e s c o m p t e s a u s i è g e s o c i a l , à s a v o i r l e d e u x i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e m a r s d e c h a q u e a n n é e à 1 8 h e u r e s 3 0 .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r é u n i t l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
C e t t e a s s e m b l é e e n t e n d l e s r a p p o r t s d e l a g é r a n c e e t l e c a s é c h é a n t d u c o m m i s s a i r e , d i s c u t e , e t , s ' i l y a l i e u , a p p r o u v e l e s c o m p t e s a n n u e l s , d é c i d e l ' a f f e c t a t i o n d u r é s u l t a t e t s e p r o n o n c e s u r l e s d é c h a r g e s à d o n n e r a u ( x ) g é r a n t ( s ) ( e t c o m m i s s a i r e ) .
L e s c o n v o c a t i o n s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t l ' i n d i c a t i o n d e s s u j e t s à t r a i t e r . E l l e s s o n t f a i t e s p a r l e t t r e s r e c o m m a n d é e s e n v o y é e s q u i n z e j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e a u x a s s o c i é s e t l e c a s é c h é a n t a u x t i t u l a i r e s d e c e r t i f i c a t s é m i s e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a s o c i é t é , a u x p o r t e u r s d ' o b l i g a t i o n s , a u x c o m m i s s a i r e s e t a u x g é r a n t s .
C h a q u e a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r t o u t m a n d a t a i r e p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e , i l p e u t m ê m e é m e t t r e s o n v o t e p a r é c r i t o u m ê m e p a r t o u t m o y e n t e c h n i q u e d e c o m m u n i c a t i o n a b o u t i s s a n t à u n s u p p o r t m a t é r i e l .
V o l e t B - S u i t e
U s u f r u i t i e r e t n u - p r o p r i é t a i r e p e u v e n t t o u s g é n é r a l e , i e u r d r o i t d e v o i e é t a n t ;
r é g l é p a r l ' a r t i c l e 7 .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x , l ' a s s e m b l é e d é l i b è r e v a l a b l e m e n t q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u
c a p i t a l r e p r é s e n t é e t l e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x . ;
A u c a s o ù l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e l u i - c i e x e r c e t o u s l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e :
g é n é r a l e m e i s s a n s q u ' i l p u i s s e l e s d é l é g u e r .
L e s d é l i b é r a t i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t c o n s t a t é e s d a n s d e s p r o c è s - v e r b a u x s i g n é s p a r l e s
m e m b r e s d u b u r e a u e t l e s a s s o c i é s p r é s e n t s , e t t r a n s c r i t s o u c o l l é s d a n s u n r e g i s t r e s p é c i a l , q u i c o n t i e n d r a
é g a l e m e n t s ' i l é c h e t , l e s d é c i s i o n s d e l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ; l e s e x t r a i t s d e
c e s p r o c è s - v e r b a u x s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
E x e r c i c e s o c i a l I n v e n t a i r e C o m p t e s a n n u e l s
A r t i c l e 1 5
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r o c t o b r e e t f i n i t l e t r e n t e s e p t e m b r e .
L a g é r a n c e d r e s s e a l o r s l ' i n v e n t a i r e e t l e s c o m p t e s a n n u e l s e t é t a b l i t s ' i l é c h e t u n r a p p o r t d e g e s t i o n :
c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t r é g l e m e n t a i r e s a p p l i c a b l e s à l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 6
L ' a f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e n e t , a p r è s l e s p r é l è v e m e n t s o b l i g a t o i r e s , s e r a d é c i d é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
d e s a s s o c i é s .
A u c u n e d i s t r i b u t i o n n e p e u t ê t r e f a i t e l o r s q u e à l a d a t e d e c l ô t u r e d u d e r n i e r e x e r c i c e , l ' a c t i f n e t t e l q u ' i l
r é s u l t e d e s c o m p t e s a n n u e l s e s t o u d e v i e n d r a i t , à l a s u i t e d ' u n e t e l l e d i s t r i b u t i o n , i n f é r i e u r a u m o n t a n t d u c a p i t a l
l i b é r é , a u g m e n t é d e t o u t e s l e s r é s e r v e s q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s n e p e r m e t t e n t p a s d e d i s t r i b u e r .
P a r a c t i f n e t , i l f a u t e n t e n d r e l e t o t a l d e l ' a c t i f t e l q u ' i l r é s u l t e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s p r o v i s i o n s e t
d e t t e s . L ' a c t i f n e t n e p e u t c o m p r e n d r e l e m o n t a n t n o n e n c o r e a m o r t i d e s f r a i s d ' é t a b l i s s e m e n t e t , s a u f c a s
e x c e p t i o n n e l , l e m o n t a n t n o n e n c o r e a m o r t i d e s f r a i s d e r e c h e r c h e s e t d e d é v e l o p p e m e n t .
D i s s o l u t i o n
A r t i c l e 1 7
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é s e r a f a i t e p a r
I e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , o u à d é f a u t p a r u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e "
q u i d é c i d e r a d e l e u r n o m b r e , l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s é m o l u m e n t s .
A p r è s r é a l i s a t i o n d e l ' a c t i f e t a p u r e m e n t d u p a s s i f o u c o n s i g n a t i o n à c e t t e f i n , ! e s o l d e s e r a r é p a r t i e n t r e l e s
a s s o c i é s d a n s l a p r o p o r t i o n d e s p a r t s s o c i a l e s p a r e u x p o s s é d é e s , a p r è s r é a l i s a t i o n d e l ' é q u i l i b r e d e s l i b é r a t i o n ,
E l e c t i o n d e d o m i c i l e
A r t i c l e 1 8
T o u t a s s o c i é o u g é r a n t n o n d o m i c i l i é e n B e l g i q u e e s t t e n u , à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é , d ' é l i r e d o m i c i l e d a n s
l ' a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e d u s i è g e d e c e l l e - c i e t d e l u i n o t i f i e r t o u t c h a n g e m e n t , à d é f a u t d ' é l e c t i o n , l e d o m i c i l e
s e r a c e n s é é l u a u s i è g e d e l a s o c i é t é .
D r o i t c o m m u n
A r t i c l e 1 9
P o u r t o u t c e q u i n ' a p a s é t é p r é v u a u x p r é s e n t s s t a t u t s , i l e s t r é f é r é a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s a p p l i c a b l e s à l a i
p r é s e n t e s o c i é t é .
E n c o n s é q u e n c e , l e s d i s p o s i t i o n s d e c e s l o i s a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s l i c i t e m e n t d é r o g é , s o n t r é p u t é e s :
é c r i t e s d a n s l e p r é s e n t a c t e e t l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d e c e s l o i s s o n t c e n s é e s n o n
é c r i t e s .
A r t i c l e 2 0
P o u r t o u s l i t i g e s e n t r e l a s o c i é t é , s e s a s s o c i é s , g é r a n t s , c o m m i s s a i r e s e t l i q u i d a t e u r s r e l a t i f s a u x a f f a i r e s d e ;
l a s o c i é t é e t à l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , c o m p é t e n c e e x c l u s i v e e s t a t t r i b u é e a u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d u
l i e u o ù l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l , à m o i n s q u e l a s o c i é t é n ' y r e n o n c e e x p r e s s é m e n t .
D i s p o s i t i o n s f i n a l e s
; E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e c e j o u r p o u r s e c l ô t u r e r l e t r e n t e s e p t e m b r e d e u x m i l l e
q u i n z e . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a l i e u l e o n z e m a r s d e u x m i l l e s e i z e .
L a s o c i é t é r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n p a r l e s f o n d a t e u r s d e p u i s l e
p r e m i e r f é v r i e r d e u x m i l l e q u a t o r z e .
N o m i n a t i o n d u g é r a n t A u t o r i s a t i o n s p é c i a l e
S o n t n o m m é s g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s d e l a s o c i é t é p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , M e s s i e u r s B e u v e l e t J o h a n
e t B e u v e l e t R o l a n d , p r é n o m m é s . L e u r m a n d a t p o u r r a ê t r e r é m u n é r é .
C o m m i s s a i r e : E u é g a r d a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 1 5 , § 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s c o m p a r a n t s e s t i m e n t
d e b o n n e f o i q u e l a p r é s e n t e s o c i é t é e s t u n e p e t i t e s o c i é t é a u s e n s d e l ' a r t i c l e 1 6 , § 1 e r d u d i t c o d e e t i l s
d é c i d e n t p e r c o n s é q u e n t d e n e p a s l a d o t e r d ' u n c o m m i s s a i r e ,
D é c l a r a t i o n s
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a i n f o r m é l e s c o m p a r a n t s s u r l ' o b l i g a t i o n d e f a i r e é t a b l i r u n r a p p o r t p o u r t o u t a p p o r t n e
c o n s i s t a n t p a s e n n u m é r a i r e o u p o u r t o u t e a c q u i s i t i o n d a n s u n d é l a i d e d e u x a n s à d a t e r d e l a c o n s t i t u t i o n , d ' u n
b i e n a p p a r t e n a n t à l ' u n d e s f o n d a t e u r s , à u n a s s o c i é o u à u n g é r a n t
D é l i v r é a u x f i n s d ' i n s e r t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e e n d a t e d u 2 5 j u i n 2 0 1 4 .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e
E r i c L o s s e a u , N o t a i r e d e S o i r e - s u r - S a m b r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s q u e l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e . E R I C L O S S E A 1 U
N o t a i r e - - - - - - - - - - - - - - - - -
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u r r i a d t e g i r l e a g a b r e i e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a i t
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B
10/12/2014
ÿþi
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
( e n a b r é g é )
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 6 1 5 0 A n d e r l u e s , r u e d u B r û l é 4 9
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : Q u a s i - a p p o r t
D ' u n a c t e r e ç u l e d i x o c t o b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e p a r l e N o t a i r e E r i c L O S S E A U , à S o l r e - s u r - S a m b r e , e n
c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e :
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " B E U V E L E T
T O I T U R E S L R J " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 6 1 5 0 A N D E R L U E S , r u e d u B r û l é 4 9 ; S o c i é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t
a c t e r e ç u p a r t e n o t a i r e E r i c L o s s e a u , d e r é s i d e n c e à S o l r e - s u r - S a m b r e , t e 2 5 j u i n 2 0 1 4 , p u b l i é a u x a n n e x e s
d u M o n i t e u r b e l g e d u 0 7 j u i l l e t d e l a m ê m e a n n é e , s o u s l e n u m é r o 0 1 3 0 6 3 3 ; I m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s
p e r s o n n e s m o r a l e s d e C h a r l e r o i , s o u s l e n u m é r o 0 5 5 4 . 8 0 3 . 3 7 6 , a p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s á l ' u n a n i m i t é :
C o m p o s i t i o n d e l ' A s s e m b l é e
S o n t p r é s e n t s l e s a s s o c i é s s u i v a n t s , q u i d é c l a r e n t ê t r e p r o p r i é t a i r e s d u n o m b r e d e p a r t s i n d i q u é e n r e g a r d
d e l e u r n o m
M o n s i e u r B E U V E L E T J o h a n , p l o m b i e r , n é à C h a r l e r o i l e v i n g t - h u i t s e p t e m b r e
m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - d e u x , ( n u m é r o a u r e g i s t r e n a t i o n a l 8 2 . 0 9 . 2 8 - 1 4 9 . 2 0 ) , d i v o r c é , d o m i c i l i é e t
d e m e u r a n t à 6 1 5 0 A n d e r l u e s , C h a u s s é e d e B a s c o u p 6 9 / 3 . , p r o p r i é t a i r e d e s o i x a n t e ( 6 0 ) p a r t s s o c i a l e s .
M o n s i e u r B E U V E L E T R o l a n d , G h i s l a i n G e o r g e s V i t a l , p l o m b i e r , n é à
A n d e r l u e s l e v i n g t - q u a t r e j u i n m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - s e p t , ( n u m é r o a u r e g i s t r e n a t i o n a l 5 7 . 0 6 . 2 4 - 0 9 1 . 4 0 ) ,
é p o u x d e M a d a m e A n t o n i e t t a C A T A N I , d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t à 6 1 5 0 A n d e r l u e s , R u e d u B r û l e 4 9 , p r o p r i é t a i r e
d e q u a r a n t e ( 4 0 ) p a r t s s o c i a l e s .
M a r i é à A n d e r l u e s s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e b i e n s s u i v a n t c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r l e n o t a i r e
H a y o t J e a n , d e r é s i d e n c e à A n d e r l u e s , l e v i n g t - s i x o c t o b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - n e u f , n o n m o d i f i é à c e
j o u r , t e l q u ' i l l e d é c l a r e .
S o i t e n s e m b l e c e n t s ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s .
C o n s t a t a t i o n d e l a v a l i d i t é d e l ' A s s e m b l é e
L ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l é t a n t a i n s i r e p r é s e n t é à l ' A s s e m b l é e , e t d i s p e n s e a y a n t é t é d o n n é e d e l a
c o n v o q u e r c o m m e l e c o n s t a t e l ' A s s e m b l é e , c e l l e - c i s e r e c o n n a î t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à d é l i b é r e r .
E x p o s é d u P r é s i d e n t
M o n s i e u r l e p r é s i d e n t e x p o s e e t r e q u i e r t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r c e q u i s u i t :
L L a p r é s e n t e A s s e m b l é e a p o u r o r d r e d u j o u r :
I , R a p p o r t s p r é a l a b l e s
a ) R a p p o r t d r e s s é p a r l e r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l a g é r a n c e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 2 0 d u C o d e
d e s S o c i é t é s .
b ) R a p p o r t s p é c i a l d e l a g é r a n c e d r e s s é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 2 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s , n e s ' é c a r t a n t
p a s d e s c o n c l u s i o n s d u r a p p o r t d u r é v i s e u r .
2 . Q u a s i - a p p o r t
P r o p o s i t i o n d ' a c q u é r i r a u x c l a u s e s e t c o n d i t i o n s f i g u r a n t a u p r o j e t d ' a c t e d e v e n t e é t a b l i p a r l e n o t a i r e E r i c
L o s s e a u s o u s s i g n é ; l e q u e l p r o j e t e s t c o n f o r m e a u r a p p o r t d e l a g é r a n c e e t a u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s é t a b l i s c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 2 2 0 e t 2 2 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s ; l e b i e n i m m e u b l e s i s à A n d e r l u e s , R u e d u B r û l é 4 9 a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r R o l a n d B e u v e l e t , d o m i c i l i é à 6 1 5 0 A n d e r l u e s , r u e d u B r û l é 4 9 ( g é r a n t d e : l a d i t e s o c i é t é ) p o u r e t m o y e n n a n t l e p r i x p r i n c i p a l d e c i n q u a n t e - s e p t m i l l e h u i t c e n t t r e n t e - c i n q e u r o s ( 5 7 . 8 3 5 , 0 0 ' E ) , p a y a b l e a u x c o n d i t i o n s s u i v a n t e s .
3 , D é l é g a t i o n d e p o u v o i r s a u p r o f i t d ' u n m a n d a t a i r e a d h o c , e n v u e d e r e p r é s e n t e r l a p r é s e n t e s o c i é t é à l a s i g n a t u r e d e t o u s a c t e s , p i è c e s e t d o c u m e n t s n é c e s s a i r e s e n v u e d e r é a l i s e r l a d i t e a c q u i s i t i o n , c o n s t i t u t i v e d ' u n q u a s i - a p p o r t .
M e n t i o n n e r s u r f a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e è l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
i I I I I I I I
* 1 4 2 2 0 1 5 7 *
T r i b u u a t d e c o m m e r c e o e u l i a r i e r o i E N T R E L E
0 1 D E C . Z 0 V 4
L e G r e f f i e r
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 5 5 4 . 8 0 3 . 3 7 6
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : " B E U V E L E T T O I T U R E S L R J "
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A
I I . P o u r ê t r e a d m i s e s , l e s p r o p o s i t i o n s à l ' o r d r e d u j o u r d o i v e n t r e c u e i l l i r l e s m a j o r i t é s p r é v u e s p a r l a l o i o u l e s
s t a t u t s ; c h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n a n t d r o i t à u n e v o i x .
t 1 1 1 . L e s r a p p o r t s d o n t q u e s t i o n à l ' o r d r e d u j o u r o n t é t é c o m m u n i q u é s a u x a s s o c i é s a u m o i n s q u i n z e j o u r s
a v a n t l a t e n u e d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e .
R é s o l u t i o n s
A p r è s a v o i r d é l i b é r é , l ' a s s e m b l é e a d o p t e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x e t p a r u n v o t e d i s t i n c t p o u r c h a c u n e d ' e l l e s , l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n R a p p o r t s p r é a l a b l e s
L e p r é s i d e n t d o n n e l e c t u r e d e s r a p p o r t s a n n o n ç é s d a n s l ' o r d r e d u j o u r , t e s a s s o c i é s p r é s e n t s d é c l a r a n t a v o i r r e ç u d e p u i s p l u s d e q u i n z e j o u r s u n e x e m p l a i r e d e s d i t s r a p p o r t s , s a v o i r :
- L e r a p p o r t d r e s s é p a r l e r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l a g é r a n c e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 2 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L e s c o n c l u s i o n s d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l a g é r a n c e s o n t r e p r i s e s t e x t u e l l e m e n t c i - a p r è s :
« L e q u a s i - a p p o r t q u e M o n s i e u r R o l a n d B E U V E L E T s e p r o p o s e d ' e f f e c t u e r à l a S . P . R . L . « B E U V E L E T T O I T U R E S L R J » e t s u r l ' a c c e p t a t i o n d u q u e l v o u s ê t e s a m e n é s à v o u s p r o n o n c e r , c o n s i s t e e n u n t e r r a i n . C e t é l é m e n t c o n s t i t u t i f d u q u a s i - a p p o r t e s t p l u s a m p l e m e n t d é c r i t d a n s l e c o r p s d e n o t r e r a p p o r t .
L e t e r r a i n s e r a c é d é a v e c e f f e t a u j o u r d e l a p a s s a t i o n d e l ' a c t e a u t h e n t i q u e .
L ' o p é r a t i o n a f a i t l ' o b j e t d e s v é r i f i c a t i o n s d ' u s a g e , t a n t e n c e q u i c o n c e r n e l ' e x i s t e n c e e t l a d e s c r i p t i o n q u e l ' é v a l u a t i o n d u q u a s i - a p p o r t .
L e q u a s i - a p p o r t n o u s p a r a î t a v o i r é t é r a i s o n n a b l e m e n t é v a l u é à 5 7 . 8 3 5 ¬ , d e s o r t e q u e l a g a r a n t i e g é n é r a l e d e s t i e r s e s t d e b o n n e c o n s i s t a n c e .
L a r é m u n é r a t i o n p r o p o s é e p o u r c e q u a s i - a p p o r t c o n s i s t e e n l a c r é a t i o n d ' u n e d e t t e e n c o m p t e d e l a s o c i é t é v i s - à - v i s d e M o n s i e u r R o l a n d B E U V E L E T d e 5 7 . 8 3 5 , 0 0 E .
L ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d u b i e n à c é d e r , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e . L e r é v i s e u r n ' a p a s à s e p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n ( « n o f a i m e s s o p i n i o n » ) .
E n c o n c l u s i o n d e n o s c o n t r ô l e s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' i n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s s o m m e s d ' a v i s , s o u s r é s e r v e d e l a m a i n l e v é e p r o c h a i n e d e s s i x i n s c r i p t i o n s h y p o t h é c a i r e s ( q u a t r e e n f a v e u r d u M i n i s t è r e d e s F i n a n c e s e t d e u x e n f a v e u r d e B N P P A R I B A S F O R T I S ) , q u e :
l a d e s c r i p t i o n d u q u a s i - a p p o r t r é p o n d à s u f f i s a n c e à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n ;
l e m o d e d ' é v a l u a t i o n d u q u a s i - a p p o r t r e t e n u p a r l e s p a r t i e s e s t c o n f o r m e a u x p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e s e t i l n e n o u s s e m b l e p a s s u r é v a l u é ;
l a v a l e u r à l a q u e l l e c o n d u i t l e m o d e d ' é v a l u a t i o n c o r r e s p o n d a u m o i n s à l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e . »
- L e r a p p o r t d e l a g é r a n c e d r e s s é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 2 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s , n e s ' é c a r t a n t p a s d e s c o n c l u s i o n s d u r a p p o r t d u r é v i s e u r .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u ' u n o r i g i n a l d e c h a c u n d e c e s r a p p o r t s d e m e u r e r a c i - a n n e x é , e n v u e d e l e u r d é p ô t a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n Q u a s i - a p p o r t
L ' a s s e m b l é e d é c i d e , a u v u d e s r a p p o r t s c i - d e s s u s , d ' a c q u é r i r a u x c l a u s e s e t c o n d i t i o n s f i g u r a n t a u p r o j e t d ' a c t e d e v e n t e é t a b l i p a r l e n o t a i r e E r i c L o s s e a u s o u s s i g n é ; l e q u e l p r o j e t e s t c o n f o r m e a u r a p p o r t d e l a g é r a n c e e t a u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s é t a b l i s c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 2 2 0 e t 2 2 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s ; l e b i e n i m m e u b l e s i s à A n d e r l u e s , R u e d u B r û l é 4 9 a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r R o l a n d B e u v e l e t , d o m i c i l i é à 6 1 5 0 A n d e r l u e s , r u e d u B r û l é 4 9 ( g é r a n t d e l a d i t e s o c i é t é ) p o u r e t m o y e n n a n t l e p r i x p r i n c i p a l d e c i n q u a n t e - s e p t m i l l e h u i t c e n t t r e n t e - c i n q e u r o s ( 5 7 . 8 3 5 , 0 0 ¬ ) , p a y a b l e i n t é g r a l e m e n t à l ' a c t e n o t a r i é v i a l a c o m p t a b i l i t é d u N o t a i r e s o u s s i g n é .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n D é l é g a t i o n d e p o u v o i r s
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e à M o n s i e u r J o h a n B e u v e l e t , d o m i c i l i é à 6 1 5 0 A n d e r l u e s , C h a u s s é e d e B a s c o u p 6 9 / 3 , t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d ' e x é c u t i o n d e l a r é s o l u t i o n q u i p r é c è d e , e t e n c o n s é q u e n c e d ' a c q u é r i r a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e B E U V E L E T T O I T U R E S L R J p o u r e t m o y e n n a n t l e p r i x d e c i n q u a n t e - s e p t m i l l e h u i t c e n t t r e n t e - c i n q e u r o s ( 5 7 . 8 3 5 , 0 0 ¬ ) a u x c h a r g e s e t c o n d i t i o n s f i g u r a n t t a n t a u p r o j e t d u n o t a i r e E r i c L o s s e a u s o u s s i g n é q u e d a n s l e s r a p p o r t s d u r é v i s e u r e t d e l a g é r a n c e d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t , l e b i e n i m m e u b l e s u i v a n t :
C O M M U N E D ' A N D E R L U E S - 5 6 3 0 2 - d e u x i è m e d i v i s i o n - A N D E R L U E S
U n t e r r a i n à b â t i r à p r e n d r e d a n s l a p a r c e l l e e n n a t u r e d e m a i s o n d ' u n e c o n t e n a n c e t o t a l e d e q u i n z e a r e s s o i x a n t e - s e p t c e n t i a r e s ( 1 5 6 7 m 2 ) , s i s R u e d u B r û l é 4 9 , c a d a s t r é o u l ' a y a n t é t é d ' a p r è s t i t r e s e c t i o n D , p a r t i e d u n u m é r o 8 1 1 F / s u r p l u s e t d ' a p r è s e x t r a i t c a d a s t r a l r é c e n t s e c t i o n D , p a r t i e d u n u m é r o 8 1 E 3 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d ' a p r è s m e s u r a g e d e q u a t r e a r e s q u a r a n t e - q u a t r e c e n t i a r e s ( 4 4 4 m 2 ) .
P L A N
T e l q u e c e b i e n e s t r e p r i s s o u s t e i n t e b l e u e ( l o t 2 ) e n u n p l a n d e m e s u r a g e L e v é e t d r e s s é p a r l e g é o m è t r e J e a n - P o l M A N O N à C l e r m o n t l e d i x - n e u f j u i n d e u x m i l q u a t o r z e . C e p l a n e s t e n r e g i s t r é d a n s l a b a s e d e
d o n n é e s d e s p l a n s d e d é l i m i t a t i o n s o u s l e n u m é r o d e r é f é r e n c e 5 6 3 0 2 - 1 0 1 4 6 , s a n s a v o i r é t é m o d i f i é d e p u i s l o r s .
E n c o n s é q u e n c e :
O b l i g e r l ' a c q u é r e u r a u p a i e m e n t d u p r i x e t d e s i n t é r ê t s , a u x é p o q u e s e t d e l a m a n i è r e y s t i p u l é s , a i n s i q u ' à l ' e x é c u t i o n d e s c h a r g e s e t c o n d i t i o n s y i m p o s é e s ; à c e t e f f e t , t i r e r u n o u p l u s i e u r s c h è q u e ( s ) , s u r l e c o m p t e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
b a n c a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e B E U V E L E T T O I T U R E S L R J o u v e r t d a n s l e s l i v r e s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e B E U V E L E T T O I T U R E S L R J , e t / o u e n d o s s e r u n o u p l u s i e u r s c h è q u e ( s ) , s o i t a u n o m d u v e n d e u r , s o i t a u n o m d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t , e t e n g é n é r a l f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s b a n c a i r e s n é c e s s a i r e s à f i n a n c e r c e t t e a c q u i s i t i o n .
F i x e r l ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , s t i p u l e r t o u t e s c o n d i t i o n s a i n s i q u e t e r m e s e t d é l a i s , y o b l i g e r l e s a c q u é r e u r s .
S e f a i r e r e m e t t r e t o u s t i t r e s e t p i è c e s , e n d o n n e r d é c h a r g e , s i g n e r t o u s p r o c è s - v e r b a u x , a c c e p t e r t o u t e s d é c l a r a t i o n s d e c o m m a n d e , f a i r e t o u t e s t r a n s c r i p t i o n s e t p u r g e s , p a y e r l e p r i x d e l a d i t e a c q u i s i t i o n e n t r e l e s m a i n s d u v e n d e u r o u d e s c r é a n c i e r s d é l é g a t a i r e s o u c o l l o q u é s , r e t i r e r q u i t t a n c e a u t h e n t i q u e d u d i t p r i x , a v e c m a i n l e v é e d e l ' i n s c r i p t i o n p r i s e d ' o f f i c e s ' i l y a l i e u , p r o v o q u e r t o u s o r d r e s .
F a i r e t o u t e s c o n s i g n a t i o n s , o f f r e s r é e l l e s e t e n c a s d e d i f f i c u l t é s , p o u r s u i v r e e n j u s t i c e l a d é l i v r a n c e d e l ' i m m e u b l e a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l e v e n d e u r , a g i r e n r é s o l u t i o n e t e n d o m m a g e s - i n t é r ê t s .
A u x e f f e t s c i - d e s s u s , p a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s e t p i è c e s , é l i r e d o m i c i l e , s u b s t i t u e r e t g é n é r a l e m e n t f a i r e l e n é c e s s a i r e .
D a n s l e c a d r e d e s p o u v o i r s a i n s i d é l é g u é s , l a s o c i é t é s e r a v a l a b l e m e n t e n g a g é e , p a r l a s i m p l e s i g n a t u r e d e M o n s i e u r J o h a n B e u v e l e t , d o m i c i l i é à A n d e r l u e s , C h a u s s é e d e B a s c o u p 6 9 / 3 .
A g i s s a n t d a n s c e c a d r e , M o n s i e u r J o h a n B e u v e l e t n ' a u r a à j u s t i f i e r d ' u n e q u e l c o n q u e a u t o r i s a t i o n s p é c i a l e o u p r é a l a b l e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e
E r i c L o s s e a u , N o t a i r e d e S o l r e - s u r - S a m b r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s q u e l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
N
C R I C ~ ; ~ S > : E A U
e i 3
8
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i e r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e