09/09/2011
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o t l 2 . 1
R é s e r r a u M o n d e b e l g E 1 1 1 1 1 1 1 , 1 . 1 1 1 1 . 1 . 1 § 1 1 9 1 1 I I I
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 6 3 . 0 1 2 . 8 7 0 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : B O R E A N R O L A N D
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R é s i d e n c e l e s G r o s e i l l i e r s , n u m é r o 2 8 à 7 3 2 1 B e r n i s s a r t ( B l a t o n )
O b j e t d e l ' a c t e : f u s i o n p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e L ' O D Y S S E E D E L ' H A B I T A T ( 0 4 3 3 . 1 6 0 . 3 2 9 ) , t r a n s f e r t d u s i è g e s o c i a l
A u x t e r n i e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r l e N o t a i r e C o n s t a n t ! J O N N I A U X à P o m m e r o e u l , l e 1 6 j u i l l e t 2 0 1 1 , e n r e g i s t r é , i l r é s u l t e l e s d i s p o s i t i o n s e t m o d i f i c a t i o n s s u i v a n t e s » p r i s e à l ' u n a n i m i t é :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N : P R O J E T D E F U S I O N
L e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e B O R E A N R O L A N D ( s o c i é t é ° a b s o r b a n t e ) e t d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e L ' O D Y S S E E D E L ' H A B I T A T ( s o c i é t é a b s o r b é e ) o n t é t a b l i l e 1 0 m a i 2 0 1 1 u n p r o j e t d e f u s i o n , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s . C e p r o j e t d e f u s i o n a é t é d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e T o u r n a i l e 1 9 m a i 2 0 1 1 , t a n t p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e q u e p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e , e t p u b l i é p a r v o i e d e m e n t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u 3 j u i n 2 0 1 1 s o u s l e n u m é r o 1 1 0 8 3 1 9 4 e n c e q u i c o n c e r n e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t 1 1 0 8 3 1 9 3 e n c e q u i c o n c e r n e l a ;
s o c i é t é a b s o r b é e . "
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u p r o j e t d e f u s i o n d o n t q u e s t i o n c i a v a n t . L e s a s s o c i é s r e c o n n a i s s a n t a v o i r e u p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e c e l u i - c i a i n s i q u e d e s a u t r e s d o c u m e n t s ' v i s é s p a r l a l o i , p l u s d ' u n m o i s a v a n t l a d a t e d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e . L e p r é s i d e n t c o n f i r m e q u e l ' e n s e m b l e ; d e s f o r m a l i t é s p r é v u e s p a r l e s a r t i c l e s 7 1 9 , 7 2 0 e t 7 2 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s o n t b i e n é t é c o r r e c t e m e n t a c c o m p l i e s p a r l e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p r o u v e c e p r o j e t d e f u s i o n à l ' u n a n i m i t é .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N : C O N S T A T A T I O N S
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l ' o p é r a t i o n v i s é e e n t r e d a n s l e c a d r e d e l ' a r t i c l e 6 7 6 d u C o d e d e s S o c i é t é s , e t : q u e ( a ) n e s ' a p p l i q u e n t d o n c p a s l e s t e x t e s l é g a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 6 8 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t ( b ) s e u l e s : d o i v e n t ê t r e r e s p e c t é e s l e s f o r m a l i t é s p r é v u e s p a r l e s a r t i c l e s 7 1 9 à 7 2 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s . L ' a s s e m b l é e ; c o n s t a t e e n o u t r e l e c a r a c t è r e i d o i n e d e s o b j e t s s o c i a u x d e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e , d e s o r t e q u e ; l ' o b j e t s o c i a l d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e n e d o i t p a s ê t r e m o d i f i é à l ' o c c a s i o n d e l a f u s i o n .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N : D E C I S I O N D E F U S I O N
L ' a s s e m b l é e a p p r o u v e l e p r o j e t d e f u s i o n p r é c i t é e t d é c i d e d ' a p p r o u v e r l ' a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à ; r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e L ' O D Y S S E E D E L ' H A B I T A T , a y a n t s o n s i è g e à 7 3 2 1 B e r n i s s a r t ( B l a t o n ) , R é s i d e n c e l e s G r o s e i l l i e r s 2 8 ( B C E 0 4 3 3 . 1 6 0 . 3 2 9 ) , p a r v o i e d e t r a n s f e r t p a r c e t t e d e r n i è r e , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s ; l i q u i d a t i o n , d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e t a n t a c t i f q u e p a s s i f , r i e n e x c e p t é n i r é s e r v é , t e l q u ' i l r é s u l t e d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a r r ê t é e a u 3 0 j u i n 2 0 1 1 , à l a p r é s e n t e s o c i é t é , d é j à t i t u l a i r e d e t o u t e s l e s p a r t s : s o c i a l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s d e p u i s l e 1 e r j a n v i e r 2 0 1 1 p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t l e s m o d i f i c a t i o n s e n r é s u l t a n t d a n s l ' a c t i f o u l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e l ' é t a n t a u p r o f i t e t a u x r i s q u e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e : à c h a r g e p o u r c e t t e d e r n i è r e d e p a y e r t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , d ' e x é c u t e r t o u s s e s e n g a g e m e n t s e t ' o b l i g a t i o n s , d e p a y e r e t s u p p o r t e r t o u s l e s f r a i s , i m p ô t s e t c h a r g e s q u e l c o n q u e s r é s u l t a n t d e l a f u s i o n e t d e l a , g a r a n t i r c o n t r e t o u t e s a c t i o n s .
L e s c a p i t a u x p r o p r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ( L ' O D Y S S E E D E L ' H A B I T A T ) n e s e r o n t p a s r e p r i s d a n s l e s ' c o m p t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ( B O R E A N R O L A N D ) , é t a n t d o n n é q u e c e l l e - c i d é t i e n t l ' i n t é g r a l i t é d e s o n c a p i t a l e t l a f u s i o n s ' o p é r e r a d o n c s a n s c r é a t i o n d e n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s , l e s p a r t s s o c i a l e s é m i s e s p a r l a : p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t a n n u l é e s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 6 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e L ' O D Y S S E E D E L ' H A B I T A T a , a u x t e r m e s d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e t e n u e c e j o u r , a n t é r i e u r e m e n t a u p r é s e n t a c t e , d e v a n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é , d é c i d é s a f u s i o n a v e c l a p r é s e n t e s o c i é t é ' c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e f u s i o n p r é c i t é , p a r v o i e d e t r a n s f e r t à l a p r é s e n t e s o c i é t é , p a r s u i t e d e d i s s o l u t i o n : s a n s l i q u i d a t i o n d e l a d i t e s o c i é t é , d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e , t a n t a c t i v e m e n t q u e p a s s i v e m e n t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 9 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 9 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e , c o n f o r m é m e n t à :
- l ' a r t i c l e 7 2 4 d u c o d e d e s s o c i é t é s , l e c a r a c t è r e i d o i n e d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b é e e t
l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ;
- l ' a r t i c l e 7 1 9 ( 4 ° ) d u C o d e d e s S o c i é t é s e t c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e f u s i o n , q u ' a u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r
n ' e s t a t t r i b u é . a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a b s o r b é e s e t a b s o r b a n t e s .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N : D E S C R I P T I O N D E S E L E M E N T S D ' A C T I F S E T P A S S I F S A T R A N S F E R E R
E T D E T E R M I N A T I O N D E S C O N D I T I O N S D U T R A N S F E R T
1 ° L ' a s s e m b l é e , c o m p t e t e n u d e l a d é c i s i o n s u b 3 c i - d e s s u s , r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e
l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e , t a n t a c t i v e m e n t q u e p a s s i v e m e n t , d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
L ' O D Y S S E E D E L ' H A B I T A T e s t t r a n s f é r é à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
2 ° V u l ' a b s e n c e d e r a p p o r t r é v i s o r a l , l ' a s s e m b l é e :
A - r e q u i e r t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e s t t r a n s f é r é à l a d a t e d e c e j o u r a v e c t o u s l e s é l é m e n t s l e c o m p o s a n t à c e t t e m ê m e d a t e e t e n t e n a n t p a r a i l l e u r s c o m p t e d e l ' e f f e t r é t r o a c t i f a u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e à l a d a t e d u l e r j a n v i e r 2 0 1 1 .
B - r e q u i e r t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e :
- f e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e c o m p r e n d s u r b a s e d e l a d i t e s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é
a r r ê t é e a u 3 0 j u i n 2 0 1 1 :
D E S C R I P T I O N G E N E R A L E
L e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s s u i v a n t s , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e :
C o d e s
1 . B i l a n A n n .
E x e r c i c e
C l ô t u r é 3 1 / 1 2 / 1 1
A C T I F
A C T I F S I M M O B I L I S E S
I , F r a i s d ' é t a b l i s s e m e n t
I f . I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s
I I I . I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
A . T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s
B . I n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s e t o u t i l l a g e "
2 3 0 0 0 0 I n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s e t o u t i l l a g e
2 3 0 0 9 0 A M O R T S / D I T O
2 3 1 0 0 0 M a t é r i e l d e b u r e a u
2 3 1 0 9 0 A M O R T S / D I T O
2 3 2 0 0 0 L O G I C I E L C O M P T A B L E
2 3 2 0 9 0 A M O R T S / D I T O
2 3 3 0 0 0 A L A R M E B A T I M E N T
2 3 3 0 9 0 A M O R T S / D I T O
C . M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t
2 4 0 0 0 0 M o b i l i e r
2 4 0 0 9 0 A M O R T S / D I T O
2 4 0 1 0 0 M A T E R I E L I N F O R M A T I Q U E
2 4 0 1 9 0 A M O R T S / D I T O
2 4 1 0 0 0 M a t é r i e l r o u l a n t
2 4 1 0 1 0 M O T O B M W
2 4 1 0 1 9 A M O R T M O T O B M W
2 4 1 0 9 0 A M O R T S / D I T O
D . L o c a t i o n - f i n a n c e m e n t e t d r o i t s s i m i l a i r e s
E . A u t r e s i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
F . I m m o b i l i s a t i o n s e n c o u r s e t a c o m p t e s v e r s é s
5 . 1 . 1
5 . 1 . 2
2 0 / 2 8
2 0
2 1
2 2 1 2 7
2 2
2 3
2 4
1 4 8 . 3 9 7 5 0
3 5 . 1 8 1 , 5 0
6 0 3 , 2 1 5 1 0 , 7 4 - 3 5 7 , 5 3 2 . 5 9 8 , 1 4 - 2 . 5 9 8 , 1 4 7 6 5 , 0 0 - 7 6 5 , 0 0 1 . 5 0 0 , 0 0 - 1 . 0 5 0 , 0 0
3 4 . 5 7 8 , 2 9 1 . 2 2 7 , 8 5 - 2 2 5 , 3 0 2 . 8 8 8 , 4 9
- 1 . 5 3 1 , 7 2
5 1 . 5 5 1 , 9 1
6 . 0 0 0 , 0 0
- 5 . 0 0 0 , 0 0
- 2 0 . 3 3 2 , 9 4
2 5
2 6
2 7
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 9 / 2 0 1 1 = A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I V . I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 5 . 1 . 3 1 2 8 1 1 3 . 2 1 6 . 0 Q
5 . 2 . 1
2 8 8 0 0 0 G A R A N T I E U C M 5 0 , 0 0
2 8 8 2 0 0 E N T R E P R I S E S L 1 E E S 1 1 3 . 1 6 6 , 0 0
A C T I F S C I R C U L A N T S 2 9 / 5 8 1 9 . 3 8 7 , 2 7
V . C r é a n c e s à p l u s d ' u n a n 2 9
A . C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s 2 9 0
B . A u t r e s c r é a n c e s 2 9 1
V I . S t o c k s e t c o m m a n d e s e n c o u r s d ' e x é c u t i o n 3
A . S t o c k s 3 0 1 3 6
1 . B i l a n A n n . C o d e s E x e r c i c e
C l ô t u r é 3 1 1 1 2 / 1 1
B . C o m m a n d e s e n c o u r s d ' e x é c u t i o n 3 7
V I I . C r é a n c e s à u n a n a u p l u s 4 0 / 4 1 4 . 4 7 7 0 5
A . C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s 4 0 4 . 4 7 7 , 0 5
4 0 0 0 0 0 C l i e n t s 4 . 4 7 7 , 0 5
B . A u t r e s c r é a n c e s 4 1
V i i i . P l a c e m e n t s d e t r é s o r e r i e 5 . 2 . 1 5 0 / 5 3
I X . V a l e u r s d i s p o n i b l e s 5 4 / 5 8 1 4 . 9 1 0 . 2 Z
5 5 0 0 0 0 D E X I A 7 7 7 - 5 9 3 3 4 6 0 - 4 6 1 4 . 9 1 0 , 2 2
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 4 9 0 / 1
T O T A L D E L ' A C T I F 2 0 1 5 8 1 6 7 . 7 8 4 7 7
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 9 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 . B i l a n " A n n . C o d e s E x e r c i c e
C l ô t u r é 3 1 1 1 2 / 1 1
P A S S I F
C A P I T A U X P R O P R E S 1 0 / 1 5 1 7 . 8 5 0 . 5 7
I . C a p i t a l 5 . 3 1 0 1 8 . 5 9 2 . 0 1
A . C a p i t a l s o u s c r i t 1 0 0 1 8 . 5 9 2 , 0 1
1 0 0 0 0 0 C a p i t a l s o u s c r i t 1 8 . 5 9 2 , 0 1
B . C a p i t a l n o n a p p e l é 1 0 1
I l . P r i m e s d ' é m i s s i o n 1 1
I I I . P l u s - v a l u e s d e r é é v a l u a t i o n 1 2
I V . R é s e r v e s 1 3 3 . 1 7 7 . 4 3
A . R é s e r v e l é g a l e 1 3 0 1 . 8 6 0 , 0 0
1 3 0 0 0 0 R é s e r v e s l é g a l e s 1 . 8 6 0 , 0 0
B . R é s e r v e s i n d i s p o n i b l e s 1 3 1 1 . 3 1 7 , 4 3
1 . P o u r a c t i o n s p r o p r e s 1 3 1 0 1 . 3 1 7 , 4 3
1 3 1 0 0 0 R E S E R V E I N D I S P O N I B L E 1 . 3 1 7 , 4 3
2 . A u t r e s 1 3 1 1
C . R é s e r v e s i m m u n i s é e s 1 3 2
D . R é s e r v e s d i s p o n i b l e s 1 3 3
V . B é n é f i c e r e p o r t é ( P e r t e r e p o r t é e ) 1 4 - 3 . 9 1 8 . 8 7
1 4 0 0 0 0 B é n é f i c e r e p o r t é - 3 . 9 1 8 , 8 7
V I . S u b s i d e s e n c a p i t a l 1 5
V I B i s A v a n c e s a u x a s s o c i é s s u r r é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f n e t 1 9
P R O V I S I O N S E T I M P O T S D I F F E R E S 1 6
V I I . P r o v i s i o n s p o u r r i s q u e s e t c h a r g e s 1 6
A . P r o v i s i o n s p o u r r i s q u e s e t c h a r g e s 5 . 4 1 6 0 / 5
B . I m p ô t s d i f f é r é s 1 6 8
D E T T E S 1 7 / 4 9 1 4 9 . 9 3 4 . 2 0
V I I I . D e t t e s à p l u s d ' u n a n 5 . 5 1 7 2 5 . 8 8 7 . 4 3
A . D e t t e s f i n a n c i è r e s 1 7 0 1 4 2 5 . 8 8 7 , 4 3
1 . E t a b l i s s e m e n t s d e c r é d i t , d e t t e s d e l o c a t i o n , f i n a n c e m e n t e t a s s i m i l é e s 1 7 2 / 3
2 . A u t r e s e m p r u n t s 1 7 4 / 0 2 5 . 8 8 7 , 4 3
1 7 1 0 0 0 P R E T V O I T U R E I N S I G N I A A X A 2 5 . 8 8 7 , 4 3
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 9 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 . B i l a n A n n . C o d e s E x e r c i c e
C l ô t u r é 3 1 1 1 2 / 1 1
B . D e t t e s c o m m e r c i a l e s 1 7 5
C . A c o m p t e s r e ç u s s u r c o m m a n d e s 1 7 6
D . A u t r e s d e t t e s 1 7 8 / 9
I X . D e t t e s à u n a n a u p l u s 5 . 5 4 2 / 4 8 1 2 4 . 0 4 6 . 7 7
A . D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e 4 2
B , D e t t e s f i n a n c i è r e s 4 3
1 . E t a b l i s s e m e n t s d e c r é d i t 4 3 0 / 8
2 . A u t r e s e m p r u n t s 4 3 9
C . D e t t e s c o m m e r c i a l e s 4 4
1 . F o u r n i s s e u r s 4 4 0 / 4
2 . E f f e t s à p a y e r 4 4 1
D . A c o m p t e s r e ç u s s u r c o m m a n d e s 4 6 4 . 5 0 0 , 0 0
4 6 0 0 0 0 A C O M P T E R E C U D E N E E F L E C O M T E 4 . 5 0 0 , 0 0
E . D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s 4 5 9 . 6 1 7 , 0 6
1 . I m p ô t s 4 5 0 1 3 - 3 8 2 , 9 4
4 5 0 2 0 0 D E T T E F I S C A L E E S T I M E E - 1 . 2 7 6 , 9 6
4 5 1 8 0 0 T V A A R E G U L A R I S E R 1 4 4 , 0 2
4 5 3 0 0 0 P R E C P R O F E S S I O N N E L 7 5 0 , 0 0
2 . R é m u n é r a t i o n s e t c h a r g e s s o c i a l e s 4 5 4 1 9 1 0 . 0 0 0 , 0 0
4 5 5 0 0 0 R E M U N A D M A P A Y E R 1 0 . 0 0 0 , 0 0
F . A u t r e s d e t t e s 4 7 / 4 8 1 0 9 . 9 2 9 , 7 1
4 8 9 0 0 2 C O M P T E C O U R A N T G E R A N T 1 0 9 . 9 2 9 , 7 1
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 4 9 2 / 3
T O T A L D U P A S S I F 1 0 / 4 9 1 6 7 . 7 8 4 , 7 7
I l e s t p r é c i s é p a r l ' a s s e m b l é e q u e l e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e c o m p o r t e a u c u n b i e n o u d r o i t
i m m o b i l i e r .
- d e p u i s l a d a t e d u t r e n t e j u i n d e u x m i l l e o n z e ,
l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a d i t e s o c i é t é n ' a p a s e n r e g i s t r é d e m o d i f i c a t i o n s s e n s i b l e s .
C - C e t r a n s f e r t c o m p r e n d e n o u t r e l e s é l é m e n t s i n c o r p o r e l s t e l s q u e d é n o m i n a t i o n , d r o i t a u b a i l , r e l a t i o n s c o m m e r c i a l e s , c o n t r a t s e t m a r c h é s e n c o u r s , o r g a n i s a t i o n t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e , a d m i n i s t r a t i v e e t k n o w - h o w .
D - S i t u a t i o n d u f o n d s d e c o m m e r c e
L e f o n d s d e c o m m e r c e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e L ' O D Y S S E E D E L ' H A B I T A T t r a n s f é r é e t i m m a t r i c u l é a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e T o u r n a i s o u s l e n u m é r o 0 4 3 3 . 1 6 0 . 3 2 9 , e s t q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s d e t t e s e t c h a r g e s p r i v i l é g i é e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e t n ' e s t g r e v é d ' a u c u n e i n s c r i p t i o n e t t r a n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e e t q u ' a u c u n é l é m e n t d u f o n d s d e c o m m e r c e n ' e s t g r e v é d e n a n t i s s e m e n t e t q u ' e l l e n ' a c o n f é r é a u c u n m a n d a t h y p o t h é c a i r e c o n c e r n a n t l e d i t f o n d s d e c o m m e r c e t r a n s f é r é .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 9 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
E - C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d u t r a n s f e r t
1 . L a p r é s e n t e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e a l a p r o p r i é t é d e t o u s l e s é l é m e n t s c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s e t v i e n t à t o u s l e s d r o i t s , c o n t r a t s , c r é a n c e s e t d e t t e s l u i t r a n s f é r é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e L ' O D Y S S E E D E L ' H A B I T A T à c o m p t e r d e c e 1 6 j u i l l e t 2 0 1 1 , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r d e n o v a t i o n ; e l l e e n a l a j o u i s s a n c e e t l e s r i s q u e s à c o m p t e r d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 1 .
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e s u p p o r t e , a v e c e f f e t r é t r o a c t i f à c o m p t e r d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 1 é g a l e m e n t , t o u s l e s i m p ô t s , c o n t r i b u t i o n s , t a x e s , p r i m e s e t c o n t r i b u t i o n s d ' a s s u r a n c e s , e t d e f a ç o n g é n é r a l e t o u t e s c h a r g e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , o r d i n a i r e s e t e x t r a o r d i n a i r e s , g r e v a n t o u s u s c e p t i b l e s d e g r e v e r l e s b i e n s t r a n s f é r é s , e t q u i s o n t i n h é r e n t s à l e u r p r o p r i é t é e t l e u r j o u i s s a n c e .
L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e B O R E A N R O L A N D v i e n t e n o u t r e a u x d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e n m a t i è r e d e t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
2 . L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e B O R E A N R O L A N D p r e n d l e s b i e n s l u i t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t s a n s p o u v o i r e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é a b s o r b é e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n o t a m m e n t v i c e s d e c o n s t r u c t i o n , u s u r e o u m a u v a i s é t a t d u m a t é r i e l , d e s a g e n c e m e n t s , d e l ' o u t i l l a g e e t d e s o b j e t s m o b i l i e r s , e r r e u r d a n s l a d é s i g n a t i o n e t l a c o n t e n a n c e , i n s o l v a b i l i t é d e s d é b i t e u r s .
3 . L e s d e t t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e p a s s e n t d e p l e i n d r o i t e t s a n s f o r m a l i t é à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r n o v a t i o n .
E n c o n s é q u e n c e , e l l e a c q u i t t e r a e n l i e u e t p l a c e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e t o u t l e p a s s i f s e r a p p o r t a n t a u t r a n s f e r t d e l ' u n i v e r s a l i t é ( a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t ) d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ' , L ' O D Y S S E E D E L ' H A B I T A T q u i l u i s e r a f a i t ; e l l e a s s u r e r a n o t a m m e n t l e p a i e m e n t d e s i n t é r ê t s e t l e r e m b o u r s e m e n t d e t o u t e s d e t t e s e t e m p r u n t s c o n t r a c t é s e t a p p o r t é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e , l e t o u t a u x é c h é a n c e s c o n v e n u e s e n t r e c e t t e d e r n i è r e e t s e s c r é a n c i e r s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s c r é a n c i e r s d e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e d o n t l a c r é a n c e e s t a n t é r i e u r e à l a p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d e s p r o c è s - v e r b a u x d e f u s i o n d e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e e t n o n e n c o r e é c h u e p e u v e n t a u p l u s t a r d , d a n s l e s d e u x m o i s d e c e t t e : p u b l i c a t i o n , e x i g e r u n e s û r e t é n o n o b s t a n t t o u t e c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , s u i v a n t l e s m o d a l i t é s d u d i t a r t i c l e .
4 . L e s s û r e t é s r é e l l e s e t p e r s o n n e l l e s , l é g a l e s o u c o n v e n t i o n n e l l e s q u i e n s o n t l ' a c c e s s o i r e n e s e r o n t p a s a f f e c t é e s p a r l a p r é s e n t e o p é r a t i o n d e f u s i o n , s a n s o b l i g a t i o n d e s i g n i f i c a t i o n , d ' e n d o s s e m e n t o u d ' i n s c r i p t i o n p o u r l e s m a r q u e s o u l e s g a g e s s u r f o n d s d e c o m m e r c e o u d e t r a n s c r i p t i o n .
5 . L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e v r a e x é c u t e r t o u s t r a i t é s , m a r c h é s , c o n v e n t i o n s e t e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s , t o u s l e s c o n t r a t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a n t t r a n s f é r é s , y c o m p r i s l e s c o n t r a t s i n t u i t u p e r s o n a e e t l e s c o n t r a t s e t e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s c o n c l u s a v e c l e p e r s o n n e l o c c u p é p a r c e l l e - c i , t e l s q u e c e s c o n t r a t s e t e n g a g e m e n t s e x i s t e r o n t a u j o u r d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l a f u s i o n .
6 . L e s l i t i g e s e t a c t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , j u d i c i a i r e s o u n o n , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s e r o n t s u i v i s p a r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , q u i e n t i r e r a p r o f i t o u e n s u p p o r t e r a l e s s u i t e s à l a p l e i n e e t e n t i è r e ; d é c h a r g e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
7 . L e t r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e c o m p r e n d r a d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e :
a . t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , b é n é f i c e s d e s e x p r o p r i a t i o n s é v e n t u e l l e s e n c o u r s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s e t c e l l e s d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e s c a u s e s q u e c e s o i t , l a s o c i é t é a b s o r b é e à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s ;
b . l a c h a r g e d e t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e n v e r s l e s t i e r s , y c o m p r i s l e p a s s i f p o u v a n t r é s u l t e r d ' o b l i g a t i o n s d é c o u l a n t d e c o n v e n t i o n s c o n c l u e s a v a n t l a d a t e d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l , a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n ; d e t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , e n v e r s t o u s t i e r s p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d e t e l l e m a n i è r e q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e p u i s s e j a m a i s ê t r e r e c h e r c h é e n i i n q u i é t é e d e c e c h e f ;
c . l e s a r c h i v e s e t d o c u m e n t s c o m p t a b l e s r e l a t i f s à l ' a p p o r t , à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l e s c o n s e r v e r .
8 . E n c a s d ' e r r e u r o u d ' o m i s s i o n d a n s l a d e s c r i p t i o n d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é , l e g é r a n t d e l a s o c i é t é
a b s o r b a n t e a u r a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e r e c t i f i e r c e l l e - c i , l e c a s é c h é a n t .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N : C O N S T A T A T I O N S D E L A D I S P A R I T I O N D E L A S O C I E T E A B S O R B E E
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e , s u i t e a u x d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s
' i n t e r v e n u e s a u s e i n d e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n , l a f u s i o n d e s d i t e s s o c i é t é s
e s t r é a l i s é e e t q u ' e n c o n s é q u e n c e :
- l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e L ' O D Y S S E E D E L ' H A B I T A T ( B C E 0 4 3 3 . 1 6 0 . 3 2 9 ) a c e s s é
d ' e x i s t e r ;
- l e s s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 7 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e d é t e n u e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
s o n t a n n u l é e s e t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 6 d u C o d e d e s S o c i é t é s , a u c u n e p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é
a b s o r b a n t e n ' e s t a t t r i b u é e e n é c h a n g e s d e s d i t e s p a r t s s o c i a l e s d é t e n u e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e ;
- l ' e n s e m b l e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e L ' O D Y S S E E D E
L ' H A B I T A T e s t t r a n s f é r é à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e B O R E A N R O L A N D .
S I X I E M E R E S O L U T I O N : T R A N S F E R T D U S I E G E S O C I A L
L ' a s s e m b l é e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d e t r a n s f é r e r l e s i è g e s o c i a l à c o m p t e r d e c e j o u r p o u r l e p o r t e r à l ' a d r e s s e
s u i v a n t e : 1 4 5 0 C H A S T R E , r u e d e l a B o u l e t t e n u m é r o 6 / 1 .
P o u r e x t r a i t c o n f o r m e ,
C o n s t a n t J O N N I A U X , N o t a i r e .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s ; e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e