06/03/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 5 3 0 3 9 7 6 *
D é p o s é
0 4 - 0 3 - 2 0 1 5
G r e f f e
0 5 9 9 8 9 6 8 9 4
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
C A P U R S O C O N S T R U C T I O N
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S i è g e :
D u n a c t e d e M a i t r e J e a n - P i e r r e D E R U E , n o t a i r e a u R o e u l x e n d a t e d u 3 m a r s 2 0 1 5 , i l r e s s o r t q u e :
1 ° M o n s i e u r C A P U R S O V i n c e n z o , é p o u x d e M a d a m e G R A C I R o s e t t a , d o m i c i l i é à 7 1 1 0 L a L o u v i è r e
e x - M a u r a g e , r u e S a i n t e A n n e , 7 7 .
2 ° M o n s i e u r C A P U R S O A n t o n i o , é p o u x d e M a d a m e G I U D I C E L i l i a n e , d o m i c i l i é à 7 0 2 1 M o n s e x -
H a v r é , R u e d e B o u s s o i t , 9 o n t c o n s t i t u é e n t r e e u x u n e s o c i é t é .
F o r m e d é n o m i n a t i o n
S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e d é n o m m é e « C A P U R S O C O N S T R U C T I O N » .
S i è g e s o c i a l
7 1 1 0 L a L o u v i è r e e x - M a u r a g e , R u e S a i n t e A n n e , 7 7 .
O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i :
- t o u s l e s t r a v a u x d e n t r e p r i s e d e c o n s t r u c t i o n , r é f e c t i o n e t d e n t r e t i e n d e s r o u t e s , d e s t r a v a u x d é g o u t s , d e d i s t r i b u t i o n d e a u e t d e g a z , d e t r a v a u x d e d é m o l i t i o n d e b â t i m e n t s e t d o u v r a g e s d a r t , d e c o n s t r u c t i o n d e p a v i l l o n s d é m o n t a b l e s e t d e b a r a q u e m e n t s n o n m é t a l l i q u e s , d e p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s , d e v e n t e d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n , t r a v a u x d e n t r e p r i s e d e m a ç o n n e r i e e t b é t o n , e n t r e p r i s e d e t r a v a u x p u b l i c s e t p r i v é s , e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e e t d e t o u s a u t r e s e n d u i t s , e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d e c a r r e l a g e e t d e m o s a ï q u e e t d e t o u s a u t r e s r e v ê t e m e n t s d e m u r e t d e s o l ; e n t r e p r i s e d i n s t a l l a t i o n s a n i t a i r e , d e c h a u f f a g e a u g a z e t d e p l o m b e r i e , z i n g u e r i e e t d i n s t a l l a t i o n d a d o u c i s s e u r s d e a u , e n t r e p r i s e d e c o u v e r t u r e s d e c o n s t r u c t i o n ( m é t a l l i q u e s e t n o n m é t a l l i q u e s ) , a c t i v i t é s d a t e l i e r d e r é p a r a t i o n s d e m a t é r i e l d e n t r e p r i s e s d e c o n s t r u c t i o n , d e v o i r i e e t d e g é n i e c i v i l , a c t i v i t é s d e r e s t a u r a t i o n d e m o n u m e n t s e t d é d i f i c e s c l a s s é s , e n t r e p r i s e d i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e c e n t r a l e t i n s t a l l a t i o n s t h e r m i q u e s , v e n t i l a t i o n , c o n d i t i o n n e m e n t d a i r , c h a u f f a g e à a i r c h a u d , m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e , p l a n t a t i o n s , p a r c s e t j a r d i n s , l a c t i v i t é d e p e i n t u r e ; - t o u t e s a c t i v i t é s d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , e n c e c o m p r i s l a c h a t e t l a v e n t e d i m m e u b l e s b â t i s o u n o n , e t t o u s a c h a t s o u o p é r a t i o n s s y r a p p o r t a n t , a i n s i q u e l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e t o u s l e s b i e n s m e u b l e s u t i l i s a b l e s d a n s l e s p r é d i t s i m m e u b l e s ;
- p l u s g é n é r a l e m e n t t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s o u c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s o u f i n a n c i è r e s ( t e l s q u e p r ê t s h y p o t h é c a i r e s , p r ê t s p e r s o n n e l s , a v a n c e s , c a u t i o n n e m e n t s , e t c . ) , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à c e s o b j e t s o u d e n a t u r e à l e s d é v e l o p p e r o u à e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n ;
- a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d a p p o r t , d e f u s i o n , d e s c i s s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e , d a n s t o u t e s s o c i é t é s , p e r s o n n e s m o r a l e s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u s i m p l e m e n t c o n n e x e , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n r a p p o r t a v e c c e s o b j e t s .
- E l l e p o u r r a n o t a m m e n t p r ê t e r , e m p r u n t e r , h y p o t h é q u e r .
- L a s o c i é t é p e u t a c c e p t e r e t e x e r c e r t o u t m a n d a t d a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
R u e S a i n t e - A n n e ( M ) 7 7
7 1 1 0 L a L o u v i è r e
C o n s t i t u t i o n
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
t o u t e s o c i é t é q u e l q u e s o i t s o n o b j e t .
- L a s o c i é t é p e u t c o n s t i t u e r t o u t e h y p o t h è q u e o u t o u t e a u t r e s û r e t é r é e l l e s u r l e s b i e n s s o c i a u x o u s e
p o r t e r c a u t i o n a u p r o f i t d e t i e r s .
- E l l e p e u t c o n s e n t i r , a u p r o f i t d e t o u s t i e r s e t d e t o u t e s s o c i é t é s , s o i t a p p a r e n t é e s , s o i t a v e c
l e s q u e l l e s e l l e c o n t r a c t e d e s e n g a g e m e n t s , t o u t e s d a t i o n s e n g a g e h y p o t h é c a i r e o u a u t r e s e t t o u t e s
g a r a n t i e s p l u s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s .
C a p i t a l s o c i a l
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n , l e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , - E U R ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s a v e c d r o i t d e v o t e , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r
n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n c e n t i è m e d e l a v o i r s o c i a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 2 0 0 E U R ) .
C h a q u e p a r t d o n n e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s e t d e s p r o d u i t s d e l a l i q u i d a t i o n .
M o n s i e u r V i n c e n z o C A P U R S O a s o u s c r i t 6 0 p a r t s q u i l a l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d u n t i e r s .
M o n s i e u r A n t o n i o C A P U R S O a s o u s c r i t 4 0 p a r t s q u i l a l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d u n t i e r s .
G é r a n c e
T a n t q u e l a s o c i é t é n e c o m p o r t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , e l l e e s t a d m i n i s t r é e s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e ,
s o i t p a r u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s , a s s o c i é e s o u n o n , n o m m é e s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e ,
s o i t d a n s l e s s t a t u t s , s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E n c a s d e p l u r a l i t é d ' a s s o c i é s , l a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s
p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , s i l s
s o n t n o m m é s d a n s l e s s t a t u t s , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i n o m m e l e o u l e s g é r a n t ( s ) f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e
p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . A d é f a u t d i n d i c a t i o n d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n c e s e r a c e n s é c o n f é r é
s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n
d o n n e d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e .
P o u v o i r s
S i l n y a q u u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e , a v e c l a f a c u l t é d e
d é l é g u e r p a r t i e d e c e u x - c i .
S i l s s o n t p l u s i e u r s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e d u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e
g é r a n t a g i s s a n t s e u l , p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a c c o m p l i s s e m e n t d e
l o b j e t s o c i a l , s o u s r é s e r v e d e c e u x q u e l a l o i e t l e s s t a t u t s r é s e r v e n t à l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n
d é f e n d a n t .
I l p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e .
O n t é t é a p p e l é s a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e :
1 ° M o n s i e u r C A P U R S O V i n c e n z o , d o m i c i l i é à 7 1 1 0 L a L o u v i è r e e x - M a u r a g e , r u e S a i n t e A n n e , 7 7 .
2 ° M o n s i e u r C A P U R S O A n t o n i o , d o m i c i l i é à 7 0 2 1 M o n s e x - H a v r é , R u e d e B o u s s o i t , 9 .
L e u r m a n d a t e s t g r a t u i t .
C o n t r ô l e d e l a s o c i é t é
L o r s q u e l a l o i l ' e x i g e e t d a n s l e s l i m i t e s q u ' e l l e p r é v o i t , l e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é e s t a s s u r é p a r u n o u
p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s , n o m m é s p o u r t r o i s a n s e t r é é l i g i b l e s .
C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x , i l a é t é d é c i d é d e n e p a s p r o c é d e r a c t u e l l e m e n t à l a n o m i n a t i o n
d u n c o m m i s s a i r e .
A s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e d e u x i è m e v e n d r e d i d e m a i . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n d r a e n 2 0 1 6 .
E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e d é b u t e r a l e j o u r d u d é p ô t d u n e x t r a i t d e l a c t e c o n s t i t u t i f e t f i n i r a l e
3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 .
R é p a r t i t i o n r é s e r v e s
S u r l e b é n é f i c e a n n u e l n e t , i l e s t d a b o r d p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e
l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a a t t e i n t l e d i x i è m e d u
c a p i t a l s o c i a l , m a i s d o i t ê t r e r e p r i s s i , p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , c e f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à ê t r e
e n t a m é .
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n
d e l a g é r a n c e , é t a n t t o u t e f o i s f a i t o b s e r v e r q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a
r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
B o n i d e l i q u i d a t i o n .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u a p r è s c o n s i g n a t i o n d e s
m o n t a n t s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t e t , e n c a s d ' e x i s t e n c e d e p a r t s s o c i a l e s n o n e n t i è r e m e n t l i b é r é e s ,
a p r è s r é t a b l i s s e m e n t d e l ' é g a l i t é e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s
à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s d i s t r i b u t i o n s p r é a l a b l e s a u p r o f i t d e s p a r t s
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
V o l e t B - s u i t e
l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n
d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s e t l e s b i e n s c o n s e r v é s l e u r s o n t r e m i s p o u r ê t r e p a r t a g é s d a n s l a m ê m e
p r o p o r t i o n .
S i è g e d e x p l o i t a t i o n .
L a s s e m b l é e a d é c i d é d é t a b l i r u n s i è g e d e x p l o i t a t i o n à 7 0 2 1 M o n s e x - H a v r é , R u e d e B o u s s o i t , 9 .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
J e a n - P i e r r e D e r u e , n o t a i r e a u R o e u l x .
M o d P D F 1 1 . 1