17/06/2011
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V o l e t B C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
r 1 1 1 T R I B U N A L C O M M E R C E C H A R L Z O I - E N T P L E
I I I I I I I I 1 I I N n A 1 n i i 1 i 1 1 1 . - 6 - 0 6 - 2 0 1 1
* 1 1 0 8 9 9 1 5 * G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : p 3 , : - ç p ,
D é n o m i n a t i o n :
( e n e n t i e r ) : C H A R L I E R - M E R C I E R
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 7 1 8 1 A r q u e n n e s , C h a u s s é e d e B o r n i v a l 4
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
T e x t e : I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e A n n V R A N K E N , n o t a i r e - a s s o c i é à B i l z e n , l e v i n g t - s i x m a i d e u x m i l l e o n z e q u e : M o n s i e u r M E R C I E R P i e r r i c k J e a n M i c h e l , n é à C h a r l e r o i , l e h u i t a o ù t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - h u i t , i n u m é r o n a t i o n a l 7 8 . 0 8 . 0 8 3 4 5 - 4 2 , e t s o n é p o u s e M a d a m e C H A R L I E R L a u r e n c e F r a n ç o i s e M a r c e l l e , n é e à B r a i n e - l e - C o m t e l e v i n g t d e u x m a i m i l n e u f c e n t s e p t a n t e h u i t , n u m é r o n a t i o n a l 7 8 0 5 2 2 1 1 4 - 2 6 , d o m i c i l i é s à 7 1 8 1 A r q u e n n e s , B o i s d e s S a p i n s 4 .
! O n t c o n s t i t u é s u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n ' C H A R L I E R - M E R C I E R ' .
L e c a p i t a l s o c i a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) e s t r e p r é s e n t é p a r t r e n t e e t u n ( 3 1 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / t r e n t e e t u n i è m e d u c a p i t a l .
L e s t r e n t e e t u n ( 3 1 ) p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s a u p a i r e t e n e s p è c e s c o m m e s u i t :
1 . - M o n s i e u r M E R C I E R P i e r r i c k p r e n o m m é
s u b 1 : t i t u l a i r e d e q u i n z e ( 1 5 ) p a r t s s o c i a l e s
2 . - M a d a m e C H A R L I E R L a u r e n c e p r e n o m m é e
s u b 2 : t i t u l a i r e d e s e i z e ( 1 6 ) p a r t s s o c i a l e s
E n s e m b l e : t r e n t e e t u n ( 3 1 ) p a r t s s o c i a l e s s o i t l a t o t a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e a é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é e , d e s o r t e q u e l a s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) s e t r o u v e à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é .
L a t o t a l i t é d e s a p p o r t s e n e s p è c e s a é t é d é p o s é à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a D e x i a b a n q u e s o u s l e n u m é r o 0 6 8 - 8 9 2 8 8 0 5 - 7 9 . U n e a t t e s t a t i o n d e l a d i t e B a n q u e e n d a t e v i n g t m a i d e u x m i l l e o n z e , j u s t i f i a n t c e d é p ô t , a é t é r e m i s e a u n o t a i r e s o u s s i g n é .
! L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e l e d é p ô t d u c a p i t a l l i b é r é , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s i s o c i é t é s . S I E G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 1 8 1 A r q u e n n e s , C h a u s é e d e B o r n i v a l 4 .
L e s i è g e s o c i a l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , q u i i v e i l l e r a à l a p u b l i c a t i o n à l ' a n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d e t o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l . O B J E T
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , m o b i l i e r ; I e t f i n a n c i e r .
1 . C e c i c o m p r e n d l ' a c h a t , l a v e n t e , l a c o n s t r u c t i o n , l a g e s t i o n , l a l o c a t i o n , l ' e n t r e t i e n , l a ' r é n o v a t i o n , l ' i n n o v a t i o n , l ' a d a p t a t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l a r é h a b i l i t a t i o n , l a s é c u r i s a t i o n , l ' a s s a i n i s s e m e n t , . . . d e b i e n i m m o b i l i e r , m o b i l i e r , d e t e r r a i n , d a n s l e m o n d e e n t i e r ;
2 . E n c e q u i c o n c e r n e l e s b i e n s i m m o b i l i e r s c e l a p e u t ê t r e d e s h a b i t a t i o n s , b â t i m e n t s i n d u s t r i e l s , h a n g a r , a t e l i e r s , g a r a g e s , d e s b â t i m e n t s h i s t o r i q u e s , d e s b â t i m e n t s c l a s s é s , d e s m a i s o n s !
p a s s i v e s , . . . . _ _ _ _ _
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e i a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a } e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
3 . C e c i c o m p r e n d t o u t e s t r a n s f o r m a t i o n , t o u t e s a d a p t a t i o n s , t o u t e s a m é l i o r a t i o n s d e s b i e n s p r é c i t é s d a n s u n b u t d ' a m é l i o r a t i o n d e l a p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e , p o u r a r r i v e r à d e s m a i s o n s p l u s r e s p e c t u e u s e s d e l ' e n v i r o n n e m e n t , d a n s l e m o n d e e n t i e r .
4 . L a s o c i é t é p e u t a t t e i n d r e s e s o b j e c t i f s p a r l ' u t i l i s a t i o n d e t o u t e t e c h n o l o g i e c o n n u e o u à v e n i r .
5 . L a p r o m o t i o n e t l ' u t i l i s a t i o n d e t o u t e f o r m e d ' é n e r g i e , s u r t o u t l e s é n e r g i e s v e r t e s p a r t o u t d a n s
l e m o n d e . E l l e p e u t p r o m o u v o i r e t é l a b o r e r d e s a c t i o n s c o n t r e l a p o l l u t i o n . E l l e p e u t d a n s l e s l i m i t e s d e s o n o b j e t s o c i a l , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s .
E l l e d i s p o s e , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d ' u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s é p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e d é b o u c h é s .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s é à t o u t e a c t i v i t é d o n t l ' a c c è s n ' e s t p a s l i m i t é e t r é g l e m e n t é p a r u n o r d r e , I i n s t i t u t , o u a u t r e a u t o r i t é d e l a s o r t e .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à p a r t i r d u j o u r o ù e l l e a c q u i e r t l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
G E R A N C E
L a g é r a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u p e r s o n n e s 1 m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n .
L o r s q u ' u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t d e l a s o c i é t é , c e l l e - c i e s t t e n u e d e d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s , g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e f l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e c e t t e p e r s o n n e m o r a l e .
E n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , c h a c u n d e s g é r a n t s a g i s s a n t s é p a r é m e n t a p o u v o i r d ' a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I l s p e u v e n t r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t s o i t e n d é f e n d a n t .
A g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r c e r t a i n s p o u v o i r s p o u r d e s f i n s d é t e r m i n é e s à t e l l e s p e r s o n n e s q u e b o n l e u r s e m b l e . E n c a s d e g é r a n t u n i q u e , i l e x e r c e r a s e u l l e s p o u v o i r s c o n f é r é s c i - a v a n t e t p o u r r a c o n f é r e r l e s m ê m e s d é l é g a t i o n s .
C h a q u e a s s o c i é a i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d ' u n c o m m i s s a i r e t a n t q u e l a s o c i é t é n e s e r a p a s a s t r e i n t e à d é s i g n e r , c o n f o r m é m e n t à l a l o i , u n c o m m i s s a i r e .
1 R E U N 1 O N
I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e j e u d i d u m o i s d e j u i n à v i n g t I h e u r e s . S i c e j o u r é t a i t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r é u n i t l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , à l a m ê m e h e u r e . E X E R C I C E S O C I A L L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e t a n n é e . I L e s é c r i t u r e s s o c i a l e s s o n t é t a b l i e s e t p u b l i é e s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n v i g u e u r . D I S T R I B U T I O N
L e b é n é f i c e n e t d e l ' e x e r c i c e e s t d é t e r m i n é c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
S u r l e b é n é f i c e n e t i l e s t f a i t a n n u e l l e m e n t u n p r é l è v e m e n t d ' u n / v i n g t i è m e a u m o i n s , a f f e c t é à l a f i f o r m a t i o n d ' u n f o n d s d e r é s e r v e . L e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e
a a t t e i n t l e d i x i é m e d u c a p i t a l s o c i a l . 1
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a m a j o r i t é d e s j
v o i x s u r p r o p o s i t i o n d u o u d e s g é r a n t ( s ) .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
1 . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
P a r e x c e p t i o n l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r o ù l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é
j u r i d i q u e e t s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l d o u z e .
s 2 . P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a l i e u e n d e u x m i l l e t r e i z e , c o n f o r m é m e n t a u x s t a t u t s .
i ' K é s e r v é
A u
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e f a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
" - t é s e r v é
A u b e l g e
V o l e t B - s u i t e
3 . R e p r i s e p a r l a s o c i é t é d e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l e g é r a n t p e n d a n t l a p é r i o d e d e i t r a n s i t i o n
L e s f o n d a t e u r s d é c l a r e n t s a v o i r q u e l a s o c i é t é n ' a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e e t q u ' e l l e n ' e x i s t e r a q u ' à p a r t i r d u d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e , d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e d e c o n s t i t u t i o n .
L e s f o n d a t e u r s d é c l a r e n t q u e , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a s o c i é t é r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s p r i s a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n c o n s t i t u t i o n d e p u i s l e p r e m i e r f é v r i e r d e u x m i l o n z e . C e t t e r e p r i s e s e r a e f f e c t i v e d è s q u e l a s o c i é t é a u r a a c q u i s t a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
L e s e n g a g e m e n t s p r i s e n t r e l a p a s s a t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f e t l e d é p ô t a u g r e f f e s u s m e n t i o n n é , d o i v e n t ê t r e r e p r i s p a r l a s o c i é t é e n d é a n s l e s d e u x m o i s s u i v a n t l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e p a r l a s o c i é t é , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s .
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S
- L e s f o n d a t e u r s o n t e n o u t r e d é c i d é :
a . d e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t s à d e u x .
b . d e n o m m e r à c e t t e f o n c t i o n :
- M o n s i e u r M E R C I E R P i e r r i c k p r é n o m m é
I - M a d a m e C H A R L I E R L a u r e n c e , p r é n o m m é e , I q u i d é c l a r e n t a c c e p t e r e t c o n f i r m e r q u ' i l s n e s o n t p a s f r a p p é s d ' u n e d é c i s i o n q u i s ' y o p p o s e .
I c . - d e f i x e r l a r é m u n é r a t i o n d u m a n d a t e s t l a i s s é à l a d é c i s i o n d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e .
I d . d e n e p a s n o m m e r u n c o m m i s s a i r e .
e . - L e s f o n d a t e u r s d o n n e n t l a p r o c u r a t i o n à l a S A V a n h a n ( N E 0 4 2 9 . 0 2 2 . 0 9 0 ) e t à s e s f o n d é s d e É i p o u v o i r , a i n s i q u e l a S P R L V a n h a n B . V . B . A . ( N E 0 8 7 9 . 0 5 6 . 3 6 2 ) e t s e s f o n d é s d e p o u v o i r ; e n ! I p a r t i c u l i e r à M o n s i e u r G U L P E N S é b a s t i e n ( N N 8 2 . 1 2 . 0 3 . 1 4 7 - 1 7 ) p o u r a r r a n g e r , f a i r e l ' e n s e m b l e d e s d e m a n d e s e t a u t o r i s a t i o n s p o u r m e t t r e e n o r d r e l e d o s s i e r f i s c a l a v e c l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T V A e t I c o n t r i b u t i o n d i r e c t , l e s t a t u t s o c i a l , l a B C E , l e s a u t o r i t é s d i s c i p l i n a i r e s , l e s p u b l i c a t i o n s e t t o u t e s a u t r e s d é m a r c h e s n é c e s s a i r e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E . N o t a i r e - a s s o c i é A n n V r a n k e n .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f . i
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t o : N o m e t q u a i i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .