27/01/2015
ÿþ l e i r k q . C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M ° d 2 . 1
i
I n n 1 1 1 1 1 1 1
* 1 5 0 1 4 0 1 5 *
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
1 5 J A N , 2 0 1 5
D I V I S A M O N S
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n 8 7 4 8 : 9 o q
( e n e n t i e r ) : C O N F O R T O I T
F o r m e j u r i d i q u e : S N C
S i è g e : R u e d e l a C r o i s e t t e 1 2 9 b t e 1 à 7 1 1 0 S T R E P Y B R A C Q U E G N I E S
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
M o n s i e u r H e n r y J o n a t h a n , d o m i c i l i é e R u e d e l ' O c c i d e n t 1 0 à 7 0 8 0 L A B O U V E R I E e t d o n t l e n u m é r o n a t i o n a l e s t l e 7 6 0 6 1 1 - 0 8 9 . 5 5
M o n s i e u r M a n b r é S t e v e n , d o m i c i l i é R u e d e l a C r o i s e t t e 1 2 9 b t e l à 7 1 1 0 S T R E P Y B R A C Q U E G N I E S e t d o n t { e n u m é r o n a t i o n a l e s t l e 8 6 0 3 0 2 - 0 9 3 - 2 5
O n t c o n v e n u d e c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e é t a n t u n e S O C I E T E E N N O M C O L L E C T I F d o n t n s o n t a r r ê t é l e s s t a t u t s a i n s i q u ' i l s u i t :
T i t r e 1 : r a i s o n s o c i a l e , o b j e t , d u r é e .
A r t i c l e 1 .
L e s a s s o c i é s f o n d e n t u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f s o u s l a r a i s o n s o c i a l e : S N C C O N F O R T O I T
L e s a s s o c i é s s o n t a c t u e l l e m e n t
M o n s i e u r H e n r y J o n a t h a n , d o m i c i l i é e R u e d e l ' O c c i d e n t 1 0 à 7 0 8 0 L A B O U V E R I E e t d o n t l e n u m é r o n a t i o n a l e s t l e 7 6 0 6 1 1 - 0 8 9 . 5 5
M o n s i e u r M a n b r é S t e v e n , d o m i c i l i é R u e d e l a C r o i s e t t e 1 2 9 b t e l à 7 1 1 0 S T R E P Y B R A C Q U E G N I E S e t d o n t l e n u m é r o n a t i o n a l e s t l e 8 6 0 3 0 2 - 0 9 3 - 2 5
A r t i c l e 2 .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à l a R u e d e l a C r o i s e t t e 1 2 9 b t e l à 7 1 1 0 S T R E P Y B R A C Q U E G N I E S I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t e n B e l g i q u e p a r d é c i s i o n d u c o n s e i l d e g é r a n c e . A r t i c l e 3 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , d e r é a l i s e r p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i , e n t o u s l i e u x e t d e t o u t e s t e s m a n i è r e s e t s e l o n l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t f e s m i e u x a p p r o p r i é e s
- T o u t e s a c t i v i t é s d ' é t u d e e t d e r é a l i s a t i o n d e t o u s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , p u b l i c s e t p r i v é s , e n q u a l i t é d ' e n t r e p r e n e u r g é n é r a l o u e n s o u s - t r a i t a n c e , l a c o n c e p t i o n e t i a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s e t é d i f i c e s .
- P o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s d ' e n t r e p r e n e u r s d e b â t i m e n t s e t t o u t e s o p é r a t i o n s t e c h n i q u e s q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t à l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t d e t o u t i m m e u b l e e t n o t a m m e n t d e m e n u i s e r i e , d e t a p i s s e r i e , d e r e v ê t e m e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
d e s c o n s t r u c t i o n s p a r l ' a s p h a l t a g e e t l e b i t u m a g e , d e c i m e n t e r i e , p l a f o n n e u r , d e p e i n t u r e , m a ç o n n e r i e e t b é t o n , t a i l i e r i e d e p i e r r e e t m a r b r e r i e , v i t r a g e , z i n g u e r i e , c o u v e r t u r e s m é t a l l i q u e s e t n o n m é t a l l i q u e s , é t a n c h é i t é d e c o n s t r u c t i o n , t r a v a u x d e d é m o l i t i o n e t d e t o u t t r a v a u x d e t o i t u r e .
- L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t e f f e c t u e r l a c o o r d i n a t i o n g é n é r a l e s u r l e s c h a n t i e r s , e t t o u s t r a v a u x d e p o s e d e c â b l e s , l a p o s e d e c h a p e s , l e r a m o n a g e d e c h e m i n é e , l e s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t s , l ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f f a u d a g e e t e f f e c t u e r l e r e j o i n t a g e e t l e n e t t o y a g e d e s f a ç a d e s , l e s t r a v a u x d ' a s s è c h e m e n t d e c o n s t r u c t i o n s , a u t r e m e n t q u e p a r l e b i t u m e e t l ' a s p h a l t e , l ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , l a p o s e d e p a r q u e t e t p o s e d e c l o i s o n s e t d e f a u x p l a f o n d s e n b o i s , l e p l a c e m e n t d e f e r r o n n e r i e s , d e v o l e t s e t m e n u i s e r i e s m é t a l l i q u e e t e n P V C .
- C e t t e é n u m é r a t i o n e s t é n o n c i a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e e t d o i t ê t r e i n t e r p r é t é e d a n s s o n a c c e p t i o n l e p l u s l a r g e ,
- L ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n d e t o u s m a t é r i a u x , m a r c h a n d i s e s , a p p a r e i l s e t o u t i l l a g e s n é c e s s a i r e s , a u x t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , d ' e n t r e t i e n , d e m a i n t e n a n c e , d e r é p a r a t i o n e t r e n o u v e l l e m e n t d e s o u v r a g e s d ' a r t e t b â t i m e n t s , d e m ê m e q u e l e s v é h i c u l e s e t l e u r s p i è c e s d é t a c h é e s ,
- L ' a c q u i s i t i o n d e t o u s t e r r a i n s , l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s p u b l i c s e t p a r t i c u l i e r s , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n d e t o u s i m m e u b l e s .
1 .
e
- E l l e p e u t i n t e r v e n i r c o m m e i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l e , a p p o r t e u r d ' a f f a i r e , o u a u t r e s d a n s t o u s l e s d o m a i n e s l u t p e r m e t t a n t d e s e d é v e l o p p e r ;
- E l l e p e u t é g a l e m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e
e o u s o c i é t é l i é e o u n o n ;
- L a s o c i é t é à é g a l e m e n t p o u r o b j e t t o u t c e q u i s e r a p p o r t e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x p l a c e m e n t s f i n a n c i e r s , p r ê t s h y p o t h é c a i r e s , f i n a n c e m e n t s e t o u v e r t u r e s d e c r é d i t ;
- L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , c o m m e r c i a l e s , m o b i l i è r e s o u
i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s o u i n d u s t r i e l l e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a
i r e
r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l .
'e
- E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r , p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s a y a n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e
o u c o n n e x e a u s i e n , o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t .
'e
A r t i c l e 4 .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p o u r r a ê t r e d i s s o u t e à t o u t m o m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t d a n s l e s c o n d i t i o n s e t
f o r m e s p r e s c r i t e s p o u r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
e l
A r t i c l e 5 .
a t . ,
e e l L e c a p i t a l e s t a c t u e l l e m e n t f i x é à 3 0 0 ¬
e l A r t i c l e 6 .
: r .
L e c a p i t a l e s t r e p r é s e n t é p a r d e s p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d o n n a n t d r o i t à u n e p a r t é g a l e d u c a p i t a l s o c i a l s a n s p r é j u d i c e d e s c o n v e n t i o n s p a r t i c u l i è r e s i n t e r v e n u e s e n t r e l e s a s s o c i é s .
: r .
e e l L a r é p a r t i t i o n d e s p a r t s s o n t
M o n s i e u r H e n r y J o n a t h a n ; 5 0 p a r t s
M o n s i e u r M a n b r é S t e v e n : 5 0 p a r t s
D L
- E l l e p o u r r a a g i r c o m m e i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l e , c o m m e m a n d a t a i r e o u m a n d a n t , p o u r l e c o m p t e d e q u i i l
a p p a r t i e n d r a d a n s t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t à s o n o b j e t ,
v
,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S o i t e n s e m b l e 1 0 0 p a r t s r e p r é s e n t a n t l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l . L e c a p i t a l a i n s i s o u s c r i t s e r a l i b é r é d a n s l e s 1 5 j o u r s d e l a p r é s e n t e .
A r t i c l e 7 .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t i n d i v i s i b l e s . S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t s o c i a l e , l a g é r a n c e p e u t s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s j u s q u ' à c e q u ' u n e p e r s o n n e a i t é t é d é s i g n é e c o m m e é t a n t , à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é , p r o p r i é t a i r e d e l a p a r t . A u c u n a s s o c i é n e p o u r r a s ' a s s o c i e r a v e c u n a u t r e a s s o c i é o u a v e c u n t i e r s s a n s l e c o n s e n t e m e n t é c r i t e t u n a n i m e d e s c o - a s s o c i é s .
A r t i c l e 8 . R e t r a i t , c e s s i o n d e p a r t s .
A u c u n a s s o c i é n e p e u t s e r e t i r e r d e f a s o c i é t é , n i c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s a p a r t , n i c o n c é d e r u n d r o i t r é e l o u p e r s o n n e l s u r c e l l e - c i , n i s ' a s s o c i e r u n e t i e r c e p e r s o n n e r e l a t i v e m e n t à s a p a r t , s a n s l e c o n s e n t e m e n t e x p r è s e t u n a n i m e d e s e s c a - a s s o c i é s . E n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t , l e c é d a n t p e u t e x i g e r d e s e s c c - a s s o c i é s q u ' i l s r a c h è t e n t s e s p a r t s s o c i a l e s d a n s l e s f o r m e s e t c o n d i t i o n s p r é v u e s p a r l e s s t a t u t s . A d é f a u t d e r a c h a t p a r l e s c o - a s s o c i é s , l e c é d a n t p e u t e x i g e r l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t r é c l a m e r l a v a l e u r d e s a p a r t . T o u t e f o i s , l e s c e s s i o n s e n t r e v i f s e t l e s t r a n s m i s s i o n s p o u r c a u s e e n t r e v i f s e t l e s t r a n s m i s s i o n s p o u r c a u s e d e d é c è s d e t o u t o u p a r t i e d e l e u r p a r t i c i p a t i o n , p o u r r o n t s e f a i r e l i b r e m e n t e t s a n s l ' a c c o r d d e s c o - a s s o c i é s , l ' u n e n v e r s l ' a u t r e , m o y e n n a n t l ' a c c o r d d u c o n s e i l d e g é r a n c e .
A r t i c l e 1 0 . G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s q u i d o i v e n t ê t r e a s s o c i é . M o n s i e u r H e n r y J o n a t h a n e t M a n b r é S t e v e n s o n t n o m m é s g é r a n t s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 1 .
C h a q u e g é r a n t a l a s i g n a t u r e e t p e u t a c c o m p l i r t o u s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n e f f e c t u é e d a n s l e c a d r e d e l ' o b j e t s o c i a l . L e g é r a n t p o u r r a d é l é g u e r d e s p o u v o i r s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e o u a u t r e s , m a i s u n i q u e m e n t à d e s c o - a s s o c i é s .
A r t i c l e 1 2 .
L a d é m i s s i o n o u l a r é v o c a t i o n d u g é r a n t n ' e n t r a î n e p a s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , E n c a s d e v a c a n c e s d e l a p l a c e d u g é r a n t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s , p o u r v o i t à s o n r e m p l a c e m e n t .
A r t i c l e 1 3 .
C h a q u e a s s o c i é a u n d r o i t i l l i m i t é d e s u r v e i l l a n c e e t d e c o n t r ô l e s u r l e s a f f a i r e s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 4 . A s s e m b l é e g é n é r a l e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e s a s s o c i é s . S e s d é c i s i o n s , r é g u l i è r e m e n t p r i s e s , s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s .
S o n t n o t a m m e n t d e l a c o m p é t e n c e d e l ' a s s e m b l é e :
* l a n o m i n a t i o n d e s n o u v e a u x g é r a n t s ;
* l ' a p p r o b a t i o n d u b i l a n ;
l a d é c h a r g e d u g é r a n t r e l a t i v e à s a g e s t i o n ;
* l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s , y c o m p r i s l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 5 .
L ' a s s e m b l é e d o i t ê t r e c o n v o q u é e c h a q u e f o i s q u e l ' e x e r c i c e s o c i a l l ' e x i g e o u q u e d e u x a s s o c i é s l e d e m a n d e n t . E l l e e s t c o n v o q u é e p a r l e s g é r a n t s . L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e c o n t e n a n t l ' o r d r e d u j o u r , a d r e s s é e à c h a q u e a s s o c i é a u m o i n s h u i t j o u r s à l ' a v a n c e . S o n t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e s , l e s a s s e m b l é e s p o u r l e s q u e l l e s l e s c o n v o c a t i o n s o n t é t é f a i t e s .
A r t i c l e 1 6 . I n v e n t a i r e e t b i l a n
B i j l a g e n b i j l i ë t B è T i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e t e l e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . L ' i n v e n t a i r e , l e b i l a n e t l e c o m p t e d e r é s u l t a t s s o n t d r e s s é s p a r l e s g é r a n t s e n f o n c t i o n . L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s e t a m o r t i s s e m e n t s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e à l a m a j o r i t é s i m p l e d e l ' a f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e .
A r t i c l e 1 7 .
L e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e r a l e j o u r d e l a p a r u t i o n a u M o n i t e u r B e i g e e t s e c l ô t u r e r a l e 3 1 / 1 2 / 2 0 1 5
A r t i c l e 1 8 .
L e s c o m p t e s s o n t s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e P a s s e m b l é e g é n é r a l e l e d e r n i e r j e u d i d u m o i s d e m a i , l a p r e m i è r e f o i s e n 2 0 1 6 .
A r t i c l e 1 9 . D i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e r a i s o n q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s e r a f a i t e p a r l e s s o i n s d u g é r a n t e n f o n c t i o n . A d é f a u t , u n l i q u i d a t e u r s e r a d é s i g n é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s .
A r t i c l e 2 0 .
L ' a c t i f n e t , a p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s c h a r g e s , s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s d a n s l a p r o p o r t i o n d e l e u r s d r o i t s d a n s l a s o c i é t é .
A r t i c l e 2 1 .
E n c a s d e p e r t e d e s t r o i s q u a r t s d u c a p i t a l , l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é d e v r a ê t r e p r o n o n c é e à l a d e m a n d e d e s a s s o c i é s p o s s é d a n t u n q u a r t d u c a p i t a l .
D é c è s , i n t e r d i c t i o n , f a i l l i t e , r e t r a i t , e x c l u s i o n .
A r t i c l e 2 2 .
L a s o c i é t é n ' e s t p a s d i s s o u t e e n c a s d e d é c è s , d ' i n t e r d i c t i o n , d e m i s e s o u s c o n s e i l j u d i c i a i r e , d e d é c o n f i t u r e , d e f a i l l i t e , d e r e t r a i t o u d ' e x c l u s i o n d ' u n a s s o c i é .
A r t i c l e 2 3 . D i v e r s .
L e d é b u t d e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é e s t f i x é a u j o u r d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e s s t a t u t s .
E n c o n s é q u e n c e , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s à t i t r e p e r s o n n e l p a r l e s c o n s t i t u a n t s d u p r é s e n t a c t e p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f " C O N F O R T O I T " e n f o r m a t i o n , d e p u i s t e l e r j a n v i e r 2 0 1 5 s o n t c e n s é e s a v o i r é t é é t a b l i e s p o u r l e c o m p t e e t l e n o m d e l a s o c i é t é .
A i n s i f a i t à t r è p y B r a c q u e g n i e s , l e 0 7 / 0 1 / 2 0 1 5 , e n 3 e x e m p l a i r e s .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s