CSE H2

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : CSE H2
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 534.754.961

Publication

06/06/2013
ÿþ'14) = 'rz, Copie qui sera publiée aux annexes du Moniteur beige

après dépôt de l'acte au greffe

Tribunal de Commerce

2 g MAI 2013

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1300 5.

Dénomination : CSE H2

Forme juridique : SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LIMITEE

Siège : 6041 Charleroi (sectjon de Gosselies), Avenue Jean Mermoz, n°1 bte 4

eprise : !Ty

Objet de l'acte : CONSTITUTION

Aux termes d'un acte reçu par le notaire Olivier VANDENBROUCKE, à Lambusart (Fleurus), le 28 mai 2013, en cours d'enregistrement, il résulte qu'il a été constitué une société privée à responsabilité limitée ayant les caractéristiques suivantes :

FONDATEURS : 1) La société privée à responsabilité limitée « HOLDMAISY », ayant son siège social à 6041 GOSSELIES, Avenue Jean Mermoz, 1 boite 4.

TVA BE 0831.976.552. RPM Charleroi

Société constituée aux termes d'un acte reçu par le notaire Olivier VANDENBROUCKE, soussigné, en date du neuf décembre deux mille dix, dont un extrait a été publié aux annexes du Moniteur belge, sous le numéro 2010-12-28 1 01 88549.

2) La société privée à responsabilité limitée « JEC INVEST » , ayant son siège social à Charleroi (section de Gosselies), avenue Jean Mermoz, 1 bte 4,

NA BE 893.987.038 RPM CHARLEROI

Société constituée aux termes d'un acte reçu par le notaire Olivier VANDENBROUCKE, soussigné, le quatre décembre deux mil sept, dont le dossier a été déposé au greffe du Tribunal de commerce de Charleroi en date du six décembre deux mil sept, publié aux annexes du Moniteur belge sous le numéro 2007-12-1410180714.

FORME ; Société privée à responsabilité limitée.

DENOMINATION : "CSE H2 "

SIEGE SOCIAL ; 6041 Charleroi (section de Gosselies), Avenue Jean Mermoz, n°1 bte 4

OBJET La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou à l'étranger, toutes opérations immobilières au sens le plus large, à l'exception du courtage, en ce compris la gestion de parkings et la gestion immobilière, la recherche, l'étude et la réalisation de projets immobiliers.

Par projets immobiliers il faut entendre, sans que cette énonciation soit limitative, toutes opérations se rapportant à un bien immeuble, qu'il s'agisse:

1, d'achat, vente, échange d'immeubles, constitution ou cession de droits réels immobiliers, mise en location eVou prise en location de tous biens immeubles et droits réels immobiliers ;

2, de construction, rénovation, transformation ou démolition d'un bien immobilier ;

3. de tous montages financiers, commerciaux, promotionnels ou juridiques se rapportant à des biens immeubles ainsi qu'à des droits réels ;

Mentionner sur la dernière page du Vole B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/06/2013 - Annexes du Moniteur belge

N° d'entr

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/06/2013 - Annexes du Moniteur belge

4. de toutes prestations de services annexes aux constructions ou aux locations immobilières.

Elle peut donc notamment acheter, vendre, donner ou prendre en location tous biens bâtis ou non, conférer ou accepter tous droits réels ou personnels portant sur ces biens, les diviser par lots, accomplir toutes opérations de promotion, prester tout conseil et toute assistance technique en matière immobilière.

Elle peut aussi prêter à toutes sociétés et se porter caution pour elles, même hypothécairement ; elle peut exercer tous mandats d'administrateur.

La société peut, dans le sens le plus large, poser tous actes, civils, commerciaux, industriels, financiers ou autres, qui se rattachent directement ou indirectement à son objet social ou qui sont de nature à en favoriser le développement, et peut dans ce cadre s'intéresser par tous modes à toutes entreprises ou sociétés.

La société peut prendre des participations, notamment par voie d'apport ou d'achat, dans des sociétés ayant un objet similaire au sien.

DUREE : La société est constituée pour une durée illimitée. Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de modification des statuts.

CAPITAL: Le capital social est fixé à DIX-HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (18.600,00 EUR). Il est divisé en cent quatre-vingt-six (186) parts sans valeur nominale, représentant chacune un/centième quatre-vingt-sixième (1/186ème) de l'avoir social, libérées à concurrence de six mille deux cents euros (6.200 E).

GERANCE : La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou non, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire. L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs. Sil n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée. Conformément à la loi et sauf organisation par l'assemblée d'un collège de gestion, chaque gérant représentera la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.Un gérant pourra déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.

CONTRÔLE Tant que la société répond aux critères énoncés à l'article 15 du Code des sociétés, il n'est pas nommé de commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée générale. Dans ce cas, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du commissaire. Il peut se faire représenter par un expert comptable. La rémunération de celui ci incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.

ASSEMBLEES GENERALES :L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le premier jeudi du mois de juin à dix-sept heures, au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.

Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital. Les assemblées se réunissent au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation, à l'initiative de la gérance ou des commissaires. Les convocations sont faites conformément à la loL Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente à l'assemblée.

EXERCICE SOCIAL : L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre suivant, DISPOSITIONS TEMPORAIRES :

Les comparants déclarent que les décisions suivantes, qu'ils prennent à l'unanimité, ne deviendront effectives qu'à dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de Charleroi, lorsque la société acquerra la personnalité morale.

1° Le premier exercice social commencera le jour du dépôt pour se terminer le trente et un décembre deux mille quatorze .

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2° La première assemblée générale annuelle se tiendra en deux mille quinze. 3° Est désignée en qualité de gérante non statutaire:

- La société privée à responsabilité limitée « C.A.I. », ayant son siège social à Ham-sur-Heure-Nalinnes (section de Nalinnes), rue de Fontenelle, 2. TVA BE 427.151.772 RPM Charleroi, représentée par son gérant et représentant permanent Monsieur Carl MESTDAGH.

La gérante est nommée jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de sommes.

Son mandat est exercé à titre gratuit.

La gérante reprendra, le cas échéant, dans le délai légal, les engagements souscrits au nom de la société en formation.

4° Délégation de pouvoirs comme suit

Afin de faciliter le fonctionnement interne de la société, il est donné les délégations de pouvoirs suivantes.

1. Délégation de pouvoirs spéciaux de représentation à :

(1) Madame Sophie Rysselinck, domiciliée à 7181 Arquennes, rue de la Samme 12, née le 22 juin 1974

C Seront confiés les pouvoirs spéciaux de représentation suivants

" Négocier, conclure et signer au nom et pour le compte de la Société tous contrats conférant des droits personnels d'occupation portant sur des biens immeubles, tels que la prise en location ou la mise en location, en ce compris le leasing immobilier (même constitué sur une base de droits réels), la mise à disposition de services commerciaux accompagnée de mise à disposition d'un espace privatif, l'occupation précaire -sans que cette énumération soit limitative-, que les contrats aient une durée inférieure ou supérieure à 9 années et y compris la représentation dans les actes y relatifs ;

" Accomplir toutes formalités et démarches liées aux droits personnels dont question ci-dessus, en ce compris l'enregistrement des contrats conclus, la constitution et la libération des garanties locatives, la signature des états des lieux, avec faculté de subdélégation pour l'ensemble des formalités et démarches ;

" Négocier, conclure et signer au nom et pour compte de la société tout contrat lié à la constitution, cession, renonciation à un droit réel immobilier, sans que cette énumération soit limitative et quelle que soit la durée des droits, y compris la représentation dans les actes y relatifs ;

" Accomplir l'ensemble des formalités administratives liées à l'exercice de ces droits réels et personnels, en ce compris celles liées aux autorisations administratives à solliciter ou existantes, en ce compris l'exercice de tous recours éventuels devant toute instance ou juridiction administrative ;

" Signer toutes correspondances relatives aux contrats évoqués ci-avant, avec faculté de subdélégation ;

" Résilier, rompre, renouveler, prolonger les contrats énoncés ci-dessus, aux conditions qu'elle appréciera ;

" Représenter la Société pour toute question liée directement ou indirectement à l'exécution des contrats évoqués ci-dessus ;

(2) Monsieur Philippe Huart, domicilié à 5650 Yves Gomezée, rue Rochelle 34, né le 24 juin 1969

Q' Seront confiés les pouvoirs spéciaux de représentation suivants

ti .

" Signer toutes demandes de permis d'urbanisme et d'environnement et toutes demandes d'autres autorisations administratives dans le cadre du développement et de la réalisation des projets immobiliers ;

" Négocier, conclure, résilier ou rompre les contrats de consultance, d'architecture, d'études techniques quelconques, de sous-traitance, d'entreprise, de mission d'architecture, de maîtrise d'ouvrage déléguée en relation avec les projets immobiliers;

" Signer toutes correspondances relatives à ces contrats et aux permis susvisés ;

" Représenter la Société à l'égard des administrations compétentes en matière d'urbanisme et d'environnement ainsi que devant les instances et commissions intervenant dans la délivrance des autorisations administratives ;

(3) Monsieur Philippe Thibaut, domicilié à 1640 Rhode-Saint-Genèse, avenue du Manoir 31, né le 25 juillet 1967;

D Seront confiés les pouvoirs spéciaux de représentation suivants;

" Négocier et conclure les contrats financiers, en ce compris les contrats d'emprunts bancaires rendus nécessaires par l'exécution des projets immobiliers décidés par le Conseil d'administration ;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/06/2013 - Annexes du Moniteur belge " Souscrire tout type d'assurances (obligatoires ou non) légalement requises ou dont l'engagement a été préalablement décidé, soit parle délégué à la gestion journalière dans les limites de ses attributions, soit par le Conseil d'administration pour la réalisation d'un " projet immobilier ;

" Accomplir les formalités auprès des organismes bancaires et d'assurances en vue de la souscription des assurances susvisées ;

" Signer toutes correspondances relatives aux contrats décrits ci-avant ;

" Disposer de la signature sur les comptes bancaires de la Société ;

" Représenter la Société dans ses rapports avec l'administration fiscale ou toute autre personne de droit privé telle que les organismes bancaires et d'assurances ;

" Introduire des demandes de subventions appropriées auprès des institutions régionales ou fédérales belges ou étrangères, compétentes en matière de subsides ;

" Représenter la Société dans le cadre du suivi de ces demandes et des contacts avec l'administration et/ou institutions compétentes en relation avec ces dossiers ;

(4) Monsieur Beguin Olivier, domicilié à 6230 Pont-à-Celles, rue Notre Dame des grâces 52, né à Uccle, le 31décembre 1975.

D seront confiés les pouvoirs spéciaux de représentation suivants ;

" Négocier, conclure et signer tout type de contrat pour lequel des pouvoirs spéciaux de représentation ont été confiés par le Conseil d'administration (et en ce cas de manière concurrente) à Madame Sophie Rysselinck, Monsieur Philippe Thibaut ou Monsieur Philippe Huart, Madame Cécile Jacques y compris pour les actes notariés ; autrement dit, il peut accomplir tous actes que ces quatre personnes peuvent elles-mêmes accomplir sur base de leur propre délégation.

2. Délégation de pouvoirs en matière de gestion journalière à ;

(1) Monsieur Beguin Olivier, domicilié à 6230 Pont-à-Celles, rue Notre Dame des grâces 52, né à Uccle, le 31décembre 1975.

D sera confiée la gestion journalière et la représentation de la Société dans cette gestion telle que définie de manière non limitative ci-après, étant entendu qu'au sens de ia présente délégation, la gestion journalière s'entend de tout acte qui n'entraîne pas pour la Société, une exposition financière supérieure à 25.000 EUR sur une base annuelle

Volet B - Suite

" négocier et conclure tous types de contrat nécessaire et utile au fonctionnement de la soci été ;

" Effectuer les achats (ou ventes) de bien meubles, de matériels et de marchandises courantes pour la Société

" Traiter et signer toutes correspondances ;

" Se charger des relations avec le secrétariat social et les administrations compétentes et signer tous les documents requis par la législation sociale établis par ledit secrétariat social ;

" Déléguer des mandats divers en fonction des circonstances et les nécessités rencontrées;

5° Reprise des engagements pris au nom de la société en formation.

L Reprise des actes antérieurs à la signature des statuts.

La gérante reprend les engagements, ainsi que tes obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises depuis le premier janvier deux mil treize par la société privée à responsabilité limitée « C.A.t. » etlou par Monsieur Cari, précités, ettou par la société EQUILIS (RPM : 835.499.008), au nom et pour compte de la société en formation.

Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société aura la personnalité morale,

Il. Reprise des actes postérieurs à la signature des statuts.

N Mandat

Monsieur Carl MESTDAGH ettou la société privée à responsabilité limitée CAI, préqualifiés, auront pouvoir, conformément à l'article 60 du Code des sociétés, de prendre les actes et engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet social pour te compte de la société en formation, ici constituée.

Cependant, ce mandat n'aura d'effet que si Monsieur Carl MESTDAGH lors de la souscription desdits engagements agit également en son nom personnel (et non pas seulement en qualité de mandataire).

B/ Reprise

Les opérations accomplies en vertu de ce mandat et prises pour compte de la société en formation et les engagements qui en résultent seront réputés avoir été souscrits dès l'origine par la société ici constituée.

Cette reprise n'aura d'effet qu'à dater du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

Olivier VANDENBROUCKE, notaire.

Déposés en même temps

- expédition du procès-verbal

- procuration

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

"

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Réservé

au

Moniteur

belge

08/09/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 31.08.2015, DPT 31.08.2015 15573-0194-027

Coordonnées
CSE H2

Adresse
AVENUE JEAN MERMOZ 1, BTE 4 6041 GOSSELIES

Code postal : 6041
Localité : Gosselies
Commune : CHARLEROI
Province : Hainaut
Région : Région wallonne