08/10/2012
ÿþ M O P W O R P 1 1 . 1
~ ~ 4 1 e t C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e T o u r n a i
d é p o s é a u g r e f f e l e 2 7 S E P . 2 0 1 2
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G r e f f e
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* i a i s s e e ~ *
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$ ~ g ~ C 3 ~ 4 . ~ 5 4
0
N * d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : D ' A R O
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 7 5 4 0 K a i n , r u e d e i a R é s i s t a n c e 2 0 1
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
I I r é s u l t e d ' u n a c t e d é p o s é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t e t d r e s s é d e v a n t M a î t r e S o p h i e M a q u e t , N o t a i r e a s s o c i é l e v i n g t - c i n q s e p t e m b r e d e u x m i l l e d o u z e , q u e
M a d a m e C h a r l o t t e E l i s a b e t h G u y S o p h i e B E R T H E , n é e à M o n t é g n é e l e 1 3 o c t o b r e 1 9 7 4 , é p o u s e d e M o n s i e u r H e r v é M o r m e n t y n , d e m e u r a n t à 5 9 3 0 0 V a l e n c i e n n e s , B o u l e v a r d F r o i s s a r d 9 . ( . . . )
L a q u e l l e a r e m i s a u N o t a i r e s o u s s i g n é l e d o c u m e n t p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 2 1 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t r e q u i s d e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e q u ' e l l e c o n s t i t u e c o m m e s u i t , é t a n t p r é c i s é q u e l a d i t e s o c i é t é n ' a u r a l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e q u ' à d a t e r d u d é p ô t d u p r é s e n t a c t e a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 § 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s . ( . . . )
1 . F o r m e j u r i d i q u e D é n o m i n a t i o n s o c i a l e
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e D ' A R O .
2 . S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 5 4 0 K a i n , r u e d e l a R é s i s t a n c e 2 0 1 .
1 1 p e u t ê t r e t r a n s f é r é p a r d é c i s i o n d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e l a l é g i s l a t i o n
l i n g u i s t i q u e e n v i g u e u r .
3 , O b j e t s o c i a l
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r :
- L a d é t e n t i o n d ' u n e p a r t i c i p a t i o n d a n s l a s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t b e l g e C A P P Y ;
- l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , e t n o t a m m e n t p a r s o u s c r i p t i o n o u a c h a t ,
d ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , d ' a b s o r p t i o n o u d e f u s i o n ; d e t o u t e s v a l e u r s m o b i l i è r e s , a c t i o n s , o b l i g a t i o n s , p a r t s o u
t i t r e s c o t é s o u n o n c o t é s , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s c o n s t i t u é e s o u à c o n s t i t u e r s o u s q u e l q u e f o r m e
q u e c e s o i t ,
- l a g e s t i o n d e s e s p a r t i c i p a t i o n s e t n o t a m m e n t l a r é a l i s a t i o n d ' o p é r a t i o n s d ' a c h a t e t d e v e n t e d e t o u s t i t r e s
s u r l e s m a r c h é s f r a n ç a i s e t é t r a n g e r s ,
- l a p r o p r i é t é , l ' e x p l o i t a t i o n p a r b a i l , l o c a t i o n o u a u t r e m e n t d e t o u s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n b â t i s d o n t l a
s o c i é t é p e u t d e v e n i r p r o p r i é t a i r e p a r v o i e d ' a c q u i s i t i o n , d ' a p p o r t , d ' é c h a n g e o u a u t r e m e n t ,
- l a p r o p r i é t é e t l a g e s t i o n d ' u n p o r t e f e u i l l e d e v a l e u r s m o b i l i è r e s e t d ' a c t i f s m o n é t a i r e s e t f i n a n c i e r s ,
A i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s j u r i d i q u e s , a d m i n i s t r a t i v e s , f i n a n c i è r e s e t d e g e s t i o n à c a r a c t è r e m o b i l i e r o u
i m m o b i l i e r c o n c o u r a n t à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t o u s u s c e p t i b l e s d ' e n f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a
p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n
d e c e s c o n d i t i o n s ,
4 . D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e . ( . . . )
5 . C a p i t a l s o c i a l L e c a p i t a l e s t f i x é à t r o i s m i l l i o n s d ' E u r o s ( 3 . 0 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
1 ! e s t r e p r é s e n t é p a r t r o i s m i l l e p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , n u m é r o t é e s d e 1 à : 3 . 0 0 0 , t o u t e s i n t é g r a l e m e n t l i b é r é e s . ( . . . )
9 , C o m p o s i t i o n d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n / g é r a n t s t a t u t a i r e
L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , : i n v e s t i s d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e , l ' o b j e t s o c i a l , à l ' e x c e p t i o n d e c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L e s g é r a n t s s o n t n o m m é s p a r l e s :
"
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
e p r é s e n t s s t a t u t s . A d é f a u t d e g é r a n t s t a t u t a i r e , l e s g é r a n t s s o n t n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r u n e d u r é e d é t e r m i n é e o u i n d é t e r m i n é e q u ' e l l e d é t e r m i n e e t p e u v e n t ê t r e r é v o q u é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . S ' i l y a d e u x ( 2 ) g é r a n t s , i l s e x e r c e r o n t c o n j o i n t e m e n t l a g e s t i o n ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e S ' i l y a t r o i s ( 3 ) o u p l u s i e u r s g é r a n t s , i l s f o r m e n t u n c o l l è g e , q u i a g i t c o m m e u n e a s s e m b l é e d é l i b é r a n t e . L e c o l l è g e d e g e s t i o n p e u t d é s i g n e r u n p r é s i d e n t p a r m i s e s m e m b r e s . A d é f a u t d ' u n e t e l l e é l e c t i o n o u e n c a s d ' a b s e n c e d u p r é s i d e n t , f a p r é s i d e n c e s e r a a s s u m é e p a r l e g é r a n t p r é s e n t l e p l u s â g é . L e c o l l è g e d e g e s t i o n p e u t é l i r e u n s e c r é t a i r e p a r m i s e s m e m b r e s .
L o r s q u ' u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t , c e l l e - c i e s t t e n u e d e d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s , g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a p e r s o n n e m o r a l e . C e l l e - c i n e p e u t r é v o q u e r s o n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t q u ' e n d é s i g n a n t s i m u l t a n é m e n t s o n s u c c e s s e u r . L a d é s i g n a t i o n e t l a c e s s a t i o n d e s f o n c t i o n s d u r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t s o n t s o u m i s e s a u x m ê m e s r è g l e s d e p u b l i c i t é q u e s ' i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n s o n n o m e t p o u r s o n c o m p t e p r o p r e .
L e s g é r a n t s s o n t r é é l i g i b l e s .
L e m a n d a t d e s g é r a n t s s o r t a n t n o n r é é l u s c e s s e i m m é d i a t e m e n t a p r è s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i a s t a t u é s u r u n r e m p l a c e m e n t .
M a d a m e C h a r l o t t e B E R T H E e s t n o m m é e g é r a n t s t a t u t a i r e d e l a s o c i é t é .
E n c a s d e c e s s a t i o n d e s e s f o n c t i o n s , p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , e t n o t a m m e n t l e d é c è s , l ' i n c a p a c i t é l é g a l e , l a d é m i s s i o n , l ' e m p ê c h e m e n t , l a r é v o c a t i o n o u l a f a i l l i t e p o u r u n e p e r s o n n e m o r a l e , e l l e s e r a r e m p l a c é e p a r M o n s i e u r H e r v é M O R M E N T Y N , n é à L i l l e , l e 3 0 a v r i l 1 9 7 1 p o u r a u t a n t q u e c e d e r n i e r n e s o i t p a s d i v o r c é d e M a d a m e C h a r l o t t e B e r t h e o u s é p a r é d e p u i s p l u s d e s i x m o i s . ( . . . )
1 1 . P r o c è s - v e r b a u x
. . . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s p a r u n ( 1 ) g é r a n t .
1 2 . D é l é g a t i o n d e p o u v o i r s s p é c i a u x
L ' o r g a n e d e g e s t i o n p e u t d é s i g n e r u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x p o u r d e s q u e s t i o n s s p é c i f i q u e s e t
d é t e r m i n é e s .
1 3 . R e p r é s e n t a t i o n
L a s o c i é t é e s t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e à l ' é g a r d d e s t i e r s p a r d e u x ( 2 ) g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , S ' i l
n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , i l p e u t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t e r s e u l l a s o c i é t é .
D a n s l e s l i m i t e s d e l e u r s m a n d a t s , l a s o c i é t é e s t é g a l e m e n t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e p a r l e s m a n d a t a i r e s
s p é c i a u x d é s i g n é s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n . ( . , . )
1 6 , T y p e d e r é u n i o n - - D a t e L i e u
" C h a q u e a n n é e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i t l e 2 è m e j e u d i d u m o i s d e j u i n . S i c e j o u r t o m b e u n j o u r f é r i é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a l i e u l e j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e . E n c a s d e r e c o u r s à l a p r o c é d u r e d e d é l i b é r a t i o n p a r é c r i t , l e d o c u m e n t c o n t e n a n t l e s p r o p o s i t i o n s d e r é s o l u t i o n s r e l a t i f à c e t t e p r o c é d u r e d o i t ê t r e e n v o y é a u m o i n s v i n g t ( 2 0 ) j o u r s c a l e n d r i e r a v a n t c e t t e d a t e .
U n e a s s e m b l é e g é n é r a l e s p é c i a l e o u e x t r a o r d i n a i r e p e u t ê t r e c o n v o q u é e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t ê t r e c o n v o q u é e l o r s q u ' u n o u p l u s i e u r s a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t u n c i n q u i è m e ( 2 0 % ) d u c a p i t a l s o c i a l l e d e m a n d e n t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n t a u s i è g e d e l a s o c i é t é o u à t o u t a u t r e e n d r o i t m e n t i o n n é d a n s l a c o n v o c a t i o n . ( " )
1 8 . A d m i s s i o n
P o u r ê t r e a d m i s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l ' a s s o c i é d o i t , s i l a c o n v o c a t i o n l ' e x i g e , a v e r t i r l ' o r g a n e d e g e s t i o n o u , l e c a s é c h é a n t , l e s l i q u i d a t e u r s d e s o n i n t e n t i o n d ' y p a r t i c i p e r , a u m o i n s t r o i s ( 3 ) j o u r s o u v r a b l e s a v a n t l a d i t e a s s e m b l é e , p a r c o u r r i e r , f a x , e - m a i l o u p a r t o u t a u t r e m o y e n m e n t i o n n é à l ' a r t i c l e 2 2 8 1 d u C o d e c i v i l .
L o r s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s f o n t l ' o b j e t d ' u n u s u f r u i t , l e d r o i t d e v o t e a p p a r t i e n t e n t o u t e c i r c o n s t a n c e à l ' u s u f r u i t i e r q u ' i l s ' a g i s s e d e d é c i s i o n s p r i s e s d a n s u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e o u q u ' i l s ' a g i s s e d ' u n e d é c i s i o n c o n s t a t é e p a r u n a c t e , à l ' e x c e p t i o n d e s d é c i s i o n s p o r t a n t c h a n g e m e n t d e l a n a t i o n a l i t é d e l a s o c i é t é q u i a p p a r t i e n n e n t a u n u - p r o p r i é t a i r e .
C e p e n d a n t , l e n u - p r o p r i é t a i r e n e p o u r r a ê t r e p r i v é d u d r o i t d ' a s s i s t e r a u x a s s e m b l é e s d ' a s s o c i é s .
T o u t e f o i s , l o r s q u ' i l e x i s t e u n e n g a g e m e n t d e c o n s e r v a t i o n d e t i t r e s , e t a f i n d e r e s p e c t e r l e s d i s p o s i t i o n s d a l ' a r t i c l e 7 8 7 B d u C o d e G é n é r a l d e s I m p ô t s , l e d r o i t d e v o t e a p p a r t i e n t à l ' u s u f r u i t i e r e n c e q u i c o n c e r n e l ' a f f e c t a t i o n d e s r é s u l t a t s e t a u n u - p r o p r i é t a i r e d a n s l e s a u t r e s c a s .
C e t t e s t i p u l a t i o n s ' a p p l i q u e à c o m p t e r d e l a t r a n s m i s s i o n v i s a n t l e s d i t e s d i s p o s i t i o n s e t j u s q u ' à l ' i s s u e d e s e n g a g e m e n t s i n d i v i d u e l s
1 9 . R e p r é s e n t a t i o n
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n , l o r s d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e L a p r o c u r a t i o n d o i t ê t r e d û m e n t s i g n é e p a r l ' a s s o c i é ( e n c e c o m p r i s l a s i g n a t u r e é l e c t r o n i q u e p r é v u e à l ' a r t i c l e 1 3 2 2 , a l i n é a 2 d u C o d e c i v i l ) .
S i l a c o n v o c a t i o n l ' e x i g e , l a p r o c u r a t i o n d a t é e e t s i g n é e d e v r a ê t r e e n v o y é e , a u m o i n s t r o i s ( 3 ) j o u r s o u v r a b l e s a v a n t l a d a t e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , a u s i è g e d e l a s o c i é t é o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , p a r c o u r r i e r , f a x o u e - m a i l o u p a r t o u t a u t r e m o y e n m e n t i o n n é à l ' a r t i c l e 2 2 8 1 d u C o d e c i v i l . L e s f o r m a l i t é s d ' a d m i s s i o n d o i v e n t é g a l e m e n t a v o i r é t é r e s p e c t é e s s i l a c o n v o c a t i o n l ' e x i g e , ( . , . )
2 3 . D é l i b é r a t i o n - - R é s o l u t i o n s
A l ' e x c e p t i o n d e s d é c i s i o n s q u i d o i v e n t ê t r e p a s s é e s p a r u n a c t e a u t h e n t i q u e , l e s a s s o c i é s p e u v e n t , à
l ' u n a n i m i t é , p r e n d r e p a r é c r i t t o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i r e l è v e n t d u p o u v o i r d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . ( . . . )
2 4 . P r o c è s - v e r b a u x
3 . . . L e s c o p i e s e i l o u e x t r a i t s d e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t s i g n é s p a r u n ( 1 ) g é r a n t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e 2 5 . C o m p t e s a n n u e l s
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n í : u
c a l e n d r i e r , ( . . . )
2 6 . B é n é f i c e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e f a i t a n n u e l l e m e n t , s u r l e s b é n é f i c e s n e t s d e l a s o c i é t é , u n p r é l è v e m e n t d ' u n v i n g t i è m e
( 5 % ) a u m o i n s , a f f e c t é à l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e , C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e c e
f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t l e d i x i è m e ( 1 0 % ) d u c a p i t a l s o c i a l .
S u r l a p r o p o s i t i o n d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e l ' a f f e c t a t i o n à d o n n e r a u x s o l d e s
d e s b é n é f i c e s n e t s ,
2 7 , D i s t r i b u t i o n d e s d i v i d e n d e s
L e p a i e m e n t d e s d i v i d e n d e s d é c l a r é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s s e f a i t a u x é p o q u e s e t a u x
e n d r o i t s d é s i g n é s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n . ,
L e s d i v i d e n d e s n o n r é c l a m é s s e p r e s c r i v e n t p a r c i n q ( 5 ) a n s e t r e v i e n n e n t à l a s o c i é t é .
T o u t a c o m p t e o u t o u t d i v i d e n d e d i s t r i b u é e n c o n t r a v e n t i o n à f a l o i d o i t ê t r e r e s t i t u é p a r l e s a s s o c i é s q u i l ' o n t
r e ç u , s i l a s o c i é t é p r o u v e q u e c e s a s s o c i é s c o n n a i s s a i e n t l ' i r r é g u l a r i t é d e s d i s t r i b u t i o n s f a i t e s e n l e u r f a v e u r o u
n e p o u v a i e n t l ' i g n o r e r c o m p t e t e n u d e s c i r c o n s t a n c e s ,
S a u f c o n v e n t i o n a u t r e e n t r e l ' u s u f r u i t i e r e t l e n u - p r o p r i é t a i r e , l ' u s u f r u i t i e r p e r ç o i t t o u s l e s c a p i t a u x e t p r o d u i t s
f i n a n c i e r s a t t a c h é s o u r é s u l t a n t d ' u n e p a r t s o c i a l e . ( . . . )
A P P O R T S E N N A T U R E .
1 . R A P P O R T S
1 . 1 . L a s o c i é t é c i v i l e a y a n t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " B S T , R e v i s e u r s
d ' E n t r e p r i s e s B e d r i j f s r e v i s o r e n " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à I x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , r u e G a c h a r d 8 8 , r e p r é s e n t é e
p a r M a d a m e P a s c a l e T y t g a t , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , a y a n t s e s b u r e a u x à l a m ê m e a d r e s s e , d é s i g n é e p a r l e s
f o n d a t e u r s s u i v a n t l e t t r e e n d a t e d u d i x s e p t e m b r e 2 0 1 2 a d r e s s é l e r a p p o r t a d r e s s é l e r a p p o r t p r e s c r i t p a r
[ ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L e r a p p o r t d e M a d a m e P a s c a l e T y t g a t c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
V I l I . C O N C L U S I O N S -
I l r é s u l t e d e s f a i t s c o n s t a t é s e t d e s c o n s i d é r a t i o n s é m i s e s d a n s l e p r é s e n t r a p p o r t , q u e :
1 . n o u s a v o n s c o n t r ô l é , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t à l a n o r m e
d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n l a m a t i è r e , l a c o n s i s t a n c e d e s a p p o r t s e n n a t u r e à e f f e c t u e r p a r
M a d a m e C h a r l o t t e B E R T H E , p r é n o m m é e , à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " D ' A R O " , à c o n s t i t u e r ;
2 . 1 a d e s c r i p t i o n d e s a p p o r t s e n n a t u r e , à s a v o i r :
" 6 1 5 a c t i o n s e n p l e i n e p r o p r i é t é
" 7 2 . 4 1 3 a c t i o n s e n n u e - p r o p r i é t é
d e l a s o c i é t é a n o n y m e " C A P P Y " , a v e c s i è g e à 7 5 4 0 K a i n , r u e d e l a R é s i s t a n c e 2 0 1 , r é p o n d a u x e x i g e h c e s
n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
3 . n o n o b s t a n t l e f a i t q u e c e s o i t l e f o n d a t e u r d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r q u i s o i t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n
d e s b i e n s a p p o r t é s , n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e o n t m o n t r é q u e l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s s o n t r a i s o n n a b l e s ,
p r u d e n t s e t j u s t i f i é s p a r l ' é c o n o m i e d e l ' e n t r e p r i s e , e t q u e l e s a p p o r t s e n n a t u r e d o n t q u e s t i o n d a n s l e p r é s e n t
r a p p o r t n e s o n t p a s s u r é v a l u é s ;
4 . 1 a v a l e u r à l a q u e l l e c o n d u i t l ' é v a l u a t i o n d e s a p p o r t s e n n a t u r e , s a v o i r 3 . 0 0 0 . 0 0 0 E U R c o r r e s p o n d a u m o i n s
a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s 3 . 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n r é m u n é r a t i o n d e s a p p o r t s e n n a t u r e , à
l ' o c c a s i o n d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " D ' A R O " ;
5 . e n f i n , n o u s c r o y o n s u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e
l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
F a i t à B r u x e l l e s , l e 2 4 s e p t e m b r e 2 0 1 2
B S T R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , S . C . P . R . L , d e R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s ,
r e p r é s e n t é e p a r P a s c a l e T Y T G A T , R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s a s s o c i é e .
1 . 2 . L e s f o n d a t e u r s o n t d r e s s é l e r a p p o r t s p é c i a l p r é v u p a r l ' a r t i c l e p r é c i t é d a n s l e q u e l i l s e x p o s e n t l ' i n t é r ê t
q u e p r é s e n t e n t p o u r l a s o c i é t é l e s a p p o r t s e n n a t u r e e t , l e c a s é c h é a n t , l e s r a i s o n s p o u r l e s q u e l l e s i l s s ' é c a r t e n t
d e s c o n c l u s i o n s d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s .
U n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s d e m e u r e c o n s e r v é a u d o s s i e r d u N o t a i r e ; i l s s e r o n t d é p o s é s a u G r e f f e d u
T r i b u n a l d 0 C o m m e r c e d e T o u r n a i c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 7 5 e t 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s . ( . . . )
V . - D I S P O S I T I O N S F I N A L E S .
L e s d i s p o s i t i o n s s u i v a n t e s e x i s t e n t s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d u d é p ô t d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e a u
g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t .
1 ) E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e r a l e j o u r d u d i t d é p ô t e t s e c l ô t u r e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 .
2 ) L e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é c o m m e n c e n t d è s s o n i m m a t r i c u l a t i o n a u R e g i s t r e d e C o m m e r c e d e T o u r n a i .
3 ) L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a l i e u e n l ' a n d e u x m i l q u a t o r z e .
4 ) L a g é r a n c e s e r a e x e r c é e p a r u n g é r a n t s t a t u t a i r e u n i q u e , d o n t l e m a n d a t n ' e s t p a s l i m i t é e n d u r é e e t s e r a e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
5 ) A u v u d u p l a n f i n a n c i e r l e c o m p a r a n t d é c l a r e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u ' i l n ' y a p a s l i e u d e d é s i g n e r d e c o m m i s s a i r e .
6 ) L e g é r a n t d o n n e t o u s p o u v o i r s à l a S P R L J O R D E N S a i n s i q u ' à s e s e m p l o y é s , p r é p o s é s e t m a n d a t a i r e s , c h a c u n a v e c f a c u l t é d ' a g i r s é p a r é m e n t e t a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , e s t i n v e s t i d ' u n m a n d a t s p é c i a l a u x f i n s
, - - , . g
,
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
d ' o p é r e r l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é l e c a s é c h é a n t a u p r è s d e l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e a u x f i n s d ' a c c o m p l i r t o u t e s f o r m a l i t é s d ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e t o u t e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s e t p r i v é e s e t d e m a n i è r e g é n é r a l e a u x f i n s d e p o s e r t o u s a c t e s e t d ' a c c o m p l i r t o u t e s f o r m a l i t é s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e e t s a n s a u c u n e r e s t r i c t i o n , d a n s l e c a d r e d e l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é d a n s l e s d i f f é r e n t s r e g i s t r e s e t a u p r è s d e s d i f f é r e n t e s a d m i n i s t r a t i o n s c o m p é t e n t e s , à l ' o c c a s i o n d e s a c o n s t i t u t i o n .
7 ) S o n t p r é s e n t e m e n t r a t i f i é e s , t o u t e s o p é r a t i o n s e t t o u t e s c o n v e n t i o n s q u i o n t é t é r é a l i s é e s o u c o n c l u e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é p e n d a n t l a p é r i o d e n é c e s s a i r e à s a f o r m a t i o n . ( . . . )
P o u r e x t r a i t c o n f o r m
S o p h i e M a q u e t - N o t a i r e a s s o c i é
" r y