04/03/2013
ÿþM o d 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s a M o n b e
T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e T o u r n a i
d é p o s é a u g r e f f e I 6 L F E J . 2 0 1 3
G r e f f e - n i t M a r i e - G u y ' 3 r e f t e r i s s i é
M I U M F 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 1 c a b ( 6 L 1 5 .
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : D R I D I T O I T
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e ; s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : F o u r q u e p i r e 8
7 8 9 0 E l l e z e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : S P R L : c o n s t i t u t i o n
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e M i c h e l O l e m a n s à B r a k e l l e q u a t o r z e f é v r i e r d e u x m i l t r e i z e q u e
1 . M o n s i e u r D R M D I A d e l , n é à C h e b i k a ( F u n e s t e ) l e o n z e f é v r i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e d e u x , c é l i b a t a i r e ,
d e m e u r a n t à 7 8 9 0 E l l e z e l l e s , F o u r q u e p i r e 8 . N . N . 7 2 . 0 2 . 1 1 - 6 0 3 . 1 1 , e t
2 . M a d a m e M U R E A U S y l v i e , n é e à K i l n ( A l l e m a g n e ) l e v i n g t n o v e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e s i x , é p o u s e d e
M o n s i e u r Z a f r i S i n A h m a d , d e m e u r a n t à 7 3 7 0 D o u r , R u e d e L à - H a u t 7 1 . N . N , 7 6 . 1 1 . 2 0 - 2 8 8 . 0 9
o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a u c a p i t a l d e d i x h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) ,
r e p r é s e n t é p a r 1 8 6 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , q u i s e r o n t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e n
n u m é r a i r e e t a u p a i r p a r M o n s i e u r D r i d i p o u r 9 3 p a r t s e t M a d a m e M u r e a u p o u r 9 3 p a r t s .
F o r m e .
S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
D é n o m i n a t i o n .
D R I D I T O I T
S i g e s o c i a l .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 8 9 0 E l l e z e l l e s , F o u r q u e p i r e 8 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s
p o u r f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s e t
s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
O b i e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e , q u ' à l ' é t r a n g e r , s o i t s e u l e s o i t p o u r o u a v e c a u t r u i , p o u r c o m p t e
p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s , o u e n p a r t i c i p a t i o n d e s t i e r s , s o u s r é s e r v e d ' ê t r e e n r è g l e q u a n t à l ' o b t e n t i o n
d e s d i f f é r e n t e s a g r é a t i o n s e x i g é e s p o u r l e s d i t e s a c t i v i t é s , t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u
i n d i r e c t e m e n t à :
- l e s é t u d e s d ' é t a n c h é i t é e t d e c o u v e r t u r e ;
- l a c o o r d i n a t i o n e t l a p l a n i f i c a t i o n d e t r a v a u x d e c o u v e r t u r e d e b â t i m e n t s , a i r e s d e s t o c k a g e s , p a r k i n g s ;
- l e s t r a v a u x d ' é t a n c h é i t é d e b â t i m e n t s p a r b i t u m a g e , u t i l i s a t i o n d e m e m b r a n e s y n t h é t i q u e o u t o u s t y p e s
d ' é t a n c h é i t é ;
- l ' e n t r e p r i s e d e t o i t u r e a u s e n s l e p l u s l a r g e ( c o u v e r t u r e , c h a r p e n t e . . , ) ;
- l a m i s e e n p l a c e d e s é l é m e n t s d ' é v a c u a t i o n d e s e a u x d e p l u i e ;
- l a c o u v e r t u r e d e t o i t u r e s t r a d i t i o n n e l l e s ;
- l a c o u v e r t u r e m é t a l l i q u e o u n o n d e b â t i m e n t s ;
- l ' é t a n c h é i t é d e t e r r a s s e s , p i s c i n e s , p i è c e s d ' e a u , l ' é t a n c h é i t é e n g é n i e c i v i l , l e s b a s s i n s d ' o r a g e ;
- l ' i n s t a l l a t i o n s a n i t a i r e , l a p l o m b e r i e , l a z i n g u e r i e ;
- l ' i n s t a l l a t i o n e t l a v e n t e d e p a n n e a u x p h o t o v o l t a ï q u e s e t s o l a i r e s ;
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , à p r i s e e n l o c a t i o n o u e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n
s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l a m i s e e n l o c a t i o n , l ' e x p l o r a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e
m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s , d o m a i n e s , i m m e u b l e s
d e r a p p o r t s , p a r k i n g s , g a r a g e s , h a l l s i n d u s t r i e l s e t d e m a n i è r e g é n é r a l e d e t o u s l e s b i e n s i m m o b i l i e r s a i n s i
q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t :
- l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n o u p l u s i e u r s é t a b l i s s e m e n t s r e l e v a n t d u s e c t e u r h o r e c a , h ô t e l s , r e s t a u r a n t s , c a f é s ,
t a v e r n e s ;
- l ' o r g a n i s a t i o n d e b a n q u e t s , d e s é m i n a i r e s e t d ' u n s e r v i c e t r a i t e u r ;
- . i ' a c h a t e t l a v e n t e _ d e _ p r o d u i t s _ s ' é p i c e r i e f i i o e , , d e _ c a t é s d e _ v i n s , . a l c o o l s e t J j q u e u r s ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
M e n t i o n n e r r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
J
i º% M o d 1 1 . 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
- é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e e t
e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t , a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r ;
- e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s à c a r a c t è r e i m m o b i l i e r , t e l l e q u e l ' a c h a t , l a d é t e n t i o n , l a v e n t e , l a c e s s i o n ,
l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a g e s t i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s d e t o u t e n a t u r e q u ' e l f e p e u t é g a l e m e n t
d o n n e r e n l o c a t i o n e n c e c o m p r i s l a l o c a t i o n - f i n a n c e m e n t , a c q u é r i r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n o u
d ' a b s o r p t i o n a i n s i q u e c u l t i v e r , f a i r e c u l t i v e r o u m e t t r e e n j a c h è r e .
D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l a s o c i é t é p e u t e x e r c e r t o u t e a c t i v i t é s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n
o b j e t s o c i a l e t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s a y a n t u n b u t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u
c o n n e x e o u q u i e s t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s a p r o p r e a c t i v i t é .
L a s o c i é t é p o u r r a d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u
i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r .
D u r é e .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s
s t a t u t s .
C a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l a é t é f i x é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n à d i x h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( E 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) r e p r é s e n t é p a r c e n t
q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e e t
a u p a i r l o r s d e i a c o n s t i t u t i o n .
G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c
o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e ,
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s ,
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e
g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s
n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
L a f o n c t i o n d e g é r a n t d e l a s o c i é t é e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
L e C o n s e i l d e g é r a n c e e s t a u t o r i s é à a c c o r d e r a u x g é r a n t s c h a r g é s d e f o n c t i o n s o u m i s s i o n s s p é c i a l e s , d e s
r é m u n é r a t i o n s p a r t i c u l i è r e s à i m p u t e r s u r l e s c o m p t e s d e r é s u l t a t d e l a s o c i é t é .
A s s e m b l é e s g é n é r a l e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e d e r n i e r l u n d i d u m o i s d e j u i n à v i n g t h e u r e s , a u s i è g e
s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r d e c h a q u e a n n é e e t f i n i t l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e c h a q u e
a n n é e .
A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e .
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u
m o i n s c i n q ( 5 % ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e
o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l ,
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e
r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
D i s s o l u t i o n 1 . u i d a t i o n .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s q u e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s
é m o l u m e n t s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s
à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a i e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s
r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
D i s p o s i t i o n s t e m p o r a i r e s .
1 ° ) L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e u x
m i l l e q u a t o r z e .
2 ° ) L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a l e d e r n i e r l u n d i d u m o i s d e j u i n d e l ' a n n é e d e u x m i l l e
q u i n z e à v i n g t h e u r e s .
3 ° ) L e c o m p a r a n t n e d é s i g n e p a s d e c o m m i s s a i r e r é v i s e u r .
4 ° ) S o n t d é s i g n é s e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e M o n s i e u r A d e l D r i d i e t M a d a m e S y l v i e M u r e a u q u i
a c c e p t e n t l e u r m a n d a t .
5 ° ) T o u s l e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s q u i o n t é t é a c c o m p l i s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , s o n t r e p r i s
p a r l a s o c i é t é d è s l e d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e T o u r n a i
6 ° P r o c u r a t i o n
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t c o n s t i t u e r p o u r m a n d a t a i r e s p é c i a l l a S P R L « V D W A C C » a v e c s o n s i è g e s o c i a l à
9 6 6 0 B r a k e l , K a s t e e l s t r a a t 6 7 e t s e s r e p r é s e n t a n t s à f i n d ' a c c o m p l i r t o u s l e s f o r m a l i t é s a d m i n i s t r a t i v e s l o r s d e l a
c o n s t i t u t i o n , t o u s l e s f o r m a l i t é s d e c o m p t a b i l i t é , l e s f c r m a l i t é s f i n a n c i è r e s e t f i s c a l e s ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
"
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
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M o n i t e u r
b e l g e
+ t i . r M o d 1 1 . 1
P O U R E X T R A I T C O N F O R M E
M i c h e l O L E M A N S , N o t a i r e
E n a n n e x e :
E x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n d u 1 4 / 0 2 / 2 0 1 3
i e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e