13/10/2014
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 4 3 0 9 2 8 4 *
D é p o s é
0 9 - 1 0 - 2 0 1 4
G r e f f e
0 5 6 3 8 3 0 0 1 9
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
E L I S ' I M M O
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D ' u n a c t e r e ç u e n d a t e d u 8 o c t o b r e 2 0 1 4 p a r M a î t r e C h r i s t i a n Q u i é v y , n o t a i r e à l a R é s i d e n c e d ' A n t o i n g , i l r é s u l t e q u e :
1 . F o n d a t e u r s - D é n o m i n a t i o n :
M a d e m o i s e l l e L U C A S E l i s e E m m e r e n c e , n é e à T o u r n a i , l e q u i n z e j a n v i e r m i l n e u f c e n t n o n a n t e - q u a t r e , d o m i c i l i é e à T o u r n a i ( V e z o n ) , r u e A l b e r t 1 e r , 2 7 , M a d a m e V A N D E N B U L C K E A n n i c k P a u l e , n é e à T o u r n a i , l e d o u z e j u i l l e t m i l n e u f c e n t s o i x a n t e e t u n , d o m i c i l i é e à T o u r n a i ( V e z o n ) , r u e A l b e r t 1 e r , 2 7 e t M o n s i e u r L U C A S V i n c e n t , n é à T o u r n a i , l e v i n g t - c i n q m a i m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - h u i t , d o m i c i l i é à T o u r n a i ( V e z o n ) , r u e A l b e r t 1 e r , 2 7 o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e " E L I S ' I M M O " .
2 . S i è g e S o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 5 3 8 T o u r n a i ( V e z o n ) , r u e A l b e r t 1 e r , 2 7 .
3 . O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i :
- l a c h a t , l é c h a n g e , l a v e n t e , l a c o n s e r v a t i o n , l a d m i n i s t r a t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d a c h a t , l e x p l o i t a t i o n e t l e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t ;
- e l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e e n v a l e u r a i n s i q u e l é t u d e e t l a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s , s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e s d e g é n i e c i v i l e t d e d i v e r s é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) , a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s , r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d i m m e u b l e ;
- e l l e p e u t a c h e t e r , e x p l o i t e r e t c o n s t r u i r e t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r d e s t i e r s , p a r l o c a t i o n o u a u t r e m e n t , t o u s p a r k i n g s , g a r a g e s , s t a t i o n - s e r v i c e e t d e n t r e t i e n ;
- l a c h a t , l a v e n t e , l i m p o r t a t i o n , l e x p o r t a t i o n d e t o u t e p i è c e l i é e à l e n t r e t i e n e n g é n é r a l , e t e n p a r t i c u l i e r d e p i è c e s e t p r o d u i t s l i é s à l a m a i n t e n a n c e d a n s l i n d u s t r i e , d a n s l e b â t i m e n t o u à t o u t a u t r e u s a g e ;
- l a c o n s t r u c t i o n d e m a i s o n s i n d i v i d u e l l e s , l a c o n s t r u c t i o n d e m a i s o n s i n d i v i d u e l l e s « c l é s e n m a i n s » , l a c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t s à u s a g e i n d u s t r i e l , c o m m e r c i a l o u a g r i c o l e , l a m a ç o n n e r i e , l a d é m o l i t i o n d i m m e u b l e s , l e s t e r r a s s e m e n t s ;
- l e s f o r a g e s e t s o n d a g e s ;
- l a c o n s t r u c t i o n d e t u n n e l s , p o n t s , v i a d u c s e t s i m i l a i r e s ;
- l a r é a l i s a t i o n d e c a n a l i s a t i o n à l o n g u e d i s t a n c e , c o n s t r u c t i o n d e r é s e a u x d e t é l é c o m m u n i c a t i o n , c o n s t r u c t i o n d e l i g n e s d e t r a n s p o r t d é n e r g i e ;
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
R u e A l b e r t 1 e r ( V E Z ) 2 7
7 5 3 8 T o u r n a i
C o n s t i t u t i o n
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
- l e m o n t a g e d e c h a r p e n t e s , l e s t r a v a u x d é t a n c h é i t é d e s t o i t s e t d e s t o i t u r e s t e r r a s s e s ;
- l a c o n s t r u c t i o n d a u t o r o u t e s , d e r o u t e s , d a é r o d r o m e s e t d i n s t a l l a t i o n s s p o r t i v e s , l a c o n s t r u c t i o n d e
t u n n e l s r o u t i e r s e t f e r r o v i a i r e s e t d a u t r e s p a s s a g e s s o u t e r r a i n s , a u t r e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n
s p é c i a l i s é s ;
- l a c o n s t r u c t i o n d e t e r r a i n s d e j e u x e t d e s p o r t , d e p i s c i n e , e t c ;
- l a m i s e e n p l a c e d e f o n d a t i o n s , y c o m p r i s b a t t a g e d e p i e u x ;
- l e s t r a v a u x d e f e r r a i l l a g e e t p o s e d e c o f f r a g e ;
- l a p o s e d e c h a p e ;
- l e x é c u t i o n d e t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t ;
- t o u s t r a v a u x d i s o l a t i o n , l a m i s e e n Su v r e d a n s d e s b â t i m e n t s o u d a u t r e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n
d e m a t é r i a u x d i s o l a t i o n t h e r m i q u e , m a t é r i a u x d i s o l a t i o n a c o u s t i q u e e t a n t i - v i b r a t i o n ;
- p l â t r e r i e ;
- m e n u i s e r i e s e n b o i s o u e n m a t i è r e s p l a s t i q u e s , m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e ;
- p o s e d e c a r r e l a g e s ;
- l a p e i n t u r e d o s s a t u r e s m é t a l l i q u e s , l a f a b r i c a t i o n e t l e m o n t a g e d e c o n s t r u c t i o n s m é t a l l i q u e s e t
d o s s a t u r e s p o u r l a c o n s t r u c t i o n ;
- l a v i t r e r i e ;
- l e n e t t o y a g e à l a v a p e u r , l e s a b l a g e e t l e s a c t i v i t é s a n a l o g u e s a p p l i q u é e s a u x p a r t i e s e x t é r i e u r e s
d e s b â t i m e n t s ;
- l a c o n s t r u c t i o n d e c h a m b r e s f r o i d e s , c h a m b r e s f o r t e s , e t c ;
- t o u s t r a v a u x d e c h a u f f a g e ;
- t o u s t r a v a u x d é l e c t r i c i t é ;
- l a l o c a t i o n d h a b i t a t i o n s , à l e x c l u s i o n d e s l o g e m e n t s s o c i a u x .
A t i t r e a c c e s s o i r e , l a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t f a i r e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s à l e n t r e t i e n d e s
c o n s t r u c t i o n s d é c r i t e s c i - d e s s u s .
L a s o c i é t é p o u r r a e n o u t r e c o n s e r v e r , a d m i n i s t r e r , d é v e l o p p e r a u s e n s l e p l u s l a r g e u n p a t r i m o i n e
c o m p o s é p a r d e s a p p o r t s e t d e s a c h a t s e t c o m p r e n a n t p r i n c i p a l e m e n t d e s b i e n s i m m e u b l e s .
L a s o c i é t é p o u r r a r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s ,
f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t o u q u i
s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p o u r r a s i n t é r e s s e r , p a r v o i e d a p p o r t , d e f u s i o n , d e s c i s s i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e s o u s c r i p t i o n e t
p a r t o u t a u t r e m o y e n , d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u
c o n n e x e a u s i e n , o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t .
L a s o c i é t é p o u r r a a c h e t e r , p r e n d r e à b a i l , l o u e r , c o n s t r u i r e , v e n d r e o u é c h a n g e r t o u s b i e n s m e u b l e s
e t i m m e u b l e s , m a t é r i e l s e t i n s t a l l a t i o n s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d e g é r a n t , d a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s
d a u t r e s s o c i é t é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d a c c è s à l a
p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a
r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
4 . D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
5 . C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) e u r o s . I l e s t d i v i s é e n c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e ( 1 / 1 8 6 è m e ) d e l a v o i r s o c i a l .
L e s c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t ( 1 0 0 ) e u r o s c h a c u n e , c o m m e s u i t :
- p a r M a d e m o i s e l l e E l i s e L U C A S , à c o n c u r r e n c e d e n o n a n t e - d e u x ( 9 2 ) p a r t s , s o i t p o u r n e u f m i l l e d e u x c e n t s ( 9 . 2 0 0 ) e u r o s .
- p a r M a d a m e A n n i c k V A N D E N B U L C K E , à c o n c u r r e n c e d e q u a r a n t e - s e p t ( 4 7 ) p a r t s , s o i t p o u r q u a t r e m i l l e s e p t c e n t s ( 4 . 7 0 0 ) e u r o s .
- p a r M o n s i e u r V i n c e n t L U C A S , à c o n c u r r e n c e d e q u a r a n t e - s e p t ( 4 7 ) p a r t s , s o i t p o u r q u a t r e m i l l e s e p t c e n t s ( 4 . 7 0 0 ) e u r o s .
C h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e p l u s d ' u n / t i e r s , s o i t s i x m i l l e c i n q c e n t e u r o s , t e l q u ' i l r é s u l t e d ' u n e a t t e s t a t i o n d e l a b a n q u e B e l f i u s .
6 . G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S i l n y a q u u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
7 . A s s e m b l é e g é n é r a l e
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
L a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e m a r d i d u m o i s d e j u i n à 1 9
h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
8 . E x e r c i c e S o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e c h a q u e a n n é e .
D i s p o s i t i o n s t e m p o r a i r e s
1 - L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t e t s e t e r m i n e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u i n z e .
2 - L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n j u i n d e u x m i l l e s e i z e .
3 - L e s c o m p a r a n t s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
4 - M o n s i e u r V i n c e n t L U C A S e s t n o m m é g é r a n t n o n s t a t u t a i r e s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e . C e m a n d a t e s t g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
5 - R e p r i s e d e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s a n t é r i e u r s à l a s i g n a t u r e d e s s t a t u t s à c o m p t e r d u 1 e r j u i n 2 0 1 4 : T o u s l e s e n g a g e m e n t s a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s p a r l e c o m p a r a n t a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n à c o m p t e r d u 1 e r j u i n 2 0 1 4 s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , p a r d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i s o r t i r a s e s e f f e t s à c o m p t e r d e l a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e s a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
6 - R e p r i s e d e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s p o s t é r i e u r s à l a s i g n a t u r e d e s s t a t u t s : L e g é r a n t p r é n o m m é p o u r r a , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s , a c c o m p l i r l e s a c t e s e t p r e n d r e l e s e n g a g e m e n t s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , i c i c o n s t i t u é e . I l d é c l a r e v o u l o i r r e p r e n d r e e n q u a l i t é d e g é r a n t e t s o u s r é s e r v e d u d é p ô t à l a b a n q u e c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s d e l e x t r a i t d e l a c t e c o n s t i t u t i f , t o u t e s l e s a c t i v i t é s e x e r c é e s p a r l u i p o s t é r i e u r e m e n t à l a s i g n a t u r e d u p r é s e n t a c t e a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
E x t r a i t a n a l y t i q u e d é l i v r é p a r l e n o t a i r e C h r i s t i a n Q u i é v y , à A n t o i n g , d é p o s é a v e c u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f .
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .