14/03/2014
ÿþt x C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 E 1 1 0 8
T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e T o u r n a i
d _ o s é a u g r e f f l e 0 f t O S 2 9 1 4
D é n o m i n a t i o n : E M B E L L I M M O
F o r m e j u r i d i q u e : S P R L
S i è g e : R u e d u F o r r n a n o i r 1 à 7 5 2 0 T E M P L E U V E N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 2 2 . 1 8 6 . 2 5 2
O b j e t d e l ' a c t e : P r o j e t d e f u s i o n
u y
f ~ e f f c r a : ~ ~ ~ . t f l ~
P R O J E T D E F U S I O N P A R A B S O R P T I O N D E L A S P R L E M B E L L I M M O ( s o c i é t é d e d r o i t b e l g e ) P A R L A S . A , R " L M I R Y H A B I T A T ( s o c i é t é d e d r o i t f r a n ç a i s ) ( P R O J E T E T A B L I S E L O N L ' A R T I C L E 7 7 2 / 6 D U C O D E D E S S O C I E T E S )
L a f u s i o n p r o j e t é e s e r é a l i s e r a ;
e n a p p l i c a t i o n d u L i v r e X l , T i t r e s I , I l e t V b i s d u C o d e d e s S o c i é t é s e t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t e n r e s p e c t d e s r è g l e s s p é c i f i q u e s c o n c e r n a n t l e s f u s i o n s t r a n s f r o n t a l i è r e s e t o p é r a t i o n s a s s i m i l é e s v i s é e s p a r l e s a r t i c l e s 7 7 2 1 1 e t s u i v a n t s d e c e C o d e a i n s i q u e l e s d i s p o s i t i o n s v i s a n t l e s o p é r a t i o n s a s s i m i l é e s à l a f u s i o n e t c e y c o m p r i s l ' a r t 7 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s ,
e t e n e x e m p t i o n d ' i m p ô t s e l o n l e s r è g l e s p r é v u e s p a r l e s a r t i c l e s 2 1 0 , 2 1 1 , 2 1 2 e t 2 1 4 d u C o d e d e s I m p ô t s s u r l e s R e v e n u s d e 1 9 9 2 .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s a p p e l é e s à d é c i d e r c e t t e f u s i o n s e t i e n d r o n t f i n a v r i l 2 0 1 4 L ' a c t e d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a S P R L E M B E L L I M M O s e r a é t a b l i d e v a n t M a î t r e G a ë t a n Q U E N O N , n o t a i r e r é s i d a n t à T E M P L E U V E .
1 . P R E S E N T A T I O N D E S S O C I E T E S
1 . 1 S . A . R . L . M I R Y H A B I T A T
. F o r m e : S o c i é t é à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d e d r o i t f r a n ç a i s
D é n o m i n a t i o n : M I R Y H A B I T A T
. S i è g e s o c i a l : C h e m i n d e s C a b r i è r e s 1 8 0 , l a B a s t i d e d e s J a s m i n s V i l l a n ° 3 F - 0 6 2 5 0 M O U G I N S ( A l p e s
M a r i t i m e s )
N ° d ' I d e n t i f i c a t i o n : 7 5 2 8 8 6 9 9 4 R . C . S . C A N N E S
, N ° d e g e s t i o n : 2 0 1 2 B 0 0 8 4 1
N ° T V A : A s s u j e t t i e x o n é r é
C a p i t a l s o u s c r i t : 5 0 0 0 E u r o s
C a p i t a l l i b é r é : 5 0 0 0 E u r o s
N o m b r e d e p a r t s ; 5 0 0 p a r t s
, S o c i é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t s t a t u t s s o u s s e i n g p r i v é f a i t à M O U G I N S l e 2 7 . 0 6 . 2 0 1 2 , p u b l i é s c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e c o m m e r c e l e 2 6 . 0 7 . 2 0 1 2 e t i m m a t r i c u l é s a u r e g i s t r e d u c o m m e r c e l e 2 6 . 0 7 . 2 0 1 2 s o u s l e n u m é r o 3 2 8 7
, O b j e t s o c i a l :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t e n F r a n c e c o m m e à l ' é t r a n g e r :
_ l ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s l o c a t i o n , c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s l o c a t i o n d e s b i e n s i m m o b i l i e r s , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t
- l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s e t d e m a n i è r e g é n é r a l e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , y c o m p r i s t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s e n v u e d e m e t t r e u n o u p l u s i e u r s i m m e u b l e s à l a d i s p o s i t i o n d u ( d e s ) g é r a n t ( s ) à t i t r e d e r é m u n é r a t i o n s a n s p r é j u d i c e a u x o p é r a t i o n s a t t r i b u é s p a r l a l o i a u x p e r s o n n e s t i t u l a i r e s d ' u n a g r é m e n t p a r t i c u l i e r , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
E l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a ! , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ; s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ; a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s ; c o n c e p t i o n , i n v e n t i o n , f a b r i c a t i o n , c o n s t r u c t i o n , a c h a t , v e n t e , e n t r e t i e n e t e x p l o i t a t i o n d e t o u t b i e n i m m o b i l i e r t a n t e n n o m p r o p r e q u ' e n q u a l i t é d ' a g e n t , d e c o m m i s s i o n n a i r e o u d e c o u r t i e r . . . s a n s p r é j u d i c e a u x o p é r a t i o n s a t t r i b u é e s p a r l a l o i a u x p e r s o n n e s t i t u l a i r e s d ' u n a g r é m e n t p a r t i c u l i e r ; t o u t e s a c t i v i t é s l i é e s , d e . g r è s _ o u d e l o i n _ à . l a _ d é c o r a t i o n . ( c o n s e i l , _ a m é n a g e m e n t , ) s e _ r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u _
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e 1
i n d i r e c t e m e n t à l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l e s t r a v a u x d e r é p a r a t i o n s , d ' e m b e l l i s s e m e n t s , d e r e n o u v e l l e m e n t e t d e m o d e r n i s a t i o n , e t d e l a m a i n t e n a n c e d e t o u s t y p e s d e b i e n s i m m e u b l e s ; a u t r e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s s e r a p p o r t a n t à s o n o b j e t s o c i a l , y c o m p r i s l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e ; l a d é t e n t i o n e t l a g e s t i o n d e p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s ; l a f o u r n i t u r e e t p r e s t a t i o n d e g e s t i o n t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e , a d m i n i s t r a t i v e e t f i n a n c i è r e d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s l i é e s o u n o n ; a c h a t - r e v e n t e d e v é h i c u l e s
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l a p r i s e à b a i l , l a l o c a t i o n , l a g é r a n c e , l a p a r t i c i p a t i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e p a r t o u s m o y e n s o u s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , à t o u t e s e n t r e p r i s e s e t à t o u t e s s o c i é t é s c r é é e s o u à c r é e r , a y a n t l e m ê m e o b j e t o u u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e ;
- e t p l u s g é n é r a l e m e n t t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s p o u v a n t s e r a t t a c h e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' o b j e t s o c i a l c i - d e s s o u s s p é c i f i é o u à t o u t a u t r e o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e ,
L a s o c i é t é p e u t r e c o u r i r e n t o u s l i e u x à t o u s a c t e s o u o p é r a t i o n s d e q u e l q u e n a t u r e e t i m p o r t a n c e q u ' e l l e s s o i e n t , d è s l o r s q u ' i l s p e u v e n t c o n c o u r i r o u f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n v i s é e s a u x a l i n é a s q u i p r é c è d e n t o u q u ' i l s p e r m e t t e n t d e s a u v e g a r d e r , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , l e s i n t é r ê t s c o m m e r c i a u x o u f i n a n c i e r s d e l a s o c i é t é o u d e s e n t r e p r i s e s a v e c l e s q u e l l e s e l l e e s t e n r e l a t i o n d ' a f f a i r e s
. G é r a n t
- M o n s i e u r Y a n n M I R Y , 7 7 7 C h e m i n d u P l a n S a r r a i n ( d o m a i n e d u P u i s a t i e r v i l l a 1 9 ) F - 0 6 3 7 0 M O U A N S - S A R T O U X
. A s s o c i é s ;
- M a d a m e L a e t i t i a L E B R I E Z , 7 7 7 C h e m i n d u P l a n S a r r a i n ( d o m a i n e d u P u i s a t i e r v i l l a 1 9 ) F - 0 6 3 7 0 M O U A N S - S A R T O U X : 2 4 5 p a r t s
- M o n s i e u r Y a n n M I R Y , 7 7 7 C h e m i n d u P i a n S a r r a i n ( d o m a i n e d u P u i s a t i e r v i l l a 1 9 ) F - 0 6 3 7 0 M O U A N S - S A R T O U X ; 2 5 5 p a r t s
1 . 2 S P R L E M B E L L I M M O
. F o r m e ; S o c i é t é à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d e d r o i t b e l g e
. D é n o m i n a t i o n ; E M B E L L I M M O
. S i è g e s o c i a l : R u e d e F o r m a n o i r 1 à 7 5 2 0 T E M P L E U V E
. N ' d ' e n t r e p r i s e B C E ; 0 8 2 2 . 1 8 6 . 2 5 2 , R P M T O U R N A I
. N ° T V A : a s s u j e t t i e x o n é r é
. C a p i t a l s o u s c r i t ; 1 8 6 0 0 E u r o s
C a p i t a l l i b é r é ; 6 2 0 0 E u r o s
N o m b r e d e p a r t s : 1 0 0 p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e
. S o c i é t é c o n s t i t u é e l e 0 8 . 0 1 . 2 0 1 0 ( p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u 1 4 . 0 1 , 2 0 1 0 s o u s l e n u m é r o 2 0 1 0 - 0 1 - 1 4 1 0 3 0 0 2 2 1 )
. O b j e t s o c i a l :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r p r o p r e c o m p t e o u c o m p t e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i
L ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n d e b i e n i m m o b i l i e r s , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n , d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s e t d e m a n i è r e g é n é r a l e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , y c o m p r i s t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s e n v u e d e m e t t r e u n o u p l u s i e u r s i m m e u b l e s à l a d i s p o s i t i o n d u ( s ) g é r a n t ( s ) à t i t r e d e r é m u n é r a t i o n , s a n s p r é j u d i c e a u x o p é r a t i o n s a t t r i b u é s p a r l a l o i a u x p e r s o n n e s t i t u l a i r e s d ' u n a g r é m e n t p a r t i c u l i e r , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
E l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ; s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e c o n s t r u c t i o n ; a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s .
C o n c e p t i o n , i n v e n t i o n , f a b r i c a t i o n , c o n s t r u c t i o n , a c h a t , v e n t e , e n t r e t i e n e t e x p l o i t a t i o n d e t o u t b i e n i m m o b i l i e r t a n t e n n o m p r o p r e q u ' e n q u a l i t é d ' a g e n t , d e c o m m i s s i o n n a i r e o u d e c o u r t i e r ( . . . ) s a n s p r é j u d i c e a u x o p é r a t i o n s a t t r i b u é e s p a r l a l o i a u x p e r s o n n e s t i t u l a i r e s d ' u n a g r é m e n t p a r t i c u l i e r .
T o u t e s a c t i v i t é s l i é e s d e p r è s o u d e l o i n à l a d é c o r a t i o n ( c o n s e i l , a m é n a g e m e n t , . . . ) s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l e s t r a v a u x d e r é p a r a t i o n s , d ' e m b e l l i s s e m e n t , d e r e n o u v e l l e m e n t e t d e m o d e r n i s a t i o n e t l a m a i n t e n a n c e d e t o u s t y p e s d e b i e n s i m m e u b l e s ,
A u t r e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s e r a p p o r t a n t à s o n o b j e t s o c i a l , y c o m p r i s l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e .
L a d é t e n t i o n e t l a g e s t i o n d e p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s
L a f o u r n i t u r e e t p r e s t a t i o n d e g e s t i o n t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e , a d m i n i s t r a t i v e e t f i n a n c i è r e à d ' a u t r e s s o c i é t é s l i é e s o u n o n ,
A c h a t - r e v e n t e d e v é h i c u l e s ( . . . )
. G é r a n t
- M o n s i e u r Y a n n M I R Y , 7 7 7 C h e m i n d u P l a n S a r r a i n ( d o m a i n e d u P u i s a t i e r v i l l a 1 9 ) F - 0 6 3 7 0 M O U A N S - S S A R T O U X
A s s o c i é s ;
- M a d a m e L a e t i t i a L E B R I E Z , 7 7 7 C h e m i n d u P l a n S a r r a i n ( d o m a i n e d u P u i s a t i e r v i l l a 1 9 ) F - 0 6 3 7 0 M O U A N S - S A R T O U X : 4 9 p a r t s
a
V o l e t B - S u i t e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
- - M o n s i e u r Y a n n M I R Y , 7 7 7 C h e m i n d u P l a n S a r r a i n ( d o m a i n e d u P u i s a t i e r v i l l a 1 9 ) F - 0 6 3 7 0 M O U A N S -
S A R T O U X : 5 1 p a r t s
2 , M O I a A L I T E S D ' E X E R C I C E D E S D R O I T S D E S C R E A N C I E R S
L e s d r o i t s d e s c r é a n c i e r s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e p o u r r o n t ê t r e e x e r c é s e n v e r s l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , T o u t e
i n f o r m a t i o n p e u t ê t r e o b t e n u e a u s i è g e s o c i a l d e l a S . A . R . L , M I R Y H A B I T A T .
3 . S T A T U T S D E L A S O C I E T E I S S U E D E L A F U S I O N T R A N S F R O N T A L I E R E
I l n ' y a p a s l i e u d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s a c t u e l s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , L ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é
a b s o r b a n t e r e p r e n d t o u t e s l e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
4 . P A T R I M O I N E T R A N S F E R E A L A S O C I E T E A B S O R B A N T E
A l a d a t e d u 3 0 n o v e m b r e 2 0 1 3 , l e b i l a n p r o v i s o i r e d e l a S P R L E M B E L L I M M O s e p r é s e n t e c o m m e s u i t
( a r r o n d i à l ' E u r o ) :
L e d e r n i e r b i l a n a r r ê t é a u 3 0 j u i n 2 0 1 3 a é t é a p p r o u v é l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u 1 0 d é c e m b r e 2 0 1 3 .
A c t i f :
5 7 5
4 8 6 3 9
D e t t e s à u n a n a u p l u s
D e t t e s f i s c . e t s o c i a l e s 2 0 9 5 5
C . 0 A s s o c i é s 2 9 8 1
2 3 9 3 6
T o t a l d u p a s s i f 7 2 5 7 5
5 . D A T E A P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S O P E R A T I O N S D E L A S O C I E T E A A B S O R B E R S O N T
C O N S 1 D t E R E S D U P O I N T D E V U E C O M P T A B L E C O M M E A C C O M P L I E S P O U R L E C O M P T E D E L A
S O C I E T E A B S O R B A N T E
L e s o p é r a t i o n s d e l a S P R L E M B E L L I M M O s e r o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e
a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a S . A . R . L , M I R Y H A B I T A T à p a r t i r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 4 ,
6 . D R O I T S S P E C I A U X P O U R L E S A C T I O N N A I R E S D E L A S O C I E T E A B S O R B E E
N é a n t
7 . A V A N T A G E S P A R T I C U L I E R S P O U R L E S M E M B R E S D E S O R G A N E S D E G E S T I O N D E S S O C I E T E S
A P P E L E E S A F U S I O N N E R
N é a n t .
Y a n n M I R Y , g é r a n t
V a l e u r s d i s p o n i b l e s 7 2 5 7 5
T o t a l d e l ' a c t i f 7 2
P a s s i f :
F o n d s p r o p r e s
C a p i t a l 1 8 6 0 0
C a p i t a l n o n a p p e l é - 1 2 4 0 0
R é s e r v e l é g a l e 1 8 6 0
R é s u l t a t r e p o r t é 4 0 5 8 2
R é s u l t a t p r o v i s o i r e - 3