26/08/2011
ÿþl l
i .
M O A 2 . 1
I l l h I I I I I I I I I I I I I f f I I I I I
" 1 1 1 3 1 1 0 6 "
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 1 1 . 0 9 9 . 1 5 2
D é n o m i n a t i o n
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 V I O N I T E U n U E L C
D I R E C T I O N T R I B U N A L D E C O M M E R C E - M O N S
R E G I S T R E D E S P E R S O N N E S M O R A L E S
2 0 t t
t 8 0 8 - 7 * ~ u , , 4 ;
s
B E L G I S C H S A A T S B L A D
B E S T U U R
N ° G r e f f e
( e n e n t i e r ) : F A M I G L I A D
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : R u e d u C o m m e r c e 1 6 3 à 7 3 7 0 E L O U G E S
O b i e t d e l ' a c t e : T r a n s f e r t d e p a r t s s o c i a l e s . D é m i s s i o n d u g é r a n t , A d m i s s i o n d e n o u v e a u x g é r a n t s .
L e s s o u s s i g n é s :
1 . M o n s i e u r A n d r e a P O L I Z Z I d o m i c i l i é à 7 3 2 2 P O M M E R O E U L , r o u t e d e M o n s 3 / 8 . 2 . M o n s i e u r J o n a t h a n P O L I Z Z I d o m i c i l i é à 7 3 4 0 C O L F O N T A I N E , c i t é d e l ' A r g è r e 2 4 . C i - a p r è s d é n o m m é s « l e s p r e m i e r s s o u s s i g n é s » o u « l e s c é d a n t s »
E T
3 . M o n s i e u r S i l v i a M A U R O d o m i c i l i é à 7 0 1 2 J E M A P P E S , r u e d e s F r è r e s 2 2 .
4 . M o n s i e u r H a k i m S A I D 1 d o m i c i l i é à 7 3 7 0 D O U R , r u e d u C o r o n 1 0 7 .
C i - a p r è s d é n o m m é s « l e s s e c o n d s s o u s s i g n é s » o u « l e s c e s s i o n n a i r e s »
E X P O S E N T P R E A L A B L E M E N T C E Q U I S U I T :
a ) L e s c é d a n t s d é t i e n n e n t l a t o t a l i t é d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S P R L F A M I G L I A D ( c i - a p r è s d é n o m m é e « l a , s o c i é t é » ) , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 3 7 0 E L O U G E S , r u e d u c o m m e r c e 1 6 3 e t i n s c r i t e a u p r è s d e l a ; B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 8 1 1 . 0 9 9 . 1 5 2 .
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t d e 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ t o t a l e m e n t s o u s c r i t e t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d u m i n i m u m l é g a l , s o i t 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ . L e c a p i t a l s o c i a l e s t r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r ; n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 / 1 0 0 è m e d u c a p i t a l .
L e s p r e m i e r s s o u s s i g n é s d é c l a r e n t ê t r e s e u l s p r o p r i é t a i r e s c o m m e s u i t : M . A n d r e a P O L I Z Z I d é t i e n t 9 0 p a r t s e t M . J o n a t h a n P O L I Z Z I d é t i e n t 1 0 p a r t s .
b ) L a s o c i é t é e s t l o c a t a i r e d e l ' i m m e u b l e s i t u é à 7 3 7 0 E L O U G E S , r u e d u c o m m e r c e 1 6 3 . L e s c é d a n t s ; d é c l a r e n t q u e t o u s l e s l o y e r s e x i g i b l e s j u s q u ' à c e j o u r o n t é t é p a y é s e t q u e l e c o n t r a t d e l o c a t i o n n ' a p a s f a i t ; l ' o b j e t d ' a u c u n a v i s d e r é s i l i a t i o n o u n ' e s t p a s e n c o u r s d e r é s i l i a t i o n .
c ) L a s o c i é t é c o m p t e u n t r a v a i l l e u r s o u s c o n t r a t d ' o u v r i e r à d u r é e i n d é t e r m i n é e .
d ) M e s s i e u r s P O L I Z Z I A n d r e a e t J o n a t h a n s ' e n g a g e n t à n e p a s e x p l o i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à u n ; c o m m e r c e s i m i l a i r e d a n s u n r a y o n d e 2 5 k m ' s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e 5 a n s . D a n s l e c a s o u l e c é d a n t ; c o n t r e v i e n d r a i t à c e t t e c l a u s e , u n e i n d e m n i t é d e 3 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ p o u r r a ê t r e r é c l a m é e .
e ) L a r e s p o n s a b i l i t é d e s c é d a n t s r e s t e t o t a l e e n c e q u i c o n c e r n e l e p a s s i f j u s q u ' e n d a t e d u 2 0 / 0 7 / 2 0 1 1 ! ( h o r m i s c e l u i b i e n c o n n u p o u r l e s a c h e t e u r s s o i t + 1 - 1 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ )
f ) L e s c e s s i o n n a i r e s d é c l a r e n t a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e d e s c r é d i t s b a n c a i r e s e n c o u r s d é l a s o c i é t é ; F A M I G L I A D . C e s c r é d i t s o n t é t é s o u s c r i t s a u p r è s d e " B N P P a r i b a s F o r t i s " e t p o r t e n t l e s r é f é r e n c e s 2 4 5 - 5 7 4 8 1 3 6 - 0 9 e t 2 4 5 - 5 5 1 1 6 9 6 - 5 5 .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 8 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. t i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 8 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
r
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
L
F a i t à E l o u g e s l e 2 0 / 0 7 / 2 0 1 1 .
A n d r e a P O L I Z Z I J o n a t h a n P O L I Z Z I M A U R O S i l v i o S A I S
V o l e t B - s u i t e
L e s c e s s i o n n a i r e s s ' e n g a g e n t à p o u r s u i v r e l ' e x é c u t i o n d e c e s c r é d i t s p a r l a s o c i é t é e t , l e c a s é c h é a n t , à r e p r e n d r e l e s g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s p r o m i s e s o u c o n c é d é e s s u r c e s c r é d i t s d e t e l l e s o r t e à c e q u e l e s c e s s i o n n a i r e s o u l e s a u t r e s p e r s o n n e s c o n c e r n é e s n ' e n s o i e n t p a s i n q u i é t é e s . i l s e n f e r o n t l e u r p r o p r e a f f a i r e .
g ) A u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 0 , l e c o m p t e c o u r a n t p r é s e n t e u n s o l d e e n f a v e u r d e s a s s o c i é s d e 1 4 . 3 7 1 , 8 9 ¬ . L e s c é d a n t s d é c l a r e n t c é d e r a u x c e s s i o n n a i r e s , d a n s l e s q u o t i t é s q u ' i l s d é t e r m i n e r o n t , l e c o m p t e c o u r a n t " a s s o c i é " t e l q u e r e p r i s d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é " F A M I G L I A D " à c e j o u r .
h ) L e s s e c o n d s s o u s s i g n é s d é c l a r e n t a v o i r e u c o n n a i s s a n c e d e t o u s l e s d o c u m e n t s s o c i a u x e n c e n o t a m m e n t l e s s t a t u t s , l e r e g i s t r e d u p e r s o n n e l , l ' h i s t o r i q u e d e s c o m p t e s a r r ê t é a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 0 a i n s i q u e l a b a l a n c e c o m p t a b l e a r r ê t é e à c e t t e m ê m e d a t e .
L e s c é d a n t s o n t r é v é l é d e m a n i è r e s i n c è r e e t c o m p l è t e a u x c e s s i o n n a i r e s t o u s l e s f a i t s q u i a f f e c t e n t t a n t p o s i t i v e m e n t q u e n é g a t i v e m e n t l a c o n d i t i o n f i n a n c i è r e , l e s o p é r a t i o n s , l e s l i q u i d i t é s , l e s a c t i f s e t l e s d e t t e s d e l a s o c i é t é .
i ) L e s c e s s i o n n a i r e s s o n t d é s i r e u x d ' a c q u é r i r l a t o t a l i t é d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é , t a n d i s q u e l e s c é d a n t s s o u h a i t e n t q u a n t à e u x c é d e r l e u r p a r t i c i p a t i o n . T e l e s t l ' o b j e t d e l a p r é s e n t e c o n v e n t i o n . L a c e s s i o n d e s p a r t s e s t e f f e c t i v e à p a r t i r d u 2 0 j u i l l e t 2 0 1 1 .
E N C O N S E Q U E N C E , I L E S T C O N V E N U C E Q U I S U I T :
A r t i c l e u n
L e s p r e m i e r s s o u s s i g n é s c è d e n t a u x c e s s i o n n a i r e s 1 0 0 p a r t s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a s o c i é t é , é t a n t p r é c i s é q u e l e s p a r t s c é d é e s n e s o n t p a s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
L a p r o p r i é t é d e c e s p a r t s e s t t r a n s f é r é e à l ' i n s t a n t a u x c e s s i o n n a i r e s a v e c t o u s l e s d r o i t s , l e s a v a n t a g e s e t l e s o b l i g a t i o n s q u i y s o n t a t t a c h é s .
L e s c é d a n t s e t l e s c e s s i o n n a i r e s s ' e n g a g e n t à a c c o m p l i r , e n d é a n s l a h u i t a i n e , l ' i n s c r i p t i o n d e c e t r a n s f e r t d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s .
A d é f a u t d e r e m p l i r l a d i t e f o r m a l i t é d a n s l e d é l a i p r é c i t é , l e s c é d a n t s d é l è g u e n t d è s à p r é s e n t l e p o u v o i r d e s i g n e r e n s e s l i e u x e t p l a c e l e r e g i s t r e d e s a s s o c i é s e t d e p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s à l ' o p p o s a b i l i t é d u t r a n s f e r t d e s p a r t s c é d é e s . A c e t e f f e t , l e s c é d a n t s m a n d a t e n t e x p r e s s é m e n t M . S i l v i o M A U R O .
A r t i c l e d e u x
L e p r i x d e c e s s i o n d e s p a r t s e s t f i x é à t r e n t e m i l l e e u r o s ( 3 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
C e p r i x e s t p a y a b l e : 1 ) U n c h è q u e c e r t i f i é d e 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ e n d a t e d u 2 2 / 0 7 / 2 0 1 1
2 ) 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ e n e s p è c e s c e 2 0 / 0 7 / 2 0 1 1 .
3 ) L e s o l d e s o i t 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ à c o n c u r r e n c e d ' u n p l a n m e n s u e l m i n i m u m d e
5 0 0 , 0 0 ¬ / m o i s .
L ' A s s e m b l é e g é n é r a l e p r e n d a c t e d e l a d é m i s s i o n d e M o n s i e u r P O L I Z Z I A n d r e a e n t a n t q u e g é r a n t d e l a S P R L e t a c t e l ' a d m i s s i o n d e M e s s i e u r s S i l v i a M A U R O e t S A I D I H a k i m e n t a n t q u e g é r a n t s à p a r t i r d e c e 2 0 j u i l l e t 2 0 1 1 , l e u r s m a n d a t s e r a g r a t u i t .
L e s i n t e r v e n t a n t s a c c e p t e n t t o u t e s l e s m o d i f i c a t i o n s , l ' o r d r e d u j o u r e s t l e v é à 2 0 h 0 0 .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
25/01/2011
ÿþ0
M e r l 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
T R I B U N A L D E C O M M E R C E - M O N S R E G I S T R E D E S P E R S O N N E S M O R A L E S
1 0 J A N . 2 0 1 1
N ° G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 1 1 . 0 9 9 . 1 5 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : F A M I G L I A D
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : R u e d u C o m m e r c e 1 6 3 à 7 3 7 0 E L O U G E S
O b j e t d e l ' a c t e : D E M I S S I O N E T D E C H A R G E G E R A N T S - N O M I N A T I O N G E R A N T
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 3 j a n v i e r 2 0 1 1 .
R é s e r a u M o n i t e b e l g ( I I i I f I 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 f f I i H I l l i I I l f I I U h I I l l I f i I U i
* i i o i 3 a 3 a "
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S o n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s : - J o n a t h a n P O L I Z Z I ( d é t e n t e u r 1 0 p a r t s s o c i a l e s )
- A n d r e a P O L I Z Z I ( d é t e n t e u r 9 0 p a r t s s o c i a l e s )
A p r è s d i s c u s s i o n , l e s a s s o c i é s d é c i d e n t à l ' u n a n i m i t é :
- D ' a c c e p t e r l a d é m i s s i o n d e M . U g o D I Z E N Z O e t d e M . D o v i n d o S I B A U e n l e u r q u a l i t é d e g é r a n t s , a v e c e f f e t a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 0 ;
- D e d o n n e r d é c h a r g e a u x g é r a n t s d é m i s s i o n n a i r e s p o u r l ' e x é c u t i o n d e l e u r m a n d a t ;
- D e n o m m e r e n t a n t q u e g é r a n t , p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , M . A n d r e a P O L I Z Z I d o m i c i l i é r o u t e d e
M o n s 3 / 8 à 7 3 2 2 V 1 L L E - P O M M E R O E U L a v e c e f f e t a u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 1 .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e u l t é r i e u r e d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e , s o n t m a n d a t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
F a i t à E l o u g e s , l e 3 j a n v i e r 2 0 1 1 .
L e s a s s o c i é s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e