13/07/2012
ÿþe
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 I
R é :
M o i
b , * i a i z s a e e "
N ° d ' e n t r e p r i s e : D 8 1 4 4 3 0 8 9 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) . F R O I D , C H A L E U R E T C O N F O R T V A N D E N B U S S C H E
( e n a b r é g é ) F C C V
F o r m e j u r i d i q u e ; s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 6 5 0 0 - R e n l i e s , r u e T i l l y , 2 2
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é , J e a n - P a u l R o u v e z à C h a r l e r o i , e n d a t e d u 3 j u i l l e t 2 0 1 2 , i l r é s u l t e q u e M o n s i e u r V A N D E N B U S S C H E R o n n y E r i c B e r n a r d , n é à L o b b e s l e v i n g t - n e u f j u i l l e t m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - u n , é p o u x d e M a d a m e V a l é r i e L U Y C K X , d o m i c i l i é à B e a u m o n t ( 6 5 0 0 R e n l i e s ) , r u e T i l l y , n u m é r o 2 2 . M a r i é s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e b i e n s p u r e e t s i m p l e s e l o n s o n c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é i e n e u f o c t o b r e d e u x m i l d i x ; r é g i m e n o n m o d i f i é à c e j o u r a i n s i q u ' i l l e d é c l a r e .
A c o n s t i t u é , p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s f a d é n o m i n a t i o n d e " F R O I D , C H A L E U R E T C O N F O R T V A N D E N B U S S C H E " , e n a b r é g é « F C C V » , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à B e a u m o n t ( 6 5 0 0 R e n l i e s ) , r u e T i l l y , n u m é r o 2 2 ,
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t s o c i a l , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , t o u t e s a c t i v i t é s s e r a p p o r t a n t à l ' é l e c t r i c i t é g é n é r a l e , a u c h a u f f a g e , a u x p a n n e a u x p h o t o v o l t a ï q u e s , à l a c l i m a t i s a t i o n e t à l a r é f r i g é r a t i o n .
M a i s a u s s i t o u t e s a c t i v i t é s r e l a t i v e s a u x d i v e r s s e c t e u r s s u i v a n t s : t a i l l e d e s a r b r e s f r u i t i e r s e t d e s v i g n e s , é l a g a g e d e s a r b r e s e t d e s h a i e s , c r é a t i o n e t e n t r e t i e n d e j a r d i n s , d e p a r c e t d ' e s p a c e s v e r t s p o u r i n s t a l l a t i o n s s p o r t i v e s ; l e t e r r a s s e m e n t , l e d é b l a y a g e d e c h a n t i e r s , l e s f o r a g e s e t s o n d a g e s , l ' e x p l o i t a t i o n d e s y s t è m e s d ' i r r i g a t i o n , l a r é a l i s a t i o n d e c a n a l i s a t i o n s à l o n g u e d i s t a n c e , c o n s t r u c t i o n d e r é s e a u x d e t é l é c o m m u n i c a t i o n , c o n s t r u c t i o n d e l i g n e s d e t r a n s p o r t d ' é n e r g i e ; c o n s t r u c t i o n d ' a u t o r o u t e s , d e r o u t e s , d ' a é r o d r o m e s e t d ' i n s t a l l a t i o n s s p o r t i v e s , t o u s a u t r e s t r a v a u x s p é c i a l i s é s d e c o n s t r u c t i o n , l a m i s e e n p l a c e d e f o n d a t i o n s , y c o m p r i s l e b a t t a g e d e p i e u x , i e f o r a g e e t l a c o n s t r u c t i o n d e p u i t s d ' e a u , l e f o n ç a g e d e p u i t s , l e s t r a v a u x d e f e r r a i l l a g e e t p o s e d e c o f f r a g e , l a p o s e d e c h a p e , l e m o n t a g e d ' é l é m e n t s d ' é c h a f a u d a g e s e t d e p l a t e s - f o r m e s d e t r a v a i l , l ' e x é c u t i o n d e t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t , l e m o n t a g e d e c l o i s o n s s è c h e s à b a s e d e p l â t r e , l e m o n t a g e d e c l o i s o n s m o b i l e s ; l e r e v ê t e m e n t d e m u r s , d e p l a f o n d s , e t c , l a m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e , l ' i n s t a l l a t i o n d e s t o r e s e t b a n n e s , l a p e i n t u r e d ' o s s a t u r e s m é t a l l i q u e s , l e s t r a v a u x d ' i s o l a t i o n e t a u t r e s t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n ; l e n e t t o y a g e à l a v a p e u r , l e s a b l a g e e t l e s a c t i v i t é s a n a l o g u e s a p p l i q u é e s a u x p a r t i e s e x t é r i e u r e s d e s b â t i m e n t s , l e n e t t o y a g e d e b â t i m e n t s n o u v e a u x e t l a r e m i s e e n é t a t d e s l i e u x a p r è s t r a v a u x , l e s a u t r e s t r a v a u x d ' a c h è v e m e n t e t d e f i n i t i o n d e s b â t i m e n t s , l e n e t t o y a g e i n t é r i e u r d e b â t i m e n t s d e t o u s t y p e s , y c o m p r i s l e s b u r e a u x , l e s u s i n e s , l e s a t e l i e r s , l e s l o c a u x d ' i n s t i t u t i o n s e t a u t r e s ; l e s t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n é l e c t r i q u e , l ' i n s t a l l a t i o n d e c â b l e s e t a p p a r e i l s é l e c t r i q u e s , l ' i n s t a l l a t i o n d e s y s t è m e s d e t é l é c o m m u n i c a t i o n e t i n s t a l l a t i o n s i n f o r m a t i q u e s , l ' i n s t a l l a t i o n d e s y s t è m e d e s u r v e i l l a n c e e t d ' a l a r m e s c o n t r e l e s e f f r a c t i o n s , l a r é p a r a t i o n d ' a p p a r e i l s é l e c t r o m é n a g e r s ; l ' i n s t a l l a t i o n e t l a f a b r i c a t i o n d ' é q u i p e m e n t s i n d u s t r i e l s p o u r l a p r o d u c t i o n d u f r o i d .
E l l e p o u r r a e n o u t r e f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s e t f i n a n c i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p o u r r a n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e s o u s c r i p t i o n s , d ' i n t e r v e n t i o n s f i n a n c i è r e s o u p a r t o u t a u t r e m o d e d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s a y a n t e n t o u t o u e n p a r t i e u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é p o u r r a e x e r c e r l a o u l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r .
S e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s a q u a l i t é p o u r i n t e r p r é t e r c e t o b j e t .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à T R E N T E M I L L E E U R O S ( 3 0 . 0 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r t r o i s c e n t s p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . C e s p a r t s s o c i a l e s o n t é t é i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s c e j o u r , p a r l e c o m p a r a n t à c o n c u r r e n c e d e 4 1 V o 1 1 3 .
C h a q u e p a r t c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s o u d e s p r o d u i t s d e l i q u i d a t i o n .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i f i x e l e u r n o m b r e e t l a d u r é e d e l e u r m a n d a t .
L e s g é r a n t s s o n t r é v o c a b l e s e n t o u t t e m p s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V a l e t B A u r e c t o . N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e s s o n n ^ _ o u d e s p e r z L n e n s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r f a p e r s o n n e m o r a l e a i ' e g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S i u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t , c e l l e - c i d e v r a d é s i g n e r e n s u i t e u n e p e r s o n n e p h y s i q u e e n t a n t q u e " r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t " , l a q u e l l e e n c o u r r a l e s m ê m e s r e s p o n s a b i l i t é s q u e s i e l l e é t a i t e l l e - m ê m e g é r a n t . S a d é s i g n a t i o n e s t s o u m i s e a u x m ê m e s r è g l e s d e p u b l i c i t é q u e s i e l l e e x e r ç a i t c e t t e f o n c t i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e .
C h a q u e g é r a n t p o s s è d e l e s p o u v o i r s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n l e s p l u s é t e n d u s . N é a n m o i n s , e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t l ' a c c o r d c o n j o i n t d e s g é r a n t s e s t r e q u i s p o u r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s e x c é d a n t d i x m i l l e e u r o s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u c o d e d e s s o c i é t é s , c h a q u e g é r a n t p e u t f a i r e v a l a b l e m e n t t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u i s o n t e x p r e s s é m e n t r é s e r v é s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s .
C h a q u e g é r a n t p e u t , n o t a m m e n t a c c o m p l i r l e s a c t e s s u i v a n t s , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e
C o n c l u r e t o u t e s c o n v e n t i o n s e t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s à l ' e x é c u t i o n d e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é , p r e n d r e e t d o n n e r e n l o c a t i o n , g é r e r , a c q u é r i r , a l i é n e r e t é c h a n g e r t o u s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s , a c c o r d e r t o u s p r ê t s , c o n t r a c t e r t o u s e m p r u n t s , s a u f é m i s s i o n d ' o b l i g a t i o n s , a c q u é r i r e t a l i é n e r t o u s f o n d s d e c o m m e r c e e t d ' i n d u s t r i e , t o u s b r e v e t s , m o d è l e s , l i c e n c e s e t m a r q u e s d e f a b r i q u e ; c o n s t i t u e r e t a c c e p t e r t o u t e s g a r a n t i e s h y p o t h é c a i r e s o u a u t r e s , r e n o n c e r à t o u s p r i v i l è g e s , d r o i t s d ' h y p o t h è q u e e t a u t r e s d r o i t s r é e l s e n g é n é r a l ; d o n n e r m a i n l e v é e , a v e c o u s a n s p a i e m e n t , d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s d ' o f f i c e o u c o n v e n t i o n n e l l e s ; e s t e r e n j u s t i c e t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , o b t e n i r t o u t e s d é c i s i o n s , j u g e m e n t s , a r r ê t s , s e n t e n c e s e t l e s f a i r e e x é c u t e r , a c q u i e s c e r , t r a n s i g e r e t c o m p r o m e t t r e e n t o u t é t a t d e c a u s e s u r t o u s i n t é r ê t s s o c i a u x .
C h a q u e g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e a s s o c i é o u n o n .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u c o d e d e s s o c i é t é s , l a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x a u x q u e l s u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l p r ê t e s o n c o n c o u r s , p a r c h a q u e g é r a n t a g i s s a n t i s o l é m e n t o u e n c o r e p a r t o u t e p e r - ' s o n n e a g i s s a n t e n v e r t u d ' u n e d é l é g a t i o n d e p o u v o i r s r é g u l i è r e m e n t c o n f é r é e .
L e s a c t i o n s e n j u s t i c e , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s o n t s u i v i e s , a u n o m d e l a s o c i é t é , q u e l l e q u e s o i t l ' i m p o r t a n c e d u l i t i g e , s o i t p a r c h a q u e g é r a n t a g i s s a n t i s o l é m e n t , s o i t p a r u n m a n d a t a i r e s p é c i a l d é s i g n é à c e t e f f e t .
L e m a n d a t d e g é r a n t e s t r é m u n é r é , s a u f d é c i s i o n c o n - ' t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . E l l e d é t e r m i n e l e m o n t a n t d e s r é m u n é r a t i o n s f i x e s o u p r o p o r t i o n n e l l e s q u i s e r a i e n t é v e n t u e l l e m e n t a l l o u é e s a u ( x ) g é r a n t ( s ) e t i m p u t é e s e n f r a i s g é n é r a u x . l l p o u r r a é g a l e m e n t ê t r e a t t r i b u é a u ( x ) g é r a n t ( s ) d e s t a n t i è m e s s u r l e s b é n é f i c e s n e t s d e l a s o c i é t é .
T a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e q u i n z e d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a n o m i n a t i o n d ' u n o u d e p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s n e s e r a p a s o b l i g a t o i r e , E n c e c a s , c h a q u e a s s o c i é d i s p o s e r a d e t o u s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n p o u r l e c o n t r ô l e d e s o p é r a t i o n s s o c i a l e s e t p o u r r a p r e n d r e c o n n a i s s a n c e , a u s i è g e s o c i a l , d e s l i v r e s , d e l a c o r r e s p o n d a n c e e t d e s é c r i t u r e s d e l a s o c i é t é , s a n s d é p l a c e m e n t d e s d i t s d o c u m e n t s .
S i p a r l a s u i t e , l a s o c i é t é n e r é p o n d a i t p l u s a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e q u i n z e d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a s u r v e i l l a n c e d e s o p é r a t i o n s s o c i a l e s s e r a i t o b l i g a t o i r e m e n t c o n f i é e à u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s , c h o i s i s p a r m i l e s m e m b r e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i r a d e p l e i n d r o i t l e p r e m i e r s a m e d i d u m o i s d e d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e à q u i n z e h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n d r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j u i l l e t d e c h a q u e a n n é e e t s e t e r m i n e l e t r e n t e j u i n . L e t r e n t e j u i n d e c h a q u e a n n é e , l e s é c r i t u r e s s o c i a l e s s o n t a r r ê t é e s .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e t o u - ' t e s c h a r g e s , f r a i s g é n é r a u x e t a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é . S u r l e b é n é f i c e n e t a i n s i d é t e r m i n é , i l s e r a p r é l e v é a n n u e l l e m e n t c i n q ( 5 ) p o u r c e n t a u m i n i m u m p o u r ê t r e a f f e c t é s à l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e d è s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l L ' a f f e c t a t i o n à d o n n e r a u s o l d e b é n é f i c i a i r e s e r a d é t e r m i n é e p a r l ' a s s e m - ' b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é , s u r p r o p o s i t i o n d u o u d e s g é r a n t s .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n , l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é s ' o p é r e r a p a r l e s s o i n s d ' u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d é s i g n é s à c e t e f f e t , p a r l ' a s s e m b l é e , d o n t e l l e f i x e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s , s ' i l y a l i e u . L e l i q u i d a t e u r o u l e s l i q u i d a t e u r s n ' e n t r e r o n t c e p e n d a n t e n f o n c t i o n , q u ' a p r è s c o n f i r m a t i o n p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t , d e l e u r n o m i n a t i o n .
E t i m m é d i a t e m e n t , a p r è s l e c t u r e d e s p r é s e n t s s t a t u t s , l a s o c i é t é é t a n t c o n s t i t u é e , l ' a s s o c i é u n i q u e , a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s
C e s d é c i s i o n s n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f , a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t , l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
1 ) M o n s i e u r R o n n y V A N D E N B U S S C H E p r é n o m m é a é t é n o m m é g é r a n t S T A T U T A I R E d e l a s o c i é t é , s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e d a n s l e t e m p s . S o n m a n d a t s e r a r é m u n é r é . l i a a c c e p t é c e m a n d a t .
2 ) L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e j u i n d e u x m i l t r e i z e .
3 ) L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a d o n c l i e u e n d e u x m i l t r e i z e .
4 ) T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e p r e m i e r m a i d e u x m i l d o u z e , p a r M o n s i e u r R o n n y V A N D E N B U S S C H E p r é n o m m é , a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e ,
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
V o l e t B _ S t e i .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d é l i v r é a v a n t l ' e n r e g i s t r e m e n t d e l ' a c t e , é t a n t d e s t i n é a u
d é p ô t a u G r e f f e c o m m e r c i a l e t à l a p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
J e a n - P a u l R o u v e z , n o t a i r e ,
R é s e r v é
a u I
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B , A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o h . 1 o s s p e r s ~ ~ t ~ l c ` 5 a y a n t p o u v o i r d e r e p r e s e n t e r l a p e r s o n n e m a r a 3 e à r è g a r d c e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e